206 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Lucerne

RÉSERVÉ

Cette charmante maison individuelle de 5,5 pièces séduit par sa vue imprenable sur la verdure et un sentiment de vie qui n'a pas d'égal.Dès l'entrée, vous ressentez la générosité et la chaleur que cette maison rayonne. Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres s'ouvrent sur le paysage magnifique et créent une ambiance qui fait de chaque jour une expérience. Ici, vous pouvez profiter des lever de soleil pendant le petit-déjeuner et des soirées détendues avec une vue sur les prairies et les forêts.Dans le jardin bien entretenu, vous vivez une relaxation et une tranquillité pures. Un endroit pour se ressourcer et se sentir bien.À l'étage, des chambres lumineuses avec beaucoup d'espace de rangement et une vue sur la nature vous attendent. La chambre principale marque des points avec un accès direct au balcon, où vous pouvez profiter de la vue magnifique à plein régime.Un bureau ou une salle de bain élégante, ainsi qu'un grand sous-sol et un espace technique, complètent l'offre.Grâce à la situation ensoleillée, calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Très bonne situation • Familiale • Vue magnifique sur la verdure • Ensoleillé toute la journée • Jardin spacieux • Salon et salle à manger spacieux • 1 salle de bain avec douche • Toilettes séparées pour les invités • Pompe à chaleur géothermique • Pièces lumineuses • Surface habitable brute 169m² • Surface habitable nette 150m² • Garage double • 4 places de parking extérieures • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

IMMEUBLE COLLECTIF UNIQUE SITUÉ DANS LA JOLIE VILLE DE SCHÖTZ

Cet immeuble à Schötz offre un potentiel intéressant pour les investisseurs qui recherchent un bien bien entretenu, des baux stables bases locatives et un emplacement bien desservi. nbsp;Les huit appartements génèrent actuellement un revenu locatif net de CHF 135'000.– par an (rendement brut de 4,89 %). La valeur locative potentielle s’élève à CHF 157'300.– par an avec un rendement brut de 5,7 %.Le bien se présente en très bon état, ce qui s’explique par des . La base locative solide constitue également un atout particulièrement positif base de locataires avec des baux de longue durée et à durée indéterminée, ce qui est un gage de continuité et de sécurité de planification.Au quotidien également, cet immeuble présente des qualités pratiques : les locataires disposent de leurs propres tours à linge ainsi que de leurs propres caves. À l’extérieur, un bel espace commun doté d’un coin barbecue couvert apporte une valeur ajoutée.L’emplacement au cœur de Schötz est central et pratique au quotidien.&L’école et le Coop ne sont qu’à environ 300 mètres, ce qui permet d’accéder facilement aux principales sont facilement accessibles. Cet emplacement est complété par des espaces de loisirs de proximité avec de beaux sentiers de randonnée le long de la Luther et de la Wigger.Cet immeuble à Schötz offre un potentiel intéressant pour les investisseurs qui recherchent un bien bien entretenu, des baux stables bases locatives et un emplacement bien desservi. nbsp;Les huit appartements génèrent actuellement un revenu locatif net de CHF 135'000.– par an (rendement de base de 4,89 %). La valeur locative potentielle s’élève à CHF 157'300.– par an avec un rendement brut de 5,7 %.Le bien se présente dans un état très soigné, ce qui est dû à des . La solidité du parc locatif constitue également un atout particulièrement positif base de locataires avec des baux de longue durée et à durée indéterminée, ce qui est un gage de continuité et de sécurité de planification.Au quotidien également, cet immeuble présente des qualités pratiques : les locataires disposent de leurs propres machines à laver et de leurs propres caves. À l’extérieur, un bel espace commun doté d’un coin barbecue couvert apporte une valeur ajoutée.Le micro-emplacement au cœur de Schötz est central et proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.&L’école et le Coop ne sont qu’à environ 300 mètres, ce qui permet d’accéder facilement aux principales sont facilement accessibles. Cet emplacement est complété par des espaces de loisirs de proximité avec de beaux sentiers de randonnée le long de la Luther et de la Wigger.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00051 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

VILLA D'ARCHITECTURE MODERNE AVEC VUE SUR LE LAC ET AMÉNAGEMENT DE QUALITÉ À NOTTWIL

Cette villa architecturale moderne de 6,5 pièces située à Nottwil allie des lignes épurées , des matériaux haut de gamme et une sensation d’espace généreuse pour créer un foyer de caractère. Sur une surface utile totale de 223 m², dont 164 m² de surface habitable, répartis sur deux étages, se dessine un concept d’habitation qui allie avec maîtrise ouverture, confort et intimité.Le salon séduit par son espace et sa belle vue sur le lac de Sempach. De grandes baies vitrées laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle et soulignent l’atmosphère calme et élégante. Les finitions intérieures haut de gamme, avec un sol en pierre dans toute la maison, confère à la villa un charme à la fois intemporel et moderne. Grâce à des rénovations régulières, la propriété se trouve en très bon état.Avec 6,5 pièces et un agencement polyvalent agencement des pièces, la maison offre de la place pour des modes de vie très variés.&Outre les salons et les chambres, elle dispose de pièces annexes pratiques telles qu’une salle de fitness, une salle polyvalente et une cave – idéales pour le sport, les loisirs ou le télétravail. Trois espaces d’eau assurent un grand confort au quotidien : une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC, ainsi que deux douches/WC supplémentaires.L’espace extérieur séduit également par sa qualité et sa diversité. Une à l’étage supérieur invite à s’attarder en profitant de la vue, tandis qu’aurez-de-chaussée, un grand coin salon couvert prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. La pelouse facile d’entretien et un potager aménagé avec soin offrent de l’espace pour se détendre, jouer ou cultiver son propre potager.Ce tableau harmonieux est complété par un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Une villa pour ceux qui apprécient l’architecture, la vue et la qualité de vie au bord du lac.Cette villa architecturale moderne de 6,5 pièces située à Nottwil allie des lignes épurées , des matériaux haut de gamme et une sensation d’espace généreuse pour créer un foyer de caractère. Sur une surface utile totale de 223 m², dont 164 m² de surface habitable, répartis sur deux étages, se dessine un concept d’habitation qui allie avec maîtrise ouverture, confort et intimité.Le salon séduit par son spaciousness et sa belle vue sur le lac de Sempach. De grandes baies vitrées laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle et soulignent l’atmosphère sereine et élégante. Les finitions intérieures haut de gamme, avec un sol en pierre dans toute la maison confère à la villa un charme à la fois intemporel et moderne. Grâce à des rénovations régulières, la propriété se trouve en très bon état.Avec 6,5 pièces et un agencement polyvalent agencement des pièces, la maison offre de l’espace pour les modes de vie les plus divers.&Outre les salons et les chambres, elle dispose d’espaces pratiques tels qu’une salle de fitness, une salle polyvalente et une cave – idéal pour le sport, les loisirs ou le télétravail. Trois espaces d’eau assurent un grand confort au quotidien : une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC, ainsi que deux douches/WC supplémentaires.L’espace extérieur séduit lui aussi par sa qualité et sa diversité. Une terrasse couverte à l’étage invite à s’attarder en profitant de la vue, tandis qu’ au rez-de-chaussée, un grand coin salon couvert prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. La pelouse facile d’entretien et un jardin potager aménagé avec soin potager offrent un espace propice à la détente, au jeu ou au jardinage.Ce tableau harmonieux est complété par un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Une villa pour ceux qui savent apprécier l’architecture, la vue et qualité de vie au bord du lac.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/25-12366 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication officielle.

Maison de vacances ou domicile ? Vous décidez

PROJET : Maison de vacances à Eigenthal ? La nature rencontre le confort de vieFAITS CLÉS+ Situé au bout d'une impasse, sans circulation de transit, ensoleillé, entièrement aménagé, calme+ Projet / CONSTRUCTION NEUVE avec des matériaux de haute qualité - vos idées sont les bienvenues+ Carport ou garage, mobilité électrique, Smart-Home, l'agrandissement sera décidé par vousConvenable pour :Familles, couples, vacances en Suisse - accessibles à tousLANGAGE CLAIR : Terrain à bâtir avec projet approuvé ? réalisation libreIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 507 21 32

Où les rêves grandissent ? Villa avec potentiel

Villa somptueuse sur un terrain à bâtir avec un potentiel de construction versatile.WE-FACTS+ Exclusif, la meilleure situation avec un panorama montagnard exceptionnel, calme, potentiel de construction.+ Hautes plafonds, proportions de pièces majestueuses, hall d'entrée représentatif.+ Ascenseur, double garage spacieux, sauna, système de sécurité, bibliothèque, cave à vin et plus.Convenant à:Investisseurs, visionnaires, amoureux de l'exclusivité, individualistes.LANGAGE CLAIR: Un chef-d'œuvre avec une élégance intemporelle pour des attentes de vie élevées.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32.

Maison de 3 familles – Vivre et investir dans un emplacement idéal

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Kriens, l'une des communes les plus populaires de la région de Lucerne, se trouve cette intéressante maison de trois familles avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La combinaison d'un emplacement préféré, d'une vue dégagée et d'un potentiel de revenus solide rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs ainsi que pour les occupants propriétaires. La propriété comprend un total de trois unités résidentielles : • Appartement de 1 pièce • Appartement de 2 pièces • Appartement de 4,5 pièces Les revenus de loyer annuels bruts actuels s'élèvent à environ 50 400 CHF et offrent une base intéressante pour un investissement de capital à long terme.Une caractéristique particulière de cette propriété est la vue dégagée sur la zone agricole adjacente, qui crée une atmosphère de vie agréable et un niveau élevé de confidentialité. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente, de courtes distances et d'une qualité de vie élevée.Quatre garages individuels doivent être achetés au prix de 25 000 CHF chacun. Deux garages individuels supplémentaires sont optionnels.Remarque :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.Les images suivront prochainement.

Maison à deux familles – Demeure et placement de capital en même temps

Cette propriété résidentielle attrayante située dans un endroit très demandé à Kriens allie qualité de vie, potentiel d'investissement et diverses possibilités d'utilisation. La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un bon et solide état.La maison à deux familles comprend un appartement spacieux de 4 pièces ainsi qu'un appartement lumineux de 5 pièces, ce qui la rend idéale en tant que propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location.Les revenus annuels bruts actuels de la location s'élèvent à environ CHF 55 000.–, pauschal, et offrent une base intéressante pour un placement de capital à long terme ainsi que pour un potentiel de développement supplémentaire.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. De plus, il existe un droit de location pour deux garages individuels, ce qui offre un confort et des options de stationnement pratiques supplémentaires.Kriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Lucerne et convainc par sa proximité avec la ville, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les écoles, les commerces et les transports publics se trouvent à proximité.Une opportunité intéressante pour les utilisateurs personnels ainsi que pour les investisseurs.Remarque :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.Les photos suivront bientôt.

Investissement en capital à Kriens dans un emplacement très demandé

Cette propriété résidentielle attractive située dans un emplacement très demandé à Kriens combine qualité de vie, potentiel d'investissement et diverses possibilités d'utilisation. La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un bon et solide état.La maison multifamiliale comprend un appartement spacieux de 4 pièces ainsi qu'un appartement lumineux de 5 pièces, ce qui la rend idéale en tant que propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location.Les revenus locatifs annuels bruts actuels s'élèvent à environ CHF 55 000.–, pauschal, et offrent une base intéressante pour un investissement en capital à long terme ainsi que pour un potentiel de développement supplémentaire.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. De plus, il existe un droit de location pour deux garages individuels, ce qui offre un confort et des possibilités de stationnement pratiques supplémentaires.Kriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Lucerne et convainc par sa proximité avec la ville, son infrastructure excellente et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les écoles, les commerces et les transports publics se trouvent à courte distance.Une opportunité intéressante pour les utilisateurs personnels ainsi que pour les investisseurs.Note :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.Les photos suivront bientôt.

Opportunité d'investissement attractive avec vue dégagée

Dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Kriens, l'une des communes les plus populaires de la région de Lucerne, se trouve cette maison multifamiliale intéressante avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La combinaison d'un emplacement préféré, d'une vue dégagée et d'un potentiel de revenus solide rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs ainsi que pour les occupants. La propriété comprend un total de trois unités de logement : • Appartement 1 pièce • Appartement 2 pièces • Appartement 4,5 pièces Les revenus de loyer annuels bruts actuels sont d'environ 50 400 CHF et offrent une base intéressante pour un investissement de capital à long terme.Une caractéristique particulière de cette propriété est la vue dégagée sur la zone agricole adjacente, qui crée une atmosphère de vie agréable et un niveau élevé de confidentialité. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente, de courtes distances et d'une qualité de vie élevée.Quatre garages individuels doivent être achetés au prix de 25 000 CHF chacun. Deux garages individuels supplémentaires sont optionnels.Remarque :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.Les photos suivront bientôt.

Maison d'habitation avec possibilités de développement

Ce charmant immeuble d'habitation et commercial convainc par sa position centrale et son emplacement pratique à la gare de Sempach, ainsi que par un potentiel de location stable. La proximité de la gare, des commerces, des écoles et d'autres infrastructures rend la propriété particulièrement intéressante pour les locataires et les investisseurs.Les appartements bénéficient d'une accessibilité très bonne et d'un emplacement de vie populaire, ce qui à long terme favorise un rendement solide et une location durable. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central • Proximité directe de la gare • Arrêt de bus directement devant la porte • Excellente connexion aux transports en commun • Qualité de vie attractive • Flexibilité pour les investisseurs • Opportunités de rendement lucratives • Potentiel d'appréciation de la valeur • 5 unités résidentielles • 1 espace de bureau/commercial (entreprise) EG 224 m² + UG pièces annexes 154 m² • 2,5 pièces 1er étage 55,6 m² • 5,5 pièces 1er étage 116,6 m² • 3,5 pièces 1er étage 76,9 m² • 4,5 pièces 2e étage 100,6 m² • 3,5 pièces 2e étage 72,0 m² • Sous-sol : abri (24 personnes) • 3 places de parking • 9 places de parking de stockage • Système photovoltaïque (124 modules, 44,64 kW/h) • Espace de jardin Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.