552 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

10 MIN de Caslano - Belle maison dans le vert à vendre

POSSIBILITÉ RENT TO BUYSituée au pied de la suggestive funivia du Monte Lema, cette propriété indépendante de 6,5 pièces est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent des espaces vastes et une indépendance, particulièrement adaptée aux jeunes familles.Avec un prix imbattable, elle représente une opportunité unique en son genre.La propriété, qui s'étend sur une superficie spacieuse d'environ 270 m², est conçue pour offrir des pièces vastes et lumineuses qui répondent à tous les besoins. - RDC : Un jardin plat et charmant avec un barbecue en maçonnerie, idéal pour des soirées de grillades estivales en famille, vous accueille. De l'extérieur, vous accédez directement au séjour, où une cuisine bien équipée est reliée à un salon confortable avec une cheminée à pellets, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et intime. Vous y trouverez également un local technique pratique et une buanderie privée, ainsi qu'un grand local hobby, excellent pour vos hobbies et activités créatives. Une salle de bain avec douche complète le rez-de-chaussée.- 1er étage : Par un escalier spacieux et lumineux, vous accédez au 1er étage, où vous trouverez une deuxième sortie à l'extérieur, directement connectée à la zone de stationnement non couverte. Ici se trouvent trois chambres spacieuses, toutes avec accès à une terrasse panoramique merveilleuse, parfaite pour la détente et les jeux de famille. Une deuxième salle de bain avec baignoire complète l'étage, assurant confort et praticité.- 2e étage : Si vous montez plus haut, vous vous retrouvez dans une vaste pièce en comble, caractérisée par des poutres apparentes, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Cet espace polyvalent a le potentiel d'être transformé en un appartement indépendant de type loft, idéal pour une utilisation possible en deux familles ou en location à court terme, créant ainsi une source de revenus supplémentaire.Construite en 2010, la maison dispose de toutes les commodités modernes. Le système de chauffage à pompe à chaleur air-air, combiné à des serpentines de chauffage au sol, assure un confort optimal en toutes saisons, créant une atmosphère accueillante tant en été qu'en hiver.Immersée dans la nature, la propriété est située dans une zone riche en sentiers de randonnée et en aires de jeux pour enfants, parfaite pour les familles actives. La gare de Magliaso est facilement accessible en bus en 20 minutes, permettant un accès aisé à toutes les beautés et aux lieux d'intérêt du Tessin. Préparation pour les panneaux solaires.Ne laissez pas échapper cette opportunité incroyable ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est le choix idéal pour vous.

Morbio Inferiore - Villa à rénover à vendre

Au cœur de Morbio Inferiore, nous vous présentons cette villa extraordinaire à rénover, une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve, dans un quartier résidentiel calme.Cette villa spacieuse, construite autour du milieu des années 70, offre une surface habitable de 342 m² répartie sur 10 pièces, garantissant un espace ample pour toute la famille et plus. Elle dispose également d'un grottino accueillant avec cheminée qui rend l'atmosphère accueillante et intime lors des soirées d'hiver froides.En ce qui concerne le temps libre, le jardin et la piscine seront le centre de vos étés, offrant des moments de détente et de divertissement avec la famille et les amis.En outre, la rénovation offre l'opportunité idéale de mettre à jour et de personnaliser l'ensemble de la propriété selon vos goûts et besoins. Imaginez le potentiel d'accueillir votre style dans cet environnement unique.Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en votre projet de vie.

Votre nouvelle maison au prix d'un appartement

À Mendrisio, dans le quartier de Genestrerio, nous proposons à la vente une propriété moderne et élégante qui offre de l'espace et du confort pour toute la famille.La propriété se distingue par • Des environnements spacieux et très lumineux caractérisés par un design moderne et fonctionnel; • 4 salles de bains finies avec des finitions de qualité; • Un espace de vie moderne avec accès direct au jardin privé; • Un grenier habitable avec des poutres en bois apparentes et des lucarnes qui créent une atmosphère unique; • Un grand garage et un parking extérieur (garage 35'000.- CHF et parking extérieur 15'000.-). La propriété bénéficie d'une position privilégiée avec d'excellentes connexions.Cette maison mitoyenne est particulièrement adaptée aux familles, située dans un quartier calme et ensoleillé, et est disponible immédiatement. La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne et bien connectée au cœur du Mendrisiotto.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces

Points forts • Construction traditionnelle ancienne avec extension moderne • Pièces lumineuses avec grande offre d'espace • Détails historiques charmants préservés • Cheminee confortable pour une atmosphère chaleureuse • Pièces de cave spacieuses • Emplacement naturel, calme et familial Vivre dans le vert - maison idyllique avec jardin séparé Cette charmante maison unifamiliale de 1800 offre une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un objet avec du caractère et un potentiel de conception diversifié. La propriété est en état de réparation et vous donne la possibilité de rénover complètement la maison selon vos propres idées et besoins et de la concevoir individuellement. Que ce soit en tant que propriété locative ou pour réaliser un rêve personnel de vie - de nombreuses possibilités s'offrent ici.L'emplacement calme et naturel crée la base parfaite pour un séjour confortable.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Cette étage est complété par une salle de bain et un retrait.L'étage supérieur comprend trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, bureaux ou chambres d'invités. Cette niveau est complété par une salle de bain supplémentaire.Dans le sous-sol, deux pièces de cave spacieuses sont disponibles, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Découvrez cette propriété polyvalente avec un potentiel exceptionnel et réalisez vos propres idées - nous nous réjouissons de votre contact!

Petite maison de vacances unifamiliale avec jardin et parcelle séparée directement sur le lac

Gambarogno-Vira – Petite maison de vacances unifamiliale avec jardin et parcelle séparée directement sur le lac À Vira Gambarogno, située dans une position ensoleillée et surélevée, cette charmante petite maison unifamiliale offre une solution idéale pour les vacances pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et une vue magnifique sur le lac Majeur, et qui souhaitent en même temps avoir une parcelle privée directement sur le lac.L'objet, construit en 1977, s'étend sur deux niveaux d'habitation et dispose de pièces confortables avec un grand potentiel d'amélioration. Les rénovations nécessaires offrent l'opportunité de mettre la propriété aux normes de vie actuelles tout en préservant le charme particulier de l'emplacement et de l'environnement.À l'extérieur, la propriété offre un beau jardin, une terrasse couverte d'une pergola avec un grill en plein air et une excellente luminosité en été, avec le soleil qui brille tard dans la soirée. La vue dégagée sur le lac et la proximité immédiate avec l'eau donnent à la propriété une atmosphère particulièrement agréable et unique.La propriété comprend également une parcelle privée directement sur le lac, qui se trouve à environ 200 mètres de la maison et peut être atteinte en environ 3 minutes à pied. Sur cette parcelle, il y a 4 places de parking privées, un jardin de niveau avec accès direct au lac ainsi qu'une salle de stockage pratique pour les équipements nautiques tels que les paddleboards, les parasols, les transats et les équipements de loisirs.L'accès à la maison se fait depuis la route cantonale via un escalier qui mène à la propriété, garantissant ainsi la confidentialité et une situation panoramique.Les infrastructures sont bien développées : à Vira Gambarogno, il y a des restaurants, une plage publique, des possibilités de shopping et d'autres services. L'arrêt de bus « La Riva – Vira » est à environ 500 mètres, et la gare maritime est à environ 1,5 km.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.Prix de vente • CHF 495 000.– Propriété avec maison • CHF 295 000.– Parcelle privée au lac avec 4 places de parking Prix d'achat total : CHF 790 000.–

Haus mit 2 grossen Wohnungen, separatem Rustico & Garten mit Pergola an ruhiger und sonniger Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Dieses außergewöhnliche und seltene Anwesen liegt in den ruhigen Gassen von Bodio, geschützt vor Lärm und gleichzeitig sonnig gelegen, und besticht durch seine einzigartige Konfiguration mit einem Haupthaus, das in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, einem Garten gegenüber sowie einem Rustico mit Garage direkt gegenüber.Die Hauptwohnung aus den 1970er Jahren wurde ursprünglich für zwei unabhängige Einheiten konzipiert, kann aber problemlos wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden, ohne größere Umbauten. Die größere Wohnung mit 4,5 Zimmern erstreckt sich von der Mansarde mit beeindruckender Raumhöhe bis zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Balkon und bietet zahlreiche gemütliche Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche. Die funktionale Küche bietet Platz für einen Essbereich, zwei große Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen die Einheit, während ein großer Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Komfort bietet. Die zweite Wohnung auf einer Ebene ist einfach, aber funktional gestaltet, verfügt über eine praktische Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder zur Vermietung. Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert, unter anderem wurden die Fenster erneuert, die Ölheizung 1997 installiert und die Abwasserleitungen kürzlich ersetzt, wodurch zeitgemäßer Komfort und Sicherheit gewährleistet sind.Nur 50 Meter entfernt befindet sich das Rustico mit Garage, das im oberen Bereich nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden kann; die Anschlüsse für Frisch- und Abwasser sind bereits vorbereitet und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Werkstatt, Studio oder individuelles Projekt.Der gegenüberliegende Garten rundet dieses Anwesen ab und bietet einen idyllischen Rückzugsort für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dieses Anwesen stellt eine einmalige Gelegenheit in Bodio dar, ob als Familienprojekt, renditestarke Investition oder individuelles Renovierungsvorhaben, und vereint Charme, Funktionalität und Entwicklungspotenzial in einer besonders attraktiven Lage. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Villa de luxe avec vue sur le lac et intimité (31)

