638 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Argovia

Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali in una posizione tranquilla ad Aarburg

In una zona residenziale calma e idillica ad Aarburg, questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali con molto spazio, privacy e una grande disposizione delle stanze vi aspetta. La casa è stata continuamente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni e offre circa 165 m² di spazio abitabile, rendendola una casa versatile per coppie e famiglie.Il piano terra forma il centro della casa. La spaziosa zona living con circa 31 m² e la cucina separata con area pranzo offrono molto spazio per la vita quotidiana della famiglia e le serate conviviali. Questo piano è completato dal ingresso e da un molto pratico bagno per gli ospiti.Il primo piano comprende la spaziosa camera da letto principale, due altre camere, un ritiro e il bagno modernizzato. Un punto di forza particolare è la galleria, che offre uno spazio supplementare e possibilità di utilizzo versatile. Il bagno del primo piano è stato completamente rinnovato nel 2021; nello stesso anno, le porte delle camere, il parquet, nonché le finestre e le persiane del primo piano sono stati sostituiti.Il sottotetto offre flessibilità supplementare con uno studio di circa 20 m² e il suo bagno. Che sia come rifugio, ufficio, camera per gli ospiti o area per un figlio più grande – si aprono varie possibilità di utilizzo.La cantina offre anche molto spazio utilizzabile con una stanza per hobby, una lavanderia, uno spazio di stoccaggio e il garage direttamente integrato. Un altro posto auto si trova direttamente davanti al garage.La zona esterna ben curata con giardino e spaziosa zona di soggiorno invita a rilassarsi e a soggiornare. La casa dispone di una zona esterna ben progettata, verde e con molta privacy, nonché di una spaziosa zona di soggiorno parzialmente ombreggiata.Nonostante la posizione residenziale calma, Aarburg è molto ben collegata in termini di traffico. La stazione e l'autostrada A1 sono a una breve distanza, senza essere direttamente visibili o udibili secondo la documentazione di vendita. La comunità di Aarburg offre anche livelli di scuola primaria.Una casa versatile con proporzioni di stanze spaziose, molta privacy e aree esterne attraenti – ideale per tutti coloro che vogliono vivere calmamente e essere connessi centralmente.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci rallegriamo del vostro contatto.

Grande casa unifamiliare con piscina e giardino molto grande

Nel cuore di Möhlin si trova questa spaziosa casa unifamiliare con due garage, giardino estensivo, piscina e molta privacy.Sul terreno di 1.188 m², potete aspettarvi una casa in una posizione tranquilla e preferita. La casa è situata alla fine di una strada a traffico limitato e offre così molta pace e privacy.Particolarmente attraente è l'ambiente naturale: a sud, la proprietà confina con il torrente di Möhlin, che scorre sotto alberi ombrosi. Il grande giardino e la vegetazione hanno creato un'atmosfera idillica – un posto per rilassarsi, giocare e godere.Quando si entra nella casa attraverso il vestibolo con accesso ai servizi igienici per gli ospiti, si è accolti da un ampio ingresso. Da qui, si può accedere alle scale, alla cucina con un giardino d'inverno adiacente e alla spaziosa sala da pranzo e soggiorno con camino.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno, che può essere raggiunto direttamente dalla cucina. La grande finestra offre una bella vista sul giardino con un'area di seduta e piscina. Un camino svedese offre anche un'atmosfera confortevole nei giorni più freschi.Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose di circa 15 m², 17 m² e 39 m². La camera più grande ha un accesso diretto a una piccola terrazza. Un'altra piccola stanza di circa 6 m² è ideale come studio, cabina armadio o per ampliare il bagno, che è attualmente dotato di doccia, lavabo e toilette.La cantina offre uno spazioso locale ricreativo con finestre e accesso diretto al giardino tramite una scala esterna. La centrale termica, il serbatoio di olio e il rifugio antiaereo sono anche situati a questo piano.Il vero cuore della proprietà è, a nostro avviso, il giardino estensivo con una piscina, due case da giardino e un camino. Qui, troverete molto spazio per la famiglia, gli ospiti, il tempo libero e le ore rilassate all'aperto.La combinazione di un grande terreno, di una posizione quasi senza traffico, di un ambiente naturale e di una posizione centrale fa di questa proprietà un'opportunità rara.E nonostante la pace idillica, tutto ciò che è importante è vicino: la scuola elementare e l'asilo sono direttamente adiacenti al terreno. I negozi, le fermate degli autobus e la stazione sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.Una casa con molto spazio, privacy e qualità della vita. Un posto dove si ama arrivare e restare.Chi cerca una casa con carattere, libertà e un pezzo speciale di qualità della vita a Möhlin dovrebbe conoscere personalmente questa proprietà.Attenzione: a causa delle norme di zonizzazione, un ampliamento dello spazio abitativo o la costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare supplementare non è autorizzata.Siete interessati ?Saremmo felici di presentarvi questa proprietà speciale di persona sul posto.

Casa unifamiliare a 6 locali con riserva di terreno edificabile

Sognate una casa che potete modernizzare e progettare secondo le vostre idee?Questa casa unifamiliare del 1944 situata in Amselweg 2 a Möhlin offre proprio questa opportunità.Con un totale di 6 locali, la proprietà offre molto spazio per idee di vita individuali.3 locali che possono essere idealemente arredati come salotti e/o camere da letto, nonché una cucina separata, un bagno adiacente e uno spazio di stoccaggio con accesso al giardino formano il piano terra.Al piano superiore si trovano 1 grande camera da letto e 2 piccole camere mansardate, nonché un bagno con un lavandino.Nel seminterrato ci sono due grandi locali di servizio.La casa è attualmente riscaldata con stufe elettriche a accumulo.La riserva di terreno edificabile di circa 330 m² offre inoltre spazio supplementare per costruire un'altra casa unifamiliare su questa parcelle.La proprietà aspetta molto amore per riacquistare il suo antico splendore. Così potete scegliere materiali, colori e superfici secondo il vostro gusto e portare la vostra nota personale.Sfruttate l'opportunità e lasciatevi ispirare da questa proprietà e dalle sue molteplici possibilità.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e mostrarvi successivamente questa proprietà sul posto.

Casa unifamiliare in una zona tranquilla con collegamenti di trasporto pubblico ottimali.

Cliccare su VIDEO sotto le immagini a sinistra per visualizzare il tour virtuale della casa unifamiliare e dei suoi dintorni!AmbienteHallwil è un piccolo villaggio rurale situato tra Seon e Seengen. Il lago di Hallwil può essere raggiunto a piedi e in bicicletta in un breve lasso di tempo. La distanza dalla casa al lago è di soli 2,5 chilometri in linea d'aria.La casa in vendita è calma e tuttavia centrale. La stazione ferroviaria con collegamenti per Lenzburg e Lucerna (stazione principale) è nelle immediate vicinanze. I negozi (Migrolino e Landi) e una pizzeria sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il villaggio ha la sua scuola elementare, che può essere raggiunta attraverso un sottopassaggio. La scuola superiore si trova nel vicino Seengen.Casa unifamiliareLa casa unifamiliare è parzialmente rinnovata (nuovo tetto, soggiorno e bagno) e si trova in una zona calma con collegamenti di trasporto pubblico ottimali.La cucina è funzionale (con lavastoviglie) ma dovrebbe essere sostituita.Piano terraLa casa può essere entrata attraverso un ingresso, che può essere utilizzato come un guardaroba o come un piccolo spazio di soggiorno protetto dal vento. Al piano terra, c'è il soggiorno rinnovato con una stufa elegante e una scala che conduce al giardino. Anche al piano terra si trova la cucina (da rinnovare) e un bagno per gli ospiti (senza lavabo).Piano superioreAl piano superiore, ci sono tre camere, e il bagno appena rinnovato con doccia, toilette e lavabo si trova anche qui. Le camere dovrebbero essere rinnovate (pareti dipinte e pavimenti sostituiti).SottotettoIl sottotetto può essere raggiunto attraverso una scala in legno normale e potrebbe essere ampliato. C'è una finestra su ogni lato della casa, e il tetto è stato isolato in modo professionale.SeminterratoIl seminterrato può essere raggiunto attraverso una scala esterna. Nel seminterrato, c'è una lavanderia con una lavatrice, un'asciugatrice e un lavabo, così come uno spazio di deposito e un piccolo laboratorio.RiscaldamentoLa casa può essere riscaldata sia con un sistema di riscaldamento elettrico a accumulo, sia con un sistema di riscaldamento a legna.Giardino / Annesso / DintorniAccanto alla casa, c'è un piccolo edificio separato "Fondue-Stübli" con una stufa e un riscaldamento elettrico. Tra questo piccolo edificio e la casa, c'è uno spazio di soggiorno esterno coperto e un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come uno spazio di deposito o un piccolo laboratorio. In questa zona, c'è anche abbastanza spazio per immagazzinare quantità più grandi di legna.Il giardino ha diversi alberi da frutto e una zona dove può essere creato un giardino di verdure classico. Attualmente, l'ambiente è stato lasciato molto naturale e "selvaggio". Tuttavia, c'è un grande potenziale qui per le persone che amano la natura di realizzare le loro idee.Tutta la proprietà è recintata in modo professionale e si adatta ideale alle famiglie con bambini piccoli o agli amanti degli animali.Parcheggio / GarageLa casa ha il suo garage e c'è abbastanza spazio per almeno 5 veicoli supplementari.Varie • La casa è disponibile immediatamente. • Se desiderato, una parte dell'arredamento può essere ripresa. Ci rallegriamo della vostra richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.Richieste a :info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Avete una casa o un appartamento che volete vendere ?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Prendiamo il nostro tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Casa colonica ai margini del bosco con una piscina natatoria e una sorgente propria

Situato in una zona tranquilla e pittoresca a Dürrenäsch, direttamente sul margine del bosco circondato da prati verdi, vendiamo una proprietà eccezionale.Questa comprende una casa colonica con una stalla e un edificio annesso, un lavatoio separato con garage, una piscina natatoria e due sorgenti private. Gli edifici sorgono su un terreno spazioso di 2 005 m².L'edificio residenziale è stato costruito nel 1859 e dispone di circa 155 m² di spazio abitabile, distribuito su due piani. Al piano terra, c'è una stanza da soggiorno con una stufa in maiolica e una cucina nella parte originale. Nel 2003, è stato costruito un edificio annesso al piano terra con un guardaroba, un bagno con doccia e uno studio. Al piano superiore dell'edificio residenziale, ci sono tre camere e un bagno con vasca da bagno. La cantina a volta e il grande solaio completano l'offerta di locali. La casa colonica è riscaldata con una pompa di calore e un sistema di riscaldamento a legna.La stalla adiacente offre circa 180 m² di spazio utilizzabile, offrendo diverse possibilità di utilizzo come magazzino, laboratorio, ecc. Il volume della stalla offre un potenziale di sviluppo per fino a due appartamenti.Il lavatoio, costruito nel 1952, offre anche un potenziale di sviluppo; al piano terra, c'è una cucina di lavanderia e un garage. Al piano superiore, c'è un solaio. La proprietà comprende anche una piscina natatoria e due sorgenti d'acqua private.Nel corso degli anni, sono stati eseguiti lavori di manutenzione e rinnovamento. La proprietà può essere occupata immediatamente senza richiedere rinnovamento.Gli edifici e i dintorni sono molto ben curati. La proprietà è anche interessante per gli amanti degli animali e dei cavalli. Secondo un accordo con il vicino, sarebbe possibile affittare il pascolo adiacente.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà alla periferia di Dürrenäsch. Posizione Nel Wynental superiore, tra il Seetal e il Wynental, si trova Dürrenäsch, una comunità rurale nel cantone di Argovia. Il comune appartiene al distretto di Kulm e conta circa 1 400 abitanti. La posizione naturale con il Hallwilersee e il Homberg a proximità immediata fa di Dürrenäsch un luogo di residenza attraente per tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità in un ambiente rurale.

