81 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Aarau

Casa a due famiglie attraente con potenziale di sviluppo nel cuore di Gränichen

In vendita, una affascinante casa a due famiglie (6,5 e 3,5 locali), situata nel pittoresco centro del villaggio di Gränichen. Questa proprietà attraente combina un'atmosfera rurale tranquilla con un'eccellente connessione alla vicina città di Aarau.La parcelle spaziosa convince con il suo sviluppo ottimale, una forma geometrica favorevole e un terreno pianeggiante, offrendo diverse possibilità di utilizzo. La casa a due famiglie, costruita solidamente, impressiona con un'architettura funzionale e un'eccellente sostanza di costruzione, lasciando ampio spazio per idee di progettazione individuali. La proprietà è completata da un pratico ripostiglio e garage, una stanza con camino accogliente con un angolo salotto confortevole, e un ampio giardino.Particolarmente degno di nota è il riserva di utilizzo elevato, che offre possibilità di sviluppo aggiuntive. Ideale per le famiglie, gli investitori o i costruttori che desiderano sfruttare il potenziale di questa proprietà speciale.Un luogo pieno di possibilità - convincetevi voi stessi!Ulteriori informazioni e documenti sulla proprietà sono disponibili all'indirizzo:https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/Siamo lieti del vostro contatto.

Casa unifamiliare di 5 1/2 locali a Gränichen, adiacente a zona agricola

In vendita, una deliziosa casa unifamiliare di 5 1/2 locali, situata in zona tranquilla e naturale, ai margini della zona residenziale.L'offerta convince con i seguenti vantaggi:- superficie del terreno 558 m2- superficie abitabile di circa 115 m2- giardino con area di seduta- garage- costruzione in muratura- stato curato (pronto per essere occupato)- posizione tranquilla e naturale ai margini della zona residenziale e della forestaLa proprietà trae beneficio dalla pianificazione globale "Sviluppo delle infrastrutture di trasporto dello spazio Suhr (VERAS)". Con la sua attuazione, la situazione del traffico nella regione di Gränichen - Suhr si migliorerà notevolmente. Inoltre, il Gänstelbach adiacente sarà aperto e rinaturalizzato entro il 2028, il che porterà a un miglioramento ecologico del quartiere.Informazioni dettagliate e accesso alla sala dati sono disponibili all'indirizzo:https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-fisimatte-2La sala dati include tutti i documenti rilevanti, un video aereo e foto, nonché un tour virtuale a 360 gradi.È possibile accedere anche al tour virtuale a 360 gradi qui:https://meine.vtouren.ch/vk/260225-realit-sportplatzweg-graenichen/Siamo lieti del vostro contatto!

La tua nuova casa - centrale, tranquilla, adatta alle famiglie

Qui vi attende una affascinante casa a schiera per famiglie, ideale per le famiglie che cercano spazio per crescere.Perché questa casa è la vostra casa ideale: • Quartiere familiare tranquillo e piacevole • La stazione ferroviaria di Suhr è a circa 8 minuti a piedi • Potete raggiungere il centro storico di Aarau in circa 9 minuti in auto • Disposizione delle stanze ben pensata con uno studio spazioso al piano superiore e uno spazio hobby al piano inferiore • Area salotto coperta e loggia per ore rilassate all'aperto • Stato ben mantenuto grazie alla manutenzione continua Combinate la posizione centrale con la tranquillità, l'infrastruttura pratica con la convivialità familiare e lo spazio per le vostre idee. Questa casa non è solo uno spazio abitativo, ma un luogo per il vostro futuro - flessibile, affascinante e ideale.

Questa casa familiare idillica in una posizione tranquilla cerca un nuovo proprietario!

