24 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Anières

In esclusiva: Casa THPE chiavi in mano ad Anières

Costruita solo tre anni fa, questa elegante casa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del pittoresco villaggio di Anières, a due passi dalle comodità, dalle scuole e dal lago. Realizzata secondo gli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), combina prestazioni energetiche, comfort di vita e finiture di qualità.Il piano terra offre uno spazio di vita luminoso e conviviale. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e un'isola centrale generosa, costituisce il cuore della casa e si integra armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo. Ampie finestre permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio, doccia privata e accesso diretto a una piacevole terrazza. Le altre due camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro, condividono un bagno.Il seminterrato, perfettamente allestito, comprende uno spazio polivalente con una scala, ideale come sala giochi, palestra o camera degli ospiti. Questo livello dispone anche di un bagno per gli ospiti, di un locale tecnico con spazio lavanderia e di una grande cantina che offre ampio spazio di stoccaggio.All'esterno, la proprietà è completata da due posti auto coperti, un posto visitatori, uno spazio per biciclette e un ripostiglio per il giardino.Pensata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana, la casa è dotata di tende elettriche, termostati, un sistema di allarme e risponde agli standard attuali in materia di efficienza energetica.

ANIÈRES - VILLA CONTEMPORANEA CON ACCESSO PRIVATO AL LAGO

Situata nella pittoresca comune di Anières, nota per la sua serenità, i panorami sul Jura, le distese agricole e la vicinanza al lago, questa villa si trova in una posizione privilegiata vicino ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici. Costruita nel 2021, questa dimora d'eccezione con la sua architettura contemporanea beneficia di una vista magnifica sul lago, di un giardino privato con piscina e di un accesso privato al lago.Distribuita su tre livelli per una superficie utile di oltre 600 m², la villa è composta come segue:Gli spazi di ricezione comprendono un ampio soggiorno con camino e soffitti alti, che si apre su un balcone con vista imprenabile sul lago e sul Jura. Una cucina aperta si prolunga armoniosamente nella sala da pranzo su questo stesso livello.La zona notte è composta da tre camere con bagni privati en suite, a cui si aggiunge una quarta camera attualmente allestita come sala fitness.Il livello inferiore accoglie uno spazio Wellness completo (sauna, jacuzzi, hammam e palestra), una sala cinema, un ampio armadio a muro, nonché diverse stanze dedicate allo stoccaggio e alla conservazione.Diversi posti auto nel seminterrato e un ascensore completano questa proprietà d'eccezione.Una proprietà d'eccezione, che combina architettura contemporanea, dotazioni di alto livello e posizione privilegiata nel cuore della riva sinistra di Ginevra.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Villa contemporanea con vista lago

- Villa contemporanea con vista lago- In perfette condizioni di manutenzione- Spaziosa e luminosa- 5 camere da letto- Terrazza sul tetto- Giardino alberato- Piscina riscaldata e poolhouse- Garage per 2 auto

Anières - Villa contemporanea di 225 m² con piscina

Immersionata nel villaggio di Anières, a pochi minuti a piedi dal lago e dalle comodità, questa villa contemporanea del 2016 si estende su un terreno di 757 m² coperto da alberi in un ambiente residenziale calmo e verde.Non appena si entra nella casa, colpisce per le sue dimensioni e luminosità: ampie finestre inondano le stanze di luce e si aprono naturalmente sul giardino, la terrazza in legno e la piscina. I dettagli sono curati in ogni parte - parquet in rovere massiccio, cucina aperta con isola in pietra naturale e rubinetteria dorata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Una stanza separata adiacente al soggiorno offre una bella polivalenza: camera degli ospiti, ufficio o laboratorio, a seconda delle esigenze.Al primo piano si trovano tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno in ardesia nera, nonché un bagno familiare con vasca da bagno. Il punto culminante della casa: all'ultimo livello, una quarta camera da letto si apre direttamente su una vasta terrazza sul tetto di 52 m² attrezzata con idromassaggio, affacciata sul lago e sulle montagne - uno spazio raro, sospeso tra cielo e Lago di Ginevra.La pergola e il garage chiuso completano questo insieme. Alcuni lavori di rinfresco sono da considerare.