511 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Soletta

Casa residenziale e commerciale in posizione centrale

Questo edificio residenziale e commerciale si trova in una zona centrale in una strada chiusa a Dulliken. La casa include tre appartamenti e una parte commerciale, nonché un garage. Nella parte occidentale della proprietà, c'è un'area giardino con aiuole e un prato. La proprietà è attualmente affittata e dopo una ristrutturazione, può di nuovo brillare in tutto il suo splendore. Convincetevi voi stessi. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.La casa colpisce per le seguenti caratteristiche: • Disposizione degli spazi ampia: 11 stanze distribuite su 3 appartamenti con una superficie abitabile totale di 205 m² • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto alle famiglie con bambini • Posti auto: Garage e ulteriori opzioni di parcheggio disponibili

Idillio nel verde: Benvenuti a casa

Questa casa unifamiliare ben curata si trova in una posizione elevata a Mühledorf e convince con la privacy, la vista panoramica e un'atmosfera di vita piacevole. Nel corso degli ultimi 25 anni, la proprietà è stata continuamente rinnovata e curata. Ciò ha permesso di preservare il carattere originale e di creare un comfort di vita moderno.Già all'ingresso, siete accolti dal vasto ingresso nell'annesso nord del 2013 con un guardaroba pratico. Da lì, potete accedere al soggiorno e alla sala da pranzo luminoso con stufa, che offre un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina moderna in antracite è progettata in open-space e dotata di modo funzionale. A questo piano, c'è anche una camera da letto e un bagno con vasca-da-douche, lavandino e toilette.Un punto di forza particolare è l'annesso est del 2003. Al piano terra, è utilizzato come un rifugio riscaldato con idromassaggio e terapia della luce. Gli armadi integrati pensati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e assicurano l'ordine.Nel seminterrato, lo stesso annesso offre possibilità di utilizzo polivalenti con un ingresso separato. Attualmente utilizzato come palestra, esiste la possibilità di realizzare un appartamento o uno studio qui, grazie alle connessioni esistenti e a una cella umida.Il piano superiore dispone di due stanze accoglienti. Una di esse è stata ampliata da una breccia e appare corrispondentemente spaziosa. Questo piano è completato da un reduit con armadi integrati e un bagno-douche con lavandino. Ideale come rifugio per i bambini, gli ospiti o per lavorare.Lo spazio esterno si presenta come un piccolo rifugio naturale. Una pergola invita a sostare, il balcone sud è dotato di un coperchio in vetro. Lo spazio circostante offre molto spazio per una progettazione individuale. Un piccolo biotopo e il raro diritto di sorgente privato sottolineano la qualità particolare di questa proprietà.Per i veicoli, tre garage e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili.Questa casa unifamiliare combina carattere, tranquillità e possibilità di utilizzo polivalente – un luogo per arrivare e sentirsi a casa.Contattateci per un appuntamento di visita.Kobi Immobilien GmbH. Riconoscere i valori. Comprendere l'immobile.

