28 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Reinach AG

Elegante casa a schiera di 5,5 locali con terrazza – vita moderna a Reinach AG

Questa casa a schiera di famiglia moderna di 5,5 locali situata su Titlisstrasse 2i a Reinach AG colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, i materiali di alta qualità e la costruzione contemporanea. La casa, costruita nel 2018, offre un concetto di vita confortevole che si estende su più piani e è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.L'ampio spazio di vita e di pranzo al piano terra forma il cuore della proprietà. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina aperta con isola di cottura moderna e elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio pratico.Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che invita a rilassarsi e a soggiornare e offre uno spazio di vita supplementare all'aperto.I piani superiori comprendono diverse stanze flessibili che sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Due bagni moderni con materiali senza tempo e un bagno per gli ospiti supplementare offrono un comfort di vita elevato per tutta la famiglia.La proprietà è situata in un quartiere tranquillo e familiare con molto spazio verde e un ambiente piacevole. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, Aarau, Lucerna o Zurigo sono facilmente raggiungibili. L'ambiente naturale della valle di Wynental offre anche numerose possibilità di svago, sport e relax.Punti salienti della proprietà • casa a schiera di famiglia moderna (costruita nel 2018) • 5,5 locali con circa 134 m² di spazio di vita netto • spazio di vita e di pranzo ampio e luminoso • cucina aperta moderna con isola di cottura • 2 bagni + bagno per gli ospiti • terrazza / spazio di soggiorno spazioso • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • sistema solare per un modo di vita efficiente in termini di energia • lavanderia e cantina private • posto auto disponibile • quartiere tranquillo e familiare Nota per gli agenti immobiliari: Questa proprietà è commercializzata direttamente dal proprietario o dal fornitore autorizzato. Per favore nessuna richiesta di intermediazione o offerta di intermediazione.

Edificio residenziale e commerciale attraente

IN UNA POSIZIONE CENTRALE DIRETTAMENTE ALLA STAZIONE DEI TRENI L'OFFERTA Edificio residenziale e commerciale in una posizione di primo piano direttamente alla stazione di Reinach con grande potenziale e diverse possibilità di utilizzo. si trova una panetteria e una pasticceria ben stabilite con un'area di vendita accogliente nonché un chiosco con un bar e posti a sedere, che si estende su due livelli nel sottosuolo e può essere ampliato se necessario. L'offerta di spazio nel sottosuolo è completata da sale di produzione, magazzino e uffici.Gli spazi commerciali sono stati affittati per molti anni, ma i contratti di affitto possono essere risolti, offrendo flessibilità aggiuntiva per le idee di utilizzo future. si trova un appartamento spazioso di 7,5 locali con circa 150 m² di spazio abitativo. L'area benessere adiacente con piscina coperta, sauna, solarium e zona di relax copre circa 100 m² e può essere riutilizzata se necessario. si trova un appartamento di 4,5 locali con circa 120 m². Entrambi gli appartamenti sono attualmente utilizzati dalla famiglia del proprietario e sono venduti non affittati.Un cortile interno ben curato nonché 9 posti auto esterni, 3 garage singoli e 3 posti auto coperti completano l'offerta. La posizione centrale e i nuovi edifici nelle immediate vicinanze offrono frequenza aggiuntiva e aprono prospettive emozionanti per il futuro.Gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati e ispezionati nel 2025 (certificato SiNa disponibile), offrendo sicurezza e protezione aggiuntive per l'investimento. INTERESSATO? Allora mi piacerebbe sentirti. Per favore, compila il modulo completamente e ti invierò la documentazione di vendita.

Casa d'angolo incantevole in un quartiere residenziale tranquillo

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni a Reinach! Questa meravigliosa casa d'angolo, costruita nel 1991, offre un comfort di vita moderno su tre piani e combina l'eleganza con un senso di sicurezza. Una casa incantevole, perfetta per le famiglie o le coppie che valorizzano lo stile e lo spazio per dispiegarsi. Su un terreno di 250 m² a bassa manutenzione, potete aspettarvi un'oasi residenziale con 5,5 locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e due belle bagni. La concezione interna elegante comprende parquet e pavimenti in pietra eleganti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al cuore della casa, troverete la cucina aperta, che si fonde senza soluzione di continuità con il soggiorno e la sala da pranzo. Questa zona vi invita a trascorrere del tempo con la vostra famiglia e i vostri amici e è completata da un camino nel soggiorno, che offre serate confortevoli. Un altro camino nella zona esterna offre il quadro ideale per ore rilassate all'aperto. Un giardino d'inverno non riscaldato di 14,5 m² completa l'offerta e crea uno spazio supplementare per il relax. La galleria al 2° piano offre uno spazio supplementare per le idee creative e i ritiri. Godetevi la terrazza soleggiata, che promette pace e privacy. Nel quadro di modernizzazioni individuali, più di recente nel 2011, e della pittura della facciata alla primavera del 2025, questa casa combina il fascino tradizionale con la progettazione moderna. Cogliete l'opportunità di fare di questa pietra preziosa la vostra proprietà a partire da ottobre 2026. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o a organizzare una visita. Scoprite la qualità e il comfort eccezionali che questa proprietà ha da offrire!- La casa d'angolo incantevole si trova nel pittoresco Reinach, un comune noto per il suo paesaggio idilliaco e il quartiere amichevole. - La proprietà è a soli circa 400 metri dal centro città animato, che offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti. - La prossima uscita autostradale è a circa 9,94 km e offre un buon accesso al traffico regionale e sovraregionale. - Le famiglie con bambini piccoli apprezzeranno la vicinanza all'asilo nido, che si trova a distanza di cammino. - La scuola elementare è a circa 770 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi, il che facilita la vita quotidiana delle famiglie. - L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera residenziale tranquilla e amichevole, ideale per le persone che apprezzano sia la vicinanza alla natura che le comodità urbane. - Reinach offre un'eccellente qualità della vita con una varietà di attività di svago nei dintorni.Un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno possono essere acquistati insieme per 50 000 CHF, permettendovi così di parcheggiare i vostri veicoli in modo comodo e sicuro. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto di decalcificazione e di un impianto di riscaldamento a olio nuovo (anno di installazione circa 2018), che offrono un comfort supplementare.

