1665 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ticino

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3 locali, 70m², CHF 750'000.–
Via Enrico Pestalozzi 23, 6618 Arcegno

Casa vacanza su un grande terreno edificabile in una posizione tranquilla immersa nel verde

Casa vacanza su un grande terreno edificabile con grande potenziale Grazie alla sua posizione in campagna, a pochi chilometri da Ascona, Locarno, dal Lago Maggiore e dalle valli circostanti, questa piccola casa vacanza è il luogo ideale per un soggiorno rilassante, sia per vacanze che come residenza permanente. Il villaggio di Arcegno (comune di Losone) si trova a circa tre chilometri a ovest di Losone su un plateau soleggiato vicino al confine comunale di Ascona. La strada cantonale supera la differenza di altitudine di 150 metri dal centro di Losone alla frazione di Arcegno in 5 curve eleganti. Arcegno è il punto di partenza per numerose escursioni e passeggiate nella regione locarnese occidentale. Una vasta rete di sentieri per escursioni attraverso i boschi di castagni e faggi del Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera e Barbescio, attraverso le riserve naturali Collina di Maia e Gratena, nonché fino al punto di vista Balladrüm, sono immediatamente disponibili. In 45 minuti a piedi, si può raggiungere la leggendaria Monte Verità e camminare fino alla piazza di Ascona.La casa vacanza, situata ai margini del villaggio e orientata a sud-est, è stata costruita intorno al 1963 sul terreno n. 1610 e offre un soggiorno e una sala da pranzo con camino nonché accesso al patio parzialmente coperto, due camere con armadi a muro, una cucina e un bagno/WC, distribuiti su circa 70 m² di superficie abitabile. Nel seminterrato, c'è una lavanderia e una cantina, e la proprietà è riscaldata con un riscaldamento elettrico diretto.Il terreno n. 1610 completamente edificabile ha una superficie di 1 218 m² nella zona R2, che ha un fattore di utilizzo di 0,5. Pertanto, la proprietà offre un grande potenziale per spazi abitativi supplementari, tra cui un progetto di costruzione nuova con più unità abitative. Si prega di notare che il comune di Losone, al quale appartiene Arcegno, non ha ancora raggiunto il quota del 20% per le zone residenziali secondarie. Pertanto, gli appartamenti vacanza possono essere realizzati in una casa multifamiliare nuova su questo terreno!L'accesso alla proprietà è possibile dal lato nord della Via Enrico Pestalozzi, e attualmente, la proprietà offre spazio per parcheggiare fino a 8 auto all'aperto.Questa offerta è non vincolante e soggetta a modifiche. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come prima introduzione. Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 140m², CHF 1'195'000.–
Via Sciarana 47, 6516 Cugnasco-Gerra

VENDESI A CUGNASCO - Bella casa unifamiliare di 5.5 loc. in buonissimo stato - Schönes 5.5 Zi.-Haus

