29 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Hochdorf

Confort de vie élevé et qualité de vie élégante

Vivre à Hitzkirch (LU) - Qualité de vie entre lacs, vignes et vues panoramiquesEncastré dans le pittoresque Seetal entre le lac de Baldegg et le lac de Hallwil, ainsi que les collines de Lindenberg et d'Erlosen, Hitzkirch combine la tranquillité naturelle avec une haute qualité de vie. La commune compte près de 3 000 habitants dans le district de Hitzkirch et comprend au total huit quartiers charmants. Grâce à son emplacement légèrement surélevé et au paysage ouvert du Seetal, de nombreux quartiers résidentiels bénéficient d'une vue panoramique attractive sur le paysage lacustre jusqu'aux Alpes.Pour les besoins quotidiens, une variété de facilités d'achat sont disponibles - notamment Migros et Coop, deux boucheries, une boulangerie et une papeterie. L'offre est complétée par divers restaurants et pubs.Les familles bénéficient d'une offre éducative bien développée avec plusieurs départements de jardin d'enfants et des classes d'école primaire et secondaire directement sur place. L'école cantonale de Seetal se trouve dans le voisinage de Baldegg.Avec plus de 100 clubs, Hitzkirch offre une vie de village très animée et des activités de loisirs diversifiées pour tous les âges.La proximité immédiate avec le lac de Baldegg et le lac de Hallwil fait de Hitzkirch un véritable paradis de détente. Les plages, les sentiers de randonnée et les réserves naturelles offrent une relaxation dans la vie quotidienne. La région est également connue comme une zone traditionnelle de viticulture. Un point fort particulier est le château de Heidegg, qui séduit par son importance historique, ses événements culturels et sa vue imprenable sur le Seetal.Particulièrement attractif pour les navetteurs : l'emplacement excellent combine la vie naturelle avec des distances courtes aux centres économiques de Suisse centrale. Zurich peut être atteint confortablement en moins d'une heure en voiture, en train en moins de 40 minutes et Rotkreuz en moins de 30 minutes - le tout sans les embouteillages chronophages de l'autoroute. Grâce aux connections de transport public optimales avec S-Bahn et bus, Lucerne et Lenzburg peuvent être atteintes en environ 40-45 minutes. Enfin, Hitzkirch convainc avec un taux d'imposition attractif.Bienvenue à Hitzkirch, le conseil de ceux qui apprécient le mélange harmonieux d'idylle rurale, d'infrastructure moderne et de bonne accessibilité.Confidentialité maximale, vues lacustres et montagnardes de rêve combinées avec beaucoup de paixUn foyer est plus qu'un endroit - c'est un sentiment. Un arrivée, une respiration, une pause dans son propre rythme. La maison individuelle de la classe extra, planifiée avec beaucoup d'attention aux détails, incarne exactement ce sentiment de vie : un refuge privé qui donne un abri et qui ouvre en même temps une largeur.Ici, l'espace, la lumière et le paysage se fondent en une unité. La vue lacustre et montagnarde magnifique rappelle quotidiennement ce qui compte vraiment - la paix, la clarté et la beauté du moment. Les pièces spacieuses invitent à vivre, à partager, à être. En même temps, des lieux de silence sont créés où l'on peut se retirer et se ressourcer.Cette oasis de bien-être est un centre de vie avec beaucoup de confidentialité - un endroit où les souvenirs grandissent, les pensées se calment et chaque jour est vécu un peu plus consciemment. Un foyer pour les personnes qui ne veulent pas seulement vivre, mais arriver.Réaliserez-vous votre rêve de vivre et expérimentez-vous le confort de vie élevé et la qualité de vie élégante.

Maison unifamiliale moderne avec vue sur le lac, terrasse & beaucoup de confort

Dans un endroit calme et très demandé à Hitzkirch se trouve cette maison unifamiliale moderne et très bien entretenue avec une belle vue sur le lac et la campagne. La propriété de 2016 convainc par sa disposition des pièces bien pensée, sa construction de haute qualité et son ambiance de vie lumineuse. Sur environ 174 m² d'espace habitable, la maison de 6,5 pièces offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples. Le séjour et la salle à manger au 1er étage sont inondés de lumière et offrent un accès direct au balcon avec vue sur le lac. La cuisine ouverte et moderne est harmonieusement intégrée dans le séjour. Au rez-de-chaussée se trouvent les chambres avec accès à la terrasse spacieuse - un endroit de retraite agréable à l'extérieur. Deux salles de bains, équipées de douche et de toilettes, ainsi que des pièces annexes supplémentaires telles qu'un cellier et une buanderie chauffage séparée, complètent de manière sensée l'offre de pièces. La propriété est chauffée par une sonde géothermique et un chauffage par le sol, ce qui assure un climat de vie confortable et durable. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et augmentent le confort de vie en outre. Aperçu rapide: • 6,5 pièces, environ 174 m² d'espace habitable • Parcelle 516 m² • Balcon avec vue sur le lac & terrasse au rez-de-chaussée • 2 salles de bains • État très bien entretenu (construit en 2016) Un garage double (CHF 60'000.-) ainsi que deux places de parking extérieures (chacune CHF 20'000.-) sont également disponibles. Nous serions ravis de vous montrer cette maison attractive en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/6285-26-1

