273 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Lavaux-Oron

Ampio appartamento a due passi dal lago

Scopri questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato a pochi passi dalle acque scintillanti del lago a Rivaz. Con i suoi bei volumi e la sua bella luminosità, questo spazio di vita unico offre un'atmosfera calda e accogliente. • Ampie terrazze esterne ideali per godersi le giornate soleggiate e le serate all'aperto • Vista impareggiabile sul lago, le vigne e le montagne circostanti • Contesto unico, raro sul mercato • Unisce comfort, eleganza e qualità della vita • Un posto auto coperto esterno appartiene a questa proprietàContattateci ora per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo gioiello immobiliare. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'225'000.-Prezzo di vendita del posto auto coperto esterno: CHF 25'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'250'000.-

Bello appartamento recente di 3.5 locali con grande balcone e vista sul lago

Con vista su un sito classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti a piedi dalla stazione di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. Bello appartamento di 3.5 locali al piano superiore, con 75 m2 di superficie abitabile + un grande balcone di 10 m2.L'appartamento si trova in un piccolo edificio di 5 piani, è esposto a sud e offre una vista molto bella sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché sulla piscina esterna dell'hotel situato sulla proprietà. I finimenti interni sono in stile contemporaneo. Questo appartamento è un immobile di alta qualità in una residenza costruita nel 2022, che risponde a tutte le esigenze energetiche attuali. Corrisponde perfettamente a una clientela esigente che cerca un immobile recente, spazioso e luminoso, in un ambiente tranquillo e circondato da verde, sia come residenza principale che secondaria e che vuole rimanere molto vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La distribuzione interna è la seguente:- 1 ingresso con armadi a muro - 1 soggiorno/pranzo che si affaccia sul balcone a sud con tende elettriche - 1 cucina aperta e completamente attrezzata che si affaccia sul soggiorno - 1 balcone coperto con vista sul lago e le Alpi- 1 bagno/doccia con posto per la lavatrice/asciugatrice - 1 camera da letto di 14,3 m2, esposta a nord-ovest, con bagno annesso e armadi a muro- 1 camera da letto di 13,06 m2, esposta a nord-est - 1 grande cantina al piano interrato 1 posto auto al coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 60'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano superiore. Possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La costruzione dell'edificio risponde alle norme energetiche attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", che dimostra un'eccellente qualità energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellets a distanza distribuito attraverso il pavimento e il vetro a doppia camera ad alta prestazione. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle è in fase di completamento per ottobre 2026. Offrirà un'area fitness e spa con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscutibile per i futuri acquirenti che possono già beneficiare della piscina esterna gratuita messa a disposizione dei coproprietari fino all'apertura dell'hotel quest'autunno. La vendita come residenza principale o secondaria è consentita. La vendita è anche consentita per persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria. Per informazioni o visite: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Questo opuscolo non è contrattuale

