633 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Maison bifamiliale avec 2 × 3,5 pièces et une maison de 2,5 pièces avec jardin

Propriété immobilière intéressante, composée de deux maisons unifamiliales avec plusieurs unités d'habitation, située dans une position stratégique et calme, à quelques minutes du centre de Lugano. La propriété bénéficie d'une vue agréable sur la ville et les collines environnantes, offrant en même temps tranquillité et confort grâce à sa proximité avec les principaux services.L'accès à la propriété se fait directement depuis la route principale. À l'arrivée, il y a deux garages situés juste en face des appartements, garantissant un stationnement pratique et confortable. En descendant les escaliers, on entre dans la zone résidentielle où se trouvent les deux maisons.Première maison - appartement de 2,5 pièces (environ 43 m²)La première maison se compose d'un appartement de 2,5 pièces. L'unité dispose d'un entrée accueillante, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le salon avec salle à manger et d'une chambre à coucher. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, idéaux pour une utilisation personnelle ou pour une location.Au niveau inférieur, sous l'appartement, il y a une cave et une buanderie qui peuvent être utilisées en commun, offrant un espace supplémentaire et une praticité.Deuxième maison - deux appartements de 3,5 pièces (environ 80 m² chacun)La deuxième maison se compose de deux appartements de 3,5 pièces, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage supérieur, chacun d'environ 80 m².L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé et se compose d'un grand entrée, de deux chambres à coucher lumineuses, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à l'espace extérieur.L'appartement à l'étage supérieur présente une disposition très similaire, avec entrée, deux chambres à coucher, salle de bain et cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. De là, on accède à un balcon privé d'où l'on peut profiter d'une vue agréable sur Lugano.Grâce à la distribution des espaces et à la configuration de la propriété, il existe également la possibilité de réunir les deux appartements de la deuxième maison pour créer une grande maison unifamiliale. La disposition actuelle rend cette solution particulièrement simple et fonctionnelle, permettant de réaliser une habitation spacieuse sur plusieurs niveaux avec accès direct au jardin et avec balcon panoramique.Cette propriété offre diverses possibilités d'utilisation et représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui cherchent une solution d'habitation et pour ceux qui recherchent un investissement immobilier.Les appartements peuvent être loués pour générer un revenu passif ou vous pouvez habiter dans l'une des unités et louer les autres. Alternativement, la deuxième maison peut être facilement transformée en une grande maison unifamiliale grâce à la distribution favorable des espaces.La situation à quelques minutes de Lugano, la vue ouverte et la présence de plusieurs unités d'habitation rendent cette propriété particulièrement intéressante également comme investissement à long terme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

Villa spacieuse de 5,5 pièces immergée dans le vert, à deux pas de la ville

Cette maison jumelée de 5,5 pièces à Cadro est un oasis de tranquillité, immergée dans le vert, mais commodément proche de la ville.Le rez-de-chaussée accueille un grand salon caractérisé par un plafond haut de type loft, qui confère un espace lumineux et aéré. La cuisine et un bureau complètent cette zone, offrant un espace pour se détendre et travailler.Le niveau nuit héberge trois chambres avec deux salles de bain, dont une dans la chambre principale, garantissant intimité et confort.Un niveau supplémentaire offre un espace pour un refuge, la salle technique et une grotte qui donne directement sur un charmant jardin d'environ 150 mètres carrés.La propriété comprend également un garage et plusieurs places de parking sur le terrain, assurant un espace suffisant pour le stationnement.En fin de compte, cette maison offre une combinaison idéale de confort de vie et de connexion avec la nature, parfaite pour ceux qui cherchent une vie sereine, mais avec accès aux commodités de la ville.Possibilité de rent to buy.

