1185 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Villa contemporanea eccezionale con vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi

Villa contemporanea eccezionale con vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi Costruita nel 2018 su un terreno di 1.423 m², questa residenza contemporanea notevole offre circa 450 m² di spazio abitativo distribuito su più livelli, tutti collegati da un ascensore privato. La sua architettura elegante, i volumi generosi e le finestre dal pavimento al soffitto inondano gli interni di luce naturale, presentando viste panoramiche mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi da quasi tutti gli spazi abitativi. Piano terra – Hall d'ingresso L'arrivo sulla proprietà è un'esperienza veramente unica, con una scala mobile spettacolare che conduce all'ampio hall d'ingresso. Questo livello dispone di un'ampia zona guardaroba, di una cantina del vino interamente vetrata che funge da elemento architettonico di punta, e di un accesso all'ascensore che collega tutti i piani della villa. Primo piano – Suite per gli ospiti e area benessere Questo livello comprende due camere da letto eleganti con bagno, che offrono lo stesso alto livello di comfort presente in tutta la proprietà. Dispone inoltre di un'area benessere privata eccezionale con una spa, un jacuzzi, una sauna, un bagno turco, una doccia e una sala fitness completamente attrezzata. Secondo piano – Piano delle camere da letto Due camere da letto lussuose con bagno e cabina armadio, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio, godono di viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi. Questo livello si apre anche su una seconda terrazza e un giardino paesaggistico. Terzo piano – Area di vita principale Il piano superiore è dedicato agli spazi di vita magnifici della villa. Un ampio e luminoso soggiorno si apre senza sforzo sulla zona pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata. Finestre dal pavimento al soffitto estendono lo spazio di vita su una terrazza e un giardino paesaggistico mozzafiato, creando uno stile di vita interni-esterni eccezionale, mantenendo viste panoramiche ininterrotte sul lago e le montagne circostanti. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Una posizione prestigiosa a Jongny: Con vista sulla Riviera svizzera, il comune molto ricercato di Jongny offre uno stile di vita eccezionale che combina intimità, tranquillità e paesaggi mozzafiato. Rinomato per il suo ambiente residenziale esclusivo, offre un ambiente pacifico, restando perfettamente connesso. Il centro città animato di Vevey, i suoi negozi e ristoranti sono a pochi minuti, così come le connessioni autostradali che offrono un accesso rapido a Losanna, Montreux e Ginevra. Le famiglie apprezzano la vicinanza delle scuole internazionali prestigiose, come la scuola internazionale St. George's a Clarens e la scuola bilingue internazionale Haut-Lac a Saint-Légier. I trasporti pubblici, le strutture sportive, i vigneti di Lavaux classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO e le stazioni sciistiche alpine sono tutte a portata di mano, rendendo Jongny una delle adresse residenziali più desiderabili della regione.

Casa unifamiliare ai margini di una zona agricola

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale di 220 m² di superficie lorda seduce per la qualità del suo ambiente e la sua posizione privilegiata, a soli pochi minuti da Rolle e Nyon.La proprietà beneficia di un giardino curatamente progettato, pensato per godere appieno dei bei giorni limitando le contrainti di manutenzione. Un'area coperta che può accogliere due veicoli, nonché posti auto esterni aggiuntivi, completano il comfort di questa villa.Perfettamente mantenuta, la casa offre uno spazio di vita armonioso dove comfort, luminosità e funzionalità si coniugano con eleganza. Gli spazi sono stati progettati per rispondere alle aspettative di una famiglia in cerca di un luogo di vita accogliente, favorendo allo stesso tempo i momenti di convivialità e il benessere quotidiano.La sua orientamento assicura un ottimo soleggiamento durante tutta la giornata e mette in evidenza una piacevole vista delle Alpi, rafforzando ulteriormente il carattere privilegiato di questa proprietà.Riunendo le qualità più ricercate di una casa familiare, questa villa costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano stabilirsi in un ambiente residenziale di prima scelta, beneficiando allo stesso tempo della vicinanza delle scuole, dei negozi e degli assi di comunicazione principali.

