• Modern white house with large glass sliding doors leading to a patio, surrounded by a green landscape with trees.
  • A small, covered outdoor structure with a concrete floor and wooden roof, situated in a grassy area with trees and a fence in the background.
  • Two-story house with white exterior, multiple windows, balconies, and a paved driveway.
  • Bathroom with a large bathtub, toilet, red towel rack, and skylight window above the tub.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a wooden dining table, and various appliances including a refrigerator, oven, and dishwasher. The space features a sleek design with a black tiled floor and a light-colored wooden ceiling.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and tiled flooring. Features include a stove, oven, and built-in lighting.
  • Living room with tiled floor, fireplace, sofa, coffee table, and artwork on the walls.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows, and a black stove in the center.
  • A modern, white washing machine with a sleek design and digital display is placed against a concrete wall in a utility area. Blue crates and a metal shelf are visible in the background.
  • Utility room with two large water tanks, a boiler, and an electrical panel, all connected with pipes and valves.

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1 / 11
Pièces
10.5
Surface habitable
275 m2
Prix de vente
CHF 1'650'000.–

"Villa à Courtepin avec appartement séparé à vendre"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
10.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
275 m2
Surface utile:
320 m2
Superf. d. terrain:
939 m2
Hauteur des pièces:
2.8 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Propriété exclusive avec maison principale et appartement séparé.

Vivre spacieusement avec une vie flexible.

Une charmante maison principale, un appartement séparé et un beau jardin : Cette propriété combine l'espace pour la famille avec des options d'utilisation polyvalentes. Les deux unités résidentielles sont séparées et offrent beaucoup d'intimité. Une porte de connexion verrouillable dans le sous-sol relie les zones selon les besoins.

La nature et la vie quotidienne à proximité agréable

Une zone forestière adjacente crée un environnement naturel. Fribourg est accessible en environ 10 minutes, Murten en environ 15 minutes. Migros, Denner, banques, ainsi que des écoles allemandes et françaises sont situées à proximité.

Maison principale

Réz-de-chaussée Le spacieux salon et salle à manger avec une grande cuisine forme le centre de la maison. Une autre chambre et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo complètent l'offre de pièces. Étage supérieur Trois autres chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau. Deux d'entre eux ravissent avec des plafonds particulièrement hauts et une belle luminosité. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double évier.

Appartement séparé de 3 pièces et demie

Réz-de-chaussée Le spacieux salon et salle à manger avec une grande cuisine forme le centre de la maison. Une autre chambre et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo complètent l'offre de pièces. Étage supérieur Trois autres chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau. Deux d'entre eux ravissent avec des plafonds particulièrement hauts et une belle luminosité. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double évier.

ESPACE EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENT

Espace pour profiter Le beau jardin offre du soleil jusqu'aux heures du soir et beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et être ensemble. Un charmant espace couvert invite à des heures confortables à l'extérieur.

Confort au quotidien

Balcon / terrasse · cheminée · vue · environnement favorable aux enfants Garage double et places de parking extérieures supplémentaires Beaucoup d'espace de stockage au sous-sol

Équipement technique

Sonde de sol Système solaire avec batterie de stockage PV Chauffage au sol dans l'appartement séparé Chauffage au sol et radiateurs dans la maison principale Séparation de haute qualité des unités avec isolation de mur double

Rénovations

2026 Travaux de peinture intérieure dans la maison principale

2019 Renouvellement de la façade extérieure

Une maison pour différentes phases de la vie. Vivre en famille, plusieurs générations sous un même toit ou vivre avec un loyer supplémentaire.

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Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Heinz Piller

+41794303606
+41794303606
No. d'annonce
4003616070
Réf. de l'objet
g60y1.szbqi

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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