3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Schwarzsee

Casa unifamiliare di 6 locali ben curata con appartamento separato in una posizione da sogno a Schwarzsee FR

La vostra oasi privata con vista sul lago di Schwarzsee Questa casa unifamiliare ben curata con appartamento separato, ai margini della zona residenziale, offre un concetto di stanza eccezionalmente spazioso, molta luce naturale e una posizione idilliaca e naturale.La proprietà si estende su tre piani e colpisce per la sua pianta ben pensata, aree di vita luminose e possibilità di utilizzo diverse - ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e affitto.La vasta area di 2.900 m² offre molta privacy e trasmette un senso di vita naturale.La terrazza soleggiata di 58 m² invita a rilassarsi, mentre il balcone al piano superiore offre una vista meravigliosa sulle montagne Kaiseregg, Spitzfluh, Recardets, Schwyberg e Patroflon. Il noto e bellissimo lago di Schwarzsee è anch'esso visibile.L'appartamento di 36,8 m² offre flessibilità aggiuntiva - sia per gli ospiti, i membri della famiglia più anziani o per i teenager che diventano indipendenti. Lo studio offre anche una fonte di reddito attraente per l'affitto.Programma delle stanzePiano terra (EG) • Ampio soggiorno e zona pranzo con molta luce e cucina aperta con disposizione pratica 38 m² • Accesso alla grande terrazza (58 m²) • Stanze 10,96 m² • Bagno separato 2,2 m² • Zona d'ingresso 9,6 m² • Aree di vita luminose con accesso diretto al giardino Piano superiore (OG) • Stanze à 21,9 m² • Stanze con doccia e lavabo 22,1 m² • Bagno con vasca idromassaggio e WC 7,5 m² • Corridoio 11,4 m² • Soffitta 9,5 m² • Balcone 13 m² Seminterrato (UG)Appartamento / Studio 36,8 m²: • Vivere / Mangiare / Dormire 32,2 m² • Bagno con vasca da bagno e WC 4,6 m² Resto del seminterrato: • Stanza hobby (non riscaldata) con lavatrice e asciugatrice 16,4 m² • Cantina 6,5 m² • Stanza di deposito 5,5 m² • Entrata 6,5 m² Stato e ristrutturazioni vedi elenco seguente • Anno di costruzione: 1979 • Anno di ristrutturazione: 2022 • Stato generale di manutenzione • Distribuzione del calore per riscaldamento a pavimento al piano terra • Nuovo pozzo di revisione per la fognatura • Nuova lavatrice e asciugatrice Terreno e area esternaSuperficie del terreno: 2.342 m²Terrazza soleggiata (58 m²)Balcone (13 m²)Molta area verde e ambiente naturalePosizione tranquilla senza traffico di passaggioC'è anche una disposizione per le auto. L'offerta di acquisto include due garage singoli.Disponibilità e contattoLa disponibilità è su appuntamento. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Speriamo nel vostro contatto!

Abitazione esclusiva sul lago con spazio di utilizzo

Questo chalet indipendente combina il fascino autentico della costruzione alpina tradizionale con il comfort di vita moderno. Gli elementi in legno naturale incontrano un concetto di stanza generoso e aperto, creando aree di vita luminose e spaziose. Ciò crea un legame armonioso tra il calore accogliente e la qualità di vita moderna – ideale per i momenti di ritiro rilassati e per le ore sociali in un'atmosfera speciale.La localizzazione attraente vicino al lago di Schwarzsee combina esperienze naturali impressionanti con una buona accessibilità. Dalla terrazza privata, potete godere di una vista ampia sul lago e sul paesaggio montuoso impressionante – uno scenario che crea un'atmosfera unica in ogni momento della giornata.L'architettura pensata offre molta luce e un'atmosfera di vita piacevole in tutte le stanze. Le superfici di finestra generose portano la natura circostante all'interno e rafforzano il sentimento di apertura e di espansività. Nella stagione fredda, un camino svedese offre un calore accogliente e sottolinea il sentimento di vita alpina in modo appropriato.Un rifugio dal forte carattere che combina la natura, la tranquillità e il comfort di vita in modo ideale.Questa offerta ImmoSky vi propone le seguenti *prestazioni aggiuntive*: + Terrazza di seduta privata con vista sul lago di Schwarzsee + Localizzazione tranquilla e in alto con una vista lontana da sogno + Accessibile senza ostacoli grazie all'ascensore integrato + Area di vita spaziosa con camino svedese + Spazi di parcheggio sufficienti + Residenza secondaria possibile… e molto più !

