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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 1'520'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Seltenes modernes Attikaduplex in Lausanne"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'520'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
165 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise zwischen Lausanne und Pully gelegen, vereint diese elegante Attikawohnung modernen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.

Erst 2012 erbaut, bezaubert dieses Objekt mit seinen 127 m² Wohnfläche, die perfekt gestaltet sind, und bietet großzügige Wohnbereiche und eine modern-atmosphärische Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, davon 2 mit angeschlossenen Badezimmern, ideal für eine Familie.

Der Wohnbereich öffnet sich natürlich zu zwei Balkonen, die eine Verlängerung des Innenraums sind und es ermöglichen, die Außenbereiche und das Licht den ganzen Tag über voll auszunutzen.

Die Lage ist ein großer Vorteil: nur eine Minute vom Bus und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, ermöglicht sie es, Lausanne und die gesamte Riviera leicht zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.

Familien schätzen auch die Nähe des Park Guillemin und seiner Spielplätze sowie die Nähe von Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und dem Gymnasium, was dieses Objekt zu einem idealen Lebensort für alle Etappen des Familienlebens macht.

Eine seltene Wohnung, die Modernität, Komfort und privilegierte Lage miteinander verbindet, im Herzen einer dynamischen und gesuchten Umgebung.

2 Innenparkplätze: 60'000 zusätzlich

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Avenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Constantin Bizimana
Constantin BizimanaCourtier
Inseratenummer
4003029266
Objekt-Ref.
046962
Gold Partner
Constantin Bizimana
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