Am Sonnenberg - Vivere con esclusività panoramica

A Reinach am Sonnenberg, questa affascinante casa unifamiliare di 5 ½ locali si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati e più elevati della regione. L'ampio terreno non solo offre molto spazio nel verde, ma anche condizioni ideali per realizzare il vostro sogno personale di vita.Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista a lunga distanza non ostruita con panorama sempre libero • Zona agricola adiacente diretta • Posizione di cul-de-sac tranquilla senza traffico di passaggio • Officina riscaldata con possibilità di utilizzo polivalente • Potenziale di estensione nel sottotetto • Molta libertà di progettazione per una modernizzazione individuale Le strutture di locale esistenti consentono di effettuare aggiustamenti flessibili nonché estensioni e creano così condizioni ideali per un aumento di valore sostenibile.Approfittate di questa rara opportunità e lasciatevi convincere sul posto.

Casa a schiera con grande giardino in una posizione tranquilla con vista.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini a sinistra per guardare il tour video dell'ambiente!AmbienteIl comune di Reinach è situato nell'Oberwynental nel cantone di Argovia. Il villaggio è ben collegato ai trasporti pubblici (diverse fermate della Wynentalbahn) e Aarau e Lucerna possono essere raggiunti in un tempo ragionevole.Il villaggio dispone di diverse strutture commerciali, scuole e ristoranti. La zona ricreativa sul lago di Hallwil e il Homberg con la sua torre di osservazione popolare possono essere raggiunti in un breve lasso di tempo in bicicletta o in auto.Casa a schieraLa spaziosa casa di 5,5 locali è situata direttamente sulla zona agricola non edificabile. La posizione soleggiata offre una casa esclusiva per le famiglie o le coppie.Disposizione delle stanze:Piano terra • cucina moderna • soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino • bagno con toilette, lavabo e doccia Piano superiore • 4 camere, due con accesso a un balcone • bagno con toilette, lavabo e vasca da bagno Sottotetto • ampio sottotetto con finestra e accesso esterno separato • uno spazio abitativo supplementare può essere creato nel sottotetto Seminterrato • lavanderia e stanza di essiccazione • stanza di lavoro e di svago Garage • un garage singolo con uno spazio di stoccaggio adiacente è incluso nel prezzo • un posto auto supplementare può essere noleggiato su richiesta Giardino • il grande giardino con una zona di soggiorno offre molto spazio per rilassarsi, con una bella vista sulla natura non edificabile e la possibilità di godere del sole della sera • gli amanti della natura possono realizzarsi nel grande giardino e piantare verdure, frutti e fiori • direttamente adiacente al giardino, un pezzo di terra agricola può essere affittato a un "prezzo simbolico" su richiesta, aumentando così la superficie del giardino utilizzabile di alcuni metri -----------------------------------------------------------------------------Importante!Ci rallegriamo della vostra richiesta per email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, includete sempre il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare.Grazie. :-)---------------------------------------------------------------------Aveete una casa o un appartamento che volete vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Villa in stile Art Nouveau a Reinach con un giardino di parco eccezionale

Una proprietà di rara classe – spaziosità, stile e potenziale futuro combinati Su circa 272 m² di spazio abitabile, questa villa impressionante si sviluppa con 7,5 stanze luminose su tre piani. Altezze di stanza generose, architettura classica e pavimenti in legno nobili danno alla casa un aspetto caldo, rappresentativo ed elegante intemporale. La cucina rinnovata con stile e i due bagni modernizzati si integrano armoniosamente nell'insieme e combinano il fascino storico con il comfort di vita moderno. Materiali di alta qualità, continuamente mantenuti, sottolineano la qualità durevole di questa proprietà speciale. Inoltre, avete a disposizione circa 114 m² di spazio utilizzabile, un ampio solaio e un balcone con una vista idilliaca sul verde. Ma il vero punto di forza è il terreno eccezionale: su un impressionante 2 087 m², di cui circa 1 800 m² di giardino di stile parco, potete godere di una combinazione rara di spazio, intimità e bellezza naturale. La vecchia popolazione di alberi e gli spazi verdi generosi creano un'atmosfera che somiglia a un rifugio privato, calmo, esclusivo e ispirante. Allo stesso tempo, il vasto terreno offre riserve di costruzione attraenti, soggette alle norme di costruzione e zonizzazione applicabili, e quindi prospettive emozionanti per il futuro. Un ingresso privato, un garage doppio e un serra charmante completano perfettamente l'insieme. Il sistema fotovoltaico integrato sul serra e i collettori solari sul tetto sostengono l'approvvigionamento energetico sostenibile. La villa è riscaldata in modo efficiente via una sonda di terra con radiatori, orientata al futuro, ecologica e confortevole. La posizione calma in collina combina il sole, la natura e la vista con un'accessibilità eccellente: le strutture commerciali, la stazione e le connessioni in direzione di Sursee sono facilmente accessibili. Questa villa Art Nouveau elegante è molto più di una proprietà, è un gioiello raro con un terreno di stile parco, una classe architettonica e un potenziale futuro sostenibile. Ideale per le persone con esigenze elevate in termini di spazio, intimità e qualità della vita.

Casa familiare affascinante con giardino in una zona residenziale tranquilla

Benvenuti a Reinach AG: questa casa familiare indipendente di 7 locali in una zona tranquilla e stabilita convince con la sua sostanza ben curata, il bel giardino e il grande potenziale di progettazione - ideale per le famiglie e gli auto-costruttori.Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: circa 134 m² su 2 piani • Terreno: circa 372 m² (terreno angolare) • Locali/Bagni: 7 locali, 2 bagni • Spazi esterni: balcone di circa 7,1 m², giardino con prato e siepe • Parcheggio: garage singolo annesso + 2 posti auto esterni (totale 3) • Anno di costruzione: 1947; ben curato, con potenziale di ammodernamento • Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore attraverso radiatori • Disponibilità: immediata • Prezzo di acquisto: CHF 698'000 Programma dei localiPiano terra: ingresso/corridoio, soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina separata, locale aggiuntivo (ideale come ufficio/stanza degli ospiti/stanza da letto), bagno.Primo piano: più locali con possibilità di utilizzo polivalente, locale centrale spazioso (ad esempio come camera da letto principale o sala da famiglia), cabina armadio, bagno aggiuntivo.Spazio esterno e parcheggioIl giardino offre spazio per giocare, rilassarsi e progettare individualmente; gli spazi di seduta possono essere facilmente realizzati. Il garage è direttamente collegato alla casa, e due posti auto esterni aggiuntivi sono disponibili davanti.Quartiere e sviluppoNell'ambito della vendita, il terreno è stato ripartito. La riserva di terreno edificabile adiacente è costruita con due case a schiera - un ambiente di vita moderno e armonioso è in via di creazione.Vantaggi della posizione Reinach AG • Trasporto pubblico (Wynental e Suhrentalbahn) con collegamento ad Aarau • Collegamento rapido all'A1; Aarau circa 20 minuti, Lucerna circa 40 minuti, Zurigo/Basilea circa 50-60 minuti • Alta qualità della vita con possibilità di svago nelle vicinanze nel Wynental e sul lago Hallwil Disponibile per l'occupazione immediata - una casa affascinante con spazio per le vostre idee in una zona tranquilla di Reinach AG.