Dans un quartier calme à Brione, cette villa de luxe achevée en 2025 est construite avec des matériaux de haute qualité et dispose d'un appartement pour invités, d'un appartement pour le personnel, de 2 étages, d'un ascenseur et de grandes terrasses. La zone de vie comprend un cheminée, une cuisine, une salle de télévision et une salle de maître. La zone de nuit comprend 2 chambres, une salle de bain en suite et une garde-robe, pour un total de 5 salles de bain + toilettes pour invités. La propriété est complétée par une piscine intérieure, une piscine extérieure à débordement, un gymnase, une cave à vin et un jardin. 2 garages, 4 places de cour et 3 places extérieures ; idéal comme résidence principale ou maison de vacances.Visite uniquement avec preuve de disponibilité financièreVilla de luxe neuvePiscine intérieure et extérieureCave à vinGymnaseAscenseurIntimité maximaleNouvelle technologie de résidence et de chauffageClimatisation complèteIdéal comme maison de vacancesLa commune de Brione sopra Minusio appartient au district de Navegna et se trouve sur les belles pentes du Locarnese. De la commune, vous pouvez admirer un panorama spectaculaire qui s'étend de Bellinzona à Cannobbio (Italie) et comprend le lac Majeur, la ville de Locarno avec ses communes environnantes et les montagnes environnantes. Le centre historique a été préservé dans le style typique du Tessin, tandis que de nombreuses villas et maisons de vacances ont été construites dans cette position privilégiée. Brione, avec son climat méditerranéen doux et ensoleillé, est l'un des villages les plus appréciés du sud de la Suisse.

Opération immobilière Casa Cassina

Casa Cassina se trouve directement dans le centre de Cassina d'Agno, une localité surplombant le lac Ceresio, dans une position stratégique sur la route Ponte Tresa - Lugano. À une très courte distance, nous avons de nombreux services, des centres d'intérêt public et à quelques kilomètres se trouve la frontière italienne avec une autre abondance de services.La zone permet de rejoindre le centre-ville de Lugano, la gare FFS de Lugano, la gare FLP d'Agno (liaison ferroviaire Lugano-Ponte Tresa) et la sortie d'autoroute Lugano-Nord en peu de temps.Le projet consiste en la rénovation de l'immeuble existant, qui est substantiellement composé de deux volumes contigus de différentes hauteurs à l'angle de la Via al Bosco et de la Via San Giorgio.Le permis de construire approuvé par la commune d'Agno prévoit la création de quatre appartements de différents types. Le volume plus petit sera utilisé pour l'appartement 1 de type 4 ½ développé sur trois niveaux et aura une entrée indépendante de la Via San Giorgio. Au premier étage, la zone jour et au deuxième étage, la zone nuit. Au premier étage, nous trouvons l'entrée de l'appartement 2 de type 3 ½ composé d'une zone jour avec cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles de bain. Au deuxième étage, nous trouvons l'appartement 3 de type 2 ½ une zone jour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Au troisième étage, la loggia existante sera fermée par des murs en verre créant un loft de taille 2 ½.Au rez-de-chaussée du volume principal, outre l'escalier, il y aura de l'espace pour les buanderies, les caves et la salle technique.

Villa de luxe avec vue lac à couper le souffle (28)

Lieu panoramique et ensoleilléVue lac à couper le souffleArchitecture élégante et intemporelleFinitions de très haut niveauGrand garage pour 12 voituresPiscine à débordementEspace de bien-être privéIdéal comme résidence secondairePompe à chaleurInstallation photovoltaïqueIntimité maximaleUtilisation polyvalenteCette villa de luxe exclusive est située dans un lieu calme et ensoleillé sur les collines de Brissago, avec une vue panoramique impareillable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Entourée de végétation méditerranéenne, elle allie nature, intimité et confort de vie maximum. Conçue avec soin et réalisée avec des matériaux de haute qualité, elle représente un chef-d'œuvre architectural d'élégance intemporelle. Les espaces vastes et la configuration polyvalente la rendent idéale comme résidence familiale, siège de représentation ou oasis de bien-être privée. Un véritable joyau dans l'un des lieux les plus convoités du lac.La commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est connue surtout pour ses îles et son jardin botanique, où prospèrent, grâce au climat doux, environ 1500 espèces végétales différentes, dont des palmiers, du bambou, des eucalyptus, des kiwis et des bananes. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et, à partir de 1927, a été agrandi par le propriétaire ultérieur des îles, le riche homme d'affaires Max Emden.

Maison de 3.5 pièces immergée dans le verdure - Lopagno (Capriasca)

À Lopagno, fraction de la commune de Capriasca, à seulement 20 minutes de Lugano, nous proposons à la vente cette charmante maison de 3,5 pièces d'environ 92 m², complètement rénovée en 2022 avec des finitions de haut niveau.La propriété est située dans un contexte naturel de tranquillité absolue et est entourée d'un jardin clôturé, idéal pour ceux qui désirent de l'intimité et un contact direct avec la nature.Distribution intérieureL'habitation s'étend sur un seul niveau et offre :Salon lumineux avec de grandes fenêtres et vue ouverte sur la verdureCuisine moderne en open space, entièrement équipée avec cave à vinChambre à coucher avec placards intégrésDeuxième chambre idéale comme bureau ou chambre d'invitéSalle de bain moderne avec doucheCaveLaverie séparéeEspaces extérieursPortique couvert avec zone de barbecueGrand jardin platBois privé de 6271 m²Une solution parfaite pour des moments de détente, de convivialité en plein air et pour vivre entouré de la quiétude des collines de Capriasca.État et caractéristiques techniquesRénovation complète en 2022 (investissement CHF 600 000) :Toit refait avec couverture en tuiles et système de parafoudreFenêtres en PVC avec double vitrage (isolation thermique et acoustique optimale)Système d'évacuation des eaux usées mis à jour et certifiéSystème de chauffage avec poêle à pellets, contrôlé à distancePigna traditionnelle en pierre pour la libération progressive de la chaleurUne propriété idéale comme maison de vacances pour ceux qui cherchent un oasis de paix à courte distance de la ville, dans un contexte naturel exclusif et réservé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.RÉSIDENCE SECONDAIRE SEULEMENT

Immeuble plurifamilial avec espaces polyvalents à Breno

Dans l'Alto Malcantone, où le temps ralentit et les maisons racontent des histoires, se dresse cette maison tessinoise comme sortie d'un conte de fées. Elle est adossée aux marges du bourg ancien, libre sur trois côtés et entourée d'un jardin clos de murets en pierre, une maison qui semble respirer en harmonie avec la nature qui l'entoure.L'étage supérieur est un appartement duplex de 4,5 pièces, rénové avec soin : un salon accueillant, une cuisine ouverte, une chambre qui donne sur un balcon, une salle de bain neuve. En montant, la mansarde s'ouvre sur une pièce lumineuse avec des fenêtres, une deuxième toilette et un espace disponible qui peut devenir studio ou atelier.Au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces avec jardin et terrasse couverte. Salon avec cuisine en vue, chambre, salle de bain et cave. (actuellement loué)À quelques pas, le parking public de l'église, spacieux et gratuit.

OCCASION : Villa exclusive et élégante avec charme intemporel & vue sur le lac de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Neggio, un village charmant, niché entre les collines vertes et les rives scintillantes du lac de Lugano, est une véritable oasis de paix. À seulement 15 minutes en voiture de Lugano et à moins de 10 minutes du rivage du lac, ce petit coin de paradis au cœur du Tessin séduit par son atmosphère paisible et son paysage naturel exceptionnel.Située dans une rue sans issue, libre de tout trafic, cette propriété offre une totale intimité. Aucun bruit ne trouble l'atmosphère paisible de ce refuge vert. La terrasse, élégamment conçue avec des dalles de ciment, entoure toute la maison et vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée ? que ce soit pour un repas en plein air ou un soir détendu.À l'intérieur, la maison impressionne par ses pièces spacieuses. Chaque pièce est équipée de planchers en bois, lumineuse et spacieuse, et offre une atmosphère calme et relaxante ? idéale pour ceux qui cherchent un endroit pour se détendre.La propriété s'étend derrière la maison jusqu'à la forêt et offre également une oasis paisible. Vous y trouverez une petite terrasse plate, idéale pour lire, faire du jardinage ou simplement vous reposer dans la nature.La villa est chauffée par un système de chauffage au mazout moderne, qui a été récemment installé. Trois places de parking sont disponibles directement en dessous de la maison.Cette villa est plus qu'un simple domicile. C'est un endroit où chaque détail est conçu pour créer une atmosphère unique, où l'authenticité et la modernité se fondent et où la nature environnante offre un cadre sans pareil.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez directement la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Joyau historique au cœur de Bellinzona (61)

Vue sur le Castelgrande (UNESCO)Parc privé avec de vieux arbres15 pièces sur 4 étages avec grenier et tourDouble garage et places de parking extérieuresIdéal comme résidence, restaurant ou chambre d'hôtesPrès du centre historique de BellinzonaAscenseurSerenrePrestige et nature en parfaite harmonieCette propriété est située à 2 minutes du centre de la capitale cantonale Bellinzona. Ville médiévale, Bellinzona est très bien connue pour ses châteaux. Bellinzona est également le siège des autorités administratives du Tessin et dans le centre-ville, il y a une atmosphère fascinante qui accueille des événements intéressants (Festival de film Castellinaria, marchés typiques, etc.). La maison est à quelques minutes du centre-ville ancien et le lac Majeur peut être atteint en 25 minutes en voiture. La ville financière de Lugano peut également être atteinte en moins d'une demi-heure.

Immeuble d'habitation et de commerce au cœur d'Astano

Occasion unique d'investissement à Astano – ancien hôtel transformable en résidentielAu cœur du village pittoresque d'Astano, dans le Malcantone, nous proposons à la vente un ancien hôtel avec un grand potentiel de reconversion en résidence privée ou en appartements de vacances. Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, se prête parfaitement aux développements immobiliers à usage d'habitation ou mixte.Points forts de l'immobilier : • Structure solide et bien entretenue, répartie sur deux étages, avec de grands espaces facilement reconfigurables • Fenêtres grandes qui garantissent des environnements lumineux et panoramiques • Garage au rez-de-chaussée, utilisable comme espace de stockage ou zone commerciale • Auvent spacieux à l'étage supérieur, idéal pour créer des terrasses couvertes ou des loggias • Stationnement extérieur pavé directement devant le bâtiment Position stratégique : • Situé dans la Via della Posta 5, au centre du village • À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Astano" • Immersé dans le calme de la nature, avec vue sur la verdure environnante Un contexte idéal pour les projets résidentiels ou touristiques : • Exposition solaire excellente tout au long de l'année • Contexte extrêmement calme, sans bruit urbain ou ferroviaire • Parfait pour ceux qui souhaitent développer des appartements de vacances, des mini-résidences ou une maison multifamiliale Cette propriété représente une occasion intéressante à la fois pour les investisseurs qui souhaitent diversifier dans le secteur immobilier touristique et pour les particuliers à la recherche d'un endroit authentique pour créer un projet résidentiel sur mesure.Disponible immédiatement – la propriété est prête à être valorisée selon votre vision.

Maison unifamiliale sur trois niveaux avec terrasse panoramique et jardin

Nous proposons une maison unifamiliale à vendre à Pedrinate, dans un quartier résidentiel bien connecté à tous les services, avec un grand jardin et un grand potentiel de rénovation et de valorisation. La maison se développe sur trois niveaux principaux, auxquels s'ajoutent un espace ouvert indépendant et une grande terrasse panoramique. La propriété (volume 690 mc) se développe sur trois niveaux et est composée de:Sous-sol: nous trouvons un secteur technique et de service, composé d'une salle technique, d'une buanderie, d'une cave, d'un abri et d'un vespaio.Réz-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, salle de bain, grande salle à manger et salon avec disposition en espace ouvert, équipé d'une cheminée, avec accès direct à l'extérieur.Premier étage: la zone de nuit offre deux chambres, une salle de bain avec baignoire et deux terrasses.Terrasse sur le toit: du premier étage, un escalier conduit enfin au toit, où se trouve une terrasse panoramique praticable, un espace privé avec vue sur la verdure et le paysage vallonné. La propriété est complétée par un espace ouvert chauffé avec des sanitaires et un toit praticable d'environ 130 mc, idéal comme studio, dépendance pour les invités ou espace créatif. La maison dispose de 2 places de parking, d'un chauffage autonome au fioul et d'une cheminée. Des travaux de rénovation sont nécessaires, car les infiltrations d'eau ont compromis l'état des finitions et nécessitent une attention pour rétablir la maison dans son état d'origine. Avec 2 places de parking, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison indépendante à personnaliser dans un contexte bien connecté, à quelques minutes de tous les services. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Une parfaite fusion entre tradition et modernité au cœur de Muzzano

À quelques minutes de Lugano, dans un noyau historique fascinant et soigneusement restauré, une villa unique de dimensions généreuses est en vente, alliant style, élégance et confort. La villa, caractérisée par une architecture précieuse, a été complètement rénovée, préservant tous les éléments originaux et distinctifs, créant une fusion harmonieuse entre tradition et modernité.Le jardin extérieur, exposé au sud, offre des espaces privés avec pelouse soigneusement entretenue et une vue charmante sur le lac de Muzzano. De grandes fenêtres dans le salon et les autres pièces permettent de profiter pleinement du panorama sur le jardin, enrichi de palmiers et de végétation élégante.La propriété est située à Muzzano, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de l'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dont l'American School TASIS et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. À quelques kilomètres de distance se trouve le célèbre parcours de golf de 18 trous de Magliaso,des courts de tennis, un manège et des sports nautiques tels que la voile, la plongée et le ski nautique.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous fournir des conseils exhaustifs.Bienvenue à Muzzano!

Une oasis exclusive sur le lac

Élégance et vue à couper le souffle à Figino, sur le lac de LuganoDans l'un des endroits les plus suggestifs de la région de Lugano, à quelques minutes de Lugano, cette villa exclusive de 6,5 pièces est une résidence de rêve. Rénovée en 2008 avec des matériaux précieux, elle offre un grand jardin méditerranéen, une véranda panoramique et une vue sur le lac impareille.Le rez-de-chaussée comprend un entrée lumineux, un salon élégant avec cheminée, une cuisine américaine et une terrasse extérieure raffinée avec aire de barbecue et piscine intérieure. À l'étage nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, créent un environnement serein et luxueux. Le sous-sol, accessible depuis le double garage, propose des espaces fonctionnels avec bureau, cave à vin et local de stockage. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, cette villa allie tranquillité, confort et exclusivité.Prix sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée.

Villa Minergie et domotique au bord du lac

VOTRE INVESTISSEMENT GARANTI DANS LE TEMPSBelle villa de haut standing, finitions extra luxe, en position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, patios intérieurs, jardins et terrasses. Grande durabilité écologique avec la certification Minergie, qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et de un winter garden, cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bain, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Système de chauffage et de refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle d'humidité. Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tablette Ascenseur privé Système anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieur Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière Jardin privé de 122 m², planté et équipé d'un système d'irrigation automatique utilisant l'eau de récupération Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents Surface habitable 344 m² Terrasses 53 m² Portique 37 m² Jardin 102 m² La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures pratiques

Centre 6, bâtiment commercial et résidentiel à Locarno

Nous proposons un bâtiment commercial et résidentiel au centre de Locarno à vendre.Le bâtiment dispose actuellement de 15 appartements et 13 locaux commerciaux.Le bâtiment sera livré avec l'extension de 24 unités résidentielles supplémentaires.Un grand garage est disponible au -1 et -2.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

SELTENHEIT: Haus auf der Insel in Giornico, dem als schönstes Dorf in der Schweiz ausgezeichneten Dorf

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Auf der einzigen bewohnten Insel im Tessin gelegen, eröffnet sich dieses Haus aus den 70er-Jahren über eine historische römische Brücke und bietet absolute Privatsphäre und zeitlosen Charme. Kleine, ruhige Strände laden zum Baden und Entspannen ein, begleitet vom sanften Plätschern des Flusses.Das helle, einladende Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und einen Balkon mit Blick auf den Fluss und das angrenzende Rustico.Ein unabhängiges Atelier mit Stromanschluss kann zu einem zusätzlichen Schlafzimmer oder Bad umgebaut werden, während ein Hauswirtschaftsraum praktischen Stauraum bietet.Das Rustico mit Granittisch und Blick auf die römische Brücke beherbergt eine gemütliche Küche zum gemeinsamen Polentaessen und einen Naturstein-Keller. Zwei Autos finden Platz unter dem Carport. Im Herzen von Giornico, ausgezeichnet als ?schönstes Dorf der Schweiz?, wird jeder Moment zum kleinen Zauber, ein Ort, an dem Landschaft und Lebensart harmonisch verschmelzen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano