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Maison de 3 familles en propriété par étages

Habiter et investir avec caractère et confort Cette maison de 3 familles avec trois unités de condominium à Horw Felmis convainc par ses espaces de jardin et de terrasse spacieux ainsi que par une vue imprenable sur le lac et les montagnes (de Pilatus à Bürgenstock, Mythen à Rigi). La propriété est située dans la commune populaire et avantageuse sur le plan fiscal de Horw et offre des perspectives intéressantes à la fois pour les investisseurs et pour une utilisation partielle ou totale.La propriété, construite en 1996, se présente dans un état très bon et entretenu de manière continue. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage lumineux et ouverts, leurs façades de fenêtres spacieuses, leurs cuisines modernes et leurs matériaux de haute qualité. Les différentes tailles d'appartements - de l'appartement 2,5 pièces charmant à la maisonnette en attique exclusive avec cheminée, terrasse sur le toit et vue sur le lac - créent une offre d'appartements variée et attrayante.Des atouts supplémentaires tels que des espaces de jardin privés, des terrasses spacieuses, une salle de sport, une cave à vin ainsi que des possibilités d'utilisation flexibles des unités individuelles complètent cette offre spéciale.Caractéristiques particulières • Maison de 3 familles avec utilisation flexible • Trois unités de condominium individuelles dans un emplacement très populaire • Appartements attractifs pour usage personnel ou location (2,5, 3,5 et 5,5 pièces) • Potential de rénovation ou de regroupement d'unités • Quartier résidentiel populaire avec vue imprenable sur la chaîne des Alpes, Pilatus et lac • État très bon • Norme de construction bonne • Cave à vin • Salle de sport • Emplacement très ensoleillé • Deux places de parking en garage (l'une avec réduction supplémentaire) • Places de parking supplémentaires devant la maison • Avantages fiscaux de la commune de Horw Nous serions ravis de discuter des détails supplémentaires de cette offre attractive avec vous.Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre nouvelle maison dans un endroit magnifique avec une vue directe sur la zone de loisirs

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale sur trois étages de 1892 avec un grand jardin et une vue éloignée inobstructable.L'old building jewel soigneusement entretenu a été rénové thermiquement en 2010, équipé d'un système solaire thermique, et les combles ont été rénovés. Cet objet d'amour a un charme historique très personnel d'une maison en bois avec de beaux détails d'origine.La maison offre 190 m² d'espace de vie : • 5,5 pièces : Parfait pour votre famille • un toilette/salle de bain à chaque étage : Équipé confortablement pour les besoins quotidiens de toute la famille • Chauffage au bois central avec cheminée : Fournit une atmosphère confortable et une chaleur rayonnante agréable, les combles sont chauffés avec un satellite du poêle Tiba • Diverses pièces secondaires : Avec les tonnelles et le sous-sol, vous avez beaucoup d'espace de stockage supplémentaire en plus des 190m2 d'espace de vie • Jardin, balcons et terrasse : Profitez de la vue inobstructable avec une vue éloignée du Jura • Stationnement : Stationnement pratique directement à la maison Avantages spéciaux : La propriété impressionne par son emplacement calme et propice aux enfants. L'école primaire est juste à côté.Le terrain spacieux de 910 m² offre beaucoup d'espace pour le jardin, le jeu et la détente. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que les environs calmes offrent une détente tout au long de l'année. Vos propres arbres fruitiers et à noix, ainsi qu'un grand noyer, offrent de l'ombre en été.Cet objet d'amour merveilleusement beau et spécial est idéal pour les familles qui valorisent la paix, l'espace et une atmosphère de vie authentique. L'emplacement à Sigigen offre un équilibre parfait entre idylle rurale et bonne accessibilité. Vous pouvez rejoindre la ville de Lucerne en 25 minutes en voiture.Achetez maintenant et profitez des avantages fiscaux pour les ajustements structurels éventuels à vos besoins au cours des deux prochaines années.Il est également possible de réaliser un nouveau bâtiment sur le grand terrain - entièrement selon vos souhaits.

Bientôt disponible : Beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités - Maison à deux familles dans un emplacement prisé à Meggen

Dans un quartier résidentiel attrayant à Meggen, cette maison à deux familles spacieuse avec environ 310 m² d'espace de vie est située. La propriété offre beaucoup d'espace, de la privauté et des possibilités variées pour une utilisation future - à la fois pour les familles et pour les acheteurs qui veulent combiner le logement et les revenus locatifs. La maison a été construite en 1979 et a été partiellement rénovée et entretenue au fil des ans. La division existante en deux unités résidentielles permet une utilisation très flexible. Un des appartements est actuellement vacant et dispose d'une entrée séparée. Il peut être loué de manière indépendante, utilisé pour des membres de la famille ou intégré dans un concept de vie ou de travail individuel. Cela offre la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires et d'utiliser une partie de la propriété comme propriété locative. Avec un total d'environ 310 m² d'espace de vie, la maison offre déjà aujourd'hui une disposition de pièces exceptionnellement spacieuse. Dans le même temps, la propriété a un potentiel de développement et d'expansion supplémentaire. Entre autres choses, la possibilité d'une extension supplémentaire ou d'un autre étage peut être examinée. Selon le concept d'utilisation future, cela crée des opportunités intéressantes pour créer de l'espace de vie supplémentaire et développer la propriété à long terme. La faisabilité concrète est à vérifier par les autorités responsables ou dans le contexte d'une planification de projet correspondante. Il convient de noter en particulier la bonne luminosité, la privauté agréable et la vue dégagée sur Meggen. Le terrain spacieux crée des espaces libres supplémentaires et souligne le caractère indépendant de la propriété. La maison à deux familles convient, entre autres, à une grande famille, à un logement intergénérationnel, à la combinaison du logement et du travail ou à des acheteurs qui veulent utiliser un appartement eux-mêmes et louer l'unité secondaire. Le prix de vente est de 7 000 000 CHF. Points forts en un coup d'œil • Maison à deux familles spacieuse avec environ 310 m² d'espace de vie • Emplacement résidentiel attrayant et très demandé à Meggen • Terrain spacieux avec beaucoup de privauté • Vue dégagée sur Meggen • Très bonne luminosité • Deux unités résidentielles séparées • Un appartement actuellement vacant et utilisable immédiatement • Accès séparé ou entrée propre à l'appartement supplémentaire • Opportunité locative attractive grâce à la location de l'unité résidentielle secondaire • Idéal pour un logement intergénérationnel ou pour le logement et le travail • Partiellement rénovée et entretenue au fil des ans • Potentiel de développement et d'expansion intéressant • Possibilité d'extension supplémentaire ou de création d'espace de vie supplémentaire • Possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts de vie et de logement