### Proprietà di carattere con vista panoramica sul lago – Villeneuve

Dominando la Riviera vaudoise in un ambiente calmo e privilegiato, questa autentica casa vaudoise incarna tutto il fascino e l'anima delle costruzioni di un tempo.Costruita nel 1820 e interamente ristrutturata nel 1985, questa vecchia casa colonica racconta una storia. Le sue mura, i volumi e l'autenticità sedurranno immediatamente gli amanti di proprietà uniche, impregnate di carattere e fascino.La proprietà beneficia di una situazione eccezionale, offrendo una vista libera e spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e l'intera Riviera vaudoise, restando vicina al centro di Villeneuve, alla stazione e ai servizi.L'alloggio principale sviluppa 118 m² di spazio abitabile, completato da 20 m² di annessi, per una superficie abitabile totale di 138 m². Si compone di aree di vita calde, un salone con camino, una cucina conviviale, tre belle camere sotto il tetto, nonché annessi charmanti come un carnotzet, una cantina e una lavanderia.Esternamente, il terreno di 1'398 m² offre un vero e proprio rifugio di pace con giardino, terrazza, orto e spazi aperti con vista sulla campagna circostante. Cinque posti auto completano gli impianti esterni.Ma è probabilmente la vicina granaia che conferisce a questa proprietà tutta la sua singolarità. Con una superficie di 125 m² e un volume di quasi 1'000 m³, rappresenta un'opportunità rara di trasformazione e consente la creazione di una seconda abitazione. Un potenziale eccezionale per un progetto familiare, un progetto multigenerazionale o un potenziamento del patrimonio.Un annesso indipendente, attualmente allestito come camera, completa l'insieme armoniosamente e offre molteplici possibilità di utilizzo.Questa proprietà si rivolge a una clientela sensibile all'autenticità, alla bellezza delle costruzioni antiche e alla preservazione del patrimonio. Un bene raro sul mercato, destinato agli amanti delle proprietà di carattere che desiderano far rivivere e far evolvere un luogo carico di storia, godendo di un ambiente di vita eccezionale.

Losanna: Villa indipendente!

Magnifica villa individuale su un lotto di oltre 900m2, offrendo possibilità di ampliamento.Situata nelle alture di Chailly-sur-Lausanne, in uno dei settori più ricercati della regione, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato che combina calma, verde e vicinanza immediata a tutte le comodità.Costruita su un lotto di oltre 900 m², recentemente ristrutturata e beneficiando di un potenziale di ampliamento interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in un contesto di scelta, conservando la possibilità di far evolvere la propria abitazione nel corso degli anni.Questa villa con un grande giardino offre circa 160 m² di spazio utile distribuito su due livelli, completato da un seminterrato completamente scavato.Il piano terra accoglie una cucina aperta prolungata da un generoso spazio pranzo che beneficia di un accesso diretto al balcone. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su una piacevole terrazza e sul giardino alberato, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno completa questo livello.Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere, tra cui una camera di circa 15 m² che beneficia di un accesso al proprio balcone e si presta ideale per l'allestimento di una confortevole suite genitoriale.Il seminterrato è un ulteriore asset importante. Completamente scavato e con ingresso indipendente, offre numerosi spazi aggiuntivi che possono accogliere, secondo le esigenze, uno studio, una sala giochi, una palestra, una cantina, un laboratorio o ampie aree di stoccaggio. Questa configurazione apporta una flessibilità particolarmente apprezzabile per le famiglie.Al di là delle sue qualità attuali, è anche il potenziale di questa proprietà che ne fa la sua unicità. Lotti edificabili di questa importanza stanno diventando estremamente rari nelle aree residenziali preferite di Losanna. Questa riserva di terreno consente di progettare serenamente un progetto di trasformazione o ampliamento per creare una residenza familiare perfettamente adattata alle vostre aspettative.A pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dai trasporti pubblici, dai centri sportivi e dagli assi stradali principali, questa proprietà offre un equilibrio notevole.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e per organizzare una visita.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Per gli appassionati di fai-da-te e gli amanti della natura

