1114 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Tutto sotto un unico tetto - lavorare, vivere e realizzare

Questo caratteristico edificio residenziale e commerciale combina una costruzione storica in travi con possibilità versatili per vivere e lavorare. L'appartamento di 3 camere offre circa 97 m² di superficie abitabile netta, mentre le aree commerciali e accessorie spaziose offrono spazio per uno studio, un laboratorio, un magazzino o una piccola impresa. La proprietà comprende 503 m² e dispone di un giardino e di aree esterne pavimentate. Una terrazza completa l'offerta e crea un rifugio piacevole all'aperto. La proprietà è particolarmente adatta ai lavoratori autonomi, agli artigiani o ai compratori creativi che desiderano combinare le loro esigenze professionali e private in un unico luogo. Il patrimonio di edifici storici offre carattere e possibilità di progettazione individuali. Le modifiche d'uso, gli aggiustamenti strutturali o le estensioni devono essere chiarite in anticipo con le autorità competenti a causa della localizzazione nella zona agricola. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Lavorare e vivere sotto un unico tetto • Costruzione in travi caratteristica del 1880 • Appartamento di 3 camere di circa 97 m² • Aree commerciali e accessorie spaziose • Proprietà di 503 m² • Giardino di circa 165 m² • Terrazza e area esterna • Volume di edificio di circa 2 062 m • Edificio accessorio di circa 126 m • Ideale per studio, laboratorio o magazzino • Adatto per la commercializzazione diretta e le piccole imprese • Ambiente tranquillo e naturale • Posibilità di utilizzo e progettazione versatili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere sopra i tetti di Biel

Casa unifamiliare attraente con potenziale di sviluppo In una localizzazione privilegiata con vista su Evilard, questa casa unifamiliare attraente è situata su un terreno spazioso di 879m². La proprietà è stata costruita nel 1968 e si trova in un quartiere residenziale ben mantenuto sopra Biel.L'edificio dispone di una superficie abitabile totale di circa 247,4m² e di spazi supplementari utilizzabili nel seminterrato di circa 140,8m². L'offerta di locali è completata da due garage con una superficie totale di circa 54,6m² e di ampi spazi esterni.Un punto di forza particolare è la vasta area di giardino con una superficie di circa 648m² e una piscina con dimensioni di 10 x 5 metri. Gli spazi esterni ampi offrono una alta qualità della vita e creano un ambiente di vita attraente per tutta la famiglia.Il terreno è interamente situato nella zona residenziale W2 e offre così prospettive interessanti per le famiglie. È anche adatto come casa multigenerazionale e ideale per gli investitori.La sostanza dell'edificio della casa è in buone condizioni, le tegole del tetto sono state sostituite, non ci sono muffe o altri danni. Il riscaldamento e la tecnologia della piscina sono stati revisionati di recente. Esistono esigenze di ristrutturazione per la cucina più vecchia e le celle umide. Le finestre sono da sostituire, i pavimenti sono da rinfrescare e le stanze interne sono da dipingere. Il tetto può essere ampliato se necessario. I costi per una ristrutturazione completa sono di 350-500K.La localizzazione calma, la vista eccezionale e la vicinanza a Biel e Magglingen fanno di questa proprietà un'occasione di investimento rara in una delle municipalità più ricercate del Jura bernese.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Casa unifamiliare in un quartiere residenziale preferito • Superficie abitabile ampia di 248m² • Caminetto nel soggiorno • Armadi da cucina integrati pratici sono stati installati in gran numero • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato/cantina di 141m² • Locale universale di seminterrato 23m² • Sauna con spazio per 4-6 persone • Garage doppio offre spazio per 3 veicoli • In più, 3 posti auto esterni • Piscina riscaldata 10 x 5 metri (pannello solare) • Ampie terrazze • Vista magnifica sulle Alpi e il Seeland • Localizzazione residenziale calma e soleggiata • Bosco e zona di svago a proximità immediata • Collegamento con funivia e autobus a distanza di cammino • Carico fiscale attraente • Le foto sono state ottimizzate con l'IA • Potenziale di sviluppo e aumento di valore interessante Ha suscitato la vostra curiosità ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e di farvi visitare la proprietà presto.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

