81 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Aarau

Casa situata centralmente con molto spazio per sentirsi a proprio agio

Questa affascinante casa unifamiliare incanta con la sua posizione centrale eppure tranquilla a Oberentfelden. Il terreno spazioso non offre solo molto spazio nel verde, ma anche condizioni ideali per realizzare il vostro sogno personale di vita.Punti salienti della proprietà • Posizione centrale, tranquilla e adatta ai bambini • Superficie del terreno di 750 m² (completamente recintato) • Edificio accessorio versatile: garage, laboratorio e magazzino • Progettazione del giardino e dell'ambiente attraente • Progettazione interna ben curata e moderna Posizione di alta qualità • Asilo nido e classi 1ª e 2ª a soli 3 minuti a piedi • Scuola (fino al livello del distretto) a 5 minuti a piedi • Stazione del tram a 6 minuti a piedi • Piscina all'aperto e al coperto a 10 minuti a piedi • Aarau è raggiungibile in soli 8 minuti in auto • L'accesso all'autostrada (A1) anche a circa 8 minuti in auto Approfittate di questa rara opportunità e lasciatevi convincere sul posto.

Rifugio ideale per gli amanti della natura

Il vostro paradiso familiare accogliente con un carattere benessereQuesto idilliaco residenziale convince con stanze luminose, aperte e crea un'atmosfera in cui le famiglie si sentono a casa fin dal primo momento. Inserito in un ambiente naturale, questa proprietà combina tranquillità, sicurezza e una alta qualità della vita.Il giardino curato e l'area esterna invita offrono numerose possibilità per ore rilassate, riunioni sociali o momenti di gioco senza preoccupazioni con tutta la famiglia. Al piano superiore, un'area di vita e di pranzo armoniosamente progettata vi aspetta, completata da una cucina attraente e funzionale, nonché da un bagno spazioso con doccia e toilette.Nel seminterrato, avete un'altra stanza con una stanza di deposito o di ufficio adiacente, nonché una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice. Questa offerta è completata da aree annesse supplementari che rendono la vita quotidiana confortevole e flessibile. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale calma e idilliaca • Paradiso familiare accogliente • Naturale e centrale • Stanze di vita luminose e aperte • Ideal per gli amanti degli animali • Sentiero per escursioni proprio fuori dalla porta d'ingresso • Giardino curato per il relax • Infrastruttura ideale disponibile • Superficie abitabile lorda 147 m² • Superficie abitabile netta 128 m² • Arena esterna da sogno con molto spazio • 2 box auto e carport disponibili Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

AFFASCINANTE E VERSATILE - CASA GENERAZIONALE CON STALLA PER CAVALLI

Benvenuti alla vostra nuova casa in Asp, un affascinante condominio dell anno 1930.Con una generosa superficie abitativa di 490 m² e una superficie utile di 153 m² questa proprietà offre una moltitudine di possibilità.La posizione tranquilla e la vista speciale rendono questa casa un rifugio ideale. I moderni comfort come l'efficiente pompa di calore aria/acqua assicurano un piacevole clima abitativo.Una lavastoviglie e una spaziosa cantina fanno anch'esse parte delle dotazioni e facilitano la vita quotidiana. Cinque parcheggi esterni offrono ulteriori comfort per voi e i vostri ospiti. I dintorni dell’Asp affascinano con il pittoresco paesaggio e la vicinanza alla natura.Un luogo perfetto per gli amanti della natura e per tutti coloro che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Vivere la pace e la bellezza di questo luogo unico .Questo condominio è una rara opportunità per investitori o famiglie, che sono alla ricerca di una casa spaziosa e affascinante .Non perdete questa opportunità e organizzate una visione oggi stesso! Benvenuti alla vostra nuova casa in Asp, un affascinante condominio dell anno 1930.Con una generosa superficie abitativa di 490 m² e una superficie utile di 153 m² questa proprietà offre una moltitudine di possibilità.La posizione tranquilla e la vista speciale rendono questa casa un rifugio ideale. I moderni comfort come l'efficiente pompa di calore aria/acqua assicurano un piacevole clima abitativo.Una lavastoviglie e una spaziosa cantina fanno anch'esse parte delle dotazioni e facilitano la vita quotidiana. Cinque parcheggi esterni offrono ulteriori comfort per voi e i vostri ospiti. I dintorni dell’Asp affascinano con il pittoresco paesaggio e la vicinanza alla natura.Un luogo perfetto per gli amanti della natura e per chiunque voglia sfuggire alla frenesia della città . Sperimentate la pace e la bellezza di questo luogo unico.Questo condominio è una rara opportunità per investitori o famiglie, che sono alla ricerca di una casa spaziosa e affascinante .Non perdete questa occasione e fissate una visione oggi stesso! Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20066 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Abitare moderno con una vista da sogno

Camere da vivere luminose, ritiri calmi, bella vista Quando si entra nella proprietà, si accede direttamente alla zona di ingresso elegante, che dà il tono alla casa. Da lì, si può entrare nel garage, in una stanza da vestire praticamente situata, e in un'altra stanza che può essere ideale come studio o camera degli ospiti. La struttura chiara di questo piano crea un'impressione piacevole.Le scale portano al piano terra, dove si sviluppa la zona di vita centrale. La stanza da vivere, da mangiare e da cucinare spaziosa è progettata in open-space e accoglie i suoi occupanti con molta luce e un'atmosfera calda. La zona di vita si apre sulla terrazza, che offre una vista da sogno e prolunga senza soluzione di continuità lo spazio all'esterno nei giorni di bel tempo. Allo stesso livello, c'è una camera da letto con accesso diretto alla terrazza e un bagno spazioso con 2 lavabi e una doccia a pioggia per un massimo di comfort.Un'altra scala porta alla cantina, dove l'offerta di stanze aumenta notevolmente. Due altre stanze offrono opzioni di utilizzo flessibili, che sia per gli ospiti, gli hobby o lo stoccaggio. Un bagno con doccia è anche disponibile a questo livello. Il piano è completato da una cantina (compresa la tecnologia della casa), che offre molto spazio per l'organizzazione e lo stoccaggio. Da lì, c'è anche accesso alla zona esterna, dove si trova una stretta area verde con vari arbusti/boschetti.Nel complesso, la proprietà convince con la sua struttura chiara, la sequenza di stanze spaziosa e il legame armonioso tra il comfort di vita e le funzioni pratiche. Una casa che si adatta in modo flessibile a diverse situazioni di vita e delizia con molta luce, viste e benessere. I punti più importanti in breve • Anno di costruzione 2015 • 160 m2 di spazio di vita • Camere da vivere luminose e inondate di luce • Piani di soli ben pensati • 2 bagni con doccia • Garage doppio + posti auto esterni • Pompa di calore • Sistema di addolcimento dell'acqua • Sistema PV con accumulo • Ampia terrazza • Vista da sogno • Posizione calma

Casa affascinante in posizione elevata

Questa casa unifamiliare ben curata convince con la sua posizione tranquilla e sopraelevata in un quartiere poco trafficato e con un concetto di stanza ben pensato con molto spazio per la vita quotidiana e per ore tranquille a casa.I punti salienti a colpo d'occhio: • Posizione residenziale tranquilla e sopraelevata in un quartiere poco trafficato • Ampio soggiorno e zona pranzo con stufa svedese • Accesso diretto al giardino e alla zona esterna coperta • Due bagni • Locale di servizio riscaldato nel seminterrato • Garage con accesso diretto alla casa L'area di soggiorno, pranzo e cucina aperta al piano terra forma il cuore della casa. La cucina offre molto spazio di stoccaggio e un bancone di colazione pratico e si fonde armoniosamente nell'area di soggiorno. Una stufa svedese crea un'atmosfera particolarmente piacevole nella stagione più fredda. Dall'area di soggiorno, si può accedere direttamente alla zona esterna coperta e al giardino - un posto ideale per rilassarsi o per ore sociali all'aperto.Al piano superiore, una camera da letto principale spaziosa con accesso diretto al balcone vi aspetta. Questo piano è completato da un'altra camera e un'area aperta che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, area di gioco o angolo di lettura. Il bagno con luce diurna offre un comfort di vita supplementare.Nel seminterrato, avete altre stanze pratiche a vostra disposizione. Un locale di servizio riscaldato è particolarmente degno di nota, che si adatta ideale come stanza da hobby, area di fitness o ufficio a casa.L'area esterna ha anche molto da offrire: la grande terrazza con un idromassaggio invita a rilassarsi, mentre il giardino offre abbastanza spazio per i bambini, gli appassionati di giardinaggio o le serate estive tranquille.L'offerta è completata da un garage con accesso diretto alla casa e un posteggio per due veicoli.Questa proprietà è particolarmente attraente per i single, le coppie o le piccole famiglie che vogliono realizzare il loro sogno di casa e cercano un'alternativa interessante a un appartamento in condominio relativamente costoso. La proprietà ha anche un potenziale di sviluppo: esiste la possibilità di realizzare fino a tre case unifamiliari o case a schiera.

Villa di 8,5 locali con piscina & appartamento indipendente a Oberentfelden

Atmosfera di vacanza a casa - questa villa indipendente combina molto spazio, privacy e una posizione soleggiata e tranquilla a Oberentfelden. • Superficie abitabile: circa 270 m² su 8,5 locali; Terreno: 1178 m²; Costruita nel 1983, modernizzata continuamente • Soggiorno/Pranzo: spazioso con camino e accesso diretto alla terrazza coperta • Esterno: giardino curato con grande piscina, area di soggiorno coperta/veranda e balcone con vista sulla montagna • Locali & Bagni: 5 locali al piano superiore, in totale 3 bagni • Appartamento indipendente: unità di 2,5 locali flessibile - ideale per gli ospiti, le au-pair, il lavoro da casa o le generazioni • Comfort & Energia: riscaldamento a pavimento elettrico, sauna; arredamento interno di alta qualità • Parcheggio: garage doppio più 3 posti auto esterni • Posizione: adatta ai bambini, tranquilla e soleggiata; stazione di Oberentfelden Engelplatz a circa 600 m; A1 in pochi minuti • Volume & Locali annessi: volume di costruzione di circa 2263 m; lavanderia/tecnica, cantine e locali di svago nel seminterrato • Disponibilità/Prezzo: su richiesta; CHF 1990000 Chi vuole vivere in modo generoso, confortevole e con molta privacy a Oberentfelden troverà qui la sua casa ideale.

Casa a due famiglie ben curata con molti parcheggi in una posizione preferita

La posizione di questa casa a due famiglie è estremamente attraente. Alla fine di una strada chiusa (strada privata), potete godere di molta tranquillità nel giardino, e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola in pochi minuti. Nonostante questa posizione tranquilla, siete a pochi passi dalla fermata del tram o dal negozio. La zona verde intorno alla proprietà, gli diversi spazi di seduta all'aperto e il balcone invogliano a sostare o giocare. La casa comprende un appartamento di 2,5 locali al piano superiore e un appartamento di 6,5 locali al piano terra e in cantina. Questa disposizione è perfetta per una casa a due generazioni, lavorare e vivere sotto lo stesso tetto, o per vivere e affittare l'altra unità. Se cercate una grande casa unifamiliare, è anche possibile collegare le due unità. La proprietà originale risale al 1953, è stata ampliata con un'aggiunta al piano terra e in cantina nel 1981, e l'appartamento in mansarda è stato creato nel 1990 grazie a un ampliamento. Posizione/Distanze Asilo 500 m, scuola 500 m, fermata del tram 850 m Negozio 650 m, entrata autostrada 6,7 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e alle scuole Rapidamente nel bosco per passeggiare e fare sport Programma di locali Piano terra: Zona di ingresso con corridoio e guardaroba, soggiorno con camino a aria calda, tre locali (di cui uno di passaggio), cucina separata, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo Piano superiore: Zona di ingresso con guardaroba, soggiorno spazioso con cucina aperta, un locale con balcone, bagno con doccia, toilette, lavabo e lavatrice, accesso al solaio (con un'altezza di 155 cm al centro) via scala retrattile Cantina: Scala e zona di ingresso, locale di deposito con riscaldamento, lavanderia con doccia, toilette e lavabo, garage, locale di deposito carburante, due locali riscaldati con luce diurna (di cui uno con porta sul giardino) Ambiente e parcheggio Un garage nella casa Tre box garage Cortile anteriore per quattro veicoli supplementari Casa di giardino con camino e tettoia Tettoia dietro i garage Giardino utile Percorsi pavimentati intorno alla proprietà Zona verde con prato, cespugli e fiori Tipo di oggetto: Casa a due famiglie Anno di costruzione: 1953 Stato: Ben curato Caratteristiche speciali: Casa a due famiglie con molti parcheggi Balcone, zona di seduta e casa di giardino Proprietà ben curata Numero di locali: 8,5 Superficie abitabile netta: circa 195 m2 Dimensione del terreno: 576 m2 Volume cubico: 1017 m3 Bagno 1: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice al piano superiore Bagno 2: Vasca da bagno, toilette, lavabo al piano terra Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice/bidet in cantina Cantina: Sì Solaio: Sì Numero di posti auto nel garage: 4 Numero di posti auto esterni: 6 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza: Scuole: 0,5 km Distanza: Asilo: 0,5 km Distanza ai negozi: 0,65 km Distanza: Tram: 0,85 km Distanza: Autostrada: 6,7 km Distanza: Aeroporto: 51 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

