271 résultats - Appartements à vendre: District Lavaux-Oron

Appartement lumineux de 72 m² avec balcon plein sud, garage-box et potentiel de transformation en 3 pièces, dans un environnement résidentiel recherché à Pully.

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant des hauts de Pully, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de Lausanne, ce spacieux appartement de 2,5 pièces d'environ 72 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable.Au 2e étage, il bénéficie d'un balcon de 8 m² orienté plein sud, garantissant un excellent ensoleillement et une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un vaste hall d'entrée, une chambre, un séjour avec espace repas, une cuisine agencée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Un garage-box d'environ 21 m² et une cave complètent ce bien.Actuellement loué, cet appartement représente également une belle opportunité d'investissement. Il offre en outre un potentiel de transformation en 3 pièces.Prix : CHF 750'000.- + 40'000.- pour le garage.Certaines illustrations présentées dans cette annonce sont des projections d'aménagement générées par intelligence artificielle. Elles ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel de rénovation du bien et ne constituent pas un engagement contractuel.

Dernier lot disponible, 3 logements sur 4 vendus !

Résidence Serena à GrandvauxAPPARTEMENT NEUF DE 4.5 P. AVEC FINITIONS HAUT DE GAMMECette PPE exclusive, certifiée MINERGIE et dotée de 4 appartements, offre une vue époustouflante sur le lac dans un cadre chaleureux, intime et qualitatif.Idéalement située à l'extérieur du village de Grandvaux, la Résidence Serena favorise la privacité avec quatre appartements occupant chacun son propre étage, accessible directement par ascenseur depuis son parking privé pour offrir de la discrétion et du confort.Cette nouvelle promotion a été développée avec l'objectif de créer des lieux de vie agréables de qualité, correspondant aux attentes de clients exigeants.Ce projet a été conçu pour offrir un confort absolu, mettant en valeur la vue magnifique sur le lac.UN ESPACE INTERIEUR PENSÉ POUR VOUSUn ascenseur dessert directement chaque appartement pour un confort exclusif, s'ouvrent directement sur un hall d'entrée pour un accueil confortable.Les appartements sont fonctionnels et optimisés avec une séparation intelligente entre espaces de vie et espaces nuit, comprenant trois chambres à coucher. La première est une suite parentale avec salle de bain attenante et armoires encastrées. Deux autres chambres sont disponibles.Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave spacieuse et d'un double box fermé dans le garage.UNE SITUATION TRES PRATIQUELe village pittoresque de Lutry se trouve à moins de 10 minutes et offre un mélange pratique de boutiques artisanales, boulangeries, coiffeurs, cafés et de restaurants.L’accès à l’autoroute, à seulement 5 minutes, offre une liaison rapide pour explorer les environs. Vos stations de ski préférées des Alpes vaudoises sont accessibles en moins d'une heure et celles se trouvant en Valais (Verbier par ex.) le sont en 1h15 env. Si vous aimez le vin, vous avez trouvé un petit paradis où vous pourrez profiter des différents domaines viticoles à proximité que ce soit pour de la dégustation ou simplement pour des promenades champêtres en sillonnant les vignes.Distribution intérieure appartement : • 2 hall d'entrée (depuis l'ext. et depuis l'ascenseur), • salon/salle à manger, • cuisine équipée + économat, • toilettes d'invités + buanderie, • 3 chambres à coucher, dont une avec pièce d'eau attenante • pièce d'eau (baignoire), • pièce d'eau (douche), • terrasse Ouest- Sud- Ouest Niveau inférieur : • 1 cave privative de 10 m2 env., • 1 garage-box double privé, ouverture électrique, • local technique PAC (commun), • parking pour 4 vélos (commun), • accès ascenseur (commun), DETAIL DES SURFACES • surface habitable (SH) : env. 118 m2 • surface terrasse : env. 93 m2 • surface du garage-box : env. 37.7 m2 • surface de la cave : env. 10 m2 • surface de vente nette (SVN) : env. 135.5 m2 ELEMENTS TECHNIQUES ET EQUIPEMENTSChaque élément technique et finition ont été soigneusement sélectionnes pour créer une expérience résidentielle remarquable. Des solutions énergétiques innovantes sont notamment intégrées, pour que la résidence Serena soit éco-responsable et confortable (MINERGIE)PRIX DE VENTE • Prix de l'appartement : Frs. 1'700'000.- • 2 places de parc intérieures (garage-box) : Frs. 80'000.- • PRIX TOTAL : Frs. 1'780'000. Disponible immédiatementC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails cet appartement en organisant une visite des lieux à votre convenance.079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

Appartement d'exception avec vue panoramique à Lutry

Magnifique appartement avec jardin, piscine et vue panoramique Dans le quartier le plus prisé de Lutry Face aux vignes, au lac et aux montagnes Proche des commodités et des écoles Et au calme absolu L'appartement: Ce spacieux 3.5 pièces se situe au rez-de-jardin avec une grande terrasse et accès à un jacuzzi privé. L'appartement est orienté sud-ouest et jouit d'une vue panoramique sur le lac, les montagnes, les vignes et le village de Lutry qui se situe juste en dessous. Distribution: - un hall d'entrée avec armoire-penderie - un ascenseur privatif desservant le garage et la cave - une grande cuisine et salle à manger donnant accès à une terrasse extérieure couverte - un petit salon ouvrant sur la terrasse et le jardin au sud, face au lac et à Lutry - une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ouvrant sur la terrasse côté sud-ouest pour une vue panoramique, - une chambre avec vue sud sur le lac - 1 salle de douche/WC indépendante dans le hall de nuit - une grande terrasse d'environ 70m2 - un jardin d'environ 100m2 contourne l'appartement avec une vue panoramique sud-ouest entièrement dégagée Espaces communs: L'appartement est accessible de plein pied depuis le garage, où vous pouvez acquérir une place de parking au prix de 65.000CHF en sus. Vous aurez également une cave privée et accès à la buanderie commune ainsi qu'aux nombreux espaces de rangement. La nouvelle PPE: L'appartement se situe dans une petite propriété qui sera totalement rénovée et mis aux normes avec isolement des murs extérieurs, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible et géothermie. L'appartement est déjà habitable et peut s'acquérir rénové (pour fin 2027) ou en l'état (à un prix inférieur, libre de suite). Les finitions seront très luxueuses et au gré de l'acheteur. A proximité: - Transports: l'arrêt du bus 68 est à 5 minutes à pied de l'appartement, la gare de Lutry à 10 minutes à pied. - Les commerces commodités sont à moins de 10 minutes à pied. - Les écoles publiques et une garderie se situent à 5 minutes à pied en amont et en aval de l'appartement. Il existe un ramassage scolaire pour les écoles privées. - Sport: Tennis et Fitness de la Croix sur Lutry, Football à Lutry, promenades dans les vignes du Lavaux, voile à Lutry, golf de Lavaux... En résumé, il s'agit d'une opportunité rare en exclusivité dont les points forts sont les suivants: - Situation au coeur des vignes, au calme, face au lac et aux Alpes - Proche de toutes les commodités et écoles - Petite PPE, lots modulables, finitions luxueuses à choix ou achat - Rénové et aux normes - Taux d'imposition de Lutry particulièrement intéressant (54%) - Disponible de suite

Duplex de 5,5 pièces avec terrasses et vue panoramique sur le lac

Aux portes de La Croix-sur-Lutry, dans un quartier résidentiel calme et arboré ce duplex de 5,5 pièces offre à la fois l'intimité d'une maison et le confort d'une construction récente.Ses grandes baies vitrées font entrer la lumière en toute saison et donnent sur un panorama dégagé sur le lac Léman et les Alpes.Espace de vieAu niveau de l'entrée, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger généreuse et un séjour d'environ 40 m² face au lac.Plusieurs espaces extérieurs prolongent la pièce de vie dès les beaux jours dont une terrasse à l'abri des regards.Espace nuitAu niveau inférieur, qui reste naturellement frais en été : • une suite parentale avec dressing et salle de bains ; • deux chambres ; • une seconde salle de bains ; • une pièce polyvalente d'environ 16 m² (bureau, fitness ou chambre d'amis). • Un grand local de stockage avec sa cave à vin Deux caves et deux places de parc avec prise électrique complètent ce bien.CopropriétéLa PPE dispose d'une grande cour commune accessible à tous les résidents où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.ConfortLe bien est soigneusement entretenu. Sa ventilation double flux renouvelle l'air en continu été comme hiver.En hiver, le chauffage au sol répartit la chaleur de façon homogène. En été, le free cooling permet de gagner quelques degrés et de rafraîchir le logement sans climatisation.Sa classe énergétique CECB B est supérieure à la moyenne.SituationCommerces, école, transports publics et accès autoroutier sont à quelques minutes. Les vignes de Lavaux inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO commencent au pas de la porte.Prix de vente : CHF 1'980'000.-Deux places de parc avec recharge électrique en sus à CHF 40'000.- l'unité. Dossier complet, visite et renseignement uniquement sur contact : Loris Lo Russo +41 79 782 56 72