Cugnasco si trova in posizione strategica tra Locarno e Bellinzona. Bella proprietà in buonissimo stato con piscina e spazi verdi. Leggermente in collina, idillicamente adiacente a vigneti e zona verde. Rivolto verso sud, molto soleggiata e tranquilla con bella vista sulle montagne, il piano di Magadino e in lontananza il Lago Maggiore. Centro paese, Bus, scuole a ca. 1km. Diversi centri alimentari a ca. 3km.La bella casa, costruita nel 2001, si sviluppa su 3 livelli. PT con entrata, zona giorno con uno spazioso soggiorno e angolo pranzo con cucina aperta. Uscita su terrazza coperta, zona piscina e spazio gioco. Inoltre al PT una camera/ufficio e un bagno con doccia/wc. Al 1. piano 3 camere da letto da qui 2 con uscita sul balcone verso sud con meravigliosa vista aperta. Piano inferiore con lavanderia, cantina e locale hobby. Da qui uscita diretta sul pergolato con tavolo di sasso e pianta di Kiwi. Residenza primaria o SECONDARIA!Spazi verdi terrazzati davanti alla casa, mentre i 3 posteggi si trovano sul retro a livello strada. Possibilità ripresa mobilio esistente gratuitamente.Ideale per famiglie oppure quale dimora di vacanza. Composizione dell’immobile Pianoterreno • Entrata / atrio con armadio a muro • Grande soggiorno, uscita su terrazza • Cucina aperta con ang. pranzo, uscita su terrazza • 1 camera/ufficio • 1 bagno con doccia/wc/lavabo • Terrazzo coperto Primo piano • Corridoio • 1 camera matrimoniale • 2 ulteriori camere con uscita sul balcone • 1 bagno con vasca/wc/lavabo Piano inferiore • Disponibile aperto con boiler • Grande locale tecnico / hobby (rifugio) • Lavanderia con macchina da lavare • Cantina Parte esterna • Giardino terrazzato antistante la casa • Pergolato Kiwi con tavolo in sasso • Piscina antistante terrazza coperta livello PT • Posteggi sul retro della casa livello strada • Bella vista sulle montagne, piano Magadino e • in lontananza il lago Posteggi • 3 posto auto esterni • Stazione di ricarica per auto elettriche Altre informazioni • Residenza primaria o SECONDARIA • Anno di costr.: 2001 • Impianto fotovoltaico 2022 • Capotto termico • Sup. parcella: 374 mq • Sup. abitabile: ca. 140 mq + locali accessori • Serramenti in legno, doppio vetro • Pavimenti in piastrelle • Riscaldamento serpentine el. a pavimento • Casa in buono stato che non necessita rinnovi • Accesso via strada cieca, no traffico *** Ref. 6516H247***Cugnasco liegt strategisch günstig zwischen Locarno und Bellinzona. Die schöne Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über ein Schwimmbad und Grünflächen. Südlich gerichtet leicht am Hang am oberen Rande des Wohngebiets, idyllisch angrenzend an Weinberge. Sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf die Berge, die Magadinoebene und in der Ferne den Lago Maggiore. Ortszentrum, Bushaltestelle, Schulen ca. 1 km. Mehrere Supermärkte sind ca. 3 km entfernt.Das schöne Haus, Baujahr 2001, erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss mit Eingang, grosszügigem Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, zum Pool- und Spielbereich. Zudem im Erdgeschoss ein Schlafzimmer/Büro und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Im 1 Stock drei Schlafzimmer, zwei davon mit nach Süden ausgerichtetem Balkon mit herrlichem Panoramablick. Im Untergeschoss Waschküche, Keller und Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt zur Pergola mit Steintisch und Kiwibedeckung. Erst- oder ZWEITWOHNSITZ!Terrassierte Grünflächen auf der Vorderseite des Hauses, die 3 Parkplätze befinden sich strassenerdig hinter dem Haus. Vorhandene Möbel können kostenlos übernommen werdenIdeal als Wohnhaus für Familien oder als Ferienresidenz geeignet. RaumaufteilungErdgeschoss • Eingang / Atrio mit Einbauschrank • Grosses Wohnzimmer, Ausgang auf Terrasse • Offene Küche mit Essecke, Ausg. auf Terrasse • 1 Zimmer/Büro • 1 Bad mit Dusche/WC/Lavabo • Gedeckte Terrasse 1. Stockwerk • Korridor • 1 Hauptschlafzimmer • 2 weitere Zimmer mit Ausgang auf Balkon • 1 Bad mit Wanne/WC/Lavabo Untergeschoss • Offener Raum mit Boiler • Grosser Technik/Hobbyraum (Schutzraum) • Waschküche mit Waschmaschine • Keller Aussenbereich • Terrassierter Garten, dem Haus vorgelagert • Pergola mit Steintisch, Bedeckung mit Kiwi • Schwimmbad, der ged. Terrasse PT vorgelagert • Parkplätze hinter Haus, auf Strassenebene • Schöne Sicht auf die Berge, die Magadinoebeneund in der Ferne den See Parkplätze • 3 Aussenparkplätze • Aufladestation für Elektofahrzeuge Weiteres • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • Baujahr 2001 • Fotovoltaikanlage 2022 • Haus mit Wärmedämmung • Grundstückfläche: 374 m2 • Wohnfläche: ca. 140 m2 + Nebenräume • Holzfenster mit Doppelverglasung • Keramikböden • Bodenheizung elektrisch • Haus in gutem Zustand, ohne Renovationsbedarf • Zufahrt via Sackgasse, kein Durchgangsverkehr

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 150m², CHF 1'440'000.–
Stráda Dal Grópp 41, 6574 Gambarogno

