Casa familiare spaziosa con muratura a doppia parete e praticamente nessun costo energetico – ideale per una grande famiglia che valorizza la pace e la qualità della vita oggi e nel futuro.

Siamo lieti che voi siate interessati a questa proprietà speciale.

Questa casa familiare spaziosa combina un'architettura senza tempo e una costruzione di alta qualità con una tecnologia energetica moderna per creare un focolare con una qualità della vita eccezionale.

Su tre piani, circa 300 m² di spazio abitativo sono disponibili, che sono convincenti a causa di una disposizione di locali ben pensata e di locali luminosi. L'area di vita forma il cuore della casa. Grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale nel grande salotto e creano un collegamento piacevole con il giardino invernale impressionante, riscaldato e vetrato di circa 62 m² – una stanza luminosa che invita a soggiornare in qualsiasi momento dell'anno e amplia in modo elegante l'area di vita.

La cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro funzionali e è ideale per la vita quotidiana così come per cucinare insieme con la famiglia e gli amici. In totale, cinque locali utilizzabili in modo flessibile sono disponibili, tra cui una camera da letto principale spaziosa con cabina armadio. Tre bagni progettati in modo stiloso così come una sauna per quattro persone offrono un comfort aggiuntivo e sottolineano il livello di vita elevato di questa proprietà.

La casa è anche eccellente in termini di energia. La costruzione di alta qualità con muratura a doppia parete assicura un clima di stanza piacevole in estate e in inverno. Ciò è completato da un sistema solare ad alta prestazione con accumulo di batteria e controllo intelligente, che consente un utilizzo di energia particolarmente efficiente.

Il terreno di 829 m² è accessibile tutto intorno alla casa e offre molto spazio per il giardino, il gioco e il relax. Il giardino soleggiato e un'area di barbecue creano il contesto ideale per ore rilassanti all'aperto e serate sociali con la famiglia e gli amici.

Dati chiave della proprietà:

Anno di costruzione: 1995, ultima ristrutturazione: 2024
Locali: 7,5 locali su tre piani
Spazio abitativo: circa 300 m²
Spazio utilizzabile: circa 370 m²
Terreno: 829 m²
Giardino invernale: circa 62 m²
Muratura a doppia parete (80mm di lana di pietra)

Equipaggiamento: 
1 cucina moderna e spaziosa con molto spazio di stoccaggio
5 locali (camera da letto principale con cabina armadio)
1 salotto spazioso e luminoso
3 bagni e sauna per 4 persone 
2 camini (salotto e giardino invernale)

Energia: 
Per costi energetici praticamente nulli, il grande sistema solare fornisce. Contiene 53 moduli di alta qualità su una superficie totale di 95,8m² con una potenza massima di 21,5 KwP. Inoltre, un accumulo di energia DC (batteria) con 13,8 KW e un serbatoio di stoccaggio di acqua calda con 700 litri di capacità. Un software intelligente per controllare e ottimizzare l'intero sistema completa l'intero. Potrete così caricare i vostri veicoli elettrici praticamente gratuitamente nel futuro.

Inoltre, una pompa di calore anche per la preparazione di acqua calda.
Tutti i locali, compreso il giardino invernale, hanno un riscaldamento a pavimento.

Sicurezza:
Sistema di allarme moderno con rilevatori di movimento e fumo

Spazio di stoccaggio:
Locale di stoccaggio per biciclette e attrezzature, lavanderia

Parcheggio:
2 carport e 4 posti di parcheggio esterni
Un doppio garage sarebbe anche possibile aggiungere

Quartiere & Lage:
Calmo, senza traffico di passaggio, trasporti pubblici, accesso autostradale, scuole, negozi, attività di svago a proximità immediata.

Prezzo di vendita: CHF 1'695'000
Disponibile: su accordo

Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.