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Surface habitable
305 m2
Prix de vente
CHF 558'000.–
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"Immeuble d'appointements avec 3 parties"

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Adresse

Contrada Cozóra 4, 6984 Pura

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Caslano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    15 min.Farmacia San Luca

  • Supermarché

    16 min.Migros

  • École

    21 min.Scuole elementari di Caslano

  • Transports publics

    2 min.Pura

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 558'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
305 m2
Superf. d. terrain:
186 m2
Rendement brut:
5.38 %
Année de construction:
1895

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

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Description

Description

Cet immeuble d'appointements charmant avec 3 parties est situé au cœur de Pura TI, juste au-dessus de Caslano. La maison comprend deux appartements de 3,5 pièces et un studio au rez-de-chaussée. La propriété est idéale pour quelqu'un qui cherche un appartement de vacances près de Lugano et qui souhaite louer les deux autres appartements.

Les investissements suivants ont été réalisés ces dernières années, entre autres :

  • 2013 nouvelles fenêtres
  • 2015 nouveau système de chauffage incluant une chaudière à pompe à chaleur
  • 2015 nouveau distributeur électrique
  • 2017 nouveau système de réservoir d'huile

Derrière la maison, il y a un petit espace de séjour qui invite à la détente.

La maison comprend également un terrain qui peut être utilisé comme parking pour 2 véhicules.

Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions ou de vous accueillir pour une visite sur place.

 

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Da Romano Immobilien GmbH
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Pilatussstrasse 50
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Dario Heller

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No. d'annonce
4003202808
Réf. de l'objet
ff5a65a2-5d83-11f1-871a-069ae14c7a06
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