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1 / 11
Zimmer
6
Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 845'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot und Garage"

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Adresse

Hinterbüelstrasse 14, 4612 Wangen b. Olten

Wegzeit

  • 11 min.Station: Wangen bei Olten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Holzacker
  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ochsen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 845'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
121 m2
Nutzfläche:
172 m2
Grundstücksfläche:
578 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1921

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Garage

Das 1912 erbaute Haus verbindet den Charakter seiner Entstehungszeit mit einem zeitgemäss erneuerten Innenleben. Zwischen 2018 und 2024 wurde das Innere umfassend saniert. Heute stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die viel Raum für individuelle Wohnideen bieten.

Das Haus lässt sich bei Bedarf in zwei Wohnungen aufteilen. Ob für Mehrgenerationenwohnen, eine separate Wohnung für Familienmitglieder oder zur Vermietung - die flexible Nutzung eröffnet verschiedene Möglichkeiten. 

Zur Liegenschaft gehört zudem eine Garage, die sich auch zum Schrauben am eigenen Auto eignet. Ein Zuhause für Menschen, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und zugleich Platz für unterschiedliche Lebens- und Wohnformen suchen.

Besonderheiten

saniert | Das Haus wurde zwischen 2018 und 2024 im Innern umfassend saniert und verbindet den Charme des Baujahrs 1912 mit erneuerten Innenräumen.

charmant | Das 1912 erbaute Haus besitzt den charaktervollen Stil seiner Entstehungszeit und eine besondere Ausstrahlung.

vielseitig | Mit sechs Zimmern bietet die Liegenschaft Platz für Wohnen Arbeiten und individuelle Hobbys.

einladend | Der grosse Garten schafft einen schönen Rahmen für entspannte Stunden im Freien und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

teilbar | Bei Bedarf lässt sich das Haus in zwei Wohnungen aufteilen - eine interessante Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder eine separate Nutzung.

sonnig | Der grosse, nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.
praktisch Die Garage verfügt über einen Keller, von dem aus Arbeiten am Auto von unten möglich sind - ideal für Hobbymechaniker und alle, die gerne selbst Hand anlegen.

Wir begleiten Sie nach Hause.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003609106
Objekt-Ref.
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