1157 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Deliziosa casa a schiera con giardino e riserva di espansione a Bern-Bethlehem

Gioiello storico con potenziale Questa è un'opportunità rara di possedere un pezzo della storia dell'edilizia di Berna. Questa deliziosa casa a schiera del 1944 offre una base solida su 3,5 stanze e attende di essere riportata in vita grazie a una ristrutturazione.L'intero programma di vita è organizzato su un unico livello di vita principale, offrendo il massimo comfort di vita e l'accessibilità senza barriere nella vita quotidiana. La disposizione funzionale include un soggiorno separato, una cucina, un bagno e due camere da letto luminose - tutto accessibile comodamente sul livello principale.Potenziale particolare: La casa offre una riserva di espansione attraente nel sottotetto. Questa area può essere sviluppata secondo le vostre idee e ampliata in spazio abitativo supplementare, promettendo un valore aggiunto e una flessibilità considerevoli.Essendo una casa d'angolo, si beneficia di un giardino particolarmente soleggiato e ben curato con un bello spazio di seduta - la vostra oasi privata per ore rilassate all'aperto.Un impianto di riscaldamento a gas rinnovato assicura un calore affidabile. La casa è interamente in cantina e offre una grande cantina, che conserva ancora parzialmente il suo pavimento naturale originale - perfetto per immagazzinare vino, verdure o come stanza fredda. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Collegamento al traffico ottimale • Alto valore ricreativo e di relax • Quartiere residenziale popolare • Vivere su un livello • Finestre rinnovate • Potenziale di espansione nel sottotetto • Giardino e spazio di seduta ben curati • Proprietà registrata come oggetto protetto • Un mutuo esistente di 150.000 CHF al 1,650% fino al 31.03.2028 può essere preso in carico se interessati. • Provvigione di intermediazione esclusa. La vostra nuova casa con storia, giardino e posizione di primo piano a Bethlehem vi aspetta. Ci rallegriamo della vostra richiesta!

Casa bifamiliare con grande terreno

Cerchi una casa con due appartamenti e molto spazio?Allora sei nel posto giusto. Questa casa bifamiliare offre molto spazio e molte possibilità di utilizzo.Sul terreno di 4'491 m2, troverai un garage che è stato trasformato in una scuderia. Sei quindi già attrezzato per accogliere cavalli.Il grande terreno, situato in una zona agricola, può essere utilizzato anche per altri animali o semplicemente come area di gioco o giardino per una o due famiglie.La tranquillità e la bella vista sono altri pregi di questa splendida proprietà.

Esclusiva casa a due famiglie con oasi di giardino e piscina in una zona residenziale preferita

La proprietà rinnovata di alta qualità con due appartamenti, una casa di sauna indipendente, una piscina con sistema di controcorrente e un'oasi di giardino unica progettata secondo il Feng Shui è situata nel quartiere privilegiato di Oberdorf a Münsingen. Nel 2010, la charmante casa in stile Art Nouveau è stata ampliata con un nuovo edificio e ha subito una ristrutturazione completa. L'edificio è certificato Minergie, il che garantisce il massimo livello di efficienza energetica e comfort. Lo standard di lusso non lascia nulla a desiderare e combina armoniosamente l'eleganza classica con la tecnologia moderna.Descrizione delle stanze Al piano terra, c'è un appartamento di 5 stanze su 122 m2. La zona living e pranzo orientata a sud-ovest con cucina consente l'accesso diretto all'oasi di giardino. Un camino svedese confortevole offre calore durante la stagione fredda. Quattro stanze spaziose offrono spazio per dormire e lavorare, e una zona umida con doccia, vasca da bagno, lavabo e toilette, nonché un bagno per gli ospiti, completano l'offerta. Al 1° piano superiore e nel sottotetto, è stato realizzato un appartamento duplex di 4 stanze. Dall'ingresso al 1° piano superiore, si entra nella zona living con un camino antico elegante. Leggermente spostato, nell'annesso, si trova una cucina generosamente e apertamente progettata con un'area di pranzo e accesso al balcone. Qui, si può godere di una vista spettacolare su Münsingen e nelle montagne. Due stanze, di cui una con balcone, nonché una zona umida, si trovano anch'esse a questo livello. Attraverso una scala metallica, si raggiunge il livello del sottotetto con un'anticamera aperta, che può essere utilizzata come ufficio, ad esempio. Una grande camera principale con vasca da bagno indipendente, nonché un bagno chiuso con doccia, lavabo e toilette, completano l'offerta di stanze di questo appartamento. Nel seminterrato, una cantina climatizzata elegante invita a degustazioni di vino con gli amici. Si trova molto spazio di stoccaggio e la lavanderia nelle altre stanze del seminterrato. Tre auto possono essere parcheggiate nel garage nuovo e spazioso sotto la proprietà. Oasi di giardino Il giardino charmante, progettato secondo il Feng-Shui, con diversi spazi di riposo invita a meravigliose ore di sole e relax. Godetevi un bagno rinfrescante nella piscina o una visita alla sauna con una sala di relax, una doccia e un bagno. Grazie alle piante amorevoli, si trova sempre un rifugio all'ombra. Benvenuti nel vostro paradiso privato!

