POSSIBILITÉ RENT TO BUY

Située au pied de la suggestive funivia du Monte Lema, cette propriété indépendante extraordinaire de 6,5 pièces est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent des espaces amples et indépendance, particulièrement adaptée aux jeunes familles.

Avec un prix imprenable, elle représente une opportunité unique en son genre.

La propriété, qui s'étend sur une surface spacieuse d'environ 270 m², est conçue pour offrir des environnements grands et lumineux qui répondent à tous les besoins.

- Rez-de-chaussée : Elle vous accueille avec un jardin plat charmant, complété par un barbecue en maçonnerie, idéal pour des grillades d'été en compagnie de la famille. De la zone extérieure, vous accédez directement à la zone de vie, où une cuisine bien équipée se joint à un salon accueillant équipé d'une chaudière à granulés, parfaite pour recréer une atmosphère chaude et intime. Vous trouverez également ici un local technique pratique et une buanderie privée, ainsi qu'un grand local de loisirs, excellent pour vos passions et activités créatives. Une salle de bain avec douche complète l'étage.

- Premier étage : Par un large escalier lumineux, nous accédons au premier étage où une seconde sortie à l'extérieur nous attend, directement connectée à la zone de stationnement non couverte. Ici, nous trouvons trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès à une terrasse panoramique merveilleuse, parfaite pour des moments de détente et de jeux en famille. Une seconde salle de bain avec baignoire complète l'étage, assurant confort et praticité.

- Deuxième étage : En montant encore, nous nous trouvons face à un vaste espace de comble ouvert caractérisé par des poutres apparentes, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Cet espace polyvalent a le potentiel d'être transformé en un appartement indépendant de style loft, idéal pour une utilisation éventuelle en deux familles ou pour être exploité comme location à court terme, créant ainsi une source de revenus supplémentaire.

Construite en 2010, cette villa est équipée de tout le confort moderne. Le système de chauffage avec pompe à chaleur air-air, combiné avec des serpentine au sol, assure un confort optimal en toutes saisons, créant un environnement accueillant à la fois en été et en hiver.

Immergée dans le vert, la propriété est située dans une zone riche en sentiers et en espaces dédiés aux enfants, parfaite pour les familles actives. La gare FFS de Magliaso est facilement accessible en bus en 20 minutes, permettant un accès aisé à toutes les beautés et aux points d'intérêt du Tessin. Préparation pour les panneaux solaires.

Ne laissez pas échapper cette opportunité incroyable ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est le choix idéal pour vous.