Vivre avec une vue panoramique - entouré de calme et de verdure. - Maison unifamiliale de 6,5 pièces à Sulz

Bienvenue dans votre nouvelle maison avec vue panoramique Situé sur le populaire Panoramaweg 6 à 6284 Sulz, cette maison unifamiliale exclusive de 6,5 pièces se présente comme un véritable joyau résidentiel. La propriété, construite en 2006, convainc par sa construction de haute qualité, son agencement spacieux et une vue unique sur les Alpes suisses centrales avec vue sur le Pilatus et le lac de Baldegg. Sur un terrain de 743 m², la maison offre une surface habitable et utilisable d'environ 233 m² ainsi qu'une surface de terrasse et de balcon impressionnante d'environ 100 m². Ici, le calme, la vie privée et le confort de vie exclusif se combinent à un niveau élevé. Espace d'entrée / toilettes pour les invités Dès l'entrée dans la maison, la haute qualité de la propriété peut être ressentie. L'espace d'entrée spacieux apparaît ouvert, lumineux et invitant. Les matériaux nobles et le sol en pierre naturelle italienne posé de manière cohérente donnent à l'entrée une note élégante. À ce niveau, il y a également un toilette pour les invités équipé de manière stylée, idéal pour les visiteurs et parfaitement intégré dans l'image globale de la maison. Salle de séjour / salle à manger / cuisine La salle de séjour et la salle à manger conçues de manière ouverte forment le cœur de la maison. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue impressionnante sur la nature environnante et le panorama alpin. La cheminée crée une atmosphère chaude et accueillante, notamment pendant les mois les plus froids. La cuisine exclusive avec des appareils Miele de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Les lignes claires, les surfaces de travail spacieuses et le grand espace de stockage en font l'endroit idéal pour les cuisiniers amateurs exigeants et les soirées conviviales avec la famille et les amis. La transition fluide entre la cuisine, la salle à manger et le séjour souligne le concept de vie moderne et crée un espace de communication ouvert. Chambres / bureau Les chambres sont réparties de manière optimale sur les différents étages et offrent une variété d'utilisations. Que ce soit comme chambres à coucher stylées, chambres d'enfants confortables ou bureaux représentatifs - chaque chambre convainc par son espace, sa luminosité et son équipement de haute qualité. Grâce à l'architecture bien pensée, toutes les chambres bénéficient d'une vie privée agréable et d'une atmosphère de vie calme. Espace de bien-être / cellules humides Un point fort particulier de cette propriété est l'espace de bien-être exclusif. Le sauna, le bain de vapeur et le jacuzzi créent une oasis de bien-être privée qui ne laisse rien à désirer - un refuge pour la relaxation à un niveau de spa dans votre propre maison. Au total, la maison dispose de trois cellules humides de luxe : Sous-sol : Salle de bain avec doucheRez-de-chaussée : Toilettes pour les invitésÉtage supérieur : Salle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIci également, l'équipement de haute qualité avec des matériaux nobles et de la pierre naturelle italienne est poursuivi de manière cohérente. Jardin / espace extérieur L'espace extérieur est tout aussi impressionnant que la maison elle-même. Le jardin aménagé avec soin offre beaucoup d'intimité et d'espace pour la relaxation. Un point fort particulier est l'étang à poissons koï avec un système de nettoyage, qui donne au jardin une atmosphère exclusive et apaisante. Les surfaces de terrasse spacieuses invitent à séjourner, à profiter et à passer des heures conviviales à l'extérieur - toujours accompagnées d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Autres points forts : Pompe à chaleur au sol avec chauffage par le solAccessible en fauteuil roulantScreed / grenierCave et Reduit1 place de parking en garage et 2 places de parking extérieuresEmplacement calme, ensoleillé avec vue panoramique Conclusion Cette maison unifamiliale exclusive située au Panoramaweg 6 à Sulz combine le luxe moderne, la vie spacieuse et un emplacement unique de manière impressionnante. La construction de haute qualité, l'équipement luxueux et le concept de pièces et de bien-être bien pensé font de cette propriété un foyer pour les amateurs de luxe. Que ce soit comme maison de famille, refuge ou maison de représentation - cette maison offre une qualité de vie au niveau le plus élevé, aujourd'hui et dans le futur. Intéressé ? Nous serions ravis de organiser une visite sans engagement avec M. Ouassim Rami. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ouverte.Nous serons également ravis de vous conseiller de manière compétente et individuelle sur les options de financement. L'équipe Immoanker se réjouit de vous rencontrer.

Maison conviviale pour familles avec grand terrain et options d'agrandissement

Avec des conditions de lumière généreuses et beaucoup de charme et de potentiel, vous vivrez une expérience de maison qui vous convaincra au premier coup d'œil. Cette maison offre non seulement un environnement idéal pour les familles, mais aussi des possibilités polyvalentes pour une conception individuelle. Le grand jardin invite à la détente et au repos et offre suffisamment d'espace. La maison s'étend sur deux étages et impressionne par une disposition des pièces généreuse, dont cinq chambres - parfait pour les familles plus grandes ou l'hébergement de guests. Avec deux salles de bain et des toilettes pour invités supplémentaires, le confort est garanti. En outre, la propriété comprend quatre parcelles avec une superficie totale de 1059 m² et se situe dans la zone centrale et villageoise, offrant un emplacement central avec un potentiel de développement. Cette combinaison d'emplacement et de possibilités de développement rend la propriété particulièrement attrayante. Une parcelle supplémentaire de 162 m² avec une part de grange ainsi qu'un terrain forestier peuvent être acquis séparément. Ermensee est une communauté idyllique qui impressionne par son emplacement calme entre le lac de Baldegg et le lac de Hallwil. Ici, vous pouvez profiter d'une haute qualité de vie, de nombreuses activités de loisirs et d'un environnement naturel. Réalisez vos rêves de vivre ici et sécurisez une propriété avec du caractère et un potentiel d'avenir. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous personnellement convaincre de cette maison spéciale.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6294-26-1

Votre maison avec vue sur les montagnes - beaucoup d'espace pour la vie, la famille et la tranquillité

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien entretenu, d'où vous pouvez accéder à la cuisine moderne à gauche et à la salle de bain avec douche à droite. Le chemin continue dans le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée confortable - le cœur de la maison avec vue sur la verdure. De grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et dans le jardin amoureusement conçu, qui mène directement aux deux parkings.Au premier étage, trois chambres lumineuses, le balcon ensoleillé et une nouvelle salle de bain spacieuse avec baignoire vous attendent - tout le confort pour la soirée.Les combles offrent deux chambres supplémentaires, chacune avec un retrait charmant, parfait comme bureau ou dressing.Dans le sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires, une buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Un abri anti-atomique extérieur offre beaucoup d'espace pour les idées.Cette propriété spéciale vous offre également : • Salon lumineux spacieux • Vitrage triple dans toute la maison • Cheminee confortable (2015) • Jardin ensoleillé avec terrasse en granit • Lit de légumes amoureusement entretenu devant la maison • Cuisine moderne (2015) • Plancher en plaque dans toute la maison • Plancher en stratifié dans les chambres • Plancher en plaque blanc au rez-de-chaussée (2015) • 1 x Salle de bain avec douche au rez-de-chaussée (2015) • 1 x Salle de bain avec baignoire à l'étage • 1 x Balcon spacieux à l'étage • 2 x Retraits spacieux dans les combles • 1 x Buanderie avec machine à laver dans la maison • 3 x Pièces du sous-sol • 1 x Abri anti-atomique extérieur • 2 x Places de parking extérieures avec carport incluses • Surface habitable brute : 138 m² • Surface habitable nette : 120 m² Prenez maintenant contact et organisez une visite sans engagement !