Maison unifamiliale à vendre à Mezzovico

Une maison unifamiliale est à vendre à Mezzovico, répartie sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, située dans un quartier calme et ensoleillé, à environ 15 minutes en voiture de Lugano.Situé au cœur du canton du Tessin, Mezzovico est un village calme et accueillant de la région de Lugano, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie idéale pour les familles. Avec une communauté dynamique et bien structurée, le village combine la sérénité de la nature avec la commodité des services et des connexions.La maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la proximité des principaux services.Sous-sol:-Buanderie-Local technique avec pompe à chaleur neuve (rénovée en 2020)-Local de stockage avec grands meubles encastrés-Petite zone de loisirs/hobbyRez-de-chaussée:-Salle de bain pour les invités-Cuisine en angle reliée à un grand séjour-Présence de cheminée avec revêtement en marbre (mur avec revêtement en marbre blanc)-Meubles encastrés-Accès direct depuis le séjour à la terrasse et au jardin, très ensoleillés-Espace extérieur idéal pour les familles et pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.Zone nuit:-3 chambres à coucher-Salle de bain principaleExtérieurs et équipements-Jardin spacieux avec haie de délimitation qui garantit une excellente intimité-2 places de parking couvertes, incluses dans le prix-Colonne de recharge pour véhicules électriques-Panneaux solaires avec une puissance d'environ 6,5 kWInformations supplémentaires-Possibilité de résidence secondaire-Multiplicateur communal intéressant : 60%-Quartier calme et résidentielTravaux recommandés-Remplacement/partielle rénovation des fenêtres-Peinture intérieureVoulez-vous en savoir plus?Contactez Niccolò Debernardistéléphone: +41 79 814 45 44courriel: niccolo@zenitrealestate.comMerci

Villa splendide et élégante avec un design contemporain

La propriété est située dans une zone verte et calme sur les collines qui dominent Lugano, offrant un contexte résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Le jardin plat et soigneusement entretenu d'environ 420 m², encadré par une haie épaisse et enrichi d'un porche d'environ 25 m², crée un environnement extérieur agréable et lumineux.La résidence s'étend sur deux étages pour une surface habitable d'environ 175 m². Les espaces intérieurs sont caractérisés par une distribution aérienne et ouverte, conçue pour valoriser la lumière naturelle et conférer un fort sentiment d'ampleur. Le niveau supérieur accueille deux chambres à coucher, un bureau et une grande salle de bain rénovée en 2017. Le rez-de-chaussée, entièrement orienté vers le jardin, abrite le séjour avec salle à manger, salon, espace TV avec cheminée, une salle de bain avec douche, une grande cuisine ouverte et des pièces de service telles que buanderie, cave et local technique.Le design moderne et raffiné est encore valorisé par des meubles sur mesure et des solutions de stockage intégrées. La propriété bénéficie également de mises à jour techniques importantes : fenêtres en aluminium avec triple vitrage installées en 2022, et un système de chauffage par pompe à chaleur de 2018 avec distribution en serpentin, qui assure une efficacité énergétique élevée et un confort de vie optimal.Pour compléter l'habitation, il y a 3 places de parking extérieures couvertes.

Villa unifamiliale moderne avec vue ouverte à Origlio

Dans une position collinare privilégiée, avec vue sur le vert et caractérisée par un agréable calme, s'élève cette élégante villa unifamiliale, récemment construite et développée sur trois niveaux pour une surface utile brute d'environ 190 m².Le bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres, ses espaces modernes et ses finitions de haut niveau, offrant un environnement de vie raffiné et confortable.Premier étage : salon lumineux et panoramiqueLe cœur de la villa est le grand salon, un environnement accueillant et très lumineux grâce aux fenêtres à toute hauteur qui offrent une vue splendide sur la nature environnante. Les surfaces neutres et l'éclairage à spots créent une atmosphère élégante et relaxante. De là, on accède à une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente à l'extérieur dans une totale intimité.À côté du salon se trouve la cuisine moderne, caractérisée par des lignes pures, une île centrale et des meubles laqués blancs, complétée par des électroménagers de qualité et un éclairage à LED. La cuisine donne accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour les repas à l'extérieur.Un cabinet de toilette avec lavabo et WC complète l'étage.Deuxième étage : zone nuit avec terrasseL'étage supérieur abrite la chambre principale avec une salle de bain en suite équipée d'une douche et de finitions contemporaines. Il y a également une deuxième chambre, un placard pratique et l'accès à une troisième terrasse panoramique, un espace extérieur supplémentaire qui valorise le niveau nuit.Rez-de-chaussée : espace indépendant avec terrasse dédiéeLe rez-de-chaussée offre une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse, particulièrement adaptée en tant que chambre d'invité, studio ou espace personnel. Aussi à cet étage se trouve une salle de bain moderne et soigneusement conçue avec une douche.Sous-sol : fonctionnalité et confortLe niveau inférieur comprend un grand local de loisirs chauffé, idéal en tant que salle de jeux, espace fitness ou espace créatif, en plus d'une buanderie/local technique pratique.Finitions et équipementsLa totalité de la maison se présente avec des matériaux et des détails de haute qualité :revêtements modernes et uniformes, résine, grandes surfaces vitrées, éclairage intégré de design, chauffage à serpentines avec pompe à chaleur, synonyme d'efficacité et de confort.Parking : Deux places de parking couvertes dans le garage, incluses dans le prix, complètent la propriété.

Villa fascinante à rénover immergée dans le verdure à Novazzano

Dans un emplacement privilégié et réservé à Novazzano, situé à Castel di Sotto, nous proposons une villa fascinante indépendante immergée dans le verdure, avec un grand terrain qui garantit une privacité maximale et une atmosphère unique. La propriété, à rénover à l'intérieur, offre un grand potentiel d'habitation et est une solution idéale pour ceux qui veulent personnaliser leur domicile dans chaque détail.La villa se développe sur 5 pièces spacieuses, caractérisées par des poutres suggestives et brutes qui confèrent de la chaleur et de l'authenticité aux environnements. Un joyau rare et précieux est la cave sculptée directement dans la roche, parfaite pour la conservation des vins et pour créer un espace convivial de grand charme.Le chauffage est garanti par un système au gaz avec radiateurs, déjà présent et fonctionnel. À l'extérieur, le vaste terrain offre la possibilité de créer de beaux jardins, des zones de détente, des jardins ou même une piscine, entourés de beaucoup de verdure et de tranquillité absolue. Il y a également un beau vignoble de propriété.Grâce à la position stratégique, la propriété jouit d'une privacité maximale tout en restant bien connectée aux principaux services et aux voies de communication. Une solution unique pour ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et le plaisir de vivre dans une villa au caractère authentique, tout à réinventer selon leurs rêves.Résidence principale ou secondaire.Pour des informations et des visites, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Maison élégante à vendre au centre de Lugano-Sonvico, complètement rénovée

Dans le centre pittoresque de Lugano-Sonvico, cette maison complètement rénovée est à vendre. La conception intérieure raffinée et l'utilisation de matériaux naturels de valeur créent une expérience de vie unique. Cette propriété caractéristique combine passé et présent, offrant un environnement de vie confortable et élégant dans l'un des endroits les plus pittoresques de la région. Possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - À seulement 9 km du centre de Lugano - Place de parking pour chargement et déchargement - Occasion extrêmement rare de ce type

GRANDE VILLA BIFAMILIALE AVEC GRAND JARDIN À CANOBBIO

Maison bifamiliale de 1980, entièrement modernisée en 2015 et actuellement divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces et environ 90 m² chacun (pour une surface totale d'environ 187 m²), entourée de 400 m² de jardin, dans une zone très ensoleillée de la commune de Canobbio.La maison peut éventuellement être surélevée de 2 étages, se trouvant dans une zone R4.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée avec armoires murales et couloir reliant tous les espaces.Un deuxième accès direct depuis le jardin mène au grand salon, avec cuisine séparée habitable équipée de meubles neufs laqués blanc brillant et d'électroménagers neufs.Suivent un local technique avec buanderie privée et la zone nuit, composée de 2 grandes chambres à coucher matrimoniales et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.PREMIER ÉTAGE : Accès séparé à l'arrière de la maison, avec hall d'entrée, cuisine séparée, fenêtrée et avec lave-linge privée.Suivent un grand et lumineux salon, une salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse exposée au sud, une troisième chambre à coucher matrimoniale et une chambre à coucher plus petite, servies toutes deux par une salle de bain avec douche.La maison a été entièrement rénovée en 2015 avec des interventions sur tous les systèmes, chaudière, sols, salles de bain et cuisines, les façades ont été refaites et le toit a été isolé.Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de cadres en PVC.Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs.Coûts de gestion totaux d'environ 350 CHF par mois.La propriété est idéale pour les familles avec de petits enfants, très réservée, avec une belle grille en fer forgé, située dans un quartier résidentiel calme, desservi par les transports en commun et proche de la garderie, des écoles primaires et secondaires, de la ville et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.Excellente également comme investissement locatif.La propriété comprend 4 places de parking extérieures sur une piazza privée, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/433

*Casa con piscina*

Tereno non edificato di humus è bosco (283 m2).Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'200'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 091-228 08 63.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63. www.zwangsversteigerung.ch

*Maison unifamiliale*

Le bâtiment a une superficie de 137 mètres carrés, tandis que la surface non construite comprend une zone avec revêtement dur et humus qui s'étend sur 464 mètres carrés. Il s'agit d'une maison unifamiliale située à Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, spécifiquement dans la zone de Restabbio. La position tranquille et la proximité des principaux services rendent l'environnement très favorable pour cette propriété.Cette propriété sera vendue aux enchères à l'office d'exécution et de faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 1'330'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront rapportés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE SERA PAS FACTURÉ DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (CHF 39,00 par édition).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Villa d'époque fascinante face au lac à Morcote

Villa d'époque fascinante face au lac à Morcote, avec une architecture résidentielle du début du XXe siècle, enrichie d'éléments décoratifs originaux et d'une atmosphère intemporelle.La maison, construite en 1910 et conçue par l'architecte et décorateur italien renommé Gino Coppedè, présente des pièces spacieuses et lumineuses avec des hauteurs internes importantes, des cadres peints et des détails ornamentaux authentiques, ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano.La propriété peut également être acquise en tant que résidence secondaire.La villa de 4,5 pièces s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un grenier.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où se trouvent également la salle technique, une salle de bain pour les invités et une cave à vin avec plafond voûté suggestive. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent les principaux espaces de vie. Ici, un grand atrium avec un escalier intérieur spectaculaire s'ouvre sur le grand salon avec cheminée, enrichi de hauteurs importantes et de décorations originales qui soulignent sa représentativité. Du salon, vous pouvez accéder à la terrasse panoramique avec vue sur le lac. Le niveau est complété par une cuisine, une salle de bain et une cour.Le deuxième étage est dédié à la zone de nuit et accueille la chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires - toutes deux avec accès direct à la terrasse avec vue sur le lac - et une salle de bain.Il y a également un grenier, qui représente une opportunité d'agrandissement dans le cadre d'un projet de rénovation.Les pièces conservent les caractéristiques de construction et les finitions originales. Les dernières interventions remontent à 1975. Bien que la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état de maintenance, elle nécessite une rénovation et une modernisation pour valoriser pleinement son potentiel résidentiel et restaurer son éclat.La maison est actuellement chauffée par une cheminée à pellets située dans le salon, utilisée comme principale source de chaleur. Il y a également un système de chauffage central avec radiateurs, actuellement non opérationnel en raison de l'absence de la chaudière.La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures découvertes incluses dans le prix.L'emplacement est à quelques minutes du centre historique pittoresque de Morcote, l'un des villages les plus renommés du canton du Tessin. La proximité immédiate de l'eau et la tranquillité du contexte font de la maison un lieu idéal en tant que résidence principale ou secondaire.MESURES (indicatives)Surface habitable : 185,00 m²Cave et locaux accessoires : 90,00 m²Terrasses : 45,00 m²Cour : 57,00 m²Surface commerciale : 243,00 m²Ref. : V-NR-MOR-RCF-12

Villa Indépendante 4.5 Pièces - Spacieuse-Comfort et Intimité

À vendre à Camignolo (Monte Ceneri), villa indépendante lumineuse située dans une position centrale et calme dans le quartier résidentiel du village, idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans la paix sans renoncer au confort. Villa: Réz-de-chaussée 108 m², grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle à manger avec cheminée, trois chambres, balcon 8,5 m² avec accès direct au jardin, salle de bain avec baignoire. Demi-sous-sol 102 m², pièce hobby avec fenêtres idéale pour divers usages, couloir, salle de bain avec douche, buanderie, cave, locaux techniques et garage. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur. Jardin: Total de 393 m² entourant la maison Face méditerranéenne avec des lauriers-roses, de la lavande et des cactus Arrière plat de 150 m² idéal pour pergola, cabane à outils ou piscine Allée élégante de couleur corail qui relie harmonieusement les deux zones Stationnements: Trois places de stationnement confortables : deux places de stationnement extérieures et un garage avec porte automatique directement relié à la villa Grand parking extérieur capable d'accueillir des véhicules de grandes dimensions Rénovations et améliorations: Fenêtres, portes renouvelées, installations hydrauliques, électriques et de chauffage conformes aux réglementations. En 2017 : isolation du toit, enduit intérieur et extérieur renouvelé. En 2020 : projet approuvé et permis obtenus pour la construction d'une piscine extérieure de dimensions 3 x 6,5 m Possibilité d'agrandir la maison avec la construction d'un étage supplémentaire d'environ 70 m² Points forts: Intimité garantie, entourée de verdure À quelques pas : école secondaire, jardin d'enfants, aire de sports et gymnase Services accessibles en quelques minutes : supermarchés, banques, pharmacies et centres de bien-être Prix CHF 1'215'000 incluant les places de stationnement Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison mitoyenne moderne à Caslano, à quelques pas du lac

Maison mitoyenne moderne à Caslano, à quelques pas du lac, dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles et du golf club.La villa de 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux reliés par un escalier.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour, composée de : entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. L'espace de ce niveau s'étend grâce à la terrasse et au jardin privé. Le niveau supérieur accueille la zone nuit et comprend la chambre principale avec dressing et salle de bain privée, couloir, deux chambres supplémentaires et salle de bain.Au demi-sous-sol, se trouve un vaste cave privé.Les finitions intérieures sont modernes et peuvent être personnalisées pendant les phases de construction : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, sols en parquet et/ou gres, cuisine équipée avec des appareils de dernière génération.Complètent l'équipement 2 places de parking extérieures à 25 000 CHF pièce.La résidence de 6 maisons mitoyennes, à construire prochainement, dispose d'une piscine extérieure et d'une zone de détente. La livraison est prévue pour la fin de l'été 2027.L'emplacement est idéal pour les familles qui choisissent de vivre dans un contexte plat et sûr, à quelques pas du lac, avec des écoles, un golf club et des services à proximité, dans une atmosphère de tranquillité.MESURES Maison : 134,18 m²Terrasse : 16,05 m²Jardin : 71 m²Cave : 12,30 m²Surface commerciale : 162,56 m²Ref. : V-AF-CAS-CHI-3

Résidence rénovée avec style dans le cœur historique de Morcote

Au cœur du pittoresque cœur historique de Morcote, nous proposons une résidence caractéristique entièrement rénovée et répartie sur plusieurs niveaux.La propriété séduit par son atmosphère authentique, la qualité des pièces et une configuration particulière, idéale pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la vie dans le cœur du village de manière discrète et élégante. Elle convient tant comme résidence principale que comme résidence de vacances. Un échange possible avec des biens immobiliers dans la région de Lugano, Bellinzone, Locarno et dans la Haute-Engadine peut être examiné.Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces annexes avec local technique, cave/stockage et buanderie, ainsi qu'un intime patio intérieur protégé. Au même niveau se trouve également un grotto indépendant élégamment rénové, idéal comme salle de dégustation, atelier, espace pour les invités ou salle de représentation privée.L'espace de vie accueille avec un salon lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour un séjour agréable et convivial. Le petit balcon habitable offre une vue caractéristique sur le cœur du village, tandis qu'un WC pour les invités complète ce niveau.Aux étages supérieurs se trouve la zone de sommeil avec au total quatre chambres, flexibles pour une utilisation comme chambres à coucher, bureaux ou ateliers, ainsi que deux salles de bains spacieuses. Le grenier a été entièrement rénové et sert actuellement de deuxième local technique.La propriété est équipée de pompes à chaleur air-air neuves sur chaque niveau, complétées par des chauffages électriques supplémentaires dans les chambres individuelles.jardin panoramique privé avec vue ouverte sur le lac de Lugano est disponible. Une occasion rare de compléter cette résidence particulière avec un espace extérieur exclusif.Une propriété authentique, élégante et exceptionnelle au cœur de l'un des endroits les plus connus et les plus convoités du Tessin.

Louer ou acheter - Maison unifamiliale avec jardin et piscine

La formule de location avec option d'achat est envisagée pour la vente de cette propriété.Nichée dans un coin de paradis à quelques minutes de Locarno, dans la vallée de Resa, cette maison unifamiliale se présente comme un refuge lumineux, où le temps semble ralentir et la nature redevient la principale protagoniste. La maison baignée de soleil en toutes saisons offre une atmosphère chaude et régénérante, idéale pour ceux qui recherchent une totale intimité.Le véritable charme est le jardin soigné et généreux, où le gazon embrasse chaque espace et invite à vivre à l'air libre. La piscine promet des moments de fraîcheur et de détente pendant les journées d'été, tandis que la pergola devient l'endroit parfait pour de longs dîners au coucher du soleil. Ici, chaque angle raconte quelque chose : du petit jardin, pour cultiver ses propres saveurs, aux espaces dédiés aux outils, jusqu'aux grandes terrasses qui surplombent le jardin comme des quintes scénographiques de paix.À l'intérieur :- l'appartement principal accueille avec salon et cheminée en bois imposante, cuisine, chambre principale et salle de bain en suite, salle de bain pour les invités, terrasse- le niveau du jardin offre un grand salon avec cuisine et salle de bain, une grande terrasse en continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.- à côté, un autre appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et deux salles de bain élargit les possibilités d'utilisation, ce qui rend la propriété parfaite également pour les invités ou comme solution de revenu.La buanderie avec local technique, le garage et les places de parking extérieures pour au moins deux voitures complètent l'offre.La propriété nécessite des améliorations.Il faut considérer que cette propriété est beaucoup plus qu'une maison : c'est un lieu où l'on peut respirer profondément, où la nature parle encore et accompagne chaque jour avec une présence discrète.Idéal à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale, pour ceux qui recherchent l'authenticité, le silence et une beauté simple mais précieuse.

Résidence secondaire ! Oasis dans la nature avec jardin, piscine et pergola

Résidence secondaire - prix négociable.Nichée dans un coin de paradis à quelques minutes de Locarno, dans le Val Resa, cette maison unifamiliale se présente comme un refuge lumineux où le temps semble passer plus lentement et où la nature reprend le premier rôle. La maison est choyée par le soleil tout au long de l'année et offre une atmosphère chaude et régénérante – idéale pour tous ceux qui recherchent une absolue intimité.La véritable magie réside dans le jardin bien entretenu et spacieux, où le gazon s'étend harmonieusement sur toutes les zones et invite à profiter de la vie en plein air. La piscine promet des moments rafraîchissants et de détente pendant les jours d'été chauds, tandis que la pergola devient l'endroit parfait pour de longs dîners au coucher du soleil. Ici, chaque recoin raconte son propre histoire : du petit jardin potager pour votre propre culture jusqu'aux abris d'outils pratiques et aux terrasses spacieuses qui s'ouvrent sur le jardin comme des décors calmes.À l'intérieur :L'appartement principal vous accueille avec un salon élégant doté d'une imposante cheminée en bois, d'une cuisine, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'un toilette pour les invités et d'une terrasse.L'étage du jardin offre un grand salon avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'une terrasse spacieuse qui relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.Sur le côté, un appartement supplémentaire et indépendant avec salon, cuisine, chambre et deux salles de bain étend les possibilités d'utilisation et rend la propriété idéale pour les invités ou en tant qu'objet de location.L'offre est complétée par une buanderie avec une salle technique, un garage et des places de parking extérieures pour au moins deux voitures.La propriété nécessite quelques améliorations. Cependant, il est important de considérer que cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un endroit où l'on peut respirer, où la nature est encore présente de manière palpable et accompagne chaque jour de manière calme.Idéale à la fois en tant que maison de vacances et en tant que résidence principale – pour tous ceux qui recherchent l'authenticité, la paix et une beauté simple mais précieuse.

Ampia casa curata, spaziosa, immersa nel verde!

Versatilità ed ambienti originali, sono le caratteristiche di questa meravigliosa casa unifamiliare, situata fra le colline del Malcantone.Purasca, frazione di Croglio, si trova fra le verdi colline del Malcantone, a 5 minuti dal confine Italo-Svizzero di Ponte Tresa e dalle rive del Lago Ceresio, a 10 minuto dal Golf Club Magliaso e 25 a minuti da Lugano centro.La casa di 383m2, costruita nel 1980 su tre livelli, e completamente ristrutturata nel 2013, oltre ai suoi ampi spazi, offre un grande giardino pianeggiante molto curato e spazio per 4 vetture. Piano terreno:• Ampia entrata• Accesso alla scala• Grande cucina abitabile• Spaziosa sala con camino, accesso al balcone coperto, alla pergola ed al giardino di 1165m2, con vista aperta sulle colline circostanti • Angolo guardaroba• Camera da letto con accesso al balcone• Bagno finestrato con vasca e doppi lavandini• Ampio piazzale e due garagePiano superiore:• 160m2 di superficie mansardata, facilmente alterabile o utilizzabile per svariate attività• ServizioPiano inferiore: • Grande atrio• Zona soggiorno/ufficio con entrata indipendente• Camera da letto • Ampio bagno finestrato con doccia• Locale lavanderia• Locale attrezzi• Locale a disposizione• Locale tecnico• Ripostiglio• CantinaUna meravigliosa proprietà di cui innamorarsi a prima vista! Vielseitigkeit und Originalität sind die Merkmale dieses wunderbaren Einfamilienhauses, welches in den Hügeln vom Malcantone liegt.Purasca, Ortsteil von Croglio, liegt inmitten der grünen Hügel vom Malcantone, 5 Minuten von der schweizerisch-italienischen Grenze in Ponte Tresa und den Ufern des Ceresio-Sees, 10 Minuten vom Golf Club Magliaso und 25 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Haus von 383m2, wurde im Jahr 1980 auf drei Ebenen gebaut und im 2013 komplett renoviert. Zusätzlich zu seinen großen Räumen, bietet es einen großen flachen Garten und Platz für 4 Autos. Erdgeschoss:• Große Eingangshalle• Zugang zur Treppe• Große Wohnküche.• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum überdachten Balkon, der Pergola und dem Garten von 1165m2, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel • Garderobenecke• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon• Großer Hof mit zwei GaragenObergeschoss:• 160m2 Dachgeschoss, leicht ausbaubar oder für verschiedene Aktivitäten nutzbar• WCUntere Etage: • Großes Atrium• Wohn-/Bürobereich mit separatem Eingang• Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Fenster und Dusche• Waschküche• Werkzeugraum• Verfügbarer Raum• Technik Raum mit Gasheizung• Abstellraum• KellerEine wunderbare Immobilie, in die man sich auf den ersten Blick verliebt!Purasca, district of Croglio, is located among the green hills of Malcantone, 5 minutes from the Swiss-Italian border in Ponte Tresa and the shores of Lake Ceresio, 10 minutes from the Golf Club Magliaso and 25 minutes from the city center of Lugano.The house of 383sqm, was built in 1980 on three levels and completely renovated in 2013. In addition to its large spaces, it offers a vast flat garden and space for 4 cars. First floor:• Large entrance hall• Access to the staircase• Large eat-in kitchen.• Spacious living room with fireplace, access to the covered balcony, pergola and garden of 1165m2, with unobstructed views of the surrounding hills • Wardrobe corner• Bathroom with window, bathtub and double sinks• Bedroom with access to the balcony• Large courtyard with two garagesUpper floor:• 160m2 attic, easily convertible or usable for various activities• WCLower floor: • Large atrium• Living/office area with separate entrance• Bedroom • Large bathroom with window and shower• Laundry room• Tool room• Available room• Technical room with gas heating• Storage room• CellarA wonderful property to fall in love with at first sight!

Immeuble d'habitation rénové avec flair historique

La propriété mise en vente a été rénovée avec soin pour préserver son caractère historique tout en offrant un confort de vie moderne. L'atmosphère véhicule le caractère des maisons d'habitation traditionnelles, influencées par l'histoire : plafonds peints, pierre naturelle, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses qui racontent les temps passés.Actuellement, la propriété est exploitée comme maison de vacances avec trois unités de vie indépendantes, chacune dotée d'une cuisine moderne et d'une salle de bain. De plus, il y a une autre chambre double avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, où les plafonds hauts et décorés sautent immédiatement aux yeux, se trouvent également une cuisine commune, une salle à manger spacieuse avec cheminée, ainsi que le salon historique avec poêle en pierre naturelle et la cuisine d'origine - des éléments qui donnent à la maison une atmosphère particulièrement pittoresque et authentique. Au premier étage, il y a des toilettes pour les invités et, en face, une salle de bain avec baignoire. Les combles comprennent un grenier lumineux et deux autres chambres, déjà préparées pour être converties en un appartement de grenier indépendant.Dans la zone extérieure, un jardin avec une prairie adjacente invite à séjourner et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée et le village. La propriété est complétée par une rustique à rénover - idéale comme dépendance - ainsi que cinq places de parking extérieures. Je suis à votre disposition pour une visite - je me réjouis de votre contact.

Villa avec piscine et grand jardin avec grand potentiel et possibilité d'agrandissement

À Mendrisio, dans un quartier calme et proche de tous les principaux services et écoles, nous proposons à la vente une grande villa avec piscine et possibilité d'agrandissement.L'exposition sud-ouest garantit une excellente luminosité et une vue agréablement ouverte.Possibilité d'agrandir la propriété selon vos propres besoins en matière de logement.Les premières images sont des rendus purement illustratifs et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire.