1113 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Vecchia casa colonica, nuove opportunità!

Charme storico incontra un potenziale di sviluppo polivalente Questa parte residenziale di una vasta fattoria offre un'opportunità rara per gli acquirenti con visioni. La proprietà combina il carattere speciale di un edificio storico con un potenziale eccezionalmente polivalente per una ristrutturazione completa, una ricostruzione individuale o la realizzazione di un concetto di vita moderno.Sul terreno di circa 371 m², sono disponibili due unità residenziali separate. Ciò apre diverse possibilità per l'uso futuro. Che sia come una spaziosa casa per una famiglia, come una casa multigenerazionale, per vivere con diverse generazioni sotto lo stesso tetto, o come una combinazione di uso proprio e di locazione, la divisione esistente offre una base interessante per diverse esigenze di vita e idee individuali.L'unità residenziale più piccola al piano terra ha una piacevole disposizione delle stanze e è ideale, ad esempio, come un appartamento separato per i membri della famiglia, gli ospiti o per la locazione. L'appartamento più grande sopra, che si estende su due piani, offre molto spazio per la realizzazione di un sogno di vita personale. In particolare nel contesto di una ristrutturazione completa o di una ristrutturazione del nucleo, esiste la possibilità di reinterpretare le stanze esistenti e di adattarle agli standard di vita di oggi.Ciò che è particolarmente emozionante è il potenziale di espansione e di progettazione esistente. Gli acquirenti ricevono l'opportunità di preservare il carattere della proprietà esistente e, al tempo stesso, di creare un concetto di vita contemporaneo. Con una pianificazione riflessiva, possono essere progettati spazi di vita individuali che combinano il fascino storico della vecchia fattoria con il comfort moderno.Una lavanderia non riscaldata completa l'offerta di spazio e offre possibilità aggiuntive per l'uso o la progettazione futura. Le due unità residenziali hanno anche le loro aree di seminterrato. Nella zona esterna, le pergole esistenti e la terrazza invitano a godere della vista sui dintorni e della bella vista sulle Alpi.La proprietà è in uno stato di degrado e si rivolge quindi in particolare agli acquirenti che riconoscono il potenziale di una ristrutturazione completa e vogliono realizzare le loro idee. Il sistema di riscaldamento a olio esistente è stato rinnovato nel 2022 e si trova attualmente in un edificio separato. Questa circostanza offre anche considerazioni interessanti nel contesto della pianificazione futura riguardo allo sviluppo tecnico e energetico della proprietà.I posti auto esterni completano l'offerta e assicurano una situazione di parcheggio pratica direttamente alla proprietà.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Due unità residenziali, ideali per la vita multigenerazionale o la locazione • Potenziale polivalente per la ricostruzione e la ristrutturazione del nucleo • Vecchia parte di fattoria con carattere speciale • Vista magnifica sulle Alpi • Terrazza, pergole e lavanderia • Potenziale attraente per la ricostruzione, la ristrutturazione o la ristrutturazione del nucleo • Aree di seminterrato proprie per le due unità residenziali • Posti auto esterni • Posizione tranquilla con carattere di vita rurale Questa vecchia fattoria è più di un oggetto di ristrutturazione: è un'opportunità di ripensare ciò che esiste. Che sia una ristrutturazione del nucleo completa, un progetto multigenerazionale individuale, una casa familiare spaziosa o una combinazione di vita e di locazione, qui c'è spazio per le idee e la possibilità di dare un futuro nuovo a una proprietà caratteristica.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci, ci piacerebbe mostrarvi questa proprietà emozionante di persona e concordare un appuntamento di visita con voi.

Una casa per nuovi capitoli

Alcune case offrono spazio, altre creano spazio per la vita. Questa casa combina aree di vita luminose, una disposizione ben pensata e un'esterno generoso per creare un posto dove ci si può sentire a casa fin dal primo momento.La zona living aperta e inondata di luce è il punto centrale. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera accogliente e procurano un piacevole sentimento di vita. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a domicilio e si adattano così a diversi bisogni e fasi della vita.L'esterno è particolarmente attraente. Qui, c'è abbastanza spazio per ore rilassanti all'aperto, serate in comune con gli amici o momenti calmi per ricaricarsi. Superfici annesse supplementari offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e aprono ulteriori possibilità di utilizzo.La casa convince anche dal punto di vista tecnico, con un comfort moderno. Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore geotermica e l'aria condizionata al piano superiore assicurano un clima di vita piacevole in tutte le stagioni. Una casa per le persone che valorizzano il comfort, la flessibilità e un ambiente naturale. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione di vita calma e naturale • Aree di vita luminose e accoglienti • Esterno generoso • Disposizione delle stanze ben pensata • Comfort di vita moderno • Aria condizionata • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Superficie supplementare utilizzabile nel seminterrato • Più opzioni di parcheggio • Parcelle con potenziale supplementare Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Arrivare. Sentirsi bene. Essere a casa.