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO - CASA UNIFAMILIARE CON VISTA IMPRENDIBILE SUL LAGO MAGGIORE

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO, in posizione collinare con vita panoramica, soleggiata e molto tranquilla un’ampia e luminosa casa di 4.5 locali accompagnata da un piccolo rustico da ristrutturare.La superficie totale del terreno conta una superficie complessiva di 9’211 m², suddivisa in una parte edificabile, una parte agricola ed una parte boschiva. Il potenziale edificatorio è ancora molto elevato, c'è la possibilità di ampliare l’attuale immobile, aggiungere una seconda costruzione o semplicemente godere di un ampio giardino privato che offre la possibilità di esaudire tutti i propri sogni.L'immobile si compone come segue:PT • Entrata/disimpiego; • Bagno con doccia; • Prima camera da letto; • Locale cantina; • Lavanderia; • Locale tecnico; • Scala interna con accesso ad un ulteriore locale cantina al piano interrato (-1). 1° piano: • Cucina aperta sull'ampio soggiorno, dove a sud/ovest si situa l'accesso diretto al terrazzo con vista lago mentre a est al cortile sul retro; • Spazio ufficio semi aperto sul soggiorno e con accesso al terrazzo con vista lago; • Seconda camera da letto con accesso al terrazzo e con vista lago; • Bagno con vasca; • Terza camera da letto con accesso al cortile sul retro. ALTRO: • Residenza primaria o SECONDARIA possibile; • Superficie totale del terreno: 9'211 m2, parzialmente edificabile; • Piccolo rustico di 34m2 da ristrutturare; • Due posteggi esterni coperti compresi nel prezzo. CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 160m², CHF 760'000.–
Stradón 25, 6653 Verscio

VENDESI NEL NUCLEO DI VERSCIO - CASA TIPICA SVILUPPATA SU 3 PIANI

Vendesi una casa tipica Ticinese sviluppata su 3 livelli in ottima posizione per chi vuole vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in poco tempo.Il comune di Verscio, frazione del comune Terre di Pedemonte, é un posto soleggiato, tranquillo, immerso nel verde, costeggiato dal fiume Melezza e circondato dalle montagne con un'atmosfera tipica Ticinese. Sono presenti tutte le infrastrutture necessarie e Locarno é raggiungibile molto facilmente sia con la propria auto che con i mezzi pubblici (in circa 10 minuti).La casa si compone come segue:PIANTERRENO: • Atrio d'entrata / Locale Hobby/ Disimpegno; • Locale tecnico con gabinetto. • Spazio / Negozio indipendente al momento affittato. 1 PIANO: • Cucina NUOVA aperta sul soggiorno; • Una camera da letto; • Un bagno con doccia rinnovato. 2 PIANO: • Due camere da letto, di cui una con accesso al grande terrazzo; • Bagno con doccia. ALTRO: • AMPIO LOCALE MANSARDATO (ideale come camera da letto grande); • Cantina; • Riscaldamento centralizzato a olio; • Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45***********************************************************Zum Verkauf steht ein typisches Tessiner Haus auf 3 Ebenen in idealer Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Verscio, ein Teil der Gemeinde Terre di Pedemonte, ist ein sonniger, ruhiger und grüner Ort, direkt bei dem Fluss Melezza und umgeben von Bergen mit einer typischen Tessiner Atmosphäre. Alle notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden und Locarno ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (in ca. 10 Minuten) sehr gut zu erreichen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:PARTERRE: • Eingangshalle/ Hobbyraum/ Diele; • Technischer Raum mit Toilette. • Unabhängiger Raum / Laden derzeit vermietet. 1 ETAGE: • NEUE Küche offen zum Wohnzimmer; • Ein Schlafzimmer; • Ein renoviertes Badezimmer Dusche. 2 ETAGE: • Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur grossen Terrasse hat; • Badezimmer mit Dusche. WEITERES: • GROSSER Dachzimmer (ideal als grosses Schlafzimmer); • Abstellraum; • Öl-Zentralheizung; • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 243m², CHF 790'000.–
6703 Osogna