Appartamento maestoso - Lutry

Al cuore di Lavaux, sulle alture di Lutry, SPG ha il privilegio di presentare questo notevole appartamento di 3,5 locali che offre circa 167 m² di spazio abitabile. Nascosto in una PPE confidenziale di alto standing, beneficia di un ambiente particolarmente calmo e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.Non appena si entra, l'impressione è colpisce: lo spazio, la luce e i volumi definiscono immediatamente il carattere dell'immobile. Le stanze hanno dimensioni particolarmente generose e l'altezza del soffitto, che raggiunge fino a 3,35 metri, conferisce all'intero un senso di ampiezza piuttosto eccezionale. Ampie aperture prolungano questa impressione e permettono allo sguardo di portarsi naturalmente verso il lago e il paesaggio circostante. Questa ricerca di volumi e luce costituisce già una delle firme degli appartamenti di questa coproprietà.Le prestazioni interne sono all'altezza del luogo e testimoniano un'attenzione eccezionale riservata ai materiali e ai dettagli. La cucina Boffi, realizzata in laccato smaltato e arricchita con un piano di lavoro in marmo nero, integra attrezzature di alta qualità e una cantina del vino. Il soggiorno è sublimato da un camino a gas Attika vetrito e da un magnifico parquet in quercia. Le porte e i grandi armadi sono stati realizzati su misura, mentre i sanitari Boffi completano un livello di finitura raramente incontrato.La distribuzione, particolarmente confortevole, comprende due camere da letto, un bagno per gli ospiti e due bagni. Uno accompagna direttamente una camera da letto en suite, mentre l'altro è attiguo a un ampio spazio armadio. Questa configurazione offre inoltre una bella flessibilità: l'appartamento può essere facilmente trasformato in un appartamento di 4,5 locali rimuovendo l'armadio per creare una camera da letto aggiuntiva. Da notare che l'ascensore porta direttamente a casa vostra dal garage sotterraneo.Esternamente, l'appartamento dispone di un ampio giardino con terrazza a uso privato, particolarmente preservato dalle vedute. Si tratta del più grande spazio esterno privato della coproprietà: un vero e proprio gioiello verde che consente di godere appieno dei bei giorni, in un'atmosfera intima, mentre si beneficia del panorama offerto dalla posizione. Questo equilibrio tra vista, calma e spazio esterno costituisce uno degli attrattivi maggiori di questa PPE.Infine, un'ampia cantina e due posti auto coperti, offerti in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 50'000.- l'unità, completano questa proprietà.Più che una semplice questione di superficie, questo appartamento si distingue soprattutto per le sensazioni che provoca: volumi eccezionali, luminosità onnipresente, finiture notevoli e una vista che non stanca mai.Un bene unico, le cui qualità si rivelano appieno quando si varca la sua soglia.- Protetto da tutte le molestie- Vista pieno sud sul lago- Orientamento ovest- Orientamento sud- Proprietà su un unico livello- All'ultimo piano- Ampio soggiorno- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Lavanderia- Finiture curate- 2 posti auto coperti

Appartamento maestoso - La Conversione

Nel cuore di Lavaux, sulle alture di Lutry, SPG ha il privilegio di presentare questo notevole appartamento di 3,5 locali che offre circa 167 m² di spazio abitabile. Situato in una PPE confidenziale di alto standing, beneficia di un ambiente particolarmente calmo e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.Fin dall'ingresso, l'impressione è colpisce: lo spazio, la luce e i volumi definiscono immediatamente il carattere dell'immobile. Le stanze hanno dimensioni particolarmente generose e l'altezza del soffitto, che raggiunge fino a 3,35 metri, conferisce all'insieme una sensazione di ampiezza piuttosto eccezionale. Ampie aperture prolungano questa impressione e permettono allo sguardo di rivolgersi naturalmente verso il lago e il paesaggio circostante. Questa ricerca di volumi e luce costituisce già una delle firme degli appartamenti di questa coproprietà.I finimenti interni sono all'altezza del luogo e testimoniano un'eccezionale cura nella scelta dei materiali e dei dettagli. La cucina Boffi, realizzata in laccato smaltato e adornata con un piano di lavoro in granito nero marmoreo, integra attrezzature di alta qualità nonché una cantina per il vino. Il soggiorno è sublimato da un caminetto a gas Attika con vetrata e da un magnifico parquet in quercia. Le porte e i grandi armadi sono stati realizzati su misura, mentre la sanitaria Boffi completa un livello di finitura raramente incontrato.All'esterno, l'appartamento dispone di un ampio giardino con terrazza a uso privato, particolarmente preservato dalle vedute. Si tratta del più grande spazio esterno privato della coproprietà: un vero e proprio scrigno di verde che consente di godere appieno dei bei giorni, in un'atmosfera intima, beneficiando al contempo del panorama eccezionale offerto dalla posizione. Questo equilibrio tra vista, calma e spazio esterno costituisce uno degli attratti maggiori di questa PPE.Infine, un'ampia cantina nonché due posti auto coperti, offerti in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 50'000.- l'unità, completano questa proprietà.Più che una semplice questione di superficie, questo appartamento si distingue soprattutto per le sensazioni che provoca: volumi fuori dal comune, luminosità onnipresente, finiture notevoli e una vista di cui non ci si stanca.Un bene unico, le cui qualità si rivelano appieno quando si varca la sua soglia.- Al riparo da tutte le molestie- Vista a sud sul lago- Orientamento ovest- Orientamento sud- Proprietà su un unico livello- All'ultimo piano- Ampio soggiorno- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Lavanderia- Finiture curate- 2 posti auto coperti