Questa casa familiare indipendente è un'opportunità rara per le persone che valorizzano la pace, la privacy e l'ottimo stato. La proprietà si presenta come estremamente ben mantenuta e convince con un'atmosfera luminosa e accogliente nonché con un ampio spazio all'aperto, che è a malapena trovato nello spazio urbano.Già entrando nella casa, l'architettura luminosa e ariosa si distingue. Il piano generoso è funzionalmente pensato e offre molto spazio per stanze di arredamento individuali. Il cuore della casa è la sala da pranzo e soggiorno inondata di luce, che si fonde senza soluzione di continuità nello spazio all'aperto. I pavimenti di alta qualità e un'estetica intemporale sottolineano il carattere ben mantenuto della proprietà.Lo spazio all'aperto è un vero punto di forza. La superficie del giardino impressionante è curata con amore e offre una vera oasi di ritiro a causa della localizzazione tranquilla. Sia per serate di grigliate conviviali sulla terrazza o come area di gioco sicura per i bambini - questo giardino soddisfa tutti i desideri di vita nel verde.Oltre al garage doppio, che offre una protezione diretta per i vostri veicoli, sono disponibili ulteriori posti auto all'aperto sulla proprietà. Ciò è particolarmente pratico per le famiglie con più veicoli o per i visitatori.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Caminetto • Molto spazio di stoccaggio • 1 x bagno per gli ospiti • 2 x bagni • Area di vita supplementare nel seminterrato • Grande superficie del giardino 569m² • Terrazza 15m² • 1 x garage doppio • Posti auto all'aperto • La casa è venduta al miglior offerente Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di concordare un appuntamento di consulenza personale con voi su richiesta.

Affascinante casa angolare di 4,5 locali in una posizione tranquilla a Suhr

Das Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Baujahr 1997 befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in der Gemeinde Suhr. Es ist nahe zum Naherholungsgebiet sowie zu den Schulen, Kindergarten und den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen.Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und ist in einem guten Zustand.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gästetoilette, die Küche sowie der Ess- und Wohnbereich. Auf der Südseite befindet sich ein privater, sonniger Naturgarten.Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Bad (Badewanne, WC, Lavabo) und zwei Schlafzimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser, offener Atelierraum (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden) mit grosser Dachterrasse und einer weiteren Nasszelle (Dusche, WC, Lavabo).Das Wohnhaus ist zudem direkt über die Tiefgarage erschlossen. Der dazugehörige Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis enthalten.Das Untergeschoss hat einen Kellerraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Seccomat.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

Vivere con la storia e le esigenze moderne

Sul Suterguet storico, si erge la maestosa Zehntenhaus, un gioiello architettonico del 1611. Un tempo utilizzato anche come Spittel, condivide l'area con due nuovi edifici e il Pfarrspycher del 1580. Dopo 20 mesi di modernizzazione stilistica, la proprietà splende di nuovo splendore e forma un ensemble armonioso con il Pfarrgut ben mantenuto, che include il Backhaus storico e il Gebeinehaus del 15esimo secolo, dove la storia e l'architettura contemporanea si fondono in modo impressionante.L'edificio principale con 6,5 stanze colpisce con finestre autentiche e un buffet importante della fine del 18esimo secolo, mentre elementi moderni come cucine di alta qualità e un bagno di vapore elegante offrono un comfort contemporaneo. Sul piano tecnico, la proprietà segna punti con il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore che utilizza le acque sotterranee e un'isolazione minerale. Un'area giardino ben curata con un padiglione e un impianto PV completa un'esperienza di vita che combina la storia e lo stile di vita moderno.L'edificio annesso con 3,5 stanze può essere acquistato in opzione. Questo convince con stanze da vivere spaziose e una loggia con vista sulla Wyna.