Gioiello con diverse possibilità di utilizzo

Questo gioiello separato è molto più di un semplice edificio; è un luogo pieno di calore e di cuore. Nel corso dei decenni, la proprietà è stata mantenuta con amore e ora aspetta nuovi proprietari per trasformarla nel loro proprio gioiello residenziale personale. Non appena si entra al piano terra, si è circondati da un'atmosfera luminosa e accogliente. Il vasto salotto, con la sua caratteristica cheminée di stoccaggio, forma il centro della nuova vita di famiglia e offre una calura crepitante nei giorni freddi. Un posto speciale è il soggiorno in vetro: serve come un ponte protetto verso l'esterno e consente di godere della vista del verde in ogni momento dell'anno, sia con il primo caffè del mattino che con un bicchiere di vino la sera. Un bello spazio per il pranzo, cucina, bagno e tre camere da letto incantevoli offrono tutto ciò che il cuore desidera su questo livello. Il seminterrato si rivela come una vera meraviglia spaziale. Due stanze luminose offrono qui uno spazio di vita confortevole, sia come un rifugio per i bambini o gli ospiti, come uno studio ispirante o come un ufficio a casa tranquillo per un lavoro concentrato. Particolarmente prezioso è il bagno separato con doccia e l'accesso esterno separato, che offre una privacy massima e completa perfettamente il concetto di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. All'esterno, un paradiso di giardino aspetta, che è perfetto per i bambini e gli adulti. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni, mentre si rilassa sulla terrazza e si gode della pace. Grazie a una riserva di espansione generosa, la casa offre anche la promessa rara di crescere con i desideri futuri. Poiché la vita quotidiana si svolge quasi su un livello, questa casa è anche ideale per gli anziani i cui nipoti visitano occasionalmente. Quindi questa casa è un fondamento solido per il futuro - un luogo dove si creano ricordi e la vita in tutte le sue sfaccettature trova spazio. Potete anche aspettarvi: - Tranquillo, ma centrale - Architettura luminosa - Quartiere familiare - Cinque camere da letto - Bagno con vasca e toilette con doccia al piano terra - Cucina funzionale e separata - Parquet a basso mantenimento nella zona di vita e di sonno - Vasta zona di vita con cheminée di stoccaggio - Tapparelle lamellari elettriche nel salotto - Soggiorno in vetro - Accesso esterno separato al seminterrato - Bagno con doccia al seminterrato - Stanza di cantina separata - Rifugio antiaereo - Costruzione solida - Muratura a doppia parete - Finestre nuove con vetro isolante - Lavanderia con lavatrice e lavandino - Stanza tecnica con riscaldamento e impianto di addolcimento dell'acqua - Garage con spazio di parcheggio per due auto Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione ? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, noi vi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.chUnterentfelden è situato vicino alla capitale cantonale Aarau nel Suhrental. La localizzazione tranquilla fa di Unterentfelden una comunità residenziale attraente.

La tua nuova casa: situata in una zona tranquilla con spazio per crescere

Questa casa modernizzata si presenta in ottime condizioni. La ristrutturazione completa del 2022 garantisce uno standard costruttivo contemporaneo e una distribuzione funzionale e ben strutturata degli spazi.La zona living e la sala da pranzo hanno un'illuminazione armoniosa e linee chiare. La cucina è progettata in modo pratico e offre sufficiente spazio di lavoro per l'uso quotidiano. Due bagni ristrutturati – uno con vasca da bagno, l'altro con doccia – garantiscono una routine quotidiana confortevole. La proprietà offre un giardino spazioso con diverse possibilità di utilizzo. Quattro posti auto esterni sono inoltre disponibili, aumentando la praticità quotidiana della proprietà. L'offerta di spazi è completata da un sottotetto, un seminterrato, uno spazio hobby e un capanno, che forniscono ulteriori spazi flessibili. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare con buon accesso ai negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Ciò combina un ambiente di vita piacevole con un'infrastruttura funzionale.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Via senza uscita/privacità+ Spazio esterno spazioso+ Possibilità di ampliamento+ 4 posti auto esterni e molto altro....Abbiamo suscitato il tuo interesse? Prenota un appuntamento per una visita con noi.

Casa di tre famiglie ristrutturata in una posizione tranquilla e centrale

La posizione di questa casa di tre famiglie è estremamente attraente. In un quartiere calmo con una velocità massima di 30 km/h e senza traffico di transito, potete godere di molta tranquillità nel giardino e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola. Tuttavia, siete a pochi passi dalla stazione di Buchs o Aarau, dal negozio o dalla fermata dell'autobus. La zona verde orientata a sud, nonché il balcone e la terrazza, invitano a soggiornare o giocare. La casa dispone di un appartamento di 5,5 locali al piano terra, di un appartamento di 4,5 locali al primo piano e di un appartamento di 4,5 locali a due livelli al secondo piano e nella soffitta. Questa costellazione è perfetta come casa multigenerazionale o per un alloggio comunitario di famiglie amiche. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, ampliata con un'ala, completamente rinnovata e si presenta in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. Posizione Asilo 700 m, scuola 800 m, fermata dell'autobus 150 m, negozio 200 m Stazione di Aarau 1,1 km, fermata del tram di Buchs 400 m, ingresso autostrada T5 1,3 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e all'autostrada Programma di locali Piano terra: scala e corridoio comuni, soggiorno con cucina aperta e accesso al giardino, quattro locali, bagno con vasca da bagno, water e lavabo Primo piano: scala e corridoio comuni, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, tre locali, bagno con vasca da bagno, water e lavabo Secondo piano: scala e corridoio, soggiorno con balcone e accesso alla grande terrazza coperta, cucina separata anche con accesso alla terrazza, una stanza, bagno con vasca da bagno, water e lavabo, Soffitta: scala e corridoio, due stanze, ripostiglio nella pendenza Semi-interrato: scala e corridoio, locale tecnico, lavanderia con accesso al giardino, locale di svago con accesso al giardino, tre compartimenti di cantina, garage con accesso alla casa Ambiente e parcheggio Due garage aggiuntivi vicino alla casa Sette posti auto esterni Casa degli attrezzi dietro i garage Zona verde ben curata con schermo di protezione nella direzione sud Poiché la proprietà è abitata dai proprietari, non esiste uno specchio dei conduttori. Tipo di oggetto: Casa di più famiglie Anno di costruzione: 1930 Ristrutturazione di base: 2010/11 Stato: Ben curato Numero di appartamenti: 3 Specialità: Proprietà ristrutturata di base Buona posizione Tecnologia di casa moderna Giardino ben curato Molta privacy Superficie abitabile netta: circa 307 m2 Dimensione del terreno: 556 m2 Cubatura: 1864 m3 Zona: ZA Bagno 1: vasca da bagno, water, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, water, lavabo al primo piano Bagno 3: vasca da bagno, water, lavabo al secondo piano Cantina: sì Soffitta: sì Numero di posti auto in garage: 3 Numero di posti auto esterni: 7 Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Silenzioso: sì Soleggiato: sì Balcone: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,8 km Distanza dall'asilo: 0,7 km Distanza dai negozi: 0,2 km Distanza dall'autobus: 0,15 km Distanza dal tram: 0,4 km Distanza dall'autostrada: 1,3 km Distanza dall'aeroporto: 49 km Disponibile da: da concordare mmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente nella vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

