St-Saphorin (Lavaux) - Appartements à vendre

En Exclusivité | Un havre de paix baigné de lumière, avec vue imprenab

UNE EXCLUSIVITE SOTHEBY'SDès les premiers instants, une atmosphère singulière se dégage. La lumière du sud, omniprésente, révèle des volumes élégants, sublimés par une hauteur sous plafond de 2.60 m, et s'ouvre sur un panorama spectaculaire entre lac et Alpes, offrant une sensation immédiate de calme et d'évidence. Proposée en exclusivité par Switzerland Sotheby's International Realty, cette propriété contemporaine de 6.5 pièces, développant environ 304 m² habitables (390 m² utiles), incarne un art de vivre où chaque détail contribue à l'harmonie générale.Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, se distinguent par leur fluidité et leur chaleur, accompagnés d'une cheminée à bois qui invite à prolonger les instants. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, allie performance et esthétique avec discrétion.Trois chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, composent un espace nuit pensé pour allier confort, intimité et élégance.Au rez inférieur, un appartement indépendant de 2.5 pièces d'environ 100 m² conçu en 2022, prolonge la propriété avec élégance et offre une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 1'097 m² compose un véritable écrin de verdure. Douche extérieure, espace foyer discret et perspectives dégagées créent un cadre de vie à la fois intime et ouvert, propice à la détente comme à la convivialité. Un garage double, équipé d'une borne de recharge électrique, vient compléter cet ensemble.Pensée dans une approche durable et contemporaine, la propriété bénéficie d'équipements techniques de dernière génération : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires dédiés à l'eau chaude sanitaire, excellente isolation et système de vidéosurveillance assurant un niveau de confort et de sécurité élevé, tout en garantissant des charges maîtrisées.Rare par son équilibre entre vue, intimité, qualité de construction et art de vivre, cette propriété ne se dévoile jamais entièrement à travers les mots.Elle se ressent. Et se découvre.

Un appartement d'exception entre ciel et lac

Dominant le lac Léman dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de La Croix-sur-Lutry. Offrant un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes, il conjugue à la perfection élégance, sérénité et qualité de vie. Les écoles, commerces, transports publics ainsi que toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, tandis que les amateurs de sport apprécieront la présence du Tennis Club de La Croix à proximité immédiate.Occupant une position dominante, cette propriété offre un spectacle permanent où les eaux du Léman et les sommets alpins se dévoilent depuis les principales pièces de vie, créant un cadre de vie absolument exceptionnel.Pensé pour répondre aux plus hautes exigences et avec plus de 284 m2 habitables, l'appartement dispose de quatre magnifiques chambres en suite, offrant à chacune intimité, confort et prestations haut de gamme. La somptueuse suite parentale constitue un véritable appartement privé avec son vaste dressing sur mesure et sa double salle de bains, conçue comme un espace de bien-être raffiné.Le coeur de la propriété s'articule autour d'une spectaculaire cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de premier choix. Élégante, fonctionnelle et résolument conviviale, elle s'intègre harmonieusement aux généreux espaces de réception.Deux vastes salons ainsi qu'une remarquable salle à manger profitent d'une vue panoramique imprenable sur le lac, offrant un cadre idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir dans un environnement d'exception.Une spacieuse véranda chauffée de 24 m2 prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter de ce panorama exceptionnel tout au long de l'année offrant une surface totale à cet appartement de 308 m2.À l'extérieur, deux grandes terrasses, invitent à savourer chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil. Elles s'ouvrent directement sur un jardin privatif soigneusement aménagé et disposent d'une pré-installation pour l'installation d'un jacuzzi, offrant ainsi un véritable art de vivre en extérieur. Cette propriété est complétée par deux grandes caves ainsi que trois garages box privatifs, chacun équipé d'une porte motorisée. Ensemble, ils offrent une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre grandes voitures, une prestation particulièrement rare et très recherchée dans ce secteur privilégié.Implanté au sein d'une résidence intimiste ne comprenant que 3 appartements, ce bien garantit une confidentialité absolue, un calme remarquable et une qualité de vie incomparable.Enfin, le choix de matériaux nobles, les finitions irréprochables, les teintes intemporelles et les élégants parquets en chêne confèrent à cette propriété une identité unique. Chaque détail a été pensé avec le plus grand soin afin d'offrir une résidence d'exception, alliant raffinement, confort et exclusivité, destinée à une clientèle en quête d'un art de vivre rare face au Léman.

