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Pièces
5
Surface habitable
210 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–
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"Rareté : Maison sur l'île à Giornico, le village primé comme plus beau village de Suisse"

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Adresse

Ai Pontin 4, 6745 Giornico

Durée du trajet

  • 43 min.Station: Bodio

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  • Supermarché

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    4 min.Via Fond La Tera
  • Transports publics

    3 min.Giornico Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
210 m2
Superf. d. terrain:
510 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description



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À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.

Située sur la seule île habitée du Tessin, cette maison des années 70 est accessible via un pont romain historique et offre une absolue intimité et un charme intemporel. De petites plages calmes invitent à se baigner et à se détendre, accompagnées du doux murmure de la rivière.


La maison lumineuse et accueillante dispose de trois chambres, d'un salon avec cheminée et d'un balcon avec vue sur la rivière et le rustico adjacent.


Un atelier indépendant avec une connexion électrique peut être converti en chambre ou salle de bain supplémentaire, tandis qu'une pièce de maison offre un espace de stockage pratique.


Le rustico avec une table en granit et une vue sur le pont romain abrite une cuisine confortable pour les repas de polenta partagés et un cellier en pierre naturelle. Deux voitures peuvent être garées sous le carport. Au cœur de Giornico, primé comme "plus beau village de Suisse", chaque moment devient un peu de magie, un endroit où le paysage et le style de vie se fondent en harmonie.




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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Rachel Perroud
Rachel PerroudImmobilienmaklerin
No. d'annonce
4002594871
Réf. de l'objet
133233
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Rachel Perroud
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