La tua nuova casa 5.5-locali casa unifamiliare con giardino incantevole

Casa unifamiliare 5.5-locali a schiera con giardino, a Buchs AGSiamo molto felici del tuo interesse per la casa unifamiliare 5.5-locali a schiera con giardino.I seguenti punti di forza caratterizzano questa casa unifamiliare speciale:- Casa a schiera su due piani abitativi con seminterrato - Buona disposizione degli ambienti- Camino- Cucina a vista - 3 camere/uffici - Un grande bagno e due bagni/servizi separati- Giardino soleggiato e giardino incantevole - Seminterrato, lavanderia, laboratorio, locale di deposito - Due garage singoli separati con altezza extra (uno con accesso alla casa)- Disponibile luglio 2026 o su accordoAbbiamo suscitato il tuo interesse per questa casa a schiera intemporelle, bella e moderna? Prenota un appuntamento per una visita con noi al 058-400 91 07. Siamo felici di ricevere la tua chiamata.Che tu voglia comprare o vendere una proprietà con Nextkey - siamo qui per te! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre una consulenza immobiliare professionale e affidabile sia per gli acquirenti che per i venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1% di provvigione) ci assicuriamo che il tuo sogno immobiliare o la tua vendita si svolga il più possibile senza problemi. Fidati della nostra lunga esperienza in entrambi i settori. Visita il nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - siamo felici di parlare con te!

Casa ristrutturata a due famiglie con molto spazio e un bel giardino

La posizione di questa casa a due famiglie è estremamente attraente. Alla fine di una strada chiusa (strada privata) con un campo verde adiacente, potete godere di molta pace e tranquillità nel giardino, e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola in pochi minuti. Nonostante questa posizione tranquilla, siete a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram o dal centro commerciale. La zona verde intorno alla proprietà, i vari spazi di seduta all'aperto e il balcone invitano a sostare o giocare. La casa dispone di un appartamento di 3,5 locali al piano superiore e di un appartamento familiare molto spazioso con 8 locali. Questa costellazione è perfetta come casa a due generazioni, per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto, o per vivere e affittare l'altra unità. La proprietà originale risale al 1924 e fu ampliata nel 1994 con un'estensione generosa. L'appartamento familiare si estende sull'estensione e il piano terra dell'edificio originale. La seconda unità si trova al piano superiore dell'edificio vecchio, ma fu completamente ristrutturata nel 2020 e dispone di una scala propria. Posizione Asilo 300 m, scuola 300 m, fermata del tram 600 m Centro commerciale 450 m, ingresso autostrada 6,2 km Posizione familiare vicina ai trasporti pubblici e alle scuole Accesso rapido al bosco o alla Wyna per passeggiare e fare sport Programma di locali Appartamento familiare Piano terra: ingresso e corridoio con due armadi, sala da pranzo con cucina aperta e di alta qualità con accesso al giardino, soggiorno con stufa svedese e accesso al giardino (connesso alla sala da pranzo tramite una porta scorrevole), bagno separato con lavabo, tre camere (di cui una con balcone e scala che porta al giardino), bagno con vasca da bagno, toilette e doppio lavabo Primo piano: scala e corridoio largo con foyer aperto (che può essere utilizzato come ufficio), due camere (di cui una con un armadio a muro lungo tutto il lato, ex soffitta), bagno con doccia, toilette e lavabo Semi-interrato: scala e foyer, grande lavanderia con spazio di stoccaggio aggiuntivo, rifugio antiaereo, grande e riscaldato studio o locale con luce diurna grazie a un pozzo di luce, laboratorio, locale tecnico, locale di cantina con doccia e lavabo, locale di stoccaggio con collegamento alla scala dell'edificio vecchio Appartamento mansardato: scala con ingresso separato, lavanderia sul mezzanino, ingresso, bagno con doccia, toilette e lavabo, locale di soggiorno con cucina aperta e accesso alla terrazza con balcone separato, due camere, accesso al grande solaio tramite una scala a chiocciola Ambiente e parcheggio Sei posti auto esterni (due uno dietro l'altro) Due capanni da giardino Spazio di seduta davanti alla zona di pranzo con muro di protezione e doccia esterna (acqua fredda e calda) Spazio di seduta con bordura in granito (tubi vuoti per illuminazione) Piccolo balcone e accesso al giardino da una camera al piano terra Percorsi con illuminazione esterna Area pavimentata per installare una piscina Zona verde progettata in modo elegante e di alta qualità con cespugli, fiori e prato Tipo di oggetto: Casa a due famiglie Anno di costruzione: 1924 Ristrutturazione completa: 1994 Stato: Ben tenuto Caratteristiche speciali: Grande e bel giardino Proprietà ristrutturata con molto spazio Posizione tranquilla e vicina al centro Tecnologia domestica moderna Numero di locali: 11,5 Superficie abitabile netta: 297 m2 Superficie utile: 627 Dimensione del terreno: 752 m2 Fattore di sfruttamento AZ: 0,55 Distanza di confine piccola / grande: 4m Bagno 1: toilette, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, toilette, doppio lavabo al piano terra Bagno 3: doccia, toilette, lavabo al piano superiore Bagno 4: doccia, toilette, lavabo al primo piano Appartamento: sì Semi-interrato: sì Numero di posti auto esterni: 6 Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Stufa svedese: sì Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Tranquillo: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Casa da giardino: sì Distanza dalle scuole: 0,3 km Distanza dall'asilo: 0,3 km Distanza dal centro commerciale: 0,45 km Distanza dal bus: 0,25 km Distanza dal tram: 0,6 km Distanza dall'autostrada: 6,2 km Distanza dall'aeroporto: 50

