Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lausanne: 268 Treffer

Bau im Gange! Seltene private Parzelle im Zentrum von Lausanne

Die Résidence de la Vuachère bietet dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz befindet sich an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus Stadt- und Naturleben. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt gewährleistet. Die Résidence de la Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Standort respektiert und den neuesten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Der Bau beginnt 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

Appartement mit Charme - Kathedralsblick und geheimer Garten

Co-Exklusivität: Idealerweise gelegen nur zwei Schritte von der Place de la Palud entfernt, befindet sich dieses prächtige Apartment mit Charme in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Vollständig erhalten und sehr gut über die Jahre hinweg gepflegt, verbindet dieser einzigartige Ort mit seltener Eleganz den Prestige des Alten und den Komfort der Moderne, bietet eine ideale, fließende und ohne Platzverlust verteilte Raumaufteilung. Schon bei Betreten des Apartments wirkt die Magie. Der Blick wird sofort von einer freien und spektakulären Aussicht auf die Kathedrale von Lausanne gefesselt. Die Innenaufteilung wurde für ein Leben ohne Kompromisse konzipiert: Ein großzügiger, heller Wohnbereich, eine voll ausgestattete Essküche, zwei besonders geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit allem Komfort und Platz für eine Waschmaschine, ergänzt durch separate Toiletten (Besuchertoilette) für absolute Intimität. Der ultimative Luxus im Hyperzentrum? Die Miteigentümer profitieren von einem angenehmen Gemeinschaftsgarten, einem vertraulichen und unvermuteten Grünoase. Ein Keller vervollständigt dieses seltene Objekt. Eine idyllische Adresse für Liebhaber des Stadtlebens, wo alles im Hier und Jetzt und zu Fuß möglich ist. Zu besichtigen, ohne länger zu warten.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und großem privatem Garten in Epalinges

Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Epalinges, ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions.Im einem nahezu neuen Zustand bietet das Objekt eine modern konzipierte und mit hochwertigen Materialien sorgfältig ausgestattete Wohnfläche, die einen eleganten, komfortablen und zeitgemäßen Lebensraum bietet.Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 96 m² und bietet eine besonders angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich, geräumig und lichtdurchflutet, beherbergt eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen schönen, nach außen orientierten Gemeinschaftsbereich schafft.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich harmonisch.Außerhalb profitiert das Apartment von einer großzügigen Terrasse von 20 m², die sich zu einem wunderschönen, 239 m² großen privaten Garten hin öffnet. Ein wahrer grüner Raum, der einen außergewöhnlichen Bereich zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen in aller Ruhe bietet.Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts.LageIn unmittelbarer Nähe zur Residenz ermöglichen die Buslinien TL 44 und 46 eine direkte Verbindung zum Endpunkt der Metro M2 "Les Croisettes", die dann einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lausanne, insbesondere zum Place Saint-François und zum Bahnhof CFF, bietet.Epalinges liegt nur zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und etwa drei Minuten von der Autobahnauffahrt, während es gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert.In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem der Wald, der Golfplatz, die Hotelfachschule Lausanne sowie das Dorf Epalinges mit seinen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentren, fünf Schulen und einem sekundären College.FlächenApartment: 96 m²Terrasse: 20 m²Privater Garten: 239 m²Verkaufsfläche: 127 m²Das Apartment vereint Raum, Modernität, Helligkeit, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche und bietet somit eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das den Komfort eines Apartments mit den Vorteilen eines großen privaten Gartens verbindet.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Schönes Apartment mit großer Terrasse in der Nähe des Golfplatzes

Im letzten Stock eines Wohnhauses von 2013 verbindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment architektonischen Charme und modernen Komfort in einem ruhigen, gesuchten Wohnviertel. Mit Südausrichtung profitiert es von viel Licht und einer freien Aussicht auf die Höhen von Épalinges, in einer grünen und friedlichen Umgebung. Sichtbare Dachbalken, Mansardendächer und Decken, die bis zu 3,9 Metern reichen, verleihen ihm eine warme Atmosphäre und eine zeitlose Eleganz.Der Wohnbereich von über 60 m² umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit Bar, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ideal für Familien- und Freundestreffen, öffnet es sich zu einer L-förmigen Terrasse von etwa 17 m². Drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines über einen privaten Balkon von etwa 3 m² verfügt, ein großes Badezimmer mit WC und eine Dusche mit WC vervollständigen das Innere, das sorgfältig ausgewählte Materialien und Verarbeitungen aufweist.Die Residenz profitiert von einem wunderschönen, baumgesäumten Gemeinschaftsgarten von etwa 2'530 m², der mit einer Picknickzone und einem Spielplatz ausgestattet ist und ein grünes und geselliges Lebensumfeld bietet. Zwei unterirdische Parkplätze bieten Platz für einfache und doppelte Garagen, von denen ein Doppelgaragenplatz zusätzlich zum Apartment angeboten wird.Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat kürzlich den Grundsatz für den Austausch der aktuellen Heizung gegen eine geothermische Anlage genehmigt, um langfristig eine moderne, leistungsstarke und umweltfreundlichere Lösung zu erhalten.Das Zentrum von Épalinges ist fünf Minuten entfernt, Lausanne fifteen Minuten und eine Bushaltestelle etwa 100 Meter. Der prestigeträchtige Golf Club von Lausanne ist in weniger als fünf Minuten erreichbar.Eine rare Adresse für anspruchsvolle Kunden, die großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine hohe Lebensqualität miteinander verbindet.

Duplex von Ausnahme in Mousquines - Verdeil mit Garten & Seeblick

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!Bestimmte Adressen gehen über den einfachen Wohnort hinaus und werden zu einer wahren Signatur, einer seltenen Ausdrucksform von Eleganz, Diskretion und Privileg. Im Herzen von Lausanne, im sehr exklusiven Viertel Mousquines & Verdeil, nur wenige Schritte vom Parc de Mon-Repos und dem Bundesgericht entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Triplex eine Lebenskunst, die ebenso exklusiv wie gesucht ist.Auf 3 Ebenen verteilt, entwickelt sich diese seltene Immobilie über eine gewichtete Fläche von 306 m² und bietet bemerkenswerte Räumlichkeiten, die durch eine allgegenwärtige natürliche Beleuchtung sublimiert werden. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um zeitgenössische Ästhetik und absoluten Komfort zu verbinden.Kontaktieren Sie mich, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken!

Seltenes modernes Attikaduplex in Lausanne

Idealerweise gelegen zwischen Lausanne und Pully, vereint diese elegante Attikawohnung contemporary Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.Erstellt im Jahr 2012, bezaubert dieses Objekt durch seine 127 m² Wohnfläche, perfekt gestaltet, und bietet großzügige Lebensräume sowie eine modernen Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, davon 2 mit angrenzenden Badezimmern, ideal für eine Familie.Der Wohnbereich öffnet sich natürlich auf zwei Balkone, die eine Verlängerung des Innenraums sind und es ermöglichen, die Außenbereiche und das Licht den ganzen Tag über voll auszunutzen.Die Lage ist ein großer Vorteil: nur eine Minute vom Bus und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, ermöglicht es, Lausanne und die gesamte Riviera leicht zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.Familien werden auch die Nähe des Parks Guillemin und seiner Spielplatzes sowie die Nähe von Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und dem Gymnasium schätzen, was dieses Objekt zu einem idealen Lebensort für alle Etappen des Familienlebens macht.Eine seltene Wohnung, die Modernität, Komfort und privilegierte Lage miteinander verbindet, im Herzen einer dynamischen und gesuchten Umgebung.2 Innenparkplätze: 60'000 zusätzlichEine seltene Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren.

Superbes 4,5 Zimmer zu renovieren - Freiblick - U-Bahn - Absolute Ruhe

Superbe Wohnung zu renovieren Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Epalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 122 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld versteckt, wird diese zu renovierende Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt profitiert. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und verstärkt die Attraktivität des Standorts.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Der freie Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis auf den Park kommen diese wunderschöne Wohnung noch mehr zum Vorschein.Verteilung • Geräumige 4,5 Zimmer • Großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und Gästetoilette • Unabhängiges Esszimmer (kann als Schlafzimmer ausgebaut werden) • Schlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer mit Dusche • Flur mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 114 m² • Gewichtete Fläche von etwa 122 m² • Geräumiger Balkon/Verganda von etwa 17 m², mit einem beruhigenden Blick auf den angrenzenden Park • Eine vollständige Kellerabrundung dieses Objekts Die Vorzüge • Seltene und sehr gefragte Lage • Durchgangswohnung, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohngegend • Großer Balkon/Verganda mit freiem Blick auf die Umgebung • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in 100 Metern • Wohnung zu renovieren nach Ihren Wünschen • Gebäude mit einem ausgezeichneten Sanierungsfonds • Ein individuelles Garage-Box und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt für 60'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis PreisWohnungspreis: 1'190'000 CHFPreis für Garage-Box und Parkplatz: 60'000 CHFGesamtpreis: 1'250'000 CHFEin seltenes Objekt auf dem Markt Ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet dieses Objekt eine bevorzugte Lage, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.Der aktuelle Zustand bietet auch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einer besonders gefragten Umgebung profitieren.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Gemeinde Epalinges, auf den grünen Höhen im Norden von Lausanne gelegen, genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine friedliche und Wohngegend.Epalinges bezaubert mit seinem natürlichen Umfeld, Wäldern und Hügeln, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit fast 9'800 Einwohnern ist diese dynamische Gemeinde ein integraler Bestandteil der Agglomeration Lausanne, während sie gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Steuerlich weist Epalinges einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz (64,5 % des Basis-Steuersatzes des Kantons) auf, der unter dem Durchschnitt des Kantons liegt, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für die zukünftigen Eigentümer ist.Schließlich macht die Nähe zu den Verkehrsanlagen, Schulen, Geschäften und städtischen Dienstleistungen Epalinges zu einem sehr gefragten Wohnort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr bietet.Die Originalfotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, sich besser in das Potenzial des Objekts hineinzuversetzen.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Appartement de prestige au coeur d'Ouchy, Lausanne

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Ouchy, direkt am Genfer See, und ist Teil einer Luxusresidenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes gibt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente aus, insbesondere durch die Zierleisten, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich zu einem eleganten Eingangsbereich, von dem aus man zu den Wohnräumen gelangt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für gesellige Anlässe in raffinierter Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung gewährleistet einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit moderner und gepflegter Ausstattung.Die Wohnanlage bietet zudem gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Swimmingpool - ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage und trägt maßgeblich zum hohen Standard des Ortes bei.Direkt am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Wohnanlage, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Lage, ihren Charme und das privilegierte Wohnumfeld aus.Es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio innerhalb der Wohnanlage zu erwerben, das sich ideal als separater Wohnbereich, Gästeunterkunft oder zusätzliche Kapitalanlage eignet.*Einige Bilder wurden einer virtuellen Inszenierung unterzogenLocated in the highly sought-after Ouchy neighborhood, right on the shores of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence featuring elegant architecture and an exclusive character.Upon entering the building, a tastefully designed lobby sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment stands out for its refined atmosphere, spacious rooms, and distinctive architectural details--notably its moldings--which lend charm and elegance to the living areas.The apartment opens onto an elegant entryway, which leads to the living areas...

Appartement Anfang 20. Jahrhundert im Herzen der Stadt

In einem Moment von der Place Saint-François, im Zentrum von Lausanne, nimmt die PPE Villa Toscane eine Position ein, die sowohl strategisch als auch wertvoll ist. Versteckt in einem gesuchten und ruhigen Wohnviertel, bietet sie das seltene Privileg einer zentralen Umgebung ohne auf Serenität zu verzichten. Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und der CFF-Bahnhof sind zu Fuß erreichbar und machen den Alltag zu einer bemerkenswerten städtischen Flüssigkeit. Eine Adresse dieser Art, im historischen Zentrum der Stadt, zu besitzen, ist bereits eine Frage des Geschmacks.Das 1914 erbaute Gebäude zeigt eine Architektur im Haussmann-Stil, erkennbar an seinen geordneten Fassaden, seinen feinen Moden, seinen Steinrahmen und seinem noblen Eingang. Hinter seinen historischen Mauern bietet die im letzten Stock gelegene Wohnung etwa 151 m² mit großzügigen Räumen. Ungarische Parkettböden, hohe Decken mit Stuck, Kamine aus der Epoche im Wohnzimmer und im Esszimmer, große Fenster, die optimales Südostlicht hereinlassen: jedes Detail erinnert an die Raffinesse der frühen Jahre des 20. Jahrhunderts.Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt, das sofort verfügbar ist.LETZTER STOCK- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer- Dusche mit WC en suite- 2 Schlafzimmer- Dusche mit WC- WC

LETZTE CHANCE: NOCH 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen im exklusiven Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen höchster Qualität, die auf dem Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis ins letzte Detail, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßgeschneiderte Projekt ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung zu wählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Errichtung von größeren Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zum Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Fertigstellung Sommer 2027GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!Parkplätze gegen Aufpreis von Fr. 45'000.--/Einheit.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

SELTEN AUF DEM MARKT - Hyperzentrum

Im Herzen der Residenz LA PAISIBLE, die aus 8 Einheiten besteht, liegt dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Hyperzentrum von Lausanne.Seine Lage ist ein großer Vorteil dank seiner Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den touristischen Attraktionen der Stadt. Es ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein Mix aus modernem Komfort und leichter Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf suchen.Das Apartment befindet sich auf der gesamten dritten Etage eines im Jahr 2009 vollständig renovierten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 135 m² mit Balkon. Renoviert und im urban-chic-Stil, hat das Apartment den Charme der traditionellen Architektur der Stadt bewahrt.Die hohen Decken (nahe 3m), die großen Fenster und die originalen Stuckarbeiten schaffen eine moderne und komfortable Atmosphäre.Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einer Elternsuite mit eingebauten Schränken und einem angrenzenden Badezimmer.Insgesamt ist dieses Apartment eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Unterkunft in einer bevorzugten Lage im Herzen von Lausanne suchen.- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Vollständig offene Küche- Schlafzimmer mit angrenzender Dusche/WC- Badezimmer mit Toilette- 2 Schlafzimmer- Balkon von 6 m2

Eleganz im Contemporary-Stil und privater Garten

Perfekt gelegen, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt, in einer ruhigen und bevorzugten Gegend, liegt diese magnifique Wohnung von 5,5 Zimmern mit etwa 118 m2, mit einer Terrasse von etwa 60 m2 und einem großen privaten Garten von etwa 150 m2, einzigartig in der Stadt. Sie bietet eine optimale Lage, die ein privilegiertes Lebensumfeld mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Restaurants, Bus, M2 in 5 Minuten und weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne) bietet. Ihre Typologie und ihre schönen Räume sind ideal für Personen, die ein geräumiges, elegantes und helles Zuhause in einer grünen und angenehmen Umgebung genießen möchten. Dieses seltene Objekt auf dem lokalen Markt ist in einem wie-neu-Zustand und bietet eine sehr gute Gelegenheit!Sorgfältig gestaltet, mit hochwertigen Ausführungen in einem 2022 erbauten Gebäude, verteilt sich die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem privaten Garten bietet. Sie umfasst 4 Schlafzimmer, von denen zwei zu einem Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer zusammengelegt wurden (es ist leicht möglich, sie wieder in ihre ursprüngliche Konfiguration zu überführen). Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über einen Raum, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Schließlich wird es durch eine innere Parkplatz (zusätzlich) und einen Keller ergänzt.Diese kleine, sichere PPE mit sechs Wohnungen liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof CFF ist 10-15 Minuten und die Schulen weniger als 5 Minuten entfernt. Schließlich ist der Zugang zur Autobahn weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. All dies in absoluter Ruhe!Preis der Wohnung: Fr. 1'950'000.-Preis der inneren Parkplatz: Fr. 50'000.-Preis des Innenbox: Fr. 100'000.-Gesamtpreis: Fr. 2'100'000.-EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SICH BIEten LASST!Zu besichtigen.Chloe GononLeiterin des Luxusimmobilien079 601 67 81

Seltene Gelegenheit: Loft mit Dachterrasse in der Innenstadt

EXKLUSIVITÄTBARNES Lausanne bietet ein Doppel loft mit Dachterrasse.Ideal im Herzen von Lausanne gelegen, profitiert diese PPE mit 10 Wohnungen von einer ruhigen städtischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt (Coop Caroline, Bessières-Haltestellen, Rue de Bourg, Place Benjamin-Constant usw.).Ursprünglich für industrielle Nutzung bestimmt, wurde das Objekt in eine Wohnimmobilie umgewandelt und 2007 in ein Loft umgebaut. Heute bietet es etwa 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit seinem einzigartigen Charakter. Es zeichnet sich insbesondere durch seine großzügige Deckenhöhe, seine schöne natürliche Beleuchtung und seine große Verglasung aus, die einen bemerkenswerten Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet.Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Komfort und Funktionalität vereint werden. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ideal für Empfänge oder gesellige Momente. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die problemlos als drittes Schlafzimmer, Büro und Ankleide dienen kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC komplettiert diese Ebene.Das Objekt verfügt auch über eine Dachterrasse von etwa 60 m², die einen freien und privilegierten Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet, ein wahrer Ruheort mitten in der Stadt.Der Verkauf ist mit der Übernahme einer Hypothek von etwas über CHF 1'000'000 verbunden, die von einem attraktiven Zinssatz von 1,73 % für eine verbleibende Laufzeit von etwa 9 Jahren profitiert.Ein Außenparkplatz ist zum Verkauf vorhanden, zusätzlich zum Preis.

Schönes komplett renoviertes Apartment in sehr zentraler Lage

Das Apartment befindet sich im 3. Stock der Residenz und besticht durch seine großzügigen Räume, die komplette Renovierung, die mit viel Geschmack durchgeführt wurde, und seine hochwertigen Ausstattungen. Durch seine angenehme Südausrichtung bietet es eine helle Atmosphäre und einen besonders komfortablen Lebensraum.Der Tagbereich ist um eine große Wohnfläche herum angeordnet, die das Wohnzimmer und das Esszimmer verbindet und von einem Balkon ergänzt wird, der es ermöglicht, den Außenbereich voll auszunutzen. Die moderne Küche ist perfekt integriert und verbindet Ästhetik und Funktionalität.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung. Eine private Waschküche komplettiert die Innenausstattung ideal.Das Apartment wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung ausgestattet, was einen modernen und bewohnbaren Lebensraum bietet. Zu beachten ist, dass eine komplette Renovierung der Fassaden des Gebäudes in diesem Jahr geplant ist, was zur Wertsteigerung und zur Nachhaltigkeit der Residenz beiträgt.Zwei Balkone bieten angenehme Außenbereiche, während eine Kellerwohnung und ein privater Garagenbox zusätzlichen Komfort bieten. Es ist auch möglich, einen Außenparkplatz zu mieten, was in diesem besonders gesuchten Sektor ein großes Plus ist.Hinweis: Eine komplette Renovierung der Fassaden des Gebäudes ist in diesem Jahr geplant. Diese Arbeiten, die komplett von den aktuellen Eigentümern finanziert werden, sind ein echter Vorteil für den zukünftigen Käufer, der somit ein gewertetes und nachhaltiges Gebäude ohne zusätzliche Kosten für diese Renovierung erwirbt.

ISA 13 Lot B1? 4,5 Zimmer mit Außenbereich in Lausanne

Komfort und Eleganz im Herzen von Lausanne Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre harmonische Raumaufteilung, ihre Helligkeit und ihren privaten Balkon. Ihre Südwestausrichtung ermöglicht es, die schönen Abendstunden in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend voll auszukosten. Vier Fahrradplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. https://collection.omnia.ch/isa13

Lot n12 - Studio neu + Mezzanine im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses neue Studio + Mezzanine, das sich im 2. Stock der Residenz Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne befindet.Mit einer Wohnfläche von 26 m² bietet diese Wohnung eine Mezzanine von 17,7 m², die einen besonders wertvollen zusätzlichen Raum bietet. Sie profitiert auch von einer Westausrichtung und einer bevorzugten Lage im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne.Merkmalen: • Wohnfläche: 26 m² • Verkaufsfläche: 34,85 m² • Mezzanine: 17,7 m² • 1,5 Zimmer • 1 Dusche • Lage: 2. Stock • Ausrichtung: Westen • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 390'000.- Studio mit MezzanineDieses Apartment ist darauf ausgelegt, einen optimalen Komfort zu bieten und bietet eine intelligent gestaltete Fläche und eine Mezzanine von 17,7 m², die es ermöglicht, einen zusätzlichen Raum zu nutzen und die Volumen der Wohnung voll auszuschöpfen.Die Westausrichtung ermöglicht es, die natürliche Lichtfülle am Morgen zu genießen. Die Qualität eines neuen Gebäudes ermöglicht es auch, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und trägt zu einer kontrollierten Energieverbrauch bei, während sie die Abhängigkeit von fossilen Energien begrenzt.Eine ideale Lage im Herzen von CheseauxDie Residenz Oria bietet eine bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Sehenswürdigkeiten: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Mittelschule du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Mittelschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke und Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Der LEB, der sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet, ermöglicht es, Lausanne leicht zu erreichen, während die Hauptverkehrsachsen eine hervorragende Erreichbarkeit mit der gesamten Region gewährleisten.Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 34,85 m² Verkaufsfläche, seiner Mezzanine von 17,7 m², seiner Lage im 2. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses neue Studio eine schöne Gelegenheit, sowohl für eine einzelne Person als auch im Rahmen einer Immobilieninvestition.Die Residenz Oria bietet somit einen modernen und funktionalen Lebensraum, der ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne liegt, mit einer Übergabe der Schlüssel, die für den Sommer 2028 geplant ist.