Alterswil FR - Casa unifamiliare acquistare

edificio residenziale

Casa unifamiliare con un terreno di 527 m².Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 485'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

casa unifamiliare

La casa unifamiliare è situata su un ampio terreno di 2.048 m², di cui 1.757 m² di giardino e 44 m² di area circostante. Nel complesso, la proprietà colpisce per l'elevata percentuale di spazio esterno e l'ampia superficie del terreno.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 2'145'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

casa unifamiliare

La casa unifamiliare si trova su un terreno di 426 m² e offre uno spazio esterno privato con spazio per un giardino, posti a sedere e aree ricreative. È una casa d'angolo con una parte di garage e una cantina di protezione civile. Nel complesso, la proprietà fornisce una solida base per una vita individuale e orientata alla famiglia con spazi aperti adattabili.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 570'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

La tua nuova vita di famiglia inizia qui...

***In esclusiva da Maillard Immobilier***Situata in un quartiere residenziale particolarmente calmo di Treyvaux, questa magnifica villa bifamiliare di 5.5 locali, costruita nel 2021, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Dall'ingresso, la qualità dei materiali e la cura dedicata alle finiture si percepisce. Parquet in quercia, scala e ringhiera in acciaio, piano di lavoro in granito: ogni elemento è stato scelto per combinare eleganza, durata e comfort nella vita quotidiana.Il vero cuore della casa è senza dubbio la sua magnifica sala da vivere di quasi 50m². Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, colpisce anche per la sua eccezionale altezza del soffitto.La casa offre 3 camere da letto, 2 bagni e uno studio, offrendo a ciascuno il proprio spazio e permettendo di conciliare facilmente la vita familiare e il telelavoro.E per coloro che desiderano ancora più spazio, una grande mezzanine offre spazio libero per i vostri desideri: sala giochi per bambini, area di relax, studio aggiuntivo, sala di svago o anche camera degli ospiti.Il giardino completamente recintato è abbastanza grande perché i vostri bambini possano giocare in sicurezza e non così grande che la sua manutenzione diventi una seccatura.Quindi, per godere di un ambiente pacifico a meno di 20 minuti da Friburgo e Bulle, contattatemi senza indugio per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Proprietà polivalente di 6,5 locali con potenziale di costruzione

Questa casa unifamiliare a Flamatt si trova in un quartiere residenziale consolidato e convince principalmente per la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo interessante. Circondata da un vicinato piacevole e con buone connessioni ai centri circostanti, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori o gli acquirenti con una visione.L'accesso avviene attraverso una strada di quartiere e consente un'accessibilità confortevole. Sono disponibili tre posti auto esterni sulla proprietà.L'edificio esistente si estende su più livelli e comprende in totale sei locali e mezzo. La struttura dei locali è concepita in modo classico e offre una base solida per una ristrutturazione completa o una riconfigurazione individuale secondo le proprie idee. L'offerta di locali è integrata da un giardino d'inverno, che funge da rifugio luminoso e amplia piacevolmente lo spazio abitativo. Al secondo piano superiore, si trova anche una cucina supplementare, che offre possibilità di utilizzo flessibili e, ad esempio, è adatta all'abitazione intergenerazionale o alla separazione parziale.La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, il che apre possibilità di sviluppo polivalenti. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa o di una riorientamento del concetto di utilizzo, diversi percorsi si aprono qui per sfruttare specificamente il potenziale esistente.L'offerta è integrata da una stalla annessa, che offre uno spazio supplementare per lo stoccaggio, le attività artigianali o l'allevamento di animali. La vasta area esterna sottolinea il carattere rurale della proprietà e offre uno spazio sufficiente per possibilità di progettazione individuali, che sia per l'allevamento di animali, il giardinaggio o l'utilizzo del tempo libero.Una parte importante di questa offerta è il terreno di costruzione generoso. La proprietà offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuovo e apre prospettive interessanti per gli investitori o i costruttori che vogliono trarre vantaggio dalla posizione attraente. La combinazione di sostanza esistente e terreno di costruzione crea un punto di partenza emozionante per diverse idee di utilizzo.Una proprietà polivalente con sostanza, spazio e prospettive di sviluppo in una posizione attraente. Un'offerta che convince sia per le sue possibilità di costruzione che per la proprietà generosa e consente diversi concetti di utilizzo.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Une demeure de caractère au coeur de la vieille ville de Fribourg