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez ce chalet d'exception où tranquillité, lumière naturelle et vues imprenables sur les montagnes se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture élégante et la qualité remarquable de ses finitions.Construit par Schuwey, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, ce chalet a été conçu avec des matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin du sol au plafond. Chaque détail reflète une exigence de qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité.Avec une surface habitable nette d'environ 250 m² et une surface utile totale de 283 m², réparties sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les volumes généreux et la conception optimisée des espaces créent une ambiance à la fois conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.L'une des salles de bains accueille un sauna authentique venu directement de Finlande, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après une journée en montagne.Grâce à son exposition est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle dès le matin, tout en offrant des vues dégagées et panoramiques sur les paysages alpins environnants.Implanté sur une parcelle de 703 m², ce chalet dispose également d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme, organiser des moments conviviaux ou simplement admirer la nature environnante.En excellent état général d'entretien, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amateurs de confort, de qualité et de sérénité. De plus, il peut également être affecté en résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité particulièrement recherchée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm spread over three levels, the property offers 5.5 rooms, including four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms. The generous volumes and well-thought-out layout create a refined yet welcoming atmosphere, ideal for family living as well as entertaining guests.One of the bathrooms features an authentic sauna imported directly from Finland, providing a true wellness space to relax after a day in the mountains.Thanks to its east-facing orientation, the chalet enjoys abundant natural light from early morning, along with open, panoramic views of the surrounding Alpine landscape.Set on a 703 sqm plot, the property also offers a pleasant outdoor area?perfect for enjoying the peaceful surroundings, hosting gatherings, or simply taking in the natural beauty.The chalet is in excellent overall condition and represents a rare opportunity on the market for those seeking comfort, quality, and serenity. In addition, the property is approved for use as a second home, offering valuable flexibility.Don't miss the opportunity to discov...

TRA NATURA & MODERNITÀ, VILLE ECCEZIONALI

NUOVA PROMOZIONE A ST-SYLVESTRE2 ville a schiera contemporanee con giardino & terrazzeScopri un nuovo modo di vivere, dove comfort moderno e ambiente naturale si incontrano armoniosamente.Ubicate in un quartiere residenziale tranquillo di St-Sylvestre, queste ville a schiera contemporanee con 5,5 locali offrono spazi generosi, una magnifica luce naturale e un'architettura curata con linee attuali.Sono state progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, e offrono ca. 163 m² di superficie abitabile e una superficie lorda di ca. 217 m², distribuita su 3 livelli, con bei spazi di vita aperti sulle terrazze e sul giardino.I vantaggi della promozione: • Ampio soggiorno illuminato • Cucina moderna con isola centrale • Accesso diretto alle terrazze e al giardino • Suite genitoriale con possibilità di cabina armadio e doccia • Un bagno + 2ª doccia • Tre camere da letto • Cantina e lavanderia • Posto auto coperto doppio • Ambiente tranquillo e verde • Architettura moderna e caratteristiche attuali • Lotti di 351 a 439 m² • Pannelli solari • Area residenziale e tranquilla • Fribourg & Marly ca. 15-20 minuti di distanza • Disponibilità in autunno 2026 Docenza completa su richiesta

Bellissima casa familiare di 15 pezzi a Châtel-sur-Montsalvens

IN VENDITA A CHATEL-SUR-MONTSALVENS Grande casa unifamiliare venduta nello stato attuale, con un progetto di trasformazione in 3 appartamenti 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) Prezzo CHF 1’150’000 (con il progetto di 3 appartamenti) Terra: 500m2 Stanze: 15 Superficie abitabile della casa esistente: + 300m2 Superficie utile con il progetto di trasformazione: circa +400m2 La terra non edificabile è esente dalla legge LDFR. Garage e parcheggio Parcheggio coperto: 5 Garage: 2 PUNTI DI INTERESSE VICINI Scuola primaria: 1’500 m Accesso all'autostrada: 7'000 m Centro città Broc: 1'000 m CARATTERISTICHE Vista libera con 3500m2 di terra piatta e 3000 m2 di terra in pendenza. La terra è composta da alberi belli di varie specie e può essere sistemata secondo le vostre esigenze. Il progetto è già stato presentato al comune, venduto con progetto di fattibilità. La proprietà è libera da tutti i mandati, possibilità di fare i lavori secondo la vostra scelta. Châtel-sur-Montsalvens offre un ottimo ambiente di vita tra Broc e Charmey, le scuole e i negozi si trovano nella vicinanza immediata del comune. Casa da ristrutturare o sistemare secondo il vostro progetto di vita o creazione di 3 appartamenti. Terra: circa 500m2 casa senza vis-à-vis su un (terra piatta con accesso diretto dalla strada cantonale). Possibilità di acquistare una superficie aggiuntiva. Vicino al nuovo progetto Rolex (10 minuti) e Nestlé (3 minuti). Piani aggiuntivi del progetto sono disponibili su richiesta Agenzie si astengano! Contatto per visita: Signor Krasniqi Isa al 079 272 97 75

