Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 273 Treffer

Hochwertig, Licht und Serenität in einem einzigartigen Rahmen

Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die dazu konzipiert ist, einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten, bei dem Komfort, Raffinesse und Modernität sich mit Eleganz verbinden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass die natürliche Helligkeit maximiert, eine warme Atmosphäre geschaffen und großzügige, perfekt gestaltete Räume geboten werden.Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die sorgfältig gestalteten Design und hochwertige Materialien kombinieren. Die offene und elegante Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer, schafft einen fließenden und gemütlichen Lebensraum, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente.Die atemberaubende Terrasse von 65 m² verlängert das Wohnzimmer und wird zu einem wahren Friedenshort, perfekt, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinner zu organisieren oder einfach Entspannungsmomente in einer friedlichen und intimen Atmosphäre zu genießen.Die hochwertigen Ausführungen, der raffinierte Parkettboden, die sorgfältig gestalteten Oberflächen und die contemporary Architektur machen diese Wohnung zu einem raren Lebensraum, in dem Modernität und Prestige sich verbinden, um ein außergewöhnliches Wohnen zu bieten.In einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet dieses Objekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität, Komfort und Praktikabilität, macht jeden Tag zu einem Moment der Freude und Exklusivität. Eine außergewöhnliche Adresse für diejenigen, die täglich nach Exzellenz streben, ohne Kompromisse. AusführungenSie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitätsbudget: 23'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-8

Superbes Duplex, verbindet Komfort, Seeblick und privilegierte Lage

Situé im letzten Stock eines schönen, sorgfältig gepflegten Wohngebäudes, profitiert diese superbene 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees.Sobald man das Apartment betritt, verleihen die großzügigen Räume, die schöne Raumhöhe, die reichliche natürliche Beleuchtung und die breiten Öffnungen zum See diesem Objekt eine einzigartige und besonders angenehme Atmosphäre. Die freien Blicken auf den Genfersee und die Alpen verleihen diesem seltenen Apartment auf dem Markt einen außergewöhnlichen Charakter.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einer contemporary ausgestatteten Küche offen ist, und somit einen gemütlichen und harmonischen Raum schafft. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einer Galerie, die derzeit zum Wohnbereich offen ist, und somit einen superb Raum und vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer, das eine Waschmaschine integriert. Ein zweites Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken eingerichtet ist, kann leicht seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen. Ein zweites Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss ist ein zusätzliches Zimmer derzeit als multifunktionaler Raum eingerichtet, der ein Büro, ein Fitnessraum oder ein drittes Schlafzimmer nach Wunsch aufnehmen kann.Außerhalb befindet sich ein geräumiger Balkon, der eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Optimal ausgerichtet, bietet er eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen und ermöglicht es, den Sonnenschein vom Morgen bis zum späten Tag in einem friedlichen und privilegierten Rahmen voll auszukosten.

Prächtige 4.5-Zimmer-Luxuswohnung mit Terrasse und Seeblick!

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung, 4.5 Zimmer echter Luxus und Raffinesse, wo Modernität, architektonische Eleganz und absoluter Komfort zusammenkommen, um einen einzigartigen und privilegierten Lebensraum zu schaffen. Bereits beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen und der natürlichen Helligkeit beeindruckt, die jeden Raum durchflutet und eine warme, beruhigende und einladende Atmosphäre bietet. Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten erweitert wird, öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, ein wahres Einladung, Entspannungsmomente zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder sich in Harmonie mit dem umgebenden Licht und der Stille zu erholen. Die moderne und perfekt integrierte Küche wird zu einem geselligen Raum, ideal für Empfänge oder gemeinsame Momente mit der Familie. Die zwei raffinierten Schlafzimmer bieten Intimität und Komfort, jedes dazu gedacht, ein wahres Refugium der Ruhe zu werden. Die zwei eleganten Badezimmer, mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen, fügen einen zusätzlichen Hauch von Luxus hinzu, während jedes Detail der Wohnung eine besondere Sorgfalt bei der Qualität und Ästhetik widerspiegelt. Diese Wohnung verbindet contemporary Design, optimalen Komfort und eine serene Atmosphäre, um jeden Augenblick hier zu einem außergewöhnlichen Erlebnis zu machen. Die Aufmerksamkeit, die den Verarbeitungen, dem Licht und der Flüssigkeit der Räume gewidmet wird, schafft eine einzigartige Lebenserfahrung, bei der jeder Raum seinen Charme und seine Eleganz offenbart. Fertigstellungen:Sie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Interieur personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitätsbudget: 20'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-26-3

Prächtige 4.5-Zimmer-Luxuswohnung mit geräumiger Terrasse und Ambiente

Außergewöhnliche Wohnung, 4.5 Zimmer, die modernen Komfort, architektonische Eleganz und absolute Raffinesse vereinen. Konzipiert, um ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten, bezaubert diese Immobilie bereits beim Betreten durch ihre geräumigen und hellen Räume. Das geräumige Wohnzimmer, das zur modernen und voll ausgestatteten Küche offen ist, wird zum Herzstück der Wohnung, einem gemütlichen Raum, in dem man sich gerne aufhält. Die drei raffinierten, eleganten und intimen Schlafzimmer ermöglichen es jedem, sein eigenes Refugium der Ruhe zu haben. Die zwei modernen und sorgfältig gestalteten Badezimmer sowie das praktische Gästetoilette addieren Komfort und Praktikabilität zum täglichen Leben, während sie gleichzeitig eine Note von Luxus und Raffinesse bewahren. Die geräumige Terrasse, eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers, lädt ein, privilegierte Momente im Freien zu genießen, sei es für ein sonniges Frühstück, ein Abendessen mit Freunden oder einen Moment der Entspannung bei der Betrachtung der friedlichen Umgebung. Der bezaubernde Wintergarten bringt eine einzigartige Note von Natur und Serenität in den Innenbereich, perfekt, um sich das ganze Jahr über zu erholen, unabhängig von den Jahreszeiten. Konzipiert für Liebhaber von Licht, Raum und Raffinesse, kombiniert diese Wohnung Modernität, Wohlbefinden und Serenität in einer prestigeträchtigen, raren und intimen Atmosphäre. Jedes Zimmer offenbart ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und hochwertigem Komfort, was diese Wohnung zu einem wahren Wohnjuwel macht. FertigstellungenSie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitätsbudget: 23'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1095-26-4

Prächtige 3.5-Zimmer-Luxuswohnung mit Terrasse und Seeblick

Erleben Sie das Gefühl eines seltenen Lebensstils mit dieser prächtigen 3.5-Zimmer-Wohnung, wo Luxus, Komfort und architektonische Eleganz sich treffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Modernität und Raffinesse zu verbinden, von der Raumgestaltung bis hin zu den hochwertigen Ausführungen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den hellen und geräumigen Räumen begeistert sein, die durch große Fensterfronten mit natürlichen Licht durchflutet sind und den Wohnbereich und die offene Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, hervorheben. Die zwei eleganten Schlafzimmer sind konzipiert, um Intimität und Komfort zu bieten, während die zwei eleganten Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Linien zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen.Die geräumige Terrasse und der verzauberte Wintergarten verlängern den Lebensraum und bieten einen privilegierten Rahmen, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinners zu organisieren oder einfach zu entspannen, während man den atemberaubenden Blick auf den See genießt. Jeder Sonnenaufgang und -untergang wird zu einem einzigartigen Schauspiel, das die friedliche und prächtige Atmosphäre, die in diesem Ort herrscht, unterstreicht.Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert durch seine unvergleichliche Lebensqualität, sein modernes Design und seine luxuriösen Ausführungen. Hier verbindet sich moderner Komfort harmonisch mit einer Atmosphäre der Serenität und Raffinesse, was eine unvergleichliche Wohn Erfahrung bietet.Eine einzigartige Adresse, reserviert für diejenigen, die nach Exzellenz, Luxus und Seltenheit suchen, wo jeder Tag wie ein außergewöhnliches Erlebnis erlebt wird. AusführungenSie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Interieur personalisieren: • Küchenbudget: 33'000.- CHF • Sanitärbudget: 20'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Mehr Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.MOCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-1

Prächtige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Licht, Modernität und Prestige

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung, ein wahres Juwel aus Licht, Komfort und Modernität, wo jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Bereits beim Betreten verführt das raffinierte Design und die elegante Linienführung den Blick, während die großzügigen und harmonisch angeordneten Räume eine Atmosphäre schaffen, die sowohl gemütlich als auch funktional ist und den höchsten Ansprüchen gerecht wird.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit natürlichen Licht badet, öffnet sich auf eine 55 m² große Terrasse, eine wahre Verlängerung der Wohnung, ideal, um die Sonne zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach einen atemberaubenden Panoramablick in einer Atmosphäre der Ruhe und Serenität zu genießen. Die moderne, offene Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist, wird zum Herzstück der Wohnung und bietet einen geselligen Raum, um einzigartige Momente mit Ihren Liebsten zu teilen.Die drei raffinierten Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite, bieten Komfort und Intimität für jeden, während die zwei modernen Badezimmer mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen. Jedes Detail, von der Materialauswahl bis zur Raumanordnung, spiegelt eine Qualitätsforderung und einen Geschmack für diskreten Luxus wider, der eine beruhigende und sophisticated Atmosphäre schafft.Für diejenigen, die Exzellenz, Modernität und Prestige suchen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihren einzigartigen Lebensstil aus, bei dem Serenität und Komfort harmonisch mit Eleganz und natürlichen Licht verbunden sind. Ob Sie Familiezeit genießen, Freunde empfangen oder einfach einen Moment der Ruhe auf der Terrasse verbringen möchten, jeder Raum in diesem außergewöhnlichen Objekt wurde gestaltet, um Ihren Alltag zu bereichern und Ihre Wohn Erfahrung zu sublimieren.Eine seltene und prestigeträchtige Adresse im Herzen eines exklusiven Umfelds, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einer Wohnung zu leben, in der Modernität, Luxus und Wohlbefinden sich treffen, um einen unvergleichlichen Lebensraum zu schaffen. Hier zu leben bedeutet, sich das Privileg eines raffinierten Alltags zu gönnen, bei dem jedes Detail zu einer außergewöhnlichen und unvergesslichen Lebenserfahrung beiträgt. FertigstellungenSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitätsbudget: 20'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Mehr Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.MOCHTEN SIE BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-4

Appartement 3.5 Zimmer mit Terrasse ? Luxus und Design

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Appartement mit Terrasse, eine wahre Verkörperung von Modernität, Komfort und Raffinesse, bei der jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnen bedacht wurde. Bereits beim Betreten werden Sie von den hellen und perfekt gestalteten Räumen begeistert, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen, die Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander verbindet.Das geräumige und helle Wohnzimmer, das auf eine spektakuläre Terrasse von 62 m² führt, wird zu einer wahren Verlängerung des Innenraums nach außen. Ein idealer Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, entspannte Abende zu verbringen oder einfach die Landschaft in einem friedlichen und prestigeträchtigen Rahmen zu bewundern. Die moderne, perfekt integrierte und designte Küche bietet einen geselligen und praktischen Raum, ideal, um einzigartige Momente mit Familie und Freunden zu teilen.Die zwei raffinierten Schlafzimmer gewährleisten Intimität und Komfort, während die zwei modernen und sorgfältig gestalteten Badezimmer mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen eine Note von Luxus und Serenität in den Alltag bringen. Jeder Detail, von der Auswahl der Materialien bis zur Gestaltung der Räume, spiegelt eine Qualitätsforderung und einen Geschmack für diskreten Luxus wider, der ein harmonisches und elegantes Wohnen schafft.Für diejenigen, die Exzellenz, Modernität und Komfort suchen, bietet dieses Appartement ein einzigartiges Wohnen, bei dem natürliche Licht, Design und Wohlbefinden miteinander verbunden sind, um eine seltene und privilegierte Umgebung zu schaffen. Die geräumige Terrasse, ein wahrer Friedenshort unter dem offenen Himmel, lädt ein, die Momente der Entspannung zu verlängern und jede Jahreszeit voll auszukosten.Eine außergewöhnliche Adresse, perfekt für diejenigen, die exklusiven Charme, Raffinesse und Lebensqualität miteinander verbinden möchten, in einem Appartement, bei dem jeder Moment zu einem einzigartigen Erlebnis wird. Hier zu leben, bedeutet, sich jeden Tag Luxus zu gönnen, in einem Rahmen, bei dem Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verschmelzen, um einen unvergleichlichen Lebensstil zu schaffen. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Budget für die Küche: 33'000.- CHF • Budget für Sanitär: 20'000.- CHF • Budget für Fliesen: 80.- CHF/m2 • Budget für Parkett: 130.- CHF/m2 Mehr Informationen auf https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.MOCHTEN SIE BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1095-25-6

Appartement nur zwei Schritte vom See im Lavaux!