Osogna - villetta in vendita con giardino privato e soffitti a vista

Villetta esclusiva con giardino privato e ambienti dal fascino unico Osogna, situato nella Riviera ticinese è un comune che si distingue per il suo carattere, il paesaggio naturale dominato dalle montagne con percorsi immersi nel verde, in questo piacevole contesto proponiamo in vendita una raffinata villetta unifamiliare con giardino privato e ambienti dal fascino unico.Inserita in una zona residenziale soleggiata e ben organizzata, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa con giardino privato , con ambienti accoglienti, buona privacy e ampi spazi adatti alle esigenze della vita familiare.La posizione permette di raggiungere agevolmente Bellinzona e i principali servizi della regione, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale, collegamenti e qualità della vita.L’ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno, concepita per creare un ambiente conviviale e piacevole da vivere. Il soggiorno e la sala da pranzo si sviluppano in uno spazio armonioso mettono in comunicazione gli interni con il giardino privato.La cucina a vista ad angolo offre uno spazio funzionale e ben organizzato un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti, completa il piano un bagno di servizio, comodamente accessibile.Il piano superiore ospita la zona notte, organizzata per assicurare riservatezza e comfort. Sono presenti tre ampie camere da letto, composte da una camera matrimoniale e due ulteriori stanze.I soffitti a vista conferiscono agli ambienti un carattere architettonico distintivo, creando un’atmosfera accogliente e valorizzando la percezione degli spazi.Il piano è completato da un grande bagno principale finestrato e da un disimpegno che collega in modo razionale i diversi locali, garantendo una distribuzione pratica per la quotidianità.Un ulteriore punto di forza della villetta è rappresentato dal piano interrato, che mette a disposizione spazi complementari particolarmente utili. La proprietà comprende una taverna o area multifunzionale di oltre 30 m², ideale per organizzare momenti conviviali, creare una zona hobby oppure allestire uno spazio dedicato al tempo libero.Sono inoltre presenti una cantina, un locale tecnico e ulteriori spazi di servizio, che contribuiscono a migliorare l’organizzazione della casa e a soddisfare le esigenze di deposito.Gli spazi esterni completano la proprietà e ne ampliano le possibilità di utilizzo durante tutto l’anno, un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e occasioni da condividere con familiari e amici.Il giardino privato si sviluppa su tre lati offre uno spazio da personalizzare secondo le proprie preferenze, con la possibilità di creare un’area verde dedicata al relax o alle attività all’aperto.Gli spazi esterni sono completati da un box auto e da un ulteriore posto autoUna proprietà da scoprire per apprezzarne direttamente gli ambienti le caratteristiche architettoniche e le potenzialità abitative.

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4 locali, 80m², CHF 490'000.–
6927 Agra

Collina d'Oro casa di Nucleo ristrutturata in corte

Casa di nucleo esclusiva in vendita completamente ristrutturata Nel suggestivo borgo di Agra, nel cuore della Collina d'Oro proponiamo in vendita un'elegante casa di nucleo completamente ristrutturata dove il fascino dell'architettura ticinese si unisce al comfort abitativo contemporaneo.Inserita all'interno di una caratteristica corte storica, questa raffinata proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un contesto autentico, ricco di storia e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e ai principali servizi.La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Lugano, Montagnola, dalle scuole internazionali e da tutti i principali servizi.La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originali integrandoli con finiture di qualità e soluzioni moderne che garantiscono funzionalità, efficienza e uno stile elegante.L'abitazione si sviluppa su due livelli con spazi progettati per garantire comfort e praticità, la luminosa zona giorno caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente, la cucina dal design contemporaneo e perfettamente attrezzata, si inserisce armoniosamente nel contesto architettonico dell'immobile.Gli ambienti sono valorizzati dalla luce naturale e da una distribuzione razionale degli spazi, studiata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana.Completano la proprietà una pratica lavanderia privata e locali di servizio che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.Una proprietà che coniuga autenticità, qualità costruttiva e raffinatezza

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
3 locali, 120m², CHF 490'000.–
6648 Minusio

PER ARTIGIANI: Casa da ristrutturare - Tessiner Haus zum Sanieren

RESERVIERT - RISERVATO Qui è richiesta una persona con competenze edilizie, che sia anche in grado di collaborare attivamente ai lavori. In posizione elevata a Minusio si trova questa casa ticinese originale, nella quale sono già iniziati i lavori di ristrutturazione. La proprietà gode di una vista meravigliosa e inedificabile su Minusio e sul Lago Maggiore. La particella non dispone di un giardino, ma offre unampia terrazza coperta. Labitazione si sviluppa su tre livelli e comprende una cucina abitabile open space, due bagni e attualmente una camera da letto. La spaziosa terrazza è collegata direttamente alla zona giorno. Il completamento finale dellimmobile offre spazio per soluzioni personalizzate. Al piano inferiore è presente una classica cantina per il vino. Sono ancora necessari interventi di ristrutturazione su larga scala. Sotto la terrazza principale si trova un posto auto. residenza primaria ++++++ Hier ist eine Person mit baulichen Fähigkeiten gefragt, die auch selbst mitarbeiten kann: In erhöhter Lage in Minusio befindet sich dieses originale Tessinerhaus, in welchem bereits Sanierungsarbeiten begonnen worden sind. Es hat einen wunderbaren und unverbaubaren Ausblick über Minusio und den Lago Maggiore. Die Parzelle hat keine Gartenfläche, es gibt eine grosse, überdachte Terrasse. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst die offene Wohnküche, zwei Badezimmer sowie aktuell ein Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse schliesst sich an die Wohnküche an. Der weitere, finale Ausbau bietet Raum für individuelle Lösungen. Im Untergeschoss steht ein klassischer Weinkeller zur Verfügung. Es sind noch umfangreiche Arbeiten nötig. Unterhalb der Hauptterrasse befindet sich ein Stellplatz. NUR Erstwohnsitz! www.immobykathleen.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
5.5 locali, 160m², CHF 480'000.–
6826 Riva San Vitale