Per gli appassionati di fai-da-te e gli amanti della naturaQuesta fattoria individuale, da ristrutturare completamente, è molto ben situata, a soli 3 minuti da Yvonand.Questa proprietà, piena di charme e carattere, è composta da:PIANO TERRA:Una cucina abitabile e uno spazio soggiorno con un camino svedese.PRIMO PIANO:Due camere da letto, un bagno (1x WC/vasca/lavabo) e un grande locale lavanderia.MANSARDA:La mansarda è in stato grezzo e ha un grande potenziale, oltre a un volume magnifico.POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO:Un potenziale di ampliamento di 61m2 (spazio abitabile) è possibile al piano terra. Attualmente, questo spazio è stato convertito in stalle e officina.La casa dispone anche di vari locali di deposito, una cantina fresca e umida, un locale per il riscaldamento, un pollaio e un grande capannone attualmente convertito in locale di deposito e officina.Il terreno è composto da 1'055m2 di spazio giardino, 1'979m2 di spazio prato e 2'267m2 di spazio bosco.PROFILO RICERCA:Questa proprietà è adatta agli amanti della natura, degli spazi verdi e degli animali (possibilità di ospitare pecore, capre, asini, pony, maiali, polli, ecc.). Questa fattoria, con un potenziale considerevole, è anche adatta agli appassionati di fai-da-te esperti e qualificati. Richiede un lavoro di manutenzione che non deve essere trascurato.Sebbene si trovi in una zona agricola, questa proprietà non è soggetta alla LDFR.SERVIZI: a meno di 5 minuti da Yvonand, dove troverete tutto ciò di cui avete bisogno:- COOP/MIGROS/DENNER: 3 minuti in auto- STAZIONE: 3 minuti in auto- SCUOLE E ASILI: 3 minuti in auto- NEGOZI/ARTIGIANI: 3 minuti in auto- CASA DI RIPOSO: 3 minuti in autoDISPONIBILITÀ: da concordare!VISITE: solo su appuntamento!

Spazio e comfort in un ambiente privilegiato

A pochi minuti da Echallens, situata nel comune di Poliez-Pittet, questa villa di 5,5 locali seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità generosa e il suo comfort moderno, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia. Con 148 m² di superficie abitabile e 222 m² di superficie utile, offre molti spazi modulabili progettati per soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana.Al piano terra, scoprirete una cucina spaziosa e completamente attrezzata, una camera da letto e una stanza attualmente arredata come salotto, che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva. Il soggiorno con zona pranzo, bagnato di luce, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, invitando a godere appieno dei bei giorni. Un bagno con vasca e doccia completa armoniosamente questo piano.Al piano superiore, la villa dispone di due camere da letto luminose, un bagno con doccia e vasca, nonché un ampio spazio polivalente con accesso a un balcone. Questo spazio può essere allestito secondo le vostre esigenze: secondo salotto, ufficio, sala giochi o angolo di relax.La cantina offre superfici funzionali aggiuntive, tra cui una doccia con lavanderia, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione.Costruita su un terreno di 545 m², la proprietà beneficia di un giardino privato e di una piacevole terrazza, perfetti per condividere pasti con la famiglia o gli amici e godere di momenti di relax in completa tranquillità.Situata vicino alla scuola e a pochi minuti dalle comodità, questa villa rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una proprietà funzionale, modulare e conviviale che combini qualità della vita e praticità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ora!Bastien AnexAgente immobiliareCertificato federale di agente immobiliare079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Lutry: Proprietà eccezionale di 8 locali con vista panoramica sul lago

Villa eccezionale a Lutry: Vista impareggiabile sul lago e le Alpi Una proprietà rara, in cui eleganza e serenità si coniugano di fronte a un panorama mozzafiato. Interamente ristrutturata, questa villa di 440 m² si estende su un lotto boschivo di 1'527 m², a soli 10 minuti da Losanna.Un soggiorno inondato di luce, camino, cucina Gaggenau, sala di cinema privata: ogni spazio respira raffinatezza.Quattro camere da letto en suite, tra cui una suite genitoriale che si apre su un patio privato con idromassaggio.All'esterno, una terrazza panoramica, un giardino preservato, garage doppio e cancello automatico completano questo ambiente eccezionale.Un indirizzo raro, pensato per gli amanti del silenzio, della luce e della vista impareggiabile.

