815 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Fribourg

Villa jumelée moderne de 5.5 pièces avec jardin à Belfaux

Villa jumelée moderne de 5.5 pièces avec jardin à Belfaux Cette élégante villa jumelée de 5.5 pièces à Belfaux séduit par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et son environnement résidentiel calme et ensoleillé.Actuellement en construction avec une livraison prévue fin 2026, cette propriété offre environ 138 m² de surface habitable nette et une surface utile d'environ 156 m², sur une parcelle de 376 m².Répartie sur deux niveaux, la maison propose un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec espace repas et cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut être aménagée selon vos besoins comme bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent.À l'étage, trois chambres lumineuses offrent des espaces confortables et agréables pour toute la famille. La maison dispose de deux salles d'eau, dont une avec baignoire et une avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC visiteurs au rez-de-chaussée.Le confort est complété par un chauffage au sol, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques ainsi que des fenêtres à triple vitrage. Les stores à lamelles motorisés apportent une touche supplémentaire de confort au quotidien.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse orientée sud-ouest d'environ 11 m² ainsi que d'un balcon à l'étage.Un abri couvert pour deux véhicules complète les prestations de cette propriété. Les points forts • 5.5 pièces avec environ 138 m² de surface habitable nette • Construction neuve avec livraison prévue fin 2026 • Parcelle d'environ 376 m² • Spacieux séjour avec cuisine ouverte • Trois chambres et une pièce polyvalente • Deux salles d'eau et WC visiteurs • Chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques • Terrasse, balcon et jardin privatif • Abri couvert pour deux véhicules • Environnement calme, ensoleillé et familial Situation et environnement Située à Belfaux, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des principales commodités.Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment Denner et Coop Pronto à environ 400 mètres. Les écoles se trouvent également à proximité, ce qui rend la situation particulièrement intéressante pour les familles.Les transports publics sont rapidement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus dans les environs ainsi que la gare de Belfaux-Village à environ 1,1 km.Les bonnes connexions en transports publics et la proximité des axes routiers permettent de rejoindre facilement Fribourg, Morat et les communes environnantes.Vous profitez ainsi d'un environnement calme et verdoyant tout en conservant une excellente mobilité au quotidien. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous vous transmettons volontiers la documentation de vente complète ainsi que les plans et restons à votre disposition pour toute information complémentaire.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter plus en détail cette belle villa jumelée à Belfaux.Suisse Homes - personnel. professionnel. performant.

En exclusivité ! Villa individuelle de 6,5 pièces, idéale pour une famille

C'est la villa parfaite pour une famille !Cette propriété de 6.5 pièces offre environ 200 m² habitables de plain-pied sur une parcelle d'environ 890 m². Elle bénéficie en outre d'environ 100 m² de combles aménagés, offrant de généreux espaces complémentaires pouvant être utilisés selon les besoins (rangements, salle de jeux, bureau, etc.). Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et recherché d'Attalens, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité.Construite en 2006 et rénovée en 2026, cette villa se présente en excellent état d'entretien. Elle compte 4 chambres et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'une belle luminosité.Elle est équipée d'une pompe à chaleur par géothermie et de panneaux solaires, garantissant confort et efficacité au quotidien.Elle est située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, avec un arrêt de bus à 700 m, une école maternelle et primaire à 500 m et une supérette à 850 m.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec plusieurs terrasses et un jardin joliment arboré.Un car port pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter cette magnifique propriété.

Charmante propriété de 5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes

Nichée dans un environnement calme et verdoyant au cur du village de Montbovon, cette propriété séduit par son authenticité et sa belle vue sur les montagnes et la nature. Édifiée sur une parcelle de 938 m², elle offre environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, adaptés à une vie de famille confortable et paisible.Un sas d'entrée permet de se déchausser confortablement à l'abri avant d'accéder à la maison. Quelques marches mènent à la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. Cet espace comprend une cuisine entièrement neuve, un coin repas ainsi qu'un séjour. Depuis le balcon-terrasse, vous pourrez rejoindre directement le jardin. Un WC complète ce niveau.Le 1er étage propose deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une petite salle de jeux, une bibliothèque ou un coin détente selon vos besoins. Deux réduits complètent également ce niveau.Le rez-de-chaussée inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains / douche avec WC ainsi que d'une cave, offrant une distribution fonctionnelle et diverses possibilités d'aménagement. La buanderie et le local technique se situent quant à eux à mi-niveau, quelques marches au-dessus. La buanderie profite également d'un accès direct vers le jardin.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace vert, d'une terrasse, d'un bûcher, d'une cabane de jardin, d'un garage ainsi que de plusieurs places de parc.Cette maison, également autorisée à de la résidence secondaire offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être adaptée selon vos envies. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

Splendide villa en bordure de zone agricole avec débouchée sur le lac

Il est rare de trouver une propriété où chaque détail témoigne d'un entretien aussi rigoureux. Cette villa individuelle, implantée sur une parcelle de 1'466 m² à l'abri des nuisances et en bordure de zone agricole, avec une vue dégagée jusqu'au lac, est de celles qu'on ne rencontre qu'une fois.Une construction pensée pour durer:Bâtie en 1986 avec des doubles murs et intégralement rénovée en 2020, cette maison n'a jamais cessé d'être choyée par son propriétaire. Les larges fenêtres en triple vitrage et PVC, le chauffage au sol, la cuisine entièrement rénovée en 2019, la fibre optique déjà installée pour le télétravail : rien n'a été laissé au hasard. Chaque rénovation a été pensée pour préserver la valeur du bien sur le long terme, et cela se ressent dans chaque pièce.Des espaces généreux et soignésRépartie sur deux niveaux plus des combles aménagés, la villa offre 166 m² de surface habitable et 322 m² de surface utilisable. On y trouve :- Un rez-de-chaussée lumineux avec cuisine semi-fermée rénovée, salle à manger en grès, séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, véranda et trois chambres, dont une avec dressing intégré- Une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque, sèche-serviette)- Un sous-sol fonctionnel avec bureau isolé, buanderie équipée, cave et pas moins de trois garages (places pour 3 véhicules à l'intérieur, 5 à l'extérieur)Partout, on retrouve les marques d'un entretien minutieux : moulures, rosaces au plafond, tapisseries de qualité, meubles sur mesure, nombreuses armoires encastrées.Un extérieur pensé pour profiter de chaque saisonLe jardin de 1'116 m², protégé du vis-à-vis par une haie soigneusement entretenue, abrite une piscine, un espace barbecue, deux terrasses (dont une ombragée naturellement et une seconde équipée d'un store électrique) ainsi que de larges surfaces de stationnement pour recevoir famille et amis.Un bien rare pour un acquéreur exigeant:Cette villa s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie où qualité de construction, tranquillité et attention aux détails se conjuguent pour offrir un confort durable. Une opportunité à saisir pour qui sait reconnaître la valeur d'un bien entretenu avec passion.Pour une visite ou de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Villa en terrasse avec magnifique vue sur le Lac et les Préalpes

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, cette maison en terrasse, rare sur le marché, conjugue les atouts d'un attique contemporain et le confort d'une villa, tout en offrant une qualité de vie sans les contraintes d'entretien extérieur.Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 167 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.

Spacieuse villa individuelle neuve de 4.5 pièces

Situé à Forel (commune d’Estavayer), découvrez ce projet neuf composé de deux villas individuelles de 4.5 pièces, situé dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel calme et proche de la nature.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, ce projet s’adresse aux familles et aux acquéreurs recherchant une maison neuve, individuelle et proposant des prestations de qualités. Chaque villa dispose de 226 m² de surface utile et d’une parcelle de 539 m².La villa A est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec armoires de rangements • 1 Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 49 m2 et un économat • 1 wc visiteur • 1 réduit Étage : • 1 suite parentale de 29 m2 avec salle de bains attenante (wc, douche et double lavabo) et dressing • 2 belles chambres de 12 m2 • 1 salle de bains avec baignoire, double lavabo et wc • 1 salle de jeux/bureau de 32 m2 Sous-sol : • 1 local technique • 1 cave de rangement • 1 buanderie avec espace pour colonne de lavage À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse couverte, d’un espace jardin, d’un grand couvert à voiture et d’une place de parc extérieure. Il est également possible d'acquérir des places de parc souterraines supplémentaires.Les villas bénéficieront d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, triple vitrage, etc.Le permis de construire est délivré. Le début des travaux est prévu en janvier 2027 avec une livraison estimée à l’automne 2027.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser un rendez-vous de présentation de ce projet. -------------------------------------------------------Le village de Forel, connu pour avoir une des plages les plus «sauvages » de la régi on, est situé sur une falaise surplombant le lac de Neuchâtel et fait partie de la commune d’Estavayer.C’est un lieu privilégié de détente pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité du lac.La commune d’Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d’Estavayer-le-Lac renferme des trésors d’architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités la custres (voile, kitesurf,paddleboard, wake board, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse.Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l’Azimut et bien d’autres.La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Spacieuse villa moderne de 5.5 pièces