Spazio per la vita, il riso, i ricordi

Questa affascinante casa di generazioni combina spazio, libertà e possibilità diverse in una casa piena di potenziale. Le due unità abitative separate creano condizioni ideali per un soggiorno multigenerazionale, grandi famiglie o la combinazione perfetta tra uso personale e locazione. Qui si vive un'esperienza di vita comunitaria con molta privacy e un sentimento speciale di casa.Gli spazi abitativi spaziosi offrono molto spazio per idee di vita individuali e stili di vita diversi. Sia come una casa di famiglia elegante, una combinazione di vita e lavoro o come un luogo di ritiro per diverse generazioni, questa proprietà si adatta in modo flessibile alle tue esigenze e delizia con il suo carattere unico.Per gli acquirenti visionari, questa casa apre anche possibilità emozionanti. La combinazione di generosità, flessibilità e potenziale di sviluppo fa di questa proprietà un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di una casa speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e centrale • Quartiere residenziale familiare • Concept di piano ben pensato • Possibilità di utilizzo flessibili • Giardino soleggiato con privacy • Idéal per un soggiorno multigenerazionale • Vita e locazione combinabili • Proprietà che necessita di ristrutturazione • Molto potenziale di espansione • Ristrutturazione individuale possibile • 4 posti auto esterni • 1 box auto • Zona residenziale W2b Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe conoscerti.

RISERVATO

Questa casa a schiera progettata con amore colpisce per la sua buona posizione, le stanze spaziose e un'atmosfera di vita particolare che incanta immediatamente. Il soggiorno luminoso e spazioso con una camino confortevole dà alla casa un fascino unico e forma il cuore della casa, un luogo per rilassarsi e godere.Al piano superiore, si trovano le camere da letto confortevoli e un bagno con una vasca da bagno invitante, perfetta per momenti rilassati. Il corridoio spazioso offre utilizzi polivalenti e è ideale come ufficio a casa, lettura o area di gioco.Al piano terra, è disponibile una grande stanza per hobby riscaldato, che può essere utilizzato in modo eccellente come camera per gli ospiti. Questo piano è completato da una doccia e una lavanderia pratica.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno di circa 20 m², che può essere riscaldato, e prolunga armoniosamente lo spazio di vita, rendendolo un luogo per godere in ogni momento dell'anno. La bella area verde invita i bambini a giocare, mentre il giardino e il gazebo coperto offrono condizioni ideali per serate barbecue confortevoli e ore rilassate all'aperto.Due posti auto chiusi in box separati completano perfettamente questa offerta attraente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa a schiera in buona posizione • Soggiorno spazioso • Camino • Disposizione delle stanze adatta alle famiglie • Camere da letto al piano superiore • Bagno con vasca da bagno • Toilette degli ospiti separata • Corridoio spazioso, ideale come ufficio a casa • Stanza per hobby riscaldato al piano terra • Doccia supplementare al piano terra • Lavanderia separata • Giardino d'inverno, riscaldabile, circa 20 m² • Giardino con area verde • Gazebo coperto • Camino esterno • Giardino • Superficie abitabile lorda 148 m² • Superficie abitabile netta 113 m² • Due posti auto chiusi (box di garage) Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa unifamiliare con possibilità di costruzione nuova in posizione top!