Villa indipendente con piscina e vista panoramica mozzafiato

Magnifica villa individuale con piscina e vista panoramica sul Lago di Ginevra e le AlpiSituata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Chardonne, questa superba villa individuale beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista spettacolare su Vevey, il Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita nel 1962, la proprietà ha subito una trasformazione e una ristrutturazione completa nel 2011, seguita da importanti rinfreschi nel 2026, tra cui la ritinteggiatura. Oggi offre uno spazio di vita elegante e contemporaneo, che combina charme, comfort e funzionalità.Sviluppandosi su una superficie di circa 364 m² su tre livelli, questa villa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e le ampie aperture che mettono in valore il panorama circostante. Un ascensore che serve i diversi livelli direttamente dal parcheggio offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Caratteristiche principali • 4 camere da letto spaziose • 3 bagni • Superficie utile: 364 m² • Parcelle di 1'024 m² • Ascensore che serve i piani dal parcheggio • Piscina riscaldata con sfogo e fondo mobile, alimentata da energia solare • Vista panoramica imprenable sul Lago di Ginevra e le Alpi • Giardino paesaggistico a cascata • Parecchie terrazze pavimentate e aree di relax • Box doppio • Numerosi posti auto esterni • Accesso facile e ambiente residenziale privilegiato Gli esterni sono stati curatamente progettati per godere appieno dell'ambiente eccezionale. Il giardino a cascata, le terrazze e la magnifica piscina riscaldata creano un'atmosfera propizia al relax e ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici.Pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia, questa proprietà combina armoniosamente spazi di vita generosi, comfort moderno e posizione d'eccezione. Un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, vista panoramica e qualità della vita.Contattatemi oggi per organizzare una visita privata e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà d'eccezione.

Villa La Rippe 8,5 locali fatta di charme e potenziale

In un quartiere residenziale calmo e verde di La Rippe, questa villa individuale, costruita nel 1979, offre uno spazio di vita piacevole e soleggiato, ideale per una famiglia che cerca spazio e tranquillità. Ha circa 185 m² di superficie abitabile e circa 324 m² di superficie utile (comprese le cantine), con un volume di circa 1'255 m, che comprende la veranda interamente vetrata (non riscaldata) e i garage. Situata su un terreno di circa 1'300 m² nella zona del villaggio (ZOV), la proprietà ha un grande giardino interamente alberato, perfetto per godere all'aperto in tutta serenità, tra momenti di convivialità e attività personali. La casa, che è stata correttamente mantenuta nel corso degli anni, ha una tripla vetrazione sostituita nel 2017, nonché un riscaldamento a olio installato nello stesso anno, con distribuzione attraverso radiatori. La casa interamente scavata è distribuita su due livelli fuori terra, completata da un abbaino che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Il terreno è interamente recintato e l'accesso avviene attraverso un cancello motorizzato, che garantisce un andirivieni pratico e discreto nella vita quotidiana. Distribuzione dei livelli principali: . 5 camere da letto . 1 stanza da studio/lavanderia . Grande soggiorno (salotto & sala da pranzo) . Cucina separata attrezzata con accesso al giardino . 2 bagni (vasca & doccia) . 1 bagno per gli ospiti Distribuzione in cantina: . Più stanze polivalenti (svago, studio, laboratorio) . Lavanderia attrezzata . Cantina . Spazi di archiviazione e rifugio PC Parcheggio: . Due garage (capacità totale: 2 veicoli) . 3-4 posti auto esterni, interamente privati A circa 10 minuti da Nyon, Crans e dagli accessi autostradali, questa proprietà offre un buon equilibrio tra calma, natura e vicinanza ai servizi e ai centri urbani della regione. È progettata per offrire comfort e flessibilità nella disposizione e rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa familiare personalizzabile. I futuri proprietari avranno il piacere di aggiungere la loro nota personale, ridisegnando gli spazi interni secondo le loro esigenze, con i materiali e le finiture della loro scelta, un vero vantaggio per una proprietà che attende solo di essere rinnovata per accogliere una nuova famiglia e aprirsi a nuove avventure. Infine, il terreno ha una grande riserva costruttiva, un vantaggio non trascurabile se gli acquirenti considerano di aggiungere un annesso o un'estensione, secondo le regole in vigore, per ingrandire e/o accogliere la famiglia in una logica multigenerazionale, una considerazione interessante per valorizzare ulteriormente il potenziale del luogo. -- Sia che voi vogliate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagnano in modo professionale, calmo e trasparente, per garantirvi un'esperienza immobiliare senza problemi e di successo. Da Nextkey, offriamo consigli immobiliari affidabili e personalizzati, adatti sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Sia che voi cerchiate la casa dei vostri sogni o vogliate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo. Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo a vostra disposizione e siamo impazienti di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Villa 3,5 locali contigua moderna 119 m² abitabili