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Cette maison est composée d'environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille.La propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Spacieux hall d’entrée • Grand séjour / salle à manger de 57 m2 • Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace bar et économat • 1 chambre / bureau • 1 salle de bains (douche, lavabo & WC) • 1 local technique / buanderie Étage : • 1 chambre de 25 m2 avec mezzanine • 1 chambre de 18 m2 avec balcon privatif • 1 chambre de 18 m2 • 1 salle de bains complète (douche, baignoire d’angle, double lavabo & WC) À l’extérieur vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un grand abri de jardin et plusieurs places de parc.Cette villa bénéficie d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, moustiquaires, etc.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique villa.-------------------------------------------------------------Le village de Montbrelloz est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité immédiate de la ville d’Estavayer-le-Lac et non loin du lac de Neuchâtel.La commune d’Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d’Estavayer-le-Lac renferme des trésors d’architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf,paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l’Azimut et bien d’autres.La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

En avant-première - Magnifiques villas contiguës neuves à Corminboeuf

• Villas contiguës neuves à vendre de 5.5 pièces • Surfaces utiles dès 161.5 m² • Situation idéale au coeur de Corminboeuf Bénéficiez d'une présentation exclusive en vous inscrivant : https://www.centre-29.ch

Cheyres - Charmante villa individuelle à 300 m du lac

Villa individuelle de 5.5 pièces à 300m du lacDécouvrez cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces située à quelques pas seulement des rives du lac de Neuchâtel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Spacieuse et lumineuse, la villa dispose d'une surface habitable confortable répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec de nombreuses ouvertures donnant accès à une très grande véranda (chauffée) ainsi qu'à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de douche. Quant à l'étage, il dispose de 3 belles chambres, une galerie ouverte ainsi que d'une salle de bains. Un réduit ainsi qu'un galetas viennent compléter ce niveau. Le jardin est joliment arborisé offrant un espace extérieur très agréable pour ses occupants avec notamment deux terrasses idéalement orientées. Une piscine (semi-enterrée), un jacuzzi ainsi qu'une cabane dans les arbres agrémentent les atouts de cette villa. Un grand local indépendant faisant office de réduit offre un bel espace qui pourrait tout à fait être aménagé en atelier. Une cave est également attenante à cette pièce. Enfin, un garage/boxe ainsi qu'un grand espace à l'entrée permettent d'y parquer plusieurs véhicules (entre 5 et 7). Informations complémentaires : • chauffage pompe à chaleur (géothermie) - 1996 • fenêtres double vitrage avec moustiquaires • Véranda de 40m2 (chauffée) • Pöele à bois - pierre ollaire • aspirateur central

Villa contemporaine neuve en pignon avec jardin - disponible de suite

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Gruyère et Fribourg I vend au bord de la rivière La Trême sur la commune de Bulle, au cœur d’un nouveau quartier résidentiel en pleine mutation résidentielle qui sera particulièrement convoité, le projet «Trême 12 » qui propose 7 villas modernes de 5.5 pièces.Projet immobilier au style architectural contemporain, bien situé, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.Chaque lot de 163 m2 à 172 m2 PPE intérieur, au bénéfice chacun de 2 places de parc souterrain, possède son entrée séparée et privative. Les pièces spacieuses permettent un aménagement aisé.Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing.Prix de la villa PPE no B avec jardin privatif : CHF 970'000.-2 larges parkings intérieurs : CHF 60'000.-Prix total de vente : CHF 1'030'000.-Surface PPE intérieure sans la terrasse : 166 m2Villa terminée, disponible de suiteSite web du projet dédié : https://latreme12.ch/