Questa casa è fatta per le persone che non vogliono scegliere tra spazio, comfort di vita e una bella zona esterna. Stanze spaziose, molta luce del giorno e una disposizione ben pensata creano un senso di benessere fin dal primo momento. Qui, ogni membro della famiglia trova il proprio rifugio, lasciando allo stesso tempo abbastanza spazio per i momenti condivisi.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore della casa. Le grandi finestre portano molta luce nelle stanze e creano un'atmosfera aperta e amichevole. Che si tratti di una colazione condivisa, una serata in famiglia o una visita di amici - questa zona offre il setting ideale. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa e possono così essere facilmente adattate a diverse fasi della vita.Particolarmente bello è il legame con l'esterno. Il giardino prolunga lo spazio di vita e offre uno spazio per ore rilassate, bambini che giocano o serate sociali. L'area di seduta coperta rende la zona esterna ancora più polivalente e garantisce che la vita non si svolga solo all'interno.Una casa con molto spazio, un'atmosfera piacevole e esattamente il sentimento che si desidera quando si arriva. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Disposizione ben pensata • Design interno moderno • Proprietà ben curata • Zona di giardino soleggiata • Superficie abitabile netta di circa 172 m² • Superficie abitabile lorda di circa 198 m² • Due posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Immobile in affitto attraente a Uettligen - completamente affittato con CHF 2

Questa casa multifamiliare ben curata convince con la sua localizzazione calma, soleggiata e estremamente ricercata, nonché con un affitto sostenibile. La proprietà combina un alloggio attraente con spazi commerciali affittati e offre così una combinazione emozionante di stabilità, sicurezza e potenziale di sviluppo a lungo termine.In totale, la proprietà comprende 7 unità residenziali, nonché spazi commerciali completamente affittati al piano terra e nel seminterrato. Grazie agli accordi di locazione esistenti, gli investitori beneficiano di entrate stabili e continue fin dal primo giorno. L'ascensore offre anche un alto comfort e un accesso ottimale a tutti i piani.La struttura di costruzione solida, il concetto di utilizzo ben pensato e la micro-localizzazione attraente fanno di questa proprietà un investimento di capitale interessante e redditizio. Un'opportunità rara per gli investitori che valorizzano i rendimenti sostenibili, i rischi di vacanza bassi e il potenziale a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Misto di appartamenti attraente con 8 unità • 1x unità spaziosa di 6,5 locali • 1x unità molto richiesta di 5,5 locali • 2x unità attraenti di 4,5 locali • 2x unità polivalenti di 3,5 locali • 1x unità compatta di 2,5 locali • 4 x spazi commerciali affittati • Proprietà completamente affittata • Inquilini esistenti possono essere ripresi • Piani di pavimento spaziosi • Stanze luminose e ariose • 7 celle umide disponibili • Reddito di affitto annuo di circa CHF 250 000 • Investimento di capitale interessante Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci auguriamo di sentirci.

Progetto di ristrutturazione con potenziale a Brüttelen Seeland

Alcuni luoghi offrono spazio per idee, individualità e una casa secondo le proprie idee. Questa casa unifamiliare di 5,5 locali ristrutturata con cura a Brüttelen è proprio un tale luogo.La proprietà si trova in una zona calma e familiare e colpisce per un concetto globale ben pensato che combina il comfort di vita moderno con possibilità di utilizzo attraenti. La ristrutturazione completa crea un senso di vita contemporaneo mantenendo allo stesso tempo una costruzione sostenibile.Oltre alla spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, la proprietà comprende anche un appartamento di 2,5 locali e uno studio separato. Queste unità offrono possibilità polivalenti, sia per una locazione parziale, un alloggio intergenerazionale o per combinare l'abitazione e il lavoro.La proprietà è dotata di una pompa di calore efficiente con due sonde di terra, che possono essere utilizzate anche per la climatizzazione in estate. Inoltre, tutte le installazioni elettriche e sanitarie sono state rinnovate, garantendo un livello di vita moderno e senza preoccupazioni.Il terreno spazioso offre spazi esterni attraenti con molto potenziale per il relax, il giardinaggio o la progettazione individuale. La zona calma assicura una alta qualità della vita mantenendo allo stesso tempo buoni collegamenti con le comunità circostanti della regione del Seeland.Questa casa combina il comfort di vita moderno, la tecnologia sostenibile e le possibilità di utilizzo flessibili - ideale per gli occupanti proprietari come anche per gli investitori che valorizzano la qualità e le prospettive a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione calma e rurale • Terreno spazioso di 946 m² • Vista alpina libera, sicura a lungo termine • Edificio residenziale ristrutturato con cura • Casa unifamiliare spaziosa di 5,5 locali • Appartamento aggiuntivo di 2,5 locali • Studio separato con uso polivalente • Possibilità di utilizzo flessibili per gli occupanti proprietari o gli investitori • Installazioni elettriche e sanitarie moderne • Pompa di calore efficiente con due sonde di terra • Concetto di ristrutturazione ben pensato e di alta qualità attuato • Terrazza grande e attraente • Carport disponibile • Spazi di vita spaziosi con disposizione di locali ottimale • Superficie abitabile lorda di circa 342 m² • Superficie abitabile netta di circa 285 m² • e molto altro ancora... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