Casa unifamiliare affascinante di 5,5 locali con giardino spazioso e potenziale di sviluppo ad Aarau Al Wasserfluhweg 12 ad Aarau, questa casa unifamiliare affascinante di 5,5 locali in una zona residenziale tranquilla e ambita nel quartiere popolare di Zelgli ti aspetta. La proprietà colpisce con il suo giardino spazioso, le stanze da soggiorno luminose e le possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, le coppie o gli investitori.L'angolo soggiorno e pranzo accogliente con stufa svedese crea un'atmosfera di vita piacevole. La cucina e il bagno sono stati rinnovati e offrono un comfort di vita moderno. Inoltre, la casa dispone di locali secondari pratici, un garage e ulteriori posti auto esterni.Grazie alla superficie del terreno attraente di 856m², la proprietà offre anche un potenziale interessante per una nuova costruzione o un ampliamento.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Zona residenziale tranquilla nel quartiere popolare di Zelgli • Casa unifamiliare di 5,5 locali con aspetto affascinante • Giardino spazioso con area di riposo • Stanze da soggiorno e camere da letto luminose • Stufa svedese accogliente • Cucina e bagno rinnovati • Garage e ulteriori posti auto esterni • Locali secondari e cantine spaziosi • Potenziale di sviluppo e ampliamento attraente • Buona connessione alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici

Casa spaziosa per una famiglia, per un soggiorno intergenerazionale o per vivere e lavorare

Questa proprietà versatile offre numerose possibilità per realizzare il vostro sogno di vita individuale – che sia come famiglia, per un soggiorno intergenerazionale, o per combinare vita e lavoro. La cura di animali di piccola taglia è possibile anche qui senza problemi. La decisione spetta interamente a voi!La casa offerta ha una superficie abitabile di 191 m², suddivisa in due unità abitative, e è stata costruita nel 1959 in costruzione massiccia solida con muratura a doppia parete. Nel 1971, è stato aggiunto un ampliamento importante con un intero piano supplementare. Le norme di zoning del comune di Gränichen permettono un'estensione supplementare sulla proprietà: fino a 411,95 m² di superficie lorda sono possibili. I 191 m² di superficie abitabile sono distribuiti su tre livelli con un piano terra progettato individualmente, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Nel 2017, il piano superiore è stato completamente ristrutturato. La proprietà è sempre stata ben mantenuta dai proprietari; tuttavia, alcune modernizzazioni dovrebbero ancora essere pianificate.La proprietà orientata a sud-ovest misura un totale di 749 m² e presenta un giardino a terrazze con cespugli e alberi, due stagni con acqua sorgiva, nonché un grande capannone per animali di piccola taglia – ideale per gli appassionati di giardinaggio, gli allevatori di animali di piccola taglia, come terreno di gioco per i bambini o per praticare hobby individuali.Per i vostri veicoli, c'è un garage e 4 posti auto esterni disponibili.La scuola, l'asilo, i negozi e i trasporti pubblici sono accessibili in tutta sicurezza da qui a pochi minuti a piedi. Questa proprietà è perfetta per le persone che apprezzano la vita tranquilla in un ambiente naturale senza voler sacrificare la vicinanza al centro del villaggio.

Bella proprietà equestre con una alta qualità della vita per voi e i vostri cavalli

Situata appena fuori dal villaggio di Muhen in direzione di Kölliken, questa bella e ben attrezzata proprietà equestre offre a voi e ai vostri cavalli tutto ciò di cui avete bisogno su un terreno di una superficie totale di 4 039 m2. L'edificio residenziale estremamente spazioso e moderno si estende su quattro piani e offre circa 220 m2 di spazio abitativo con grande comfort. Attraverso il giardino antistante ben curato e pavimentato con piccoli alberi di mele, una fontana gorgogliante e i vostri cavalli nel recinto, si raggiunge la porta d'ingresso della casa attraverso una scala. Una volta all'interno, l'ingresso spazioso offre ampio spazio per il vostro guardaroba e, attraverso una piccola finestra, una vista diretta sui vostri amici a quattro zampe. Anche situato al piano terra si trova il grande soggiorno con camino confortevole e accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato e alla terrazza. Nella zona esterna, avete diverse opzioni di seduta per serate barbecue o di giochi confortevoli. Una sala da pranzo separata collega il soggiorno alla cucina estremamente moderna e ben attrezzata. Da qui, avete una vista diretta sui vostri cavalli nel prato durante la cottura. Un grande bagno per gli ospiti con toilette e lavanderia si trovano anche a questo piano. La lavanderia con toilette e possibilità di doccia serve anche da stanza di svestizione sul percorso dalla stalla alla casa. Un piano più in alto, troverete tre camere separate. Due camere offrono accesso diretto al balcone coperto, e una camera ha una camera di svestizione adiacente. Due bagni estremamente eleganti e di buon gusto completano il sogno di vivere al piano superiore. Un bagno dispone di una vasca da bagno a débordement, e il secondo bagno dispone di una grande doccia. Il punto forte dell'edificio residenziale si trova senza alcun dubbio al piano superiore. Qui, una molto grande e alta stanza di circa 35 m2 è disponibile. Che la si utilizzi come camera da letto confortevole o come stanza di creatività, è a voi decidere. Accanto si trova una stanza a due piani che può essere utilizzata come camera di svestizione o come soffitta. Nel seminterrato della proprietà, c'è una grande stanza di riscaldamento, una cantina naturale e un piccolo laboratorio chiuso a chiave. Ci sono molte aree di parcheggio per auto e rimorchi nella zona esterna della proprietà. La stalla adiacente all'edificio residenziale offre spazio per 5 cavalli. Il mantenimento di 5 cavalli è ufficialmente approvato. Diversi box con recinti fissi sono disponibili per i vostri amici a quattro zampe. Una parte della stalla potrebbe anche essere convertita in una grande stalla aperta. Tutti i box sono dotati di distributori di fieno e sistemi di abbeveraggio automatici. Inoltre, troverete una stanza di riserva di cibo chiusa a chiave, un luogo per le cure e una stanza di selleria nella zona della stalla. Il fienile a due piani è estremamente spazioso e dotato di un soffiatore di fieno. La zona intera della stalla è coperta, e potete completare tutte le attività di lavoro con i piedi asciutti. Un molto grande spazio di stoccaggio di circa 35 m2 è attualmente utilizzato come garage per il trattore e il rimorchio di letame. Come opzione di movimento per i vostri cavalli, un piccolo spazio di esercizio con dimensioni di circa 10 m x 10 m è proprio ciò che ci vuole. La zona di equitazione varia e ampia fa battere il cuore dei cavalieri e dei cavalli. Per i cavalieri sportivi, ci sono due grandi arene di equitazione con infrastrutture complete nei pressi di Aarau e Holziken. A Schöftland, c'è una piccola sala di equitazione per i cavalieri di svago ambiziosi da condividere.