Casa unifamiliare esclusiva con piscina

Situata sul lato soleggiato di Gränichen, in un quartiere tranquillo di case unifamiliari, questa proprietà di 7,5 locali si trova leggermente rialzata. La posizione in una strada chiusa offre molta pace e una alta qualità della vita. Scuole, negozi, stazione ferroviaria e centro città sono raggiungibili a piedi.La casa colpisce per la sua architettura generosa, le stanze da soggiorno luminose e il giardino ben curato. Al piano terra si trovano l'ingresso, la zona living e da pranzo, la cucina, due stanze aggiuntive e un bagno per gli ospiti.L'ingresso impressionante si estende su due piani con una galleria e già trasmette un senso di ampiezza ed esclusività all'ingresso. La zona living e da pranzo spaziosa, con ampie superfici di finestre, un camino e un accesso diretto al patio coperto, forma il cuore di questa proprietà speciale. La cucina separata con zona da pranzo e accesso diretto al patio è ben attrezzata e progettata in modo intemporale, con facciate chiare, superfici in granito nero e molto spazio di stoccaggio, permettendo una cucina senza disturbi.Il piano superiore comprende quattro stanze aggiuntive, tra cui una camera da letto luminosa e spaziosa con bagno en-suite e un altro bagno. Il grande solaio praticabile offre uno spazio di stoccaggio e riserva aggiuntivo. Nel seminterrato ci sono tre cantine, una lavanderia e un grande garage. Il garage può ospitare tre veicoli. Nella zona esterna possono essere parcheggiate tre altre auto.La piscina esterna riscaldata offre una sensazione di vacanza esclusiva, e diversi spazi di relax invitano a rilassarsi. Il giardino idilliaco e a bassa manutenzione è recintato da siepi e offre molta privacy.Saremo lieti di fornirvi l'esposé dopo un contatto telefonico preventivo. Ci auguriamo della vostra chiamata e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Casa unifamiliare di 5,5 locali di alta qualità con bassi costi accessori

Questa casa unifamiliare di alta qualità colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e la sua posizione familiare tranquilla con collegamenti ideali. Il treno, l'asilo, le scuole e l'autostrada sono a pochi minuti. Al piano terra, troverete una cucina moderna di alta qualità con molto spazio di stoccaggio. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti e un soggiorno e sala da pranzo luminoso e aperto con accesso diretto alla zona di soggiorno parzialmente coperta e al giardino. Il piano superiore offre due camere per i bambini con balcone e una camera da letto principale spaziosa. Inoltre, c'è un bagno moderno con doppio lavandino, toilette e vasca da bagno con funzione di doccia (doccia a pioggia e doccia a mano) a questo piano. Nel seminterrato, c'è una grande stanza riscaldata con possibilità di utilizzo polivalente. Che sia come ufficio, stanza da hobby, camera per gli ospiti o camera da letto, la vostra creatività non ha limiti qui. La superficie spaziosa è completata da una doccia, toilette e lavandino. La casa intera è molto di alta qualità e colpisce per numerosi dettagli ben pensati. Inoltre, la proprietà ha un solaio e due posti auto interni. Oltre alla struttura di quartiere armoniosa della sovracostruzione di Kornweg, questa proprietà colpisce per spese accessorie eccezionalmente basse.- In un quartiere di case unifamiliari familiari - non c'è una strada di passaggio - mantenuto in continuazione e molto ben mantenuto - Cucina di alta qualità (induzione, cuocitrice a vapore, forno, cassetto riscaldante) - Soggiorno/sala da pranzo aperto con uscita sulla zona di soggiorno e il giardino - 3 camere da letto al piano superiore - 1 bagno con vasca/WC al piano superiore - 1 bagno per gli ospiti al piano terra - Preparazione/presenza di un forno svedese - Grande stanza riscaldata nel seminterrato con doccia/WC/lavandino - Lavatrice/asciugatrice e asciugatrice ad aria di stanza - Ambienti molto ben mantenuti - 2 posti auto nel garage sotterraneo devono essere acquistati per un totale di CHF 70 000 Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi una documentazione completa dell'oggetto. Per favore, compilate il modulo di contatto completamente. L'elaborazione di questo annuncio da parte di terzi è espressamente proibita (confronta l'art. 12.3 DSG)