Villa contigua moderna molto carina (PPE) di 3,5 locali, che offre 119 m² di superficie abitabile, costruita all'inizio del 2022 su un terreno di 461 m². Ha una completa accessibilità per le persone con mobilità ridotta e si trova in un ambiente verde, tranquillo e piacevole, a pochi minuti da tutte le attività sportive del villaggio.Gli esterni, curati e bellamente arborati, offrono un ambiente pacifico e armonioso in tutte le stagioni.Villa contigua 3,5 locali | Lotto 2 (PPE)Questa villa si trova al piano terra inferiore e offre 119 m² di superficie abitabile (141 m² di superficie utile), che è distribuita in modo intelligente, con un volume totale di 522 m e una bella luminosità. Comprende:Due camere da letto, di cui una suite parentale con cabina armadio e bagno (vasca e doccia all'italiana):.Un secondo bagno con WC e lavabo.Un soggiorno/sala da pranzo di circa 45 m².Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, con dispensa.Due terrazze con una superficie totale di circa 43 m².Un orto privato, un capanno da giardino e una bella arborizzazione di circa 250 m².Una villa interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con rampa di accesso.Una lavanderia privata, un seminterrato e un dispensa allo stesso piano.Quattro posti auto esterni non coperti completano questo immobile.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, regolato da un termostato e alimentato da pannelli fotovoltaici.Questa villa interamente moderna emana un'atmosfera unica e si adatta perfettamente alle persone con mobilità ridotta.Con la sua posizione privilegiata e le sue finiture di alta qualità, questo immobile rappresenta un vantaggio importante per gli acquirenti esigenti.Infine, per le coppie o le famiglie che cercano una configurazione rara, ideale per una coabitazione intergenerazionale, è possibile acquistare anche la villa vicina (lotto 1) di 6,5 locali. Questa opzione offre la possibilità di abitarvi, generare un reddito locativo aggiuntivo o prevedere un'occupazione mista secondo le esigenze di ciascuno.--Che voi vogliate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.Da Nextkey, offriamo consigli immobiliari affidabili e personalizzati, adatti sia agli acquirenti che ai venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una provvigione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a concretizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Che voi cerchiate la casa dei vostri sogni o vogliate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e siamo impazienti di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Villa di charme a Losanna

Hai sognato una villa di charme in mezzo alla natura, ma anche vicina al centro città di Losanna? Questa proprietà è fatta per te! A pochi passi dal quartiere molto richiesto di Chailly, questa elegante villa indipendente affascina con il suo ambiente verde e la sua atmosfera pacifica. Costruita nel 1993 su un magnifico terreno di 3'476 m², offre quasi 400 m² di superficie abitabile su tre livelli, con ampi volumi e un forte potenziale di ristrutturazione. Bagnata di luce, la casa offre ampi spazi di vita con camini, una grande cucina indipendente, diverse camere da letto confortevoli e bagni familiari con vista sul lago. La cantina completa l'insieme in modo armonioso con i suoi numerosi locali polivalenti, la cantina del vino e i locali tecnici. All'esterno, un bellissimo giardino alberato circonda una vasta terrazza e una piscina, invitando a godersi appieno i bei giorni. Un garage che può ospitare fino a tre veicoli, oltre a un grande cortile interno, offrono un comfort di parcheggio apprezzabile. La proprietà beneficia di un'eccellente insolazione durante tutto l'anno e di una vicinanza immediata alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici, combinando spazio, tranquillità e qualità della vita. Un indirizzo di scelta per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato a Losanna.

