466 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Le charme de la tradition au cœur du Mendrisiotto

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une spacieuse maison sur deux étages à rénover, avec des pièces amples, lumineuses et riches en potentiel. Laissez-vous inspirer par le charme historique du bâtiment et transformez vos rêves en réalité!Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit au rez-de-chaussée une zone de nuit partielle, avec deux salles de bains, un bureau et un accès direct au jardin et à la cour intérieure.À l'étage supérieur, avec une belle vue ouverte, un coin salon accueillant avec cuisine ouverte, cheminée et grande verrière est prévu, qui donne aux pièces une grande luminosité. Au même niveau se trouve la suite parentale avec salle de bain privée.À l'arrière de la propriété se trouvent une terrasse et un espace de stationnement, tandis qu'un deuxième stationnement est situé à l'intérieur de la cour. La propriété est complétée par un grand jardin à usage exclusif, parfait pour des moments de détente et de convivialité.

Maison fascinante au cœur de Neggio

NEGGIO - Au cœur du noyau historique, dans une position calme et riche en charme, nous proposons une caractéristique maison d'époque avec une splendide vue sur le lac, disposée sur plusieurs niveaux et avec un grand potentiel d'habitation.L'entrée, spacieuse et accueillante, conduit directement au salon avec accès à la terrasse : un espace parfait pour profiter de la tranquillité. La zone jour est complétée par une cuisine ouverte, qui crée un environnement convivial et lumineux.À l'étage supérieur, la zone nuit se développe, composée de deux chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire. En montant encore, au troisième étage, nous trouvons un deuxième grand salon avec cheminée et une merveilleuse vue sur le lac. Cet espace peut être transformé en une spacieuse chambre principale. Pour compléter l'étage, une salle de bain de service et un cuisinette pratique pensé pour les invités.Une cave commode se trouve au demi-sous-sol, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire.L'immobilier nécessite des travaux de rénovation, mais il représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte historique avec tout le charme du passé et la possibilité de personnaliser les environnements selon leur propre goût.

Maison au cœur de Manno

L'immobilier en vente se trouve au cœur du centre historique de Manno. À 740 mètres se trouve l'institut scolaire Manno-Gravesano-Bedano, tandis que les principaux magasins sont à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à seulement 2 minutes à pied et la sortie d'autoroute est à 5 minutes. Le Parco Ronco Do est accessible en 3 minutes à pied, tandis que Lugano est facilement accessible en moins de 15 minutes en voiture.La propriété est une maison d'angle de 4,5 pièces située au cœur de Manno. Elle se distingue par une répartition optimale des espaces et par l'atmosphère accueillante qui la caractérise. L'entrée mène à un atrium d'où l'on peut accéder à la buanderie, à la cave et à la salle technique. Un escalier mène au rez-de-chaussée, où s'ouvre un vaste et lumineux espace de vie : le salon et la salle à manger se fondent en un seul espace enrichi par une cheminée qui crée une atmosphère intime et conviviale. La cuisine fonctionnelle et séparée, ainsi qu'une salle de bains pratique, complètent ce niveau. Entre la cuisine et la salle de bains, un escalier en colimaçon mène au niveau nuit, situé dans les combles, avec des poutres apparentes. Ici, trois chambres à coucher accueillantes et une salle de douche trouvent place. À seulement 50 mètres de la propriété, l'Autosilo Nella Valle est disponible, offrant une solution de stationnement pratique. Êtes-vous une famille à la recherche d'un logement dans un emplacement pratique et bien desservi ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. La vente est gérée directement par le propriétaire, qui sera ravi d'organiser des visites sur rendez-vous.

Villa élégante avec production d'énergie indépendante

Nouvelle construction dans le beau Mendrisiotto pour les amoureux de la nature.Les nouvelles villas seront construites sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville.La construction des bâtiments prévoit, dans son concept de base, des éléments composés d'une structure à cadre avec du bois lamellé, de la laine minérale et d'une barrière de vapeur interne.Les murs latéraux sont recouverts de panneaux isolants à l'extérieur, en plus des panneaux de fibres de ciment et de l'enduit isolant.Le système de chauffage individuel est prévu par une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split.Le système photovoltaïque et solaire produit les besoins énergétiques totaux de chaque unité de logement individuelle de 4 kW, la production d'énergie par les panneaux photovoltaïques est d'environ 5,92 kW, ce qui est plus que ce qui est consommé.Régulation automatique par une sonde climatique externe, émission de chaleur par des serpentin de sol.Compteurs de chaleur posés dans les boîtes de commande individuelles de chaque maison.Les espaces habitables sont très bien répartis et sont valorisés par les choix personnels des finitions de haute qualité.L'espace extérieur est garanti par les jardins plats et agréables qui bénéficient de la clôture en fil de fer.Le parking se trouve sur le côté nord, à proximité de l'entrée des maisons, et comprend 3 places de parking, dont une couverte, et une colonne de recharge indépendante pour les voitures électriques.

Rustico im historischen Zentrum von Viona- Brione Sopra Minusio

Im Herzen des charakteristischen Dorfes Viona bieten wir ein rustikales Haus zum Verkauf an, das den ganzen Charme der Tradition verkörpert. Gelegen in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung, bietet diese Eigenschaft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Authentizität. Hauptmerkmale: • Oberfläche des Hauses: 75 qm. ca. auf zwei Ebenen angeordnet, mit viel Platz im Inneren • Grundstück: ca. 200 Quadratmeter Land, mit einem schönen Garten, der sich entlang der Vorderseite des Hau ses erstreckt • Pool: Kleiner privater Pool/Badewanne, ideal zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen • Rustico zum Renovieren: Angrenzend an das Haus befindet sich ein Rustico mit Renovierungspotential, ideal um das Grundstück zu erweitern oder zusätzlichen Platz zu schaffen • Dienstleistungen: Das Haus ist vollständig an Strom, Trinkwasser und Kanalisation angeschlossen, so dass Komfort und Funktionalität zu jeder Jahreszeit gewährleistet sind. Alle Abgaben sind bereits bezahlt. • Parken: Obwohl es keinen direkten Straßenzugang gibt, besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze am Dor feingang zu mieten, die nur 100 Meter vom Haus entfernt sind und den Zugang zum Haus erleichtern. Das Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in Ruhe und abseits des Verkehrs leben möchten. Der Wald erstreckt sich direkt unterhalb des Grundstücks und ist durch ein Tor zugänglich, wodurch eine Oase der Ruhe und Privatsphäre entsteht. Lage: Nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum entfernt, ist Viona ein bezaubernder Weiler, der Tradition und Natur miteinander verbindet und eine Flucht aus dem Alltag bietet. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen einzigartigen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen, perfekt für diejenigen, die die Natur, Authentizität und Ruhe lieben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt befindet sich Locarno und ihre Piazza Grande, das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.-------------------------------Nel cuore del caratteristico nucleo di Viona, proponiamo in vendita una casa rustica che incarna tutto il fascino della tradizione. Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e autenticità. Caratteristiche principali: • Superficie della casa: 75 mq. ca. disposta su due livelli, con ampi spazi interni • Terreno: Circa 200 mq di terreno, con un grazioso giardino che si estende lungo la facciata della casa • Piscina: Piccola piscina / vasca privata, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi nelle calde giornate estive • Rustico da riattare: Adiacente alla casa, vi è un rustico con potenziale di ristrutturazione, perfetto per ampliare la proprietà o creare uno spazio aggiuntivo • Servizi: La casa è completamente allacciata alla rete elettrica, all’acqua potabile e alle canalizzazioni, garantendo così comfort e funzionalità in ogni stagione. Tutti i contributi sono stati pagati. • Parcheggio: Pur non avendo accesso stradale diretto, esiste la possibilità di affittare diversi posti auto all’ingresso del paese, a soli 100 metri dalla proprietà, facilitando l’accesso alla casa La casa offre un’ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella quiete, lontano dal traffico. Il bosco si estende proprio sotto la proprietà, con accesso tramite un cancello, creando un’oasi di tranquillità e privacy. Posizione: Situata a pochi passi dal centro del paese, Viona è un incantevole borgo che unisce tradizione e natura, offrendo una fuga dalla vita frenetica, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza unica, sia in residenza primaria o secondaria, perfetta per chi ama la natura, l’autenticità e la tranquillità. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! LOCARNO A pochi minuti in auto, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Villa contemporaine avec piscine et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme et réservé de Viganello-Albonago, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une villa contemporaine élégante entourée de verdure, avec piscine privée, jardin plat et vue agréable.La propriété s'étend sur deux niveaux et se distingue par des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour comprend un salon accueillant, une cuisine moderne de design et un espace repas avec accès direct aux extérieurs. Les finitions sont soignées, avec des matériaux raffinés et une conception architecturale sobre et contemporaine.La zone nuit et les pièces accessoires offrent des espaces généreux et polyvalents, idéaux pour une famille ou pour ceux qui souhaitent une résidence élégante, confortable et prête à habiter.Les extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : le jardin bien entretenu, la piscine, les terrasses couvertes et les espaces de détente créent un contexte réservé et agréable, parfait pour vivre dans la maison tout au long de l'année.La villa a fait l'objet de travaux de rénovation importants et dispose de solutions techniques modernes, notamment une pompe à chaleur, un système photovoltaïque et un système solaire thermique.Une proposition d'un grand équilibre, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

Villa historique entièrement rénovée avec grand jardin à Arbedo à vendre

À vendre, cette villa historique magnifique, entièrement rénovée avec beaucoup d'attention aux détails, située dans un endroit calme à Arbedo. À la fois le beau grenier avec poutres apparentes et toutes les pièces sur les trois étages offrent beaucoup de lumière et la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur aux besoins individuels. Une villa idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent avoir un bureau à domicile. Le grand jardin avec garage et petite grotte ne sont que quelques-uns des atouts de cette villa. POINTS FORTS - Emplacement stratégique et ensoleillement excellent - 4 étages, 8 chambres et bureaux - Grand jardin avec petite grotte et cabane/Local de stockage - Utilisation possible comme résidence secondaire

Maison rustique fascinante, complètement rénovée, à vendre à Muzzano

- Utilisable exclusivement comme résidence principale - Espace de détente et de fitness - À proximité de TASIS - The American School In Switzerland - Parking privé

Villa exclusive et contemporaine dans un emplacement privilégié avec une vue splendide sur le lac à Ascona à vendre

- Emplacement exclusif et central avec vue panoramique - Aussi utilisable comme résidence secondaire - Espaces de vie spacieux, modernes et lumineux - Jardin bien entretenu avec piscine extérieure élégante

Lugano-Figino : Villa élégante avec vue imprenable sur le lac de Lugano & piscine intérieure à vendre

Nous sommes situés à Lugano-Figino et vous présentons cette somptueuse villa à vendre, qui ravit avec une vue lac magnifique de presque tous les angles. Chaque pièce est conçue pour créer un lien harmonieux avec la nature, tandis que l'intérieur allie élégance et confort. Un point fort est la piscine intérieure de luxe – un lieu de détente. La propriété est complétée par un jardin spacieux, une terrasse panoramique et un espace BBQ, idéal pour des moments agréables en plein air. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - Idéal pour les familles - 2 places de parking intérieures & 1 place de parking extérieure - Calme absolu

Vacances, Soleil, Calme - tous les vœux en une fois

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 507 21 32

Balerna : Villa de standing avec grand jardin, terrasses, piscine et vue ouverte sur le verdoyant

À Balerna, dans un quartier résidentiel très prisé avec vue dominante sur les collines et les vignobles, nous proposons à la vente une belle villa unifamiliale caractérisée par un grand jardin, de multiples terrasses et une piscine extérieure confortable.Cette propriété élégante est située dans la très calme Via Ciarello, au numéro 9, dans une position ensoleillée et panoramique, à proximité des transports en commun et du centre historique de Balerna, où vous pouvez profiter de tous les services (magasins, écoles, bureau de poste, banque, pharmacie, bars et restaurants), tous à quelques minutes à pied de la propriété.Elle présente des environnements internes luxueux (grâce, par exemple, au beau sol en marbre rouge du salon), spacieux et accueillants, cette propriété au goût classique offre également une remarquable habitabilité extérieure grâce à la présence d'un grand et beau jardin sur deux niveaux (avec piscine extérieure) qui entoure la maison, d'une terrasse panoramique et d'un splendide portique pour profiter des repas à l'extérieur pendant toute la belle saison. La propriété dispose également d'un système d'alarme et de climatisation, ainsi que de la fibre optique.Les environnements élégants sont composés comme suit : • Réz-de-chaussée (niveau jardin) : grand et confortable garage (pour 2 véhicules), local technique, cave, grand local de stockage, buanderie et salle de bain avec douche. De la buanderie, il y a accès à la zone habitable du rez-de-chaussée, caractérisée par une splendide dépendance : somptueux salon/taverne avec poutres en bois apparentes et cheminée accueillante, coin cuisine, salle de bain avec douche (récemment rénovée) et sortie directe sur le jardin (côté Via Ciarello). • Premier étage (entrée principale) : zone jour composée d'un grand hall d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine séparée avec sortie sur la terrasse, important salon, de dimensions généreuses, caractérisé par un magnifique sol en marbre rouge et une cheminée précieuse en marbre blanc, avec accès direct à la grande terrasse panoramique. Zone nuit composée d'un couloir avec des armoires murales confortables, chambre à coucher/étude, grande chambre à coucher et salle de bain spacieuse avec baignoire. À l'extérieur, la villa offre un jardin soigneusement entretenu avec portique et piscine, et 2 places de parking supplémentaires (sur la rampe).Grâce aux indices actuels du terrain (I.S. 0.4), il est possible d'agrandir l'édifice existant jusqu'à 193 m² SUL (dont 91,50 m² en occupation du sol), permettant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation.Une propriété noble et fascinante, adaptée aux familles exigeantes.Plus d'informations sur demande.Emplacement : Balerna est une agréable commune collinaire du Mendrisiotto, très ensoleillée, idéale pour un établissement résidentiel et commercial : outre les quartiers résidentiels, immergés dans le vert entre les vignobles suggestifs de la région, sur le territoire il y a également de nombreuses entreprises et industries tessinoises de renom qui font de la commune un pôle commercial intéressant. Pour les amoureux de la nature, le beau parcours des gorges de la Breggia est à signaler, dans la zone de Ghitello.En plus de l'offre complète de services et d'infrastructures, Balerna garantit un excellent accès routier grâce à la route cantonale (qui traverse la commune) et à l'accès immédiat à l'autoroute. De la gare, desservie principalement par des trains régionaux avec une fréquence notable, vous pouvez rejoindre facilement Lugano (en 20 minutes) et la frontière italienne (en 5 minutes).

Louer ou Acheter - Belle Maison de 7,5 Pièces dans le Locarnese

Maison mitoyenne spacieuse et confortable de 7,5 pièces, d'environ 260 m² de surface habitable, 2 balcons et un jardin privé confortable, répartie sur 4 niveaux, construite au début du 20e siècle et complètement rénovée au début du 21e siècle sur un terrain d'environ 120 m². La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et est située dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.Également disponible à l'achat via la formule Rent to Buy (Location avec Option d'Achat) !La propriété est divisée comme suit :Entrée au REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ, où nous accédons à un hall spacieux menant à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au premier balcon, à la disposition de la zone de vie se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche. Au PREMIER ÉTAGE se trouve la première partie de la zone de nuit, ici nous trouvons 1 grande chambre simple avec accès au premier balcon, une chambre à deux lits et une grande chambre utilisée comme bureau. Cet étage est complété par une grande salle de bain fenêtrée avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE nous atteignons trois chambres supplémentaires, dont 2 sont très spacieuses chambres à deux lits et 1 chambre simple, complétant cet étage se trouve un débarras pratique avec accès au grenier.Dans le SOUS-SOL nous trouvons une belle et confortable taverne construite en 2023 et la pièce technique utilisable comme débarras étant très spacieuse.La propriété est actuellement en très bon état et ne nécessite que quelques travaux si vous voulez personnaliser les espaces. Les fenêtres sont de très bonne qualité, en PVC avec double vitrage, et offrent donc une très bonne isolation thermique et acoustique, et le système de chauffage est alimenté par du diesel et distribué par des radiateurs.La propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit charmant, à quelques pas de la réserve naturelle des Bolle di Magadino et à courte distance à pied du lac Majeur. Tous les services nécessaires, tels que banque, bureau de poste et magasins, peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également très accessibles, puisque l'arrêt de bus est à seulement 180 m et la gare est à quelques minutes à pied. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes en voiture.La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur, qui est inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/6798

Morbio Inferiore - Villa à rénover à vendre

Au cœur de Morbio Inferiore, nous vous présentons cette villa extraordinaire à rénover, une occasion incontournable pour ceux qui veulent créer leur maison de rêve, dans un quartier résidentiel calme.Cette villa spacieuse, construite autour du milieu des années 70, offre une surface habitable de 342 mq répartie sur 10 pièces, garantissant ainsi un espace ample pour toute la famille et plus. Elle dispose également d'un grottino accueillant avec cheminée qui rend l'atmosphère accueillante et intime lors des soirées d'hiver froides.En ce qui concerne le temps libre, le jardin et la piscine seront le centre de vos étés, offrant des moments de détente et de divertissement avec la famille et les amis.De plus, la rénovation offre l'opportunité idéale de mettre à jour et de personnaliser l'ensemble de la propriété selon vos goûts et besoins. Imaginez le potentiel de faire vivre votre style dans cet environnement unique.Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en votre projet de vie.

Maison de design en bois immergée dans le verdure

Située à Rodi-Fiesso, dans la commune de Prato Leventina, cette propriété se distingue par une distribution des espaces soignée et une atmosphère chaude et accueillante, valorisée par la présence du bois dans tous les environnements.La maison se développe sur deux niveaux.L'entrée conduit à un grand hall d'entrée qui organise les espaces de service. Sur le côté gauche, se trouve une première pièce utilisée comme garde-robe et penderie, tandis que à l'arrière, se trouve un grand espace multifonctionnel qui abrite la buanderie et un espace dédié à la fitness ou aux loisirs, facilement adaptable à différentes besoins résidentiels ou professionnels.Un escalier interne relie directement au niveau principal de la maison.Le cœur de la propriété est un grand espace ouvert qui accueille le salon et la cuisine dans un environnement lumineux et convivial, caractérisé par une agréable continuité visuelle.La distribution des environnements confère à la maison une identité unique. Le niveau abrite deux chambres, un bureau, deux salles de bains – dont une avec une grande douche à l'italienne – et un passage avec des armoires intégrées.Ces espaces sont organisés comme des éléments distincts qui communiquent harmonieusement avec le séjour.Les environnements donnent sur l'espace de vie ainsi que sur un chemin interne qui traverse longitudinalement la propriété, valorisant son caractère architectural.Depuis la cuisine, on accède directement aux espaces extérieurs, où quelques marches mènent à une zone de jardin équipée d'une table en pierre, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité immergés dans la nature.Le jardin entoure toute la propriété, créant une continuité naturelle avec le paysage environnant et offrant de grands espaces verts dans un contexte de tranquillité absolue.Deux places de parking couvertes et des possibilités de stationnement supplémentaires dans la zone située devant l'entrée complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison au caractère distinctif, immergée dans la nature et capable de conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Elegante Villa di Charme con Giardino e Vista Lago

Situata in un contesto residenziale storico e tranquillo di Muzzano, questa splendida villa di charme offre privacy, comfort e una piacevole vista sul lago.La proprietà gode di una posizione strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano il suggestivo Lago di Muzzano, la rinomata scuola americana TASIS, i principali servizi e comodi collegamenti che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine.Costruita nel 1960, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005, mantenendo intatto il fascino architettonico originale e valorizzando dettagli autentici che uniscono tradizione ed eleganza contemporanea. Soffitti in legno, affreschi, pavimenti pregiati e numerosi arredi su misura conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti.Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati dalle grandi vetrate che regalano una splendida vista sul giardino pianeggiante e curato, sul lago e sul paesaggio circostante, perfettamente integrato con la natura e le montagne.La proprietà dispone di 6,5 locali distribuiti su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 220 m², una superficie lorda di circa 350 m² e un terreno di 442 m².Piano terra e mezzanino - zona giorno* Ampio soggiorno con doppia altezza e accesso diretto al giardino* Zona pranzo* Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità* Studio* Camera da letto con bagnoPrimo piano e galleria - zona notte* Camera padronale con bagno privato e cabina armadio* Seconda camera* Ulteriore bagno* Diversi armadi a muroPiano interrato* Bagno* Locale disponibile con accesso indipendente esterno* Lavanderia* Cantina vini* Locale tecnicoPosti auto:1 posto auto esterno, con possibilità di affittare un secondo posto auto in garage.La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno.In einer ruhigen und historischen Wohngegend von Muzzano gelegen, bietet diese charmante Villa Privatsphäre, Komfort und einen schönen Blick auf den See.Die Immobilie genießt eine strategische und gut versorgte Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich der eindrucksvolle Muzzanosee, die renommierte amerikanische Schule TASIS, die wichtigsten Dienstleistungen und bequeme Verbindungen zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen.Das 1960 erbaute Haus wurde 2005 vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charme bewahrt und authentische Details hervorgehoben wurden, die Tradition und zeitgenössische Eleganz miteinander verbinden. Holzdecken, Fresken, edle Böden und zahlreiche maßgefertigte Einrichtungsgegenstände verleihen den Zimmern Charakter und Raffinesse.Die hellen und freundlichen Innenräume werden durch die großen Fenster hervorgehoben, die einen herrlichen Blick auf den flachen und gepflegten Garten, den See und die umliegende Landschaft bieten, die perfekt in die Natur und die Berge integriert ist.Das Anwesen verfügt über 6,5 Zimmer auf 3 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², einer Bruttofläche von ca. 350 m² und einem Grundstück von 442 m².Erdgeschoss und Mezzanin - Wohnbereich* Geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe und direktem Zugang zum Garten* Essecke* Voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten* Arbeitszimmer* Schlafzimmer mit BadErster Stock und Galerie - Schlafbereich * Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank* Zweites Schlafzimmer* Zusätzliches Badezimmer* Mehrere EinbauschränkePiano interrato* Badezimmer* Verfügbarer Raum mit unabhängigem Zugang von außen* Waschküche* Weinkeller* Technischer RaumParking spaces:1 Außenstellplatz, mit der Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Garage zu mieten.Die Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer exklusiven und privaten Umgebung leben möchten, wo der Charme der Vergangenheit...

Maison plurifamiliale à un super prix

Une excellente opportunité d'investissement dans la région de Lugano. Cette intéressante maison plurifamiliale est située à Bogno, une partie de la Val Colla dans le district de Lugano, et est idéale pour ceux qui recherchent une grande maison avec plusieurs appartements, soit pour eux-mêmes, soit pour en tirer un revenu.La maison se compose de trois appartements de 3,5 pièces chacun, déjà loués, et permettrait, par exemple, de vivre dans un appartement et de louer les deux autres, générant un revenu certain.Chacun des trois appartements est structuré comme suit : entrée complètement indépendante, cuisine séparée, grande zone de vie, une chambre à coucher et une chambre simple de grandes dimensions, une salle de bain avec douche et une buanderie privée au pied.Deux grands balcons panoramiques et un joli jardin complètent cette intéressante habitation.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ situation calme et verdoyante+ possibilité d'avoir un revenu certain+ jardin privatif + entretien effectué régulièrement au fil des ans+ appartenance au district de Lugano+ proximité des transports en communNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Immeuble d'appointements avec 3 parties

Description Cet immeuble d'appointements charmant avec 3 parties est situé au cœur de Pura TI, juste au-dessus de Caslano. La maison comprend deux appartements de 3,5 pièces et un studio au rez-de-chaussée. La propriété est idéale pour quelqu'un qui cherche un appartement de vacances près de Lugano et qui souhaite louer les deux autres appartements.Les investissements suivants ont été réalisés ces dernières années, entre autres : • 2013 nouvelles fenêtres • 2015 nouveau système de chauffage incluant une chaudière à pompe à chaleur • 2015 nouveau distributeur électrique • 2017 nouveau système de réservoir d'huile Derrière la maison, il y a un petit espace de séjour qui invite à la détente.La maison comprend également un terrain qui peut être utilisé comme parking pour 2 véhicules.Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions ou de vous accueillir pour une visite sur place.

Villa moderne prestigieuse avec SPA et vue panoramique sur le lac de Lugano

Villa contemporaine exclusive située dans une position privilégiée à Montagnola, en face de l'école américaine TASIS, immergée dans la tranquillité et entourée d'un panorama unique du golfe de Lugano et des montagnes environnantes.La propriété se compose d'une unité résidentielle unique de 7½ pièces, conçue avec une architecture moderne et élégante, divisée en deux volumes distincts : un corps rectangulaire parallèle à la route d'accès qui abrite le portique d'entrée et deux places de parking couvertes, et un volume cylindrique suggestif orienté vers le sud-est pour maximiser la vue sur le lac.La villa se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un demi-sous-sol dédié au bien-être et à la détente, avec une piscine intérieure/extérieure chauffée exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée, une salle de bain pour les invités, un élégant salon avec de grandes fenêtres panoramiques, un salon avec cheminée centrale, un coin repas et une cuisine moderne. Les espaces intérieurs se fondent harmonieusement avec les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone de nuit au premier étage comprend quatre chambres à coucher, des salles de bain raffinées, des dressing-rooms et un accès direct à la terrasse panoramique avec vue ouverte sur le lac de Lugano.Au deuxième étage, se trouve une magnifique suite parentale avec salle de bain privée, dressing-room, terrasse panoramique exclusive et un vaste bureau.La zone de bien-être au demi-sous-sol offre : Piscine intérieure/extérieure chauffée Baignoire à jets Sauna Salle de sport Buanderie Cave et débarrasLa villa dispose également d'un ascenseur interne qui relie commodément tous les niveaux.Matériaux et finitions de très haute qualité : Structure portante en béton armé Revêtement extérieur en briques blanches apparentes Sols en pierre naturelle et parquet dans la zone de nuit Fenêtres en aluminium thermolaqué avec double vitrage Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau Isolation thermique conforme aux normes SIAUne résidence exclusive pour ceux qui désirent le luxe, la privauté, le confort et une vue à couper le souffle dans l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin.VAUT LA PÉNEEPour plus d'informations ou des visites privées, vous pouvez nous contacter aux adresses suivantes :ANNA KONOVALOVAConseillère en immobiliertél : +41 789 032 035bureau : +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Maison tessinoise de 7 pièces avec potentiel

Projet Il existe des plans pour la conversion en 3 appartements.Le grand potentiel de cette maison permet de nombreuses possibilités de conception.La maison peut être convertie en une maison multifamiliale avec un appartement par étage, par exemple.Ou si vous cherchez une résidence spacieuse pour y vivre et travailler.Si vous avez besoin d'une maison pour 2 générations, il existe différentes possibilités.Il est à noter les anciens sols en Cotto tessin dans certaines pièces. Description Rez-de-chaussée L'entrée mène à un atrium spacieux. De là, vous pouvez rejoindre 2 pièces, qui sont aménagées comme un hobby room et une pièce de stockage avec WC, ainsi qu'un sous-sol.Une sortie permet l'accès au jardin. Une terrasse couverte garantit que vous pouvez profiter de repas ou de moments de détente même sous la pluie pendant les saisons chaudes. Description 1er étage Le 1er étage offre un hall très spacieux, qui peut également être utilisé comme pièce de vie ou de dining supplémentaire. Il y a également 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Description 2e étage Au 2e étage se trouve le grenier, qui a la même taille que les étages inférieurs. De là, vous avez une vue dégagée sur toute la plaine du Mendrisiotto. Rénovations / Rénovations 2014 : Dalles du rez-de-chaussée2012 : Façade2012-2015 : Fenêtres2012 : Toit sous-pente peint2011 : Chauffage : Poêles de stockage partiels2011 : Chaudière d'eau chaude 200 l2008 : 3 chaudières : petite dans les WC/chambre1989 : Rénovation du toit