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!1.5-Zimmer-Wohnung, ideal für einen Zweitwohnsitz oder eine Investition, fast direkt am Wasser!Wir laden Sie ein, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diese einzigartige Lebenslage selbst zu entdecken.

Superbes 4,5-Zimmer-Wohnung mit 129,5 m2 Innenraum + Balkone

Im 3. Stock und letzten Stock eines kleinen Gebäudes, in einer Wohnanlage mit 3 Wohngebäuden und Außenpool, lockt diese 4,5-Zimmer-Wohnung + 1 große Galerie mit der atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen, den schönen Raum, die geräumige und luftige Verteilung sowie den excellenten Zustand.Zwischen 2015 und 2018 renoviert, bietet sie einen großen Wohnbereich mit:Im 3. Stock (3. Ebene):- 1 Eingangshalle mit Kleiderschrank- 1 Wohnzimmer von 30 m2 mit eingebauten Regalen und großem Balkon von 6,7 m2- 1 Esszimmer von 25,4 m2 mit Schränken und offener, ausgestatteter Küche mit Balkon von 4,5 m2- 1 Schlafzimmer N/E von 16 m2- 1 Großes Badezimmer mit Dachfenster und Doppelwaschbecken- 1 Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschinen- 1 Schlafzimmer N/O von 17 m2 mit KleiderschrankTreppe zur Galerie:- 1 Großes Zimmer von 19 m2 in der Galerie,- 1 italienisches Duschbad mit Dachfenster- 1 Anliegerkleiderschrank unter dem Dach von 18 m2Im Untergeschoss:- 2 Innenparkplätze in Reihe mit Lademöglichkeit, die zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich verkauft werden- 2 Private Kellerräume- Gemeinsame Waschküche- Privater Fahrradraum für das GebäudeAußenbereiche:- Außenpool für die Wohnanlage, beheizt und von Mai bis September geöffnet- Gemeinsamer Garten mit Grill, Petanque-Bahn und TischenDas Gebäude, das 1974 erbaut wurde, ist Gegenstand eines umfassenden Programms zur energetischen und ästhetischen Verbesserung, das bereits budgetiert, votiert und von der Wohnungseigentümergemeinschaft akzeptiert wurde.Diese Arbeiten sind umfangreich und werden in einer separaten Liste detailliert, die an alle Interessenten weitergegeben wird. Allerdings sind unter anderem die Renovierung des Daches, die periphere Isolierung der Fassaden, der Austausch der Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikpaneelen vorgesehen.Diese Arbeiten werden die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft erheblich senken und gleichzeitig eine wesentliche Wertsteigerung der Gebäude nach den Arbeiten bewirken.Ein Anteil an den Kosten dieser Arbeiten wurde bereits für die Wohnung berechnet, von denen 1/3 von den Verkäufern 2026 und 2/3 von den Käufern 2027 zusätzlich zum angebotenen Verkaufspreis übernommen werden.Einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein außergewöhnliches Objekt mit einem bereits geplanten und budgetierten Projekt erwerben, um in kurzer Zeit (3 Jahre) ein hohes Maß an Energieeffizienz sowie eine wesentliche ästhetische Verbesserung des Gebäudes zu erreichen.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz sowie von ausländischen Nicht-Einwohnern erworben werden.Für weitere Informationen: Frau Lucrèce Constantin, 079 799 58 90

SELTEN ! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Das Objekt überblickt ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Wohnungen anbietet. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Objekte sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt für anspruchsvolle Kunden geeignet sein, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einem neuen, hochwertigen Gebäude in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Aufteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Großes italienisches Duschbad / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinlager- 1 "Esszimmer"-Bereich- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Große Kellerabteil von 10 m2 im UntergeschossEin Parkplatz im Innenbereich wird für CHF 60'000.- zusätzlich zum Wohnungpreis verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einem "Minergie"-Gebäude entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, Gesamteffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung erfolgt durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem, das durch die Fußböden verteilt wird, und die Fenster sind mit hochleistungsfähigem Doppelglas ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex ist ein 4-Sterne-Hotel in der Endphase der Fertigstellung für Oktober 2026. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen ohne Hauptwohnsitz in der Schweiz und die ein Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Diese Broschüre ist nicht verbindlich