Paradiso familiare su più piani

Questo charmant bijou combina la tranquillità rurale con il comfort di vita accogliente e offre il posto ideale per le famiglie o per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura. La superficie abitabile spaziosa si estende su tre piani e colpisce con stanze luminose, un piano ben pensato e un'atmosfera di vita calda. La cheminée e i soffitti in legno visibili danno al soggiorno un carattere speciale e creano un posto dove ci si sente bene.Grazie alle ristrutturazioni già realizzate, tra cui la cucina moderna e le nuove finestre triple vetrate, la proprietà si presenta in uno stato ben curato. Il riscaldamento urbano assicura un comfort di vita moderno, mentre la sostanza di costruzione solida offre una base ideale per un alloggio a lungo termine.Il balcone soleggiato con una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante e il posto di giardino coperto con cheminée invitano a godere della pace e della natura a fondo. Che si tratti di serate estive conviviali con gli amici o di ore rilassate in famiglia - questa casa combina la qualità della vita, la privacy e il relax e offre un'opportunità rara per tutti coloro che cercano un posto per arrivare e sentirsi bene. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e familiare • Saloni luminosi e ariosi • Piano ben pensato su tre piani • Sostanza di costruzione solida • Finestre triple vetrate moderne (2023) • Cucina ristrutturata (2010) • Più bagni con toilette per gli ospiti • Giardino soleggiato con bella vista • Posto di giardino coperto con cheminée • Cantina spaziosa con spazio di stoccaggio supplementare • Superficie abitabile lorda 170 m² • Superficie abitabile netta 145 m² • 1 x posto auto nel garage escl. a CHF 35.000.- • 2 x posti auto esterni escl. a 10.000.- Interessato ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Più spazio. Più casa.

In una posizione tranquilla e naturale a Treiten, questa affascinante casa per generazioni vi aspetta con molto spazio per tutta la famiglia. La proprietà è ideale per un alloggio intergenerazionale, vivere e lavorare sotto un unico tetto, o per le famiglie con esigenze di spazio e piani per il futuro.La casa dispone di tre unità abitative separate con un totale di circa 178 m² di spazio abitativo e 120 m² supplementari di cantine e spazi di servizio. Il giardino spazioso, la posizione tranquilla in una strada chiusa senza traffico di passaggio, e la vista libera sulla verde campagna creano una qualità di vita particolare per giovani e anziani.La proprietà esistente richiede una ristrutturazione ma offre un grande potenziale per realizzare sogni di vita individuali. Inoltre, si beneficia di una riserva di terreno edificabile attraente di 1.606 m² con zone residenziali e commerciali e agricole - ideale per prospettive a lungo termine e possibilità future. Un luogo in cui arrivare, vivere insieme e plasmare il futuro. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista alpina libera • Posizione tranquilla in una strada chiusa • Dirimpettaio al margine del bosco • Vicino a tre laghi • Alta insolazione • Posizione familiare • 1 x appartamento 2,5 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 1 x appartamento 5 locali • Pompa di calore efficiente • Grande superficie del lotto • Buona accessibilità • Possibilità di utilizzo flessibili • Tasso di imposta attraente • Alta riservatezza • Riserva di terreno edificabile 1.606 m² escl. • 1 x garage chiuso • Diverse aree di parcheggio esterne Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Un luogo dove la libertà si sente a casa

Lontano dall'ordinario, una casa con il suo proprio carattere unico è situata nel Baumgarten superiore. La casa unifamiliare costruita nel 1957 con una parte economica è integrata nell'ambiente rurale di Schwarzenbach e offre una varietà di opportunità per le persone che apprezzano la vita nella natura e vogliono realizzare le loro idee con la sua proprietà spaziosa. • Posizione idilliaca - molta privacy e vista panoramica, pur essendo vicino a Huttwil • Terreno spazioso - di circa 1'985 m² con giardino, prato e pascolo • Casa unifamiliare 6½ locali - con circa 139 m² di spazio abitativo e molto carattere • Ristrutturazione dolce con potenziale - la casa esistente può essere sviluppata in modo individuale • Potenziale di espansione nell'insediamento sparso - possibilità di estensioni e di conversioni nel quadro delle norme applicabili • Parte economica con diverse possibilità - ideale per hobby, laboratori, attività silenziose o allevamento di animali come cavalli o piccoli animali • Terreno agricolo & molto spazio - spazio per giardino, natura e vita con animali • Sistema di acqua / acque reflue geniale - utilizza la tua acqua sorgiva di alta qualità, che può essere memorizzata anche in un serbatoio. La proprietà è collegata al sistema fognario Forse questo non è un foyer impeccabile da un giorno all'altro, ma uno che diventa tuo passo dopo passo. Una casa che preserva il carattere e che lascia allo stesso tempo spazio per nuove idee. Un luogo dove i bambini vanno alla scoperta all'esterno, gli animali trovano il loro posto e dove qualcosa di molto personale può essere creato a partire da un pezzo di terra.Coloro che amano l'originale e che hanno piacere a plasmare qualcosa con le loro mani e idee possono trovare il loro centro di vita qui.