Casa unifamiliare di 4,5 locali con vista panoramica e fienile

La tua nuova casa In una posizione tranquilla, isolata, alla periferia di Widen, questa casa unifamiliare di 4,5 locali con fienile, ben curata, ti aspetta. Sia come dimora per gli amanti dei cavalli o come nuova casa per la tua famiglia - questa proprietà unica offre un potenziale versatile.Punti salienti • Casa unifamiliare di 4,5 locali con fienile, costruita nel 2016 • Terreno spazioso (4.814 m²) con spazio per un pascolo di cavalli privato • Isolata senza vicini diretti - pace, discrezione e vista panoramica • Fienile che può essere convertito in scuderia, già dotato di struttura a travi e due piani intermedi • Autorizzazione per 4 cavalli grandi o 6 piccoli, paddock disponibile (non recintato) • Arborio al piano superiore con vista panoramica e tramonti • Locali abitativi orientati a ovest - molto sole pomeridiano • Zona agricola, ma non proprietà agricola ai sensi del BGBB - liberamente vendibile • A soli circa 30 minuti di auto da Zurigo Ha suscitato il tuo interesse? Contattaci tramite il nostro modulo di contatto - ci piacerebbe presentarti questa proprietà unica di persona.

Paradiso per la tua famiglia – spazioso, tranquillo & vicino alla natura

Questa casa ben curata ti aspetta nel quartiere sud di Murgenthal, Glashütten. Nell'altopiano tranquillo e circondato da foreste, troverai l'ambiente perfetto per la tua casa dei sogni.La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996 e da allora è sempre stata ben mantenuta. Dispone di un giardino curato con amore, che consente un uso versatile per tutta la famiglia, mentre due aree di seduta offrono una vista meravigliosa sulla prima catena del Giura.Seminterrato • 8 locali del seminterrato, compreso un rifugio antiaereo, 6 con luce del giorno diretta • Garage con fossa di ispezione e separatore di olio • Riscaldamento a olio (< 2000 litri/anno, compresa acqua calda) • Caldaia (300 l) con registro elettrico Piano terra • Entrata luminosa con armadio per i vestiti • Tre stanze, di cui una con un armadio a muro a 3 ante • Soggiorno spazioso con riscaldamento a pavimento elettrico separato • Bagno per gli ospiti con doccia, water e lavabo • Cucina completamente attrezzata con piccolo tavolo da pranzo • Area salotto giardino soleggiata e riparata (sud) • Circa 40 m² di terrazza con vista (nord) Piano superiore • Corridoio con spazio di stoccaggio e molto spazio per giocare • 3 stanze, di cui una con 23 m² di superficie • Soffitta • Bagno con vasca da bagno, water e lavabo (integrati nei mobili) A Glashütten, potrai godere di meravigliose aree di svago nella foresta e vicino all'acqua, un'ampia gamma di offerte di vendita e un breve percorso per la scuola delle classi inferiori – la posizione ideale per le famiglie e gli amanti della natura.