Casa unifamiliare con attico, grande terreno e vista inobstructata a Reinach

Finalmente a casa - Benvenuti a Reinach, AG! Concedetevi una fase di costruzione rilassante e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi - con una garanzia di prezzo fisso per una sicurezza massima. Questo progetto di costruzione nuova convince con un linguaggio architettonico chiaro e contemporaneo che combina armoniosamente design e comfort, nonché con un piano di ettage individualmente adattabile che offre molto spazio per le vostre esigenze personali. Potete anche incorporare le vostre idee nella progettazione interna e progettare la vostra casa interamente secondo le vostre esigenze.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo offrono opzioni di mobilio polyvalenti e creano un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana e per i momenti sociali. Le grandi finestre moderne in tutta la casa assicurano una luce naturale ottimale e un sentimento di vita aperta gradevole.Un punto di forza particolare di questo progetto è il terreno eccezionalmente grande con zona agricola adiacente - un'opportunità rara che vi garantisce molto spazio libero, privacy e viste inobstructate in modo permanente. Questo progetto impressiona con molti vantaggi: • Progetto di costruzione nuova in costruzione solida per un rapporto prezzo-prestazione ottimale • 5 case individuali distaccate • Facciate di finestre spaziose che assicurano stanze luminose e piene di luce. • Piano di ettage ottimale che trasforma la casa in una vera meraviglia spaziale e è individualmente adattabile. • Persiane elettriche in tutta la casa • Sedile di giardino coperto con orientamento ottimale • Piano di attico con suite padronale, bagno e terrazza di attico • Riscaldamento a pompa di calore moderno • Parzialmente in seminterrato (seminterrato completo in opzione) • Entrata coperta • Lavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi già inclusi nel prezzo e dotati di apparecchi V-Zug di alta qualità. • Parcelle con parte di terreno agricolo integrata - potete beneficiare di una superficie di parcelle supplementare, di una vista libera permanente e di uno spazio esterno più spazioso direttamente nella vostra casa. • Posizione di quartiere calmo e senza traffico - ideale per le famiglie e la vita rilassata con una grande intimità. • Reinach AG - La città prima della città: infrastruttura eccellente, offerte diverse e allo stesso tempo un ambiente familiare e conviviale. • I bambini possono facilmente raggiungere l'asilo e la scuola primaria in pochi minuti a piedi, in tutta sicurezza su una strada residenziale calma. • Connessione molto buona: Aarau e Lenzburg sono facilmente raggiungibili, con una connessione ferroviaria a Zurigo, Lucerna e Berna - ideale per i pendolari. • Tutto è a portata di mano: scuole, negozi, assistenza e cure mediche sono facilmente raggiungibili. • A pochi minuti di auto dal lago di Hallwil • Alto valore ricreativo con aree di svago vicine, sentieri di trekking e di ciclismo, nonché offerte sportive e di club diverse. • Una posizione che combina in modo convincente calma, natura e connessione in modo sostenibile. • Noi vi supportiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore. • Potete beneficiare di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di oltre 2.500 case individuali ultimate EFH Casa A: vendutaEFH Casa B: superficie del terreno 714 m², superficie abitabile netta 163 m² (di cui 132 m² riscaldati), 5,5 locali, 2 bagni, a partire da CHF 1'148'000.-EFH Casa B con attico: superficie del terreno 714 m², superficie abitabile netta 199 m² (di cui 168 m² riscaldati), 6,5 locali, 3 bagni, a partire da CHF 1'264'000.-EFH Casa C: superficie del terreno 942 m², superficie abitabile netta 163 m² (di cui 132 m² riscaldati), 5,5 locali, 2 bagni, a partire da CHF 1'194'000.-EFH Casa C con attico: superficie del terreno 942 m², superficie abitabile netta 199 m² (di cui 168 m² riscaldati), 6,5 locali, 3 bagni, a partire da CHF...

Occasione rara: casa unifamiliare a Reinach con tanto terreno

Finalmente a casa - Benvenuti a Reinach, AG! Regalatevi una fase di costruzione rilassata e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi - con una garanzia di prezzo fisso per una sicurezza massima. Questo progetto di costruzione nuova convince con un linguaggio architettonico chiaro e contemporaneo che combina armoniosamente design e comfort, nonché con un piano terra individualmente adattabile che offre molto spazio per le vostre esigenze personali. Potete anche incorporare le vostre idee nella progettazione interna e progettare la vostra casa secondo le vostre esigenze.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo offrono opzioni di progettazione polivalenti e creano un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana e per i momenti sociali. Le grandi finestre moderne in tutta la casa assicurano una luce naturale ottimale e un sentimento di vita aperta piacevole.Un punto di forza particolare di questo progetto è il terreno eccezionalmente grande con una zona agricola adiacente - un'occasione rara che vi garantisce molto spazio libero, privacy e viste permanenti senza ostacoli. Questo progetto impressiona con molti vantaggi: • Progetto di costruzione nuova in costruzione solida per un rapporto qualità-prezzo ottimale • 5 case unifamiliari distaccate • Piano terra ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e è individualmente adattabile. • Persiane elettriche in tutta la casa • Posto di giardino coperto con orientamento ottimale • Piano mansardato con suite padronale, bagno e terrazza mansardata • Riscaldamento a pompa di calore moderno • Parzialmente in cantina (cantina completa in opzione) • Lavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi già inclusi nel prezzo e dotati di apparecchi V-Zug di alta qualità. • Parcelle con parte di terreno agricolo integrata - godetevi di una superficie di parcelle supplementare, di viste permanenti senza ostacoli e di uno spazio esterno più generoso direttamente alla vostra casa. • Posizione di quartiere calmo e poco trafficato - ideale per le famiglie e la vita rilassata con una grande privacy. • Reinach AG - La città prima della città: infrastrutture eccellenti, offerte diverse e allo stesso tempo un ambiente familiare e conviviale. • I bambini possono facilmente raggiungere l'asilo e la scuola primaria in pochi minuti a piedi, in tutta sicurezza su una strada residenziale calma. • Connessione molto buona: Aarau e Lenzburg sono facilmente raggiungibili, con una connessione ferroviaria per Zurigo, Lucerna e Berna - ideale per i pendolari. • Tutto è vicino: scuole, negozi, cura e assistenza medica sono facilmente raggiungibili. • A solo pochi minuti di auto dal lago di Hallwil • Una posizione che combina in modo convincente la tranquillità, la natura e la connessione in modo sostenibile. • Noi vi supportiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete solo un unico interlocutore. • Godetevi di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di oltre 2.500 case unifamiliari ultimate Casa unifamiliare A: vendutaCasa unifamiliare B: superficie della parcelle 714 m², superficie abitabile netta 163 m² (di cui 132 m² riscaldati), 5,5 locali, 2 bagni, a partire da CHF 1'148'000.-Casa unifamiliare B con mansarda: superficie della parcelle 714 m², superficie abitabile netta 199 m² (di cui 168 m² riscaldati), 6,5 locali, 3 bagni, a partire da CHF 1'264'000.-Casa unifamiliare C: superficie della parcelle 942 m², superficie abitabile netta 163 m² (di cui 132 m² riscaldati), 5,5 locali, 2 bagni, a partire da CHF 1'194'000.-Casa unifamiliare C con mansarda: superficie della parcelle 942 m², superficie abitabile netta 199 m² (di cui 168 m² riscaldati), 6,5 locali, 3 bagni, a partire da CHF 1'310'000.-Casa unifamiliare D: vendutaCasa unifamiliare E: vendutaIl nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e è raggiungibile all'indirizzo info@atmoshaus o al 041 545 80 00. Ci auguriamo di...

Ispezione della casa modello possibile! - Casa B1-2

Progetto di costruzione nuova "Sonnenberg" a Reinach AG - Vivere sul lato soleggiato In una posizione collinare soleggiata a Reinach, un quartiere residenziale moderno e sostenibile con case a schiera, appartamenti in proprietà e una casa unifamiliare con dependance è in costruzione. L'edificio combina un'architettura contemporanea, una costruzione ecologica e un ambiente familiare - ideale per le persone che vogliono collegare vita, natura e comunità.Punti salienti : • Case a schiera da CHF 940 000.- • Superficie abitabile di 129-149 m² • Arredamento interno moderno e di alta qualità • Costruzione ecologica con sonde geotermiche e pompe di calore • Posti a sedere privati, terrazze e parti di giardino • Quartiere tranquillo e soleggiato con molta privacy • Spazio di incontro in forma di parco per bambini e vicini Le case impressionano con la loro architettura moderna e chiara, nonché con i loro piani di eta luminosi e ben progettati. Ogni unità dispone di una parte di giardino privata nonché di una terrazza o di un posto a sedere - perfetto per rilassarsi, giocare o godersi il sole. Grazie alle sonde geotermiche e alle pompe di calore, si beneficia di un concetto energetico sostenibile che protegge l'ambiente e garantisce bassi costi di esercizio.Il complesso "Sonnenberg" è allo stesso tempo orientato sulla comunità e sul ritiro: uno spazio di incontro in forma di parco invita a pomeriggi di gioco e a incontri di vicinato, mentre la disposizione degli edifici assicura la privacy e la luminosità.Visita :La casa modello del progetto Sonnenberg è ora aperta. Scopri l'architettura, l'atmosfera spaziale e la qualità di costruzione direttamente sul posto. Le visite sono possibili su appuntamento - ci adattiamo al tuo calendario.Esperienze virtuali :Sul sito web del progetto, puoi aspettarti una visita virtuale della casa modello.Reinach - centrale e vicino alla natura :Il comune del Wynental superiore convince con una combinazione perfetta di natura idilliaca e infrastruttura. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili, Aarau, Lucerna e Zurigo sono ben collegati. Le attività di svago come il cinema, la pista di ghiaccio e la palestra di tennis, nonché il Hallwilersee (10 minuti in bicicletta) completano la posizione attraente."Sonnenberg" - la tua nuova casa con una vista ampia.

Visita alla casa modello possibile! - Casa A2-2

Nuovo progetto di costruzione "Sonnenberg" a Reinach AG - Vivere sul lato soleggiato In una posizione collinare soleggiata a Reinach, è in costruzione un quartiere residenziale moderno e sostenibile con case a schiera, appartamenti in condominio e una casa unifamiliare con dependance. Lo sviluppo combina architettura contemporanea, costruzione ecologica e ambiente familiare - ideale per le persone che desiderano combinare vita, natura e comunità. Le case a schiera saranno pronte per l'occupazione in aprile 2026!Punti salienti: • Case a schiera a partire da CHF 940.000.- • Superficie abitabile di 129-149 m² • Design d'interni moderno di alta qualità • Ampie dimensioni delle stanze • Stanza hobby e bicicletta separata inclusa • Costruzione ecologica con energia geotermica e pompa di calore • Posti a sedere privati, terrazze e parti di giardino • Posizione del quartiere tranquilla e soleggiata con molta privacy • Spazio di incontro all'aperto per bambini e vicini Le case impressionano con la loro architettura moderna e chiara, nonché con i piani ben pensati e luminosi. Ogni unità dispone di una parte di giardino privata, nonché di una terrazza o di un posto per sedersi - perfetto per rilassarsi, giocare o godersi il sole. Grazie all'energia geotermica e alle pompe di calore, si beneficia di un concetto energetico sostenibile che protegge l'ambiente e garantisce bassi costi di gestione.Lo sviluppo "Sonnenberg" è orientato sia sulla comunità che sul ritiro: uno spazio di incontro all'aperto invita a pomeriggi di giochi e incontri di vicinato, mentre la disposizione degli edifici assicura la privacy e la luce del giorno.Visita:La casa modello del progetto Sonnenberg è ora aperta. Scopri l'architettura, la sensazione di spazio e la qualità di costruzione direttamente sul posto. Le visite sono possibili su appuntamento - ci adattiamo al tuo calendario. Prenota il tuo appuntamento quiEsperienze virtuali:Sul sito web del progetto, puoi aspettarti una visita virtuale della casa modello.Reinach - centrale e vicino alla natura:Il comune del alto Wynental convince con una combinazione perfetta di idillio naturale e infrastrutture. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili, Aarau, Lucerna e Zurigo sono ben collegati. Le attività di svago come cinema, pista di ghiaccio e hall da tennis, nonché il Hallwilersee (10 minuti in bicicletta) completano la posizione attraente."Sonnenberg" - la tua nuova casa con vista lontana.