Vista panoramica unica e giardino bellissimo

Casa con giardino bellissimo e laghetto naturale Questa casa spaziosa e ben mantenuta combina charme naturale e comfort. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e naturale e offre un'esperienza di vita unica su 3 piani. Con 7,5 stanze, è l'ideale per le famiglie che cercano molto spazio e vicinanza alla natura. Si trova direttamente accanto a una zona agricola, che è anche protetta per motivi di conservazione della natura e non è costruibile - una vista meravigliosa sulla campagna è garantita qui.La casa a schiera, in cui ci si sente come se si vivesse in una casa indipendente, impressiona con la sua disposizione pratica e le numerose possibilità di utilizzo, che la rendono attraente sia per le famiglie che per gli autonomi. La posizione soleggiata e rialzata con la bella vista rende la casa particolarmente attraente.Il giardino da sogno, oltre alla piantagione biodiversa variegata, incanta con un laghetto naturale idilliaco. Il posto salotto rialzato e spazioso convince con un'area Kneipp e una vista fantastica sulla campagna.Un'arena elegantemente progettata con un camino e vari posti a sedere in materiali naturali come ghiaia, legno e pietra naturale invita alla detensione.Questa oasi verde è perfetta per le famiglie che amano le attività di svago o per gli amanti della natura che apprezzano la pace e la bellezza della natura. Il giardino offre numerose opportunità di rilassamento e è un luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.Il seminterrato è polivalente, pratico e offre una serie di stanze che si adattano perfettamente a diversi utilizzi. Il grande ingresso con lavanderia/termocucina dà accesso alle altre stanze. Vi si trovano la termocucina con il riscaldamento a gas e la lavanderia con la lavatrice e l'asciugatrice. Una stanza spaziosa che ha un ingresso separato è ideale per essere utilizzata come ufficio, studio o camera degli ospiti. Accanto si trova un'altra piccola stanza che è perfetta per essere utilizzata come piccolo ufficio, ripostiglio o sala hobby. La stanza successiva offre molto spazio libero per la progettazione. Può essere utilizzata in diversi modi come camera da letto, camera degli ospiti, palestra o per altri utilizzi. Un bagno per gli ospiti pratico offre un comfort aggiuntivo e è ideale per utilizzare la parte inferiore della casa. Il bagno offre un vantaggio aggiuntivo quando si utilizza la stanza separata del seminterrato come impresa.Nel piano intermedio con annesso, c'è una grande stanza con camino e grandi finestre scorrevoli con vista sul verde.Il primo piano dispone di un grande salotto con cucina aperta. La stanza è inondata di luce dalle numerose finestre e irradia un'atmosfera conviviale grazie alla cucina aperta e al camino. Una bella stanza luminosa offre abbastanza spazio per una camera da letto, uno studio o una camera degli ospiti. Un'altra stanza può essere utilizzata in diversi modi come camera dei bambini, studio o ufficio. La piccola stanza offre uno spazio aggiuntivo per utilizzi individuali, che sia come cabina armadio, ripostiglio o ufficio. Un bagno funzionale con doccia e vasca da bagno completa l'offerta al 1° piano.Posizione e dintorni :La casa si trova in un quartiere tranquillo ma ben collegato. I negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono rapidamente accessibili, potete così combinare i vantaggi della vita in mezzo alla natura con la vicinanza all'autostrada. La posizione tranquilla è ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca una pausa nella vita quotidiana frenetica e non vuole rinunciare a una buona infrastruttura.Punti di forza : • Molto spazio per la progettazione individuale • Grande salotto e sala da pranzo con stufa svedese • Giardino bellissimamente curato con laghetto di balneazione • Posti auto esterni per fino a 3 auto • Vista non costruibile • Proprietà ben curata tutto intorno Posizione : • Buon collegamento alla rete stradale nella direzione di Solothurn e Berna • Negozi, ristoranti e altri fornitori di servizi nel villaggio a distanza di cammino • Scuole e asilo a distanza di cammino Questa casa a schiera offre l'opportunità unica di acquistare una casa unica. Contattateci oggi per organizzare una visita.

Casa di 8,5 locali, anche utilizzabile come casa a più generazioni, su 1.441 m2 di terreno con riserva di terreno edificabile

Questa proprietà polivalente comprende una casa spaziosa di 8,5 locali su un terreno di 1.441 m2, ideale per una grande famiglia o come casa a più generazioni. La riserva di terreno edificabile di circa 650 m2 può essere utilizzata come giardino idilliaco, costruito o anche venduto. Al piano terra della casa, c'è un appartamento spazioso di 2,5 locali, mentre il piano superiore offre un appartamento-mansarda possibile di 4,5 locali. I due piccoli locali del 2° piano sono accessibili via un solaio che può essere ristrutturato. Inoltre, c'è uno studio separato di 1,5 locali al piano terra con proprio accesso, che può potenzialmente essere affittato. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, direttamente sul pittoresco Augstbach, e offre un grande spazio circostante. Negli ultimi anni, sono già state realizzate diverse ristrutturazioni (vedi elenco delle ristrutturazioni nella documentazione). Tuttavia, esiste la possibilità di creare una casa individuale straordinaria attraverso ulteriori modernizzazioni. Con oltre 200 m² di spazio abitabile e una riserva di terreno edificabile di circa 650 m², questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: • Abitare in un appartamento e affittarne due. • Utilizzarla come casa a due generazioni e affittare lo studio di 1,5 locali o utilizzarlo come sala hobby. • Utilizzarla come proprietà affittabile con tre appartamenti. • Abitare in tutta la proprietà, ad esempio in famiglia. • La riserva di terreno edificabile può essere utilizzata come grande giardino o per un nuovo edificio aggiuntivo. Vantaggi e caratteristiche della proprietà: • Terreno di dimensioni superiori alla media con 1.441 m2. • Riserva di terreno edificabile di circa 650 m². • Casa spaziosa con diverse possibilità di utilizzo come casa individuale o casa a più generazioni. • Opzione di affittare una parte. • Tre appartamenti separati, tutti con proprio accesso. • Quartiere residenziale tranquillo e ben curato direttamente sul Augstbach. • Vicinanza alle infrastrutture, scuole, negozi e trasporti pubblici. • Oltre 200 m² di spazio abitabile netto. • Circa 300 m² di spazio utilizzabile. • Posti auto sufficienti con un garage individuale e almeno 3 posti esterni. • Il fabbricato è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio e radiatori. Anno di costruzione: casa 1913, garage 1943, tetto e studio 1985.Convincetevi e richiedete la documentazione online senza impegno.