Casa di 6½ locali in un quartiere residenziale di case unifamiliari, situata in una zona tranquilla, un vero paradiso per i bambini, Lättmatte 3, 5034 Suhr

Bentornati nella vostra nuova casa - Una casa unifamiliare spaziosa ed esclusiva, situata in una posizione molto ambita, non lontana da Aarau. Scoprite questa casa da sogno, che colpisce non solo per la sua costruzione esclusiva, ma anche per la sua posizione ideale in un quartiere familiare. Qui, ogni giorno diventa un'esperienza e la vostra casa diventa il rifugio perfetto per tutta la famiglia - un vero paradiso per i bambini! **Area ricreativa nelle immediate vicinanze** La posizione è imbattibile: in pochi minuti, potrete raggiungere un bell'area ricreativa che invita a fare passeggiate, praticare attività sportive o trascorrere ore di relax all'aperto. Godetevi il sole tutto il giorno della vostra proprietà e soggiornate nel vostro giardino ben curato, che è stato progettato in modo armonioso e offre diversi posti a sedere comodi. Rilassatevi vicino al ruscello tranquillo mentre non fate nulla o mentre grillate a vostro piacimento. **Attrezzature di lusso per il massimo comfort** La casa convince per la sua costruzione solida e l'isolamento esterno moderno. Sul tetto, una copertura in mattoni di stile elegante è installata. Per un calore confortevole, una pompa di calore geotermica efficiente in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole e un camino, accessibile sia dal soggiorno che dal corridoio, fornisce. I vostri costi di riscaldamento rimangono piacevolmente bassi. Tutta l'attrezzatura della casa testimonia la qualità e lo stile: materiali nobili e apparecchi di alta qualità caratterizzano l'interno. Principalmente parquet nobile e piastrelle di ceramica nella zona d'ingresso e nelle celle umide danno alle stanze un carattere lussuoso. Nel bagno, un lavabo in granito (nero assoluto) vi aspetta, che fornisce un accento particolare. **Ampio spazio per tutta la famiglia** Con una superficie abitabile netta di 198 m², c'è ampio spazio per idee di progettazione individuali. Le due celle umide moderne comprendono un doppio lavabo, una vasca da bagno e una doccia, nonché una doccia, un lavabo e un water - tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Armadi a muro pratici e un lavello per il bucato completano il concetto di stanza ben pensato. Un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, esiste la possibilità di installare un appartamento di 2,5 locali, che può offrire uno spazio aggiuntivo o una fonte di reddito aggiuntiva. **Sicurezza e comfort al massimo livello** La proprietà è dotata di un sistema di allarme moderno che risponde alle norme di sicurezza più elevate. Una stanza di servizio pratica con un portabiciclette e un garage doppio con una porta automatica offrono un comfort aggiuntivo. La superficie del terreno di 900 m² e il volume di 1 173 m³ (SIA 116) offrono uno spazio libero e possibilità di progettazione sufficienti per il vostro paradiso personale. **Non lasciate che questo sogno vi sfugga** Tutte le informazioni aggiuntive possono essere trovate nella nostra documentazione. La migliore impressione e il sentimento per questa proprietà possono essere sperimentati durante una visita sul posto. Sono sempre felice di essere al vostro servizio e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Casa esclusiva in posizione ideale a Hirschthal