LINEE PURE & STORIA VITIVINICOLA SUL LAGO DI BIEL

LINEE PURE & STORIA VITIVINICOLA SUL LAGO DI BIELGléresse (Ligerz) - Hameau de BipschalNascosto nell'ambiente riservato del vigneto di Gléresse, a soli un minuto a piedi dalle rive, questa storica tenuta vitivinicola unisce con eleganza autenticità preservata e comfort contemporaneo. La proprietà offre una panoramica eccezionale sulle acque scintillanti del lago di Biel, l'emblematica Île Saint-Pierre e la catena delle Alpi bernesi.Bagnata di luce naturale, la residenza dispiega volumi generosi ritmizzati da una galleria aerea, finiture moderne raffinate e una modularità rara, ideale per una residenza di prestigio multigenerazionale o un progetto di accoglienza esclusivo:Casa padronale (5,5 locali - ca. 130 m²): Vasti spazi di ricevimento bagnati di sole e con vista imprenabile.Appartamento per gli ospiti indipendente (2,5 locali - ca. 69 m² + suite per gli amici): Perfetto per i vostri ospiti o un'attività liberale in totale discrezione.Laboratorio indipendente (ca. 66 m²): Spazio di ispirazione per artisti, collezionisti o creazioni su misura.Cantina originale (ca. 70 m²): Tre sale voltate cariche di storia, ideali per la degustazione e la conservazione di grandi vini.Aree esterne intimiste: Terrazza ombreggiata sotto una pergola di vite secolare, giardino paesaggistico al riparo da sguardi, carport per due veicoli e posti auto esterni.Un indirizzo raro tra lago e vigneti, dove quiete e arte di vivere svizzera si incontrano.Caratteristiche principali:8 locali | ~200 m² abitabili | Panorama lago & Alpi | Annessi & Cantina storica | Carport per 2 veicoliPratica completa e visite private su richiesta.Switzerland Sotheby's International Realty

Il posto perfetto per nuovi capitoli

Questa proprietà affascinante colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, invitandovi a sentirvi a vostro agio. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il piano ben pensato combina comfort e funzionalità e offre possibilità di utilizzo versatile.Nella zona esterna, un giardino ben curato vi aspetta, permettendo di riposare e rilassarvi in mezzo alla natura. Le infrastrutture vicine garantiscono distanze brevi alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana e offrendo un alto livello di comfort di vita. Qui, troverete una casa che combina perfettamente le ore rilassate e i momenti animati. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Centrale • Vista panoramica magnifica fino alle Alpi • Luminosa • Posizione di vita calma • Quartiere familiare • Buone connessioni di trasporto pubblico in 7 minuti alla stazione di Berna • Piano spazioso • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con caminetto • Cucina aperta con isola di cucina • Riscaldamento a pavimento • Due terrazze spaziose • Due bagni con doccia e vasca da bagno • Spazio di giardino spazioso • Garage con spazio per più veicoli Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Ora cogli l'opportunità: 4 appartamenti e un grande ristorante con un potenziale di rendita del 8%

Ristrutturazione come opportunità di aumento del valore Nel cuore di Huttwil, questo edificio residenziale e commerciale si presenta come un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori e i proprietari con vista ai rendimenti e all'aumento del valore a lungo termine.Al piano terra, c'è un ristorante con cucina completamente attrezzata. Uno spazio commerciale adiacente offre un potenziale di utilizzo supplementare e può essere affittato separatamente o utilizzato, ad esempio, come area di vendita, ufficio o salone di bellezza, a seconda delle esigenze.Ciò che è particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo supplementare nella zona posteriore della proprietà, dove un altro volume di costruzione di fino a tre piani sembra realizzabile, soggetto a revisione e approvazione ufficiali.Una ristrutturazione e un'ampliamento maggiori, nonché ristrutturazioni complete, sono stati effettuati nel 1994 e formano una base importante per lo stato attuale della proprietà.Con un rendimento lordo realizzabile dell'8%, questa proprietà offre un potenziale eccezionale per gli investitori che riconoscono le opportunità e vogliono creare valore aggiunto.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Rendimento lordo realizzabile dell'8% • Opportunità attraenti di aumento del valore grazie alla ristrutturazione e al riposizionamento • Più appartamenti che necessitano di ristrutturazione con potenziale di miglioramento • Potenziale di sviluppo nella zona posteriore dell'edificio con fino a 3 piani • Spazio commerciale supplementare con potenziale di utilizzo flessibile • Ristorante con cucina esistente al piano terra • 3 garage con spazio per fino a 8 veicoli incl. • 5 posti auto esterni incl. • Posizione soleggiata nel centro del villaggio Cogliete questa opportunità rara e lasciatevi convincere dell'unicità e del potenziale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.

Casa a due famiglie con piscina e giardino da sogno sulla Worble

Questa affascinante casa a due famiglie combina spazi generosi, opzioni di utilizzo versatile e una posizione eccezionalmente attraente direttamente sulla Worble. Inserita in un ambiente verde e circondata da ampie praterie, gli abitanti godono di un ambiente di vita tranquillo con una bella vista e molta privacy. La proprietà è ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o la combinazione dell'uso proprio e della locazione.Già all'ingresso della casa, l'atmosfera di vita piacevole convince. Le due unità abitative dispongono di una disposizione di locali pratica e ben utilizzabile con aree di vita luminose, superfici di finestre spaziose e accesso diretto all'esterno. I locali si presentano in modo amichevole e offrono molto spazio per diversi concetti di vita e situazioni di vita. Un dettaglio speciale è il camino in entrambe le aree di vita, che offre una qualità di vita supplementare e un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato. La piantagione variata crea un aspetto attraente durante tutto l'anno e dà alla proprietà un carattere di parco. La piscina con casa di grillaggio adiacente invita a serate estive conviviali con la famiglia e gli amici e fa del giardino un'oasi di benessere privata. Un capanno di attrezzi pratico è anche disponibile per gli strumenti e gli utensili da giardino. La localizzazione immediata sulla Worble e la vista libera sulle praterie circostanti sottolineano il fascino speciale di questa proprietà.Il seminterrato estende l'offerta di spazio in modo pratico. Qui si trovano due locali supplementari, un bagno, una lavanderia spaziosa, una stanza tecnica, un laboratorio e una cantina separata. I locali creano riserve preziose per gli ospiti, l'ufficio a casa, gli hobby o lo spazio di stoccaggio supplementare.L'offerta è completata da un riparo per auto coperto e altri spazi esterni intorno alla casa. La combinazione di una posizione naturale direttamente sulla Worble, di un ambiente attraente, di un'offerta di spazio generosa e di numerose opzioni di utilizzo fa di questa proprietà un'opportunità rara per gli acquirenti che valorizzano la qualità di vita, lo spazio e un ambiente speciale.

Edificio locativo in posizione centrale a Langenthal

Costruito nel 1970 e rinnovato nel 2019, questo edificio si presenta in buone condizioni generali e beneficia di una costruzione solida di tipo tradizionale. • Edificio costruito nel 1970 e rinnovato nel 2019, in buone condizioni generali • Appartamento di 4,5 locali al pianterreno con giardino e terrazza soleggiata • Appartamento di 3,5 locali luminoso al 1° piano • Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano, accogliente e luminoso • Aree esterne attraenti con giardino e zona di relax • Seminterrato con lavanderia, cantina e locali tecnici • Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento • Proprietà offre comfort, funzionalità e buone possibilità di utilizzo

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino e circa 200 m² di superficie abitabile

Questa casa a schiera, costruita nel 2005 e situata in Oltenstrasse 6e, offre circa 140 m² di superficie abitabile su tre piani. Con quattro locali, due bagni e un bagno separato, è progettata per una vita quotidiana familiare versatile. Il terreno copre 132 m², e il volume dell'edificio è di 677 m.Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo si uniscono in una stanza spaziosa. Da qui, porte conducono al posto di seduta e nel giardino privato. La cucina separata e il bagno per gli ospiti completano questo piano. Sia che si tratti di pasti condivisi, giochi in giardino o una serata tranquilla a casa, c'è spazio per entrambi: stare insieme e ritirarsi.Al primo piano, ci sono due locali e un bagno con vasca da bagno. La stanza più grande si apre sul balcone con vista sul verde. Il sottotetto offre due locali supplementari e un secondo bagno con doccia. Una galleria aperta dà a uno dei locali uno spazio supplementare e il suo proprio carattere.Nel seminterrato, c'è una cantina e una lavanderia separata, nonché una stanza tecnica separata. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pavimento a base di olio. Sono inclusi anche due posti auto esterni.La posizione rende anche più facile la vita quotidiana: la stazione ferroviaria è a circa 200 metri, e la fermata dell'autobus più vicina è a circa 300 metri. L'asilo nido, la scuola elementare e i negozi sono situati a Oberbipp. Questa casa combina un'offerta di spazio generosa con il proprio spazio esterno e distanze brevi nella vita quotidiana.Fate di questa casa unifamiliale soleggiata la vostra nuova casa e godetevi la qualità della vita che Oberbipp ha da offrire. Prenotate una visita ora e realizzate i vostri sogni di vita!

Casa multifamiliare con tre appartamenti - affittati e polivalenti

A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale di Simmental, che offre una qualità della vita e della residenza particolarmente piacevole a causa della sua posizione elevata, soleggiata e della sua vicinanza con la stazione ferroviaria. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista panoramica fantastica sulla valle.La proprietà completamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e curatamente rinnovata parzialmente tra il 2023 e il 2025, dando oggi un'impressione generale ben curata.Il bel giardino delizia i cuori degli amanti della famiglia e delle piante e è ideale per le grigliate, i giochi e il giardinaggio. Anche gli artigiani trovano qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e il doppio garage offrono molto spazio e possibilità per praticare il proprio artigianato.Le diverse dimensioni degli appartamenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria attirano diversi gruppi di inquilini e permettono una locazione facile.Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale viva che dà a questa proprietà un carattere speciale.Sia che si tratti di una proprietà locativa, di un investimento a lungo termine, di una casa di famiglia o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 4,9% di rendita lorda • Completamente affittato • Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato) • Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato) • Appartamento 1,5 locali nel sottotetto (affittato) • 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach • 8 minuti in auto da Zweisimmen • 20 minuti in auto da Saanen • Posizione elevata e soleggiata • Rinnovamento continuo • Nuovo bagno al piano terra con torre di lavaggio da gennaio 2026 • Stato ben curato • Appartamenti spaziosi e luminosi • Vista meravigliosa • Doppio garage (affittato) • Disponibile come residenza secondaria (casa vacanza) • Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni) • Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa a tre famiglie con grande garage/laboratorio

Casa polivalente a tre famiglie con grande garage/laboratorio e giardino In vendita, una casa di più famiglie ben mantenuta con tre appartamenti indipendenti su un terreno spazioso di 843 m². L'edificio residenziale è stato costruito nel 1954 e rinnovato in modo completo nel 2000. La superficie abitabile totale è di circa 248 m².La casa dispone di tre appartamenti di 3,5 locali separati con circa 70 m² di spazio abitativo ciascuno. Ogni appartamento ha la sua cucina e il suo bagno. Ciò rende la proprietà ideale per un uso multigenerazionale, un uso parziale e un affitto, o come proprietà di investimento classica.Un elemento particolare è la grande garage o laboratorio con circa 93 m² di spazio. La zona offre molto spazio per i veicoli, il laboratorio, il magazzino, l'hobby o un uso commerciale appropriato e amplia notevolmente le possibilità della proprietà.Inoltre, il terreno convince con un giardino ben mantenuto, uno spazio di seduta coperto e una casa di giardino con cucina e stufa a legna, circa 22 m². Le possibilità di parcheggio e di accesso esistenti sono particolarmente interessanti per le famiglie, gli imprenditori o gli occupanti multipli.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • 843 m² di superficie del terreno • 3 appartamenti di 3,5 locali separati, 248 m² • Grande garage/laboratorio con circa 93 m² • Garage/laboratorio CHF 83'000.- da rilevare • Zona residenziale e commerciale WG2 • Giardino ben mantenuto • Spazio di seduta coperto/casa di giardino con cucina e stufa a legna, circa 22 m² • Spazi di accesso e di parcheggio spaziosi • Concept di uso multigenerazionale, di uso parziale e di affitto possibile • Interessante per vivere e lavorare sotto un stesso tetto • Buona connessione di traffico nella regione di Berna Lasciatevi ispirare dalla posizione e dal sentimento di vita. Organizzate un appuntamento di visita oggi stesso.

Una volta Riviera, sempre Riviera - La tua casa sul lago di Thun!

Ci sono luoghi che non possono essere paragonati e viste che non possono essere ripetute. Qui, una proprietà del lago di Thun è in vendita, che incarna esattamente questo - un posto dove non solo si vive, ma si vive.In una posizione elevata sulla Riviera del lago di Thun, con una vista libera sull'acqua, la catena delle Alpi e la città di Thun, questo sogno di famiglia distaccato si trova su un terreno d'angolo di 636 m². Un posto dove la prospettiva non è solo una parola, ma parte integrante della vita quotidiana, e dove i bambini possono crescere, le famiglie riunirsi e i ricordi essere creati.La vista si estende in larghezza impressionante: lago, montagne e città si fondono in un panorama che cambia costantemente con la luce del giorno - uno sfondo per le mattine condivise, le lunghe sere e i weekend tranquilli.Questa proprietà sul lago è più di una casa - è uno spazio per il comfort e per le storie che vengono trasmesse di generazione in generazione.La casa unifamiliare offre una base solida per concetti di vita individuali con un volume di circa 760 m - sia come una casa di famiglia spaziosa che come un centro di vita a lungo termine. La posizione privilegiata, il volume generoso, l'ambiente tranquillo e la possibilità di utilizzarlo come seconda casa lo rendono una opportunità rara a Hilterfingen.Tali proprietà sono raremente messe sul mercato del lago di Thun - soprattutto se hanno il potenziale di accompagnare una famiglia per decenni.Saremmo felici di presentarvi questa opportunità speciale di persona. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista fantastica sul lago, le montagne e la città • Uno dei luoghi più ricercati a Hilterfingen • Posizione elevata • Alta privacy • Orientamento sud • Sole tutto il giorno • Quartiere residenziale familiare • Seconda casa/casa vacanza possibile • Terreno d'angolo • Quiet e e privacy • Giardino grande e regolarmente sistemato • Posizione ideale per le piante e la cura del giardino • Ambiente spazioso • Grande terrazza sud • Belvedere riscaldato e isolato • Due balconi • Un volume di 760 m • Ufficio/stanza da hobby/laboratorio con ingresso separato al piano terra • Fonte di acqua propria • Aria condizionata • Riscaldamento regolabile via smartphone Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Incomparabile per posizione & Indimenticabile per sensazione

Chiunque entri in questo posto si accorge immediatamente: questo chalet è più di una casa in montagna. È un rifugio con un'anima - creato per la pace, lo spazio e una vera qualità della vita.Inserito in un paesaggio aperto e impressionante e lontano dalla strettezza e dalla fretta, questa proprietà è stata sviluppata nel corso degli anni con una cura straordinaria. La sostanza storica è stata preservata, il comfort di vita è stato curato e conseguentemente elevato a un livello contemporaneo.All'interno, si sviluppa un senso di spazio generoso e armonioso. La zona di vita con stufa in maiolica forma il cuore elegante della casa, sostenuto da altezze di soffitto diverse e transizioni fluide nella cucina e nella sala da pranzo spaziose - un luogo per le lunghe serate, le conversazioni ispiratrici e i momenti che restano nella memoria.Cinque camere da letto con vista sulla natura, due delle quali con galleria, offrono spazio per la famiglia, gli ospiti e i ritiri privati. La suite principale pone un segno chiaro per il lusso discreto con bagno annesso, vasca da bagno a bordo libero nella camera e cabina armadio.All'esterno, potete aspettarvi una terrazza sud soleggiata, una tettoia protetta e un idromassaggio privato. La vista si apre su un paesaggio non ostruito fino alla cascata di Allmenalp - un panorama che delizia di nuovo ogni giorno.Un sogno di chalet per le persone che non vogliono solo vivere, ma arrivare e cercare un posto che combini pace, stabilità e qualità di vita eccezionale.Saremmo felici di presentarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Un massimo di privacy e discrezione • Pace assoluta • Circondato dalla zona agricola eppure vicino al centro • Orientamento a sud • Ristrutturazione di base di alta qualità • Freddo in estate, isolato termicamente in inverno • Vista panoramica non ostruita • Ottimo stato • Materiale nobile (legno antico, ardesia naturale, ecc.) • Soggiorno spazioso con stufa in maiolica • Camera degli ospiti con ingresso separato • Sala da pranzo per fino a 18 persone • Cucina aperta con cucina a gas, molto spazio di lavoro, bar e piano di cottura • 6 camere da letto (2 con galleria) • 3 bagni annessi, 2 bagni condivisi aggiuntivi • Doccia dal pavimento al soffitto • Suite principale con bagno, vasca da bagno a bordo libero nella camera e cabina armadio • Sala TV/soggiorno al piano superiore • Circa 60 m² di terrazza sud • Tettoia di giardino con accesso al giardino • Idromassaggio (jacuzzi) • Molto spazio di stoccaggio per l'attrezzatura da sci, gli strumenti da giardino, ecc. • Fino a 10 posti auto (2 nel garage) • Porta del garage elettrica Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe incontrarvi.

Un chalet, due unità, molte possibilità - La vostra chance!

Sopra i tetti di Zweisimmen, su un terreno di quasi 1.000 m² e con una vista fenomenale, questo chalet distaccato convince con una rara combinazione di privacy, spazio e uso versatile.La pendice soleggiata a sud assicura una meravigliosa luce solare. Allo stesso tempo, la proprietà confina direttamente con la foresta - una combinazione di viste, natura e gioco di luce e ombra che dà alla casa un'atmosfera unica. Nonostante la posizione tranquilla e privata, il centro del villaggio e tutte le comodità sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il chalet è composto da due appartamenti separati, che sono praticamente collegati da una scala interna. Al piano superiore e all'ultimo piano, si trova l'appartamento di 3,5 locali (originariamente 4,5 locali) con un ampio soggiorno e sala da pranzo, camino, cucina aperta e due camere da letto all'ultimo piano. Il balcone di oltre 30 m² estende lo spazio di vita all'esterno e crea una transizione fluida tra interno ed esterno. Il giardino adiacente al bordo della foresta sottolinea ulteriormente la privacy speciale.L'appartamento di 2,5 locali al piano terra (estensione 1998) impressiona con un piano aperto, un'altezza del soffitto impressionante e pendici del tetto caratteristiche. Con il proprio posto di giardino, è perfettamente adatto per gli ospiti, l'uso separato o l'affitto.Sia come casa per le famiglie, un chalet di vacanza, una casa a più generazioni o un oggetto di ristrutturazione e locazione per gli investitori - questo chalet offre possibilità che sono raremente trovate in questa combinazione.Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi e scoprite questo luogo speciale per voi stessi. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di primo piano a Zweisimmen • Seconda casa possibile (casa di vacanza) • Pendice soleggiata a sud • Vista fenomenale • Privacy massima • Confinante direttamente con la foresta • Due unità di vita separate • Appartamento di 2,5 locali al piano terra • Appartamento di 3,5 locali al piano superiore e all'ultimo piano (originariamente 4,5 locali) • Entrambi gli appartamenti praticamente collegati da una scala interna • Uso flessibile delle due unità di vita • Stato abitabile e ben mantenuto • Ampio soggiorno e sala da pranzo luminoso • Numero di finestre e ottima luminosità • Camino nel soggiorno e nella sala da pranzo • Balcone di oltre 30 m² al piano superiore • Balcone di oltre 7 m² all'ultimo piano • Due aree di giardino a livelli diversi • Spazio di ingresso spazioso • Molto spazio di archiviazione: zone di archiviazione separate, soffitta e cantina • 5 posti di parcheggio esterni • Carport direttamente accanto alla casa esclusivamente per CHF 25.000.- • Posto di parcheggio a circa 70 m dalla casa esclusivamente per CHF 35.000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti di incontrarvi.

Vivere moderno, vivere eccezionale

Questa proprietà eccezionale combina design moderno, materiali di alta qualità e tecnologia innovativa per creare un'esperienza di vita di alta classe. Gli spazi di vita inondati di luce creano un senso di spazio generoso e si fondono armoniosamente gli uni negli altri. La cucina elegante è il cuore della casa e convince per la sua funzionalità e estetica.Un sistema di controllo intelligente della casa, una rete moderna e numerose soluzioni di comfort integrate assicurano il più alto livello di comfort di vita. Il giardino amorevolmente progettato con terrazze spaziose offre intimità e invita al relax.Le aree di ritiro private convincono anche per la loro generosità, pace e esecuzione di alta qualità. Un'occasione rara per le persone che valorizzano la qualità, l'architettura e la preservazione del valore durevole. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente di vita tranquillo con alta qualità della vita • Vista panoramica sulle montagne e la città • Giardino idilliaco • Sistema fotovoltaico • 2 posti auto esterni con stazioni di ricarica • 2 posti auto in garage, di cui 1 con stazione di ricarica • Posti auto per biciclette e motociclette • Norma di costruzione di alta qualità • Controllo intelligente della casa e tecnologia di sensore moderna • Punti di accesso wireless a tutti i piani • Accesso diretto al garage • Superficie abitabile netta 210 m² • Superficie abitabile lorda 252 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

MFH polivalente in una posizione tranquilla

3377 Walliswil b. Wangen - MFH polivalente in una posizione tranquilla Questa casa multifamiliale ben curata con nove appartamenti offre un'opportunità di investimento attraente in una posizione tranquilla. La miscela polivalente di appartamenti, le modernizzazioni in corso e la situazione di affitto stabile forniscono una base solida per un investimento di capitale sostenibile. - 9 appartamenti - Miscela di appartamenti da 1,5 a 5 locali - Costruito nel 1945, modernizzato in continuazione - 5 cucine e 6 bagni rinnovati - Pressoché nessuna vacanza - 12 posti auto, di cui 4 coperti - Riscaldamento rinnovato nel 2017 - etc. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Progetto di costruzione con fino a 8 unità.

Potenziale di sviluppo ad AegertenAd Aegerten BE, questa casa multifamiliare caratteristica del 1905 offre una combinazione interessante di utilizzo residenziale esistente, aree spaziose e spazio esterno polivalente. La proprietà comprende fino a 8 unità su 3 piani e è disponibile immediatamente. Non c'è ascensore.La superficie abitabile netta di 200 m² è integrata da 284 m² di spazio utilizzabile. Ciò fornisce ulteriori locali accanto alla superficie abitabile, che possono essere utilizzati per lo stoccaggio, la lavanderia o gli scopi tecnici, ad esempio. Il terreno copre 777 m²; l'edificio ha un volume di 3 997 m³. Queste dimensioni generose offrono una buona base per una ristrutturazione mirata e uno sviluppo ulteriore individuale della proprietà.L'edificio è stato costruito nel 1905 e parzialmente ristrutturato nel 2005. Secondo i dati della proprietà, la muratura e le finestre sono intatte. Tuttavia, la cucina, i bagni e i pavimenti sembrano richiedere una ristrutturazione e offrono possibilità di ammodernamento. La casa multifamiliare è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas; la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.Un vantaggio particolare è l'offerta di parcheggio generosa: la proprietà comprende 12 posti auto esterni e 1 garage separato. Inoltre, c'è un cortile o un'area di terrazza soleggiata che dà alla proprietà uno spazio esterno accogliente.Aegerten convince per la sua vicinanza a Biel/Bienne, le connessioni di autobus e la buona accessibilità alla A5. Le strutture commerciali sono situate nel villaggio e nelle comunità circostanti. La proprietà è adatta agli acquirenti che cercano una casa multifamiliare con una struttura esistente e un potenziale supplementare - ad esempio, per una locazione a lungo termine o un ammodernamento secondo le proprie idee. • 3 unità su 3 piani con potenziale per fino a 8 appartamenti. • 200 m² di superficie abitabile netta e 284 m² di spazio utilizzabile • 777 m² di terreno e 3 997 m³ di volume di edificio • 12 posti auto esterni e 1 garage separato • Anno di costruzione 1905, parzialmente ristrutturato nel 2005 • Disponibile immediatamente