271 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Lavaux-Oron

Un rifugio di pace bagnato di luce, con vista impareggiabile sul lago e

Fin dai primi istanti, si respira un'atmosfera unica. La luce del sud, onnipresente, rivela volumi eleganti, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,60 m, e si apre su un panorama spettacolare tra lago e Alpi, offrendo un'immediata sensazione di calma e di evidenza. Proposta in esclusiva da Switzerland Sotheby's International Realty, questa proprietà contemporanea di 6,5 locali, con circa 304 m² di superficie abitabile (390 m² utile), incarna un'arte di vivere in cui ogni dettaglio contribuisce all'armonia generale.Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si distinguono per la loro fluidità e calore, accompagnati da un caminetto a legna che invita a prolungare i momenti. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, combina prestazioni e estetica con discrezione.Tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, compongono uno spazio notte pensato per combinare comfort, intimità ed eleganza.Al piano inferiore, uno spazio aggiuntivo di circa 77 m² offre numerose possibilità di utilizzo: camera degli ospiti, spazio di lavoro, sala da gioco, spazio di svago o ripostiglio, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti.All'esterno, il giardino privato di circa 1'097 m² forma un vero e proprio scrigno di verde. Doccia all'aperto, caminetto discreto e prospettive libere creano uno spazio di vita che è sia intimo che aperto, adatto alla détente come alla convivialità. Un garage doppio, equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica, completa questo insieme.Pensata in un approccio sostenibile e contemporaneo, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, pannelli solari dedicati all'acqua calda, isolamento eccellente e sistema di videosorveglianza che assicura un alto livello di comfort e sicurezza, garantendo al contempo costi controllati.Rara per il suo equilibrio tra vista, intimità, qualità costruttiva e arte di vivere, questa proprietà non si rivela mai completamente attraverso le parole.La si percepisce. E la si scopre.

Tra architettura contemporanea, patio privato e panorama sul Lago di Ginevra

Eleganza contemporanea e patio privato affacciato sul Lago di GinevraAll'interno della prestigiosa residenza Lavaux Panorama, questa proprietà notevole offre un'esperienza residenziale rara, che combina architettura contemporanea, intimità assoluta e vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Un indirizzo raro nel cuore del Lavaux, destinato agli acquirenti che cercano una proprietà di alto livello che combina vista, architettura e qualità di costruzione. • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi • 6,5 locali, circa 208 m² di spazio abitabile • Superficie pesata di 237 m² • Patio interno privato eccezionale, terrazza di 58 m² • Residenza certificata MINERGIE, ventilazione a doppio flusso • Riscaldamento ibrido con termosolare e condensazione a gas • PPE sana con fondo di ristrutturazione consistente • Ambiente residenziale calmo ed esclusivo • 2 posti auto esterni copertiPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'185'000.-Prezzo di vendita dei 2 posti auto esterni coperti: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'245'000.-

Un rifugio di pace bagnato di luce, con vista impareggiabile sul lago e

Fin dai primi istanti, si percepisce un'atmosfera unica. La luce del sud, onnipresente, rivela volumi eleganti, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,60 m, e si apre su un panorama spettacolare tra lago e Alpi, offrendo un'immediata sensazione di calma e di evidenza. Proposta in esclusiva da Switzerland Sotheby's International Realty, questa proprietà contemporanea di 6,5 locali, con circa 304 m² di spazio abitabile (390 m² utile), incarna un'arte di vivere in cui ogni dettaglio contribuisce all'armonia generale.Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si distinguono per la loro fluidità e calore, accompagnati da un camino a legna che invita a prolungare i momenti. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, combina prestazioni e aesthetiche con discrezione.Tre camere da letto, ciascuna con il suo bagno, oltre a una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, compongono uno spazio notte pensato per unire comfort, intimità ed eleganza.Al piano inferiore, uno spazio aggiuntivo di circa 77 m² offre numerose possibilità di utilizzo: camera degli ospiti, spazio di lavoro, sala da gioco, spazio di svago o ripostiglio, secondo le esigenze dei futuri occupanti.All'esterno, il giardino privato di circa 1'097 m² forma una vera oasi verde. Doccia all'aperto, fuocherello discreto e prospettive libere creano un quadro di vita che è sia intimo che aperto, adatto alla détente come alla convivialità. Un garage doppio, equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica, completa questo insieme.Pensata in un approccio sostenibile e contemporaneo, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, pannelli solari dedicati all'acqua calda, isolamento eccellente e sistema di videosorveglianza che assicura un alto livello di comfort e sicurezza, mentre garantisce costi controllati.Rara per il suo equilibrio tra vista, intimità, qualità di costruzione e arte di vivere, questa proprietà non si rivela mai interamente attraverso le parole.Si percepisce. E si scopre.

Un appartamento eccezionale tra cielo e lago

Dominando il Lago di Ginevra in uno dei settori residenziali più ambiti, questo appartamento eccezionale beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di La Croix-sur-Lutry. Offre una vista panoramica spettacolare sul lago e sulle Alpi, combinando eleganza, serenità e qualità della vita in modo perfetto. Scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità sono accessibili in pochi minuti, mentre gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza del Tennis Club di La Croix.Occupando una posizione dominante, questa proprietà offre uno spettacolo permanente dove le acque del Lago di Ginevra e le vette alpine si rivelano dalle principali aree di vita, creando un ambiente di vita assolutamente eccezionale.Progettato per soddisfare le aspettative più elevate e con oltre 284 m2 di spazio abitabile, l'appartamento dispone di quattro magnifiche camere da letto en suite, ognuna delle quali offre intimità, comfort e prestazioni di alta gamma. La lussuosa suite principale costituisce un vero e proprio appartamento privato con un ampio armadio su misura e un bagno doppio, progettato come uno spazio di benessere raffinato.Il cuore della proprietà si articola intorno a una spettacolare cucina aperta, completamente equipaggiata con materiali e attrezzature di prima scelta. Elegante, funzionale e conviviale, si integra armoniosamente con gli spazi di ricevimento generosi.Due grandi saloni e un remarquabile soggiorno beneficiano di una vista panoramica imprenabile sul lago, offrendo un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti in un ambiente eccezionale.Una veranda riscaldata di 24 m2 prolunga naturalmente gli spazi di vita, permettendo di godere del panorama eccezionale durante tutto l'anno, conferendo all'appartamento una superficie totale di 308 m2.All'esterno, due grandi terrazze invitano a godere di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole. Si aprono direttamente su un giardino privato curato e dispongono di una pre-installazione per l'installazione di un jacuzzi, offrendo un vero e proprio stile di vita all'aperto. Questa proprietà è completata da due grandi cantine e tre box garage privati, ciascuno dotato di una porta motorizzata. Insieme, offrono una capacità di parcheggio che può accogliere fino a quattro grandi auto, una caratteristica particolarmente rara e ricercata in questo settore privilegiato.Collocata all'interno di una residenza intima che comprende solo 3 appartamenti, questa proprietà garantisce una confidentialità assoluta, una calma notevole e una qualità della vita incomparabile.Infine, la scelta di materiali nobili, le finiture impeccabili, le tinte senza tempo e i pavimenti in rovere eleganti conferiscono a questa proprietà un'identità unica. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire una residenza eccezionale, che combina raffinatezza, comfort e esclusività, destinata a una clientela che cerca uno stile di vita raro di fronte al Lago di Ginevra.