Maison proche des commodités et du centre de Fribourg révovée

Charmante maison jumelée à MarlySituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5 pièces constitue une belle opportunité d'acquérir un bien rénové avec soin en 2023. Elle séduit par son équilibre entre confort moderne et charme, idéale pour une vie paisible à proximité immédiate de Fribourg (accessible en 10 minutes en bus).IntérieurRépartie sur deux niveaux, cette maison offre environ 130 m² de surface habitable, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle.Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à une agréable pièce de vie orientée plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger, ouverts et conviviaux, créent un espace idéal pour recevoir.Plusieurs rénovations ont été effectuées entre 2010 et 2023, notamment les fenêtres, l'isolation du toit, chauffage,ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace salon-cuisine avec rangements intégrés offrent confort et fonctionnalité.Le rez inférieur est dédié à trois chambres, une salle de bains, un accès direct au jardin ainsi que des espaces de rangement et techniques.ExtérieursImplantée sur une parcelle de 636 m², la propriété dispose d'un jardin généreux, orienté plein sud, offrant une belle intimité. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.Un garage avec deux places de parc intérieures ainsi qu'une place extérieure viennent compléter ce bien.Caractéristiques principales • Maison jumelée de 5 pièces • Surface habitable d'environ 130 m² • Parcelle de 636 m² • 2 salles de bains, 3 WC • Rénovations entre 2010 et 2023 • Chauffage par pompe à chaleur • 2 places de parc intérieures + 1 extérieure • Cuisine moderne et équipée • Orientation plein sud • Proche des transports et commodités Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison alliant confort, luminosité et situation privilégiée.

Villa contemporaine neuve en pignon avec jardin - disponible de suite

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Villa pignon orientée Sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" à LugnorreEt si vous donniez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique mêlant nature, confort et qualité de vie familiale ?Saisissez l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves de 7.5 pièces orientée Sud, située dans le paisible village de Lugnorre (FR), à deux pas du lac de Morat.Avec plus de 158 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa pignon offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Imaginez vos matinées bercées par le calme de la nature, vos enfants jouant dans le jardin, et vos soirées en famille dans un cadre verdoyant et serein. Cette promotion vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.COMPOSITION DE LA VILLA CRez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Un bureau-Un WC visiteurs avec colonne de lavage-Un réduit/espace de stockage sous l'escalier-Une cuisine ouverte sur un agréable séjour1er étage :-Un hall de distribution-Une suite parentale avec salle d'eau et accès au balcon-4 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon- Une salle de bains EXTERIEURS :-Une agréable terrasse-Un jardin privatif-Un balcon-Un local technique en commun dans la villa BSTATIONNEMENT-Deux places de parc couvertes dans un garageBudgets alloués : Cuisine : CHF 30'000.- TTCSanitaire : CHF 15'000.- TTCParquet CHF 70.-/m² TTCCarrelage CHF 70.-/m² TTCDécouvrez toutes nos offres sur www.amma.immo et réalisez le rêve de votre vie !

Villa contiguë orientée Sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" à LugnorreEt si vous donniez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique mêlant nature, confort et qualité de vie familiale ?Saisissez l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves de 6.5 pièces orientée Sud, située dans le paisible village de Lugnorre (FR), à deux pas du lac de Morat.Avec plus de 171 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa contiguë offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Imaginez vos matinées bercées par le calme de la nature, vos enfants jouant dans le jardin, et vos soirées en famille dans un cadre verdoyant et serein. Cette promotion vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.COMPOSITION DE LA VILLA BRez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Un local technique commun avec les deux autres villas-Un WC visiteurs avec colonne de lavage-Un réduit/espace de stockage-Un réduit sous escalier-Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, offrant un accès à un agréable jardin et sa terrasse1er étage :-Un hall de distribution-Une suite parentale avec salle d'eau et accès au balcon-3 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon-Une salle de bains-Un espace de rangement, idéal pour l'aménagement d'un dressing.Extérieurs :-Une agréable terrasse-Un jardin privatif-Un balconStationnement :-Deux places de parc couvertesBudgets alloués :Cuisine : CHF 30'000.- TTCSanitaire : CHF 15'000.- TTCParquet CHF 70.-/m² TTCCarrelage CHF 70.-/m² TTCDécouvrez toutes nos offres sur www.amma.immo et réalisez le rêve de votre vie !

Superbe maison d'architecte individuelle située à seulement 18 minutes de Bulle.

Nichée dans un charmant village au sein d'un quartier calme, cette superbe villa bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville de Bulle.Édifiée en 2013 sur une belle parcelle de 1'075 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, notamment son vaste séjour de 40 m², ses chambres spacieuses et sa parcelle plane parfaitement adaptée à la vie de famille.Construite avec des matériaux de très haute qualité, cette propriété reflète le savoir-faire et la rigueur de son propriétaire, directeur de travaux sur de grands chantiers depuis plus de 30 ans. Il a personnellement sélectionné chaque élément et supervisé l'ensemble de la construction, garantissant ainsi une qualité irréprochable et une finition haut de gamme.Distribution des espaces :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre de 10 m² pouvant servir de bureau, une salle de douche, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon et une terrasse couverte - véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison grâce à son ombrage naturel.Étage : trois grandes chambres dont deux de plus de 19 m², chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains complète.Sous-sol : une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de sport ou de détente, une pièce de stockage, une cave, une salle technique avec pompe à chaleur et espace buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage double.Extérieur : un jardin clos et arboré, une cabane de jardin pratique pour les outils d'entretien, une cheminée extérieure idéale pour les barbecues estivaux, ainsi que plusieurs places de stationnement.Cette villa conjugue harmonieusement confort moderne, qualité de construction et sérénité, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, conçu avec soin, qui séduira les amateurs d'espace et d'authenticité.

Authentique ferme plurifamiliale rénovée avec goût

Découvrez le charme authentique de cette ancienne ferme située au coeur du paisible village de Font, sur les rives du lac de Neuchâtel et à seulement 2 km d'Estavayer-le-Lac. Alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2012 et 2019.Désormais transformée en deux spacieux appartements, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle.Réparti sur deux niveaux, le logement principal offre plus de 250 m2 de surface habitable :Le 1er étage s'ouvre sur un espace dînatoire permettant d'accueillir une bonne douzaine de convives. La cuisine ouverte est très spacieuse et fonctionnelle, légèrement en retrait pour pouvoir quand-même participer aux conversations. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher (entre 14m2 et 23m2) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et colonne de lavage.Les combles séduisent par leurs volumes généreux et les 5m de hauteur sous plafond, sublimées par une charpente apparente en bois. Les fenêtres verticales en pignon, aux lignes épurées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et ouvrent de belles perspectives sur le lac de Neuchâtel. Une pièce de vie de plus de 100m2 à l'esprit loft résidentiel! Ce niveau acceuille également une suite parentale, avec salle de bain en carreaux de marbre et dressing attenant.Rendement et potentiel d'aménagement: • Appartement indépendant : 4.5 pièces de 135 m2 actuellement loué qui génère un revenu locatif annuel de CHF 23'000.-, un atout financier majeur. • Espace polyvalent : au rez-de-chaussée, une vaste pièce chauffée de 40 m2 est prête à accueillir un studio indépendant ou un espace professionnel (cabinet, bureau). • Volume brut : Une immense grange d'env. 1'700 m3 laisse libre cours à vos projets les plus ambitieux (agrandissement, atelier d'artiste, etc.). Extérieurs et annexes: • Un carnotzet voûté pour vos moments entre amis • Un jardin arboré propice à la détente • Un garage box et plusieurs places de parc extérieures. Contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle ainsi que le dossier complet.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Villa pignon orientée Sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" à LugnorreEt si vous donniez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique mêlant nature, confort et qualité de vie familiale ?Saisissez l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves de 7.5 pièces orientée Sud, située dans le paisible village de Lugnorre (FR), à deux pas du lac de Morat.Avec plus de 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa pignon offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Imaginez vos matinées bercées par le calme de la nature, vos enfants jouant dans le jardin, et vos soirées en famille dans un cadre verdoyant et serein. Cette promotion vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.COMPOSITION DE LA VILLA ARez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Un bureau -Un WC visiteurs avec colonne de lavage-Un réduit/espace de stockage sous l'escalier-Une cuisine ouverte sur un agréable séjour1er étage :-Un hall de distribution-Une suite parentale avec salle d'eau et accès au balcon-4 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon-Une salle de bains EXTERIEURS -Une agréable terrasse-Un jardin privatif-Un balcon-Un local technique en commun dans la villa BSTATIONNEMENT-Deux places de parc couvertesBudgets alloués : Cuisine : CHF 30'000.- TTCSanitaire : CHF 15'000.- TTCParquet CHF 70.-/m² TTCCarrelage CHF 70.-/m² TTCDécouvrez toutes nos offres sur www.amma.immo et réalisez le rêve de votre vie !

Maison familiale moderne de 5,5 pièces avec jardin de rêve

Bienvenue au Chemin du Champ-Cavin 6 à SurpierreIci, vous pouvez profiter d'un cadre de vie moderne dans un environnement rural calme avec beaucoup de nature et une haute qualité de vie. Surpierre offre une atmosphère de vie détendue à l'écart de l'agitation, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles et aux personnes qui valorisent la vie privée et la relaxation. Le paysage environnant vous invite à prendre des promenades, à faire des tours à vélo et à pratiquer des activités de loisirs à l'air libre, tandis que les centres régionaux et les commodités quotidiennes restent facilement accessibles.Laissez-moi me présenter : une maison familiale moderne de 5,5 pièces qui impressionne par son architecture claire, ses pièces spacieuses et son jardin idyllique. Construite en 2015, je me présente dans un état très bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur environ 157 m² d'espace de vie et un terrain de 670 m².Mon rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant et vous mène directement au cœur de ma maison : la cuisine moderne et ouverte avec un vaste espace de vie et de repas. La lumière du jour et l'accès direct à la terrasse et au jardin créent un lien merveilleux entre l'intérieur et l'extérieur. C'est ici qu'un espace de vie est créé qui invite à cuisiner, à savourer et à se détendre ensemble.Un bureau lumineux offre des conditions idéales pour travailler à domicile et peut être utilisé de manière flexible. Une salle de bain avec douche, ainsi que ma buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et système de décalcification, complètent confortablement cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez mon espace de retraite spacieux. La chambre principale dispose de son propre placard et d'une salle de bain privée avec baignoire et douche, offrant beaucoup de confort et d'intimité. Deux autres pièces lumineuses sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l'offre de pièces à cet étage.Mon espace extérieur est un point fort spécial pour les familles et les amoureux des jardins. La terrasse spacieuse se fond harmonieusement dans mon jardin amoureusement conçu et vaste. En 2017, environ 50 000 CHF ont été investis dans la rénovation complète de l'aménagement du jardin, créant un espace extérieur de haute qualité et harmonieux avec beaucoup de qualité de séjour. Ici, les enfants ont beaucoup d'espace pour jouer, tandis que les adultes peuvent savourer des heures détendues dans une atmosphère paisible. Un jardinier pratique et un cheminée extérieur ajoutent de la valeur et offrent les meilleures conditions pour des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis.Je suis également à jour en termes d'énergie. En 2024, un système solaire avec stockage de batterie a été installé, permettant de stocker et d'utiliser directement une partie de l'énergie produite. Je suis chauffé à l'aide d'un système de chauffage au gaz et d'un chauffage au sol confortable.Un emplacement de garage et trois emplacements de parking extérieurs offrent suffisamment d'espace pour les véhicules de la famille et de leurs invités.Mes points forts en un coup d'œil • Maison familiale moderne de 5,5 pièces de 2015 • Environ 181 m² d'espace de vie • Terrain spacieux de 670 m² • État très bien entretenu et moderne • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert • Cuisine moderne ouverte • Chambre principale avec placard et salle de bain privée • Au total trois salles de bain avec douche et/ou baignoire • Bureau séparé au rez-de-chaussée • Buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et système de décalcification • Chauffage au sol • Système solaire avec stockage de batterie (2024) • Terrasse spacieuse et jardin idyllique