Architettura per l'eternità • Un'architettura eccezionale per l'eternità. • Un'architettura affascinante dell'architetto Stephan Blabla (sel.), l'architetto il cui marchio di fabbrica era il gatto sul tetto. • Un'architettura che fa apparire la casa in una nuova luce in ogni stanza. • L'architettura combina la longevità e la modernità. La casa ha un aspetto intemporale ed elegante in un modo speciale. • La casa è armoniosamente integrata nel paesaggio e rafforza così il suo potere di irradiazione. • L'architettura ha combinato la posizione mozzafiato al suo interno. • Se nel soggiorno e nella sala da pranzo, in cucina o nelle camere. La posizione con la vista lontana indescrivibile è fusa nell'architettura. • La vista lontana, sia all'interno che all'esterno, fa dimenticare lo stress quotidiano. A casa in vacanza. • La casa si trova alla fine di una strada chiusa in una posizione tranquilla e bella a Hirschthal. Offerta di locali Piano terra • Genitori 19,55m2 • Bagno 10,69m2 • Cucina 14,4m2 • Sala da pranzo 16,64m2 • Soggiorno 18,61m2 • Ingresso • Corridoio • WC • Balcone e area di prato con scale naturali verso l'area di prato inferiore. Piano terra • Garage • Stanza da hobby e di deposito Seminterrato • Scala con grande ingresso • Ufficio 16,1m2 • Bambino 16,1m2 • Bambino 18,15m2 • Doccia-bagno-WC nel seminterrato • Riscaldamento con accesso e molto spazio di deposito • Cantina • Riscaldamento • Stanza del serbatoio di olio • Stanza dell'attrezzatura esterna • Posti a sedere coperti • Area di prato • Stagno progettato Dati di contatto Si prega di fornire i dati di contatto completi, compreso il numero di telefono sul quale è possibile raggiungervi al meglio. I contatti senza numero di telefono non saranno presi in considerazione.

Oggetto di rendita in posizione centrale con lotto edificabile supplementare in vendita

Conosciuta questa proprietà Oggetto • Casa multifamiliare con tre appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra • Spazio commerciale anche adatto per la conversione in appartamento • Ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato appartenente allo spazio commerciale Appartamenti • 1° piano con appartamento 4,5 locali con balcone a sud • 2° piano con appartamento 4,5 locali con balcone a sud • 3° piano con appartamento a mansarda • Appartamento a mansarda attualmente diviso in due unità abitative separate Stato • Appartamenti e scala recentemente ridipinti in parte • Proprietà ben curata • Interamente affittato Resa • Reddito annuo di affitto di circa 167 000 CHF Potenziale di sviluppo • Studio di progetto per il potenziale del terreno n. 568 disponibile • Quattro appartamenti supplementari pianificati (due appartamenti e due appartamenti a mansarda) • 20 posti auto nel garage pianificati • I documenti del progetto possono essere consegnati all'acquirente su richiesta Prenota un appuntamento di visita Saremmo felici di dedicare il nostro tempo a te.Esperienza il potenziale di questa proprietà centrale in persona durante una visita.Contattaci per telefono o per email per esprimere il tuo interesse. Siamo lieti di concordare un appuntamento di visita individuale con te.I tuoi sogni trovano una casa con noi!

Casa esclusiva con piscina in posizione centrale.

La posizioneInserita in un quartiere calmo e familiare, la casa unifamiliale moderna è situata vicino ad Aarau. La vista ininterrotta dal soggiorno sulla terra agricola verde e gli alberi dà alla casa un'atmosfera idillica. Nel giardino, si può godere della posizione pacifica del quartiere di alta qualità, accanto al suono del fiume vicino "Suhre". L'infrastruttura è eccellente grazie alla città principale adiacente di Aarau, e all'interno del comune, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Buchs è un comune del canton Argovia e confina direttamente con la sua città principale Aarau. A causa della sua posizione molto centrale in Svizzera, le grandi città circostanti come Berna, Basilea, Zurigo, Lucerna e Zugo possono essere raggiunte in un'ora in auto. Ciò è particolarmente vantaggioso per le persone che sono spesso in viaggio. A causa della vicinanza con la capitale cantonale Aarau, ci sono molte offerte culturali diverse e destinazioni di escursione. L'essenzialeLa casa unifamiliale, costruita nel 2008, è in ottimo stato e si caratterizza particolarmente per le sue linee chiare e la sua architettura senza tempo. Su tre piani e una superficie abitabile di 255 m², 9½ stanze, di cui cinque camere da letto e tre bagni, offrono spazi ampi e uno standard di design interno di alta qualità. L'uso di materiali di alta qualità e le stanze inondate di luce rendono la casa unica.La stanza al pian terreno con un ingresso supplementare e separato offre la possibilità di essere utilizzata come studio o spazio di ufficio. Nel seminterrato anch'esso illuminato, un grande salone e una sala hobby, nonché una stanza per la gestione della casa, offrono un comfort di vita supplementare. Il grande garage della casa offre spazio per due auto, e fino a tre auto supplementari possono essere parcheggiate sui posti di parcheggio esterni.La proprietà di 831 m² ha un giardino ben curato e un rivestimento vegetale che crea molta intimità e un'atmosfera conviviale. L'area di soggiorno del giardino coperta, orientata a sud-est, invita al relax, e la grande piscina può essere apprezzata durante le calde giornate estive. Il particolareL'offerta di spazio generosa della casa unifamiliale e il design interno di alta qualità sono ideali per le famiglie e gli ospiti. La posizione calma e centrale in Svizzera consente un focolare ottimale per le famiglie o gli imprenditori che cercano una grande flessibilità in termini di mobilità.

Casa a schiera moderna 5,5 locali con vista panoramica a Erlinsbach

Scopri questa casa a schiera attraente, costruita nel 2018, situata in una posizione tranquilla e naturale a Erlinsbach. Con 135 m² di spazio abitativo e molte aree utili aggiuntive su 4 piani e un terreno di 253 m², questa casa moderna offre molto spazio per tutta la famiglia.Punti salienti: • Posizione elevata, tranquilla con vista panoramica in mezzo a un quartiere residenziale familiare • Ambiente di vita spazioso • Cucina moderna; equipaggiata con dispositivi di alta qualità • 2 bagni e un bagno per gli ospiti • Giardino e terrazza • Molto buona luce serale • Bassi costi accessori grazie all'installazione di riscaldamento moderna e alla tecnologia dell'edificio • 2 posti auto nel carport e ulteriori possibilità di parcheggio davanti alla casa • Prossimità alle scuole e ai negozi Luogo e ambiente:Questa casa a schiera moderna combina il comfort di vita moderno con una posizione attraente e è ideale per le famiglie che apprezzano la pace e la natura senza dover rinunciare a una buona infrastruttura. (Potete raggiungere Aarau in 13 minuti in auto, Baden in 35 minuti.)Visita e documentiSaremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di invitarvi a prendere uno sguardo personale a questa proprietà speciale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Rohr vicino ad Aarau

Scopri questa impressionante casa a schiera di due piani con design moderno nel comune tranquillo di Rohr vicino ad Aarau. L'edificio nuovo, completato nel 2027, colpisce con la sua facciata luminosa, il tetto grigio e le finestre spaziose che offrono molta luce naturale.Pronta per essere occupata, compresi i costi di costruzione e il terreno, a un prezzo fisso. • 5,5 locali con un'altezza di 2,52 metri • 2 bagni moderni per il massimo comfort • Terrazza spaziosa • Area giardino privata per ore rilassanti all'aperto • Garage e posto auto per un parcheggio comodo • Lavastoviglie nella cucina moderna Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e beneficia di una posizione soleggiata. La fermata dell'autobus "Rohr Unterdorf" è a solo 5 minuti a piedi, e un supermercato Coop può essere raggiunto in 11 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Rohr, che può essere raggiunta in soli 4 minuti a piedi. Un fiume e una foresta vicini offrono possibilità di svago aggiuntive.Questa casa a schiera nuova combina un abitazione moderna con un'infrastruttura eccellente e è ideale per le famiglie che cercano la pace e il comfort in una posizione ben collegata.