Attique de standing avec vue spectaculaire et tranquillité

Située dans une petite copropriété de haut standing, construite en 2009, cette résidence se compose de seulement six logements, répartis à raison de trois appartements par immeuble. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, calme et sans aucune nuisance, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : gare, commerces et axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes. • Attique de 4.5 pièces • Lumineux et spacieux • Vue sur le lac et les montagnes • Jardin privatif

MONTREUX - ATTIQUE EXCEPTIONNEL AVEC VUE PANORAMIQUE

En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera!Ce magnifique attique de 4.5 pièces se distingue par sa vaste terrasse de plus de 120 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur le lac Léman et les montagnes.Situé au sein d'une résidence construite en 2013, il bénéficie de finitions de standing et de prestations de qualité. Cet appartement coup de c?ur profite d'une situation rare et privilégiée, au sein d'un quartier résidentiel particulièrement calme. Il bénéficie d'un environnement préservé, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et exclusif.Idéalement situé, cet attique se trouve à seulement 150 mètres des transports publics et à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Montreux.Cet appartement est vendu meublé.DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoire murale • WC visiteurs • Salle de douche avec colonne lavage/séchage • 1 chambre à coucher avec armoire murale et accès terrasse • 1 chambre à coucher avec armoire murale • 1 suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et accès terrasse • Spacieux séjour/salle à manger • Cuisine ouverte • Terrasse de 120 m2 ANNEXES • Cave • Garage-box 2 places à CHF 100'000.- en sus du prix Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Duplex aux allures de villa avec vue imprenable sur le lac

Situé au sein d'une petite copropriété à Chardonne, sur les hauteurs de Vevey, ce splendide appartement en duplex de 6.5 pièces offre environ 234 m² de surface habitable. Il bénéficie également d'un magnifique jardin privatif de 550 m², d'une terrasse de 60 m² ainsi que de quatre balcons totalisant 52 m², pour une surface pondérée d'environ 290 m².La résidence est implantée dans un quartier calme et résidentiel, sans aucune nuisance sonore, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt du funiculaire La Baume , permettant de rejoindre rapidement le centre de Vevey et l'ensemble de ses commodités.Son orientation plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.L'appartement bénéficie d'un ascenseur privé desservant directement le rez-de-chaussée et l'étage, offrant un confort rare et une accessibilité optimale.La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale de 56 m² .Au sous-sol, ce bien propose également un carnotzet équipé d'une cuisine, une cave à vin climatisée ainsi qu'une cave, offrant des espaces de réception et de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.Deux places de parc extérieures ainsi que trois garages viennent compléter ce bien d'exception.Prix de l'appartement : CHF 3'490'000. | Prix des garages : CHF 150'000. | Prix des places de parc extérieures : CHF 40'000. | Prix de vente total : CHF 3'680'000.

Charmant 2.5 pièces avec grande terrasse et vue sur le lac

Cet appartement de 2.5 pièces, situé au 4ème étage, a été très bien entretenu au fil des ans et a bénéficié d'une rénovation en 2021.Il offre une surface habitables d'environ 65 m², ainsi qu'une grande terrasse de 40m² et d'un balcon de 5m², pour une surface pondérée d'environ 81 m².L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Montreux, tout en étant à proximité immédiate des transports publics et des commodités.Il offre une vue imprenable sur le lac Léman et jouit d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation.Distribution intérieure :- Un hall d'entrée avec armoires murales ;- Un vaste séjour / salle à manger ;- Une cuisine habitable, fermée ;- Une chambre à coucher avec accès au balcon ;- Une salle de bains avec douche ;- Un WC ; - Une grande terrasse ;- Un balcon.Une cave ainsi qu'un garage box complètent ce bien.Prix de l'appartement : CHF 695'000.- Prix du garage box : CHF 45'000.- Prix total : CHF 740'000.-

Élégant attique de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Vevey

Découvrez ce magnifique attique de 3,5 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2021, à Vevey.Avec une surface habitable d'environ 100 m2, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe vue sur le lac Léman et les montagnes.Les atouts du bien :o Attique de 3,5 pièceso Surface habitable d'environ 100 m²o Spacieux séjour baigné de lumière naturelleo Cuisine ouverte sur l'espace de vieo 2 chambres à couchero 2 salles d'eauo Balcon de 15m2 avec vue imprenable sur le lac Léman et les montagneso Finitions de haut standingo Appartement parfaitement entretenuo Construction récente datant de 2021o Cadre de vie calme et privilégiéStationnement :o 2 places de parc intérieures avec borne de rechargeo Prix total : CHF 60'000.- en susEmplacement idéal :o Situé dans un quartier calme et verdoyant de Veveyo Proximité des commerces, transports et commoditéso Accès rapide au centre-ville et aux rives du laco Environnement alliant tranquillité et vie urbainePrix de vente :o Appartement : CHF 1'290'000.-o 2 places de parc intérieures avec borne de recharge : CHF 60'000.- en susDisponibilité :o Dès le 15 novembre 2026Une opportunité rare d'acquérir un bien lumineux et élégant, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2021 in Vevey.Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihren herrlichen Blick auf den Genfer See und die Berge.Die Vorzüge der Immobilie:o 3,5-Zimmer-Penthouseo Wohnfläche von ca. 100 m²o Geräumiges, von Tageslicht durchflutetes Wohnzimmero Zum Wohnbereich hin offene Kücheo 2 Schlafzimmero 2 Duschbädero 15 m² großer Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und die Bergeo Hochwertige Ausstattungo Perfekt gepflegte Wohnungo Neubau aus dem Jahr 2021o Ruhige und privilegierte WohnlageParkmöglichkeiten:o 2 Innenparkplätze mit Ladestationo Gesamtpreis: CHF 60'000.- zusätzlichIdeale Lage:o In einem ruhigen und grünen Viertel von Vevey gelegeno In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiteno Schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Seeufero Umgebung, die Ruhe und städtisches Leben vereintVerkaufspreis:o Wohnung: CHF 1'290'000.-o 2 Innenparkplätze mit Ladestation: CHF 60'000.- zusätzlichVerfügbarkeit:o Ab dem 15. November 2026Eine seltene Gelegenheit, eine helle und elegante Immobilie zu erwerben, die ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Bergen bietet.Scoprite questo magnifico attico di 3,5 locali, situato al 2 e ultimo piano di un residence contemporaneo costruito nel 2021, a Vevey.Con una superficie abitabile di circa 100 m2, questo appartamento affascina per i suoi spazi generosi, la sua luminosità e la splendida vista sul Lago Lemano e sulle montagne.I punti di forza dell'immobile:o Attico di 3,5 localio Superficie abitabile di circa 100 m²o Ampio soggiorno inondato di luce naturaleo Cucina aperta sulla zona giornoo 2 camere da lettoo 2 bagnio Balcone di 15 m² con vista mozzafiato sul Lago Lemano e sulle montagneo Finiture di alto livelloo Appartamento perfettamente mantenutoo Costruzione recente risalente al 2021o Ambiente di vita tranquillo e privilegiatoParcheggio:o 2 posti auto interni con colonnina di ricaricao Prezzo totale: CHF 60'000.- in...