Villa de campagne avec vue sur le lac

À l'une des zones résidentielles les plus prisées de Meisterschwanden, une villa exceptionnelle vous attend avec une vue dégagée sur le lac de Hallwil jusqu'aux Alpes. Directement devant la propriété, une surface herbeuse protégée s'étend, qui préserve la vue ouverte et le sentiment spécial de vivre en première ligne.  Dokumentation_Meisterschwanden

La propriété offre sur plus de 350 m² d'espace principal et environ 547 m² d'espace utile une offre d'espace exceptionnellement généreuse. Le cœur de la propriété est le salon et la salle à manger de environ 153 m² avec des fenêtres sans cadre et un accès direct au lac. Le programme de pièces comprend au total 7 pièces ainsi qu'un grand espace master avec salle de bain et dressing, chambre d'invités, bureaux séparés, espaces de fitness, atelier, buanderie, cave à vin et pièces annexes.  Dokumentation_Meisterschwanden  Dokumentation_Meisterschwanden

Un point fort particulier est les vastes espaces extérieurs : la terrasse principale de 168,5 m² au-dessus du garage offre une vue impressionnante sur le lac et le paysage et offre beaucoup d'espace pour une vie en plein air généreuse. Une autre terrasse d'environ 46,5 m² près de l'espace master crée un refuge privé à l'étage supérieur.  Dokumentation_Meisterschwanden

La villa a été entièrement rénovée et agrandie en 2009. L'équipement technique de haute qualité comprend, entre autres, une pompe à chaleur avec sonde géothermique, un chauffage par le sol, une ventilation contrôlée, une régulation KNX, un système d'alarme ainsi qu'un ascenseur sur toutes les niveaux. Un grand garage offre de la place pour jusqu'à cinq véhicules, complété par cinq places de stationnement extérieures.  Dokumentation_Meisterschwanden

Le terrain de 902 m² combine intimité et emplacement privilégié au bord du lac de Hallwil. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics se trouvent à la fois à une courte distance.  Dokumentation_Meisterschwanden

Les principaux éléments clés d'un coup d'œil :

• 7 pièces
• plus de 350 m² d'espace principal
• environ 547 m² d'espace utile
• 902 m² de terrain
• Rénovation et extension en 2009
• environ 153 m² de salon et salle à manger
• 168,5 m² de terrasse principale avec vue sur le lac
• Espace master avec terrasse privée
• Ascenseur sur tous les niveaux
• 5 places de garage + 5 places de stationnement extérieures
• Pompe à chaleur avec sonde géothermique
• Occupation après accord 

Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.