Una residenza eccezionale vicino al lago

Situata in un ambiente residenziale preservato e verde, a pochi minuti a piedi dal centro di Nyon, dalla stazione, dalle scuole e dai negozi, questa elegante proprietà degli anni '30 gode di una posizione sia rara che molto ricercata. Completamente ridisegnata e rinnovata con gusto nel 2025, la casa combina perfettamente il fascino del passato con il comfort contemporaneo. I suoi spazi generosi, arricchiti da soffitti alti e un orientamento a sud, offrono una luce naturale eccezionale per tutta la giornata. Su un magnifico terreno privato di 3.430 metri quadrati, bellamente sistemato e circondato da foresta, la proprietà offre un ambiente di vita intimo e pacifico. Una terrazza accogliente consente intrattenimenti discreti, mentre una piscina esterna, attualmente in costruzione, completerà questo vero e proprio paradiso verde. La casa offre circa 330 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre livelli, completati da un seminterrato. Il piano terra si apre su un ingresso con un guardaroba, che conduce a saloni eleganti, tra cui un salotto con camino. Questi spazi luminosi offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina nuova, completamente attrezzata, si integra perfettamente e si estende in una veranda con vista sulla foresta, offrendo una vista serena e rilassante. Al piano superiore, uno spazio di vita climatizzato utilizzato come salotto TV conduce a tre camere da letto, un bagno, nonché a una quarta camera da letto con bagno privato. Il sottotetto è interamente dedicato alla zona del padrone, con una camera da letto spaziosa e climatizzata, un bagno con doccia e vasca da bagno, uno spazio di lavoro e ulteriori spazi di stoccaggio. Il seminterrato comprende un carnotzet charmante con punto d'acqua e WC, una palestra, una sala da gioco, una lavanderia e locali tecnici. Beneficia anche di un ingresso separato. Un garage chiuso per un'auto, nonché diverse aree di parcheggio esterno, completano questa proprietà di carattere, offrendo uno stile di vita privilegiato a pochi momenti dal lago e da tutte le comodità.

Villa individuale di 8 pezzi!

Épalinges è una comunità residenziale situata a nord di Losanna, che beneficia di un'ottima orientamento e di una posizione dominante. Si è probabilmente sviluppata all'inizio dell'ultimo millennio grazie a successive bonifiche della foresta di Jorat. Una delle peculiarità di Épalinges è che è quasi interamente circondata dal comune di Losanna, offrendo un ambiente calmo e privilegiato, rimanendo allo stesso tempo vicina alla città olimpica.Questa magnifica villa individuale di otto stanze, costruita nel 2001, si trova in un quartiere residenziale di ville, vicino ai servizi. L'ambiente è piacevole e molto calmo, ideale per una famiglia con bambini grazie alle camere spaziose e luminose.Nel seminterrato si trovano la lavanderia, la caldaia, due grandi locali disponibili, un ripostiglio e un capanno. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina attrezzata, uno studio e un bagno per gli ospiti con finestra. La sala da pranzo-soggiorno, dotata di un camino, offre accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al primo piano, quattro camere da letto di 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² e 16,80 m² offrono grandi volumi luminosi. Un bagno con finestra, doppio lavabo, vasca da bagno e WC, nonché un WC separato con doccia e lavabo, completano questo piano. La soffitta offre uno spazio vasto e modulabile secondo le vostre esigenze.Il sistema di riscaldamento funziona con olio, con distribuzione a pavimento e radiatori nella soffitta. Le attrezzature esterne, che sono paesaggistiche e facili da mantenere, completano armoniosamente questa proprietà eccezionale e la rendono una casa in cui comfort e tranquillità si combinano perfettamente.