Un lieu rare, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre un cadre de vie exceptionnel.À découvrir en Basse-Ville de Fribourg, cette remarquable demeure datant de 1580 offre une opportunité rare : vivre dans une maison historique, au coeur d'un quartier emblématique de la ville, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et privilégié.Nichée au bord de la Sarine, la propriété bénéficie d'un cadre unique, avec de magnifiques perspectives sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.Ici, le temps semble s'être arrêté. La maison possède cette âme particulière que seules les demeures anciennes savent offrir : une architecture pleine de caractère, des volumes répartis sur plusieurs niveaux et une atmosphère authentique, à laquelle il est difficile de rester insensible.À quelques minutes seulement du centre de Fribourg, vous profitez d'un équilibre rare entre vie citadine, nature et tranquillité, avec les transports, écoles et commerces facilement accessibles.Une maison de 205 m² sur 4 niveauxRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Salon • Cuisine • WC visiteurs / buanderie 1er étage • Grande suite parentale avec salle de bains et balcon • Chambre / bureau 2e étage • Chambre • Mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire • WC Sous-sol • Chambre avec salle de bains • Kitchenette • Belle cave voûtée • Local technique Un extérieur rare en Basse-VilleImplantée sur une parcelle de 516 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure : • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de détente et de plaisance • Cadre paisible au bord de la Sarine Une demeure à révélerDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner vie à cette demeure historique tout en conservant son identité et son caractère.Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu avec une histoire, une âme et un potentiel unique.Les demeures de cette époque et de cette situation sont rares.Venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette propriété hors du commun.Renseignements et visitesCharlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEin charaktervolles Anwesen im Herzen der Freiburger AltstadtEin einzigartiger Ort voller Geschichte, an dem der Charme des Alten auf ein außergewöhnliches Wohnambiente trifft.Zu entdecken in der Unterstadt von Freiburg, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem Jahr 1580 eine seltene Gelegenheit: in einem historischen Haus im Herzen eines symbolträchtigen Stadtviertels zu wohnen und gleichzeitig eine ruhige, grüne und privilegierte Umgebung zu genießen.Eingebettet am Ufer der Saane genießt das Anwesen eine einzigartige Lage mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Hier scheint die Zeit still zu stehen. Das Haus besitzt jene besondere Seele, die nur alte Anwesen zu bieten wissen: eine Architektur voller Charakter, auf mehrere Ebenen verteilte Räume und eine authentische Atmosphäre, der man sich nur schwer entziehen kann.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine seltene Balance zwischen Stadtleben, Natur und Ruhe, wobei öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte leicht erreichbar sind.Ein 205 m² großes Haus auf 4 EbenenErdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Stock • Große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage...

Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale

Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Friburgo.- Parcelle di 1'283 m²- 7,5 locali di circa 400 m²- 6 camere da letto- Locali spaziosi e luminosi- Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato- Senza vis-à-vis- Vicino a tutte le comodità- Ristrutturata nel 2023

Spazio, verde e potenziale nel cuore di Corminboeuf

Vicino a Friburgo, alcune proprietà offrono ancora spazio, verde e un vero senso di intimità. Questa villa individuale di 6,5 locali, situata su un generoso lotto alberato in un quartiere residenziale ricercato di Corminboeuf, è un bell'esempio di ciò. Una casa familiare affascinante, circondata da un giardino notevole e che offre numerose possibilità per scrivere una nuova pagina nella sua storia. Costruita nel 1983, la villa colpisce innanzitutto per i suoi volumi e la sua particolarmente piacevole distribuzione. Dall'ingresso, il pavimento in marmo rosa aggiunge una personalità unica e dà immediatamente un'impressione di spazio. Una prima camera si trova nelle vicinanze, ideale per ricevere, lavorare da casa o creare uno spazio indipendente dal resto della casa. Alcuni passi sono sufficienti per scoprire il cuore della proprietà: un ampio soggiorno-sala da pranzo con vista sul giardino. Il caminetto è il punto centrale e porta questa atmosfera calda che si cerca in una casa familiare. Le grandi aperture prolungano naturalmente la vista sulla terrazza e la vegetazione, mentre la cucina separata, spaziosa e funzionale, beneficia anche di un accesso diretto all'esterno. La casa rivela poi uno dei suoi punti di forza: una grande parte della vita quotidiana può essere organizzata su un solo livello. Un corridoio permette di preservare l'intimità della zona notte, dove si susseguono due bagni con finestra, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Una camera attualmente utilizzata come ufficio, nonché una vasta camera padronale con vista sul giardino, completano armoniosamente questo piano. Dal soggiorno, una bella scala in legno conduce sotto i tetti. L'atmosfera diventa più intima, con due ulteriori locali illuminati da lucernari. Camere per gli ospiti, biblioteca, spazio di lavoro creativo o ufficio: questi volumi si prestano facilmente alle esigenze di una famiglia e possono evolversi con essa. Un abbaino offre uno spazio di stoccaggio prezioso. La cantina riserva anch'essa belle possibilità. Il garage doppio è direttamente collegato alla casa, un comfort particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. Si scopre anche un laboratorio con una vetrata, una grande lavanderia, una cantina impressionante e un locale aggiuntivo. Sala da musica, sala da giochi, locale di stoccaggio o spazio creativo: ognuno può trovare la propria vocazione. E poi c'è il giardino. Probabilmente il vero cuore di questa proprietà. Il grande lotto è stato plasmato nel tempo come un piccolo mondo a parte. Alberi e alberi da frutto stanno accanto a fiori e orto, mentre un delizioso padiglione installato in mezzo alla vegetazione invita a prendere il tè, leggere o semplicemente godersi la calma. Tra la cucina e il soggiorno, una terrazza coperta consente di pranzare all'aperto conservando una piacevole intimità. Un giardino generoso, vivente e quasi contemplativo, che è diventato particolarmente prezioso a pochi minuti da Friburgo. La casa dispone anche di un garage doppio e di una superficie esterna che consente di parcheggiare almeno tre veicoli aggiuntivi. Per quanto riguarda l'energia, un'evoluzione importante è già stata realizzata con l'installazione recente di 47 pannelli fotovoltaici associati a una batteria di stoccaggio, che riduce la dipendenza dalla rete. Il riscaldamento elettrico esistente funziona, tra l'altro, attraverso la radiazione a pavimento e i termosifoni. A lungo termine, le sue prestazioni energetiche possono ancora essere migliorate, in particolare grazie alla possibilità di collegamento al riscaldamento a distanza o all'installazione di una pompa di calore. Costruita solidamente e mantenuta, la villa può comunque beneficiare di alcuni rinfreschi, in particolare nella zona dei bagni e delle pitture. Piuttosto che congelare il suo stile, offre ai suoi futuri proprietari l'opportunità di plasmarla.

Bella e grande casa in viager occupata senza affitto.

Bella e grande casa in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 1'700'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'130'000.-Affitto: senzaUomo di 83 anniSituata nel cuore della charmante comune di Forel (Lavaux), questa piacevole casa a un solo piano, costruita nel 1973 e ampliata nel 2000, offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e perfettamente mantenuto. Proposta come viager, rappresenta un'opportunità di investimento rara in un settore ricercato, che combina comfort, tranquillità e facile accesso ai servizi.Entrando, un ingresso dotato di grandi armadi a muro vi accoglie e conduce a generosi spazi di vita.La casa consiste in una cucina attrezzata con accesso diretto a una terrazza con vista libera, una luminosa sala da pranzo adiacente al soggiorno, che è conviviale e caldo, un secondo soggiorno, un pratico seminterrato per ulteriore deposito, e due bagni funzionali e ben mantenuti, oltre a tre camere da letto confortevoli, tutte situate al stesso livello.La casa beneficia di una caldaia del 2011, finestre a doppio vetro, serramenti in alluminio e pannelli solari, che garantisco prestazioni energetiche apprezzabili. Il tetto è stato completamente rifatto e isolato, garantendo un'eccellente durata del fabbricato.Un vasto seminterrato completamente sviluppato completa l'immobile: una grande lavanderia, una caldaia, un vero e proprio cantina a temperatura costante, ideale per gli appassionati di vino, e due posti auto interni con accesso diretto all'esterno, offrendo comfort e sicurezza.Ambiente e servizi:La casa beneficia di un ambiente calmo, verde e residenziale, tipico di Forel.Nei dintorni:Scuole, negozi di prossimità, ristoranti.Fermate TPF/autobus che permettono di raggiungere rapidamente Savigny, Lutry, Losanna o Oron.Accesso rapido alle strade principali, facilitando gli spostamenti quotidiani.Numerose possibilità di passeggiate, natura, sentieri e attività sportive in un ambiente privilegiato.Il viager è una formula vantaggiosa sia per l'acquirente che per il venditore.Per l'acquirente, consente:di investire a un prezzo inferiore al valore reale dell'immobile, di costituire un patrimonio immobiliare ripartendo il costo nel tempo, di ottimizzare il capitale con un investimento sicuro e tangibile.Per il venditore, il viager assicura:il pagamento di un capitale immediato e la possibilità di continuare a vivere nella propria casa mentre valorizza l'immobile.

Casa unifamiliare unica con dependance e vista mozzafiato

In una zona residenziale calma e soleggiata a Flamatt, questa incantevole casa unifamiliare con un'annessa separata di 2 camere vi aspetta. La proprietà colpisce per i suoi spazi generosi, una vista mozzafiato su Flamatt fino al Jura, e possibilità di utilizzo polivalenti, sia per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o la generazione di reddito supplementare attraente. I circa 164,7 m² di spazio abitativo riscaldato sono distribuiti su una casa di residenza spaziosa con camere luminose e un'annessa separata con ingresso indipendente. Quest'ultima è attualmente affittata per 1.000 CHF al mese e copre una parte importante dei costi di finanziamento. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una stufa confortevole e accesso diretto al balcone e alla terrazza spaziosa. Da qui, potete godere di una vista libera su Flamatt fino al Jura - un luogo ideale per trascorrere la serata o ore conviviali con la famiglia e gli amici. La casa di residenza dispone di tre camere da letto spaziose, una cucina funzionale, un bagno spazioso con vasca da bagno e doppio lavandino, nonché un bagno degli ospiti separato. Nel seminterrato, si trova un'annessa completamente indipendente con cucina, zona living e pranzo, camera da letto e bagno. L'offerta di locali è completata da locali secondari pratici come una lavanderia, un rifugio, e una centrale termica e una sala di stoccaggio. La proprietà è stata continuamente mantenuta. Nel 2019, sono state eseguite diverse ristrutturazioni. In particolare, va menzionato il sostituzione di tutte le finestre nel 2016. Sono state installate finestre moderne a triplo vetro fonico, che aumentano notevolmente il comfort di vita e assicurano allo stesso tempo un'ottima isolamento termico. Sebbene la casa sia in buone condizioni e abitabile immediatamente, offre anche al nuovo proprietario la possibilità di adattarla alle proprie idee con misure di ammodernamento mirate e creare valore aggiunto.Vivere a Flamatt Flamatt appartiene al comune di Wünnewil-Flamatt nel cantone di Friburgo e gode di grande popolarità a causa della sua ottima posizione. Il comune combina l'alloggio naturale con un'accessibilità eccellente alle città di Berna e Friburgo. Grazie alla stazione di Flamatt, i pendolari possono raggiungere Berna o Friburgo in breve tempo. I negozi, i ristoranti, le scuole, gli asili, nonché numerose strutture ricreative e sportive sono situati direttamente nel villaggio o nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla Sense, alle aree di svago locali estese e ai vari sentieri di trekking fa anche di Flamatt un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e le famiglie.

Villa individuelle familiale avec jardin, volumes généreux et potentiel indépendant

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, cette spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Édifiée sur une belle parcelle de 1'168 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La situation est particulièrement attractive avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, des commerces accessibles en quelques minutes, une école primaire à proximité ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle et généreuse :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, la villa dispose de plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.Le sous-sol propose de généreux espaces supplémentaires, incluant notamment une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, activité indépendante, espace de loisirs), ainsi qu'une cave, les locaux techniques et un WC visiteurs. Une entrée indépendante permet d'envisager facilement la création d'un studio d'environ 40 m².À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.À noter également que toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées en 2024, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.Villars-sur-Glâne est une commune dynamique et très prisée du Grand Fribourg, appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes, ses écoles, ses commerces et sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg.Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier am Ende einer Sackgasse, bietet diese grosszügige freistehende Villa mit 7.5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten sucht.Erbaut auf einem schönen Grundstück von 1'168 m², profitiert die Liegenschaft von einer grünen Umgebung ohne Gegenüber sowie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Die Lage ist besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Primarschule befindet sich in der Nähe und sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Alles ist vorhanden für einen praktischen und angenehmen Alltag.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Cheminée, ein offenes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draussen. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss verfügt die Villa über mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine Familie.Das Untergeschoss bietet grosszügige Zusatzflächen, darunter ein grosser Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Büro, selbstständige Tätigkeit, Freizeitbereich), sowie einen Keller, Technikräume und ein Gäste-WC. Ein separater Eingang ermöglicht problemlos die Schaffung eines Studios von ca. 40 m².Im Aussenbereich bieten der gepflegte Garten und die Terrasse ein...

ESCLUSIVA - Una proprietà di architetto con charme intemporale

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituata in un quartiere residenziale pacifico di Mouret, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere unico e il suo ambiente idilliaco.Offre un'atmosfera rara, sia intima che aperta alla natura, con una vista superba e incontaminata sulle montagne e una luce solare ottimale durante tutta la giornata.Atipica, raffinata e perfettamente mantenuta, questa proprietà di lusso ha beneficiato di ristrutturazioni accurate nel corso del tempo, conferendole un aspetto contemporaneo risoluto, preservando al contempo la sua anima architettonica.Un indirizzo raro, a due passi dalla scuola, dove comfort, estetica e qualità della vita si uniscono in armonia. • Ampio terreno di 1'441 m2 • Superficie abitabile di circa 190 m2 • 3 camere da letto • 2 bagni/doccia • Bella piscina e giardino molto bello • Vista magnifica e incontaminata sulla natura e le montagne • Abitazione particolarmente economica in termini di energia

Villa individuale con due appartamenti indipendenti - Un luogo di vita con molteplici possibilità

Villa individuale con due appartamenti indipendenti - Un luogo di vita con molteplici possibilità In un ambiente residenziale tranquillo, dove calma e qualità della vita si incontrano, questa incantevole villa individuale sedurrà sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di un bene che offra spazio, flessibilità e potenziale.Costruita su un bel lotto di 623 m², la villa sviluppa circa 180 m² di superficie abitabile (209 m² di superficie utile) e si compone di due appartamenti indipendenti: un ampio appartamento di 5,5 locali di circa 131 m² distribuito su due livelli e un appartamento di 2,5 locali di circa 50 m². L'appartamento principale seduce con il suo ampio spazio di vita bagnato di luce, dove la cucina si apre armoniosamente sul soggiorno e sulla sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza. Le quattro camere da letto, distribuite su due livelli, nonché i volumi generosi e gli spazi annessi, offrono tutto il comfort necessario per la vita di famiglia.Il secondo appartamento, totalmente indipendente, costituisce un vero e proprio vantaggio per accogliere parenti stretti, ospitare un membro della famiglia, esercitare un'attività indipendente o generare un reddito locativo. Questa configurazione offre una grande flessibilità e consente anche di riunire i due appartamenti per creare una vasta villa familiare.Il giardino alberato, la pergola e la vasta terrazza di 59 m² invitano a godere appieno dei bei giorni in convivialità.Costruita nel 1982, la villa è stata mantenuta con cura e regolarmente rinnovata, il che le consente di offrire un eccellente livello di comfort. Dispone anche di una lavanderia, spazi di stoccaggio, un locale tecnico, una garage e tre posti auto esterni. Una proprietà rara che si adatta ai vostri progetti di vita e che saprà sedurre gli acquirenti in cerca di un bene evolutivo, caldo e sostenibile.

MARLY – MAGNIFICA VILLA DI 6.5 LOCALI CON STUDIO INDIPENDENTE

Una villa eccezionale che combina eleganza, tecnologia e comfort in un quartiere residenziale molto richiesto di Marly. Costruita nel 2021, questa superba villa di 232 m² su un terreno di circa 500 m² offre prestazioni di alta gamma, volumi generosi e una qualità della vita notevole. Il suo studio indipendente è un vero vantaggio, ideale per ospitare famiglia e amici, esercitare un'attività professionale o beneficiare di un reddito da locazione. Piano terra Entrata Cucina aperta magnifica con isola centrale Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alle terrazze Terrazza principale di circa 60 m² Seconda terrazza di circa 31 m² Bagno Ripostiglio Studio indipendente Primo piano Corridoio di distribuzione di circa 15 m² Due camere da letto di circa 15 m² Bagno Suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone Seconda suite con bagno privato Balcone di circa 15 m² Seminterrato Grande sala giochi o locale polivalente di circa 30 m² Lavanderia Cantina Locale tecnico Corridoio Esterni Garage doppio Parcheggi esterni multipli Giardino piacevole Due terrazze esposte in modo ideale Prestazioni Costruzione recente (2021) Sistema domotico per il controllo intelligente della casa Pannelli solari per una migliore efficienza energetica Aspirapolvere centrale per il comfort quotidiano 5 camere da letto 4 bagni Aree di vita luminose e perfettamente progettate Posizione tranquilla, familiare e ricercata Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici Questa villa combina tutti i vantaggi di una proprietà di alta gamma: volumi generosi, prestazioni moderne, eccellente efficienza energetica e studio indipendente. Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che desidera godere di uno stile di vita privilegiato a pochi minuti da Friburgo. Un'opportunità rara a Marly.

Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale

Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Fribourg. • Parcelle di 1'283 m² • 7,5 locali di circa 400 m² • 6 camere da letto • Locali spaziosi e luminosi • Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato • Senza vis-à-vis • Vicino a tutte le comodità • Ristrutturata nel 2023

Eleganza, comfort e qualità della vita nel cuore di Formangueires

Nascosta in un ambiente residenziale pacifico e verde, il comune di La Sonnaz seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Fribourg. Tra natura preservata e ottima accessibilità, offre un equilibrio ideale tra serenità e vicinanza ai servizi. • Costruito su 2 livelli con materiali di qualità • Soggiorno luminoso con stufa a legna • 4 camere da letto e uno spazio disponibile nel seminterrato • Terrazza angolare e giardino privato • Posto auto coperto e posto auto esterno