725 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Zurigo

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  • Garage
  • Veduta
  • Adatto per bambini
14.5 locali336m²CHF 1'995'000.–
8162 Steinmaur

ESCLUSIVA CASA DI CAMPAGNA CON STORIA - IDEALE PER UNA VITA MULTIGENERAZIONALE A STEINMAUR

Questa proprietà unica - un gioiello del XVIII secolo - combina il fascino storico con la qualità abitativa moderna.Ogni stanza ha un’atmosfera inconfondibile, caratterizzata da dettagli caratteristici come travi in legno e soffitti a cassettoni. In 336 m² di spazio abitativo, distribuiti su 14.5 stanze, si aprono straordinarie possibilità per famiglie, comunità multigenerazionali, flat-sharing o la combinazione ideale di vivere e lavorare.La costruzione a telaio in legno con travi a vista assicura una calda, accogliente sensazione abitativa.Con poco sforzo la proprietà può essere convertita in casa bifamiliare o intergenerazionale.Un giardino privato, ben curato con alberi maturi e alberi da frutto offre pace e relax. L'insieme è completato da una seconda casa (corpus), che è stata costruita intorno al 1950 e combina il fascino dei decenni passati con diverse possibilità di utilizzo.Dal balcone del loft convertibile si gode di una vista fenomenale - un altro punto forte di questa eccezionale proprietà.Per il parcheggio c'è un garage singolo e due posti auto esterni disponibili.Una casa piena di storia e prospettive - ideale per tutti coloro che apprezzano lo spazio, l'individualità e un ambiente speciale .Questa rara proprietà affascina per le sue dimensioni generose, la sua autenticità architettonica autenticità e il suo notevole potenziale di sviluppo. I corpi edifici realizzati in periodi distinti (1780 e circa 1950) formano una struttura complessiva armoniosa, che esalta il particolare fascino della tradizionale architettura a travi a vista con travi a vista e ambienti dal carattere unico con la luminosità e la funzionalità di spazi abitativi moderni e ben illuminati. Questa particolare configurazione offre la rara opportunità di realizzare un sofisticato progetto multigenerazionale – una casa che consenta la vicinanza e vita in comune e allo stesso tempo offra a ogni generazione il proprio spazio di vita protetto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12371 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

  • Garage
  • Veduta
  • Adatto per bambini
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5.5 locali195m²CHF 1'850'000.–
Schwimmbadstrasse 1-3, 8166 Niederweningen

Wasenbach - La tua casa nel verde

In una posizione tranquilla e soleggiata, sei case familiari moderne stanno sorgendo a Niederweningen, combinando un comfort di vita elevato con una vita a contatto con la natura. Le case spaziose convincono con circa 200 m² di spazio abitativo, piani ben pensati, aree di giardino private, serre invernali e terrazze. Grazie agli ambienti idilliaci, alle infrastrutture familiari e alle buone connessioni con Zurigo e Baden, potrete godere qui della combinazione perfetta di relax, qualità della vita e vicinanza urbana. Soluzioni energetiche sostenibili e opzioni di progettazione individuali completano questa offerta residenziale attraente.- 6 case familiari moderne in una posizione tranquilla e familiare.- Circa 200 m² di spazio abitativo su tre piani con un ampio spazio di vita e di pranzo, serra invernale, terrazza e giardino privato.- Posizione attraente con buona accessibilità: Zurigo, Baden e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie alla connessione S-Bahn.- Ogni casa dispone del proprio garage doppio oltre a spazi di parcheggio supplementari per biciclette e visitatori.- Costruzione sostenibile con pompa di calore geotermica, sistema fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito.- Progettazione individuale possibile: gli acquirenti possono partecipare alla progettazione della cucina, del bagno, delle installazioni elettriche nonché dei rivestimenti del pavimento e della parete, a seconda dello stato di avanzamento della costruzione.Avete domande o desiderate un consiglio personale? Non esitate a contattarci - ci rallegriamo della vostra telefonata al 043 810 90 10.Saremmo felici di inviarvi la brochure del progetto dettagliata e di fare la vostra conoscenza durante una conversazione personale.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali195m²CHF 1'720'000.–
Schwimmbadstrasse 1-3, 8166 Niederweningen