SELTEN! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Das Apartment befindet sich in einem Projekt von Ausnahme, das hochwertige Apartments bietet, und überblickt ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt. Dieses 2,5-Zimmer-Appartment in der Attika umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Das Apartment befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Dieses Apartment ist ein wahrer Schatz und solche Objekte sind selten auf dem Markt. Es würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die ein außergewöhnliches Objekt sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Verteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Großes italienisches Duschbad / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte aus Quarz und integrierter Weinkeller- 1 "Esszimmer"- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Großer Keller im Untergeschoss von 10 m21 innere Parkplatz wird zum Preis von CHF 60'000.- zusätzlich zum Apartment verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung wird durch ein Fernheizungssystem mit Pellets und einer Fußbodenheizung erzeugt, und die Fenster sind mit hochleistungsfähigem Doppelglas ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Apartments gewährleistet.Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das bis Oktober 2026 einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten wird. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen, die keine Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Diese Broschüre ist nicht verbindlich.Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Geräumige moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Situé im zweiten Stock eines exklusiven Eigentums, genießt diese Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die grünen Umgebungen ohne Lärmbelästigung in der Nähe von Lavaux: UNESCO-Weltkulturerbe.Nach Süden ausgerichtet, profitiert der großzügige Empfangsraum, der Wohn- und Esszimmer vereint, von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über. Er öffnet sich zu einem angenehmen Wintergarten, einer wahren zusätzlichen Wohnfläche, die eine unverstellte Aussicht und ein angenehmes Ambiente in jeder Jahreszeit bietet. Sobald die schönen Tage kommen, verlängert die Terrasse die 217 m² Innenfläche natürlich, bietet einen privilegierten Rahmen, um die Sonne und die umgebende Aussicht voll auszunutzen.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein viertes zu schaffen), darunter eine elegante Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und privater Badezimmer. Drei Badezimmer mit sorgfältiger Ausstattung vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Die Wohnung umfasst zwei Parkplätze sowie einen Keller und einen klimatisierten Weinkeller.

Familienwohnung mit 5.5 Zimmern und Seeblick

Situé dans un quartier résidentiel de Pully composé principalement de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité immédiate des commodités. Les transports publics, la gare CFF, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien d'une famille. Orienté sud-ouest, il profite d'un bon ensoleillement et d'une agréable ouverture sur le lac Léman et les Alpes.Occupant l'entier de son étage au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 170 m² habitables se caractérise par des pièces bien dimensionnées et une distribution claire entre les espaces de réception et les chambres. Il est par ailleurs en excellent état d'entretien et a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses actuels propriétaires.Le séjour et la salle à manger forment un espace de réception convivial, prolongé par un balcon avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à la vie quotidienne.La partie nuit accueille trois chambres à coucher dont l'une est actuellement aménagée en bureau se partageant une salle de bains. Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au balcon exposé plein sud complète l'ensemble.Annexes : le bien comprend également deux garages box spacieux, une place de parking extérieure, une cave ainsi qu'un jardin commun, complétant de manière pratique les prestations de ce logement familial.

Dachgeschosswohnung von 210 m2

Exklusiv: Die Residenz PPE Corsy befindet sich in einer bevorzugten Lage in La Conversion, Gemeinde Lutry, und bietet eine atemberaubende und unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen.Im letzten Stock eines 1926 errichteten und 2016 renovierten Gebäudes, das in eine PPE umgewandelt wurde, befindet sich diese auf zwei Ebenen verteilte Wohnung und verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnfläche beträgt etwa 210 m² (Innenfläche von 178 m²). Die großzügigen Räume, die durch sichtbare Holzbalken veredelt werden, und die hochwertigen Ausführungen verleihen diesem Objekt eine seltene Note, die Authentizität und modernen Komfort verbindet.Die harmonische und helle Raumaufteilung im ersten Stock umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur 37 m² großen Terrasse, eine offene, voll ausgestattete Küche, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne/WC, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein zweites Wohnzimmer, das auf einen 7 m² großen Balkon führt.Zwei Parkplätze, überdacht und außen (zusätzlich zum Preis), vervollständigen die Vorzüge dieser ruhigen Immobilie, die ein außergewöhnliches Wohnambiente für eine Familie bietet.