Maison individuelle 5,5 pièces avec grand jardin à Hochdorf - efficace

Vivre avec efficacité et espace à Hochdorf. Au Titlisblick 40, une maison individuelle 5,5 pièces (construite en 2005) avec environ 230 m² d'espace de vie, beaucoup de lumière du jour et un jardin ensoleillé vous attend - idéal pour les familles et tous ceux qui veulent vivre de manière durable. • Plan d'étage : 4 niveaux (sous-sol/réz-de-chaussée/étage/combles), séjour/salle à manger ouvert avec poêle suédois et grandes façades de fenêtres. • Cuisine : Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et réduit/de stockage. • Chambres : 3 chambres à l'étage ; suite parentale à l'étage des combles avec dressing, salle de bain en suite et loggia/balcon. • 2 salles de bain avec lumière du jour plus toilettes/douche pour invités. • Espace extérieur : 30 m² de terrasse/espace de séjour avec pergola, environ 276 m² de jardin avec étang, balcons totalisant environ 13 m², parcelle 607 m². • Salle de loisirs, bureau, buanderie (gaine à linge), cave/chauffage - parfait pour le télétravail. • Énergie : Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, enveloppe de bâtiment de classe A, réservoir d'eau de pluie (WC/jardin/WM), préparation solaire, volets électriques au rez-de-chaussée. • Stationnement : Double garage + espace extérieur supplémentaire (total 3), local de stockage au garage. • Emplacement : Gare de Hochdorf Schönau à environ 166 m (S9 toutes les 15 minutes), écoles/magasins à proximité ; Baldeggersee à proximité. Disponible à partir du 01.08.2026. Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=WhHNdwZGfW2

Maison unifamiliale spacieuse avec vue imprenable sur le lac de Baldegger

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale à Müswangen, proposée à la vente. Cette propriété soigneusement entretenue de 1995 offre une vue imprenable sur le lac de Baldegger et combine le confort moderne avec l'élégance classique. Sur un terrain spacieux de 520 m², la maison s'étend sur trois étages + sous-sol et dispose d'une surface habitable de 250 m². Avec un total de 6,5 pièces, dont cinq chambres et trois salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un toilette pour les invités est également disponible. La pièce aménagée et chauffée dans le sous-sol avec suffisamment de lumière du jour et une salle de bain en face offre diverses options d'utilisation, par exemple en tant que salle de loisirs, salle de sport, bureau à domicile ou chambre d'invités. La grande chambre au 1er étage avec accès au balcon peut être divisée en deux chambres sans trop d'efforts, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour répondre à des besoins d'espace accrus. Les fenêtres en bois/aluminium, modernisées en 2007, sont triple vitrage et, ensemble avec le chauffage urbain de 10 ans, assurent une efficacité thermique agréable. Le toit a été récemment inspecté et se trouve dans un excellent état. Les pièces intérieures sont équipées de sols en carreaux de haute qualité, le grenier en liège, tandis que les armoires intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire. Profitez du soleil sur la terrasse ou le balcon, et laissez-vous inspirer par la cuisine ouverte, qui dispose à la fois d'un gaz et d'un four en céramique. Un jardin d'hiver non chauffé d'environ 12m² offre un espace supplémentaire pour la détente et la récréation. Le double garage avec grenier intégré offre non seulement de l'espace pour deux véhicules, mais aussi un espace de stockage supplémentaire. Un système de détection de l'eau installé complète l'offre de cette merveilleuse maison. Cette oasis de confort est disponible à partir de mai 2026 et est prête à accueillir vos nouveaux rêves de vie. Découvrez votre nouvelle maison avec une vue spectaculaire sur le lac et de nombreux équipements à Müswangen.

Superbe maison pour plusieurs générations à Hochdorf

Cette vaste maison pour plusieurs générations située au 25, Dammstrasse à Hochdorf impressionne avec 337 m² d'espace de vie, 11 pièces et une disposition bien pensée sur quatre étages. Elle offre des conditions idéales pour les familles avec plusieurs générations, pour un logement communautaire ou comme combinaison de logement et de travail sous un même toit.La maison, construite en 1970, a été continuellement entretenue et modernisée et se présente aujourd'hui dans un très bon état, bien entretenu. Au fil des ans, de nombreux investissements ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine (2017), la rénovation de la façade (2018), le balcon (2019) et le toit complètement neuf (2024). En 2025, un système photovoltaïque a également été installé, ce qui rend la propriété durable et tournée vers l'avenir.La propriété compte deux unités de logement spacieuses, toutes deux avec beaucoup de lumière naturelle, des plans d'étage spacieux et une atmosphère accueillante :Au 1er étage, se trouve un appartement de 5 pièces avec balcon, terrasse, grande cuisine, cheminée confortable et accès direct au jardin.Aux 2e et 3e étages, se trouve un appartement-maisonnette de 7,5 pièces avec un espace de vie lumineux, également avec une cheminée, balcon et espace de stockage supplémentaire dans les combles.Le rez-de-chaussée offre également des pièces annexes pratiques telles que des compartiments de cave, une buanderie et une grande salle de loisirs.Le jardin soigneusement entretenu avec environ 500 m² d'espace invite à séjourner, jouer et se détendre avec une aire de gazon, une terrasse et un ensemble de balançoires. Plusieurs places de garage et de parking extérieur sont disponibles pour les véhicules, avec de la place pour jusqu'à six voitures.Grâce à la séparation claire des deux unités de logement, la propriété convient à la fois pour une utilisation personnelle et comme investissement locatif. Les deux appartements peuvent être loués de manière indépendante ou une unité peut être utilisée par soi-même et l'autre louée. La construction solide, l'état bien entretenu et la localisation attrayante font de cette propriété un investissement durable et stable en valeur.La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout, dont la chaudière est encore en bon état ; le brûleur a été remplacé il y a environ trois ans. Grâce au système d'accès par empreinte digitale, à la construction bien entretenue et à l'équipement de haute qualité, cette maison se présente comme extrêmement solide, fonctionnelle et accueillante à la fois.Un foyer avec du caractère, de l'espace et du charme. Idéal pour les familles, les générations ou quiconque recherche de l'espace pour la vie et l'individualité.

Maison unifamiliale spacieuse avec vue à couper le souffle à Herlisberg

Dans un emplacement privilégié, surélevé à Herlisberg, niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de la région, cette maison unifamiliale exceptionnelle de 6,5 pièces vous attend. Ici, la tranquillité, la vie privée et la nature se combinent pour créer une expérience de vie qui est rarement trouvée dans la vie quotidienne. Sur un terrain spacieux de 719 m² avec 280 m² d'espace de jardin supplémentaire et une surface habitable impressionnante de 319 m², vous trouverez un foyer qui ne convainc pas seulement par ses dimensions, mais surtout par son emplacement unique avec vue lac et montagne imprenable depuis le jardin. Le jardin n'est pas encore terminé, et c'est justement ce qui le rend si spécial : ici, vous pouvez concevoir votre propre oasis de bien-être personnel. Que ce soit un jardin élégant, un paradis pour les jeux ou un refuge avec un caractère lounge, vos idées déterminent le résultat.La maison offre, entre autres : • 2 cuisines avec plaques de cuisson Bora et V-Zug à l'étage supérieur et Miele au rez-de-chaussée, four à l'étage supérieur, • Salon lumineux • Espace de vie et de repas ouvert • Complètement rénové en 2018 • Fenêtres triple vitrage • Revêtements de sol continus et sans joints • Possibilités d'extension • 2 places de parking dans le garage privé, jusqu'à 5 places de parking extérieures • Emplacement résidentiel très préféré, attractif et calme près du lac de Baldegg, du lac de Sempach, du lac de Hallwil, du lac de Rot et du lac des Quatre-Cantons • Accessible aux fauteuils roulants et aux enfants. Emplacement et environnement : L'emplacement convainc par sa tranquillité et sa vie privée maximales sur une route privée dans une impasse. En même temps, les villages environnants sont facilement accessibles : le village le plus proche de Römerswil est à quelques minutes en voiture, tandis que Hochdorf avec ses installations commerciales, ses écoles et ses connections de transport en commun est à environ 10 minutes. La ville de Lucerne est également à environ 20-25 minutes en voiture. Vous pouvez ainsi profiter de l'équilibre parfait entre vie naturelle, détente et bonne infrastructure.Je me réjouis de votre contact !

Un foyer pour toutes les saisons - jardin en été, cheminée en hiver

Emmen combine la vie urbaine avec la détente naturelle et marque des points avec sa proximité avec Lucerne, sa bonne infrastructure et sa haute qualité de vie.Au 34, Rathausenstrasse, une maison de rangée (construite en 1989) avec 5½ pièces et environ 130 m² d'espace de vie vous attend. Le salon et la salle à manger lumineux avec poêle suédois et accès direct au jardin forment le cœur de la maison. La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace de stockage et de lumière naturelle.Le jardin ensoleillé et orienté au sud invite à la détente. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le grenier offre une grande pièce avec une douche supplémentaire et des possibilités d'utilisation flexibles.Sous-sol avec cave, buanderie et beaucoup d'espace de stockage. Un parking extérieur en carport complète l'offre.Un foyer avec une structure bien pensée, beaucoup de lumière et un potentiel attractif.

Maison unifamiliale spacieuse dans un endroit rural, calme et ensoleillé avec un jardin de rêve

Sachseln Une maison unifamiliale spacieuse et bien entretenue de 5,5 pièces dans un endroit rural, calme et ensoleillé avec un jardin de rêve cherche ses nouveaux propriétaires.La commune de Römerswil dans le canton de Lucerne fait partie de la Suisse intérieure et se caractérise par un caractère calme, plutôt rural et une vie communautaire locale forte. Römerswil est connu pour ses environs idylliques. La zone de loisirs est juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Le jardin d'enfants, l'école primaire, les possibilités de shopping et l'arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied dans le village.En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec les grands centres du canton, ce qui facilite la combinaison des opportunités de travail et de loisirs.Dans le quartier familial et bien entretenu - parfait pour votre famille - se trouve la maison unifamiliale détachée avec une année de construction de 1980. La maison a été constamment entretenue et soignée et se trouve aujourd'hui dans un état impeccable. Le charme rural combiné avec l'espace fonctionnel. La maison impressionne avec son style de campagne confortable et une disposition de pièces bien pensée. Le jardin de rêve et le balcon avec une vue lointaine invitent à se détendre, profiter et séjourner.Vous pouvez ici profiter de la paix, de l'intimité et d'une haute qualité de vie - sans avoir à sacrifier la proximité avec les infrastructures importantes.Venez nous visiter et laissez-vous enchanter - Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place - Nous attendons votre appel! Les points forts en bref : Général:- Maison unifamiliale de 5,5 pièces sur 319m2 NWF- Surfaces supplémentaires sur 158m2- Parcelle spacieuse sur 1'019m2- Chauffage au mazout (connexion pour le chauffage au bois est disponible)- Emplacement rural et très calme- Ensoleillement optimal pendant la journée- Vue montagnarde et lointaine sans obstacle dans le vert- Zone agricole sur propriété voisine- Beaucoup d'intimité- Très bien entretenuEntrée ou étage du jardin:- Entrée spacieuse avec garde-robe et armoires intégrées- Toilettes pour invités avec fenêtre- Grande salle de séjour avec grande cheminée- Sol en terracotta de Provence dans toutes les pièces- Grande cuisine avec salle de stockage séparée- À côté de la cuisine se trouve un jardin d'hiver très lumineux- 1 chambre avec armoires intégrées- 1 salle de bain avec douche/WC- Au total 3 accès au jardin (entrée, salle de séjour, jardin d'hiver)- Garage individuel avec accès direct au jardin- 3 places de parking extérieuresGrenier:- Grande chambre parentale avec pente de toit- Grande et moderne salle de bain parentale avec baignoire, douche et sauna- Une autre chambre avec balcon et vue sur la zone agricole- Salle de bain supplémentaire avec douche/WC- Cuisine avec table à manger- Salle de séjour avec cheminée et diverses armoires intégrées et balcon avec vue lointaine sur le monde montagnard- 2 espaces de grenier avec beaucoup d'espace de stockageSous-sol:- Salle de chauffe avec réservoirs de mazout- Buanderie avec machine à laver et espaces de stockage- Cellier supplémentaire- Un autre cellier en pierre naturelle- Abri anti-atomiqueExtérieurs:- Jardin de rêve avec roses et hortensias- Ancienne population d'arbres- Espaces de gazon nivelés spacieux- Beaucoup d'intimité- L'ensemble du jardin est ensoleillé de manière optimale- Espace de détente avec grande cheminée extérieureSpécial:Le grenier a été converti en appartement de location ces dernières années et utilisé. Un mur avec une porte a été construit dans l'escalier, et une cuisine a été conçue dans l'ancienne chambre à coucher des parents. L'ancienne salle de hobby est maintenant une salle de séjour avec diverses armoires intégrées. Cependant, cela peut être facilement reconverti dans son état d'origine avec quelques travaux de rénovation. Alors ce serait à nouveau une maison unifamiliale de 7,5 pièces.

L'EXCELLENCE À TOUS LES NIVEAUX

À Rain Lucerne nous vendons une maison moderne de 5.5 pièces construite en 2023 seulement.Ici tout convient - de l'architecture de haute qualité en passant par la construction durable jusqu à l'espace généreux avec une terrasse unique sur le toit.La maison se trouve dans un état neuf et convainc par une construction moderne en bois suisse certifié ;(FSC & PEFC).Le concept de matérialisation combine du parquet en chêne et des carreaux de céramique ce qui confère à l'intérieur une atmosphère naturelle et élégante à .Les grandes baies vitrées sur les deux étages assurent une ambiance de vie inondée de lumière.Le grand salon offre un accès direct à la terrasse protégée de la cour intérieure et au jardin d'hiver - idéal pour se détendre, manger ou jouer. L'espace extérieur est clairement délimité et offre une sphère privée au cœur du lotissement.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, qui est accessible par un escalier intelligemment conçu ;est accessible - ici on voit la signature d'un architecte qui a pensé à tout ;.Deux places de parking couvertes avec station de recharge électrique complètent cette offre convaincante à tous les niveaux.À Rain Lucerne nous vendons une maison moderne de 5.5 pièces construite en 2023 seulement.Ici tout convient - de l'architecture de haute qualité en passant par la construction durable jusqu à l'espace généreux avec une terrasse unique sur le toit.La maison se trouve dans un état neuf et convainc par une construction moderne en bois suisse certifié ;(FSC & PEFC).Le concept de matérialisation combine du parquet en chêne et des carreaux de céramique ce qui confère à l'intérieur une atmosphère naturelle et élégante à .Les grandes baies vitrées sur les deux étages assurent une ambiance de vie inondée de lumière.Le grand salon offre un accès direct à la terrasse protégée de la cour intérieure et au jardin d'hiver - idéal pour se détendre, manger ou jouer. L'espace extérieur est clairement délimité et offre une sphère privée au cœur du lotissement.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, qui est accessible par un escalier intelligemment conçu ;accessible - ici on voit la signature d'un architecte, qui a pensé à tout ;.Deux places de parking avec station de recharge électrique complètent cette offre convaincante en tous points.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20019 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

RÉSERVÉ

Cette propriété locative intéressante convainc par un stock solide et un potentiel de rendement durable. La maison multifamiliale comprend actuellement 5 unités de logement, offrant un point de départ attractif pour les investisseurs qui se concentrent sur les revenus locatifs stables et le développement de valeur à long terme. Le terrain d'environ 1 075 m² est situé dans une zone mixte et offre également un potentiel de développement supplémentaire.La propriété existante peut être poursuivie dans son état actuel ou - en fonction de la stratégie - développée plus avant grâce à des rénovations ciblées, des optimisations ou une réorientation. Grâce aux possibilités d'utilisation polyvalentes au sein de la zone, des perspectives à long terme telles que la densification ou le nouveau développement sont également concevables, ce qui rend cet objet particulièrement excitant.La localisation combine un environnement de vie calme et agréable avec une bonne accessibilité. Située dans un environnement développé, les locataires bénéficient d'une haute qualité de vie et d'une demande stable. Une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent un objet avec une substance, un potentiel et un avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Zone résidentielle mixte • Emplacement populaire et calme • Vue panoramique magnifique • Ensoleillement idéal • Entièrement loué • 3 x appartements 2,5 pièces • 2 x appartements 3 pièces • 1 075 m² de superficie de terrain • Géométrie de parcelle avantageuse • Réalisation planifiée et rapide • Potentiel de développement supplémentaire • 22 places de parking souterraines Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison de rang de 7,5 pièces C2

Conception de la résidence "Am Bahnhöfli" - la philosophie Nous avons compris comment les gens veulent vivre aujourd'hui - c'est exactement comme nous l'avons construit. Nous vous offrons dans la petite résidence "Am Bahnhöfli" une maison de rang de 7,5 pièces qui prend en compte les besoins actuels d'une famille. La maison du milieu est convaincante en taille, plan d'étage, équipement et technique de maison : Comme c'est populaire aujourd'hui, la cuisine ouverte et le salle à manger spacieuse se fondent en une unité harmonieuse pour des heures conviviales. Le salon est situé à un étage supérieur et est également ouvert. De là, vous pouvez accéder au balcon. La maison dispose de deux salles de bains, 1 avec douche et 1 avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette invité supplémentaire au rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont comparables en taille et plan d'étage. A l'étage supérieur, les deux pièces adjacentes peuvent être connectées pour former une grande chambre avec dressing. Du parquet et des tuiles en céramique ont été posés pour les revêtements de sol. La maison a un accès direct au garage de voiture en sous-sol. Le plan d'étage ingénieusement conçu avec son offre d'espace importante et les pièces utiles en sous-sol est parfait pour une famille avec des enfants. L'installation de base pour la mobilité électrique est créée par le constructeur. Des stations de recharge pour les voitures électriques peuvent être facilement installées si nécessaire.Il y a suffisamment de places de parking pour les voitures et les motos (CHF 38 000 / CHF 40 000 / CHF 9 000) disponibles à l'achat.DurabilitéUn terme qui est sur toutes les lèvres ces jours-ci. Ici, à la résidence "Am Bahnhöfli", une durabilité réelle a été construite, mise en œuvre et vécue. Quelques exemples à venir : • Tous les trois bâtiments résidentiels sont construits en construction en bois moderne, avec du bois suisse et façade ventilée. • Le système de chauffage est conçu comme une pompe à chaleur à eau souterraine. • Les toits (côté sud) des maisons B et C sont conçus comme des systèmes PV en toiture avec utilisation d'énergie pour la consommation propre. • Un système de détection central d'eau est installé. • Dans le garage de voiture, l'installation de base pour la recharge des véhicules électriques est déjà intégrée. Des tuyaux vides pour l'installation individuelle d'une borne de recharge sont déjà disponibles. • En raison de l'aménagement lâche de la propriété, des espaces verts, de jeux et de rencontre attractifs sont créés entre les bâtiments. Ceux-ci sont conçus avec des aires de gazon, ainsi que des prairies naturelles et des plantes indigènes. Des informations détaillées sur notre dernière maison de rang peuvent être trouvées sous le lien suivant "Voici les informations sur le projet"

Oasis moderne avec une vue lacustre et alpine de rêve

La maison unifamiliale, décalée d'un côté, impressionne par son emplacement préféré, adjacent à la zone agricole, entourée d'un environnement convivial pour les enfants, idéal pour les familles ou les couples aimant la nature. La légère élévation du terrain révèle une belle vue sur le lac de Baldegger et les Alpes environnantes.Sur le plan architectural, la maison se distingue par une répartition des pièces bien pensée, avec environ 200 m² d'espace de vie, des pièces hautes et très grandes (dont 20 et 25 m²). La cuisine ouverte avec des appareils modernes et les salles de bains attrayantes s'intègrent harmonieusement dans le caractère général. Une terrasse charmante d'environ 35 m² avec une pergola imperméable à l'eau invite à la détente, tandis que le garage pour 2-3 voitures offre un confort supplémentaire.Les points forts particuliers incluent le jardin soigneusement aménagé avec une cuisine extérieure et des coins ombragés accueillants, créant une atmosphère de relaxation. Ici, la qualité de vie et la vie privée se combinent dans un environnement harmonieux, promettant un domicile confortable.

Où le silence réside ? oasis verte pour respirer

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Maison de famille charmante avec potentiel dans un emplacement central

Cette maison de famille détachée de 1923 est située au centre-ville, mais dans une rue calme, directement à côté de l'école. La structure villageoise développée, les courtes distances pour la vie quotidienne et la proximité de la charmante Seebadi caractérisent l'environnement. Malgré l'emplacement central, l'atmosphère reste agréablement sobre et conviviale pour les familles. Le terrain compact d'environ 194 m² souligne le caractère sans prétention de cette propriété. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à environ 143 m² d'espace de vie avec un plan d'étage solide. Le rez-de-chaussée a été ouvert et modernisé, avec une cuisine contemporaine comprenant un centre de restauration et un accès direct à la zone de sièges. Au total, il y a 5,5 pièces et environ 74 m² d'espace supplémentaire disponibles. Les rénovations complètes entre 2014 et 2021 donnent à la maison un design intérieur moderne. Les fonctions de maison intelligente, les fenêtres à triple vitrage et la technologie renouvelée offrent un confort contemporain. Cette maison est idéale pour les couples ou les jeunes familles qui cherchent un foyer avec un espace extérieur gérable. La zone de sièges orientée sud-ouest invite à la détente. Le grenier et la salle de loisirs offrent un potentiel de développement supplémentaire. Un charmant foyer avec des possibilités de développement.

18 unités avec un potentiel de rendement de 6%

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Propriété attractive à rendement et multigénérationnelle près du lac

Propriété attractive à rendement et multigénérationnelle près du lacCette propriété polyvalente et extrêmement intéressante offre de nombreuses possibilités d'utilisation – qu'il s'agisse d'une maison multigénérationnelle, d'un investissement de capital ou de la combinaison de logement et de travail.La propriété comprend trois appartements séparés : • Appartement de 6,5 pièces • Appartement de 4,5 pièces • Appartement de 2,5 pièces En outre, la propriété dispose d'un grand atelier, idéal pour les artisans, les indépendants ou comme salle de hobby.Le jardin bien entretenu invite à la détente et au plaisir, et offre beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la relaxation. Un grand garage, un abri couvert pour les camping-cars, les caravanes ou les bateaux, ainsi que environ 10 places de parking extérieures, offrent un espace et un confort exceptionnels.L'emplacement attractif près du lac offre une qualité de vie élevée avec des possibilités de loisirs diverses et un environnement naturel.Emplacement et environnement : En été, les résidents bénéficient d'un ensoleillement abondant, et même en hiver, l'ensoleillement est agréable. L'arrêt de bus Aesch Berg est à seulement 7 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun.Cette maison multigénérationnelle polyvalente combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre une opportunité unique dans la commune idyllique d'Aesch LU. Convainquez-vous et organisez une visite aujourd'hui !