Wasenbach - La tua casa nel verde

In una posizione tranquilla e soleggiata, sei case unifamiliari moderne stanno sorgendo a Niederweningen, combinando comfort abitativo elevato e vita naturale. Le case spaziose convincono con circa 200 m² di spazio abitativo, piani ben pensati, aree di giardino private, serre invernali e terrazze. Grazie all'ambiente idilliaco, all'infrastruttura familiare e alle buone connessioni con Zurigo e Baden, potrete godere qui della combinazione perfetta di relax, qualità della vita e vicinanza urbana. Soluzioni energetiche sostenibili e opzioni di progettazione individuali completano questa offerta residenziale attraente.- 6 case unifamiliari moderne in una posizione tranquilla e familiare.- Circa 200 m² di spazio abitativo su tre piani con un'area di vita e di pranzo spaziosa, serra invernale, terrazza e giardino privato. - Posizione attraente con buona accessibilità: Zurigo, Baden e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie alla connessione S-Bahn. - Ogni casa dispone di un garage doppio privato oltre a spazi di parcheggio supplementari per biciclette e visitatori. - Costruzione sostenibile con pompa di calore geotermica, sistema fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito. - Progettazione individuale possibile: gli acquirenti possono co-determinare la cucina, il bagno, gli impianti elettrici nonché i rivestimenti del pavimento e della parete, a seconda dello stato di avanzamento della costruzione. Avete domande o desiderate una consulenza personale? Non esitate a contattarci - ci rallegriamo della vostra chiamata al 043 810 90 10.Saremmo felici di inviarvi la brochure del progetto dettagliata e di conoscerVi meglio in una conversazione personale.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali262m²CHF 1'797'000.–
Steinisacher, 8932 Mettmenstetten

La tua casa tra natura, Zurigo e Zug - Progetto di costruzione nuova DEFH

Finalmente a casa - Benvenuti a Mettmenstetten, ZH!Regalatevi una fase di costruzione rilassante e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi, con una garanzia di prezzo fisso.A Mettmenstetten, Steinisacher, questa casa a schiera moderna e generosamente progettata è in costruzione. Aree di vita luminose e aperte, un piano ben pensato e una costruzione di alta qualità creano una casa con molto spazio per tutta la famiglia.Progettate l'interno secondo i vostri desideri e godetevi l'area all'aperto soleggiata, nonché la posizione familiare con scuole, opportunità di shopping, trasporti pubblici e aree di svago nelle immediate vicinanze. Per un comfort di vita aggiuntivo, è prevista una parete di protezione contro i rumori lungo la strada. Realizzate il vostro sogno di proprietà - Sono lieto di presentarvi questo progetto attraente personalmente. • Progetto di costruzione nuova in costruzione solida per un rapporto prezzo-prestazioni ottimale • Stanze luminose e ariose • Area di giardino e area di soggiorno coperta • Piano ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e può essere adattato individualmente. • Cucina e lavanderia dotate di elettrodomestici V-Zug di alta qualità. • Seminterrato parziale con tre stanze • Doppio garage per ogni casa a schiera • Riscaldamento a pompa di calore moderno • Parete di protezione contro i rumori per più privacy e comfort di vita • Reduit • Vivere tra natura e città: La posizione residenziale a Mettmenstetten combina la tranquillità di un quartiere residenziale naturale con la vicinanza immediata ai centri economici di Zurigo e Zug. Una combinazione ideale per tutti coloro che vogliono vivere rilassati e tuttavia essere ben connessi. • Ottimi collegamenti di trasporto: La stazione di Mettmenstetten e il collegamento autostradale A4 nelle vicinanze consentono un accesso rapido a Zurigo, Zug e Lucerna. Affoltern am Albis è anche a pochi minuti e amplia l'offerta di shopping, gastronomia e servizi. • Natura proprio davanti alla porta: Il paesaggio idilliaco dell'Albis con i suoi sentieri di trekking e ciclismo estensivi offre una varietà di opportunità di relax e attività di svago attive - proprio a pochi passi dalla vostra casa. • Posizione residenziale con futuro: La combinazione di vita naturale, distanze brevi ai centri economici di Zurigo e Zug, e infrastrutture eccellenti fa di Mettmenstetten una posizione residenziale ricercata con un potenziale di valore sostenibile. • Noi vi supportiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di circa 3000 case unifamiliari ultimate. Casa A: Superficie del terreno 394 m², superficie di piano 262 m² (177 m² riscaldati), 6,5 stanze, a partire da CHF 1'980'000.-Casa B: Superficie del terreno 313 m², superficie di piano 262 m² (177 m² riscaldati), 6,5 stanze, a partire da CHF 1'797'000.- Realizzate il vostro sogno di proprietà - Sono lieto di presentarvi questo progetto attraente personalmente.Manuela Joss 076 577 80 40

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5.5 locali150m²Prezzo su richiesta
Pfruendmattstrasse, 8932 Mettmenstetten

Oasi familiare per il benessere

In una posizione attraente a Mettmenstetten, questa affascinante casa di circa 150 m² di superficie abitabile netta vi aspetta. Qui, il comfort di vita, l'architettura pensata e la alta qualità della vita si uniscono per formare un pacchetto complessivo che delizia sia le famiglie che gli amanti della natura.Non appena entrate nella casa, sentite l'atmosfera calda e accogliente. I materiali del pavimento di alta qualità nei toni di colore armoniosi si estendono attraverso tutte le stanze come un filo rosso, dando alla casa un carattere senza tempo. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema di riscaldamento centrale a pellet sostenibile, offre un calore confortevole durante i mesi invernali.Il piano terra forma il cuore della casa. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo offrono molto spazio per le ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina astutamente progettata convince con elettrodomestici di alta qualità e distanze brevi - ideale per preparare delizie culinarie. Nei mesi caldi, lo spazio abitativo si estende all'esterno: l'oasi di giardino curata invita a ricevere gli ospiti per un aperitivo rilassato o una serata di barbecue in famiglia. Il bagno degli ospiti si trova vicino alla zona d'ingresso e si integra discretamente nel piano.Al piano superiore, due camere da letto luminose e accoglienti e un bagno spazioso vi aspettano. Il sottotetto riprende questo concetto di stanze pensate e offre altre stanze polivalenti e un bagno familiare supplementare. Grazie alle ampie superfici di finestre, tutte le stanze sono inondate di luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole.Le stanze secondarie convincono anch'esse per la loro funzionalità e il loro comfort. La cantina offre una stanza tecnica separata, una lavanderia separata con torre di lavaggio e un compartimento di cantina spazioso per uno spazio di stoccaggio supplementare. Un punto positivo particolare è l'accesso diretto al garage.Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage (con wallbox), che vi permettono di parcheggiare comodamente in qualsiasi condizione meteorologica.La posizione lascia poco a desiderare: le famiglie beneficiano di distanze brevi alle scuole e alle strutture di accoglienza per i bambini - dalla scuola materna alle scuole superiori, tutto si trova a distanza di cammino confortevole. Allo stesso tempo, vivete praticamente alla porta di una vasta area di svago locale. Che si tratti di lunghe passeggiate, piste di bicicletta impegnative o escursioni variegate - la natura inizia direttamente alla vostra porta. Anche per la spesa quotidiana, siete ben curati: diverse possibilità di shopping si trovano nelle vicinanze.Siete interessati? Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Fabienne Zeberli

Fabienne Zeberli

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5.5 locali150m²CHF 1'900'000.–
Uttenbergstrasse, 8934 Knonau

Casa a schiera moderna con giardino spazioso

Questa casa a schiera di 5,5 locali, situata nel popolare quartiere di Bergli, fa parte di una residenza ben curata composta da 30 unità. La proprietà colpisce per la sua ampia area di 312 m², le stanze da vivo luminose e spaziose, nonché per il suo piano ben progettato, che offre il massimo comfort per le famiglie. Un plus particolare è l'accesso diretto al garage sotterraneo con due comode posti auto.Costruita solo poco più di nove anni fa, la casa si presenta in ottime condizioni e con uno stile moderno. Su tre piani abitativi, i pavimenti in parquet di alta qualità, i materiali chiari e le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera di vita accogliente e luminosa.Al piano terra, un accogliente ingresso con un bagno per gli ospiti vi attende. La cucina stilosa, progettata in open-space, si fonde armoniosamente con il vasto soggiorno e la sala da pranzo. Da qui, potete accedere direttamente al giardino spazioso, che offre molto spazio per il relax, i giochi o la progettazione individuale del giardino e vi apre numerose possibilità di sviluppo personale.Il piano superiore ospita tre camere da letto spaziose e un bagno familiare moderno. Le stanze luminose offrono condizioni ideali per la vita di famiglia e creano un'atmosfera di benessere piacevole.Al piano mansardato, troverete un'altra stanza spaziosa con facciate di finestre impressionanti che raggiungono il soffitto. Questo piano è completato da due stanze aggiuntive che si adattano perfettamente per essere utilizzate come ufficio, cabina armadio o stanza da hobby. In una di queste stanze, è anche possibile realizzare un bagno aggiuntivo con uno sforzo ragionevole. Troverete anche su questo piano la ventilazione di comfort controllata, che assicura un clima di stanza piacevole e salutare durante tutto l'anno.Il balcone soleggiato vi invita a godervi la tranquillità dopo una giornata piena e a lasciare che il vostro sguardo si perda nel verde. Sul tetto piano, un sistema fotovoltaico assicura una produzione di energia sostenibile e contribuisce a mantenere i costi accessori bassi a lungo termine.Nel seminterrato, troverete la pompa di calore privata, la lavanderia pratica e le stanze della cantina spaziose che offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.La posizione convince anche su tutta la linea: il quartiere di Bergli, familiare, si caratterizza per il suo ambiente tranquillo e la sua infrastruttura eccellente. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Grazie alla connessione ideale, potete anche raggiungere Zug o Zurigo in pochi minuti. Qui vivete vicino alla natura e tuttavia perfettamente connessi - una casa che combina qualità della vita, comfort e esigenze di vita moderne in modo ideale.

Fabienne Zeberli

Fabienne Zeberli

Tempo di percorrenza
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5.5 locali135m²Prezzo su richiesta
Rainweg 11 und 17.1, 8704 Herrliberg

Deliziosa casa a schiera unifamiliare a posizione rialzata con posto auto separato

Questa casa a schiera unifamiliare di 5,5 locali con un posto auto esterno si trova in una posizione soleggiata e tranquilla di una strada privata senza traffico di passaggio. La posizione rialzata offre una vista meravigliosa sulla verde circostante e sul lago di Zurigo, un luogo dove si incontrano la tranquillità e la qualità della vita. Immersa in un quartiere familiare e accogliente, potete godere di un ambiente di vita con un fascino particolare. I muri di fondazione di questa proprietà affascinante risalgono al 1700 e contribuiscono in modo significativo al suo carattere inimitabile. Entrate all'interno e sentitevi a casa. La casa a schiera colpisce soprattutto per il suo fascino, che dà a tutte le stanze da vivere una certa cosa e provoca un sentimento di vita armonioso e accogliente. Sotto il profilo costruttivo, la proprietà si presenta in un buono e ben curato stato generale. I lavori di manutenzione sono stati eseguiti in modo continuo. Un ampio seminterrato e il sottotetto offrono sufficiente spazio di stoccaggio e completano l'offerta di questa casa a schiera tradizionale. Il terreno adiacente con una casa di giardino, affittato e curato dagli occupanti attuali, offre un rifugio speciale, un paradiso per gli appassionati. Il terreno si trova nella zona centrale ma non è stato urbanizzato. La combinazione di posizione idilliaca, vista sulla verde e lago fa di questa proprietà un investimento eccezionale nella qualità della vita più alta. Con il terreno separato, la posizione idilliaca e la vicinanza immediata all'asilo nido, scuola e negozi, questa casa a schiera fa battere il cuore di molti amanti. Abbiamo suscitato la vostra curiosità? Ci auguriamo del vostro contatto via modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
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397m²CHF 4'500'000.–
Tennried 21, 8044 Gockhausen

Una casa di architetto sul bordo del bosco; vivere con stile e privacy

In una posizione privilegiata, direttamente sul bordo del bosco tra Zurigo e Dübendorf, attende questa casa di architetto unica, che convince non solo con la sua costruzione, ma anche con il suo ambiente da sogno. Circondata dal silenzio rasserenante del bosco, si apre qui un'oasi di relax. La proprietà architettonicamente pensata combina tre unità abitative separate: uno studio di 2 camere affascinante nel seminterrato, un appartamento di giardino spazioso di 6,5 camere al piano terra, e un appartamento elegante di 5,5 camere al piano superiore. Le grandi facciate di finestre offrono stanze inondate di luce, aprono la vista sul verde e collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso. Il giardino spazioso e curato è un vero punto di forza: un'area di piscina senza vista, con una cheminée esterna e posti a sedere confortevoli, offre un rifugio per il riposo, il relax con assoluta privacy. Gli amanti della natura e le famiglie apprezzano la progettazione del giardino idilliaco, che può essere utilizzato come una superficie di prato, un giardino utile o con aiuole di fiori colorati. Il seminterrato della proprietà offre due garage doppie, compartimenti di cantina spaziosi, una lavanderia pratica, un rifugio antiaereo e una centrale termica. Sia come casa di più generazioni esclusiva, una casa di residenza elegante con appartamenti in condominio o in affitto, o come base per la conversione in una casa unifamiliare spaziosa, le possibilità di questa proprietà sono tanto varie quanto ispiranti. Con lo spazio esterno spazioso eppure idilliaco, la posizione ben sviluppata, a proximità immediata di asilo nido, scuola e negozi, questa proprietà fa battere il cuore a molti. Un luogo che è più di una semplice casa - uno stile di vita ! Ci ha suscitato il tuo interesse ? Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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12 locali561m²Prezzo su richiesta
Schlösslistrasse 38, 40, 8044 Zürich

Villa Schlossberg | ZH

Villa Schlossberg vereint architektonische Präsenz mit aussergewöhnlicher Wohnqualität an einer der begehrtesten Adressen Zürichs. Eingebettet in eine ruhige Umgebung am Zürichberg eröffnet die Liegenschaft eindrucksvolle Ausblicke über die Stadt bis hin zum Zürichsee und schafft ein Wohngefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre. Die charaktervolle Architektur, kombiniert mit grosszügigen Raumdimensionen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Lebenskonzepte. Ob als elegante Familienresidenz, repräsentativer Rückzugsort oder Verbindung von Wohnen und Arbeiten - die Liegenschaft richtet sich an Menschen mit Sinn für Ästhetik, Substanz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zuhause mit Ausstrahlung, das Raum für Persönlichkeit schafft.La Villa Schlossberg allie une architecture imposante à une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Zurich. Nichée dans un cadre paisible sur le Zürichberg, la propriété offre une vue imprenable sur la ville jusqu'au lac de Zurich et procure un sentiment de calme, d'espace et d'intimité. Son architecture de caractère, combinée à des espaces généreux et à des possibilités d'aménagement variées, offre les conditions idéales pour des modes de vie personnalisés. Qu'il s'agisse d'une élégante résidence familiale, d'un lieu de retraite prestigieux ou d'un espace alliant vie privée et travail, cette propriété s'adresse à des personnes sensibles à l'esthétique, à la substance et aux possibilités d'aménagement personnalisées. Un foyer plein de charme qui laisse s'exprimer la personnalité."Villa Schlossberg" combines architectural grandeur with exceptional living quality at one of Zurich's most sought-after addresses. Nestled in a quiet setting on the Zürichberg, the property offers impressive views over the city all the way to Lake Zurich, creating a living experience characterized by tranquility, spaciousness, and privacy. The distinctive architecture, combined with generous room dimensions and versatile usage options, offers ideal conditions for individual lifestyle concepts. Whether as an elegant family residence, a prestigious retreat, or a combination of living and working--the property is designed for people with an appreciation for aesthetics, substance, and individual design possibilities. A home with character that creates space for personality.Villa Schlossberg coniuga un'imponenza architettonica con una qualità abitativa eccezionale in uno degli indirizzi più ambiti di Zurigo. Immersa in un ambiente tranquillo sullo Zürichberg, la proprietà offre una vista mozzafiato sulla città fino al Lago di Zurigo e crea un'atmosfera di tranquillità, spaziosità e privacy. L'architettura ricca di carattere, unita a spazi generosi e a molteplici possibilità di utilizzo, offre i presupposti ideali per stili di vita personalizzati. Che si tratti di un'elegante residenza familiare, di un rifugio di prestigio o di una combinazione di vita privata e lavoro, l'immobile si rivolge a persone con un senso per l'estetica, la sostanza e le possibilità di personalizzazione. Una casa di grande fascino, che crea spazio per la personalità.

Tempo di percorrenza
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5 locali133m²CHF 3'500'000.–
In der Oberwis 9, 8123 Ebmatingen

Casa unifamiliare (da ristrutturare) con un grande terreno di 1'442m2

Casa unifamiliare con un terreno di 1'442m2 LA ZONA RESIDENZIALE PRIVILEGIATA DI EBMATINGENIl distretto di Ebmatingen (comune di Maur) si trova sopra il lago di Greifen. In auto, si può raggiungere il centro città di Zurigo via Witikon in meno di 20 minuti, e in autobus e tram (con cambio a Klusplatz) in circa 30 minuti.LA PARCELLA CON LA CASA UNIFAMILIARE ESISTENTELa parcella è costruita con una casa unifamiliare e un serra del 1980. La casa unifamiliare è ancora nel suo stato originale, ad eccezione di componenti individuali e del sistema di riscaldamento (pompa di calore, costruita nel 2014). Di conseguenza, una ristrutturazione completa sarebbe necessaria se si vuole utilizzare la proprietà come casa unifamiliare. La parcella (categoria 5115) si trova nella zona residenziale, W1. La strada di accesso (una strada chiusa senza traffico) con categoria 5096 è di proprietà congiunta (14/100) di questa parcella e delle parcella adiacenti.LA NUOVA POSSIBILITÀ DI SVILUPPO DELLA PARCELLARistrutturazione e ampliamento della casa unifamiliare esistenteSecondo le indagini e il protocollo del comitato di costruzione del comune di Maur del 22 aprile 2026, i tetti esistenti (DG) con uso di screed possono essere sostituiti da un nuovo tetto con circa 83m2 di spazio abitabile. La superficie aggiuntiva nel nuovo tetto può essere utilizzata interamente a scopi residenziali.La costruzione esistente ha una superficie abitabile di 25m2 nel seminterrato (UG) e di 108m2 al piano terra (EG).Insieme con la superficie del tetto, questo dà una superficie abitabile totale di 216m2. (Superficie abitabile = superficie di piano senza muri esterni e interni). In aggiunta alla superficie abitabile, il seminterrato offre due posti auto, un cantina di 12m2 e una lavanderia/stanza tecnica.Nuovo progetto di costruzione come casa unifamiliare spaziosa, villa o casa multifamiliareLa parcella di 1'442m2 si trova nella zona residenziale W1, 25%. Se un seminterrato utilizzabile è rinunciato in questa zona, il fattore di sfruttamento autorizzato aumenta del 5% al 30%.Nel caso di una nuova costruzione, indipendentemente dal fatto che si tratti di una casa unifamiliare o multifamiliare, gli spazi abitabili seguenti potrebbero essere creati: 360m2 al 25% o 432m2 al 30% di sfruttamento nella storia piena autorizzata, così come circa 220m2 aggiuntivi nel tetto.IL PREZZO DI VENDITAIl prezzo di vendita target come base di negoziazione è di CHF 3'500'000.-. La proprietà sarà venduta al miglior offerente.IL VOSTRO CONTATTOCi piacerebbe sentirci da voi per email. Saremo felici di fornirvi la documentazione per email su richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
9.5 locali347m²CHF 2'840'000.–
Bergstrasse 20, 8113 Boppelsen

Casa unifamiliare in posizione soleggiata con giardino spazioso e piscina

La posizioneQuesta casa unifamiliare unica di 9½ locali con una grande superficie di terreno è situata in una posizione soleggiata e sopraelevata sulla pendice sud della Lägern, alla periferia calma di Boppelsen. Circondata dalla natura e con una vista magnifica sulla valle di Furttal, questa proprietà offre un ambiente di vita naturale con una buona accessibilità. L'asilo nido e la scuola elementare sono situati nel villaggio, la scuola superiore a Otelfingen. Il VOLG con ufficio postale è a distanza di cammino, così come la fermata dell'autobus. La connessione S-Bahn a Otelfingen o Buchs e la vicinanza all'aeroporto di Zurigo garantiscono collegamenti ottimali. Numerose piste di trekking, il Katzensee e un campo da golf di 18 buche a Otelfingen offrono una qualità della vita supplementare.Il più importanteLa proprietà comprende circa 347 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, e colpisce per un concetto di locali spazioso e polivalente. Il piano giardino ospita un soggiorno con camino, una camera degli ospiti polivalente con bagno, una cantina e numerosi spazi di stoccaggio.Il piano terra offre uno spazio di vita e di pranzo luminoso con un giardino d'inverno e un accesso alla terrazza del giardino, nonché una grande cucina e altre stanze che possono essere utilizzate per gli ospiti, come uno studio o una sala hobby. Al piano superiore, troverete due camere da letto, una stanza da vestire, una galleria aperta e una terrazza sul tetto con vista sulla verdura. Tre celle umide stilose distribuite nella casa offrono il massimo comfort. La proprietà comprende quattro posti auto in garage e tre posti auto esterni.Il finanziarioIl prezzo di vendita target è di CHF 3'180'000.–.Le offerte sono accettate solo con prova di finanziamento.L'anticipo alla prenotazione è di CHF 60'000.–. Le spese notarili e di registro fondiario sono condivise a metà.Il specialeLa proprietà è situata su un terreno di 2'147 m² con una popolazione di alberi antichi, alberi da frutto e un giardino curato direttamente sulla soglia della foresta – un paradiso con intimità. Numerosi punti di sosta, un giardino d'inverno riscaldato e una piscina con sistema di controcorrente creano un livello di vita e di qualità della vita incomparabile. Questa proprietà offre molto spazio per idee di vita individuali in un ambiente naturale e tuttavia con ottime connessioni – un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
6.5 locali196m²CHF 2'295'000.–
8303 Bassersdorf

Casa unifamiliare di 6,5 locali a Bassersdorf con vista lontana

Questa esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali convince con la combinazione riuscita di generosità, vista lontana sull'Üetliberg, il Titlis e il Pilatus, privacy e comfort di vita moderno. La proprietà, costruita nel 1956, è stata modernizzata in modo estensivo nel 2015 con un investimento significativo e messa a punto tecnica. Il terreno di 813 m² offre una superficie abitabile di circa 196 m² (secondo i regolamenti di costruzione e zonazione, estendibile a circa 360m²), distribuita su tre piani, nonché un volume di 881 m. La proprietà si trova nella zona residenziale a due piani (numero di parcello 841) e è disponibile su accordo. Le cose più importanti a colpo d'occhio:- Casa di 6,5 locali spaziosa- Paradiso di giardino curato con amore per tutta la famiglia- Posizione tranquilla con vista lontana- Due posti a sedere in giardino soleggiati- Circa 196 m² di superficie abitabile distribuita su tre piani con un grande terreno di 813m²- Sauna privata - Abbastanza spazio per la realizzazione di una piscina- Cucina moderna con accesso diretto al posto a sedere in giardino- Altezze di stanza di fino a 4,5 metri per un senso di stanza incredibile - Ristrutturazione completa nel 2015 - Anno di costruzione 1956- Potenziale di espansione disponibile- E molto altro Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale e di fornirvi tutte le informazioni aggiuntive.Ci auguriamo del vostro contatto.

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CHF 3'500'000.–
In der Oberwis 9, 8123 Ebmatingen

Terreno con 1'442m2 e casa unifamiliare esistente del 1980

LA ZONA RESIDENZIALE PRIVILEGIATA FISCALMENTE DI EBMATINGENIl distretto di Ebmatingen (comune di Maur) è situato sopra il lago di Greifen. In auto, si può raggiungere il centro città di Zurigo via Witikon in meno di 20 minuti, e in autobus e tram (con cambio a Klusplatz) in circa 30 minuti.LA PARCELLA CON CASA UNIFAMILIARE ESISTENTELa parcella è costruita con una casa unifamiliale e una serra del 1980. La casa unifamiliale è ancora nel suo stato originale, ad eccezione di alcuni componenti e del sistema di riscaldamento (pompa di calore, costruita nel 2014). Di conseguenza, una ristrutturazione completa sarebbe necessaria se si vuole utilizzare la proprietà come casa unifamiliale. La parcella, categoria 5115, è situata nella zona residenziale, W1. La strada di accesso (cul-de-sac senza traffico di passaggio) con categoria 5096 è di proprietà congiunta di questa parcella e delle parcelle adiacenti (14/100).LE NUOVE POSSIBILITÀ DI SVILUPPO DELLA PARCELLARistrutturazione e ampliamento della casa unifamiliale esistenteSecondo le indagini e il protocollo del comitato di costruzione del comune di Maur del 22 aprile 2026, i combles esistenti (DG) con uso di massetto possono essere sostituiti da un nuovo piano di combles con circa 83m2 di spazio abitabile. La superficie aggiuntiva nel nuovo piano di combles può essere utilizzata interamente a scopi residenziali.La costruzione esistente ha una superficie abitabile di 25m2 nel seminterrato (UG) e di 108m2 al piano terra (EG).Insieme con la superficie proveniente dai combles, ciò dà una superficie abitabile totale di 216m2. (Superficie abitabile = superficie di piano senza muri esterni e interni). Oltre alla superficie abitabile, il seminterrato offre due posti auto, un cantina di 12m2 e una lavanderia/stanza tecnica.Nuovo progetto di costruzione come casa unifamiliale spaziosa, villa o casa multifamilialeLa parcella di 1 442m2 è situata nella zona residenziale W1, 25%. Se un seminterrato utilizzabile non viene costruito in questa zona, il fattore di utilizzo autorizzato aumenta del 5% al 30%.Nel caso di una nuova costruzione, sia che si tratti di una casa unifamiliale o multifamiliale, le superfici abitabili seguenti potrebbero essere create: 360m2 al 25% o 432m2 al 30% di utilizzo nella storia piena autorizzata, oltre a circa 220m2 aggiuntivi nei combles.IL PREZZO DI VENDITAIl prezzo di vendita target come base di negoziazione è di CHF 3 500 000.-. La proprietà sarà venduta al miglior offerente.IL VOSTRO CONTATTOCi rallegriamo del vostro contatto via email. Saremo felici di fornirvi la documentazione via email su richiesta.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali137m²CHF 1'690'000.–
8305 Dietlikon

Una casa con spazio per tutta la famiglia

In una posizione tranquilla e familiare a Dietlikon, questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, con circa 137 m² di spazio abitabile e superfici aggiuntive generose, vi aspetta. La disposizione delle stanze pensata su quattro livelli, il giardino privato con un'area di soggiorno coperta, e un balcone, creano possibilità di vita versatili per tutta la famiglia.Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a schiera di 5,5 locali attraente con circa 137 m² di spazio abitabile • Superficie totale utilizzabile generosa di circa 204 m² su quattro livelli • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con circa 33 m² e accesso diretto al giardino • Camino confortevole come centro atmosferico del soggiorno • Cucina aperta con distanze corte al soggiorno e alla sala da pranzo • Giardino privato con un'area di soggiorno coperta per ore rilassanti all'aperto • Tre stanze versatili al piano superiore, ideali per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa • Ampio sottotetto con una stanza aggiuntiva, bagno/doccia proprio, e un sottotetto e un'area di vestizione adiacenti • Due bagni completamente rinnovati e un bagno degli ospiti separato • Balcone con uno spazio esterno aggiuntivo e una bella vista sul verde • Superfici secondarie generose con cantina, lavanderia e area tecnica • Riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento • Due posti auto • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Stazione di Dietlikon, negozi e scuole a breve distanza • Buona connessione a Zurigo, Winterthur e all'aeroporto di Zurigo Questa casa a schiera è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio generose, o le persone che desiderano combinare in modo flessibile vita e lavoro. La disposizione delle stanze versatili, le superfici interne ed esterne generose, e il giardino privato, creano una casa che si adatta a diverse fasi della vita e offre allo stesso tempo una qualità di vita elevata.

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7.5 locali189m²CHF 1'670'000.–
8302 Kloten

Molto spazio per tutta la famiglia - casa a schiera di 7,5 locali con giardino

Questa casa a schiera di 7,5 locali a Kloten, ben curata, combina uno spazio di vita spazioso con un equipaggiamento pensato e molto spazio per le diverse fasi della vita. Su 189 m² di spazio di vita, distribuiti su quattro livelli, ci sono in totale sei camere da letto - ideale per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti o le aree di ritiro individuali. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto al giardino privato. La cucina impressiona con elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui una combinazione frigorifero/congelatore, lavastoviglie, forno e vaporiera. Un piano cottura BORA con estrattore integrato, armadietti a chiusura morbida e soluzioni di illuminazione integrate completano l'equipaggiamento moderno. Le aree sanitarie sono anch'esse progettate per il comfort: due bagni, una doccia a pavimento, una vasca da bagno con spazio di stoccaggio supplementare, mobili da bagno di alta qualità e un water Geberit con funzione bidet sono disponibili. Un bagno separato nell'ingresso offre un comfort supplementare. Il riscaldamento a pavimento regolabile, un sistema di ventilazione e armadietti integrati completano il concetto di vita. Due bagni, un bagno separato e il sistema di ventilazione sono anche elencati nei documenti dell'oggetto. Una qualità particolare è offerta dalla zona esterna: il giardino privato con un'area di seduta coperta crea uno spazio protetto per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Un caminetto esterno Mimosa completa questa zona e la rende una vera e propria estensione dello spazio di vita. Dettagli pratici sono stati anche pensati in modo coerente. Una lavanderia separata con lavatrice V-ZUG e asciugatrice, uno spazio di stoccaggio supplementare e un accesso diretto al garage facilitano la vita quotidiana. La casa comprende anche due posti auto sotterranei. La posizione a Kloten combina un ambiente di vita piacevole con i vantaggi di una città molto ben collegata. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta alle persone che vogliono combinare molto spazio, comfort e una posizione pratica. Saremmo felici di presentarvi questa casa durante una visita personale.

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