Attika mit atemberaubendem Panoramablick

Mitten im Weinberg von Lavaux, mit Terrassen, profitiert diese Immobilie von einer weiten Aussicht auf den See und die Alpen. Zwischen Weinreben und Licht gelegen, befindet sie sich nur wenige Schritte vom Ortskern von Lutry, seinen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, und bietet so ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Als private Residenz konzipiert, umfasst dieses Penthouse etwa 480 m² Wohnfläche, die in einem Duplex organisiert sind, und wird durch mehr als 165 m² Terrassenfläche ergänzt. Die Anordnung unterscheidet natürlicherweise den Wohnbereich vom Schlafbereich, gewährleistet eine fließende und kohärente Verkehrsführung.Der Schlafbereich, unabhängig, umfasst 184 m², die dem Komfort gewidmet sind. Das Hauptzimmer mit Ankleide und eigenem Bad öffnet sich zur Terrasse. Drei weitere Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, ermöglichen es, Familie oder Gäste in guten Bedingungen aufzunehmen.Eine Wohnung für Angestellte von 2,5 Zimmern, etwa 66 m², vervollständigt das Ensemble. Sie eignet sich für Personal, langfristige Gäste oder eine unabhängige Tätigkeit.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen Keller mit Weinkeller sowie sechs Parkplätze. Die Ausstattung umfasst den Minergie-Standard, Dreifachverglasung, Domotik, elektrische Stores und einen Aufzug, was einen Komfortlevel für den täglichen Gebrauch bietet.

Eine außergewöhnliche Wohnung zwischen Himmel und See

Dominant den Genfersee in einem der begehrtesten Wohnviertel, genießt diese außergewöhnliche Wohnung eine privilegierte Lage im Herzen von La Croix-sur-Lutry. Sie bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Alpen und verbindet auf perfekte Weise Eleganz, Serenität und Lebensqualität. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, während Sportbegeisterte die Nähe des Tennis Clubs von La Croix schätzen werden.In dominanter Position gelegen, bietet diese Immobilie ein permanentes Schauspiel, bei dem die Gewässer des Genfersees und die alpinen Gipfel von den Hauptlebensräumen aus sichtbar sind, was ein absolut außergewöhnliches Wohnambiente schafft.Mit über 284 m2 Wohnfläche und vier majestätischen Suiten bietet die Wohnung Intimität, Komfort und High-End-Ausstattung. Die prächtige Elternsuite ist ein wahrer privater Bereich mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank und einer Doppelbadewanne, die als raffinierter Wellnessbereich konzipiert ist.Das Herz der Immobilie bildet eine spektakuläre, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist. Elegant, funktional und gesellig, integriert sie sich harmonisch in die großzügigen Empfangsräume.Zwei große Salons und ein bemerkenswerter Speisesaal profitieren von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und bieten einen idealen Rahmen für das tägliche Leben sowie für Empfänge in einem außergewöhnlichen Umfeld.Eine beheizte Veranda von 24 m2 verlängert die Lebensräume natürlich und ermöglicht es, das außergewöhnliche Panorama das ganze Jahr über zu genießen, was der Wohnung eine Gesamtfläche von 308 m2 verleiht.Außerhalb laden zwei große Terrassen ein, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Sie öffnen sich direkt auf einen sorgfältig angelegten privaten Garten und verfügen über eine Vorinstallation für die Montage eines Whirlpools, was ein wahres Leben im Freien bietet. Die Immobilie wird durch zwei große Keller und drei private Garagenboxen vervollständigt, die jeweils mit einer motorisierten Tür ausgestattet sind. Zusammen bieten sie eine Parkmöglichkeit, die bis zu vier große Autos aufnehmen kann, was in diesem bevorzugten Viertel eine besonders rare und gesuchte Leistung ist.In einer intimen Residenz mit nur 3 Wohnungen gelegen, garantiert diese Immobilie absolute Vertraulichkeit, bemerkenswerte Ruhe und unvergleichliche Lebensqualität.Schließlich verleihen die edlen Materialien, die tadellosen Verarbeitungen, die zeitlosen Farben und die eleganten Eichenparkettböden dieser Immobilie eine einzigartige Identität. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant, um eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen, die Raffinesse, Komfort und Exklusivität miteinander verbindet und für eine Kundschaft gedacht ist, die ein seltenes Lebensgefühl am Genfersee sucht.