Cinque unità. Una proprietà. Rendita con carattere.

Se stai cercando una proprietà che sia più di un semplice oggetto di rendita, la troverai qui. La casa multifamiliare a Reinach AG combina cinque unità ricche di carattere sotto un stesso tetto - dalla spaziosa casa principale con otto stanze su due piani all'unità Palazzo elegante con sauna, passando per l'appartamento al piano terra luminoso con giardino invernale e terrazza di 50 m². Inoltre, c'è un appartamento in attico con vista lontana e un loft flessibile nel seminterrato, ideale come ufficio, studio o spazio comunitario creativo.La diversità di utilizzo delle unità crea una diversificazione naturale del reddito locativo - e quindi una base di reddito stabile e a lungo termine. Allo stesso tempo, la proprietà offre la possibilità di vivere nell'unità principale e di affittare le altre unità. Il parquet in quercia, il pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento, un garage per auto di oltre 40 m² e sei posti auto parlano una lingua chiara: la sostanza è buona. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione calma e rilassante • Appartamento di 8 stanze su 2 piani • Appartamento Palazzo di 3 stanze • Appartamento al piano terra di 2 stanze • Loft al seminterrato di 1 stanza • Appartamento in attico • Sauna nell'unità Palazzo • Piano di attico ben pensato • Parquet in quercia in tutto l'appartamento • Pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento • Spazio di seduta e giardino invernale • Terrazza di 50m2 al piano terra • Spazio per un totale di 6 auto • Garage per auto di 40 m2 • Seminterrato con laboratorio • Riscaldamento a olio nuovo Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Hai voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci piacerebbe sentirti.

Colle Soleggiato Reinach - due case, un tratto di vetro, potenziale inutilizzato

Sulla Collina soleggiata si trova un oggetto che si trova a malapena sotto questa forma: due case interconnesse, collegate da un tratto di vetro moderno su tre piani, su una proprietà di 1.382 m² in un quartiere di case unifamiliari ben curato e tranquillo. Con cinque unità abitative - casa principale, palazzo con sauna, appartamento al piano terra, appartamento in mansarda e loft nel seminterrato - la proprietà offre uno spazio per vivere insieme in modo generoso sul livello più alto.Per le famiglie, questo significa: più generazioni sotto un stesso tetto, con il proprio ritiro per ciascuno - connessi, ma non gli uni sugli altri. Il parquet in quercia, il pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento, il giardino d'inverno, la sauna, un grande giardino e un totale di sei posti auto fissano lo standard di qualità. Per gli sviluppatori, il vero potenziale risiede nella proprietà. Chi è disposto a pensare a lungo termine troverà qui un punto di partenza che non si ripeterà. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 5 unità abitative • Piano ben pensato • Posizione tranquilla e rilassante • Parquet in quercia in tutto l'appartamento • Pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento • Sedile e giardino d'inverno • Terrazza 50m2 al piano terra • Spazio per un totale di 6 auto • Box auto 40 m2 • Seminterrato con laboratorio • Grande giardino • Sauna • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Bella casa unifamiliare con dependance

Casa unifamiliare separata con annesso - Sonnenberg Reinach AG Posizione soleggiata, vista lontana nel verde, spazio per la tua vita. A Sonnenberg a Reinach, una casa è in via di creazione che combina qualità di vita, sostenibilità e flessibilità al livello più alto - per le famiglie che vogliono di più.La casa in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare separata con annesso autonomo di 2,5 locali - ideale per le famiglie multigenerazionali, l'ufficio a casa o l'affitto • 5,5 locali | 212 m² di superficie abitabile netta | 485 m² di terreno • Ambiente di vita/sala da pranzo/cucina spazioso e aperto con isola cucina e sala da galleria impressionante • Materiale di alta qualità: parquet in quercia, rivestimento in granito, docce a pavimento • Concept di energia sostenibile: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e freecooling in estate • Posto auto per 2 veicoli con tubo vuoto per la mobilità elettrica • Giardino privato, area di riposo e balcone con vista mozzafiato • Progettazione interna della cucina, dei pavimenti e delle celle umide può essere personalizzata Reinach - centrale e vicino alla naturaIl comune dell'alto Wynental incanta con la combinazione perfetta di idillio naturale e infrastruttura vissuta. Le scuole, i negozi e la stazione sono a distanza di camminata. Aarau, Lucerna e Zurigo sono ben collegati. Cinema, pista di ghiaccio e hall da tennis, così come il Hallwilersee - a soli 10 minuti in bicicletta - completano questa posizione attraente.Casa modello ora aperta - convincetevi voi stessi.Esperienzate l'architettura, lo spazio e la qualità di costruzione direttamente sul posto. Le visite sono possibili in qualsiasi momento su appuntamento - ci adattiamo al vostro calendario.

Casa unifamiliare indipendente con un appartamento per piano e terreno edificabile

Grande casa con due appartamenti come possibile proprietà locativa con riserva di terreno edificabile Casa unifamiliare con potenziale di sviluppo in una posizione attraenteDescrizione dell'oggetto:In vendita, una deliziosa casa unifamiliare con due appartamenti separati di 3,5 locali, distribuiti su due piani. La casa si trova sulla parcelle n° 976 con una superficie di 545 m².L'appartamento superiore è stato completamente ristrutturato. I pavimenti, tutte le porte compresi i telai delle porte, nonché la cucina sono stati completamente rinnovati. Entrambi gli appartamenti offrono una disposizione razionale degli spazi e beneficiano di un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.Altre caratteristiche della casa:Ampio seminterrato con locale riscaldamento separato (riscaldamento a olio)I cavi elettrici e il sistema di commutazione sono stati modernizzatiStato complessivamente ben curato con ulteriore potenziale di sviluppoTerreno edificabile supplementare:Direttamente adiacente si trova la parcelle di costruzione n° 977 con una superficie di 258 m². Ciò offre un'opportunità rara di espansione o di sviluppo di progetto.Posizione:La casa si trova in un ambiente tranquillo e familiare. L'asilo nido è proprio accanto - una posizione ideale per le famiglie. Numerosi negozi sono nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana. La buona posizione garantisce anche una buona connessione e una alta qualità della vita. Punti salienti in un colpo d'occhio:-Posizione attraente-Vicinanza all'asilo nido-Pratico e confortevole: grande box auto direttamente alla casa-Rilassamento con vista: immenso giardino con potenziale di sviluppo e riserva di terreno edificabile-Familiare e tranquillo: accesso riservato ai residenti, sicuro per i bambini e piacevolmente tranquillo Lasciatevi impressionare da questa casa speciale. Ci rallegriamo del vostro contatto! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno? Non esitate e contattateci! 5734 Reinach AG si trova nel distretto di Kulm, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune politico di Reinach (AG) è cambiata in media del +2,2% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 9 499 abitanti (al 31 dicembre 2023). La pressione fiscale è dell'11,7% (cantone: 11,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,8% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +28,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,0%).

Casa di nuova costruzione da innamorarsi, ottimale come base familiare

Questa casa nuova a Sonnenberg combina spazi ampi (circa 134 m² di superficie abitabile), una qualità di costruzione solida, un grande giardino recintato e possibilità di parcheggio ottimali. Anche un camper può essere parcheggiato accanto a 2 auto sul lato, appositamente progettato per questo scopo. Oltre a numerosi altri vantaggi, questa proprietà si caratterizza in particolare per le sue stanze alte (2,40 m) e la tecnologia di casa moderna. La casa, costruita nel 2017, è in condizioni di nuova costruzione. L'area di seduta coperta con forno a pizza e fontana a muro, nonché il grande prato, invitano a giocare e rilassarsi nel grande giardino. Attraverso un cancello del giardino, 4 gradini o rampa, si può accedere al Kirchweg con un'area di gioco pubblica per bambini. Offerta di locali Piano terra: Ingresso e scala con armadio, bagno per gli ospiti, uno studio o una camera per gli ospiti, soggiorno e sala da pranzo luminosa con cucina a vetri (più di 40 m2). Da qui si può accedere all'area di seduta coperta o al grande giardino attraverso tre porte-finestre. Primo piano: Scala con corridoio, tre grandi camere da letto (14,9, 14,89 e 17,92 m2) con connessione internet, tutte con accesso a uno dei due balconi del primo piano. La quarta stanza ha un bagno con doppio lavabo, water, vasca da bagno, doccia, radiatore per asciugamani e due armadi laterali. Una scala conduce al sottotetto, che è adatto per immagazzinare merci non sensibili alla temperatura. Semi-interrato: Attraverso la scala interna, si può accedere ai locali del semi-interrato. Qui si trovano la grande stanza da gioco con connessione internet, una stanza di deposito per merci di tutte le specie e la grande stanza tecnica e di lavanderia con sistema di addolcimento dell'acqua e tubi vuoti per un impianto fotovoltaico. Sotto la scala, c'è uno spazio di deposito illuminato. Ambiente e parcheggio: Garage chiuso con porta di garage elettrica Posto auto coperto per un veicolo Posto di parcheggio in pietra per 3 auto o un camper con tubo vuoto per una stazione di ricarica elettrica, distributore 220 volt Giardino recintato con 2 case di giardino e casetta per cani Area di seduta coperta con forno a pizza e fontana a muro Allacciamento dell'acqua frost-proof _Localizzazione Asilo nido 500 m, scuola 650 m, fermata dell'autobus 800 m, stazione di Wynental 750 m Negozio, banca e ufficio postale 900 m, piscina esterna e interna con sauna 3,4 km Ingresso autostrada 15,8 km, aeroporto di Zurigo 57,5 km Campo da tennis, pista di pattinaggio artificiale di Oberwynental con parco di divertimenti e parete di arrampicata 2,2 km Localizzazione vicina alla natura: breve distanza dal bosco, pochi minuti in auto dal lago di Hallwil (3,5 km) Saremmo felici di mostrarvi la casa, iscrivetevi semplicemente per telefono o per e-mail. Ci piacerebbe incontrarvi. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 2017 Stato: Nuova Specialità: Grande giardino recintato Molti posti di parcheggio Nuova Bassi costi accessori Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile: 134 m2 Dimensione del terreno: 542 m2 Volume cubico: 856 m3 Bagno 1: Doccia, vasca da bagno, water e doppio lavabo al primo piano Bagno 2: Water, lavabo al piano terra Cantina: Sì Sottotetto: Sì Numero di garage: 1 Numero di posti di carport: 1 Numero di posti di parcheggio esterni: 4 Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza dalle scuole: 0,65 km Distanza dall'asilo nido: 0,5 km Distanza dai negozi: 0,9 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,8 km Distanza dal tram: 0,75 km Distanza dall'autostrada: 15,8 km Distanza dall'aeroporto: 57,5 km Disponibile da: Secondo accordi ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Saremmo felici di inviarvi un documento di vendita completo.

VISITA ORA LA CASA MODELLO | AMICALE PER LE FAMIGLIE | SOLEGGIATA | TRANQUILLA

VISITA APERTA DEL CANTIERE DI COSTRUZIONE- Mercoledì 17.06.2026, dalle 18:00 alle 20:00, l'architetto e noi saremo a vostra disposizione sul posto per una visita apertaLA PARTICOLARITÀ- Un progetto di Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch- Costruzione in legno sostenibile, che garantisce un alto livello di benessere e qualità della vita- Vita orientata verso la natura a proximità immediata del lago di Hallwil- Attualmente in vendita 1ª e 2ª fase- Superficie utile tra 180 m2 e 210 m2 - Accesso diretto dal garage sotterraneo a ogni casaI PIANI DEL PIANO- Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con cucina aperta e moderna e accesso al giardino- Due aree sanitarie (bagno/doccia/wc e doccia/wc) - La scelta del numero di camere e della dimensione e della disposizione è vostra - Locali ausiliari spaziosi nel seminterratoL'ARREDAMENTO INTERNO- Progettazione dell'arredamento interno moderno e della materializzazione secondo le vostre esigenze nel quadro delle voci di bilancio- La descrizione della costruzione e le voci di bilancio sono incluse nella documentazione di venditaLA LOCALIZZAZIONE- Il lago di Hallwil idilliaco è a solo pochi passi di distanza- Bella vista e prospettiva sul verde- Sentieri di passeggio e di trekking proprio fuori dalla porta- Asilo nido e scuole di tutti i livelli sono situati nel centro del villaggio di Reinach e possono essere raggiunti via un percorso pedonale o ciclabile sicuroL'OFFERTA DELLE UNITÀ INVENDUTE COMPRENDE (1ª E 2ª FASE)- a partire da case a schiera di 5 ½ locali a partire da CHF 1'010'000.00- Casa unifamiliare di 6 ½ locali CHF 1'185'000.00LA SCADENZA- Disponibile per accordoCi ha suscitato il vostro interesse? Allora il signor Beat Vogt si rallegra del vostro contatto e di una prima conversazione.

PARADISO FAMILIARE IN UNA POSIZIONE IDILLIACA

Reinach In vendita, una casa unifamiliare separata di 5,5 locali in una posizione tranquilla. La casa colpisce per i materiali di alta qualità e un ampio spazio di vita con un camino svedese accogliente. Le camere da letto spaziose offrono molto spazio e comfort. Un giardino soleggiato invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto - ideale per le famiglie che valorizzano la pace e la qualità della vita.Questa offerta di Homefinders convince con • casa unifamiliare separata di 5,5 locali • posizione tranquilla per una relax ottimale • giardino soleggiato • efficienza energetica attraverso la pompa di calore aria-acqua • materiali di alta qualità • ampio spazio di vita aperto con camino svedese accogliente • camere da letto spaziose con molto spazio e comfort • e molte altre caratteristiche speciali.... Interessato?Contattare Homefinders per una visita senza impegno in loco.Non hai ancora trovato l'oggetto giusto?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza consolidata di Homefinders - ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.