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Situata in modo ideale, a soli 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante con due appartamenti e un grande giardino è stata completamente ristrutturata nel 2011. Al piano inferiore si trova un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono distribuiti come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di stoccaggio- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore, 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Ingresso con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/disponibilità di 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di stoccaggio con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano mansardato:- Grande spazio disponibile di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza e offre accesso a sentieri di trekking molto belli- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto di 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è valutata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Vicinanza a strutture per la cura dei bambini e scuola primaria

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Ampia casa con laboratorio/studio e giardino soleggiato

Quando è stata l'ultima volta che avete entrato in una casa che immediatamente creava spazio per le idee? Questa affascinante casa unifamiliare a St. Silvester combina uno spazio di vita spazioso con possibilità di utilizzo versatile e una posizione meravigliosamente tranquilla nel verde. Su circa 152 m² di spazio di vita, troverete 5,5 locali, aree di vita luminose e una cucina aperta come centro della vita familiare. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole con una bella vista sul verde. Particolarmente degno di nota è l'area utilizzabile impressionante con un solaio sviluppabile, un grande studio/laboratorio per il commercio silenzioso con WC separato, una stanza per hobby e numerose possibilità di stoccaggio. Che sia per il lavoro a mano, il lavoro da casa, i progetti creativi o lo spazio di vita aggiuntivo, numerose possibilità si aprono qui. La vasta area esterna con terrazza, camino, orto, cespugli di bacche e fontana del giardino (compreso un serbatoio di acqua piovana da 5000 litri) invita a rilassarsi e godere. Le famiglie, gli amanti della natura e le persone che desiderano combinare armoniosamente la vita e il commercio silenzioso troveranno qui un rifugio versatile con molta privacy. La proprietà è stata costantemente mantenuta e modernizzata. Tra le altre cose, la pompa di calore è stata rinnovata, le finestre sono state sostituite e sono stati eseguiti lavori di facciata. L'offerta è completata da un garage con accesso diretto alla casa e diverse aree di parcheggio esterne. Una casa con carattere, spazio e potenziale in una posizione naturale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/1736-26-2

Vivere dove inizia la natura, il tuo ritiro direttamente sul bordo del bosco a Rüschegg Heubach.

In mezzo a un ambiente idillico, tranquillo e eccezionalmente soleggiato di Rüschegg Heubach, questa casa indipendente vi aspetta su un terreno eccezionalmente spazioso di 1216 m². Direttamente adiacente al bosco e accompagnato da un ruscello che scorre dolcemente davanti alla casa, si apre qui una situazione di vita che è raramente trovata oggi. Inserita nella natura e circondata da molto verde, godete di un alto livello di privacy e di qualità della vita - un posto dove la pace e la natura determinano la vita quotidiana.La casa, costruita nel 1984, è stata concepita originariamente come una casa multifamiliare con tre unità abitative. Negli ultimi anni, i due appartamenti di 3,5 locali sono stati fusi in un appartamento principale spazioso, creando un sentimento di vita aperto e confortevole per le famiglie o gli amanti della natura. Quando si entra nella casa, si raggiunge direttamente la zona di vita attraverso l'ingresso principale, che si prolunga nella cucina. Da entrambe le aree, si può accedere al balcone, che invita a rilassarsi e offre una vista meravigliosa sul verde. A questo piano, ci sono anche due bagni con docce. Un secondo ingresso offre una flessibilità aggiuntiva e apre ulteriori possibilità di utilizzo.Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore, dove sono situate quattro stanze luminose e amichevoli, oltre a una stanza aggiuntiva più piccola che si adatta ideale come ufficio, cabina armadio o ritiro. Due accessi separati conducono ulteriormente nei sottotetti, che possono essere utilizzati come stanze aggiuntive e si offrono eccellentemente come posti di sonno per gli ospiti semplici.Nel seminterrato, c'è un appartamento-studio affascinante che colpisce per la sua luminosità e la sua camino accogliente. La zona di vita, di pranzo e di sonno aperta con angolo cottura integrato, oltre al bagno con doccia, lavabo e toilette, offrono un'unità abitativa autonoma che si adatta ideale agli ospiti, alla locazione o all'abitazione intergenerazionale. Il seminterrato è completato da stanze secondarie pratiche come cantina, lavanderia e stanza da hobby.La zona esterna convince per la sua generosità e la sua vicinanza alla natura. Un padiglione coperto invita a ore rilassate all'aperto, mentre un edificio annesso offre spazio per il deposito di legna e gli attrezzi da giardino e ambientali. C'è anche un riparo per automobile. La proprietà stessa è un vero punto di forza: generosa, polivalente e situata direttamente sul bordo del bosco - un paradiso per gli amanti della natura, i cercatori di pace e tutti coloro che apprezzano il particolare.Il riscaldamento è attualmente garantito da un sistema di riscaldamento a accumulo elettrico, sebbene sia già disponibile un'offerta concreta per una pompa di calore aerea moderna. Ciò apre un'opportunità attraente di sviluppare ulteriormente la proprietà dal punto di vista energetico e di aumentare in modo sostenibile il comfort di vita.Questa proprietà combina in modo unico la natura, la pace e lo spazio, e offre allo stesso tempo possibilità di utilizzo polivalenti. Un focolare per le persone che amano la vita a proximità immediata della natura e che cercano un posto dove possono veramente arrivare.

ESCLUSIVA - Una proprietà di architetto con charme intemporale

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituata in un tranquillo quartiere residenziale di Mouret, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere unico e il suo contesto idilliaco.Offre un'atmosfera rara, sia intima che aperta alla natura, con una vista superba e senza ostacoli sulle montagne e una luce solare ottimale durante tutto il giorno.Atipica, raffinata e perfettamente mantenuta, questa proprietà di alto livello ha beneficiato di restauri curati nel corso del tempo, conferendole un aspetto contemporaneo risoluto, preservando al contempo la sua anima architettonica.Un indirizzo raro, a due passi dalla scuola, dove comfort, estetica e qualità della vita si uniscono in armonia. • Ampio terreno di 1'441 m2 • Superficie abitabile di circa 190 m2 • 3 camere da letto • 2 bagni/doccia • Bella piscina e giardino molto bello • Vista magnifica e senza ostacoli sulla natura e le montagne • Abitazione particolarmente economica in termini di energia

In Vendita – Villa indipendente 5.5 locali con vista panoramica a Plasselb

Offritevi un ambiente di vita privilegiato, tra natura, tranquillità e comfort — ideale per una famiglia in cerca di spazio e qualità della vita.Ambiente calmo e verde Terreno di 517 m² con piacevole spazio esterno Posizione dominante con vista imprenabileCaratteristiche dell'immobile : • Superficie abitabile generosa e luminosa • Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino • Cucina funzionale con area pranzo • 4 camere da letto spaziose • Bagno confortevole • Servizio igienico per gli ospiti • Lavanderia indipendente • Locale tecnico • 2 posti auto esterni • 1 garage chiusoUn ambiente di vita ideale Godetevi appieno la natura, la calma e un ambiente familiare, restando vicini alle comodità essenziali. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita : 078 627 82 57

Rifugio di pace nella natura

Switzerland Sotheby's International Realty vi propone un bene atipico dove calma e serenità sono le parole chiave.Apprezzate la tranquillità, la natura e l'allevamento di animali? Ecco esattamente l'angolo di paradiso che vi serve, vicino al lago di Montsalvens e a soli 7 minuti da Charmey.Su questo terreno di 13'700m2 in zona agricola, troverete un charmante chalet di 3,5 locali con soppalco, alimentato da una sorgente. Nel 2022 sono stati eseguiti importanti lavori (tetto e finestre con triplo vetro e zanzariere). Diverse annesse, come un grande laboratorio, un pollaio, ... completano questa proprietà. Più veicoli possono essere parcheggiati sulla proprietà, compreso 1 sotto un riparo. Condizioni di acquisizione: operatore agricolo o proprietario di animali da lungo tempo Volete saperne di più? Non aspettate e contattatemi per una visita!

Amanti della libertà e visionari, attenzione!

Progetto di cuore che passa a nuove mani.Che si tratti di vita comunitaria, di un gruppo residenziale per famiglie affidatarie, di studi medici, di una clinica oculistica, di un ambulatorio medico, di una casa per madri e bambini, di un internato, di una scuola privata, di un centro di formazione, di un albergo per backpacker, - qui potete finalmente realizzare il vostro progetto di sogno!Nel rurale Boltigen, al confine tra Simmental e Greyerzerland e nel punto di incontro tra l'Oberland bernese, Friburgo, Vallese e Vaud, questo oggetto incredibile vi aspetta.Avete sognato a lungo di vivere un po' lontano dalla vita urbana caotica? I deserti di cemento non sono il vostro mondo, e la vita in città limita troppo il vostro spirito libero? Piuttosto, sognate di avere una vista ampia, di un panorama montano magnifico e di prati verdi lussureggianti senza ostacoli, e uno stile di vita attivo, naturale e sano è una priorità per voi e i vostri cari? La vicinanza alle montagne benefiche e alle numerose attività di svago nella natura è esattamente ciò che state cercando.Con il Jaunpass e la sua flora, la sua fauna e il paesaggio di torbiera mozzafiato, nonché una vasta scelta di aree di trekking e sci proprio di fronte alla vostra porta, avete una grande varietà di possibilità per praticare numerosi hobby in qualsiasi momento dell'anno. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, le gite di un giorno e i viaggi verso destinazioni di primo piano come Gstaad, Lenk, Berna, Interlaken e Thun sono facilmente realizzabili. E nonostante una certa ritiratezza, i treni e le possibilità di shopping sono a portata di mano. Voi vedete, qui trovate tutto ciò che il vostro cuore desidera.Nel mezzo di un vero e proprio paradiso naturale e circondati da magnifici chalet svizzeri, questo oggetto di sogno spazioso e assolutamente nuovo con 10 camere, diversi spazi comuni, 5 bagni moderni, molte stanze bonus, un ascensore interno e una tecnologia domestica moderna vi aspetta su 604 m2 generosi. Con molto amore, la casa attraente è stata costruita nel 2007 in uno standard elevato e moderno e da allora è stata gestita e mantenuta con amore come una casa adatta alle esigenze delle persone con demenza grave. Sia per la vita comunitaria di più generazioni o di parti, sia per altri progetti residenziali o commerciali, la casa esistente è perfettamente adatta. A seconda delle esigenze, potrebbe anche essere divisa in più unità, il che la rende anche attraente per gli investitori. Qui potete vivere la vita a fondo!La proprietà ha anche molto da offrire intorno alla casa. Gli spazi circostanti sono attraenti, a basso mantenimento e vari, e offrono ancora molta libertà di progettazione.Non esitate a dare un'occhiata a questo pacchetto complessivo attraente sul posto con i vostri occhi e a organizzare un appuntamento di visita immediatamente. Sarò felice di mostrarvi i vantaggi e le qualità di questa proprietà insolita e di rispondere alle vostre domande. I sogni di vita sono lì per essere realizzati!

Il fascino del legno, le esigenze del contemporaneo a Châtel-sur-Montsalvens

Installata in un ambiente naturale preservato, di fronte a un panorama alpino mozzafiato, questa villa individuale di 5,5 locali incarna l'equilibrio perfetto tra autenticità e modernità. Fin dai primi passi, si percepisce la cura dedicata a ogni dettaglio, la nobiltà dei materiali, la qualità della luce, la generosità degli spazi.Costruita nel 2020, la casa è organizzata su tre livelli, ognuno progettato per offrire comfort, spazio e intimità. L'ingresso avviene attraverso un accogliente ingresso che distribuisce una prima camera da letto con bagno annesso, uno spazio ideale per ricevere o offrire una vera indipendenza a un membro della famiglia. A questo livello si trovano anche l'accesso diretto al garage, una cantina, una stanza tecnica, nonché armadi a muro integrati che offrono generosi spazi di stoccaggio.Salendo, il cuore della casa si rivela: un ampio spazio di vita bagnato di luce, dove il legno si unisce a linee contemporanee e finiture di alta gamma. La cucina, con la sua isola centrale, invita a condividere, mentre il soggiorno si apre su una grande terrazza orientata a sud, dove la vista delle montagne diventa un quadro vivente.Al piano superiore, gli spazi privati si declinano in una suite genitoriale con cabina armadio e doccia, nonché due altre camere da letto, di cui una con soppalco, che aggiunge una nota ludica e calda. L'ingresso è stato intelligentemente ottimizzato con l'installazione di uno studio, creando un angolo di lavoro luminoso, perfettamente integrato nel complesso. Un secondo bagno completa questo piano, con la stessa esigenza di qualità e stile.Nella vita di tutti i giorni, tutto è pensato per un comfort ottimale. L'intero immobile è in stato irreprensibile, pronto ad accogliere una nuova storia.Qui, la vita quotidiana assume un ritmo diverso, lo sguardo si perde nelle montagne. Il villaggio di Châtel-sur-Montsalvens offre questo lusso raro: vivere circondati dalla natura senza rinunciare al comfort, si trova l'essenziale a portata di mano.E se questa villa diventasse la tua nuova indirizzo?

Un posto dove sentirsi bene a Brünisried

Benvenuti a Brünisried! Vi presentiamo una grande casa unifamiliare del 1993, che è stata parzialmente ristrutturata nel corso degli anni e combina comfort abitativo con un concetto di stanza ben pensato. La proprietà colpisce con salotti luminosi, ampie facciate di finestre e un'atmosfera accogliente che invita a sentirsi bene. L'area esterna è particolarmente attraente: un prato curato, aree di terrazza soleggiate e ritiri accoglienti invitano a ore di relax all'aperto. La posizione tranquilla e familiare a Brünisried offre una vita rurale vicino alla natura, mentre le strutture per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. Oggetto di vendita La casa è strutturata come segue:Piano terra:- Ampio ingresso- Bagno con doccia- Cucina moderna e ben attrezzata con zona pranzo luminosa- Zona living confortevole con stufa svedese accogliente e accesso diretto all'area esterna- Scala in legno massiccio nobile che conduce al piano superiorePiano superiore:- Quattro stanze spaziose con armadi a muro- Corridoio- Bagno con vasca da bagno- Balcone attraente con vista sul verde circostantePiano interrato:- Corridoio- Cantina- Laboratorio pratico- Disponibile - Lavanderia spaziosa con accesso all'area esterna- Stanza tecnica e serbatoioSottotetto:- Sottotetto come spazio di archiviazione aggiuntivo Area esterna L'area esterna recintata di questa proprietà convince con una terrazza accogliente e spaziosa e un prato curato, che invita a sostare e rilassarsi. Davanti alla casa c'è un altro accogliente posto di seduta. Approfittate della posizione tranquilla e della vista sul verde circostante - un posto dove il relax all'aperto è possibile. Possibilità di parcheggio È disponibile un posto auto coperto con stazione di ricarica e offre anche spazio per biciclette o veicoli simili. Sono disponibili anche posti auto all'aperto. Dati tecnici Metodo di costruzione misto: muro a doppia parete, costruzione parziale in legno Tetto in mattoni, isolamento in lastre di lana minerale Finestre con isolamento a triplo vetro (2019), scuri a lamelle (2019), zanzariere Riscaldamento a olio (2001), serbatoio di olio in plastica da 4000 l, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento Boiler elettrico da 300 l Cucina molto ben attrezzata (2017) Scala in quercia massiccia, laccata (2021) Pittura (2021) Stazione di ricarica a muro (2023) Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". Le spese per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente.

Oasi residenziale eccezionale a Brünisried

Benvenuti a Brünisried! Vi presentiamo una casa unifamiliare esclusiva e di alta qualità del 1996, che incanta con il suo spazio generoso e la sua eleganza senza tempo. La proprietà combina carattere e alto comfort abitativo. Grazie alla cura continua e ai lavori di rinnovamento e manutenzione eseguiti con cura, la casa è in condizioni di manutenzione molto buone.I luminosi ambienti di vita e gli arredi stilosi e di alta qualità creano un'atmosfera di vita armoniosa con un'atmosfera speciale e un alto livello di qualità della vita. Un vero punto di forza è l'ampio spazio all'aperto con un idilliaco stagno per il bagno e un elegante padiglione. Qui potete godere di pace, privacy e vita naturale al più alto livello - ideale per ore rilassate all'aperto o momenti sociali con la famiglia e gli amici. Oggetto di vendita Seminterrato / piano d'ingresso:- Area guardaroba- Stanza pratica- Lavanderia e stanza tecnica- Reduit separato- Ampia camera degli ospiti con bio-sauna eccezionale (6 persone) e bagno separato, accesso diretto al giardino - ideale anche per uno studio con accesso indipendentePiano terra:- Area di vita loft con vista fantastica sul giardino- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito, parete in vetro e elettrodomestici Miele & Siemens, uscita verso l'area di seduta e il padiglione- Sala da pranzo con accesso diretto al giardino- Ampio soggiorno con camino designer (aria calda) e uscita su un'altra area di seduta- Bagno degli ospitiPiano superiore:- Galleria aperta e ampia con accesso al balcone soleggiato e vista panoramica- Ampia camera da letto con accesso diretto al bagno luminoso e ad un altro balcone (facing the forest)- Bagno con doppio lavandino, doccia, vasca da bagno angolare, toilette e Reduit- Opzione per dividere la galleria in due stanze Area all'aperto Il giardino esteso e amorevolmente curato forma un'oasi esclusiva di relax e socialità. Uno stagno idilliaco per il bagno invita a ore rilassate in acqua, mentre un padiglione elegante offre il setting perfetto per occasioni festive. Numerosi posti a sedere in aree soleggiate e ombreggiate consentono ritiri individuali, e aree per il ping-pong, il bocce o semplicemente per stare sdraiati completano l'ensemble armonioso. Possibilità di parcheggio La proprietà offre due garage singoli pratici e posti auto all'aperto sul piazzale. Dati tecnici Seminterrato / piano terra: cemento e mattoniPiano superiore / soffitta: struttura a telaio in legno / costruzioneFinestre: vetro isolante a doppia camera (legno / legno e parte legno / metallo)Riscaldamento: riscaldamento a pompa di calore geotermico, distribuzione tramite riscaldamento a pavimento, preparazione di acqua calda tramite pompa di calore (boiler 400 l)Tetto a falda con tegole Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". I costi per il trasferimento di proprietà sono a carico dell'acquirente.

Progetto in costruzione ! Ultima villa disponibile !

Situata in un quartiere pacifico e bucolico, in fondo a una strada chiusa, questa villa individuale offre un ambiente di vita ideale tra natura e comfort moderno.Punti di forza : • Bella zona living di 40 m² con cucina aperta, spazio pranzo e salotto attraversante. • Varie varianti per adattarsi alle tue esigenze e al tuo stile di vita ! • 3 o 4 camere da letto al piano superiore, a seconda delle tue esigenze (possibilità di layout personalizzato). • Seminterrato parzialmente scavato con possibilità di ampliamento, offre uno spazio utile importante. • Ottima prestazione energetica : pompa di calore, triplo vetro, riscaldamento a pavimento. • Terrazza privata, giardino, 2 posti auto (possibilità di copertura per auto). Un altro grande vantaggio : il comune di Ferpicloz ha un tasso di imposta comunale eccezionalmente basso dello 0,55 %, uno dei più vantaggiosi del cantone. Inoltre, diritti di trasferimento più bassi rispetto alla maggior parte dei comuni di Friburgo.Queste economie fiscali possono aiutare a ridurre significativamente i tuoi interessi ipotecari nel lungo termine.💰 Stima le tue economie ora tramite il calcolatore ufficiale : swisstaxcalculator.estv.admin.chUn investimento sostenibile e differenziante In un mercato in cui le ville individuali sono rare, questo tipo di proprietà rimane particolarmente richiesto. Un ambiente di vita sereno e un asset patrimoniale a lungo termine.Interessato ? Contattaci per ricevere la brochure, i piani o pianificare una visita.www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87

Oasi di vita accogliente e charmante con flair mediterraneo

Un luogo per la magia della buona vita Situato in Am Harzerweg 3 a Giffers, questa casa di 5,5 locali con un appartamento annesso di 2 locali (totale 7,5 locali) è situata in una posizione tranquilla - leggermente rialzata con vista libera a ovest sulle dolci colline della regione di Friburgo.Ciò che colpisce immediatamente qui è la luce, lo spazio e la libertà. L'orientamento a ovest e la grande area di giardino e piscina fanno sì che la vita si svolga all'aperto. Il sole rimane dove gli altri cadono nell'ombra. Vicino alla piscina, sulla terrazza o sul balcone.....ci si siede all'aperto, si respira profondamente, si prende un sorso, si gusta e si realizza di essere arrivati.La casa offre spazio senza essere complicata. Un ampio e molto soleggiato spazio di vita e di pranzo con cucina aperta e accesso diretto alla molto attraente terrazza, giardino e piscina. Il bel appartamento annesso offre opzioni aggiuntive: per la famiglia, gli ospiti o come uso separato e fonte di reddito.La posizione è tranquilla e ideale per le famiglie. Di sfuggita....proprio come così e senza sforzo. Un ambiente che funziona, senza stress.E poi c'è questa sensazione di vacanza sottile con un'atmosfera meridionale che si instaura la sera e non vuole finire. Una sensazione che ricorda le vacanze passate in Toscana.La proprietà è stata costruita nel 1987 e da allora è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Tra gli investimenti più importanti, il soggiorno con cucina è stato completamente modernizzato nel 2013, l'appartamento annesso è stato ristrutturato nel 2017/2021 e il giardino è stato ridisegnato e la piscina è stata costruita nel 2022.Riscaldamento a pompa di calore che utilizza le acque sotterranee, integrato con un impianto fotovoltaico del 2023. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.Un garage doppio e 2 posti auto esterni sono disponibili per il parcheggio.I vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione soleggiata, tranquilla e ideale per le famiglie • Stile di vita mediterraneo e senza stress • Luogo di ritiro per il tempo libero, l'eleganza e i sensi • Giardino generoso e molto elegante con piscina, aree di riposo, terrazze e balconi • Casa di abitazione con appartamento annesso • Superficie abitabile lorda di oltre 170 m² • 2 garage e 2 posti auto esterni • Ottimi luoghi di svago e di relax • Vicinanza alla meravigliosa città di Friburgo/Freiburg • Charme della regione di Friburgo Il prezzo di vendita è di CHF 1'700'000,00. Vendita contro offerta. Le spese di notariato e di trasferimento sono a carico dell'acquirente. Presa di possesso per accordo.Ordinate la nostra documentazione di vendita completa con molte informazioni aggiuntive. Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà in occasione di una visita personale con accordo individuale.Chiamateci. Siamo lieti della vostra chiamata.