Paradiso per la vostra famiglia – spazioso, tranquillo e vicino alla natura

Questa casa ben curata ti aspetta nella parte meridionale del villaggio di Murgenthal, a Glashütten. Nel quartiere quieto, situato su un altopiano elevato bordato di foreste, troverai l'ambiente ideale per la tua casa dei sogni.La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996 e da allora è sempre stata ben mantenuta. Dispone di un giardino curato, adatto a tutta la famiglia, mentre due aree di soggiorno offrono una vista meravigliosa sulla prima catena del Giura.Seminterrato • 8 locali del seminterrato, compreso un rifugio antiaereo, 6 con luce del giorno diretta • Garage con fossa di ispezione e separatore di olio • Riscaldamento a olio (< 2000 litri/anno, compresa acqua calda) • Caldaia (300 l) con registro elettrico Piano terra • Entrata luminosa con armadio per vestiti • Tre stanze, di cui una con un armadio a muro a 3 ante • Soggiorno spazioso con riscaldamento a pavimento elettrico separato • Bagno per gli ospiti con doccia, water e lavabo • Cucina completamente attrezzata con piccolo tavolo da pranzo • Angolo di giardino tranquillo e riparato (sud) • Circa 40 m² di terrazza con vista (nord) Piano superiore • Corridoio con spazio di stoccaggio e molto spazio per giocare • 3 stanze, di cui una con 23 m² di spazio • Soffitta • Bagno con vasca, water e lavabo (integrati nei mobili) A Glashütten, potrai godere di meravigliosi spazi di svago nella foresta e lungo l'acqua, di un'ampia gamma di opzioni di shopping, nonché di un breve tragitto fino alla scuola per le classi inferiori – il quartiere residenziale ideale per le famiglie e gli amanti della natura.

Casa familiare affascinante in un quartiere tranquillo in vendita

State cercando una casa familiare indipendente con un proprio terreno, spazio esterno e garage? Allora date uno sguardo a questa affascinante casa di 4,5 locali a Buchs AG. Una casa con una caratteristica specialeIl punto forte di questa proprietà è l'atrio protetto, di 40 m² - uno spazio di vita esterno protetto dalle intemperie, ideale per rilassarsi, fare delle grigliate o semplicemente respirare l'aria fresca. Davanti all'ingresso principale, una vasta area di giardino di circa 105 m² completa l'offerta di spazi esterni: area di riposo, schermo di protezione o il vostro proprio orto - qui, il giardino può essere progettato secondo le vostre proprie esigenze. Manutenzione solida, con potenzialeLa casa, costruita nel 1962, è stata ristrutturata nel 2002 (cucina, bagno, pavimenti, impianti elettrici, superfici interne), e nel 2014 sono state installate nuove finestre, seguite da un nuovo sistema di riscaldamento a olio nel 2022. Su 141 m² di spazio abitabile, la casa offre 4,5 locali, oltre a una stanza da lavoro riscaldata nel seminterrato - polivalente e utilizzabile come stanza da lavoro, ufficio a casa o camera degli ospiti, con un potenziale di sviluppo per un bagno o una sauna (soggetto a possibilità di costruzione e di diritto). Vivere con distanze corteBuchs si trova nel distretto di Aarau, direttamente sulla Suhre e praticamente fuso con la capitale cantonale. I negozi, le scuole, la stazione e l'accesso all'autostrada sono a pochi minuti; l'autobus si ferma dopo soli 550 m. Circondato dalla foresta di Suretwald, la posizione offre molto spazio verde e aree di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso. In un colpo d'occhio • Casa familiare, 4,5 locali, costruita nel 1962 • Superficie del terreno 287 m², superficie abitabile 141 m² • Giardino di circa 105 m², atrio 40 m² • 1 posto auto in garage incluso e una possibilità di parcheggio davanti al garage • Riscaldamento a olio, ristrutturato nel 2022 • Prezzo di vendita CHF 845 000. Una casa più piccola, accessibile, con una manutenzione gestibile - ideale per le coppie e le piccole famiglie che vogliono fare il passo nella propria casa. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci!Il vostro team AVIDA - competente in immobili

Casa unifamiliare vicino a Zurigo e Zug in un quartiere tranquillo

Bella casa a schiera in un quartiere tranquillo La casa è ideale per coppie o famiglie che desiderano essere rapidamente e direttamente all'aperto. Sia in mountain bike o con un passeggino, a piedi (jogging) o a cavallo, come abitante della casa a schiera in Egghübel 17, si è in pochi passi o giri di pedale sul prossimo percorso ciclabile, sentiero di campo o sentiero di foresta.In auto, ma anche con i mezzi pubblici, si può raggiungere le regioni di Zurigo, Baden, Aarau e Zug comodamente e molto rapidamente.Si prega di studiare la documentazione allegata.Ci risulta gradito il vostro contatto via email a info@schraner-immobilien.ch. !!! Importante: Le immagini arredate sono state modificate con l'AI. L'immagine non modificata è direttamente prima o dopo ciascuna. !!!