Respirate

Questo rifugio è più di una semplice proprietà, è un luogo di arrivo, di respiro e di godimento. Immerso in un ambiente calmo e naturale vicino a Zweisimmen, combina il fascino alpino con un'atmosfera di sicurezza e di ritiro. Le stanze abitabili, la bella vista e lo spazio generoso offrono l'ambiente ideale per giornate di relax con la famiglia e gli amici o ore tranquille da soli.La costruzione caratteristica con molto legno dà alla casa un aspetto particolarmente caldo e autentico. Il balcone e il giardino estendono lo spazio abitativo all'aperto e rendono il paesaggio montano circostante esperibile ogni giorno. Sia che si tratti di una colazione intima con vista, di lettura al sole o di momenti sociali all'aperto, questi sono i momenti che rendono una casa speciale.Allo stesso tempo, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti e molto potenziale per idee di vita individuali. Un'opportunità rara per tutti coloro che non cercano semplicemente un chalet nella regione di Zweisimmen, ma un luogo con carattere, pace e un senso di vita speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita da sogno e calma • Vista magnifica sulle montagne • Ambiente naturale • Chalet affascinante con fascino alpino • Piano generoso e polivalente • Stanze abitabili luminose e amichevoli • Proprietà ben curata • Costruzione solida • Balcone con vista da sogno • Giardino soleggiato per riposare • Più bagni • Arredato e pronto per essere utilizzato immediatamente • Parcheggio e garage disponibili • Offerta di spazio generosa Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di incontrarvi.

Oggetto di rendita con fino al 6,72% di rendita lorda in una zona residenziale centrale

Questa interessante proprietà multifamiliare a Niederbipp offre un'opportunità di investimento attraente per gli investitori in capitale, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti con conoscenze manuali. L'edificio, costruito nel 1932, convince con la sua solida situazione iniziale, i redditi locativi esistenti e le prospettive diverse per una futura apprezzamento del valore.La casa multifamiliare comprende tre appartamenti di 3,5 locali con una superficie abitabile totale di circa 207m². L'offerta di spazio è completata da una sala di svago e da compartimenti di cantina separati assegnati agli appartamenti individuali, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare.Un punto particolare di questa proprietà è l'offerta di parcheggio generosa. Sul terreno di 603m², sono disponibili un totale di nove posti auto esterni. Questa offerta rappresenta un valore aggiunto raro e aumenta l'attrattiva sia per gli inquilini attuali che per un uso futuro.La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione. Allo stesso tempo, questa circostanza apre diverse possibilità per sfruttare in modo mirato il potenziale di sviluppo esistente. Una ristrutturazione completa, una modernizzazione contemporanea o l'ottimizzazione dell'uso esistente offrono presupposti attraenti per aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà e sfruttare appieno il suo potenziale. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza • 603m² di superficie del terreno • Circa 207 m² di superficie abitabile • 3 × appartamenti di 3,5 locali • 1 x sala di svago • 1 x locale di stoccaggio • Compartimenti di cantina separati • 9 x posti auto esterni • Grande potenziale di sviluppo e di apprezzamento del valore Questa proprietà multifamiliare offre una base eccellente per gli investitori che pensano a lungo termine e riconoscono il potenziale di sviluppo. I redditi locativi esistenti, la posizione attraente e le numerose possibilità di ottimizzazione strutturale ed economica fanno di questo oggetto un investimento emozionante con un potenziale di apprezzamento del valore sostenibile.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.

«FLAMMER DÖRFLI» – LO STÖCKLI STORICO

L’appartamento FS04 con 4 stanze costituisce il cuore storico del «Flammer Dörfli» a Oberwil presso Büren. L’edificio esistente risalente al XVIII secolo verrà completamente ristrutturato e risanato e acquisirà così una nuova nuova vita – una casa moderna che conserva il suo carattere originario.Su circa 97 m² di superficie abitabile sta prendendo forma un progetto abitativo accogliente dall’atmosfera particolare. La combinazione tra la struttura storica dell’edificio, il comfort abitativo e l’integrazione nel complesso architettonico del Flammer Dörfli conferisce all’FS04 il suo carattere inconfondibile.L’accogliente terrazza e l’area esterna privata ampliano lo spazio abitativo verso l’spazio aperto e offrono una vista sul paesaggio circostante e verso il Giura. Questo Stöckli ristrutturato unisce così in modo speciale storia, architettura e vita a contatto con la natura . Link al sito ufficiale del progetto: https://oberwil.flammerstoeckli.ch/https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00195

Affascinante chalet di 5,5 locali in vendita a Lauenen vicino a Gstaad

Situato nel pittoresco villaggio alpino di Lauenen, a solo una breve distanza da Gstaad, il chalet Lauenen combina carattere tradizionale con ampi spazi abitativi e splendide viste montane.Offre circa 150 m² di spazio abitativo, il chalet è composto da quattro camere da letto e tre bagni, tra cui due bagni con vasca da bagno e uno con doccia. Al centro della proprietà si trova un ampio soggiorno a doppia altezza con camino, adiacente a una cucina a vista e creando un ambiente accogliente per la vita di famiglia e gli intrattenimenti.Ristrutturato nel 2025, il chalet offre un'atmosfera alpina calda e offre un ottimo potenziale per una residenza di montagna confortevole. Due terrazze offrono spazi all'aperto invitanti per i pasti e il relax, mentre un balcone gode di viste libere sulle montagne circostanti.La proprietà è completata da due garage chiusi, una caratteristica particolarmente preziosa in questa località alpina molto ricercata.Con la sua posizione pacifica a Lauenen e la vicinanza pratica a Gstaad, il chalet Lauenen rappresenta un'opportunità attraente per coloro che cercano una vera casa nelle Alpi bernesi.

Dare una nuova vita a questo edificio industriale

Questo vecchio edificio industriale a Malleray rappresenta un'opportunità rara per gli investitori, gli imprenditori o le aziende che cercano un sito con alto potenziale di sviluppo. Situato su un terreno di 2'178 m², la proprietà dispone di ampi spazi distribuiti su più livelli, tra cui laboratori, aree di stoccaggio, uffici e vari annessi.Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua configurazione polivalente, questo complesso immobiliare si presta a numerosi progetti, soggetti alle necessarie autorizzazioni. Potrebbe essere particolarmente adatto ad attività artigianali, industriali, logistiche o di stoccaggio, laboratori specializzati o anche a una riconversione parziale secondo le esigenze e le norme vigenti.Questo immobile costituisce quindi un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano valorizzare un edificio esistente e realizzare un progetto con alto potenziale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale a Malleray • Terreno di 2'178 m² • Edificio industriale esistente • Alto potenziale di valorizzazione • Ampi laboratori e aree di produzione • Uffici integrati • Più aree di stoccaggio • Zona di spedizione indipendente • Zona centrale B (art. 211, 212 + 213 RCC) • Camerini e aree sociali • Ampie aree esterne • Molte possibilità di ristrutturazione • Adatto a diverse attività professionali • Più posti auto esterni disponibili • Ideale per investitori o aziende Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa multifamiliare di nuova costruzione con concetto sostenibile

In un quartiere tranquillo, sicuro e familiare, è in costruzione una casa multifamiliare moderna con un concetto di vita attraente. Scuole, opportunità di shopping e infrastrutture sono a distanza di cammino - le migliori condizioni per una domanda sostenibile e stabile.Il progetto di costruzione pianificato comprende diverse unità abitative spaziose con piani ben pensati e una struttura residenziale equilibrata. La combinazione di diverse dimensioni di appartamenti fa appello a un'ampia gamma di inquilini e offre una redditività ottimale.La realizzazione è pianificata per il periodo 2027-2028. L'edificio sarà costruito in costruzione massiccia solida con un finito contemporaneo, finestre triple vetrate, ascensore e pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia. I posti auto offrono un comfort aggiuntivo.Un progetto di costruzione nuovo con un forte potenziale di locazione - ideale per gli investitori che si concentrano presto sulla qualità e lo sviluppo del valore a lungo termine. Saremmo felici di presentarvi i dettagli di persona. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Quartiere familiare • Scuola e negozi a distanza di cammino • 8 unità abitative • 2 × appartamenti 5,5 locali, ciascuno di circa 143 m² • 4 × appartamenti 4,5 locali, ciascuno di circa 135 m² • 2 × appartamenti 3,5 locali, ciascuno di circa 107 m² • 12 posti auto • Costruzione in muratura • Finestre triple vetrate con rivestimento in alluminio • Ascensore disponibile • Posti auto sufficienti • Pompa di calore aria-acqua • Armadi a muro inclusi • Budget per le unità abitative incluso Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di incontrarvi.