Luxuriöse Wohnung mit über 360 m2 und Blick auf den See

Die Wohnung dominiert den Genfersee von einem der begehrtesten Wohngebiete in La Croix-sur-Lutry aus. Diese Wohnung befindet sich im gesamten Obergeschoss der PPE-Residenz Les Reflets du Léman, einer contemporaryen Residenz mit nur 3 Einheiten, die 2013 von der Firma Norwood gebaut und mit dem Minergie-Label ausgezeichnet wurde. Ihre dominierende Position bietet eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Alpen, die von allen Wohnräumen aus sichtbar ist.Die Wohnung ist mit einem privaten Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von über 360 m² (Wohnfläche von 284 m²). Der Wohnbereich ist um eine voll ausgestattete offene Küche herum angeordnet, die elegant und funktional ist und sich natürlicherweise zu zwei großen Salons und einem bemerkenswerten Esszimmer erstreckt, die alle von Licht durchflutet sind und eine atemberaubende Aussicht auf den See bieten. Eine beheizte Veranda von 24 m² vervollständigt diesen Wohnbereich und ermöglicht es, das Panorama das ganze Jahr über zu genießen.Auf der Nachtseite verfügen vier en-suite-Schlafzimmer, die großzügig und hell sind, über einen begehbaren Schrank oder eine Einbauschränke sowie ein privates Badezimmer. Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Apartment innerhalb der Wohnung, mit einem großen maßgefertigten Schrank und einem Doppelbad, das als raffinierter Wellnessbereich konzipiert ist.Außerhalb laden zwei große Terrassen, die die Wohnung umgeben (166 m² insgesamt), ein, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, mit Blick auf den See und die Alpengipfel. Sie öffnen sich zu einem privaten Garten von etwa 500 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, mit einer Vorinstallation für einen Whirlpool.Das Anwesen wird durch zwei Keller und vier Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt, ein seltenes und besonders gefragtes Merkmal in diesem Gebiet.

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES A CHEXBRES

Dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumière.La surface habitable d'environ 84 m2 se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue, • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m2, véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.La PPE, composée de 22 logements, est reconnue pour son entretien rigoureux et son environnement paisible.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.Lien vidéo de présentation : InstagramIn einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der von der UNESCO geschützten Weinbergterrassen, bietet diese 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung ein Wohnerlebnis, bei dem Licht, Ruhe und Panorama in seltener Harmonie miteinander verschmelzen. Sie befindet sich im 4. Stockwerk einer perfekt gepflegten Wohnanlage und bietet einen atemberaubend sanften Ausblick auf den alten Ortskern von Chexbres, den See und die Alpen.Eine exklusive Adresse, ein außergewöhnliches AmbienteDer Chemin de Fleur-de-Lys macht seinem Namen alle Ehre: eine elegante Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier lässt sich alles zu Fuß erledigen - Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel -, ohne dabei auf wertvolle Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Südwestausrichtung sorgt für durchgehende Sonneneinstrahlung, vom goldenen Sonnenaufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfer See in ein feuriges Licht taucht.Lichtdurchflutete Räume.Die Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit natürlicher Leichtigkeit: • ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 30 m² mit freiem Blick, • zwei komfortable Schlafzimmer, • eine Küche mit Esstisch, Waschmaschine und Wäschetrockner, die 2025 komplett...

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Umgebung

*Exklusiv bei Bernard Nicod*In einem sehr gefragten Wohnviertel von Pully gelegen, bezaubert diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihrem friedlichen Lebensumfeld, ihrer schönen Helligkeit und ihrer großzügigen Wohnfläche.Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer hervorragenden Besonnung das ganze Tag über sowie einer angenehmen, unverstellten Aussicht auf die grüne Umgebung, was eine serene Atmosphäre ohne direkte Sichtverbindung bietet.Der Wohnbereich, hell und gemütlich, wird durch einen Kamin ergänzt, der Charme und Komfort verleiht. Die Räume sind harmonisch und bieten viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Gut gepflegt, benötigt das Objekt jedoch eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Geschmack und Wünschen zu personalisieren.Die Lage ist ein echter Vorteil: In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und doch in einer bemerkenswerten Ruhe.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Garage-Box gegen Aufpreis CHF 50'000.-.