Casa unifamiliare affascinante

Casa piccola e facile da mantenere! Sognate di avere la vostra casa con privacy e un ambiente facile da mantenere? Questa casa unifamiliare affascinante aspetta la sua prossima storia. Con amore, è stata rinnovata, su tre piani, per un totale di circa 90m², unisce charme storico e tecnologia moderna. Entrate:L'area d'ingresso vi accoglie, due camere e la stanza della lavanderia con lavatrice/asciugatrice e un lavandino si trovano al piano terra.Al 1° piano, un soggiorno elegante con una nuova cucina e pavimenti in parquet sorprende, così come un piccolo balcone che vi invita a godervi il vostro primo caffè del mattino all'aperto.Al 2° piano, il tetto o il piano mansardato riscaldato, si trova una camera aggiuntiva.L'ambiente circostante è progettato per essere facile da mantenere e offre privacy senza stress da giardino - ideale per le coppie in attività o coloro che cercano la pace!Siete diventati curiosi? Allora ci aspettiamo la vostra richiesta di contatto o un appuntamento di visione sul posto!

Pace, Spazio e Idillio di Giardino - La Vostra Casa nel Verde

In mezzo alla dolce campagna collinare di Nunningen, questa incantevole proprietà indipendente si presenta in un carattere di casa di campagna elegante come un vero e proprio focolare per le persone con un senso di pace, sicurezza e individualità. Situata su un terreno spazioso di circa 680 m², la casa unifamiliare costruita nel 1996 e estremamente ben curata combina un'architettura armoniosa, un concetto di stanze ben pensato e una situazione di vita naturale con una vista verde piacevole.Inoltre, la proprietà colpisce con le seguenti caratteristiche chiave:- 6,5 stanze- 5 camere da letto- 2 bagni- Stufa svedese- tetto versatile- terrazza coperta- giardino idilliaco- carport- posti auto esterniQuesta incantevole proprietà convince non solo con la sua posizione naturale e le possibilità di utilizzo versatile, ma anche con il suo ottimo stato, che consente un benessere immediato. Un focolare per le famiglie o gli individualisti che apprezzano lo spazio, la pace e la qualità della vita in una delle più belle posizioni di Nunningen.Ci avete fatto caso? Saremmo felici di mostrarvi questa idillio residenziale di persona. Ci auguriamo del vostro contatto!

Casa unifamiliare di 7½ locali con giardino a Kappel

Benvenuti a Kappel SO: questa casa unifamiliare di 7½ locali combina sostanza, spazio e un ampio esterno. Costruita nel 1951, la struttura dell'edificio è stata rinnovata nel 2023 - un plus per il comfort e la conservazione del valore. Sulla proprietà di circa 896 m², potrete godere di molto spazio verde, di una piacevole privacy e di una terrazza soleggiata che completa l'esperienza di vita.All'interno, la disposizione flessibile su due piani abitativi più seminterrato convince: vita luminosa con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una cucina separata disposta in modo pratico, un totale di 7½ locali e due bagni offrono spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e gli ospiti. Nel seminterrato, c'è una stanza da hobby riscaldata, laboratorio, cantina e una lavanderia separata - molto spazio per l'organizzazione e gli hobby. I pavimenti in screed offrono ulteriore spazio di stoccaggio.L'approvvigionamento di calore avviene attraverso riscaldamento a olio con radiatori; inoltre, dal agosto 2026, la rete di teleriscaldamento è disponibile fino alla stazione di scambio termico - un'opzione per le future questioni energetiche. Un posto auto all'aperto è incluso nell'offerta.La posizione a Kappel combina il fascino del villaggio con distanze brevi: con il bus BOGG, potrete raggiungere il nodo ferroviario di Olten in circa 15-20 minuti; via A1/A2, i centri della regione sono rapidamente collegati. L'istruzione e il tempo libero locale (Born) si trovano nelle vicinanze - ideale per le famiglie attive che valorizzano la pace e la buona accessibilità.I punti più importanti in un colpo d'occhio • 7½ locali su una superficie abitabile netta di circa 129 m² • Proprietà di circa 896 m² con terrazza e giardino • Due piani abitativi più seminterrato; superficie utile di circa 212 m² • 2 bagni • Anno di costruzione 1951; struttura dell'edificio rinnovata nel 2023 • Riscaldamento a olio, distribuzione del calore attraverso radiatori; rete di teleriscaldamento fino a WÜST (specificazione) • 1 posto auto • Volume dell'edificio di circa 825 m³ • Prezzo di acquisto: CHF 990 000 • Spese aggiuntive: CHF 480 al mese • Disponibilità: su richiesta Questa casa è un'opportunità rara per tutti coloro che valorizzano la sostanza, lo spazio e un bel giardino - in una posizione che combina in modo ottimale la vita quotidiana e il tempo libero.

Casa unifamiliare di 5 camere

Casa unifamiliare di 5 camere con potenziale Questa casa unifamiliare di 5 camere, amorevolmente mantenuta, risale al 1923 e si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Trimbach, vicino alla scuola. La proprietà colpisce per il suo carattere affascinante, una facciata bella e curata, nonché un'atmosfera di vita piacevole.La pianta dell'edificio convince con un ampio soggiorno che offre molto spazio per idee di arredamento individuali, nonché una grande camera da letto che funge da ritiro tranquillo. Le altre stanze sono progettate in modo funzionale e sottolineano il carattere accogliente della casa.Il piccolo giardino, ma accogliente, con un'area di soggiorno coperta, invita a soggiornare all'aperto e offre un luogo protetto per ore rilassate.Un plus speciale è il potenziale di sviluppo: lo spazio abitativo esistente può essere ampliato, poiché sia una camera mansardata che una stanza del seminterrato sono adatte per un ampliamento e un riscaldamento. Ciò apre possibilità emozionanti per un adattamento individuale alle esigenze di vita future.La casa è riscaldata a gas. La proprietà è interamente in seminterrato e offre uno spazio di stoccaggio supplementare, nonché superfici annesse polivalenti. Un ampio carport per due veicoli grandi completa questa offerta attraente.Questa casa unifamiliare combina il fascino storico con una manutenzione solida e possibilità di sviluppo - ideale per gli acquirenti che cercano una casa con carattere e potenziale.

UN VERI GIOIELLO - SPAZIO, CARATTERE E QUALITÀ DELLA VITA

Questa unità residenziale eccezionale combina generosità, privacy e carattere con una vista lontana meravigliosa.L'ingresso dà una sensazione di vita particolare e conduce direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo aperti con una camino elegante, molta luce e una vista sulla piscina. La cucina moderna impressiona per lo spazio generoso e l'attrezzatura pensata, mentre il vasto giardino d'inverno con le sue facciate di finestre amplia impressionantemente lo spazio di vita e crea un'atmosfera speciale in ogni stagione. Una camera, uno studio e un bagno moderno completano armoniosamente questo livello.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ottima posizione di vita con vista imprenabile • Spazio luminoso e generoso con molta libertà di progettazione • Giardino ben curato con piscina esterna, doccia esterna, casa del giardino, popolazione di alberi e area di soggiorno coperta • Giardino d'inverno/pool house esclusivo con possibilità di utilizzo polivalenti • Potenziale per l'ampliamento di un appartamento • E molti altri punti di forza... Bisogna vivere questa proprietà. Sentite l'atmosfera speciale, scoprite le numerose possibilità e convincetevi personalmente della bella posizione e del carattere di questa proprietà. Contattateci e assicuratevi un appuntamento di visita personalizzato. Ci rallegriamo di accogliervi! RINNOVI 2011 • cucina completa rinnovata • pavimento/muri EG (piastrelle nuove e rinnovamento del camino) • soffitto OG e 2 stanze UG rinnovato, parquet e pittura 2014/15 • pompa di calore e radiatori rinnovati • casotto del giardino rinnovato 2016/17 • due lucernari rinnovati • bagno EG rinnovato • estensione dell'installazione della casa della televisione (all-in-One M Fiber) 2018 • copertura della piscina rinnovata (tappeto rullo) 2020 • finestre della cantina rinnovate 2024 • pompa di circolazione + sistema di filtrazione della piscina rinnovato 2025 • piscina nuovamente sigillata e lampade rinnovate • stanze 1+2 dipinte 2026 • caldaia WP rinnovata • camino nella zona del giardino

Deliziosa casa unifamiliare di 8 locali a Dulliken – Disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa spaziosa e ben curata casa unifamiliare di 8 locali alla Gösgerstasse 16 nel comune idilliaco di Dulliken (4657). La casa è disponibile immediatamente e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare per un soggiorno confortevole e elegante.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore stimato determinato ufficialmente è di Fr. 410.000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere sia al di sotto che al di sopra.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader delle aste giudiziarie in Svizzera, troverete tutti i dettagli importanti su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari future in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, vi aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

Casa unifamiliare di 7½ locali

Nella zona residenziale estremamente popolare e idillicamente situata di Mahren-Lostorf, si trova questa casa unifamiliare di 7½ locali, costruita nel 2008, luminosa e spaziosa. L'arredamento interno con pavimenti in laminato e pannelli in materiali facilmente mantenibili, porte in legno e la leggera pendenza del tetto al piano superiore creano un'atmosfera accogliente. La sostenibilità centrale della casa è supportata dal sistema fotovoltaico installato nel 2017 (18,3 kWp) e dalla possibilità di collegare una scatola murale (stazione di ricarica per veicoli elettrici). La pompa di calore aria-acqua contribuisce anche a questo - siete così equipaggiati in modo economico e rivolto al futuro. Il sistema fotovoltaico alimenta in modo affidabile tutti i consumatori elettrici, compresa la pompa di calore e il boiler; ciò contribuisce a ridurre i costi di esercizio.Desiderate visitare? Nel corridoio, troverete il bagno per gli ospiti e una lavanderia pratica a destra. Il cuore del piano terra è il vasto soggiorno/sala da pranzo con una cucina adiacente. Dalla cucina, potete accedere a una stanza di circa 10 m² che potete utilizzare come ufficio, sala hobby o sala giochi. Dal soggiorno, potete anche raggiungere la terrazza coperta e il giardino.Nella cucina aperta con un frontale in legno, abbiamo implementato un dettaglio creativo: l'ottica delle due foto è stata rinfrescata in una tonalità pistacchio. I costi per questo ammontano a circa 5 000 CHF (basta una semplice telefonata!).Il piano superiore è accessibile tramite una scala in legno massiccio e curva. Le tre stanze e il bagno appaiono luminosi e accoglienti grazie al pannello bianco laccato. La camera dei genitori ha un accesso diretto al bagno, che è dotato di una doccia a pavimento.Uno spazio di stoccaggio è stato creato anche nel giardino: accanto al carport, troverete un capanno/laboratorio. A destra si trova un piccolo ripostiglio per gli attrezzi, e sul retro del giardino, c'è una grande casa di giardino supplementare, che è attualmente utilizzata come laboratorio.Lasciatevi ispirare da questa casa polivalente e affascinante e scoprite il posto perfetto per una vita armoniosa e vicina alla natura a Mahren. Convincetevi voi stessi.Siamo a vostra disposizione.

Casa affascinante con grande giardino - molto spazio per le vostre idee, relax, progettazione creativa e allevamento di animali da compagnia

Qui si apre un casa con diverse possibilità.Questa casa unifamiliare di 5½-6½ stanze è un vero paradiso per i creatori, i progettisti e gli amanti del giardino. Come progetto di ristrutturazione emozionante, offre l'opportunità rara di concretizzare le vostre idee e creare una casa interamente secondo le vostre idee.Punti salienti della proprietà • Giardino grande e ben curato con pergolato, casetta da giardino - ideale per le ore sociali o un laboratorio privato • Offerta di stanze polivalente: 5½ - 6½ stanze, con possibilità di progettazione individuali • Opzioni di parcheggio generose: garage doppio e circa 5 - 6 posti auto esterni aggiuntivi • Stanze disponibili al piano terra possono essere utilizzate a scopo commerciale • Posizione attraente: centrale eppure vicina alla natura - la foresta, i trasporti pubblici e i negozi sono facilmente raggiungibili Afferrate l'occasione: modernizzate, ristrutturate, ampliate - questa casa vi offre lo spazio e la libertà di farlo. Che sia come casa familiare individuale, laboratorio per i vostri progetti o rifugio nel verde - qualcosa di molto speciale sta nascendo qui.Lasciatevi ispirare da una visita, ci auguriamo del vostro contatto.

Casa fiorita su via Lilac

Questa affascinante casa a schiera di 4½ locali convince con una combinazione riuscita di charme, comfort abitativo moderno e vita naturale nella casa e nel giardino. Aree di svago attraenti, buon collegamento ai trasporti pubblici, nonché asilo nido e scuola primaria a breve distanza, rendono questa casa particolarmente attraente - ideale per gli amanti dell'estetica, gli appassionati di natura e gli amici dei giardini.Ciò che rende questa casa speciale • Giardino attraente con idromassaggio - oasi di benessere privata per il relax e il piacere • Posizione centrale a Lostorf con servizi e infrastrutture a portata di mano • Piano terra moderno e aperto con cucina contemporanea e piacevole atmosfera • Stato continuamente ben curato con diverse ristrutturazioni (tra cui cucina, finestre, pavimenti) Una casa con carattere, progetto di interni curato e un giardino che invita a soggiornare.Lasciatevi ispirare da una visita - ci auguriamo il vostro contatto.

Casa modernamente ristrutturata in una posizione ambita a Olten

Questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali combina comfort di vita moderno con il sentimento speciale di un rifugio in un quartiere residenziale popolare a Olten. Non è solo una proprietà: è un luogo che combina sicurezza, stile e praticità quotidiana. La ristrutturazione completa crea un sentimento di vita moderna, senza perdere di vista la struttura classica. L'architettura e la progettazione trasmettono leggerezza e chiarezza, mentre gli ambienti con vicinanza al bosco e alle aree di svago creano pace e connessione con la natura. Punti salienti di questa proprietà: • Piano classico con divisione chiara delle zone di vita / pranzo e sonno • Stanze luminose e inondate di luce per un piacevole sentimento di vita • Carattere di nuova costruzione grazie alla ristrutturazione del nucleo nel 2025 • Posizione ambita con svago vicino (bosco a distanza di cammino) • Buon collegamento all'infrastruttura urbana di Olten Vivete qui la perfetta simbiosi di comfort di vita moderno, progettazione stilosa e luogo tranquillo, una casa che vi accoglie immediatamente. Questa casa unifamiliare offre non solo spazio per vivere, ma anche momenti di relax e piacere in una delle posizioni più ambite.

Occasione unica a Oensingen - Terreno edificabile con casa esistente ai margini del bosco e panorama alpino

Occasione unica a Oensingen - Terreno edificabile con casa esistente ai margini del bosco e panorama alpino In una posizione preferita a Oensingen, questa proprietà eccezionale si presenta con una casa esistente di 4,5 locali in una posizione idilliaca ai margini del bosco.La proprietà convince con una veduta panoramica imprenabile sulle Alpi e il castello di Oensingen e combina un modo di vivere naturale con un equipaggiamento confortevole. Un oggetto per le persone che apprezzano la pace, la vista e la qualità della vita. Fatti & Highlights • Posizione ai margini del bosco, calma e soleggiata • Veduta imprenabile sulle Alpi e il castello di Oensingen • 4,5 locali con possibilità di utilizzo polivalente • Due bagni e servizi igienici separati • Lavatrice privata • Balcone e terrazza • Piscina privata • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni • Animali domestici ammessi • Connessione TV via cavo disponibile Vivere con una vista e un'intimità La casa esistente di 4,5 locali offre una struttura di locali spaziosa e crea un'atmosfera di vita piacevole in mezzo alla natura. La posizione rialzata garantisce una veduta imprenabile e un'intimità.Il balcone e la terrazza estendono lo spazio di vita all'esterno, mentre la piscina privata offre un comfort aggiuntivo. Posizione & Ambiente La proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e naturale di Oensingen con una buona accessibilità : • Opportunità di shopping • Scuole • Trasporti pubblici • Aree naturali e di svago Qui, il modo di vivere naturale è combinato con un'infrastruttura quotidiana conviviale. Contatto Questo terreno edificabile con un oggetto esistente a Oensingen offre una combinazione rara di viste, posizione e potenziale di sviluppo.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.

Proprietà locativa ristrutturata - 4,5% di rendita netta - 2544 Bettlach

Opportunità di investimento attraente in una posizione ricercata e favorevole sul piano fiscale a Bettlach: Questa casa multifamiliare, costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2025, colpisce per i suoi moderni servizi, il potenziale di locazione sostenibile e il solido potenziale di rendita. La combinazione di sostanza di costruzione di valore, di dimensioni di appartamenti ricercate e di una posizione favorevole sul piano fiscale rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori privati e istituzionali. Dati chiave • Anno di costruzione: 1960 • Ristrutturazione completa: 2025 • Superficie abitabile totale: circa 585 m² • Terreno: 846 m² • 8 appartamenti (4 x 4,5 locali | 4 x 3,5 locali) • 6 posti auto esterni • 2 box auto • Area di giardino • Tetto piano e isolamento completamente rinnovati (GEAK) • Riscaldamento centralizzato a gas (esistente) • Valutazione della posizione IAZI: molto buona Rendita e potenziale • Rendita lorda annua: CHF 152 400.– • Rendita netta annua: CHF 135 600.– • Rendita netta: 4,50% • Affittato interamente Grazie alla ristrutturazione completa, non c'è un arretrato di investimento. Le norme di costruzione moderne e le dimensioni di appartamenti ben tagliate assicurano un potenziale di locazione a lungo termine e flussi di cassa stabili. Posizione – tranquilla, centrale e favorevole sul piano fiscale La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare, soleggiato e ben servito di Bettlach. Il comune è considerato favorevole sul piano fiscale nel confronto regionale, il che rende la posizione ancora più attraente. • Fermata dell'autobus "Bettlach Post" praticamente davanti alla casa • Supermercato MIGROS a distanza di cammino • Scuola "Einschlag" facilmente raggiungibile a piedi • Stazione di Bettlach con collegamenti ottimali a Solothurn, Grenchen e Biel La combinazione di accessibilità, di alta qualità della vita e di vantaggi fiscali crea condizioni ideali per uno sviluppo di valore sostenibile. Ci rallegriamo della vostra richiesta!

Oasi Moderna in una Posizione Tranquilla

Una casa per arrivare e restare. Questa proprietà elegante convince con una combinazione riuscita di comfort di vita moderno, attrezzature di alta qualità e una posizione tranquilla e familiare. Ampie aree di vita, zone esterne soleggiate e la vicinanza alla zona di svago creano una sensazione di vita che delizia sia le famiglie che le coppie. Già all'ingresso, la materializzazione di alta qualità attira l'occhio. Piastrelle di pavimento in formato grande in ottica di marmo nobile, spot integrati eleganti e il concetto nero e bianco implementato in modo coerente danno alla proprietà un carattere moderno ed elegante. Maniglie di porta nere, rubinetti, interruttori e altri accenti di design si estendono in modo armonioso in tutti gli spazi di vita e creano un'immagine d'insieme coerente. Al piano terra, troverete un ampio spazio di vita e di pranzo con molta luce del giorno. Le grandi superfici di finestre forniscono un'atmosfera luminosa. La cucina aperta in nero elegante si fonde senza problemi nel soggiorno e convince con il suo equipaggiamento moderno e la sua estetica intemporale. Dallo spazio di vita, potrete accedere direttamente alla terrazza del giardino soleggiata con una pergola coperta. Qui potrete godere di ore rilassate all'aperto, indipendentemente dal tempo e dalla stagione. Il giardino a basso mantenimento offre uno spazio per giocare o per ore di svago con la famiglia e gli amici. Le zone esterne protette offrono anche una quantità piacevole di privacy. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti. Al primo piano, ci sono due camere da letto luminose con un bel parquet. La spaziosa camera da letto principale dispone anche di un balcone con vista sul verde. Questo livello è completato da una cella umida moderna con una doccia a pavimento. La soffitta offre due camere da letto supplementari con molto charme. La combinazione di pendii del tetto, grandi lucernai e parquet caldo crea un'atmosfera particolarmente luminosa e accogliente. Una cella umida supplementare con una vasca da bagno assicura anche un comfort di vita elevato a questo livello. La cantina convince anche con un'offerta di locali ben pensata. Oltre a una vasta sala da hobby, avrete a disposizione una cantina e una sala tecnica con una lavatrice e un'asciugatrice. Il riscaldamento a pompa di calore moderno, il sistema di decalcificazione e la tecnologia di casa di alta qualità sottolineano lo standard contemporaneo di questa proprietà. Questa offerta attraente è completata da un carport con un posto auto davanti e un posto auto esterno supplementare, che sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Potrete anche aspettarvi: - Posizione tranquilla in una strada chiusa - Posizione tranquilla direttamente alla zona di svago - Soleggiamento tutto il giorno - Stato estremamente ben mantenuto e pronto per essere occupato - Materializzazione di alta qualità e moderna - Piastrelle di pavimento in formato grande in ottica di marmo nobile - Cucina aperta in design moderno - Spazio di vita e di pranzo luminoso con grandi superfici di finestre - Terrazza del giardino con pergola coperta - Giardino a basso mantenimento - Cella umida moderna con doccia a pavimento - Cella umida supplementare con vasca da bagno - Bagno per gli ospiti - Sala da hobby - Cantina - Sala tecnica con torre di lavaggio - Sistema di decalcificazione - Tende elettriche - Zanzariere - Spot integrati - Carport con posto auto davanti - Posto auto esterno supplementare Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi vi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

Oggetto d'amore con quel certo non-so-che

Casa a schiera spaziosa con stanze ben pensate e charme rustico - una casa dove ci si sente bene. Il punto forte è il fabbricato annesso, la ex fucina, oggi una sala dei cavalieri elegante con una camera da letto supplementare, un bagno separato e uno spazio di stoccaggio. La vasta area verde invita a realizzare il vostro sogno di giardino e di casa in mezzo alla natura. I posti auto possono essere affittati nel villaggio su richiesta.

Ampia casa unifamiliare con piscina, serra e offerta di spazi polivalenti

Questa casa unifamiliare ben curata e modernizzata in continuazione colpisce per la sua offerta di spazio generosa, le sue stanze polivalenti e il suo bel giardino con piscina e serra. La proprietà è ideale per le famiglie, gli appassionati di musica, gli utenti di uffici a casa o le persone che vogliono combinare perfettamente vita e hobby.Già entrando nella casa, si può sentire l'atmosfera di vita calda e personale. La zona living luminosa con caminetto offre molto spazio per rilassarsi e un accesso diretto alle diverse zone di vita. La cucina moderna con fronti di alta qualità e piani di lavoro in pietra naturale forma il cuore della casa e invita a cucinare e a rilassarsi insieme.Un punto di forza particolare è la serra riscaldata con ampie facciate vetrate e una vista sul verde. Questo estende ideale lo spazio di vita e offre una qualità di vita piacevole durante tutto l'anno.Al piano superiore, ci sono diverse camere con tetti inclinati confortevoli e possibilità di utilizzo polivalenti – ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. I bagni si presentano come ben curati e funzionali con docce o vasche da bagno.La cantina o le stanze supplementari offrono ulteriore spazio per gli hobby, la musica, la forma fisica o lo stoccaggio.GiardinoIl giardino amorevolmente progettato offre molta intimità e diverse opzioni di seduta. La piscina offre una sensazione di vacanza a casa nei giorni caldi.Il giardino è completato da:• aree verdi ben curate• una terrazza confortevole• una casa di giardino• spazi di stoccaggio pratici• un garage spaziosoLa proprietà offre nel complesso una combinazione attraente di comfort di vita, possibilità di svago e offerta di spazio flessibile.