Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 271 Treffer

Helles Apartment von 72 m² mit Südbalkon, Garage-Box und Potenzial für eine Umwandlung in 3 Zimmer, in einer gesuchten Wohngegend in Pully.

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant des hauts de Pully, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de Lausanne, wird durch:In einem ruhigen und grünen Wohnviertel in den Höhen von Pully, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Lausanne, bietet diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 72 m² einen besonders angenehmen Lebensraum.Im 2. Stock profitiert sie von einem 8 m² großen Südbalkon, der eine hervorragende Besonnung und eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über gewährleistet. Sie umfasst einen großen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.Ein Garage-Box von etwa 21 m² und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung auch eine schöne Investitionsmöglichkeit dar. Sie bietet außerdem ein Potenzial für eine Umwandlung in 3 Zimmer.Preis: CHF 750'000.- + 40'000.- für die Garage.Certaines illustrations présentées dans cette annonce sont des projections d'aménagement générées par intelligence artificielle. Elles ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel de rénovation du bien et ne constituent pas un engagement contractuel.

Letztes verfügbares Grundstück, 3 von 4 Wohnungen verkauft!

Résidence Serena in GrandvauxNEUE WOHNEINHEIT MIT 4,5 ZIMMERN UND HOHER AUSSTATTUNGDiese exklusive PPE, zertifiziert mit MINERGIE und mit 4 Wohnungen, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See in einem warmen, intimen und qualitativ hochwertigen Rahmen.Idyllisch gelegen außerhalb des Dorfes Grandvaux, fördert die Residenz Serena die Privatsphäre mit vier Wohnungen, die jeweils ihre eigene Etage einnehmen und direkt mit dem Aufzug vom privaten Parkplatz aus erreichbar sind, um Diskretion und Komfort zu bieten.Diese neue Werbung wurde mit dem Ziel entwickelt, angenehme und qualitativ hochwertige Lebensräume zu schaffen, die den Erwartungen anspruchsvoller Kunden entsprechen.Dieses Projekt wurde konzipiert, um absoluten Komfort zu bieten und die magnifique Aussicht auf den See zu würdigen.EIN INNENRAUM, DER FÜR SIE ENTWORFEN WURDEEin Aufzug bedient jedes Apartment direkt, um exklusiven Komfort zu bieten, und öffnet sich direkt auf einen Eingangsbereich für einen komfortablen Empfang.Die Wohnungen sind funktional und optimiert, mit einer intelligenten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, mit drei Schlafzimmern. Das erste ist ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Einbauschränken. Zwei weitere Schlafzimmer sind verfügbar.Im Untergeschoss profitieren Sie von einem geräumigen Keller und einem doppelten, verschlossenen Garage-Box im Garage.EINE SEHR PRAKTISCHE LAGEDas malerische Dorf Lutry liegt weniger als 10 Minuten entfernt und bietet eine praktische Mischung aus Handwerksläden, Bäckereien, Friseuren, Cafés und Restaurants.Der Zugang zur Autobahn, nur 5 Minuten entfernt, bietet eine schnelle Verbindung, um die Umgebung zu erkunden. Ihre bevorzugten Skistationen in den Waadtländer Alpen sind in weniger als einer Stunde erreichbar und die in Valais (Verbier zum Beispiel) in etwa 1 Stunde und 15 Minuten. Wenn Sie Wein mögen, haben Sie ein kleines Paradies gefunden, in dem Sie die verschiedenen Weingüter in der Nähe genießen können, sei es für eine Verkostung oder einfach für ländliche Spaziergänge durch die Weinberge.Innenverteilung der Wohnung: • 2 Eingangsbereiche (von außen und vom Aufzug), • Wohn-/Esszimmer, • ausrüstete Küche + Vorratsraum, • Gästetoilette + Waschküche, • 3 Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Badezimmer • Badezimmer (Badewanne), • Badezimmer (Dusche), • West-Südwest-Terrasse Untere Ebene: • 1 privater Keller von etwa 10 m2, • 1 privater Doppel-Garage-Box, elektrische Öffnung, • technischer Raum für die Heizanlage (gemeinsam), • Abstellraum für 4 Fahrräder (gemeinsam), • Aufzugszugang (gemeinsam), DETAILS ZU DEN FLÄCHEN • Wohnfläche (SH): etwa 118 m2 • Terrassenfläche: etwa 93 m2 • Fläche des Garage-Box: etwa 37,7 m2 • Fläche des Kellers: etwa 10 m2 • Netto-Verkaufsfläche (SVN): etwa 135,5 m2 TECHNISCHE ELEMENTE UND AUSSTATTUNGJedes technische Element und jede Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt, um eine bemerkenswerte Wohn Erfahrung zu schaffen. Innovative Energie Lösungen sind ebenfalls integriert, damit die Residenz Serena umweltfreundlich und komfortabel ist (MINERGIE)VERKAUFSPREIS • Preis der Wohnung: Fr. 1'700'000.- • 2 Innenparkplätze (Garage-Box): Fr. 80'000.- • GESAMTPREIS: Fr. 1'780'000.- Sofort verfügbarWir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in allen Details vorzustellen und eine Besichtigung zu Ihrem Convenience zu organisieren.079 248 15 68 oder info@demace-immobilier.ch

Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick in Lutry

Wunderschöne Wohnung mit Garten, Pool und Panoramablick Im begehrtesten Viertel von Lutry Gegenüber den Weinbergen, dem See und den Bergen Nah an den Annehmlichkeiten und Schulen Und in absoluter Ruhe Die Wohnung: Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und Zugang zu einem privaten Whirlpool. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den See, die Berge, die Weinbergen und das Dorf Lutry, das sich direkt darunter befindet. Verteilung: - ein Eingangsbereich mit Garderobe - ein privater Aufzug, der die Garage und den Keller bedient - eine große Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse - ein kleines Wohnzimmer, das auf die Terrasse und den Garten im Süden öffnet, gegenüber dem See und Lutry - eine Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer, das auf die Terrasse auf der Südwestseite öffnet, mit Panoramablick, - ein Schlafzimmer mit Blick nach Süden auf den See - 1 separates Duschbad/WC im Nachtflur - eine große Terrasse von etwa 70m2 - ein Garten von etwa 100m2 umgibt die Wohnung mit einem unverstellten Panoramablick nach Südwesten Gemeinschaftsräume: Die Wohnung ist ebenerdig von der Garage aus zugänglich, wo Sie einen Parkplatz für 65.000 CHF extra erwerben können. Sie haben auch einen privaten Keller und Zugang zur gemeinsamen Waschküche sowie zu den zahlreichen Abstellräumen. Die neue PPE: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Liegenschaft, die vollständig renoviert und den Normen angepasst wird, mit Isolierung der Außenwände, Photovoltaikpaneelen, reversibler Wärmepumpe und Geothermie. Die Wohnung ist bereits bewohnbar und kann renoviert (bis Ende 2027) oder im aktuellen Zustand (zu einem niedrigeren Preis, frei von Verbindlichkeiten) erworben werden. Die Ausführungen werden sehr luxuriös und nach den Wünschen des Käufers sein. In der Nähe: - Verkehr: die Bushaltestelle 68 ist 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, der Bahnhof Lutry 10 Minuten zu Fuß. - Die Einkaufsmöglichkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. - Die öffentlichen Schulen und eine Kita befinden sich 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, sowohl bergauf als auch bergab. Es gibt einen Schulbus für private Schulen. - Sport: Tennis und Fitness in der Croix sur Lutry, Fußball in Lutry, Spaziergänge durch die Weinberge von Lavaux, Segeln in Lutry, Golf von Lavaux... Zusammenfassend handelt es sich um eine seltene Gelegenheit in Exklusivität, deren Stärken wie folgt sind: - Lage im Herzen der Weinberge, ruhig, gegenüber dem See und den Alpen - Nah an allen Annehmlichkeiten und Schulen - Kleine PPE, modulare Grundstücke, luxuriöse Ausführungen nach Wahl oder Kauf - Renoviert und den Normen entsprechend - Steuersatz von Lutry besonders interessant (54%) - Sofort verfügbar

Duplex mit 5,5 Zimmern, Terrassen und Panoramablick auf den See

In der Nähe von La Croix-sur-Lutry, in einem ruhigen und bewaldeten Wohnviertel, bietet dieses Duplex mit 5,5 Zimmern sowohl die Intimität eines Hauses als auch den Komfort einer neuzeitlichen Konstruktion.Die großen Fensterfronten lassen Licht zu jeder Jahreszeit herein und bieten einen freien Blick auf den Genfersee und die Alpen.WohnbereichAuf der Eingangsebene befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Blick auf den See.Mehrere Außenbereiche verlängern den Wohnbereich an schönen Tagen, darunter eine Terrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist.SchlafbereichAuf der unteren Ebene, die natürlicherweise im Sommer kühl bleibt: • ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad; • zwei Schlafzimmer; • ein zweites Bad; • ein mehrzweckiger Raum von etwa 16 m² (Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer). • Ein großer Abstellraum mit Weinkeller Zwei Keller und zwei Parkplätze mit Elektroanschluss vervollständigen dieses Objekt.Die PPE verfügt über einen großen gemeinsamen Innenhof, der allen Bewohnern zugänglich ist und an dem Kinder sicher spielen können.KomfortDas Objekt ist sorgfältig gepflegt. Die Doppelströmungsbelüftung erneuert die Luft kontinuierlich, sowohl im Sommer als auch im Winter.Im Winter verteilt die Fußbodenheizung die Wärme gleichmäßig. Im Sommer ermöglicht das Free Cooling, einige Grad zu gewinnen und die Wohnung ohne Klimaanlage zu kühlen.Die Energieeffizienzklasse CECB B ist höher als der Durchschnitt.LageEinkaufsmöglichkeiten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt. Die Weinberge von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, beginnen direkt vor der Tür.Verkaufspreis: CHF 1'980'000.-Zwei Parkplätze mit Elektroladestation zusätzlich für CHF 40'000.- pro Stück.Vollständige Unterlagen, Besichtigung und Informationen nur auf Anfrage: Loris Lo Russo +41 79 782 56 72