206 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Lucerne

Votre nouvelle maison – Spacieuse, élégante et ensoleillée

Bienvenue dans un foyer qui combine de manière unique l'espace, le confort de vie et la qualité de vie. Dans la commune très prisée d'Aesch, cette maison de famille stylish, d'environ 30 ans, vous attend sur un terrain exceptionnellement grand – une offre rare qui ravira les familles et les couples exigeants. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère méditerranéenne chaleureuse. Les tons naturels harmonieusement coordonnés, les carrelages de sol de haute qualité, les cadres de fenêtres élégants et la cuisine intemporelle donnent à la maison un caractère à la fois élégant et cozy. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger, qui est inondé de lumière grâce à ses dimensions impressionnantes et aux grandes façades de fenêtres. C'est ici que se créent les plus beaux moments – que ce soit lors d'un dîner en commun, d'un rassemblement convivial avec des amis ou de dimanches détendus en famille. Au même étage, il y a également une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'ami, ainsi qu'une cellule humide avec douche. Par l'escalier en bois élégant, vous accédez à l'étage supérieur. Le parquet noble souligne le caractère de haute qualité de la maison et crée une atmosphère de vie cozy. Deux chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. L'une d'elles dispose déjà de deux accès et peut être divisée en deux chambres séparées avec peu d'efforts si nécessaire. La salle de bain familiale convainc par un détail à la fois pratique et confortable : Un système de transport du linge transporte le linge directement à la buanderie dans le sous-sol et simplifie considérablement la vie familiale. Dans le grenier aménagé, une autre pièce lumineuse vous attend, qui convient idéalement comme suite parentale, chambre de jeunesse, atelier ou refuge. Le sous-sol offre également beaucoup plus que des pièces secondaires classiques. Outre la buanderie avec salle des machines intégrée, vous avez à votre disposition un vaste local de loisirs – parfait comme salle de sport, cinéma à domicile, atelier ou espace de créativité. La couronne de completion est le jardin aménagé avec amour. La pergola, la vaste zone de séjour et la vaste pelouse créent un oasis de bien-être privé avec beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. Que ce soit des soirées d'été conviviales avec des amis, des heures exubérantes avec les enfants ou des moments calmes au soleil – ici, vous vivez la qualité de vie au niveau le plus élevé. Un foyer qui ravit par son espace, son élégance intemporelle et son jardin unique – et vous donne le sentiment d'être arrivé chaque jour.

Opportunité attractive, entièrement louée

Dans un emplacement central à Neuenkirch, cette maison multifamiliale entièrement louée se présente comme un investissement de capital attractif avec un flux de trésorerie immédiat. La propriété comprend 8 unités résidentielles et génère actuellement des revenus de loyer brut d'environ CHF 131 000.– par an.Le bâtiment a été rénové de manière exhaustive il y a environ 5 ans et se trouve dans un bon état. Pour les investisseurs, cela signifie une sécurité de planification élevée et aucun besoin d'investissement à court terme.La location est délibérément axée sur des appartements plus petits et fonctionnels, qui sont principalement loués à des artisans et à des particuliers. Ce modèle de location éprouvé assure une demande constamment élevée et une rentabilité durable.Une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent une combinaison de rendements stables, de risques calculables et d'un concept de location fonctionnel. • 💰 CHF 131 000.– de revenus de loyer annuels – flux de trésorerie immédiat et attractif • 🏢 Entièrement louée – pas de vacances, revenus directs • 🛠️ Rénovée de manière exhaustive il y a environ 5 ans – pas de besoin d'investissement à court terme • 📊 Base de rendement solide avec des rendements stables • 🏘️ 8 unités résidentielles – diversification optimale des risques • 👷 Modèle de location éprouvé (artisans / particuliers) – demande élevée • 📍 Emplacement central à Neuenkirch avec une infrastructure très bonne • 🚀 Objet de rendement idéal pour les investisseurs se concentrant sur la sécurité Informations supplémentairesÉtat : bonÉcole : 600 m GrünauMagasins : 200 m SparTransports en commun : 250 m bus📞 immo otti – Plus que quatre murs, un véritable foyer. Avec expertise, engagement et conseils personnalisés, nous vous accompagnons de la première conversation à la conclusion réussie. Laissez-nous vous conseiller – nous sommes à seulement un appel de distance !«Toutes les informations sans garantie»

COMPLÈTEMENT LOUÉ AVEC RÉSERVE DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE DE TRAVAIL III)

Emplacement de la propriétéLa propriété au Stegmättli 3 à Malters convainc par son emplacement stratégiquement intéressant au sein de la Zone de travail III et offre une combinaison rare d'accessibilité, d'infrastructure existante et de potentiel de développement à long terme. Surtout pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les développeurs, cet emplacement ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes dans un environnement économiquement attractif.La commune de Malters bénéficie de sa proximité avec la ville de Lucerne et des bonnes connections de transport régionales. La propriété est facilement accessible par les transports individuels et publics. Dans le même temps, les environs offrent un mélange intéressant de commerces, de résidences et d'environnements naturels.Ce qui est particulièrement notable, c'est la combinaison d'une propriété locative existante et d'une réserve de terrain supplémentaire. Les superficies de parcelles créent des perspectives attractives pour les développements futurs, les expansions ou les concepts d'utilisation stratégiques. De telles opportunités avec des revenus locatifs en cours et un potentiel de développement simultané sont de plus en plus rares dans la région de Lucerne.Points forts de l'emplacement :• Zone de travail III avec des possibilités d'utilisation polyvalentes• Emplacement stratégiquement bien connecté dans la région de Malters• Accessibilité rapide vers Lucerne et la Suisse centrale• Réserve de terrain supplémentaire avec un potentiel à long termePropriétéCette maison multifamiliale entièrement louée avec un total de cinq unités résidentielles se présente comme un objet d'investissement intéressant avec un flux de trésorerie stable et un potentiel de développement supplémentaire. La propriété s'étend sur quatre étages et est située sur deux parcelles spacieuses avec une superficie totale de 1 685 m².Le concept d'utilisation existant combine l'usage résidentiel classique avec des sources de revenus supplémentaires provenant des espaces de stockage et des locations de garage. La location actuelle fonctionne de manière fiable depuis des années et génère des revenus locatifs solides.La propriété a été continuellement entretenue et modernisée de manière sélective. Ce qui est particulièrement notable, ce sont les fenêtres à triple vitrage, les installations électriques renouvelées et la pompe à chaleur air-eau moderne. Ainsi, la propriété se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu avec une bonne base technique.Une valeur ajoutée particulière réside dans la réserve de terrain supplémentaire et les possibilités au sein de la Zone de travail III. Pour les investisseurs ou les développeurs, cela offre l'opportunité rare d'acquérir une propriété locative existante avec un potentiel supplémentaire.Ce qui est particulièrement notable :• Maison multifamiliale entièrement louée avec des revenus stables• Revenus locatifs de CHF 146 400.– bruts par an• Deux parcelles avec une superficie totale de 1 685 m²• Réserve de terrain supplémentaire avec un potentiel de développement• État continuellement rénové avec pompe à chaleur• Combinaison de locations résidentielles, de stockage et de parking• Intéressant pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Nous combinons une consultation immobilière classique avec des solutions numériques et vous accompagnons personnellement jusqu'à la conclusion réussie.🚀 Avec otti ai, vous avez votre propriété en vue à tout moment – basée sur des données, simple et toujours disponible.👉 Assurez-vous maintenant de votre avantage en matière de connaissances.Toutes les informations sans garantie.

Maison mitoyenne unifamiliale avec potentiel et proximité du lac

Dans un emplacement central, près de la ville et du lac, cette charmante maison mitoyenne unifamiliale vous attend, vous offrant la possibilité de concevoir un domicile selon vos idées. L'environnement calme et convivial pour les enfants garantit que les familles trouvent ici un environnement idéal.Le salon-salle à manger lumineux avec une cheminée accueillante offre une atmosphère confortable. Le grand jardin invite à jouer et à séjourner. Dans le sous-sol et les combles, il y a deux chambres supplémentaires chacun, offrant diverses possibilités d'utilisation.Avec le garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un carport pour deux voitures, cette maison combine confort et espace extérieur attractif. Conceptionnez votre nouvelle maison selon vos besoins individuels.

Spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces avec technologie moderne et panorama alpin

Cette maison unifamiliale bien entretenue à Hochdorf offre un espace de vie spacieux d'environ 197 m² et combine une architecture moderne claire avec un niveau de finition élevé. Les pièces lumineuses, un concept de pièces bien pensé et la commande intelligente de la maison fournissent un haut niveau de confort de vie. La situation calme dans le quartier familial et la vue sur les Alpes suisses centrales font de la propriété un foyer attrayant pour les familles aux exigences élevées.Points forts • Environ 197 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cheminée • Cuisine ouverte avec plans de travail en granit et appareils Siemens de haute qualité • Installation intelligente de la maison complète pour l'éclairage, l'ombrage, le chauffage, la ventilation, l'audio et la sécurité • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante • Au total trois salles de bain • Espace de sièges couvert avec accès au jardin • Grande terrasse à l'étage supérieur • Salle multimédia entièrement aménagée et chauffée dans le sous-sol • Garage double et places de parking supplémentaires • État général très bon et bien entretenu La maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme et familial de Hochdorf et combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité au centre-ville. Les installations commerciales, la banque et la gare sont à proximité. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 450 mètres. En voiture, vous pouvez rejoindre Sempach en environ 12 minutes, Rotkreuz et Sursee en environ 20 minutes, et Lucerne en environ 24 minutes.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires sur la propriété sur demande. Utilisez simplement le formulaire de contact et convenez d'un rendez-vous de visite personnalisé avec nous. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale à Hochdorf en personne.

Familial et spacieux - Votre maison à Weggis

Bienvenue à Weggis, la commune pittoresque sur le lac des Quatre-Cantons, connue pour sa haute qualité de vie et ses conditions fiscales attractives. Vous trouverez ici une maison individuelle spacieuse de 6 pièces avec un grand jardin, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.La maison impressionne par sa disposition des pièces bien pensée, quatre places de parking – dont deux couvertes – et un emplacement calme dans un quartier familial. Elle est construite sur un terrain en bail, ce qui vous offre un rapport qualité-prix attractif. Un foyer qui combine confort, liberté et emplacement de premier choix.Points forts • Quartier calme et familial • Jardin spacieux • Disposition des pièces familiale avec une répartition des pièces bien pensée • Appartement séparé avec son propre accès • La maison comprend deux places de carport couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette propriété unique, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Familial et spacieux - Votre maison à Weggis" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Martina Knobel se réjouit de votre contact ! Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Habiter dans un lieu d'exception avec vue sur le lac et les montagnes ainsi que piscine intérieure

Habiter où les autres passent leurs vacances a l'air tentant ? Cette maison impressionnante avec une vue à couper le souffle réalise les rêves de vie les plus élevés et offre une variété de possibilités : habitation multigénérationnelle, habitation et travail sous un même toit ou location partielle - tout peut être réalisé de manière flexible ici. Dans un emplacement privilégié, inégalé, avec une orientation sud et une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Sempach et les Alpes suisses centrales, cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier de villas exclusif. La communauté avantageuse en termes d'impôts représente la paix, la vie privée et une qualité de vie élevée avec une infrastructure excellente en même temps. Sur la propriété spacieuse, la propriété représentative s'étend sur plusieurs niveaux et séduit par une conception de pièces bien pensée et une générosité exceptionnelle. Dès l'entrée, le magnifique salon avec des sols en marbre et parquet nobles et des plafonds impressionnamment hauts s'ouvre, procurant une sensation de vie particulièrement ouverte et spacieuse. L'interaction entre la cheminée centrale et la grande galerie au-dessus souligne encore cela. Depuis la salle à manger, vous pouvez profiter d'une belle vue, qui met particulièrement en valeur l'ambiance de vie spéciale. Deux entrées offrent un confort élevé et des options d'utilisation flexibles : l'entrée principale accueille avec une garde-robe spacieuse, une pièce de stockage, la buanderie et des toilettes pour les invités, qui sont séparés du salon par une porte en verre. Alors que la deuxième entrée convainc avec une galerie fantastique, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre le salon ou le bureau / espace de bien-être via l'escalier en colimaçon central. À ce niveau, vous trouverez également la spacieuse chambre des maîtres avec une salle de bain en suite et un accès direct au balcon, ainsi que des chambres supplémentaires, dont presque toutes ont un accès direct au balcon et une salle de bain séparée supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par des bureaux ou des cabinets de pratique élégants avec une entrée séparée, ainsi que par un appartement de 2,5 pièces indépendant avec son propre balcon, idéal pour les invités, la famille ou des options d'utilisation supplémentaires. Un véritable point fort est la zone de bien-être exclusive et privée : une piscine intérieure avec un système de contre-courant, un sauna avec fonction infrarouge, une douche à vapeur de massage et un système de cinéma maison intégré avec un grand écran offrent détente et divertissement au niveau le plus élevé. La zone spa n'est pas visible de l'extérieur et garantit une vie privée absolue. Cette offre unique est complétée par un garage double et environ 8-10 places de parking extérieures. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et la connexion à l'autoroute sont facilement accessibles en quelques minutes, parfait pour une vie tranquille avec de excellentes connexions. Vous pouvez également vous attendre à : - Panorama alpin - Vue dégagée - Vue sur le lac - Beaucoup de vie privée dans un emplacement calme - Grand jardin beau avec un espace de séjour couvert - Cheminée extérieure - Pièces hautes et lumineuses - Grandes façades de fenêtres - Grand salon et salle à manger - Grande cuisine avec station de nourriture - Cheminée centrale dans le salon - Appartement avec entrée séparée - Piscine intérieure avec système de contre-courant - Espace de bien-être avec petite cuisine - Douche à vapeur de massage - Sauna finlandais avec fonction infrarouge - Cinéma maison avec grand écran - Système de décalcification - Réseau de fibres optiques - Salle de serveur climatisée - Salle de loisirs - Sous-sol - Garage pour 2 véhicules avec porte électrique - 8-10 places de parking extérieures Profitez de l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Jardin de rêve, disposition généreuse des pièces et confort de vie sans obstacle

Bienvenue dans votre propre refuge! Cette maison de famille exceptionnelle de 6,5 pièces, nichée dans un cadre charmant, vous offre une qualité de vie extraordinaire. La situation calme promet beaucoup d'intimité et une vue inégalée qui ravit chaque jour anew.L'espace de vie spacieux et ouvert et la cuisine moderne garantissent le plus grand confort de vie. La vaste terrasse vous invite à des heures sociales en plein air, tandis que le jardin privé idyllique avec ses places ombragées est l'endroit parfait pour se détendre. La maison impressionne également par des détails pratiques tels que des places de parking avec une station de recharge pour les véhicules électriques. Grâce à l'atmosphère accueillante pour les animaux de compagnie et à la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéale comme maison parfaitement arrondie.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison de famille détachée de 6,5 pièces dans un quartier calme et très demandé • Jardin idyllique pour jouer, se détendre et se reposer • Terrasse spacieuse pour des heures ensoleillées et des moments de sociabilité • Places de parking avec une station de recharge pour les véhicules électriques • Plan d'étage ouvert et moderne avec un équipement de haute qualité • Excellente connexion aux écoles, aux commerces et aux transports en commun Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!

Refuge privé à Meggen

Cette villa exclusive combine une élégance intemporelle avec un confort de vie luxueux. Sur trois étages, un concept de pièces spacieuses se déploie avec un total de dix pièces et un plan d'étage bien pensé. Des matériaux nobles, des pièces lumineuses et un standard de construction de haute qualité créent une atmosphère à la fois représentative et accueillante. Une privauté absolue et un quartier résidentiel calme soulignent le caractère spécial de cette propriété. Le grand jardin avec piscine forme un paradis de bien-être onirique. Un pavillon invite à séjourner et étend l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois d'été. Meggen séduit par son emplacement idyllique au bord du lac et la vue imprenable sur le panorama alpin.Points forts • Emplacement préféré et avantageux en matière d'impôts à Meggen • Standard de construction exclusif et de haute qualité avec des pièces spacieuses et un plan d'étage bien pensé sur trois étages • Jardin onirique avec piscine, pavillon et environnement idyllique • Aile d'invités indépendante dans un bâtiment séparé avec sa propre cuisine et salle de bain pour un séjour indépendant • Carport avec 4 places de parking et places de parking supplémentaires dans la cour offrent des options de stationnement confortables Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Refuge privé à Meggen" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Martina Knobel se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Maison multifamiliale partiellement rénovée au centre de Grossdietwil

Cette charmante maison multifamiliale, partiellement rénovée, est située au centre du village de Grossdietwil. Le bâtiment convainc par son style traditionnel et son caractère spécial.En outre, la propriété offre le suivant agencement des pièces : • Appartement 5 pièces / rez-de-chaussée & 1er étage / 150 m² (loué) • Appartement 2,5 pièces / 1er étage / 58 m² • Appartement 4,5 pièces / 2e étage / 110 m² + 20 m² de jardin d'hiver • Appartement 4,5 pièces / grenier / 156 m² + 20 m² de jardin d'hiver • Espace commercial / rez-de-chaussée / environ 55 m² (loué) • Salle de buanderie / rez-de-chaussée & sous-sol (loué) • 2 carports (loués) • 6 places de parking extérieures (4 d'entre elles sont louées) • Source d'eau propre • Nouvelle chauffage géothermique • Installation d'ascenseur préparée • Permis de construire existant Avez-vous éveillé notre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété tout à fait sans engagement.