Incantevole appartamento di 3,5 locali con vista panoramica a Lutry

A pochi passi dal villaggio di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scopri questo appartamento di 3,5 locali situato al 1° piano della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica di 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.Con i suoi 133 m² di superficie, il suo giardino privato di 105 m², i suoi generosi spazi esterni e la sua orientazione a sud-est, l'appartamento offre spazi di vita aperti all'esterno e una bella luminosità durante tutta la giornata.MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti eccezionali disponibili per la vendita sul piano distribuiti all'interno di tre edifici. Un'orientazione a sud, spazi esterni generosi, architettura contemporanea e attenzione per ogni dettaglio: Mourat 84 offre una rara opportunità di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente eccezionale.La sua disposizione a scalare sulla collina è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni alloggio. Dalle sale da pranzo, la vista si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde a un'unica esigenza: offrire una qualità della vita sostenibile, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola del Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina.Questo appartamento, proposto sul piano, offre la possibilità di personalizzare le finiture del tuo futuro interno: rivestimenti del pavimento e finiture delle pareti, cucina, servizi igienici e arredi.Caratteristiche principali:• 3,5 locali• 101 m² di superficie abitabile• 133 m² di superficie ponderata• Terrazza coperta di 52 m²• Giardino privato di 105 m²• Giardino d'inverno elegante• Orientamento sud-ovest• Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi• Cantina comune• Residenza certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Parcheggio sotterraneo con posti auto privati disponibili a pagamentoPrezzo di vendita: CHF 2'030'000.–Contattaci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto.📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

LUTRY – Indirizzo d'eccezione: 4,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

A pochi passi dal villaggio di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scopri questo appartamento di 4,5 locali situato al piano terra della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica a 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti patrimonio dell'UNESCO.Con i suoi 185 m² di superficie, il suo giardino privato di 147 m² e la sua orientazione sud-est, l'appartamento offre ampi spazi di vita aperti all'esterno e una bella luminosità durante tutto il giorno.MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti eccezionali disponibili per la vendita sul piano distribuiti all'interno di tre edifici. Un'orientazione a sud, ampi spazi esterni, architettura contemporanea e attenzione per ogni dettaglio: Mourat 84 offre un'opportunità rara di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente eccezionale.La sua posizione a cascata sulla collina è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni abitazione. Dalle sale e da tutte le camere da letto, lo sguardo si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde allo stesso requisito: offrire una qualità di vita duratura, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola di Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina.Questo appartamento, offerto sul piano, offre la possibilità di personalizzare le finiture del tuo futuro interno: rivestimenti del pavimento e delle pareti, cucina, servizi igienici e arredi.Caratteristiche principali:• 4,5 locali• 118 m² di superficie abitabile• 185 m² di superficie pesata• Terrazza coperta di 63 m²• Giardino privato di 147 m²• Giardino d'inverno elegante• Orientamento sud-est• Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi• Una cantina comune• Residenza certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Parcheggio sotterraneo con posti auto privati disponibili come opzionePrezzo di vendita: CHF 2'950'000.–Contattaci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto. 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.ContattoNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

Ampio appartamento a due passi dal lago

Scopri questo affascinante appartamento di 3.5 locali situato a pochi passi dalle acque scintillanti del lago a Rivaz. Con i suoi bei volumi e la sua bella luminosità, questo spazio di vita unico offre un'atmosfera calda e accogliente. • Ampie terrazze esterne ideali per godersi le giornate soleggiate e le serate all'aperto • Vista impareggiabile sul lago, le vigne e le montagne circostanti • Contesto unico, raro sul mercato • Unione di comfort, eleganza e qualità della vita • Un posto auto coperto esterno appartiene a questa proprietàContattateci ora per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo gioiello immobiliare. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'225'000.-Prezzo di vendita del posto auto coperto esterno: CHF 25'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'250'000.-

Attico moderno con vista panoramica!