Historisches Potenzial im Dorfzentrum: Sanierungsjuwel mit Ausbaureserve in Aegerten

Historisches Potenzial im Dorfzentrum: Sanierungsjuwel mit Ausbaureserve in AegertenZentrale Lage | 779 m² Parzelle | Vielfältige NutzungsoptionenAn der Schulstrasse 8 & 8a in Aegerten wartet eine Liegenschaft mit Charakter auf ihre Wiederbelebung. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung, als spannendes Umbauprojekt oder als Basis für eine moderne Vermietung hier sind Ihren Visionen keine Grenzen gesetzt.Ihre Optionen im Überblick:Für Eigennutzer & Familien: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in direkter Nachbarschaft zur Schule. Nutzen Sie die bestehende Substanz für ein individuelles Wohnerlebnis mit grossem Gartenanteil und eigener Werkstatt.Für Umbau-Profis: Dank der Besitzstandsgarantie kann die Liegenschaft auf den bestehenden Grundmauern saniert oder wieder aufgebaut werden. Ideal, um den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort zu kombinieren.Für Vermietung & Rendite: Die Parzelle in der Wohnzone W2a bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Vermietung. Eine Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 420 m² Nettowohnfläche liegt bereits vor.Die Eckdaten:Grundstücksfläche: 779 m² im Herzen von Aegerten.Bestand: Zwei Wohneinheiten (ehemals bewohnt) plus ehemalige Werkstatt.Zustand: Stark sanierungsbedürftig - bereit für einen kompletten Neuaufbau oder eine Kernsanierung.Lage: Steuergünstige Gemeinde (1.79) mit exzellenter Anbindung zwischen Lyss und Biel.Parkierung: Mehrere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngemeinden des Seelands. Wir zeigen Ihnen das Potenzial gerne vor Ort!-Un potentiel historique au cur du village : un joyau à rénover avec des possibilités d'extension à AegertenSituation centrale | Terrain de 779 m² | De multiples possibilités d'utilisationAu 8 et 8a de la Schulstrasse à Aegerten, une propriété de caractère attend d'être redécouverte. Que ce soit pour en faire une spacieuse maison intergénérationnelle à usage personnel, un projet de rénovation passionnant ou le point de départ dun logement moderne destiné à la location, vos visions nont ici aucune limite.Aperçu de vos options :Pour les propriétaires occupants et les familles : réalisez votre rêve daccéder à la propriété à deux pas de lécole. Tirez parti de la structure existante pour créer un cadre de vie personnalisé avec un grand jardin et un atelier privé.Pour les professionnels de la rénovation : grâce à la garantie des droits acquis, le bien immobilier peut être rénové ou reconstruit sur les fondations existantes. Idéal pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.Pour la location et le rendement : la parcelle située dans la zone résidentielle W2a offre un excellent potentiel pour une location durable. Une étude de faisabilité pour un immeuble collectif d'environ 420 m² de surface habitable nette est déjà disponible.Les données clés :Superficie du terrain : 779 m² au cur d'Aegerten.Bâtiment existant : deux logements (anciennement occupés) plus un ancien atelier.État : nécessite d'importants travaux de rénovation prêt pour une reconstruction complète ou une rénovation en profondeur.Situation : commune fiscalement avantageuse (1,79) avec d'excellentes liaisons entre Lyss et Bienne.Stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures juste devant-Historic potential in the village centre: a renovation gem with scope for expansion in AegertenCentral location | 779 m² plot | Versatile usage optionsAt Schulstrasse 8 & 8a in Aegerten, a property full of character is waiting to be revitalised. Whether as a spacious multi-generational home for your own use, an exciting conversion project or the basis for a modern rental property there are no limits to your vision here.Your options at a glance:For owner-occupiers & families: Realise your dream of owning a home right next to the school. Make use of the

Villa di 7 camere elegante con vista sul lago a Biel in vendita

Su un pendio elevato sopra il lago di Bienne, questa villa rappresentativa dal 1889 - 2021 si presenta con rinnovi interni di alta qualità - una combinazione rara di charme storico e comfort di vita moderno. Le finestre spaziose portano luce e viste nella casa; la terrazza di circa 70 m² estende lo spazio di vita all'esterno e incornicia perfettamente la vista panoramica. • Stanze: 7 su 2 piani - piani di lavoro flessibili per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa • Superficie abitabile: circa 316 m²; aree di vita luminose con ampie facciate di finestre • Vista e spazio esterno: Vista panoramica sul lago di Bienne; terrazza di circa 70 m² • Terreno: circa 1650 m² con molta privacy • Cucina e bagni: 2021 rinnovati di alta qualità; 2 bagni moderni con docce a pavimento • Benessere: Sauna in casa • Parcheggio: garage separato più 6 posti auto esterni • Tecnologia: riscaldamento a gas, distribuzione del calore via radiatori • Anno di costruzione/rinnovo: 1889 / 2021 (interno: cucina, bagni, pavimenti, finestre) • Posizione e accessibilità: Stazione di Magglingen/Macolin ~1,1 km, A5 ~3,5 km; quartiere residenziale tranquillo e ben collegato Indirizzo: Tessenbergstrasse 22, Biel/Bienne. Disponibilità: su accordo. Prezzo di acquisto: CHF 3200000.

Esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali con giardino invernale e sistema solare

Casa familiare spaziosa con muratura a doppia parete e praticamente nessun costo energetico – ideale per una grande famiglia che valorizza la pace e la qualità della vita oggi e nel futuro.Siamo lieti che voi siate interessati a questa proprietà speciale.Questa casa familiare spaziosa combina un'architettura senza tempo e una costruzione di alta qualità con una tecnologia energetica moderna per creare un focolare con una qualità della vita eccezionale.Su tre piani, circa 300 m² di spazio abitativo sono disponibili, che sono convincenti a causa di una disposizione di locali ben pensata e di locali luminosi. L'area di vita forma il cuore della casa. Grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale nel grande salotto e creano un collegamento piacevole con il giardino invernale impressionante, riscaldato e vetrato di circa 62 m² – una stanza luminosa che invita a soggiornare in qualsiasi momento dell'anno e amplia in modo elegante l'area di vita.La cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro funzionali e è ideale per la vita quotidiana così come per cucinare insieme con la famiglia e gli amici. In totale, cinque locali utilizzabili in modo flessibile sono disponibili, tra cui una camera da letto principale spaziosa con cabina armadio. Tre bagni progettati in modo stiloso così come una sauna per quattro persone offrono un comfort aggiuntivo e sottolineano il livello di vita elevato di questa proprietà.La casa è anche eccellente in termini di energia. La costruzione di alta qualità con muratura a doppia parete assicura un clima di stanza piacevole in estate e in inverno. Ciò è completato da un sistema solare ad alta prestazione con accumulo di batteria e controllo intelligente, che consente un utilizzo di energia particolarmente efficiente.Il terreno di 829 m² è accessibile tutto intorno alla casa e offre molto spazio per il giardino, il gioco e il relax. Il giardino soleggiato e un'area di barbecue creano il contesto ideale per ore rilassanti all'aperto e serate sociali con la famiglia e gli amici.Dati chiave della proprietà:Anno di costruzione: 1995, ultima ristrutturazione: 2024Locali: 7,5 locali su tre piani Spazio abitativo: circa 300 m² Spazio utilizzabile: circa 370 m² Terreno: 829 m² Giardino invernale: circa 62 m² Muratura a doppia parete (80mm di lana di pietra)Equipaggiamento: 1 cucina moderna e spaziosa con molto spazio di stoccaggio5 locali (camera da letto principale con cabina armadio)1 salotto spazioso e luminoso3 bagni e sauna per 4 persone 2 camini (salotto e giardino invernale)Energia: Per costi energetici praticamente nulli, il grande sistema solare fornisce. Contiene 53 moduli di alta qualità su una superficie totale di 95,8m² con una potenza massima di 21,5 KwP. Inoltre, un accumulo di energia DC (batteria) con 13,8 KW e un serbatoio di stoccaggio di acqua calda con 700 litri di capacità. Un software intelligente per controllare e ottimizzare l'intero sistema completa l'intero. Potrete così caricare i vostri veicoli elettrici praticamente gratuitamente nel futuro.Inoltre, una pompa di calore anche per la preparazione di acqua calda. Tutti i locali, compreso il giardino invernale, hanno un riscaldamento a pavimento.Sicurezza: Sistema di allarme moderno con rilevatori di movimento e fumoSpazio di stoccaggio: Locale di stoccaggio per biciclette e attrezzature, lavanderiaParcheggio: 2 carport e 4 posti di parcheggio esterni Un doppio garage sarebbe anche possibile aggiungereQuartiere & Lage: Calmo, senza traffico di passaggio, trasporti pubblici, accesso autostradale, scuole, negozi, attività di svago a proximità immediata.Prezzo di vendita: CHF 1'695'000 Disponibile: su accordoSaremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.

Casa multifamiliare con potenziale, 3 unità, Roggwil BE

Questa caratteristica casa multifamiliare con balconi in vetro e balcone si trova in una posizione centrale su Schmittenstrasse 19 a Roggwil BE - a circa 163 m dalla stazione ferroviaria. Due appartamenti utilizzabili in modo flessibile e un annesso fienile/palco offrono una varietà di possibilità di utilizzo - ideale per vivere, lavorare o come investimento dopo la ristrutturazione. • Edificio: 3 piani, costruito nel 1960, parzialmente ristrutturato nel 1986; stato attuale che richiede una ristrutturazione (cucina, bagni, pavimenti, finestre, muratura) • Superficie: circa 240 m² di superficie abitabile netta + circa 152 m² di superficie utilizzabile; terreno di circa 346 m² • Unità: 2 appartamenti; mansarda con una stanza aggiuntiva secondo il piano • Spazio esterno: balconi in vetro/giardini invernali, balcone al piano superiore, area giardino • Parcheggio: garage separato e 1 posto auto esterno • Riscaldamento: riscaldamento a distanza • Posizione: stazione ferroviaria di Roggwil-Schmitten a circa 2 minuti a piedi; S23 a intervalli di 30 minuti (5 minuti a Langenthal, 13 minuti a Olten); accesso autostradale di Gunzgen a circa 8 km; negozi, scuole e ricreazione locale (Aareufer Wynau) nelle vicinanze Particolarmente attraente è il potenziale di sviluppo dell'ex fienile/palco - ideale per lo stoccaggio, gli hobby o un'espansione successiva (soggetto a permessi). La combinazione di sostanza, posizione centrale e buona accessibilità rende la proprietà adatta al loggio intergenerazionale o all'affitto dopo la ristrutturazione. Disponibilità: su richiesta.

Abitazione esclusiva sulla riva dell'Aare, due case di lusso moderne

Una delle ultime opportunità in una posizione di primo pianoNel comune idilliaco di Brügg, due ville nuove di lusso di classe extra sono in costruzione su uno degli ultimi terreni edificabili disponibili e molto richiesti. A solo circa 150 metri dalla riva pittoresca dell'Aare, questo progetto combina la ricreazione naturale con l'architettura moderna e il comfort di vita più alto.Architettura & Design: Questo capolavoro architettonico colpisce per le sue linee chiare e una costruzione inondata di luce. Su due piani spaziosi, potete aspettarvi un'esperienza di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto:Piano terra - Apertura ed eleganza: La zona di ingresso conduce direttamente al cuore della casa attraverso un foyer rappresentativo: un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta di circa 50 m². Le finestre dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce diurna e offrono un accesso diretto alla terrazza coperta spaziosa (22 m²). Un ripostiglio (dispensa) separato direttamente accanto alla cucina design, nonché una stanza per la gestione della casa moderna e un bagno per gli ospiti con doccia, sottolineano la funzionalità ben pensata.Piano superiore - La vostra oasi di benessere privata: Il piano superiore è progettato come un luogo di ritiro. Ha tre camere da letto spaziose. La camera da letto principale (14 m²) gode del lusso di un bagno attiguo. Due altre camere luminose (circa 13,3 m² ciascuna) hanno ciascuna il proprio bagno privato, il che garantisce un alto livello di privacy per la famiglia o gli ospiti. Il punto forte assoluto è la terrazza soleggiata gigante, di circa 30 m², che invita a soggiornare, a prendere il sole e a godersi le ore serali.I seguenti punti di forza sono offerti da questo progetto: • Tre bagni attigui • Privacy a livello di hotel per ogni camera al piano superiore • Ampie aree di terrazza ai due livelli • Materiale di alta qualità e superfici nobili in tutte le stanze • Collocazione delle finestre ben pensata per un'illuminazione naturale massima • La vostra casa dei sogni in tempo record • Realizzazione entro sei mesi dalla ricezione del permesso di costruire • Qualità più alta con una velocità ineguagliabile Grazie alla nostra prefabbricazione di sistema innovativa e molto precisa, realizziamo la vostra casa nella qualità più alta e con una velocità ineguagliabile. Una realizzazione entro sei mesi dalla ricezione del permesso di costruire è realistica - così, la vostra data di trasloco è a portata di mano, senza i tempi di attesa lunghi abituali dei metodi di costruzione classici.Approfittate di questa opportunità rara per uno dei due progetti di costruzione nuova esclusivi. Qui, non sono solo case che vengono costruite - qui, viene creato il vostro nuovo senso di vita.

Haus mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Airbnb Vermietung

Die Liegenschaft umfasst ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, das derzeit erfolgreich für die Ferienvermietung über Airbnb genutzt wird. In den Wintermonaten werden die Wohnungen auch saisonal vermietet. Das Objekt bietet damit eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine bereits etablierte Ferienvermietung weiterführen möchten.Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg laufend unterhalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten baulichen Zustand. Zuletzt wurde die Fassade neu gestrichen, wodurch sich das Haus auch optisch sehr ansprechend zeigt. Die Fenster wurden erneuert und entsprechen einem zeitgemässen Standard. Ebenso wurde der Innenausbau beider Wohnungen modernisiert, sodass sich die Wohneinheiten heute in einem guten und gepflegten Ausbauzustand präsentieren. Die Beheizung erfolgt über Pelletöfen in den jeweiligen Wohnungen, ergänzt durch Infrarotheizkörper, was eine zuverlässige und unkomplizierte Wärmeversorgung gewährleistet. Die Raumhöhe beträgt in der Erdgeschosswohnung ca. 1.85 m und in der Dachgeschosswohnung ca. 2.00 m.Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Thunersees und ist gut erschlossen, eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz. Auch eine Badestelle am Thunersee ist bequem zu Fuss erreichbar. Den beiden Wohnungen stehen Sitzplätze im Aussenbereich zur Verfügung, von welchen sich zwischen den umliegenden Gebäuden ein Teilblick auf den Thunersee eröffnet.Der Umschwung rund um das Haus ist eher klein gehalten. Der heutige Eigentümer hat deshalb bei der Gemeinde einen Parkplatz gemietet, wodurch sichergestellt ist, dass der Liegenschaft ein Parkplatz zur Verfügung steht. Für die zweite Wohnung besteht zusätzlich die Möglichkeit, das Fahrzeug auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz abzustellen oder bei einem Nachbarn nach Möglichkeit temporär einen Parkplatz zu mieten.Dank der Nähe zum See sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte bietet die Liegenschaft einen idealen Ausgangspunkt für Erholung, Freizeitaktivitäten und touristische Vermietung in der Region.La propriété comprend une maison d'habitation bien entretenue avec deux unités de logement, actuellement louée avec succès pour des locations de vacances via Airbnb. Les appartements sont également loués de manière saisonnière pendant les mois d'hiver. Cela en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent poursuivre une activité de location de vacances déjà établie.Le bâtiment a été entretenu au fil des ans et se présente dans un état de construction globalement bien entretenu. La façade a été récemment repeinte, ce qui donne à la maison un aspect très attrayant. Les fenêtres ont été remplacées et correspondent à un standard moderne. De même, l'aménagement intérieur des deux appartements a été modernisé, de sorte que les unités de logement sont aujourd'hui dans un état d'aménagement bon et bien entretenu. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets dans les appartements respectifs, complétés par des radiateurs infrarouges, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur fiable et sans complication. La hauteur sous plafond est d'environ 1,85 m dans l'appartement au rez-de-chaussée et d'environ 2,00 m dans l'appartement au dernier étage.La propriété est située dans un endroit attrayant près du lac de Thoune et est bien desservie, avec un arrêt de bus à une courte distance de marche. Une plage sur le lac de Thoune est également facilement accessible à pied. Les deux appartements disposent de places assises à l'extérieur, d'où on peut apercevoir le lac de Thoune entre les bâtiments environnants.Le terrain autour de la maison est plutôt petit. Le propriétaire actuel a donc loué un parking à la commune, ce qui garantit qu'une place de parking est disponible pour la propriété. Pour le deuxième appartement, il est également possible de garer le véhicule sur un parking public à proximité ou de louer temporairement une place de parking...

MODERNO, SPAZIOSO, STILE, PACE E PRIVACY

3274 Merzligen BE Se valorizzate un bel vivere con stile, un'atmosfera accogliente nella casa e nel giardino, la pace e la privacy, nonché la sostenibilità, allora questa casa in legno moderna molto spaziosa potrebbe essere la vostra nuova casa. L'edificio residenziale con un capannone di attrezzature e un carport è stato costruito nel 2015 come una costruzione in legno pura con un seminterrato locale sulla proprietà di 864 m2. Il metodo di costruzione scelto non fornisce solo una grande atmosfera di vita accogliente ma anche valori di isolamento molto buoni, che, combinati con finestre speciali e una pompa di calore geotermica, assicurano un basso consumo di energia. Infine, il sistema fotovoltaico contribuisce ai bassi costi energetici della casa e dell'auto elettrica, facendo una grande differenza. Dall'esterno, potrebbe sembrare un po' grigio, ma dall'interno, è "Wow!" Ecco la disposizione dello spazio di vita totale di 235 m2 : PIANO TERRA : > Zona di ingresso con guardaroba e ripostiglio > Grande salone/sala da pranzo con accesso al giardino > Cucina spaziosa con isola > Terrazza di giardino coperta direttamente adiacente alla cucina > Molto spazio nel ripostiglio della cucina > Bagno con doccia > Carport con wallbox > Ripostiglio e capannone di attrezzature esterni PIANO SUPERIORE : > Scala con galleria, anche utilizzabile come stanza > 2 camere luminose > Camera dei genitori con armadio > Grande bagno con doccia (+ opzione vasca da bagno) > Piccolo ripostiglio MANSARDA : > Grande stanza con soffitto fino alla cresta del tetto e vista sulle montagne > 1 stanza anche con soffitto fino alla cresta del tetto SEMINTERRATO : > Oltre 70 m2 di spazio utilizzabile > Scala esterna verso il giardino > Lavanderia > Stanza tecnica > Cantina > Bagno e area di cura per cani vicino alla scala esterna > ...nonché molto spazio supplementare per un uso individuale Il giardino con biotopo, letti rialzati, alberi e arbusti, nonché un capannone di giardino e una voliera, garantisce una pace e una privacy naturali senza restrizioni. Semplicemente una grande, speciale proprietà che può realizzare i vostri sogni di abitazione e di giardino, combinando la sostenibilità con l'efficienza energetica.

Villa esclusiva a Muri bei Bern

Con circa 520 m² di superficie utile, la casa offre un volume di vita eccezionale, ideale per:- le famiglie che cercano grandi spazi- l'abitazione multigenerazionale- una combinazione di abitazione e attività professionale- uno stile di vita rappresentativo in un contesto prestigiosoLe numerose stanze, l'altezza del soffitto e la generosità degli spazi creano un'atmosfera unica.Un parco privato con presenza artisticaIl terreno di 1'750 m², quasi introvabile in questa situazione, costituisce un involucro verde intorno alla villa. Comprende:- un'area esterna coperta- un grande capanno da giardino- uno spazio barbecue privato- vaste distese di prato che offrono un'intimità notevole

Ampia casa unifamiliare di 7,5 locali con giardino e molto spazio

Questa casa di 7,5 locali ben tenuta a Siselen convince per la sua posizione tranquilla e familiare alla fine di una strada chiusa in una zona a 30 km/h. La proprietà offre molta privacy, proporzioni di stanza spaziose e diverse aree esterne attraenti con un giardino e posti a sedere coperti - ideale per le famiglie o per chi valorizza la pace e lo spazio.La casa ha una disposizione di stanza ben pensata con stanze polivalenti e un tetto sviluppato che può essere utilizzato quasi come un'unità abitativa separata.Seminterrato • Quattro locali di stoccaggio spaziosi, di cui due sono riscaldati • Locale di riscaldamento e tecnico • Lavatrice e asciugatrice • Locale di stoccaggio sotto il garage con argano (carico utile fino a 1 tonnellata) Piano terra • Schermata antivento davanti all'ingresso della casa • Area di ingresso spaziosa con molto spazio per un guardaroba • Soggiorno luminoso con stufa a legna • Accesso diretto al posto a sedere coperto e nel giardino • Cucina ben attrezzata con sala da pranzo • Dispensa / locale di stoccaggio pratica • Camera da letto o studio • Bagno con doccia • Doppio garage con colonnina per auto elettriche (16A / 400V) Primo piano • Tre camere da letto spaziose • Due camere da letto con accesso diretto alla cabina armadio adiacente e al balcone • Corridoio spazioso • Accesso alla grande terrazza di 56 m² • Due bagni con doccia • Un bagno più grande con doppio lavandino e collegamenti / preparazione per una vasca da bagno Tetto • Area sviluppata simile a un' unità abitativa separata (senza ingresso proprio) • Cucina ben attrezzata con lavatrice • Area di vita e di pranzo aperta • Grande stanza aggiuntiva polivalente • Bagno con doccia • Locale di stoccaggio pratico Tecnologia & attrezzature • Tende elettriche in tutta la casa (ad eccezione del tetto) • Sistema fotovoltaico sul tetto • L'elettricità è attualmente immessa nel sistema KEV e potrebbe essere ripresa dopo consultazione • Serbatipo di acqua piovana da 7 000 litri per lo scarico delle toilette Esterno • Giardino spazioso con diverse aree di seduta • Posizione tranquilla e adatta ai bambini alla fine di una strada chiusa • Zona a 30 km/h con poco traffico Questa casa unifamiliare combina uno spazio di vita spazioso, una tecnologia di casa sostenibile e opzioni di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o per chi valorizza uno spazio grande e la pace in un ambiente naturale.Convincetevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Siamo lieti del vostro contatto !

Azienda agricola polivalente con numerose possibilità di progettazione

Sogno di tenuta di campagna con due appartamenti, stalla e paddock In mezzo a un ambiente tranquillo e verde, questa tenuta eccezionale si presenta come un vero paradiso per gli amanti dei cavalli, gli amanti della natura e le persone con progetti visionari. Su un terreno di 9.073 m², abitazione, agricoltura e tempo libero si uniscono in armonia. L'insieme è composto da una fattoria bernese tradizionale con due appartamenti indipendenti, diversi edifici annessi, stalle e un'installazione equestre ben curata. Sia che si tratti di un rifugio privato, un centro equestre o un'azienda agricola polivalente, numerose possibilità si aprono qui. VIVERE CON CHARME Fattoria con due appartamenti indipendenti: 1. Appartamento 2 camere (circa 75 m²) - Ingresso separato - 1 camera da letto - 1 bagno - Terrazza con accesso al giardino privato 2. Appartamento familiare, 4,5 locali (circa 150 m², su due livelli) - Seminterrato: grande cantina - Piano terra: ingresso, lavanderia, accesso alla terrazza e al giardino - 1° piano: toilette per gli ospiti, soggiorno con camino e balcone, sala da pranzo, cucina aperta con zona pranzo - 2° piano: 3 camere da letto, cabina armadio/ufficio, bagno con vasca/doccia/doppio lavandino, ripostiglio, area di lavoro in galleria - Sottotetto: grande locale di deposito EDIFICI ANNESSI - 2 garage - Fienili e locali di deposito - Silos - Grande edificio di deposito - Letamai e recinto STALLA & IMPIANTO EQUSE - Stalla con 6 box, abbeveratoi automatici - Fienile, locali di deposito, sellaio - Area di lavaggio per cavalli, prese d'acqua in tutti i corridoi - Paddock (20 x 40 m) con drenaggio, sabbia di silicato, illuminazione - Aree di pascolo e di giardino CARATTERISTICHE PARTICOLARI - Utilizzo polivalente: agricoltura, attività equestre, appartamenti vacanza, progetti di tempo libero - Reddito locativo attraente grazie ai garage e agli spazi di deposito - Carattere tradizionale combinato con il comfort moderno - soggetto alla LFA (Legge federale sulle terre agricole) POSIZIONE Situata alla periferia di Safnern, la tenuta combina la tranquillità idilliaca con un'accessibilità eccezionale. La junction autostradale Lengnau/Meinisberg (A5) è a pochi minuti; Biel, Solothurn e Berna sono rapidamente raggiungibili. Immersa nei prati e nei campi, un luogo è creato qui dove l'abitazione, il lavoro e il relax si combinano perfettamente.

Casa dei sogni indipendente per tutta la famiglia

Il magnifico paesaggio, una vista ampia sui laghi di Biel, Neuchâtel e Murten verso il Giura e le Alpi, nonché collegamenti brevi con Berna, Biel, Neuchâtel e Murten, fanno del comune pittoresco di Ins un centro regionale con aree residenziali attraenti. Inoltre, la buona infrastruttura e un'offerta culturale e di svago variegata forniscono una qualità della vita eccezionale.Questa casa indipendente, estremamente ben curata, con cinque locali e mezzo si presenta nella luce più brillante, perché qui potrete godere del sole tutto l'anno. I trasporti pubblici sono rapidamente accessibili a piedi.La proprietà eccezionale convince non solo con un concetto di locali ingegnoso, ma anche con l'architettura attraente con luce naturale ottimale. Il piano terra ha un ingresso accogliente con un guardaroba pratico. Rapidamente, siete nel grande soggiorno e sala da pranzo con la cucina aperta. Accanto, potete riporre i vostri oggetti domestici in una stanza di deposito utile. Una stanza aggiuntiva offre ulteriori possibilità di vita a questo piano. Il bagno moderno è dotato di una doccia.In inverno, potrete rannicchiare con la vostra famiglia o in due davanti al fuoco crepitante del camino e ricaricarvi.Al piano superiore, troverete una galleria aperta con vista sulla zona di vita inferiore, nonché tre stanze e un armadio. Al piano superiore, troverete anche un bel bagno familiare che soddisfa tutte le esigenze. La cantina utile, compresa una stanza per hobby, offre ulteriore spazio. La proprietà comprende due posti auto in garage e due posti auto esterni per le vostre auto.Un punto di forza particolare di questa proprietà attraente è il magnifico giardino, che si estende intorno alla casa e garantisce una vita privata assoluta.Tutte queste proprietà fanno dell'oggetto il nido perfetto per voi e i vostri cari.

Affascinante edificio in viager semi-occupato a St-Imier

Situato nel cuore di St-Imier, questo edificio di carattere costruito nel 1900 seduce per il suo buono stato generale e le regolari ristrutturazioni di cui ha beneficiato nel corso degli anni. Distribuito su 3 piani, offre una superficie abitabile di 260 m² su un terreno di 458 m² e dispone di un ascensore che serve 4 livelli.L'edificio è composto da due appartamenti: un appartamento di 3 locali di 86 m² attualmente affittato, nonché un duplex di 5 locali di 170 m² occupato dal venditore nel contesto di un diritto di abitazione con affitto. Questa configurazione consente di avere entrate immediate, offrendo allo stesso tempo una prospettiva di affitto interessante nel lungo termine.Caratteristiche principali: • 2 appartamenti per un totale di 260 m² di superficie abitabile • Ascensore su 4 livelli • 4 box interni e 2 posti esterni • Riscaldamento a gas • Caminetto • Negozio a 200 m • Trasporti a 200 m • Scuole a 300 m Situazione di affitto: • Appartamento di 3 locali affittato: CHF 10'104.- / anno • 3 box interni affittati: CHF 3'600.- / anno • Duplex di 5 locali con diritto di abitazione: CHF 12'000.- / anno • Reddito annuo di affitto attuale: CHF 26'064.- • Reddito annuo di affitto stimato nel lungo termine: CHF 35'664.- Offerto al prezzo di CHF 680'000.-, questo immobile si rivolge ad un acquirente che cerca un edificio ben situato, mantenuto, con entrate esistenti e un potenziale di sviluppo interessante.

Casa multifamiliare di 8,5 locali con 3 appartamenti in una posizione inedificabile

Questa casa multifamiliare di 8,5 locali a Höchstetten colpisce per la sua posizione tranquilla alla periferia del villaggio, direttamente adiacente alla zona agricola. La posizione inedificabile offre una vista magnifica sui campi e sul paesaggio rurale - un ambiente ideale per vivere in armonia con la natura e con una alta qualità della vita.Particolarmente attraente per le famiglie: Un autobus scolastico del villaggio porta i bambini comodamente a Koppigen alla scuola primaria e secondaria.La proprietà comprende tre appartamenti e offre opzioni di utilizzo polivalenti. Due dei tre appartamenti sono attualmente affittati a contratto fisso, mentre l'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è stato occasionalmente affittato via Airbnb. A causa della divisione esistente, c'è anche la possibilità di vivere nella casa stessi e di beneficiare allo stesso tempo dei redditi da affitto degli altri appartamenti.L'edificio si presenta in un ottimo stato, è stato continuamente mantenuto e curato.Gli appartamenti in un colpo d'occhioPiano terra - Appartamento di 2,5 locali (circa 50 m²) • Disposizione pratica degli ambienti • Terrazza coperta • Vista magnifica sui campi circostanti • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano terra - Appartamento di 3,5 locali (circa 100 m²) • Concezione spaziosa degli ambienti • Grande terrazza coperta / area di soggiorno • Vista magnifica sul verde • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano superiore - Appartamento di 2,5 locali (circa 103 m²) • Ristrutturato nel 2018 • Balcone con una vista da sogno • Spazio di stoccaggio supplementare di circa 10,5 m² • Torre di lavaggio privata nel bagno • Idéal per uso personale o affitto Area esterna & locali annessi • Posizione tranquilla direttamente adiacente alla zona agricola • Edificio annesso / garage ideale per la vostra auto, le vostre biciclette o per stoccare gli attrezzi da giardino Parcheggio • 1 posto di parcheggio in garage e 2 posti di parcheggio in carport inclusi nel prezzo di vendita • 2 - 3 posti di parcheggio esterni anch'essi inclusi Questa casa multifamiliare combina una posizione attraente, redditi da affitto solidi e opzioni di utilizzo polivalenti - ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o per gli utenti che desiderano beneficiare di redditi supplementari.Convincetevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto !

Affitto o acquisto: Ristorante panoramico con 2 appartamenti e 1 studio

Benvenuti al Panoramarestaurant Blapbach, un'opportunità unica per ristoratori e visionari! Questa casa degli ospiti unica tra Eggiwil e Trubschachen si trova a 1120 metri sul livello del mare e offre non solo una ricca tradizione gastronomica e una vista eccezionale, ma anche un potenziale considerevole per un ristoratore che sa apprezzare questa offerta rara.Il Panoramarestaurant Blapbach è ben noto lontano e largo. È stato costruito nel 1987 e da allora è stato costantemente mantenuto e ampliato. La vendita di questa casa degli ospiti è un'opportunità rara di investire in una proprietà gastronomica stabilita e ben posizionata che si distingue sia per la tradizione che per la modernità.Punti salienti: • Ampio spazio: La proprietà si estende su 4185 m². • Terrazza panoramica: Godetevi la vista sulla campagna montuosa circostante dalla terrazza panoramica spaziosa. Grazie al grande ombrello gastro-elettrico, la terrazza può essere utilizzata anche con tempo più fresco o piovoso. • Ambiente luminoso: Le finestre panoramiche nel Sääli illuminano l'interno del ristorante e offrono una vista magnifica sulla campagna circostante. • Atmosfera autentica: La sala da pranzo divisibile colpisce per la sua eleganza rustica con travi e soffitto in legno, creando un'atmosfera accogliente. • Accessibilità: L'edificio è progettato per essere accessibile alle sedie a rotelle, permettendo a tutti gli ospiti di trascorrere un soggiorno piacevole. • Posti auto: Sono disponibili posti auto sufficienti, il che aumenta il comfort per i vostri ospiti. • Posti a sedere: 216 posti a sedere al coperto, 128 posti a sedere sulla terrazza. • Appartamenti: 4,5 locali/3,5 locali/2 locali studio (senza cucina). Posizione e ambiente:Situato nel villaggio tranquillo di Trubschachen, questa casa degli ospiti offre un ambiente pacifico, ideale per gli ospiti che cercano di rilassarsi. La zona è nota per la sua bellezza naturale e offre numerose opportunità per attività all'aperto. Qui potete godervi il sole tutto il giorno.Questa proprietà è perfetta per gli imprenditori che vogliono gestire un'attività alberghiera stabilita in una delle più belle regioni della Svizzera.StatoLa proprietà è in ottimo stato. Sono stati effettuati investimenti vari nel corso degli anni, quindi il ristorante si presenta oggi in ottima luce.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata con molti dettagli supplementari e foto aggiuntive degli appartamenti e delle stanze secondarie.

Villa moderna di architetto con vista libera sulla valle

Scopri questa magnifica villa di 7 locali a Malleray, in un ambiente tranquillo di villaggio vicino a Biel.Situata in una zona calma con un balcone panoramico, offre uno spazio di vita di 220 m² ideale per una famiglia o ospiti esigenti.Le sue prestazioni energetiche impeccabili (classe B) e la sua involucro energeticamente efficiente la rendono una proprietà moderna e rispettosa dell'ambiente.I comfort sono a portata di mano: una via commerciale con negozi, banca, ufficio postale, ristoranti e farmacia sono a pochi passi di distanza.Inoltre, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con una stazione ferroviaria CFF e una fermata dell'autobus nelle vicinanze, nonché un accesso rapido all'autostrada.Un campo da calcio e una piscina pubblica completano questo luogo di vita perfetto per gli sportivi e gli amanti del tempo libero.Piano terra:Atrio d'ingressoGarage doppioLocale riscaldato per camera da letto o ufficio o attività indipendente2 cantineLocale tecnico1° piano:Cucina aperta con isola e accesso diretto al giardino o alla terrazzaLavanderiaBagno: WC, lavabo, docciaCamera da letto o ufficio2° piano:Atrio di distribuzione4 camere da lettoAngolo biblioteca o angolo giochiBagno: WC, lavabo doppio, doccia, vasca da bagnoEsterno:Ampio parcheggioTerrazza copertaGiardino semichiusoCasa del giardinoQuesta villa a Malleray offre uno spazio di vita eccezionale, una residenza moderna e funzionale in un ambiente calmo e dinamico.Una proprietà che combina comfort, comodità e stile in una zona molto richiesta della regione.