Esclusiva Casa di Campagna nel Distretto di Sense

Un'opportunità unica! Vi presentiamo una casa di campagna del 1981, che colpisce con il suo fascino classico e la sua atmosfera senza tempo. La proprietà combina il carattere rustico con molto spazio per la progettazione individuale. Le stanze da soggiorno luminose e l'arredamento tradizionale creano un'atmosfera accogliente che ha preservato il suo fascino inconfondibile nel corso degli anni. Un vero e proprio punto di forza di questa proprietà speciale è l'ampio spazio all'aperto. Qui troverete pace e privacy in mezzo alla natura - perfetto per ore rilassate all'aperto o per indugiare con la famiglia e gli amici. L'area spaziosa offre numerose possibilità di progettazione e dà agli amanti del giardino e agli hobbyisti del giardinaggio spazio libero per svilupparsi. Oggetto di vendita La proprietà è strutturata come segue: (A) Casa principale Piano terra:- Area di ingresso spaziosa e accogliente- Servizio igienico separato per gli ospiti con doccia o bagno degli ospiti- Piccola stanza per le scarpe/reduit - Stanza versatile (ufficio o camera degli ospiti)- Foyer elegante con scala in legno nobile- Soggiorno affascinante e luminoso- Stanza accogliente con camino- Sala da pranzo elegante- Cucina in legno massiccio eccezionale con molto carattere- Reduit pratico per ulteriore spazio di stoccaggio- Lavanderia- Studio creativo con vari usiPiano superiore: - Corridoio/galleria - Due stanze piacevoli con vista sul giardino - Bagno con doccia- Reduit- Camera da letto principale eccezionale con spazioso spogliatoio/ufficio en suite e bagno con vasca da bagno, doccia e bidet - Reduit(B) Parte del garage Piano terra:- Garage chiuso a chiave- Due garage aperti- Palco al piano superioreSeminterrato:- Cantina/tecnologia - Cantina del vino con pavimento naturale Area all'aperto L'area all'aperto di questa proprietà unica combina natura e giardino in perfetta armonia. Un giardino progettato con cura, una siepe e alberi belli creano un'atmosfera esclusiva di pace e privacy. Il prato fiorito, che è in piena fioritura in primavera e estate, fornisce accenti colorati e contribuisce all'idillio pittoresco. La grande terrazza offre una vista splendida sulla zona circostante e invita a trascorrere momenti speciali in un ambiente naturale. Sia per una colazione rilassata o per una serata sociale - questa area all'aperto offre lo spazio ideale per il piacere e il relax. Un vero e proprio punto di forza è il forno a legna, che offre un'esperienza culinaria di tipo speciale. Questa area all'aperto è un ritiro esclusivo che soddisfa gli standard più alti e offre la possibilità di vivere la natura nella sua forma più bella. Un vero paradiso per il relax e le esperienze indimenticabili. Possibilità di parcheggio Le possibilità di parcheggio spazioso con tre posti auto sottolineano il comfort elevato di questa proprietà. Dati tecnici Costruzione: Costruzione solida, muro a doppia parete con isolamentoTetto: Isolato, coperto con tegoleFinestre: Vetrocamera in legnoRiscaldamento: Olio (2012), distribuzione mediante riscaldamento a pavimentoBoiler per acqua calda Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". Le spese per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. La proprietà ha una superficie di 1.561 m² e non, come indicato nel registro fondiario, 2.081 m², poiché una parte del lotto è stata parcellizzata. Questa modifica interessa solo la parte settentrionale della proprietà, mentre la parte meridionale e occidentale della proprietà rimane invariata. È disponibile GEAK-pLus. Uno studio di potenziale è disponibile su richiesta.