Questo magnifico appartamento all'ultimo piano di una piccola PPE di alto standing con 3 lotti costruita nel 2013, si trova in un quartiere calmo, residenziale e molto richiesto di Pully.Occupando l'intero ultimo piano, offre 6,5 locali con 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno privato e balcone, oltre a un grande spazio di vita di oltre 120 m²!L'appartamento offre spazi e volumi molto belli con molta luce grazie alla sua orientazione a sud.L'appartamento è distribuito come segue:Un'ampia entrata che si apre su un grande spazio aperto salotto/sala da pranzo, camino, cucina aperta con vista sul lago e le montagne, con un locale di servizio/lavanderia e un bagno per gli ospiti.La zona notte si trova nella parte est dell'appartamento e consiste in 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno e accesso al balcone.Moderno e dotato di tecnologia attuale, questo appartamento saprà sedurvi con la sua originalità e rarità sul mercato!Un grande seminterrato, una cantina per vini, nonché un garage doppio completano l'appartamento.- Vista panoramica sul lago e le montagne- Spazio di vita di oltre 120 m²- 4 camere da letto con bagno en-suite- Edificio di alto standing- Tutte le comodità nelle vicinanze- Quartiere calmo e residenziale

Pully - ultimo piano, vista lago e camino

Nell'ultimo piano di una piccola condominio con nove appartamenti, questo appartamento di 3,5 locali si trova in un ambiente residenziale tranquillo e con una bella vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Non appena si entra, l'appartamento seduce con il suo ampio spazio di vita che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Il caminetto d'angolo aggiunge carattere all'insieme, mentre il balcone estende naturalmente lo spazio all'esterno e alla vista.Completamente rinnovato nel 2019, l'appartamento offre un'atmosfera contemporanea e calda: parquet a larghe doghe, cucina aperta completamente attrezzata con bancone-bar, bagni rinnovati e finiture sobrie.La zona notte comprende due camere orientate verso il lato verde, di cui una con cabina armadio, nonché un bagno con vasca e un WC-doccia separato.Un secondo balcone, accessibile dalla cucina, completa piacevolmente gli spazi esterni.L'appartamento beneficia anche di una lavatrice e asciugatrice private, di un seminterrato, di un ascensore e dei servizi di una condominio curata.Un indirizzo piacevole a Pully, a pochi minuti dal centro, dal lago e da Losanna, per coloro che cercano un appartamento pronto per essere vissuto con una vera qualità di posizione.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Documenti, informazioni e visite su richiesta inviando i dati di contatto completi via e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

L'eleganza di un lussuoso duplex con vista

Un panorama d'eccezione, un indirizzo esclusivo, un modo di vivere unico.Dominando il Lago di Ginevra e le Alpi dalle alture di Belmont-sur-Lausanne, questo raro duplex offre un'esperienza residenziale eccezionale.Distribuito sui due livelli superiori di una coproprietà confidenziale di soli tre appartamenti, combina volumi generosi, spazi esterni privati, comfort contemporaneo e una vista spettacolare.Informazioni brevi:- Tipologia: 3,5 a 4,5 locali- Superficie abitabile: ca. 140 m²- Superficie del seminterrato: ca. 61 m²- Camere da letto: 2 ampie camere da letto, con la possibilità di creare facilmente una terza camera da letto- Terrazza: ca. 18 m²- Giardino privato: ca. 88 m²- Orientamento: Sud-ovest- Vista: panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi- Accesso: ascensore privato con chiave che serve ogni livello- Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari termici e vetratura tripla- Parcheggio: 2 posti auto interni inclusi nel prezzo globale- Spazio privato nel seminterrato: ca. 61 m² incluso nel prezzo globaleGrazie alla sua orientamento a sud-ovest, la proprietà beneficia di una luminosità notevole e di un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi. Dalla terrazza e dal giardino, la vista diventa un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita e accompagna la vita quotidiana nel corso delle stagioni.Il livello principale accoglie un ingresso con armadietti su misura, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e dotata di un'isola centrale, si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino. Nel prolungamento naturale del soggiorno, la terrazza costituisce uno spazio privilegiato per godere appieno della vista e degli esterni.Il livello superiore è dedicato alla zona notte. Una prima camera da letto particolarmente spaziosa può essere facilmente divisa per creare una terza camera da letto. Una seconda camera da letto spaziosa, un bagno con doccia e un bagno separato completano questo livello. La configurazione può così evolversi facilmente da 3,5 a 4,5 locali secondo le esigenze.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo ascensore privato con chiave, che serve ogni livello direttamente dal seminterrato. Una caratteristica rara che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta.In aggiunta, sono disponibili circa 61 m² di spazio privato sviluppato nel seminterrato.Divisi in più spazi, possono accogliere una sala da giochi, una sala fitness o uno studio, nonché una cantina e una cantina del vino. Un locale per biciclette condiviso completa le attrezzature.Costruito nel 2013 secondo lo standard Minergie-P, l'edificio offre un'eccellente prestazione energetica grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e alla vetratura tripla. L'edificio dispone di un certificato energetico CECB B-A-B.Il prezzo globale di CHF 1'800'000.- include i due posti auto interni e lo spazio privato sviluppato nel seminterrato.Grazie alla sua posizione privilegiata, all'ambiente intimo, ai volumi generosi, agli spazi esterni privati e, soprattutto, al suo panorama eccezionale, questo duplex rappresenta un'opportunità rara a Belmont-sur-Lausanne.Una proprietà che combina ciò che raramente si trova nello stesso posto: l'intimità e l'indipendenza di una casa, il comfort di un appartamento contemporaneo e una vista sul Lago di Ginevra che non stanca mai.Contattatemi al +41 78 873 74 59 per ulteriori informazioni e per visitare questo gioiello.

Bellissimo duplex con ascensore diretto, giardino e vista impareggiabile sul lago!

File completo disponibile su richiestaInformazioni brevi: • 3,5 a 4,5 locali: 2 ampie camere da letto (facilmente convertibili in 3 camere da letto) • Superficie: circa 140 m² di spazio abitabile, circa 61 m² di seminterrato finito • Esterno: balcone-terrazza di 18 m² e giardino di 88 m² • Vista mozzafiato: vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, orientamento sud-ovest • Comfort e accessibilità: ascensore privato con chiave che serve ogni livello (accesso diretto per persone con disabilità) • Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari termici, vetrata tripla • Parcheggio: 2 posti auto interni (CHF 60'000.- extra) Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo duplex occupa i due ultimi piani di una coproprietà esclusiva con solo tre appartamenti.Grazie alla sua orientazione sud-ovest, offre uno spazio di vita luminoso e caldo che combina lo spirito di una casa con il comfort di un appartamento recente.Questo immobile ha un giardino privato, una terrazza di 18 m² con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché accesso diretto all'ascensore privato su ogni livello, dal seminterrato.Il primo piano si apre su un ingresso con armadietti su misura, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La cucina contemporanea, dotata di un'isola centrale e completamente attrezzata, si integra in un ampio soggiorno con camino, che si apre naturalmente sulla terrazza.Il piano superiore, dedicato alla zona notte, comprende una camera da letto molto grande e convertibile (facilmente divisibile in due), una seconda camera da letto spaziosa, una doccia e un bagno separato.In aggiunta, un'area privata nel seminterrato (CHF 50'000.- extra) è divisa in tre parti: una sala da giochi o fitness, una cantina e una cantina del vino. Un locale comune per biciclette completa questi servizi.Infine, costruito nel 2013 con il marchio Minergie-P, l'edificio garantisce un'efficienza energetica ottimale grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e alla vetrata tripla.Non esitare a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Ampio appartamento passante con volumi eccezionali: 4 camere da letto e garage-box!

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Superficie: abitabile 140 m², balcone 9 m² • Posto auto: grande garage-box (in più) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 460.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 890'000.- • Prezzo della garage-box: CHF 40'000.- Situato a Oron-le-Châtel, su un promontorio a 722m di altitudine, questo grande appartamento contemporaneo gode di una posizione privilegiata sopra le nebbie della pianura.Il soggiorno di oltre 50 m² con cucina aperta ma che consente facilmente di allestire una sala da pranzo offre anche accesso a un balcone coperto di 9 m² con vista sul castello di Oron.Le 4 camere da letto offrono dimensioni variabili tra 12 e 21 m² e alcune offrono una bella visuale sulla campagna circostante.L'appartamento offre anche armadi a muro e un bagno con WC e un bagno con colonna di lavaggio e WC.Il tutto è completato da una garage-box (in più), un grande seminterrato, molti locali comuni di deposito e uno spazio verde all'aperto piacevole.Apprezzerete in particolare: • Spazi rari nelle costruzioni recenti • 140 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Prossimità a scuole e negozi • Spese PPE vantaggiose • Riscaldamento geotermico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

Ampio appartamento con potenziale per 5,5 locali, nel cuore del villaggio!

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve : • 4,5 locali : 3 camere da letto, 1 bagno, 1 WC • Superficie : superficie abitabile ca. 135 m², balcone ca. 8 m² • Vantaggi : possibilità 4ª camera da letto, enorme cantina • Posti auto : 2 (1 interno e 1 esterno) • CECB : D-D, doppia vetrazione e buona isolamento • Prezzo appartamento : CHF 760'000.- • Prezzo posti auto : CHF 30'000.- Scopri questo ampio appartamento, situato al 1° piano di un edificio ben mantenuto, nel cuore del villaggio di Palézieux, in un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità.Con una superficie abitabile di ca. 135 m², dispone di un ampio soggiorno luminoso con camino e accesso a un balcone, ideale per serate soleggiate.La cucina separata e completamente attrezzata ha una finestra e molti spazi di stoccaggio.La zona notte comprende due ampie camere da letto e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o camera dei bambini, nonché un bagno con vasca e doccia e un WC per gli ospiti.Una quarta camera da letto può essere creata nel soggiorno se desiderato, senza compromettere il comfort dello spazio di vita.Tutto è completato da una cantina molto grande, due posti auto (1 interno e 1 esterno) e una lavanderia comune.Vicino alle scuole, ai trasporti pubblici e ai negozi, combina perfettamente la tranquillità di un ambiente rurale e la praticità di una posizione centrale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67.

Bell'appartamento con grande giardino - Molto bella vista sul lago

Situato in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Pully, questo bell'appartamento beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno di una elegante casa padronale composta da soli tre lotti in PPE. Questa configurazione intimista garantisce ai suoi occupanti un'atmosfera confidenziale, una grande tranquillità e un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Offre una superficie di vendita di 185 m2.Occupando il primo piano della proprietà, l'appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le belle altezze del soffitto e il fascino autentico della sua architettura d'epoca. La spaziosa sala da pranzo, bagnata di luce naturale, offre uno spazio caldo e conviviale, ideale per condividere piacevoli momenti con la famiglia o ricevere gli amici.Questo spazio si apre su un balcone di 14 m² orientato verso il magnifico giardino privato di circa 600 m². Una vera rarità in un ambiente urbano, questo oasi verde offre numerose possibilità di sviluppo e costituisce un luogo privilegiato per godere dei bei giorni in un ambiente calmo e preservato. Una bella vista sul lago completa questo notevole ambiente esterno e aggiunge un tocco extra a questa proprietà di carattere.La zona notturna comprende attualmente due belle camere da letto e due bagni. La configurazione generosa dell'appartamento permette anche di prevedere la creazione di una terza camera, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia, di uno spazio di lavoro a domicilio o di una camera per gli amici.Infine, due box garage (CHF 50'000.00 in più ciascuno) e due posti auto esterni (CHF 25'000.00 in più ciascuno) completano vantaggiosamente questa proprietà. Combinando il fascino del vecchio, volumi notevoli, vasto giardino privato e situazione residenziale di prima classe, questo appartamento rappresenta un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Pully.

Bella vista lago - Magnifico attico a Pully

Situato in uno dei quartieri più calmi e ricercati di Pully, questo superbo attico occupa l'ultimo piano di una elegante casa padronale composta da soli tre lotti. Questa intima coproprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità, fascino dell'antico e architettura di carattere.Propone una superficie di vendita totale di 165 m2.L'attico seduce con i suoi bei volumi, le generose altezze sotto il soffitto e la sua notevole luminosità. La zona giorno si apre su una vasta terrazza di 54 m², una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per rilassarsi o ricevere. Una bella vista sul lago completa questo particolarmente piacevole ambiente.La parte notte comprende attualmente due belle camere da letto e due bagni. La configurazione dei locali consente anche di allestire facilmente una terza camera da letto, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Due posti auto esterni completano questo bene (CHF 25'000.00 in più ciascuno). Un garage è anche disponibile al prezzo di CHF 50'000.- in più, in aggiunta al prezzo di vendita.Una rara proprietà che unisce fascino, bei spazi e qualità della vita, nel cuore di un ambiente residenziale esclusivo a Pully.

Magnifique appartement de maître avec jardin au coeur de Pully

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation totale de sa toiture en 2026.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.Diese 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Pully und verkörpert perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Immobilie.Eingebettet im Erdgeschoss einer kleinen, exklusiven Eigentumswohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet sie ein exklusives, ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 einer vollständigen Dachsanierung unterzogen.Mit seiner Südostausrichtung profitiert es von reichlich natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen, ca. 750 m² großen Privatgarten, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und des direkten Zugangs zu einem weitläufigen Außenbereich vermittelt diese Immobilie das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung: überschaubare Nebenkosten, keine eigene Wartung von Dach oder Fassade sowie perfekt gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen.Ausgezeichnet mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Verarbeitung besticht sie durch ihre liebevollen Details - Gesimse, Massivparkett, eingebaute Bücherregale, maßgefertigte Schränke und einen schönen Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Harmonische Aufteilung - es erstreckt sich über fast 210 m² und ist wie folgt angelegt: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großzügiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin sowie einem Essbereich, der direkt zum Garten hin offen ist • Eine große, moderne und voll ausgestattete Küche • Eine Elternsuite mit...

Bell'appartamento con grande giardino - Molto bella vista sul lago

Situato in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Pully, questo bell'appartamento beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno di una elegante casa padronale composta da soli tre lotti in PPE. Questa configurazione intimista garantisce ai suoi occupanti un'atmosfera confidenziale, una grande tranquillità e un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Offre una superficie di vendita di 185 m2.Occupando il primo piano della proprietà, l'appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le belle altezze del soffitto e il fascino autentico della sua architettura d'epoca. La spaziosa stanza da vivere, bagnata di luce naturale, offre uno spazio caldo e conviviale, ideale per condividere piacevoli momenti con la famiglia o ricevere gli amici.Questo spazio si apre su un balcone di 14 m² orientato verso il magnifico giardino privato di circa 600 m². Una vera rarità in un ambiente urbano, questo oasi verde offre numerose possibilità di sviluppo e costituisce un luogo privilegiato per godere dei bei giorni in un ambiente calmo e preservato. Una bella vista sul lago completa questo remarquabile ambiente esterno e aggiunge un tocco extra a questa proprietà di carattere.La zona notturna comprende attualmente due belle camere da letto e due bagni. La configurazione generosa dell'appartamento permette anche di prevedere la creazione di una terza camera, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia, di uno spazio di telelavoro o di una camera per gli amici.Infine, due garage box (CHF 50'000.00 in più ciascuno) e due posti di parcheggio esterni (CHF 25'000.00 in più ciascuno) completano vantaggiosamente questo bene. Combinando il fascino del vecchio, volumi remarquabili, vasto giardino privato e situazione residenziale di primo ordine, questo appartamento rappresenta un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Pully.

