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133 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Kulm

Nouvelle construction

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5.5 pièces, 161m², CHF 1'145'000.–

Ankengasse, 5728 Gontenschwil

Maison unifamiliale de 5½ pièces, indépendante

Ce projet de construction moderne dans un quartier calme et familial convainc au premier regard par son architecture claire, sa façade blanche et ses vastes façades vitrées. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un espace de vie/salle à manger/cuisine lumineux et ouvert — le cœur de la maison pour les soirées sociales et les moments de détente en famille. La cuisine équipée de haute qualité avec appareils Miele, le chauffage au sol via pompe à chaleur, les fenêtres triple vitrage et les stores électriques fixent le standard pour le confort de vie moderne sur 161 m² d'espace de vie. Salle de loisirs au sous-sol, espace de détente (23 m²) et double garage inclus. Il existe également la possibilité optionnelle de faire construire une piscine. De cette façon, la zone extérieure peut être conçue selon vos souhaits individuels et la maison peut être complétée par un espace de retraite privé pour des heures de détente.La maison est disponible en deux variantes : • sans étage de comble CHF 1'145'000 • avec étage de comble exclusif pour CHF 1'265'000 — avec chambre à coucher privée, fenêtres panoramiques et terrasse privée avec vue sur le vert. Points forts • Projet de construction moderne, indépendant • Espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert 45 m² • Cuisine équipée de haute qualité avec appareils Miele • Pompe à chaleur avec chauffage au sol à basse température • Fenêtres triple vitrage, stores électriques • 2 cellules humides (rez-de-chaussée + étage supérieur) • Salle de loisirs 13 m² au sous-sol • Espace de détente spacieux 23 m² & environ • Double garage • Emplacement calme, sans circulation • École 500 m · Volg 250 m · WSB 1 km • Optionnel : étage de comble avec terrasse & fenêtres panoramiques • Optionnel, une piscine peut également être construite. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur les deux options.

Durée du trajet

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10 pièces, 260m², CHF 2'090'000.–

5040 Schöftland

Maison de deux familles représentative avec vue panoramique

Cette maison de deux familles, nommée Maison Cascade, construite en 1997, impressionne par sa générosité, un volume de construction énorme d'environ 1 454 m² et une qualité de plancher bien pensée dans le segment premium. Un véritable point fort architectural est la maçonnerie massive, qui assure une excellente isolation et contribue de manière significative à maintenir les coûts énergétiques bas à long terme. Avec une surface habitable nette d'environ 260 m², répartie sur deux appartements séparés, la propriété offre un espace utilisable de manière flexible pour différents modes de vie, que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour une location partielle ou pour vivre et travailler sous un même toit. Intégrée dans un terrain de 830 m² avec une excellente orientation ensoleillée, la propriété jouit d'un emplacement résidentiel très recherché, qui garantit une grande intimité et une vue magnifique.Les points forts suivants vous attendent :- Maison multigénérationnelle ou location partielle- Offre d'espace énorme- Quartier résidentiel calme et haut de gamme- Ensoleillement et vue excellents- Cuisine premium modernisée- Matérialisation noble- Cheminée élégante- Espaces extérieurs polyvalents- Infrastructure très bonne- Possibilités de shopping à proximité- Deux places de parking en garage- Deux places de parking extérieuresEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Cette propriété est située dans la commune très prisée et familiale de Schöftland. Intégrée dans un quartier résidentiel calme et établi, la propriété bénéficie d'une excellente orientation ouest sur une pente légère, ce qui garantit à la propriété une vue magnifique, une grande intimité et un ensoleillement supérieur à la moyenne. En été, on peut profiter ici jusqu'à 14 heures de soleil.La microlocalisation est évaluée comme très bonne. L'infrastructure de la commune est excellente : les courses quotidiennes peuvent être faites confortablement à pied, car les possibilités de shopping et l'arrêt de transport public le plus proche sont à seulement environ 300 mètres. Le centre villageois charmant autour du château historique de Schöftland combine parfaitement l'idylle rurale avec une haute qualité de vie. Une gamme diversifiée d'activités de loisirs et culturelles, ainsi qu'une vie associative active, offrent également des conditions idéales pour que les jeunes et les moins jeunes s'installent rapidement dans le village. Surtout en été, la piscine en plein air régionale très prisée de Schöftland attire en tant que point de rencontre social et offre un rafraîchissement bienvenu directement à la porte.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

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5.5 pièces, 157m², CHF 1'390'000.–

5724 Dürrenäsch

Villa élégante de style méditerranéen

Un refuge de la classe supérieure - villa classique dans un emplacement de rêve.Bienvenue dans votre nouvelle maison de classe supérieure, qui impressionne par sa beauté classique et son confort de vie moderne. Cette villa élégante de style méditerranéen combine une architecture majestueuse avec un sentiment de vie intemporel. La combinaison harmonieuse de détails soignés, de matériaux de haute qualité et de pièces inondées de lumière crée une ambiance qui est à la fois élégante et accueillante.Les points forts suivants vous attendent :- Villa architecturale- Terrain spacieux avec de l'espace pour se déployer- Parquet spécial unique d'Autriche (fabriqué sur mesure)- Appareils sanitaires en acrylate de minéraux, robinetterie d'Italie- Escaliers en granit brésilien- Façade en pierre naturelle de travertin exclusive- Murs partiellement tapissés / partiellement en plâtre lisse diamant- Plafonds en plâtre lisse diamant- Porte d'entrée d'Indonésie- Cuisine moderne vitrée haut de gamme avec appareils de haute qualité- Chauffage au sol dans toute la maison- Pompe à chaleur air-air économe en énergie- Système de détection de l'eauUn permis de construire existe pour une extension avec un garage double et une pièce au sous-sol. Un nouveau jardin d'hiver avec accès direct depuis la cuisine et une nouvelle piscine 6 m x 3 m complètent le grand bonheur pour les grands et les petits. Le permis de construire est inclus dans le prix d'achat et permet un démarrage immédiat de la construction. La réalisation de l'extension avec garage double et sous-sol est possible dans environ 6-8 semaines. La construction sera réalisée par l'acheteur.Engel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Encastré dans le paysage de collines douces du canton d'Argovie, cette propriété est située dans un emplacement préféré à Dürrenäsch. Les environs sont caractérisés par la paix, les vues panoramiques et la nature.Ici, vous pouvez profiter des avantages de la vie à la campagne avec sa beauté intacte et en même temps de la proximité avec les axes de trafic importants et les centres urbains. L'école, la salle de sport, l'arrêt de bus et Volg sont accessibles en environ 200 mètres, la gare est à seulement 1,5 km. Les villes de Zurich et Lucerne sont accessibles en environ 45 minutes en voiture, l'hôpital le plus proche en environ 15 minutes. Les sentiers de randonnée, les forêts et les prairies directement devant la porte vous invitent à des heures de détente dans la nature.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

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9 pièces, 160m², CHF 949'000.–

Birchgasse 1, 5727 Oberkulm

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1 pièce, 695m², CHF 3'500'000.–

5736 Burg AG

Beau potentiel bon rendement

À Burg AG, cette maison multifamiliale se présente comme une opportunité d'investissement intéressante avec un total de 11 unités résidentielles. La propriété est en bon état général et combine des revenus locatifs existants avec un potentiel supplémentaire pour le développement et l'optimisation futurs.Avec un rendement brut d'environ 4,3 %, la maison multifamiliale offre un point de départ attractif pour les investisseurs qui valorisent les rendements en cours et le potentiel de développement à long terme.Investissement solide avec potentiel futurLa propriété convient particulièrement aux investisseurs qui recherchent une propriété résidentielle existante et déjà établie avec un rendement solide et qui souhaitent également profiter des possibilités d'optimisation futures.

SilverPartner

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6 pièces, 145m², Prix sur demande

5712 Beinwil am See

Charme historique de 1893, cinq chambres, situation calme et familiale

Dans la communauté lacustre idyllique de Beinwil am See, cette maison individuelle de 6 pièces vous attend, combinant la tranquillité rurale et le charme historique d'une manière charmante. La propriété, construite en 1893, est située dans un quartier résidentiel calme et offre beaucoup d'espace pour réaliser vos propres rêves de vie.L'offre de pièces s'étend sur cinq chambres invitant, qui sont idéales pour les familles, les invités ou en tant que bureau à domicile. La substance de construction historique donne au maison du caractère et fournit une excellente base pour des modernisations et des rénovations énergétiques individuelles. L'environnement familial friendly marque des distances courtes : l'école est à seulement 518 mètres, tandis que le supermarché et la gare sont facilement accessibles dans la zone de loisirs.Cette offre de propriété se caractérise par : • Charme historique dû à l'année de construction solide 1893 • Offre de pièces spacieuse avec 5 chambres lumineuses • Beaucoup de potentiel individuel pour les modernisations et l'amélioration de la valeur • Environnement de vie calme et familial à Beinwil am See • Itinéraire scolaire court de seulement 518 mètres • Bonne connexion au supermarché et à la gare de la communauté Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

SilverPartner

Nadine Figueiredo

GoldPartner

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Nadine Figueiredo

GoldPartner

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+2

10.5 pièces, 240m², Prix sur demande

5040 Schöftland

Sécurité avec un avenir : Une maison multifamiliale établie avec cœur et potentiel

Dans un quartier préféré, calme, de la région d'Argovie, cette maison multifamiliale bien entretenue de 1914 se révèle comme un véritable refuge avec histoire, charme et valeur durable. Le bâtiment fier sur un terrain d'environ 610 m² rayonne déjà de sécurité dès l'arrivée. Avec une surface habitable nette d'environ 240 m², répartie sur trois appartements spacieux de 3,5 pièces, la propriété offre des conditions idéales pour un investissement réussi. Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Au premier étage, l'appartement de jardin lumineux avec accès direct au jardin vous invite à vous détendre à l'extérieur. L'appartement du premier étage ravit avec deux balcons confortables, tandis que l'appartement de charme dans les combles au deuxième étage convainc avec un plan d'étage bien pensé, y compris des toilettes pour les invités. Un jardin élégant avec pelouse, maison de jardin idyllique et cours, ainsi que des options de stationnement suffisantes avec quatre places de parking doubles, complètent parfaitement l'image harmonieuse globale. La propriété est en bon état et entièrement louée. Ces dernières années, des rénovations valorisantes ont été réalisées de manière continue, des rénovations d'appartements à des fenêtres modernes avec vitrage triple et isolation phonique, en passant par de nouveaux appareils de cuisine et des caves rénovées. En plus des qualités émotionnelles élevées, cette propriété convainc par des rendements fiables : lorsqu'elle est entièrement louée, la maison génère des revenus nets de location fiables de 48 720 CHF par an (revenu brut de location de 55 560 CHF par an). Elle combine ainsi de manière convaincante la qualité résidentielle vécue avec un actif sécurisé et stable en valeur.Cette propriété offre les points forts suivants : • La location complète assure des revenus stables pour la propriété • L'ancien bâtiment bien entretenu de 1914 ravit avec des rénovations continues de haute qualité • Sur 240 m², trois appartements de 3,5 pièces charmants remplis d'atmosphère de bien-être vous attendent • Le jardin de 610 m² avec pelouse bien entretenue, parterres de fleurs et jolie maison de jardin vous invite à vous attarder • L'appartement du rez-de-chaussée ravit avec un accès direct au jardin, tandis que le 1er étage marque des points avec deux balcons ensoleillés • De nouveaux appareils de cuisine, une rénovation globale fraîche au rez-de-chaussée et un vitrage isolant triple offrent un confort moderne • Quatre places de parking doubles spacieuses offrent aux locataires et aux invités un stationnement détendu directement à la maison • Un deuxième cheminée est disponible pour remplir vos pièces de chaleur de poêle suédois confortable si vous le souhaitez • Équilibre parfait entre tranquillité idyllique et excellente connexion Profitez de cette opportunité - si vous êtes intéressé, organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui !

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+2

GoldPartner

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GoldPartner

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

17 pièces, 375m², Prix sur demande

5734 Reinach

Quatre appartements de 1785, loués et bien entretenus

Maison multifamiliale louée avec quatre appartements.FAITS CLÉS+ Reinach AG dans le Wynental, transports en commun et commerces à courte distance+ Quatre unités, 375 m² d'espace habitable, 17 pièces, en partie rénovées+ Deux garages, places de parking extérieures, jardin pour les locatairesConvenant pour:Investisseurs avec un regard sur le patrimoine existant plutôt que sur les projets de constructionTEXTE CLAIR: Le rendement fonctionne, la substance tient, la réévaluation est toujours possibleIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 651 22 73

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

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6.5 pièces, 250m², Prix sur demande

5712 Beinwil am See

Rêve résidentiel de nouvelle construction exclusif avec vue sur le lac

Cette villa de 6,5 pièces nouvellement créée de la classe extraordinaire fixe de nouvelles normes en termes de design, d'espace et d'esthétique contemporaine. Avec une surface habitable nette généreuse d'environ 250 m2, elle présente un domicile qui répond sans compromis aux exigences les plus élevées en matière de raffinement architectural et de confort de vie exclusif.Points forts:- Nouvelle construction exclusive de haute qualité- Vue panoramique sur le lac- Technologie domotique de haute gamme pour un luxe à la demande- 571 m2 d'oasis de lounge en plein air spectaculaire- Rêve de vie inondé de lumière avec panorama- 250 m2 d'espace de vie net fin (6,5 pièces)- Oasis de spa privées avec design élégant- Ascenseur privé pour un confort maximum- 2 places de parking dans le garage souterrain- Colline surélevée et ensoleillée au bord du lac- 2 Jacuzzis + piscine avec système de contre-courant- Système de surveillance moderne et holistique- Espaces verts de haute qualité conçus de manière exclusive- Salle de sport privée au sous-solSi vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.Engel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.