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Pièces
10
Surface habitable
228 m2
Prix de vente
CHF 1'300'000.–
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"Deux maisons sous un toit"

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Adresse

Rötelirainstrasse 16 / 18, 5737 Menziken

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Menziken

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  • Supermarché

    10 min.Denner
  • Pharmacie

    10 min.Apotheke Dr. Müller
  • École

    9 min.Schule Menziken
  • Transports publics

    5 min.Altersheim Falkenstein

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'300'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
228 m2
Superf. d. terrain:
982 m2
Année de construction:
1963

Document (0)

Description

Vous acquérez une maison mitoyenne avec deux unités résidentielles indépendantes. Chaque unité comprend cinq pièces, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités. La propriété offre des options d'utilisation flexibles. Vous pouvez louer les unités séparément ou les occuper vous-même. De même, la maison est idéale pour le logement intergénérationnel ou pour deux familles amies.

Offre d'espace et d'utilisation:
Les deux unités résidentielles sont conçues de manière similaire et disposent de plans d'étage spacieux. La structure claire permet une utilisation polyvalente. Alternativement, la maison entière peut également être utilisée comme maison unifamiliale. Le grenier est aménageable et offre un potentiel supplémentaire pour plus d'espace de vie ou une utilisation individuelle.

Espace extérieur:
La propriété comprend 982 m². Vous bénéficiez d'un emplacement calme avec une vue attractive sur le Wynetal. La propriété comprend deux garages et deux places de parking extérieures. Les environs offrent beaucoup d'intimité et de détente.

État:
Le bâtiment a été construit en 1963. La conception intérieure ne répond plus aux normes actuelles et nécessite une rénovation complète. Cela vous donne la possibilité de concevoir et de valoriser la propriété selon vos propres idées.

Potentiel:
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui reconnaissent la valeur d'une substance de construction solide et sont prêts à investir dans une rénovation. Vous créez ainsi un foyer selon vos propres idées dans un emplacement attractif.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roger Bächli

Annonceur

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Hintere Bahnhofstrasse 85
5000Aarau
No. d'annonce
4003056768
Réf. de l'objet
5935641
Swiss Life Immopulse
Annonceur
Swiss Life Immopulse

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Fonds propres (optionnel)

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