Casa affascinante con grande giardino e molto potenziale

Questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali del 1951 colpisce per il suo carattere, la disposizione pratica delle stanze e l'ampio spazio all'aperto. La casa offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una casa accogliente con giardino, spazi aggiuntivi e possibilità di utilizzo polivalenti.Già l'ingresso riscaldato con riscaldamento a pavimento fornisce un'accoglienza piacevole e crea una transizione pratica nella casa abitativa. All'interno, ci si può aspettare un soggiorno e sala da pranzo accoglienti, una cucina affascinante, tre stanze utilizzabili, un bagno familiare e un bagno separato. L'offerta di locali è completata da uno spazio ricreativo riscaldato, che è ideale come spazio per il tempo libero, il lavoro, l'hobby o lo stoccaggio.Un punto di forza particolare è il grande e bel giardino, che offre molto spazio per il relax, la famiglia, il tempo libero e gli appassionati di giardinaggio. Il garage separato del 1970, il capanno aggiuntivo e il cortile anteriore generoso con posti auto per almeno tre veicoli aggiuntivi completano perfettamente l'offerta attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come una casa unifamiliare accogliente con molto carattere, spazi aggiuntivi pratici e uno spazio all'aperto particolarmente bello - ideale per tutti coloro che cercano una casa con spazio, privacy e possibilità di sviluppo. Ristrutturazioni e misure di manutenzioneLa proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni e curata attraverso varie misure di ristrutturazione e manutenzione. Questo è il motivo per cui la casa si presenta come una proprietà solida con lavori di manutenzione continui.1970: Costruzione del garage separato1995: Sostituzione del sistema di riscaldamento2000: Sostituzione delle finestre al piano terra e al piano superiore2015: Sostituzione del bruciatore di riscaldamento2018: Sostituzione delle persiane2019: Sostituzione delle finestre nel seminterrato e sostituzione della caldaia2020: Sostituzione della pompa di circolazione del riscaldamento2021: Sostituzione della connessione elettrica e del quadro di distribuzione2023: Revisione del serbatoio di olio2024: Installazione di un vaso di espansione per il circuito di riscaldamento; caldaia decalcificataFino al 2025: I lavori di manutenzione e riparazione sono stati eseguiti in modo continuoQueste misure continue sottolineano la cura attenta della proprietà e contribuiscono in modo significativo alla conservazione del valore della casa.

Casa unifamiliare (costruita su un lato) in una posizione tranquilla con un giardino incantevole.

Informazioni sul film e le foto:Cliccate su "VIDEO" sotto le immagini per guardare un film della location!___________________________________________________La casa è situata in un posto magnifico tra le due mete di escursione popolari e ben conosciute Delphin e Seerose. Il lago Hallwil può essere raggiunto a piedi in un breve lasso di tempo. Diverse piccole e grandi "zone di balneazione" invitano a fare il bagno e a sostare. Sul lago Hallwil c'è una compagnia di navigazione per giri, e potete passeggiare o fare una passeggiata intorno al lago in 4 ore.Nel villaggio ci sono diverse strutture commerciali, ristoranti e anche scuole primarie e secondarie.Casa unifamiliareLa casa di 5 stanze è costruita su un lato, situata assolutamente in silenzio in una strada senza uscita senza traffico. Dalla terrazza si può vedere il lago e le montagne.Il giardino ha zone soleggiate e ombreggiate, e dalla sala da pranzo si può accedere a un bel posto salotto. Un altro bel posto salotto si trova sul garage, che può essere raggiunto attraverso un piccolo ponte (vedere le immagini) dal piano superiore della casa.La sala da pranzo è spaziosa, luminosa e ha una zona leggermente più bassa intorno al camino.La cucina è dotata degli apparecchi usuali e si trova direttamente adiacente alla zona pranzo della sala da pranzo.Piano terra: • Sala da pranzo e zona pranzo • Cucina • Bagno per gli ospiti • Stanze (ufficio) Piano superiore: • 3 stanze, una con accesso al posto salotto (sul garage). • Bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e water. Varie: • 2 garage • 1 posto auto esterno • Pompa di calore geotermica (2023) • Ampie stanze del seminterrato e lavanderia con torre di lavaggio e lavandino. Speciale: • Chi ha bisogno di più stanze avrebbe la possibilità di aggiungere un altro piano alla casa. • Data di consegna della chiavi da concordare, verso l'inizio del 2027. Abbiamo un dossier di vendita con ulteriori informazioni su questa casa, che potete ordinare via e-mail.Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.______________________________________________________Avete una casa o un appartamento che volete vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con grande competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.Iscrivetevi alla nostra newsletterIscrivetevi alla nostra newsletter mensile gratuita con informazioni sulle nuove proprietà e notizie emozionanti sul settore sociale in Svizzera:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Esclusiva casa unifamiliare con appartamento per anziani in posizione collinare tranquilla.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour del film dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Windisch è direttamente adiacente alla città di Brugg. La stazione ferroviaria e la città vecchia di Brugg possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochissimo tempo. Un po' a nord del villaggio, i fiumi Aare, Reuss e Limmat si uniscono. Questa riserva naturale è conosciuta come "Wasserschloss" e è una zona di svago popolare.Casa unifamiliareLa casa è situata su una collina leggermente rialzata in un quartiere residenziale calmo e preferito. Non c'è traffico di passaggio nella casa e dalle stanze e dalle terrazze, si ha una vista panoramica affascinante.Tutta la casa, la cucina e i bagni - tutto è dotato di materiali esclusivi, moderni, eleganti e funzionali.Piano terra • Appartamento di 2,5 locali per anziani (attualmente affittato). • L'appartamento per anziani è dotato di cucina, bagno e camera da letto e ha un ingresso separato. • L'appartamento per anziani ha il suo giardino con area di riposo. • Locale commerciale con ingresso proprio e piccolo cortile, attualmente utilizzato come studio di cosmetica e salone di bellezza. Piano superiore • Appartamento di 6,5 locali su due piani. • Questo appartamento dispone di una cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità e molti dettagli ben pensati. • Le diverse altre stanze possono essere utilizzate come camere da letto o uffici (ad esempio, per un ufficio a casa). • L'appartamento dispone di tre bagni, di un'area di giardino spaziosa e di due terrazze con molta privacy e una bella vista. Importante:Questo appartamento è attualmente utilizzato dal proprietario stesso e la proprietà intera potrebbe essere ripresa per occupazione personale al più presto il 1° luglio 2026. Alternativamente, è possibile acquistare la proprietà immediatamente e il proprietario attuale rimarrà inquilino fino all'estate 2026 o 2027.La proprietà è quindi adatta come proprietà locativa o per viverci personalmente a partire dall'estate 2026 (e possibilmente lavorarci).Riscaldamento • La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e radiatori. La sala da pranzo ha un riscaldamento a pavimento. • Sul tetto della casa, c'è un sistema fotovoltaico (Megasol Top Swiss) su entrambi i lati, che genera entrate di circa 6 000 CHF.-- perché fornisce più elettricità di quanto ne utilizzi. Garage / posti auto • Garage doppio • 6 - 7 posti auto esterni -----------------------------------------------------------------------Importante!Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte tua.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividi anche il tuo indirizzo completo e il tuo numero di telefono cellulare con noi e idealmente anche i giorni della settimana che sarebbero possibili per le visite.Grazie :-)---------------------------------------------------------------------Hai una casa o un appartamento che vuoi vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, ti accompagneremo nella vendita della tua proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Prendiamo il nostro tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali per le situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen