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Investitionschance in Derendingen - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Sanierungspotenzial

Investitionschance in Derendingen - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Sanierungspotenzial In Derendingen erwartet Sie dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, 8.5 Zimmern und vielseitigem Sanierungs- und Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 2013 teilweise saniert. Auf einem Grundstück von 486 m² bietet das Gebäude rund 195 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten.Damit bietet die Immobilie eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler oder Käufer, die eine bestehende Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten. Drei separate Wohneinheiten mit 8.5 ZimmernDas Mehrfamilienhaus verfügt über 8.5 Zimmer, aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten: • 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung • 2 × 3-Zimmer-Wohnungen Die Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungs- und Vermietungskonzepte und bietet eine interessante Grundlage für die zukünftige Ausrichtung der Liegenschaft.Durch gezielte Modernisierungen der Innenräume, insbesondere von Küchen, Badezimmern und Oberflächen, besteht die Möglichkeit, die bestehenden Wohnungen aufzuwerten und zeitgemäss auszubauen.Zusätzliche Flächen und attraktiver AussenbereichNeben den drei Wohneinheiten verfügt die Liegenschaft über verschiedene praktische Nebenflächen.Ein besonderes Merkmal ist der angebaute Schopf mit rund 50 m² Fläche. Dieser ist in drei separate Abteile gegliedert und bietet geschützten Stauraum für Velos, Werkzeuge, Geräte oder privates Inventar der Bewohner.Der Gartenbereich verfügt über einen historischen Brunnen, einen gedeckten Sitzplatz sowie eine Grillmöglichkeit und bietet zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien.Das Kellergeschoss sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner ergänzen das Raumangebot.Auf dem Grundstück stehen zudem vier Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Highlights auf einen Blick • Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten • 8.5 Zimmer • ca. 195 m² Wohnfläche • 486 m² Grundstücksfläche • 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung • 2 × 3-Zimmer-Wohnungen • Baujahr 1930 • Teilsanierung im Jahr 2013 • attraktives Sanierungs- und Entwicklungspotenzial • angebauter Schopf mit ca. 50 m² • Schopf mit 3 separaten Abteilen • gedeckter Sitzplatz und Grillmöglichkeit • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner • 4 Aussenparkplätze • per sofort verfügbar Attraktives Sanierungs- und EntwicklungspotenzialDie Liegenschaft bietet eine interessante Grundlage für die Umsetzung eines individuellen Sanierungs- und Nutzungskonzepts.Nach der erfolgten Teilsanierung im Jahr 2013 können weitere Modernisierungen der Wohnungen vorgenommen werden. Insbesondere die Erneuerung von Küchen, Badezimmern und Oberflächen bietet Möglichkeiten, die Wohneinheiten an einen zeitgemässen Wohnstandard anzupassen.Die Kombination aus drei separaten Wohneinheiten, 8.5 Zimmern, grosszügigem Grundstück und zusätzlichen Nebenflächen eröffnet verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und Weiterentwicklung der Immobilie.Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in Derendingen und profitiert von der Infrastruktur der Gemeinde.Die Lage bietet eine gute Ausgangslage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte und macht die Immobilie sowohl für eine langfristige Nutzung als auch für eine zukünftige Weiterentwicklung interessant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Wohnen, wie Sie es sich immer erträumt haben

Dieses aussergewöhnliche Ein- oder Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und absolute Privatsphäre in einer begehrten Top-Lage. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und harmonieren perfekt mit der hochwertigen, modernen Küche sowie den massgefertigten Einbauschränken. Zwei stilvolle Nasszellen und ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die separate 2-Zimmer-Dachwohnung, die dank ihres eigenen Eingangs ein Höchstmass an Privatsphäre bietet. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, als Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen. Der beheizte Hobbyraum eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich lädt mit Wintergarten, elektrischen Sonnenstoren, Sitzplatz, Grill- oder Feuerstelle, Swimmingpool und Whirlpool zum Entspannen ein. Dank Klimaanlage, Insektengittern, Photovoltaikanlage sowie einer Doppelgarage mit E-Mobility-Anschluss und zusätzlichem Aussenparkplatz bleiben keine Wünsche offen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2016 sowie die letzte Renovation im Jahr 2025 garantieren einen neuwertigen Zustand. Mit rund 173 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top-Lage mit strahlender Privatsphäre • Lichtdurchflutete Räume • Moderne Küche • Zwei Nasszellen • Gäste-WC • Garage für 2 Autos mit E-Mobility-Anschluss • Ein Aussenparkplatz • Separater Eingang zur 2-Zimmer-Dachwohnung für Eigengebrauch oder Vermietung • Geschneiderte Einbauschränke • Geheizter Hobbyraum • Klimaanlage • Insektengitter am ganzen Haus • Wintergarten mit elektrischen Sonnenstoren • Grill- oder Feuerstelle • Sitzplatz • Swimmingpool • Whirlpool • PV-Anlage • Komplette Sanierung in 2016 • Letzte Renovation in 2025 • Wohnfläche ca. 173 m² • Und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Familienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit, Pool und Doppelg

Dieses aussergewöhnliche Ein- oder Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und absolute Privatsphäre in einer begehrten Top-Lage. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und harmonieren perfekt mit der hochwertigen, modernen Küche sowie den massgefertigten Einbauschränken. Zwei stilvolle Nasszellen und ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die separate 2-Zimmer-Dachwohnung, die dank ihres eigenen Eingangs ein Höchstmass an Privatsphäre bietet. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, als Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen. Der beheizte Hobbyraum eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich lädt mit Wintergarten, elektrischen Sonnenstoren, Sitzplatz, Grill- oder Feuerstelle, Swimmingpool und Whirlpool zum Entspannen ein. Dank Klimaanlage, Insektengittern, Photovoltaikanlage sowie einer Doppelgarage mit E-Mobility-Anschluss und zusätzlichem Aussenparkplatz bleiben keine Wünsche offen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2016 sowie die letzte Renovation im Jahr 2025 garantieren einen neuwertigen Zustand. Mit rund 173 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top-Lage mit strahlender Privatsphäre • Lichtdurchflutete Räume • Moderne Küche • Zwei Nasszellen • Gäste-WC • Garage für 2 Autos mit E-Mobility-Anschluss • Ein Aussenparkplatz • Separater Eingang zur 2-Zimmer-Dachwohnung für Eigengebrauch oder Vermietung • Geschneiderte Einbauschränke • Geheizter Hobbyraum • Klimaanlage • Insektengitter am ganzen Haus • Wintergarten mit elektrischen Sonnenstoren • Grill- oder Feuerstelle • Sitzplatz • Swimmingpool • Whirlpool • PV-Anlage • Komplette Sanierung in 2016 • Letzte Renovation in 2025 • Wohnfläche ca. 173 m² • Und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zukunftsorientierte Kombination aus Wohnen und Gewerbe

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre absolut zentrale Lage und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie höchsten Alltagskomfort.Das Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus und besticht durch einen flexibel und individuell ausbaubaren Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist die Eignung für ein Geschäft: Die erstklassige Lage sowie die grosszügige Gewerbefläche bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gewerbelokal im Erdgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach eröffnet. Mehrere grosszügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Angebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • An zentralster Lage • Grosszügige, helle Räumlichkeiten • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe • Optimal als Generationenhaus geeignet • Individuell ausbaubarer Grundriss • Nettowohnfläche 224 m² • Bruttowohnfläche 258 m² • Nettogewerbefläche 133 m² • Bruttogewerbefläche 153 m² • 2x Grosszügige Terrassen • 1x Gewerbelokal im EG • 1x Garage • 5x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Mehrfamilienhaus in Grenchen mit Zukunftspotenzial

In einer der gefragtesten Lagen Grenchens erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das seinesgleichen sucht. Auf drei Etagen bietet es vier grosszügige, modern geschnittene Wohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich schaffen. Hier verschmelzen zeitgemässe Architektur und behagliche Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, in dem man gerne verweilt.Im Erdgeschoss lädt ein attraktives Ladenlokal mit grosser Schaufensterfront zu unternehmerischen Ideen ein - perfekt für ein eigenes Geschäft, eine Praxis oder als renditestarke Vermietung. Direkt vor dem Haus sorgen zahlreiche Parkplätze für Komfort und beste Erreichbarkeit, sowohl für Bewohner als auch für Kunden.Das Herzstück dieser Immobilie ist der traumhafte Aussenbereich: Ein weitläufiger Garten mit sattgrünen Rasenflächen, ein Teich, ein naturbelassenes Biotop und ein liebevoll gepflegter Gemüsegarten bieten eine Oase der Ruhe. Hier lauschen Sie dem Plätschern des Wassers, beobachten Libellen im Sonnenlicht oder ernten Ihr eigenes Gemüse.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung zu einem Lebensstil, der Arbeit, Wohnen und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Investment oder als Kombination aus privatem Wohnen und geschäftlicher Nutzung - diese seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4 grosszügige Wohnungen + attraktives Ladenlokal • 1x 5,5 Zimmer Wohnung • 2x 3,5 Zimmer Wohnung • 1x 2,5 Zimmer Wohnung • 1x Ladenlokal 1,5 Zimmer • Top-Lage - zentrale, gut erreichbare Position mit hoher Sichtbarkeit • Moderne Grundrisse • Helle, lichtdurchflutete Räume mit zeitgemässem Schnitt • Gute Erreichbarkeit • Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus • Traumhafter Aussenbereich • Grosszügiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Grosser Teich • Angelegter Gemüsegarten • Investitionsmöglichkeit ideal für Eigennutzung oder renditestarke Vermietung • Seltene Gelegenheit • Mögliche Bruttorendite 4.35% Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Von der Gartenliebe bis zur Wohnidee - hier ist vieles möglich

Dieses charmante 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Biberist überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage, einem grosszügigen Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf rund 630 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre, einem schönen Garten und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft. Highlights auf einen Blick: • 4 Zimmer auf mehreren Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Solide Bausubstanz und über die Jahre ausgeführte Renovationen • Ausbau- und Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnideen • Grosser, schön bepflanzter Garten mit Sitzplätzen, Pergola und Obstbäumen • Beheizbarer Wintergarten mit Stückholzofen • Ruhige und angenehme Wohnlage • Nachbarshaus kann ebenfalls erworben werden (Gesamtes Grundstück) Ob als gemütliches Eigenheim, als Zuhause für eine Familie oder als Liegenschaft für Käufer mit Freude an Garten und Gestaltung. Dieses Haus bietet eine interessante Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Besonders der grosszügige Umschwung und die vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft zu einer spannenden Gelegenheit. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Ein wahres Familienparadies mit Charme und grosszügigem Raumangebot

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus an attraktiver Wohnlage in Bellach vereint Grosszügigkeit, Gemütlichkeit und ein wunderbares Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, ein charmantes Cheminée und viel Platz auf vier Etagen machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für die ganze Familie.Die grosse, offene Küche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das beeindruckend geräumige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Ein praktisches Gäste WC rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, eine grosszügige Nasszelle mit Eckbadewanne und Bidet sowie ein einladender Balkon.Ein weiteres Highlight ist der vollständig ausgebaute Dachstock mit klimatisiertem Schlafzimmer, eigener Nasszelle mit Dusche und einem zusätzlichen kleinen Zimmer, ideal als Büro oder Hobbyraum.Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, beheizten Zimmer mit Tageslicht, das vielseitig genutzt werden kann.Der gemütliche Gartensitzplatz mit angrenzender Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Eine Garage, ein Autounterstand sowie weitere Parkmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive und gut gelegene Wohnlage • Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit viel Charakter • Grosszügiges Raumangebot auf vier Etagen • Helle und lichtdurchflutete Wohnräume • Beeindruckend grosses Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée • Grosszügige, offene Küche mit einladendem Essbereich • Viel Platz für Familie und Gäste • Drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss • Grosszügige Nasszelle mit Eckbadewanne und Bidet • Vollständig ausgebauter Dachstock • Zusätzliches Schlafzimmer mit Klimaanlage im Dachgeschoss • Eigene Nasszelle mit Dusche im Dachgeschoss • Weiteres Zimmer, ideal als Büro, Nähzimmer oder Hobbyraum • Sehr grosszügiges, beheiztes Zimmer mit Tageslicht im Untergeschoss • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Hobbys oder Homeoffice • Gemütlicher Gartensitzplatz für entspannte Stunden • Angrenzende Grünfläche zum Spielen und Geniessen • Eigene Garage • Praktischer Autounterstand • Zusätzliche Parkmöglichkeiten • Ideales Zuhause für Familien mit grosszügigem Platzbedarf • Charmantes Wohnambiente mit viel Gemütlichkeit und Lebensqualität Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Wohntraum stilvoll verwirklichen

Diese charmante Immobilie besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie eine gelungene Raumaufteilung, die viel Komfort bietet. Grosszügige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Der Aussenbereich lädt mit liebevoll gestalteten Grünflächen zum Entspannen ein und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung und gepflegte Details unterstreichen den hohen Wohnwert dieses Hauses.Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus und gewährleistet gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Behaglichkeit legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Lage • Praktische Nähe zum Oberstufenzentrum • Grosszügiger, unverbaubarer Umschwung • Sonniger, grosser Gartensitzplatz • Grosser Gemüsegarten zur Selbstversorgung • Potential für die ganze Familie • Nettowohnfläche ca. 121 m² • Bruttowohnfläche ca. 134 m² • 2 x gedeckte Aussenparkplätze • Verfügbar ab 01.11.2026 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grünblick, Geborgenheit & ganz viel Zuhause

Inmitten der sanften Hügellandschaft von Nunningen präsentiert sich diese charmante, freistehende Liegenschaft im stilvollen Landhauscharakter als wahres Zuhause für Menschen mit Sinn für Ruhe, Geborgenheit und Individualität. Auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 680 m² gelegen, vereint das im Jahr 1996 erbaute und äusserst gepflegte Einfamilienhaus harmonische Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und eine naturnahe Wohnlage mit herrlichem Grünblick.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:- 6.5 Zimmer- 5 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Schwedenofen- vielseitig nutzbares Dachgeschoss- gedeckter Terrassenplatz- idyllischer Garten- Carport- AussenstellplätzeDiese charmante Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre naturnahe Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch ihren hervorragenden Pflegezustand, der ein sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Ein Zuhause für Familien oder Individualisten, die Grosszügigkeit, Ruhe und Lebensqualität in einer der schönsten Lagen von Nunningen zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnidylle persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!