RARA ! 2,5 locali con ampio balcone - Ultimo piano - Vista panoramica sul lago

Con vista su un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. L'appartamento di 2,5 locali in mansarda comprende 47 m2 di spazio interno e un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata nel complesso.La design degli interni è moderna e molto elegante. Questo appartamento è un vero gioiello e tali proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfetto per clienti esigenti che cercano una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in un edificio nuovo e di alta qualità in un ambiente molto tranquillo circondato da spazi verdi, eppure vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La disposizione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 grande bagno con doccia all'italiana/WC- 1 cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e cantina del vino integrata- 1 "sala da pranzo"- 1 soggiorno di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche- 1 ampio balcone coperto di 16,5 m2 con vista panoramica sul lago- 1 grande cantina nel seminterrato di 10 m2Un posto auto coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 60'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", testimonianza di un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissione diretta di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento e i doppi vetri ad alta prestazione termica. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle è in fase di completamento per ottobre 2026. Offrirà un'ampia area fitness e spa con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già beneficiare della piscina esterna gratuita messa a disposizione dei proprietari fino all'apertura dell'hotel quest'autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita è anche consentita per persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Questo opuscolo non è contrattuale.Per informazioni o visite: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Duplex in attico a 20 minuti da Losanna

Attico luminoso con volumi generosi, nel cuore del Jorat Delessert Immobilier offre questo duplex di 5,5 locali e circa 155 m² abitabili, situato all'ultimo piano di una piccola PPE a Servion. Il soggiorno seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo camino svedese, che gli conferisce un'atmosfera calda. La zona notte accoglie quattro camere da letto spaziose, di cui una al piano superiore, permettendo a ciascuno di disporre del proprio spazio. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, oltre a un WC separato al piano superiore, offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. La mezzanine vetrata offre uno spazio supplementare da allestire secondo le vostre esigenze. Per quanto riguarda l'esterno, potrete beneficiare di un balcone di circa 11 m², ideale per godere dei bei giorni. Un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo di vendita. Questo duplex in attico beneficia di un ambiente residenziale e verde. Scuola, panificio, teatro, zoo e area di gioco si trovano nelle vicinanze, mentre Losanna è raggiungibile in circa 20 minuti in auto e circa 30 minuti in autobus. I suoi principali vantaggi: - Spazio per tutta la famiglia: 155 m² abitabili, quattro camere da letto e una mezzanine abitabile. - Una vita quotidiana confortevole: due bagni, un WC separato, un balcone di circa 11 m² e due posti auto. - Un ambiente di vita piacevole e familiare: natura e servizi nelle vicinanze, a circa 20 minuti da Losanna. Si prega di notare: alcune fotografie sono state ritoccate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per presentare un allestimento virtuale e permettere ai futuri acquirenti di proiettarsi meglio. Queste visualizzazioni non sono contrattuali. Stai cercando un appartamento moderno, luminoso e pronto per essere abitato? Contattami per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

RARO! 2,5 locali con ampio balcone - Ultimo piano - Vista panoramica sul lago

Con vista su un sito classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, questo progetto eccezionale offre appartamenti di alto standing. L'appartamento di 2,5 locali in attico copre 47 m2 di spazio interno più un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata all'interno del complesso.La progettazione interna è contemporanea e molto elegante. Questo appartamento è un vero gioiello e tali proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfetto per una clientela esigente che cerca una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in una costruzione recente di alto standing, in un ambiente molto tranquillo circondato da verde, eppure vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La distribuzione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 Grande doccia all'italiana / WC- 1 Cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e cantina del vino integrata- 1 "Sala da pranzo"- 1 Salotto di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 Camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche- 1 Grande balcone coperto di 16,5 m2 con vista panoramica sul lago- 1 Grande cantina di 10 m2 nel seminterratoUn posto auto coperto viene venduto con l'appartamento per CHF 60'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", che testimonierebbe un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso i pavimenti, e le finestre sono a doppio vetro con alta prestazione termica. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle è attualmente in fase di completamento, con apertura prevista per ottobre 2026. Offrirà un ampio spazio fitness e spa con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già beneficiare dell'uso gratuito della piscina esterna messa a disposizione dei proprietari fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è autorizzata.La vendita è autorizzata anche per persone straniere che non hanno residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Per ulteriori informazioni o visite: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Questa brochure non è contrattuale.