Aarau
Aarau
Highlight regionale a Aarau
Sponsorizzato
4.5 Locali, 144m²
CHF 1'239'000.–
Weierweg 24, 5722 Gränichen

Terrassenwohnungen mit 144 m² Nettowohnfläche

Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

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98 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Aarau

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9.5 locali, 260m², CHF 1'790'000.–
Kirchenbündten 3, 5722 Gränichen

Casa a due famiglie attraente con potenziale di sviluppo nel cuore di Gränichen

In vendita, una affascinante casa a due famiglie (6,5 e 3,5 locali), situata nel pittoresco centro del villaggio di Gränichen. Questa proprietà attraente combina un'atmosfera rurale tranquilla con un'eccellente connessione alla vicina città di Aarau.La parcelle spaziosa convince con il suo sviluppo ottimale, una forma geometrica favorevole e un terreno pianeggiante, offrendo diverse possibilità di utilizzo. La casa a due famiglie, costruita solidamente, impressiona con un'architettura funzionale e un'eccellente sostanza di costruzione, lasciando ampio spazio per idee di progettazione individuali. La proprietà è completata da un pratico ripostiglio e garage, una stanza con camino accogliente con un angolo salotto confortevole, e un ampio giardino.Particolarmente degno di nota è il riserva di utilizzo elevato, che offre possibilità di sviluppo aggiuntive. Ideale per le famiglie, gli investitori o i costruttori che desiderano sfruttare il potenziale di questa proprietà speciale.Un luogo pieno di possibilità - convincetevi voi stessi!Ulteriori informazioni e documenti sulla proprietà sono disponibili all'indirizzo:https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/Siamo lieti del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, CHF 1'450'000.–
Holzacherweg, 5033 Buchs AG

Casa unifamiliare rinnovata con un giardino d'inverno

Proprietà attraente in una posizione molto richiesta • Casa unifamiliare di 4,5 locali, separata con un giardino d'inverno moderno • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto al giardino d'inverno e alla terrazza. • Al piano superiore si trova la camera da letto principale, due camere per bambini e un bagno • Il piano terra è composto da l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti, il soggiorno e la sala da pranzo con un camino e il giardino d'inverno, nonché la cucina luminosa e spaziosa, dotata di elettrodomestici di marca svizzera. • La cantina comprende la zona di stoccaggio con la sala macchine, la cisterna di olio e cantine separate, nonché un laboratorio di bricolage. • La proprietà comprende un terreno impressionante di 576 m2 • Il valore dell'assicurazione della proprietà è di CHF 656'100.- • Spazio esterno spazioso con un fuoco da campo • Terrazza accogliente con 2 grandi tende da sole, ideale per ore di relax all'aperto. • Giardino privato, dotato di palme, alberi e bei cespugli. • La proprietà è una casa Blabla, costruita dall'architetto ben noto, deceduto Blabla di Hirschthal. • Stile architettonico; eleganza senza tempo, durata e locali moderni e luminosi che si adattano all'ambiente naturale. • La proprietà è stata rinnovata per oltre CHF 130'000.- negli ultimi anni. Sarei felice di inviarvi l'elenco completo delle ristrutturazioni. • Nel 2023, un sistema di pannelli solari è stato installato sul tetto per CHF 41'000.- con una batteria. (26 pannelli, 11,44 KWp, circa 12'000 KWh di produzione annua, batteria di accumulo da 10 KWh) • Nel 2020, un nuovo sistema di riscaldamento a olio di Swisstherm è stato installato con un nuovo boiler WP. • Nel 2021, le finestre sono state sostituite per oltre CHF 30'000.- (finestre di TZ Fenster & Türen GmbH) • Nel 2023, la facciata e la porta del garage sono state rinnovate per oltre CHF 28'000.-. • La casa unifamiliare è dotata di interruttori FI. • Un garage chiuso a chiave, nonché un cortile per 2 auto, completano l'offerta • Nessuna ipoteca deve essere rilevata • La consegna delle chiavi (danni/benefici) avviene di comune accordo • Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali, 139m², CHF 1'195'000.–
5035 Unterentfelden

Ampia casa unifamiliare di 5,5 locali - vivere con molto spazio e charme

Benvenuti nella vostra nuova casa. Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, combina spazio, luminosità e posizione di vita familiare ideale. Il giardino soleggiato, il giardino d'inverno vetriato e gli spazi di vita spaziosi creano un senso di vita che invita alla detente e al piacere.Questa casa a schiera attraente si trova in un quartiere residenziale calmo e popolare di Unterentfelden. Già all'ingresso della proprietà, la casa comunica un senso di spazio gradevole e convince con la sua progettazione del piano d'ingresso riflessiva.Il cuore della casa è il living e la sala da pranzo impressionanti con circa 38,8 m². Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e amichevole. Il camino svedese provoca un'atmosfera conviviale, specialmente durante la stagione fredda, e invita a serate rilassanti con la famiglia e gli amici.Direttamente adiacente si trova la cucina funzionalmente progettata con 9,4 m², che offre distanze corte e sufficiente spazio di lavoro. I servizi igienici degli ospiti completano l'offerta di locali al piano terra in modo ottimale.Il giardino d'inverno prolunga lo spazio di vita in modo elegante e collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e al giardino poco curato - un posto perfetto per rilassarsi, fare barbecue o giocare con i bambini.Al piano superiore, due camere spaziose con 14,8 m² e 13,6 m² e un bagno confortevole con vasca da bagno e doccia vi attendono. Il balcone offre una bella vista sul quartiere residenziale calmo.Il tetto abitabile offre numerose possibilità con la sua stanza spaziosa di 20,7 m². Che sia come suite genitori, ufficio a casa, stanza di hobby o camera degli ospiti - a malapena alcuni desideri restano aperti qui. Inoltre, un tetto e un altro piccolo balcone sono disponibili.La cantina convince anche con due locali polivalenti di 10,6 m² e 8,0 m². Questi sono ideali come sala di fitness, stanza di hobby, laboratorio o per uno spazio di stoccaggio supplementare.Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage, un posto auto esterno e un ripostiglio separato.Un focolare ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente calmo.Punti di forza • Posizione di vita calma e familiare • Orientamento sud soleggiato • Superficie di vita spaziosa di circa 164,2 m² • Living e sala da pranzo luminosi con 38,8 m² • Camino svedese conviviale • Giardino d'inverno vetriato • Giardino poco curato • Quattro camere spaziose • Bagno con vasca da bagno e doccia • Servizi igienici degli ospiti al piano terra • Tetto abitabile • Due balconi • Due locali polivalenti nella cantina • Riscaldamento a gas • Riscaldamento a pavimento al piano terra • Due posti auto in garage • Un posto auto esterno • Ripostiglio separato • Molto buona connessione ad Aarau e Zurigo • Ideale per le famiglie e l'ufficio a casa Ulteriori informazioni e immagini supplementari possono essere trovate al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6146279Visita virtualeVisitate la proprietà comodamente da casa vostra con la visita virtuale 360 gradi:https://tour.giraffe360.com/6565dabe5b604f128fdd74c7fdfc67d4/?nocookie Piani d'ingresso 3DI piani d'ingresso 3D interattivi possono essere trovati qui:https://my.giraffe360.com/3dflp/afkn9qcSaremmo felici di presentarvi questa casa speciale personalmente durante una visita individuale.Interessati? Contattateci per una visita senza impegno...

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5.5 locali, Prezzo su richiesta
Eggacherweg 2, 5035 Unterentfelden

Connesso, accogliente, tranquillo e adatto ai bambini

Eggacherweg 2Questa casa a schiera si trova nel quartiere residenziale preferito di Unterentfelden. Le scuole e le strutture sportive accoglienti, la piscina all'aperto popolare, le opportunità di shopping e la foresta estesa sono a distanza di cammino. La casa originale, costruita nel 1945, è stata integrata con un nuovo edificio generoso nel 1993.La proprietà condivisa copre 550 m2. Il parcheggio è disponibile nel garage sotterraneo.All'interno, i piani inviti e strutturati in modo splendido convincono. Casa Sud-Est 1945- Ha un seminterrato- 3,5 locali e una cucina su un piano - accogliente e invitante- Grande soffitta- Ha bisogno di una ristrutturazione, compreso il sistema di riscaldamentoPuò essere venduta separatamente (subdivisione non ancora effettuata)Prezzo di vendita CHF 390'000Casa Sud-Ovest 1993- Ha un seminterrato- 4,5 locali (ampliabili a 5,5 locali)Può essere venduta separatamente (subdivisione non ancora effettuata)Prezzo di vendita CHF 900'000La proprietà con due case indipendenti è offerta nel suo complesso. Prezzo di vendita CHF 1'290'000. La subdivisione è possibile.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 213m², CHF 1'590'000.–
Juraweidstrasse 25, 5023 Biberstein

Casa unifamiliare di 6,5 locali con molto spazio, comfort e una vista da sogno

La casa unifamiliare di 6,5 locali si trova in una posizione preferita su una pendice di collina in un quartiere residenziale calmo e familiare. La posizione sopraelevata sulla pendice sud offre un soleggiamento attraente e una bella vista sulla valle dell'Aare fino alle Alpi. L'ambiente naturale con prati estesi, foreste e sentieri per passeggiate crea una alta qualità della vita e rende questo luogo particolarmente attraente per le persone che apprezzano la pace e il relax. Su una superficie abitabile netta di circa 213 m², questa casa indipendente offre molto spazio per realizzare il vostro sogno di vita. Al piano terra, c'è un ingresso accogliente con abbastanza spazio per una varietà di giacche e scarpe. Un bagno per gli ospiti è anche disponibile. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi impressionano con una facciata vitrata estesa, che non solo offre un'atmosfera luminosa e conviviale ma anche una vista imprenabile. La cucina adiacente alla sala da pranzo dispone di un ampio spazio di lavoro e di molto spazio di stoccaggio. Un balcone che circonda prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e invita a godersi la pace e la vista attraente a pieno tempo. Sul lato ovest, c'è anche uno spazio di soggiorno spazioso che invita a trascorrere del tempo e offre le migliori condizioni per godersi il sole della sera in un ambiente calmo. La soffitta incanta con uno spazio di loft aperto, che dà allo spazio di vita al piano terra una galleria impressionante e crea un senso di spazio ampio. A questo piano, c'è un bagno con vasca da bagno, toilette, lavabo e armadio a specchio, nonché due camere da letto o studi spaziosi. Le due camere hanno un accesso diretto al loro balcone separato sul lato est o ovest, dove il sole e la vista attraente possono essere apprezzati a pieno tempo. La cantina ospita tre camere da letto o studi spaziosi con accesso diretto all'esterno, nonché una sala da hobby o laboratorio polivalente. Il bagno è dotato di doccia, toilette, lavabo e armadio a specchio, e dispone anche di una sauna integrata, che invita al relax, in particolare durante i mesi invernali freddi. La lavatrice è anche situata nel bagno. Grazie all'accesso diretto allo spazio esterno coperto, la visita della sauna può essere idealmente combinata con un rinfresco all'aria fresca. L'offerta di locali è completata dalla sala di tecnica e protezione situata posteriormente. Il giardino separato (GB Biberstein n. 2020) si trova nella zona agricola e offre un potenziale polivalente per una progettazione individuale e utilizzi diversi con il suo terreno a terrazze. È un vero paradiso per le famiglie e gli amanti del giardino e crea il quadro ideale per ore di relax nella natura. Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con voi.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 149m², CHF 1'345'000.–
Kirchfeldweg 26, 5036 Oberentfelden

Casa a schiera moderna di 5,5 locali (Casa B) a Oberentfelden (nuova costruzione)

Scopri questa casa a schiera moderna di 5,5 locali (Casa B) con soffitti alti (2,60 metri) a Oberentfelden. La proprietà sarà pronta per essere occupata in febbraio 2027. I lavori di giardinaggio saranno completati anche in marzo 2027, a seconda del tempo. Con 149 m² di spazio abitabile su un terreno di 268 m², questa casa unifamiliare certificata Minergie-P offre una qualità di vita e un'efficienza energetica di alta qualità con costi accessori bassi.La proprietà impressiona con: • Ambiente di vita spazioso: Concetto di vita e di pranzo aperto con cucina integrata moderna compresa di lavastoviglie e accesso diretto alla terrazza, altezza della stanza superiore alla media di 2,62 m al piano terra • Disposizione di stanze confortevole: 5,5 stanze con 2 bagni offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia • Aree esterne private: Il balcone e la terrazza invitano a rilassarsi all'aperto • Attrezzatura di alta qualità: Pavimenti in parquet, armadi integrati moderni. La progettazione interna può essere co-progettata. • Parcheggio: Parcheggi esterni semi-coperti davanti alla casa per un parcheggio comodo e un garage spazioso privato • Sistema solare e infrastruttura di ricarica Posizione e infrastrutture: La posizione tranquilla su Kirchfeldweg offre una situazione di vita soleggiata e è comunque ben collegata. La fermata Oberentfelden Engelplatz si trova a soli 4 minuti a piedi, il supermercato Spar a 5 minuti. Per le famiglie, la scuola Aarauerstrasse è a 8 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e alle connessioni ferroviarie rende questa posizione particolarmente attraente.Questa casa a schiera certificata Minergie-P combina la costruzione sostenibile con il comfort di vita moderno e è ideale per le famiglie, le coppie e le persone che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e una posizione di vita tranquilla ma ben collegata. Assicurati la tua nuova casa a Oberentfelden ora!

Tempo di percorrenza
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Angeline Dhillon

Angeline Dhillon

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Angeline Dhillon

Angeline Dhillon

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
5 locali, 125m², CHF 999'999.–
5037 Muhen

Una casa da amare: casa unifamiliare con giardino incantato

In un bellissimo quartiere residenziale tranquillo e familiare di Muhen, questa casa unifamiliare di 5 locali con una meravigliosa luce solare durante tutta la giornata, molta privacy e un'atmosfera particolarmente accogliente vi aspetta. La proprietà è di prima mano e è stata vissuta, apprezzata e molto ben mantenuta nel corso degli anni. Una casa che ora è autorizzata a cambiare proprietari per la prima volta e in questa combinazione non viene sicuramente sul mercato ogni giorno. Entrando nella casa, troverete il cuore assoluto della proprietà al piano terra: il grande soggiorno e sala da pranzo di oltre 42 m2. I locali spaziosi offrono meravigliose possibilità di progettare un angolo salotto confortevole e un grande spazio per pranzare. Il collegamento con l'esterno è particolarmente bello. La vista si estende direttamente nel giardino e, attraverso la terrazza, potete accedere direttamente al bel giardino. Il camino nel soggiorno aggiunge ulteriore calore. Soprattutto le sere d'autunno e d'inverno più fredde, si crea qui un'atmosfera meravigliosamente confortevole e un luogo dove si ama trascorrere molte ore insieme. E, al più tardi uscendo, si rivela uno dei punti forti molto speciali di questa proprietà: il giardino incantato. Il giardino e l'area verde progettati con amore e piantati con profusione offrono un'incredibile privacy e numerose possibilità di godere la vita all'aperto. Una terrazza coperta e molte altre possibilità di posti a sedere e di ritiro assicurano che potete sempre trovare un nuovo posto preferito intorno alla casa. Grazie alla meravigliosa luce solare durante tutta la giornata, il giardino può essere apprezzato dal mattino alla sera; che sia con il primo caffè, giocando con i bambini, facendo un barbecue con gli amici o in una serata estiva confortevole in mezzo al vostro verde. Un pratico giardino offre anche uno spazio aggiuntivo per gli attrezzi da giardino, i mobili da giardino e tutto ciò che può essere riposto all'esterno. Tornando al piano terra, c'è una cucina separata che ha anche un accesso diretto al giardino. Un'altra stanza a questo piano offre ulteriore flessibilità; che sia come camera degli ospiti, ufficio a casa, camera dei bambini o stanza da hobby personale. Qui, le esigenze individuali dei nuovi proprietari decidono sull'uso futuro. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti con lavabo, doccia e water. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e quindi il settore di ritiro privato della casa. La camera da letto principale di circa 17 m2 ha un accesso diretto al proprio balcone coperto. Un luogo meravigliosamente privato per uscire la sera, godere della pace e forse lasciare che la giornata si concluda con un bicchiere di vino. Due altre camere da letto spaziose offrono molto spazio e sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Vi è anche a questo piano il bagno familiare. Con un doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, è equipaggiato confortevolmente e offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Uno spazio di archiviazione aggiuntivo e estremamente spazioso è offerto da due solai. Uno di essi copre circa 7 m2 e offre un potenziale aggiuntivo. Il secondo solaio allungato copre una superficie impressionante di circa 14 m2 ed è accessibile da due stanze. Una superficie aggiuntiva enorme per tutte le cose che si desidera archiviare nella casa ma non necessariamente nella zona di vita quotidiana. Anche nel seminterrato, c'è ancora sorprendentemente molto spazio. Vi si trova una lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e collegamento idrico. Un altro punto forte è la stanza da hobby di circa 18 m2. Questa potrebbe essere riscaldata in opzione se necessario e offre così diverse possibilità. Inoltre, due altre stanze del seminterrato sono disponibili. Così, la proprietà offre una quantità straordinaria di spazio di archiviazione e sufficiente spazio per le scorte, gli articoli stagionali e tutte le sorta di beni. Anche in termini di parcheggio, l'offerta di spazio generosa di questa proprietà si mostra. La casa comprende un garage doppio di 38 m2 con spazio confortevole per due veicoli e possibilità di archiviazione aggiuntive. Inoltre, sono disponibili diverse aree di parcheggio esterne. Così, non solo per i vostri veicoli ma anche per i visitatori, potete facilmente trovare un posto direttamente alla proprietà. Saremmo felici di presentarvi la proprietà personalmente durante un appuntamento di visita senza impegno. --- Vendita in un processo di offerte a due fasi La proprietà è venduta nel quadro di un processo di offerte a due fasi. Dopo la prima fase di visita, gli acquirenti interessati avranno la possibilità di presentare la loro offerta di acquisto in una sessione di offerte. Tutte le informazioni sul processo e sui termini corrispondenti saranno comunicate in modo trasparente agli acquirenti interessati durante il processo di vendita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Nils Hangartner

Nils Hangartner

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Nils Hangartner

Nils Hangartner

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
5.5 locali, 150m², CHF 1'195'000.–
5722 Gränichen

Trovato - La tua nuova casa

Questa casa unifamiliare di 5½ locali a Gränichen combina uno spazio di vita generoso, un giardino facile da curaree accenti moderni per creare una casa con carattere - molto spazio per la famiglia, la vita quotidiana e le idee di vita personale.Punti salienti: • Offerta di spazi generosi: Circa 150 m² di spazio di vita distribuiti su 5½ locali rendono la disposizione degli spazi polivalente attraente per le famiglie, gli uffici a casa e gli hobby • Cuore della casa: spazio di vita e di pranzo aperto con accesso diretto al giardino e una cucina spaziosa con un'isola di cucina e un equipaggiamento moderno. • Giardino per il piacere e la relax: Superficie di prato attraente, area di seduta parzialmente coperta, piantagione e casa del giardino • Curato e investito in continuazione con un sistema PV sostenibile, un garage singolo, 2-3 posti auto esterni e locali annessi polivalenti Una casa che combina con competenza lo spazio, il giardino e la praticità quotidiana. Scopri una casa che offre spazio per nuove storie, idee personali e molti bei anni.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Nuova construzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +2
5.5 locali, 131m², CHF 998'000.–
Herbstweg, 5722 Gränichen

Fuori dall'appartamento in affitto. Dentro la tua casa – 131 m² con giardino a Gränichen

La tua porta d'ingresso. Il tuo giardino. Finalmente, spazio per la famiglia.Vivi oggi in un appartamento in affitto e sogni di avere le tue quattro mura? Forse "un giorno" è più vicino di quanto tu pensi.A Gränichen, due case familiari moderne di 4,5 o 5,5 locali sono in costruzione con 131 m² di spazio abitativo netto, intorno a 150 m² di giardino privato e un posteggio per due veicoli.Le case saranno costruite in costruzione in legno massiccio con elementi in legno massiccio – moderne, sostenibili e con un clima di vita particolarmente piacevole.Ecco cosa puoi aspettarti • 131 m² di spazio abitativo netto • 4,5 o 5,5 locali • 3 o 4 camere da letto • Intorno a 150 m² di giardino privato con terrazza • Ampio soggiorno/pranzo luminoso • Cucina moderna aperta • 2 bagni + toilette per gli ospiti • Intorno a 33 m² di spazi di stoccaggio e secondari • Posteggio per un veicolo più un parcheggio • Ampie superfici di finestre e architettura moderna • Materiale di alta qualità e pavimenti in parquet • Pronto per essere occupato intorno a 5 mesi dopo la firma del contratto Una casa che cresce con teLa casa è pianificata come una variante di 4,5 locali spaziosa. Se lo desideri, può diventare una soluzione di 5,5 locali con quattro camere da letto – ad esempio, con una camera per bambini o uno studio aggiuntivo.Ulteriori aggiustamenti del piano di lavoro sono possibili all'interno delle possibilità costruttive.Il futuro è anche preso in considerazione: La casa è staticamente preparata per una possibile estensione di un piano mansardato. Un'estensione successiva è quindi generalmente possibile, ma richiede una richiesta di costruzione separata e un'autorizzazione ufficiale.Molto spazio di stoccaggio – intorno a 33 m² di spazi di stoccaggio e secondari pratici, distribuiti dove ne hai realmente bisogno nella vita quotidiana.Vita familiare piacevole a GränichenGränichen combina un ambiente di vita calmo e naturale con distanze corte nella vita quotidiana: • Stazione di Gränichen – circa 4 minuti a piedi • Migros – circa 6 minuti a piedi • Farmacia – circa 6 minuti a piedi • Complesso scolastico di Mitteldorf – circa 7 minuti a piedi • Fermata di Gränichen Töndler – circa 14 minuti a piedi • Sentieri per escursioni e natura nelle immediate vicinanze Appartamento in affitto oggi. La tua casa domani.131 m² di spazio abitativo, giardino privato, molto spazio di stoccaggio e spazio per la famiglia – in una casa in legno massiccio moderna che può crescere con le tue esigenze.Interessato ? Saremmo felici di inviarti i piani di lavoro dettagliati e ulteriori informazioni sul progetto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +2
Tempo di percorrenza
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Luisa Vogel

Luisa Vogel

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Luisa Vogel

Luisa Vogel

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
4.5 locali, 82m², CHF 745'000.–
5024 Küttigen

Qualità della vita tra natura e vicinanza alla città

Inserito in una zona residenziale tranquilla e direttamente adiacente alla zona agricola, questa affascinante casa a schiera offre una casa con una alta qualità della vita. Il giardino soleggiato, l'ambiente piacevole e il potenziale di modernizzazione esistente creano le migliori condizioni per realizzare una casa dei sogni individuale secondo i propri desideri. • Piano luminoso e funzionale di 4½ locali • Giardino soleggiato su due lati della casa • Area di seduta coperta e balcone • Interamente seminterrato con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Grande potenziale per una ristrutturazione moderna • Posizione tranquilla direttamente adiacente alla zona agricola • Breve distanza fino ad Aarau e alla piscina popolare Una casa ideale per le coppie o le piccole famiglie che cercano una proprietà ben situata con potenziale di sviluppo. La combinazione di vita in mezzo alla natura, di piano funzionale e di diverse opzioni di progettazione fa di questa casa a schiera un investimento attraente.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
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4 locali, 80m², Prezzo su richiesta
Heinrichweg 6, 5034 Suhr

Casa unifamiliare con idillio giardino, grande area esterna e potenziale di sviluppo emozionante

Benvenuti a Heinrichweg 6 a Suhr. Questa casa unifamiliare ben curata colpisce per la sua posizione tranquilla nel popolare quartiere di Helgenfeld e la sua vicinanza al centro del villaggio. Su un terreno spazioso di 454 m², potete aspettarvi una casa con molta privacy, costruzione solida e possibilità di sviluppo emozionanti.Questa casa unifamiliare separata colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata su tre livelli – compreso il seminterrato – e trasmette un'atmosfera piacevole e accogliente con molto charme.La costruzione solida in muratura a doppia parete collaudata sottolinea la sostanza di alta qualità della proprietà e assicura un clima di stanza equilibrato.Al piano terra, siete accolti da un ingresso invitante. La cucina funzionale con rivestimento in pietra elegante si apre armoniosamente al luminoso soggiorno e sala da pranzo. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, mentre un camino in mattoni tradizionale offre un'atmosfera particolarmente calda e accogliente.Al piano superiore, avete a disposizione spazi polivalenti – ideali come camere da letto, uffici a casa o aree di svago. Questo piano è completato da un pratico solaio con spazio di archiviazione supplementare.Un punto di forza assoluto è l'area esterna eccezionale: il giardino spazioso con circa 286 m² di superficie di prato offre molto spazio per il relax e il tempo libero. È opportuno menzionare particolarmente l'area di seduta separata e ampia con circa 81 m², ideale per le serate di barbecue conviviali, le notti d'estate rilassate o come area di vita all'aperto elegante.Il giardino d'inverno coperto con camino integrato crea un ulteriore spazio di ritiro protetto – indipendente dal meteo e dalla stagione.La posizione nella zona residenziale W2 (fattore di utilizzo 0,45) apre possibilità interessanti per estensioni o un annesso – ideale per tutti coloro che pensano già al domani.Questa offerta attraente è completata da due posti auto esterni direttamente alla casa.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
5.5 locali, 146m², CHF 1'290'000.–
Untere Rainstrasse 16, 5042 Hirschthal

Casa design con una vista lontana gloriosa!

Questa casa unifamiliare attraente convince con la sua posizione elevata, tranquilla e soleggiata nella parte orientale di Hirschthal. La strada chiusa a 30 km/h nonché la vicinanza ad ampi spazi naturali e forestali offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole con alta qualità della vita.Il piano di ettage eccezionale e attraente nonché la buona costruzione creano una casa attraente per diverse esigenze di vita. La zona living e da pranzo luminosa con cucina adiacente, moderna, con fronti in alta brillanza, isola di cottura e apparecchi da cucina di alta qualità forma il cuore della casa. Tre camere da letto, uno studio/stanza per gli ospiti, due bagni e una galleria offrono molto spazio e flessibilità. Il garage con accesso diretto alla casa e posti auto supplementari completano l'offerta.L'area esterna progettata con cura con un giardino, ampi spazi verdi e un bello stock di alberi e arbusti offre privacy e invita a soggiornare.La proprietà è stata continuamente mantenuta e rinnovata in modo mirato nel corso degli anni, tra cui il rimpiazzo degli elettrodomestici da cucina nel 2024, i lavori di pittura nella camera da letto nel 2025 e vari lavori di manutenzione.Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
7.5 locali, 205m², CHF 2'300'000.–
Pestalozzistrasse 3, 5000 Aarau

Vivere al centro, godersi Aarau: Scopri la tua nuova casa

Vivere al centro, godersi Aarau: Scopri la tua nuova casa Al Pestalozzistrasse 3 ad Aarau, puoi aspettarti una casa attraente in una delle aree residenziali più ricercate del Zelgliquartier - situata al centro e allo stesso tempo con molta privacy e uno spazio all'aperto eccezionalmente spazioso.La proprietà di circa 1'111 m² con giardino estensivo offre molto spazio libero e possibilità polivalenti per idee di vita e progettazione individuali.Un giardino separato e il garage privato completano l'offerta attraente. La localizzazione preferita nel Zelgliquartier combina una qualità di vita elevata con brevi distanze per shopping, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Area residenziale molto ricercata nel Zelgliquartier ad Aarau • Proprietà spaziosa di circa 1'111 m² • Situata al centro e allo stesso tempo piacevolmente privata • Giardino estensivo con molto spazio libero • Giardino separato • Garage privato con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Potenziale di progettazione e utilizzo polivalente • Molto buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale • Shopping, scuole e attività ricreative a breve distanza Un'occasione rara in una localizzazione preferita del Zelgliquartier - con molto spazio, privacy e potenziale.Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti del tuo contatto e di presentarti questa proprietà speciale di persona.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
5.5 locali, 140m², CHF 1'250'000.–
Elfenaustrasse 4, 5037 Muhen

DOVE VIVONO GLI ELFIDI

Libertà, pace e tranquillità, e una alta qualità della vita! Questa casa ha molto più da offrire! L'atmosfera calda e accogliente della zona d'ingresso si estende in tutta la casa. Una proprietà ideale per le menti creative, la casa perfetta per una famiglia che trova sia sicurezza che abbastanza spazio per ogni membro della famiglia per ritirarsi, se necessario.La casa è stata costruita in costruzione solida e è sempre stata mantenuta con amore. Offre particolarmente alle famiglie con bambini un potenziale incredibile per soggiornare. I piani sfalsati hanno creato spazi di vita variati che sono inondati di luce naturale e permettono viste emozionanti.Ma i quattro muri più belli sono perfetti solo se l'« esterno » è anche corretto. Come qui! Il quartiere è situato in modo ideale, lontano dal traffico, e offre molte occasioni per soggiornare all'esterno nel verde. C'è spazio per gli sport e i giochi, ma anche gli amanti dei fiori, dei giardini e degli animali saranno soddisfatti. La posizione centrale permette di essere ovunque si ha bisogno di essere per le esigenze quotidiane in pochi minuti, e allo stesso tempo, si è in mezzo alla natura in un batter d'occhio - condizioni ideali per una qualità della vita eccezionale, o in altre parole, un posto meraviglioso per vivere.Puoi anche aspettarti: • posizione di vita centrale, soleggiata e calma • stanze luminose e ben mantenute • molto spazio di stoccaggio • giardino grande e ben mantenuto • spazio di vita/sala da pranzo aperto con accesso al giardino d'inverno • posizione di vita calma e soleggiata in un quartiere poco trafficato • 2 celle umide (1x vasca da bagno, lavandino, toilette, 1x doccia, lavandino, toilette) • garage con accesso diretto alla casa Ha suscitato il nostro interesse? Allora chiama e andremo a dare un'occhiata alla tua nuova casa insieme.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 220m², CHF 1'995'000.–
Köllikerstrasse 6, 5037 Muhen

Bella proprietà equestre con una alta qualità della vita per voi e i vostri cavalli

Situata appena fuori dal villaggio di Muhen in direzione di Kölliken, questa bella e ben attrezzata proprietà equestre offre a voi e ai vostri cavalli tutto ciò di cui avete bisogno su un terreno di una superficie totale di 4 039 m2. L'edificio residenziale estremamente spazioso e moderno si estende su quattro piani e offre circa 220 m2 di spazio abitativo con grande comfort. Attraverso il giardino antistante ben curato e pavimentato con piccoli alberi di mele, una fontana gorgogliante e i vostri cavalli nel recinto, si raggiunge la porta d'ingresso della casa attraverso una scala. Una volta all'interno, l'ingresso spazioso offre ampio spazio per il vostro guardaroba e, attraverso una piccola finestra, una vista diretta sui vostri amici a quattro zampe. Anche situato al piano terra si trova il grande soggiorno con camino confortevole e accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato e alla terrazza. Nella zona esterna, avete diverse opzioni di seduta per serate barbecue o di giochi confortevoli. Una sala da pranzo separata collega il soggiorno alla cucina estremamente moderna e ben attrezzata. Da qui, avete una vista diretta sui vostri cavalli nel prato durante la cottura. Un grande bagno per gli ospiti con toilette e lavanderia si trovano anche a questo piano. La lavanderia con toilette e possibilità di doccia serve anche da stanza di svestizione sul percorso dalla stalla alla casa. Un piano più in alto, troverete tre camere separate. Due camere offrono accesso diretto al balcone coperto, e una camera ha una camera di svestizione adiacente. Due bagni estremamente eleganti e di buon gusto completano il sogno di vivere al piano superiore. Un bagno dispone di una vasca da bagno a débordement, e il secondo bagno dispone di una grande doccia. Il punto forte dell'edificio residenziale si trova senza alcun dubbio al piano superiore. Qui, una molto grande e alta stanza di circa 35 m2 è disponibile. Che la si utilizzi come camera da letto confortevole o come stanza di creatività, è a voi decidere. Accanto si trova una stanza a due piani che può essere utilizzata come camera di svestizione o come soffitta. Nel seminterrato della proprietà, c'è una grande stanza di riscaldamento, una cantina naturale e un piccolo laboratorio chiuso a chiave. Ci sono molte aree di parcheggio per auto e rimorchi nella zona esterna della proprietà. La stalla adiacente all'edificio residenziale offre spazio per 5 cavalli. Il mantenimento di 5 cavalli è ufficialmente approvato. Diversi box con recinti fissi sono disponibili per i vostri amici a quattro zampe. Una parte della stalla potrebbe anche essere convertita in una grande stalla aperta. Tutti i box sono dotati di distributori di fieno e sistemi di abbeveraggio automatici. Inoltre, troverete una stanza di riserva di cibo chiusa a chiave, un luogo per le cure e una stanza di selleria nella zona della stalla. Il fienile a due piani è estremamente spazioso e dotato di un soffiatore di fieno. La zona intera della stalla è coperta, e potete completare tutte le attività di lavoro con i piedi asciutti. Un molto grande spazio di stoccaggio di circa 35 m2 è attualmente utilizzato come garage per il trattore e il rimorchio di letame. Come opzione di movimento per i vostri cavalli, un piccolo spazio di esercizio con dimensioni di circa 10 m x 10 m è proprio ciò che ci vuole. La zona di equitazione varia e ampia fa battere il cuore dei cavalieri e dei cavalli. Per i cavalieri sportivi, ci sono due grandi arene di equitazione con infrastrutture complete nei pressi di Aarau e Holziken. A Schöftland, c'è una piccola sala di equitazione per i cavalieri di svago ambiziosi da condividere.

Tempo di percorrenza
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Jürg Furter

Jürg Furter

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Jürg Furter

Jürg Furter

  • Parcheggio
4.5 locali, 121m², CHF 695'000.–
5036 Oberentfelden

Una casa con charme, potenziale e futuro

Questa casa a schiera di 4,5 locali a Oberentfelden combina un piano ben pensato, aree di vita luminose e una posizione tranquilla e familiare. Con circa 121 m² di spazio abitativo, offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie o chiunque voglia realizzare il proprio sogno di possedere una casa. La sostanza solida e il piano funzionale offrono una base eccellente per sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee e darle un tocco molto personale.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno riscaldato, che estende in modo armonioso lo spazio di vita. Le superfici delle finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e fanno del giardino una parte dello spazio di vita per tutto l'anno. Sia come area di pranzo, sia come ritiro confortevole o luogo di incontro, questa stanza offre usi polivalenti e dà alla casa un carattere molto speciale. L'accesso diretto al giardino crea una transizione fluida all'esterno e invita a godere dei mesi caldi in un'atmosfera privata.Al piano superiore, troverete tre stanze ben tagliate e un bagno spazioso. Il seminterrato offre uno spazio supplementare prezioso con diverse stanze di cantina e uno spazio hobby, e apre numerose possibilità di utilizzo, sia come laboratorio, sia come spazio hobby, sia come area fitness o semplicemente come spazio di stoccaggio pratico. Una scatola di garage separata per 45.000 CHF supplementari e la scala mobile già installata completano in modo sensato l'offerta di spazio.Se stai cercando una casa che non offra solo uno spazio per vivere ma che lasci anche spazio per le tue idee, troverai qui le migliori condizioni. Con ristrutturazioni mirate, il fascino esistente può essere combinato con un comfort di vita moderno, secondo le tue idee e esigenze personali.L'immagine globale è completata dalla posizione attraente in un quartiere residenziale tranquillo. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili, i trasporti pubblici e la connessione autostradale sono tutti a distanza di camminata, rendendo la vita quotidiana particolarmente piacevole. Una proprietà con carattere, molto potenziale e una posizione in cui ci si può sentire a casa a lungo termine.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Io, Jürg Furter, sarò felice di fornirti la documentazione completa di vendita e di mostrarti la proprietà attraente di persona sul posto. Per farlo, per favore compila il modulo di contatto. Riceverai la documentazione prontamente da parte mia.

  • Parcheggio
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5.5 locali, 140m², CHF 1'490'000.–
5035 Unterentfelden

Casa situata in mezzo al verde con giardino di alta qualità e 2 grandi garage

In un ambiente verde e vicino al confine della città di Aarau, una casa ben mantenuta e separata di 5,5 locali con uno spazio esterno magnificamente progettato e due grandi garage (adatti ai motorhome) aspetta un nuovo proprietario! Qui potete godervi il vostro tempo libero sulla terrazza coperta con ombreggiatura davanti alla casa del giardino, il balcone o la grande area verde intorno alla proprietà. Posti all'ombra o aree soleggiate, entrambi sono sufficientemente disponibili su questo terreno ben soleggiato. I giardinieri appassionati o i progettisti di giardini possono realizzare il loro sogno di un paesaggio di giardino personale sulla proprietà di 1027 m2. La proprietà con una buona sostanza di costruzione è stata ristrutturata nel 2009. È possibile che dobbiate dipingere le pareti e i soffitti, ma altrimenti non sono necessari investimenti. Posizione Scuola 1200 m, asilo nido 1100 m, negozi 950 m Fermata del tram 500 m, stazione di Aarau 2,6 km, entrata autostrada 5 km Collegamento ideale a Zurigo, Berna, Lucerna e Basilea con i trasporti pubblici In pochi minuti potete fare una passeggiata nel bosco Programma di locali A causa della leggera pendenza, c'è un ingresso a livello del suolo nel seminterrato. Seminterrato: Ampio ingresso con armadio, sala da party luminosa con camino, cella umida con doccia, toilette e lavabo, corridoio, locale di deposito, lavanderia con servizi di edificio, cantina climatizzata con armadio di deposito integrato. Piano terra: Scala e corridoio con porta d'ingresso principale originale e accesso al giardino, soggiorno con balcone annesso, cucina separata, studio, cella umida con vasca da bagno, toilette e lavabo Soppalco: Scala e corridoio, due camere, due spazi di soppalco nella pendenza Ambiente e parcheggio Due garage per 12 veicoli con porta a rulli elettrica, anche adatti ai motorhome, noleggio, piccola impresa e officina Cortile anteriore per altri 10-12 veicoli Terrazza coperta con ombreggiatura alla casa del giardino Ripostiglio per attrezzi Percorso pavimentato per la casa e intorno alla proprietà Stagno con ninfee Area verde generosa e di alta qualità progettata intorno alla proprietà con alberi, fiori, cespugli e prato Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione naturale ai margini del bosco, lo spazio esterno generoso, lo stato ben mantenuto della proprietà e i due grandi garage. Se avete bisogno di uno spazio abitativo supplementare, ci sono ancora riserve da sfruttare sulla proprietà. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1953 Stato: Ben mantenuto Specialità: 12 posti auto in garage e 12 posti auto esterni Giardino generoso e di alta qualità Proprietà ristrutturata e ben mantenuta Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 140 m2 Dimensione della proprietà: 1027 m2 Cella umida 1: Vasca da bagno, toilette, lavabo al piano superiore Cella umida 2: Doccia, toilette, lavabo al piano terra Seminterrato: Sì Soppalco: Sì Numero di posti auto in garage: 12 Numero di posti auto esterni: 12 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa del giardino: Sì Distanza dalle scuole: 1,2 km Distanza dall'asilo nido: 1,1 km Distanza dai negozi: 0,95 km Distanza dal bus: 0,2 km Distanza dal tram: 0,5 km Distanza dall'autostrada: 5 km Distanza dall'aeroporto: 57,2 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e prenderemo contatto con voi per fissare un primo appuntamento di visita.

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3.5 locali, 82m², CHF 1'050'000.–
5722 Gränichen

Casa a piano terra del 2020 con tecnologia ecologica domestica in buona posizione

In una posizione soleggiata e tranquilla, una casa a piano terra di 3,5 locali con giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero sulla terrazza coperta con ombreggiatura o nella zona verde intorno alla proprietà. Da questo quartiere residenziale preferito a Gränichen, potrete facilmente raggiungere la scuola, l'asilo, i negozi e la fermata del tram a piedi in pochi minuti. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente nel bosco o vicino alla Wyna per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita nel 2020 in modo ecologico e di alta qualità e è stata ben curata. Le pareti e i soffitti dovrebbero essere parzialmente dipinti prima di trasferirsi, ma altrimenti non sono necessarie ristrutturazioni - basta trasferirsi e godere. Posizione Il giardino è orientato a sud-ovest, verso il sole della sera Asilo 500 m, scuola 500 m, negozi 650 m Fermata del tram 450 m, entrata autostrada 6,2 km Offerta di locali Piano terra: soggiorno-pranzo (45,02 m2, compresa cucina) con ampie finestre, cucina aperta, stufa svedese e accesso alla terrazza coperta e al giardino, cella umida con doccia, water e lavabo, due locali (15,14 e 11,92 m2, di cui uno con armadio a muro), nicchia all'ingresso con armadio a muro e torre di lavaggio Semi-interrato: uscita esterna coperta, locale di deposito con finestra, locale tecnico Ambiente e parcheggio Carport per un veicolo e ingresso coperto Due posti auto esterni Locale per gli elettrodomestici all'ingresso Terrazza orientata a sud-ovest con ombreggiatura Molta privacy grazie alle palizzate e alla vegetazione Zona verde ben curata con cespugli, fiori e prato Zona edificabile e utilizzo La proprietà ha una superficie di 472 m2 e si trova nella zona edificabile W2 con un utilizzo di 0,55. Tuttavia, tutto l'utilizzo rimanente è stato trasferito alla proprietà adiacente. Ciò significa che non può essere generato ulteriore spazio abitativo sulla proprietà attraverso un'estensione o un'aggiunta. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 2020 Stato: Ben curato Specialità: Sistema PV con accumulo Giardino bello con molta privacy Design interno di alta qualità Numero di locali: 3,5 Superficie abitabile netta: 82 m2 Dimensione della proprietà: 472 m2 Volume: 659 m3 Cella umida: Doccia, water, lavabo Semi-interrato: Sì Numero di posti auto coperti: 1 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Stufa svedese: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,5 km Distanza dall'asilo: 0,5 km Distanza dai negozi: 0,65 km Distanza dalla fermata del tram: 0,45 km Distanza dall'autostrada: 6,2 km Distanza dall'aeroporto: 50 km Disponibile da: immediatamente ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, del vostro appartamento o del vostro terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF - dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

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5.5 locali, 125m², CHF 895'000.–
5018 Erlinsbach

Meraviglia spaziale indipendente con grande estensione e enorme potenziale

Casa indipendente con molto spazio e potenziale di sviluppo Erlinsbach combina la vita naturale tra il Jura e l'Aare con la vicinanza immediata alla città di Aarau. Buoni collegamenti di trasporto, una vita comunitaria attiva e opportunità di svago attraenti fanno del luogo un'indirizzo residenziale popolare per le famiglie, le coppie e i single.Su un terreno di 408 m², questa casa indipendente del 1920 si presenta. La proprietà offre molto spazio, un'estensione generosa e un enorme potenziale per una progettazione e uno sviluppo individuali. Ciò la rende adatta alle famiglie, alle coppie o ai single esigenti, così come agli investitori e agli sviluppatori di progetti.Al piano terra, ci sono una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e un bagno. Il piano superiore dispone di tre camere da letto spaziose e di un altro bagno. Possibilità aggiuntive sono offerte dal sottotetto, che si presta a un'espansione successiva. La casa è interamente in cantina e offre così ampi spazi di stoccaggio e superfici secondarie.Un punto di forza particolare è l'estensione estesa. Ciò comprende un grande laboratorio con una superficie utilizzabile aggiuntiva e uno spazio hobby eccezionalmente spazioso. Che sia uno studio, un laboratorio, uno spazio di svago o una base per uno sviluppo ulteriore - numerose utilizzazioni sono possibili qui.Il giardino generoso offre spazio per ore rilassanti all'aperto, per giocare, fare giardinaggio o riunirsi in modo conviviale. Due posti auto esterni completano questa offerta polivalente.Una proprietà con carattere, spazio generoso e potenziale eccezionale - ideale per le persone con idee e il desiderio di progettare la loro futura casa secondo le proprie idee.Questa offerta Nova Casa comprende: • Casa indipendente con molto carattere • Anno di costruzione 1920 • Terreno di 408 m² • 125 m² di spazio abitabile • Cucina, sala da pranzo e soggiorno al piano terra • Tre camere da letto spaziose al piano superiore • Due bagni • Sottotetto espandibile • Casa interamente in cantina • Estensione generosa con utilizzazioni polivalenti • Grande laboratorio con superficie utilizzabile aggiuntiva • Spazio hobby eccezionalmente spazioso • Giardino generoso con molto spazio per rilassarsi e godere • Due posti auto esterni • Potenziale di espansione e sviluppo enorme • Posizione residenziale attraente vicino ad Aarau e alle zone di svago Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno e vi mostreremo questa proprietà eccezionale di persona.Volete vendere la vostra proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostreremo le vostre opzioni - in modo discreto e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

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5.5 locali, 123m², CHF 850'000.–
Hauptstrasse 5, 5024 Küttigen

Casa unifamiliare economica con potenziale nel centro del villaggio

In una posizione molto ricercata e centrale, troverete la casa unifamiliare di 5,5 locali con molto charme, potenziale e possibilità di sviluppo. L'indirizzo Hauptstrasse 5 si trova nel cuore del villaggio e combina i vantaggi di una posizione ben collegata con la alta qualità della vita di una comunità suburbana attraente di Aarau. Dalla proprietà, potrete facilmente raggiungere i negozi, i ristoranti, una panetteria, una drogheria, una farmacia con un ufficio postale, banche e altri servizi a piedi. La scuola del villaggio, la scuola di Stock, la fermata dell'autobus e il centro del villaggio sono anche nelle immediate vicinanze. La casa colpisce con i suoi dettagli caratteristici, che le conferiscono un charme speciale. Le belle costruzioni in travi di legno del soggiorno danno alle stanze un aspetto accogliente e autentico. Un altro punto di forza è il forno d'arte, che provoca un'atmosfera confortevole e sottolinea il carattere originale della casa. Ciò è completato da una cucina Tiba con un forno a pizza/pasta integrato, che evoca ricordi della cultura di vita di un tempo. Nel frattempo, le finestre insonorizzate integrate offrono un alto livello di comfort di vita e assicurano che la posizione centrale sia a malapena percepibile all'interno della casa. La proprietà consente inoltre di adattare il concetto di vita esistente alle esigenze di oggi e di realizzare il proprio sogno di vita. La casa ha un potenziale di espansione interessante e offre numerose possibilità di sviluppo individuale. Ciò consente di combinare l'unicità della proprietà con le esigenze di vita moderne.Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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