Appartamento contemporaneo nel cuore di Lavaux, con panorama sul Lago di Ginevra

ESCLUSIVITÀ :Idealmente situato sulle alture di Lutry, in un quartiere residenziale e molto tranquillo di Grandvaux, questo appartamento eccezionale occupa l'intero piano terra di una realizzazione contemporanea composta da soli due appartamenti.Sviluppando 175 m² (142 m² di superficie abitabile, completata da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), beneficia di un ambiente di rara quiete, tra foresta, lago e montagne, offrendo un ambiente di vita esclusivo e pacifico.Rispondendo agli ultimi standard energetici, questa proprietà seduce immediatamente con la sua luminosità remarquabile e la vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, onnipresente dalle aree di vita.L'area diurna, luminosa e aperta, comprende una cucina di alta gamma, completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al vasto balcone orientato a sud, offrendo una vista superba sul lago e le Alpi.L'area notturna offre tre camere da letto con armadi integrati o cabine armadio private. Tre bagni, nonché una terrazza orientata a sud-est, completano questa proprietà con una distribuzione funzionale e piacevole.A soli pochi minuti da Losanna, in prossimità immediata dei servizi, delle scuole e degli assi di comunicazione principali, questa proprietà combina armoniosamente la serenità residenziale, il comfort contemporaneo e l'accessibilità eccellente.Due posti auto interni, nonché un grande cantina, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questa rara proprietà sul mercato.

Nel cuore di Lavaux - appartamento di 3.5 locali con vista panoramica

Situata in modo ideale nel cuore dei vigneti di Lavaux, la residenza Les Terrasses de Lavaux si trova in un ambiente particolarmente apprezzato, all'interno di un eccezionale sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Questa posizione privilegiata offre ai suoi residenti un panorama notevole del Lago di Ginevra e delle Alpi, in un ambiente naturale preservato.Questa residenza offre servizi di alta gamma, tra cui una piscina all'aperto, campi da tennis, una grande palestra e attrezzature per il fitness. La tenuta include anche un hotel, un ristorante e un tetto, che arricchiscono ulteriormente la gamma di servizi offerti sul sito.Situato al 2° piano, questo appartamento di 3.5 locali di circa 80 m² di superficie abitabile (75m² di superficie abitabile + 10m² di balcone) beneficia di una distribuzione armoniosa e di una bella luminosità. Il soggiorno con cucina aperta gode appieno della vista sul lago e si estende fino al balcone spazioso.La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, nonché due bagni, con lavanderia privata. Una grande cantina completa gli spazi privati.Su richiesta, è possibile acquistare i mobili come presentati nelle foto.Un posto auto coperto, offerto in aggiunta al prezzo di vendita, completa i servizi di questa rara proprietà sul mercato.

Attico ristrutturato di 6,5 locali | Quartiere Pully-Montchoisi

A pochi istanti dal centro di Pully, la residenza Les Hauts-Coteaux offre un ambiente residenziale e villaggio di rara qualità, immerso in un contesto verde e pacifico. La generosa insolazione durante tutto l'anno e la calma assoluta del quartiere non ostacolano la vicinanza immediata ai negozi, scuole rinomate e trasporti – un equilibrio prezioso tra serenità e accessibilità.Situato all'ultimo piano dell'edificio, questo attico di 6,5 locali dispone di una superficie abitabile di circa 235 m², prolungata da una terrazza coperta di circa 38 m² che si estende per tutta la lunghezza del soggiorno e della camera da letto principale. La sua configurazione a un solo livello e l'esposizione a sud offrono una luminosità generosa, nonché una vista panoramica e imprenabile sul lago di Ginevra e le montagne circostanti.Una rarità in questo segmento di mercato, l'appartamento dispone di un ascensore privato che serve direttamente l'abitazione, offrendo ai suoi occupanti un livello di discrezione, sicurezza e comfort degno di una residenza privata.Gli spazi di ricevimento sono stati progettati per la vita di famiglia e la convivialità: la parete che un tempo separava la sala da pranzo dal soggiorno è stata intenzionalmente rimossa, creando un ampio soggiorno luminoso e aperto sulla terrazza – un plateau nelle dimensioni di una vera casa. La cucina, con arredi contemporanei, completa questo insieme con eleganza e raffinatezza.Sul lato notte, l'appartamento offre cinque camere da letto, tra cui una suite principale con bagno doccia/WC privato, nonché due bagni aggiuntivi con toilette che servono le altre quattro camere da letto – una distribuzione particolarmente adatta alle famiglie numerose, all'accoglienza di parenti o personale di casa.L'intera proprietà è stata sottoposta a un'attenta ristrutturazione, combinando materiali nobili e finiture contemporanee, mantenendo il fascino e i volumi originali. Un immobile chiavi in mano, senza lavori da eseguire e disponibile immediatamente.Annessi* Un ampio seminterrato di circa 26,5 m², ben superiore agli standard abituali* Un box chiuso composto da due posti auto interni* Numerosi posti auto interni ed esterni per visitatori

Appartamento al piano terra di oltre 145 m2

In esclusiva: La Residenza Champs Maffrey occupa una posizione invidiabile a La Conversion, Comune di Lutry, beneficiando di una posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e alle scuole.Nascosta in un quartiere residenziale calmo e verde, questo appartamento offre un comfort moderno e ideale per una famiglia.Occupando l'intero piano terra di una piccola coproprietà, con ingresso indipendente, questa proprietà completamente rinnovata con cura offre una superficie pesata di circa 145 m² (superficie interna di 120 m²), arricchita con una terrazza e un giardino privato di circa 160 m², che beneficia di un'esposizione sud ottimale.La sua distribuzione interna armoniosa comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una suite genitoriale con bagno/WC annesso, due camere da letto supplementari, un bagno con doccia e WC, nonché servizi igienici per gli ospiti.Una cantina, un garage e un posto auto all'aperto (in aggiunta al prezzo) completano i vantaggi di questo indirizzo raro sul mercato.

Nel cuore dei vigneti di Lavaux - Appartamento di 175 m2 con alto standard

La residenza "Les Terrasses de Lavaux" è idealemente situata in un ambiente molto richiesto nel cuore dei vigneti di Lavaux, su un sito di eccezionale bellezza classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questa posizione offre al futuro proprietario una vista panoramica unica e mozzafiato sulla regione di Léman e le Alpi.Il complesso è stato integrato con cura nella natura autentica, offrendo così un'oasi di pace, lontano dalla confusione e dal rumore della città. A metà strada tra le rive del Lago di Ginevra e le comodità urbane, questa realizzazione del 2021 con architettura purista offre un'atmosfera intima e moderna, conforme agli standard Minergie per un'efficienza energetica ottimale.Situato al 2° piano, questo appartamento di circa 175 m² (superficie interna di 150 m²) è stato progettato in modo armonioso e luminoso, con una bella terrazza coperta di circa 33 m² orientata a sud e un balcone di 8,7 m² orientato a est.Due posti auto interni, in aggiunta al prezzo, nonché un caveau completano i servizi di questa rara proprietà sul mercato.Nota che l'edificio fa parte di un progetto ambizioso composto da tre edifici distinti su un vasto terreno di oltre 22 ettari, in passato occupato dal prestigioso Grand Hôtel du Signal. Due edifici sono destinati alla proprietà per piano (PPE), mentre il terzo ospiterà un hotel di lusso con un ristorante gourmet.Il complesso dispone anche di una piscina semi-olimpica, campi da tennis, una grande sala fitness e attrezzature per il fitness.

Appartamento con 3,5 locali e una vista magnifica sul lago e le montagne!

Appartamento con una vista magnifica sul lago! Situato a Chexbres, in un ambiente privilegiato e perfettamente posizionato, questo appartamento seduce con la sua vista magnifica e libera sul lago.Dispone di due camere da letto, ognuna con accesso diretto al balcone-terrazza, permettendo di godere appieno dell'esterno e del panorama. Un ripostiglio completa intelligentemente lo spazio di archiviazione. L'appartamento comprende anche un bagno e un wc separato.Il cuore dell'alloggio è costituito da un grande soggiorno luminoso con caminetto, che crea un'atmosfera calda e conviviale. La cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio di vita, rafforza la sensazione di volume e convivialità e in più con il suo balcone-terrazza.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così una bella opportunità di ripensarlo e di allestirlo secondo i vostri gusti.Saranno installati pannelli fotovoltaici per favorire la produzione di energia rinnovabile e ridurre le spese relative al riscaldamento elettrico.Questo immobile è completato da un box garage.

Esclusività: Splendido appartamento di 156 m² con vista sul lago

Offritevi un ambiente di vita privilegiato. Idealemente situato in seconda fila sul lago, questo appartamento di alto standard combina comfort, ampi volumi e immediata vicinanza alle comodità e ai trasporti.Nascosto al 2° piano di un PPE di qualità, questa proprietà di 156 m² vi accoglie con un ampio ingresso dotato di un guardaroba e di un bagno per gli ospiti. La bella zona living rivela un grande, accogliente soggiorno con caminetto, che si apre molto ampiamente su un somptuoso balcone di 45 m². Una spaziosa cucina separata completa questa zona di ricevimento.La zona notte, perfettamente delimitata per garantire calma e intimità, offre una bella suite genitoriale con il suo bagno privato. Due altre camere luminose condividono un secondo bagno indipendente.Una cantina completa le belle prestazioni di questa proprietà. Inoltre, due posti auto interni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 50'000.- / unità).Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita: Isabelle Kotcharian - 077 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Duplex d'eccezione con giardino privato e vista lago

TBD

Mansarda eccezionale con una vista magnifica sul lago

Tramonto fatato sul Lago di Ginevra e le Alpi La vostra villa in un edificio!Nascosta in un ambiente verde e pacifico, a pochi minuti dalle promenade lungolago, questo superbo duplex di alto standing offre 430 m² (di cui 350 m² di spazio interno) e beneficia di una situazione privilegiata.Situato ai 4° e 5° piani di un edificio con 8 appartamenti, questo magnifico duplex con un ascensore che arriva direttamente nell'appartamento era originariamente composto da 2 appartamenti - con un totale di 7 camere da letto - che dalla loro costruzione sono stati interamente rivisti e realizzati per crearne solo uno.Una distribuzione perfetta delle stanze, bei pavimenti in parquet, attrezzature moderne e raffinate fanno di questo attico un luogo di grande comfort.Al 4° piano, si arriva in un bell'ingresso con armadio a muro, un grande soggiorno con area pranzo e accesso diretto a un ampio balcone dal quale si possono ammirare tramonti magnifici sul lago.La sua cucina chiusa, completamente e lussuosamente attrezzata, è aperta all'area pranzo e gode anche di un accesso diretto al balcone.Tre belle camere da letto, di cui due attualmente in suite, un guardaroba e tre bei bagni sono pronti ad accogliere i loro nuovi proprietari. Una lavanderia e uno spazio di stoccaggio si trovano anche a questo livello.Una bella scala con sedile elettrico vi porterà al piano superiore dove scoprirete una magnifica e grande terrazza di circa 230 m² dove la vista mozzafiato del Lago di Ginevra e delle Alpi è mozzafiato.Questo piano dispone di un soggiorno, una cucina carina e completamente attrezzata e un bagno.Nel seminterrato, una cantina e una cantina del vino, nonché quattro posti auto interni con stazioni di ricarica elettrica completano la proprietà.Questo appartamento da sogno aspetta solo voi!

Duplex contemporaneo con giardino privato e vista sulle Alpi a Pully Sud

Situata in modo ideale nel cuore della comune molto richiesta di Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in una residenza tra le più ricercate del settore, questa duplex affascina con i suoi volumi, la sua luminosità e la rarità dei suoi spazi esterni. A distanza di passeggiata dal centro del villaggio e dai suoi negozi, dalla stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché dalle rive del lago e dai moli di Ouchy, offre una vita quotidiana particolarmente fluida. Losanna è raggiungibile rapidamente e il quartiere beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.Sviluppata su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono circa 18 m² di spazio disponibile, per una superficie pesata di circa 200 m². L'architettura contemporanea mette in evidenza volumi aperti, sublimati da ampie finestre che lasciano entrare generosamente la luce naturale e rivelano una vista libera sulle Alpi.Gli spazi esterni, ricercati a Pully, comprendono un balcone e una terrazza che totalizzano 32,5 m², nonché un giardino privato di circa 110 m², ideale per godere di un ambiente di vita pacifico in totale privacy.Il piano principale accoglie un ampio spazio di ricevimento organizzato intorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, aperta e completamente attrezzata, si articola naturalmente con la sala da pranzo. Una stanza chiusa adiacente al salotto, corrispondente allo spazio disponibile, può essere allestita come ufficio, biblioteca o home cinema, secondo le esigenze. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al livello inferiore, a livello del giardino, la zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente lo spazio verso l'esterno.Una cantina di circa 16 m² completa questa proprietà. Due box nel parcheggio interno della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 90'000).

Mansarda con grande terrazza - cantiere in corso!

PROXIMMO, LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:"LA CLÉ DES CHAMPS", UN PROGETTO EMBLEMATICO CON PRESTAZIONI UNICHE!Scopri "La Clé des Champs", un nuovo, armonioso, vivace, ecologico e pratico quartiere che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente posizionato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Questi appartamenti di alta qualità e funzionali offrono vari tipi, sono a pochi passi dalla stazione ferroviaria CFF e godono di un ambiente eccezionale per la regione, che soddisferà le aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e familiare. Offre numerosi servizi come asili nido, piccoli negozi di generi alimentari, Publibike, EMS, Mobility, parcheggi per biciclette, locali multifunzionali, officine di riparazione biciclette, spazi per il telelavoro, giardini comunitari, palestra, ecc., offrendo una qualità della vita eccezionale per i futuri residenti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartier), questo progetto risponde ai criteri più severi per la qualità, la sicurezza e il comfort. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando i vari aspetti di sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offre veri e propri spazi di vita piacevoli in tutte le stagioni. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre molti vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta vicinanza alla stazione ferroviaria CFF, consente di soddisfare tutte le esigenze e offrire una gamma completa. Le scuole sono a 3 minuti di distanza, e il trasporto scolastico è organizzato. Oron è anch'esso a 3 minuti di distanza, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questo offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e permetterà ai residenti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce una molto buona opportunità di investimento in termini di acquisto, particolarmente grazie a prezzi accessibili e a una progettazione che assicura una stabilità del valore nel lungo termine.... E se facessi parte di questa bella avventura?Lotti in vendita:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--La nostra opinione:- Un progetto unico con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento a energia geotermica con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e gioco- Quartiere con servizi per i residenti (asilo nido, fitness, co-working, stanze per anziani, caffè, negozio di generi alimentari, ecc.)- Stazione ferroviaria CFF a piedi per raggiungere Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, apprezzamento a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Garanzie di costruzione, sostenibilità significa bassi costi a medio e lungo terminePrendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

AMPIA APARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO !

Scopri una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra in questa residenza eccezionale situata nel cuore di un ambiente naturale. Nascosta nel sito unico delle Terrasses de Lavaux, classificate come Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, questo appartamento combina quiete e vicinanza alle comodità urbane.La residenza offre servizi di alta gamma, inclusi l'accesso esclusivo a una piscina all'aperto. Nel 2026, un hotel, un ristorante, un bar sul tetto, un centro sportivo e benessere, nonché un servizio di hotel à la carte completeranno questo indirizzo prestigioso.Caratteristiche di questo appartamento di 3.5 locali :- Un ampio soggiorno con cucina aperta e vista imprenabile sul lago- Un balcone spazioso che offre una luminosità ottimale- Due camere da letto, una delle quali è en suite- Due veri e propri bagni- Un grande scantinato completamente chiuso- Un posto auto interno (CHF 60'000.-, in più)Questa residenza di lusso, situata in un ambiente naturale preservato, costituisce un'opportunità unica per godere di uno stile di vita esclusivo, tra serenità e raffinatezza.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà rara !

Attico moderno con vista panoramica!

Questo bellissimo appartamento all'ultimo piano di una piccola PPE di alto standing con 3 lotti costruita nel 2013, si trova in un quartiere calmo, residenziale e molto ricercato di Pully.Occupando l'intero ultimo piano, offre 6,5 locali con 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno privato e balcone, oltre a un grande spazio di vita di oltre 120 m²!L'appartamento offre spazi e volumi molto belli con molta luce grazie alla sua orientamento a sud.L'appartamento è distribuito come segue:Un'ingresso spazioso che dà su un grande spazio aperto salotto/sala da pranzo, camino, cucina aperta che dà su un balcone con vista sul lago e le montagne, con un locale per la lavanderia e un bagno per gli ospiti.La zona notte si trova nella parte est dell'appartamento e consiste in 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno e accesso al balcone.Modernamente attrezzato con tecnologia attuale, questo appartamento saprà sedurvi con la sua originalità e rarità sul mercato!Un grande seminterrato, una cantina per il vino, nonché un garage doppio completano l'appartamento.- Vista panoramica sul lago e le montagne- Spazio di vita di oltre 120 m²- 4 camere da letto con bagno en-suite- Edificio di alto standing- Tutte le comodità nelle vicinanze- Quartiere calmo e residenziale

Attico di lusso di 6,5 locali con vista spettacolare

Situato in un quartiere residenziale e molto ricercato della charmante comune di Pully, questo attico di eccezione offre una superficie abitabile di 287 m2.Costruito nel 2013, questa residenza di lusso conta solo tre appartamenti, garantendo un'intimità rara. La sua architettura di alta qualità, unita alla sua posizione privilegiata vicino ai negozi e a tutte le comodità, la rende un bene molto raro sul mercato.Orientato a sud e occupante l'intero ultimo piano, questo superbo pied-à-terre di 6,5 locali dispone di uno spazio di vita generoso di circa 120 m2, sublimato da un'altezza del soffitto bella.La convivialità del luogo è accentuata dalla presenza di un camino moderno, creando così un'atmosfera calda e accogliente.L'illuminazione è ottimale durante l'intera giornata grazie alle grandi aperture e alla disposizione ideale. Gli spazi sono stati progettati per offrire una vista panoramica mozzafiato sul lago e le Alpi, che può essere apprezzata da ogni stanza.La parte notte è composta da quattro grandi camere, ognuna dotata di un bagno privato e di un balcone.Coprendo una superficie totale di 48 m², questi quattro balconi permettono di godere appieno dell'esterno in diversi momenti della giornata, offrendo così una bella estensione all'appartamento.Progettato altrettanto per le famiglie con bambini che per le persone con mobilità ridotta, questo appartamento garantisce un ambiente sicuro e accogliente.Una grande cantina, una cantina per vini e un garage doppio sono inclusi nel prezzo di vendita.