Casa a schiera di 5,5 locali con potenziale di sviluppo

Punti salienti • Possibilità di diversi studi • Garage • Comune con grande sviluppo • Perfetto per artigiani • Buon accesso • Ottima connessione ad Aarau, Frick e verso Basilea Casa spaziosa per idee di vita individuali Questa casa che richiede una ristrutturazione si rivolge in particolare agli artigiani o agli investitori che desiderano utilizzare specificamente il potenziale esistente. La sostanza di costruzione esistente offre una base solida per una ristrutturazione completa e una ristrutturazione individuale. La proprietà si trova nella zona del villaggio, il che offre possibilità di utilizzo flessibili. Oltre alla ristrutturazione come casa unifamiliare, esiste la possibilità di dividere la proprietà in diverse unità e, ad esempio, realizzare uno o due studi per l'affitto. Le stanze aggiuntive al livello intermedio e nel tetto offrono ulteriore potenziale di sviluppo e possono essere sviluppate in spazi abitativi aggiuntivi. L'accesso avviene attraverso il livello del garage direttamente nella casa. La zona abitativa esistente con soggiorno, cucina e balcone forma la base per una futura ristrutturazione. Gli elementi esistenti come i pavimenti in legno possono essere restaurati e integrati, a seconda del concetto. La proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione con potenziale di sviluppo in una posizione centrale del villaggio e che sono disposti a investire nella ristrutturazione e nell'espansione.

Vivere connessi alla natura con comfort

Questa affascinante casa unifamiliare combina comfort di vita, pace e natura in modo ideale. La proprietà offre uno spazio generoso per rilassarsi, godere e per possibilità di progettazione individuali nell'area esterna. La posizione tranquilla e la vista panoramica creano un'atmosfera di vita piacevole e fanno di questa casa un rifugio speciale.Con una superficie abitabile di circa 145 m², la casa convince con stanze luminose e un carattere di vecchia costruzione accogliente con molto charme e personalità. Il piano terra pratico offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano una vita spaziosa. Il balcone invita a godere di ore soleggiate con vista sul verde o sui dintorni e a lasciare alle spalle la routine quotidiana.La proprietà offre anche molti vantaggi nell'area esterna: gli animali domestici sono ammessi e trovano abbastanza spazio nel grande terreno. Inoltre, un posto auto è disponibile direttamente sulla proprietà. Questa casa unifamiliare combina pace, qualità di vita e charme in modo ideale e offre una casa con molto potenziale per il benessere. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista panoramica in un ambiente tranquillo • Gli animali domestici sono calorosamente invitati • Posto auto pratico direttamente sulla proprietà • Ambiente di vita tranquillo e familiare • Vecchia costruzione affascinante con molto carattere • Balcone accogliente per il relax e la goduria Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

Case multifamiliari completamente affittate a Oberentfelden

Questa proprietà di investimento attraente offre l'opportunità rara di investire in due case multifamiliari completamente affittate con un totale di 25 appartamenti. Beneficiate della posizione molto richiesta nel quartiere in ascesa, dello stato ben mantenuto, e della larga struttura di inquilini che assicura rendite sostenibili. Grazie al grande volume, il rischio di vacanze è ridotto in modo efficace, e si crea una base di rendita stabile a lungo termine. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita e assicuratevi questo oggetto di investimento ad alto rendimento.