Casa di 5.5 locali nel nucleo storico di Riva San Vitale

Proponiamo in vendita bella casa di 5.5 locali situata nel cuore del nucleo storico di Riva San Vitale, all’interno di un caratteristico contesto di corte, in una zona tranquilla a pochi passi dal lago.Questa proprietà vanta una posizione strategica, vicina ai principali servizi come scuole dell’infanzia ed elementari, uffici postali, bancari e ben collegata dai mezzi pubblici. Il lago è raggiungibile comodamente a piedi.Ristrutturata nel 2010, la casa si sviluppa su 4 livelli fuori terra, per una superficie di circa 160 mq lordi, ed è così composta: • Piano terra: si accede tramite un piazzale comune che precede l’ingresso. Qui troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, ed un pratico sottoscala adibito a ripostiglio. • Primo piano: un ampio bagno finestrato con doccia, angolo lavanderia e caldaia ed una spaziosa camera, attualmente utilizzata come studio, dotata di ampie armadiature. • Secondo piano: due camere da letto di generose dimensioni. • Terzo piano mansardato: un luminoso open-space con zona pranzo e cucina a vista, un bagno di servizio con box doccia ed un incantevole balcone dalle generose metrature. La proprietà è mantenuta in ottime condizioni con finiture di buona qualità: serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gas con termosifoni e zanzariere su tutte le finestre.Pur non disponendo di posti auto privati, sono presenti numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi!NON utilizzabile come residenza secondaria!

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +4
4.5 locali, 200m², CHF 825'000.–
6526 Prosito

Villetta unifamiliare con giardino e vista aperta

Proponiamo in vendita villetta unifamiliare di 4.5 locali di prossima edificazione con un ampio giardino e vista aperta a Lodrino-Prosito.Il progetto prevede l’edificazione di tre case monofamiliari, situate in una posizione strategica, servite da trasporti pubblici e servizi primari come scuole dell’obbligo, posta, banca, negozi e servizi medici, pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Ogni villa sarà disposta su tre piani e cosi composta:Piano Terra: All’ingresso si trova un atrio con armadi a muro, un bagno finestrato di servizio con doccia e un ampio e luminoso soggiorno open-space con una moderna cucina angolare a vista, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre scorrevoli che permettono l’accesso al portico ed all’ampio giardino di 120mq.Primo Piano: La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni ed un bagno con doccia.Piano Interrato: Include il locale tecnico, la lavanderia e due locali hobby.L’accesso veicolare avviene a livello della strada, dove si trova una tettoia con un posto auto coperto, un posto auto scoperto ed un locale attrezzi per ogni unità.Le ville verranno costruite secondo le più moderne tecnologie, con finiture di alto livello quali serramenti in PVC, tripli vetri isolanti a bassa emissione, lamelle orientabili in alluminio e riscaldamento con termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Queste villette unifamiliare rappresenta una perfetta combinazione di comfort moderno, alta qualità costruttiva e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca una casa tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +4
Jonathan Perruchoud

Jonathan Perruchoud

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Jonathan Perruchoud

Jonathan Perruchoud

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
6 locali, 200m², CHF 1'690'000.–
Via Gaggiole 71, 6596 Gordola

Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur le Lago Maggiore

Située à Gordola, cette superbe villa d'environ 200 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud, d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue panoramique imprenable sur le Lago Maggiore et ces alentours.Dès l'entrée, la propriété séduit par son superbe salon avec cheminée, coin à manger et cuisine ouverte, formant un espace de vie généreux, lumineux et convivial. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace qui s'ouvre naturellement sur la terrasse et profite pleinement de la magnifique vue sur le lac.Rez-de-chaussée :Au coeur de la maison, le rez-de-chaussée se distingue par :- Un superbe salon avec cheminée- Un coin à manger avec cuisine ouverte- Un économat- Un WC visiteurs- Une chambre à coucher- Une magnifique terrasse orientée plein sud, bénéficiant du soleil toute la journée et offrant une vue exceptionnelle sur le Lago Maggiore1er étage - espace mansardé :Le 1er étage, entièrement mansardé, offre un espace nuit chaleureux et agréable :- Escaliers menant au 1er étage, desservant une pièce centrale polyvalente pouvant être aménagée en bureau, espace de travail, coin lecture ou salle de sport- Une chambre parentale avec salle de bains privative- Deux chambres supplémentaires- Une salle de bainsRez-de-chaussée inférieur :Le niveau inférieur complète harmonieusement la propriété et propose :- Une belle taverne tessinoise, idéale pour recevoir famille et amis- Une chambre à coucher supplémentaire- Une salle de bains- Une deuxième terrasse orientée plein sud, bénéficiant également d'un excellent ensoleillement et d'une magnifique vue sur le Lago Maggiore- Une cave avec sol en gravier- Un local technique- Un abri PCExtérieurs et stationnement :La propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de l'environnement privilégié de la propriété.La villa dispose également de 5 places de parking couvertes, aménagées sous une structure en béton.Directement adjacent aux places de parking couvertes, un grand local de rangement offre un espace pratique et généreux pouvant accueillir vélos, scooters, motos, matériel de jardinage ou autres équipements.Une situation idéale au coeur du TessinLa villa bénéficie d'une situation particulièrement bien centrée, permettant de profiter facilement des nombreuses commodités de la région. Gordola offre un accès pratique aux commerces, écoles, restaurants et services du quotidien, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers du canton.Grâce à sa situation stratégique, la propriété constitue également un excellent point de départ pour se déplacer dans les différentes régions du Tessin, que ce soit en direction de Locarno, Bellinzone, Lugano ou des vallées tessinoises.Un cadre de vie privilégiéAvec ses 5 chambres, ses beaux espaces de vie, ses deux terrasses orientées plein sud, son jardin arboré, sa taverne tessinoise, ses 5 places de parking couvertes et son grand local de rangement, cette villa offre de nombreux atouts.Mais c'est surtout sa vue exceptionnelle sur le Lago Maggiore, son exposition plein sud et son excellent ensoleillement qui lui confèrent son caractère unique.Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié au coeur du Tessin, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux commodités et aux principaux axes routiers du canton.Laissez-vous séduire par cette propriété lors d'une visite et venez découvrir le charme et le potentiel de ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur !Diese wunderschöne Villa mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich in Gordola und besticht durch ihre Südlage, eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Umgebung.Schon beim Betreten des Hauses besticht die...

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
4.5 locali, CHF 840'000.–
6855 Stabio

MODERNA CASA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita a San Pietro di Stabio una moderna casa unifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, in una piacevole zona aperta e luminosa.L'abitazione nasce da un intervento di riattazione totale ed è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. La proprietà offre ambienti moderni, spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare le finiture interne, inclusi bagni e cucina, in base ai propri gusti ed esigenze.La casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 150 mq, studiata per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.- Al piano terra troviamo una ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con il giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un bagno di servizio, il locale tecnico ed una pratica lavanderia.- Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, due camere singole di ottime dimensioni ed un ulteriore bagno finestrato con vasca, progettato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.L'immobile è valorizzato da finiture di alta qualità e moderne dotazioni tecniche, tra cui riscaldamento a pavimento con serpentine alimentato da una pompa di calore aria-acqua, serramenti in legno con triplo vetro ed impianto di aria condizionata, soluzioni che assicurano un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno.Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti ed un ulteriore posto auto per gli ospiti.Una soluzione abitativa moderna e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente di nuova generazione, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti.Stabio è una delle località più apprezzate del Mendrisiotto grazie alla sua posizione strategica tra Svizzera e Italia. Il comune offre un'elevata qualità di vita, con numerosi servizi, scuole, attività sportive e aree verdi, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e a misura di famiglia. La presenza della stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Mendrisio, Lugano, Varese e Milano Malpensa oltre alla vicinanza agli accessi autostradali, rende gli spostamenti semplici e veloci. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale sereno senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei principali centri economici della regione.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1

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