Élégante demeure de charme à sublimer

Demeure de prestige réinventéeSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette somptueuse villa individuelle avec piscine représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception, sublimée par un projet architectural en 3D.Développant plus de 900 m², sur une belle parcelle arborée d'environ 2'600 m², la propriété offre des volumes remarquables, une distribution fluide et un cadre de vie intimiste, au calme absolu.Pensée pour un art de vivre haut de gamme, elle propose notamment : • Hall d'entrée magistral en double hauteur • Espaces de réception généreux : salon, salle à manger • Cuisine équipée • Bibliothèque / bureau • 7 à 8 chambres selon l'aménagement souhaité • 5 à 6 salles de bain • Espace bien-être avec fitness et sauna • Salle de jeux et salle de cinéma • Cave à vin • Piscine chauffée • Cave à vins • Salle de Fitness • Double garage box • Un ascenseur desservant tous les niveaux • Appartement de service indépendant pour le personnel • Grand terrasse orientation Sud La propriété bénéficie également d'un chauffage par géothermie, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'un jardin entièrement clôturé avec arrosage automatique.Cette demeure constitue une base idéale pour un projet de réinterprétation contemporaine de très haut standing.Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, transports, centre-ville, lac Léman et axes autoroutiers.Reimagined Prestigious ResidenceLocated in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this sumptuous detached villa with swimming pool represents a rare opportunity to create an exceptional residence, enhanced by a bespoke 3D architectural project.Offering over 900 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of approximately 2,600 sqm, the property boasts remarkable volumes, a fluid layout and a private, tranquil living environment.Designed for a refined lifestyle, the residence features in particular: • A grand double-height entrance hall • Generous reception areas: living room and dining room • Fully equipped kitchen • Library / office • 7 to 8 bedrooms, depending on the desired layout • 5 to 6 bathrooms • Wellness area with fitness room and sauna • Games room and private cinema • Wine cellar • Heated swimming pool • Fitness room • Double enclosed garage • Elevator serving all levels • Independent service apartment for household staff • Large south-facing terrace The property further benefits from geothermal heating, solar panels, a video surveillance system, and a fully fenced garden with automatic irrigation.This residence offers an ideal foundation for a high-end contemporary reinterpretation project.Immediate proximity to international schools, shops, public transport, the city center, Lake Geneva and major highway connections.

Deliziosa dimora rurale del XVIII secolo

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Mex, questa elegante dimora del XVIII secolo vi sedurrà con la sua autenticità e il suo carattere unico. Costruita su un terreno di 430 m2, combina charme storico e comfort moderno in un ambiente pacifico.Con oltre 260 m2 di superficie abitabile, la casa offre ampi volumi. Gli amanti del carattere apprezzeranno le travi a vista, i soffitti alti e i materiali nobili utilizzati durante le ristrutturazioni meticolose. La sala da pranzo, calda e conviviale, è sublimata da una stufa che promette momenti di relax. Per quanto riguarda la cucina, sarà un piacere per gli appassionati di gastronomia.La zona notte comprende quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo un comfort ideale per una famiglia o gli ospiti. Un bagno aggiuntivo completa lo spazio. Due uffici separati, tranquilli e luminosi, sono stati progettati per soddisfare le esigenze del telelavoro o per offrire spazi polivalenti.Un parcheggio coperto con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici o ibridi completa l'offerta. Pratico, ecologico e rivolto al futuro, questo equipaggiamento illustra la modernità discreta della casa.Pensata per la vita di famiglia, la proprietà seduce anche per i suoi esterni curati: alberi da frutto, angolo giardino e atmosfera bucolica compongono un ambiente di vita piacevole e tranquillo.

A 9 minuti da Echallens, rara e eccezionale casa di architetto, stile Le Corbusier, completamente rinnovata, ampi volumi, magnifico parco

A 9 minuti da Echallens, magnifica grande casa individuale con vista sulla campagna, in un quartiere tranquillo senza disturbi.Questa splendida proprietà si trova a Bercher e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Con 10 locali, 6 camere da letto e 4 bagni, questa casa è perfetta per ospitare una grande famiglia o per coloro che amano ricevere ospiti. Il soggiorno spazioso e luminoso è il posto ideale per rilassarsi vicino al camino dopo una lunga giornata, proprio come la generosa terrazza sul tetto. • Camerette: 6 • Bagni: 4 • Superficie abitabile: 233 m² • Superficie utilizzabile: 390 m² • Superficie del terreno: 1784 m² • Parcheggio interno: 1 • Parcheggio esterno: 5 • Anno di costruzione: 1933 • Anno di ristrutturazione: 2025 • Vista mozzafiato • Caminetto • Pompa di calore per il riscaldamento Non perdete l'opportunità di acquisire questa proprietà eccezionale! Contattateci oggi per organizzare una visita.

Una villa sulle rive del lago di Ginevra

Sulle rive del lago di Ginevra, nel cuore del villaggio di Saint-Prex, questa villa eccezionale si trova in un ambiente raro dove la privacy incontra viste spettacolari sul lago e le Alpi. Costruita nel 2008 su un terreno di 2.500 m², la proprietà offre più di 1.000 m² di spazio utilizzabile, progettato con cura meticolosa per offrire una qualità della vita senza pari. I materiali, selezionati con cura, riflettono una costante ricerca di eccellenza. Ogni livello è servito da un ascensore, che assicura comfort e comodità nella vita quotidiana. La villa si distingue per i suoi volumi generosi e la luce naturale abbondante che inonda ogni stanza. L'architettura interna afferma uno stile unico, dove le linee contemporanee si fondono senza soluzione di continuità con l'eleganza classica della casa, creando un'atmosfera sia intemporelle che raffinata. La residenza comprende sei camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite. Il livello inferiore è dedicato a un'area benessere completa: una piscina interna, una sauna, una sala fitness, spogliatoi e docce, completati da una cucina estiva e un salotto. Questo livello forma un mondo a parte, progettato per il relax e la convivialità. I sistemi di riscaldamento all'avanguardia rispondono agli standard energetici più recenti, assicurando efficienza e comfort. All'esterno, i giardini magnificamente progettati e piantati estendono l'eleganza della villa. Ogni spazio è stato progettato e allestito con cura per offrire prospettive uniche sul lago. La proprietà beneficia anche di un garage interno e di un cortile con capacità per diversi veicoli. Un indirizzo veramente unico: una villa di distinzione che combina spazio, privacy e l'arte di vivere sulle rive del lago di Ginevra.

Splendida, casa padronale completamente ristrutturata

Scopri questa magnifica villa del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2020 con gusto e eleganza, che offre un ambiente architettonico unico in una zona residenziale tranquilla e privata del comune di Jouxtens-Mézery. La sua posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro di Losanna e 40 minuti da Ginevra, offre una prossimità ideale mentre si è protetti dal rumore della città. Questa proprietà eccezionale combina comfort e modernità, con volumi eccezionali e una perfetta armonia degli spazi. Comprende due altri edifici, che offrono più di 1.500 m2 di spazio abitabile su un terreno di più di un ettaro, compreso un parco giochi per bambini che può essere convertito in un campo da tennis, più giardini e un padiglione giapponese che presenta una varietà di alberi e specie giapponesi. La proprietà beneficia anche di tutte le tecnologie più recenti, nonché di una sicurezza assoluta grazie a un potente sistema di automazione domestica. La proprietà principale consiste in 8 camere da letto disposte su tre livelli e servite da un ascensore. Al primo piano, troverete un ampio soggiorno con camino e soffitti molto alti, un grande salotto, un bellissimo giardino d'inverno, una stanza della biblioteca in legno prezioso, un cinema casalingo e una magnifica cucina semi-professionale, che tutti si affacciano sulla terrazza e sul giardino superbamente piantato. Un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno per il personale e più stanze di deposito completano questo livello. Un accesso sotterraneo conduce direttamente alla piscina coperta e allo spa. Il primo livello offre accesso alla suite principale, che beneficia di due armadi a muro, un bagno en-suite e una bella terrazza con vista sul lago. 3 altre camere da letto, due delle quali hanno bagni collegati, e un altro bagno sono anche disponibili su questo piano. Il secondo livello nel sottotetto offre una stanza di 127 m2 da cui si può ammirare una splendida struttura originale, che attualmente viene utilizzata come stanza da gioco e include una balconata. Questo piano ospita anche tre camere da letto e tre bagni. Il secondo edificio, servito su tre livelli da un ascensore, include nel primo braccio un soggiorno con cucina aperta, due camere da letto con bagni en-suite, un soggiorno/balconata e spazio di deposito. Il secondo braccio offre uno spazio loft aperto con balconata che può essere utilizzato come ufficio o altro. L'accesso diretto al garage è possibile. Infine, il padiglione ospita una sublime piscina coperta da 18x8m con grandi finestre che si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. La parte spa, perfettamente attrezzata con hammam, sauna, doccia, completa questo superb spazio di svago e relax. Parcheggio coperto per 4 auto e numerosi parcheggi all'aperto.