• Modern white house with large glass sliding doors leading to a patio, surrounded by a green landscape with trees.
  • A small, covered outdoor structure with a concrete floor and wooden roof, situated in a grassy area with trees and a fence in the background.
  • Two-story house with white exterior, multiple windows, balconies, and a paved driveway.
  • Bathroom with a large bathtub, toilet, red towel rack, and skylight window above the tub.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a wooden dining table, and various appliances including a refrigerator, oven, and dishwasher. The space features a sleek design with a black tiled floor and a light-colored wooden ceiling.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and tiled flooring. Features include a stove, oven, and built-in lighting.
  • Living room with tiled floor, fireplace, sofa, coffee table, and artwork on the walls.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows, and a black stove in the center.
  • A modern, white washing machine with a sleek design and digital display is placed against a concrete wall in a utility area. Blue crates and a metal shelf are visible in the background.
  • Utility room with two large water tanks, a boiler, and an electrical panel, all connected with pipes and valves.

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1 / 11
Zimmer
10.5
Wohnfläche
275 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–

"Villa in Courtepin mit einleger Wohnung zu verkaufen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
275 m2
Nutzfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
939 m2
Raumhöhe:
2.8 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusive Liegenschaft mit Haupthaus und separater Wohnung.

Grosszügig wohnen mit Flexibel leben.

Ein charmantes Haupthaus, eine separate Wohnung und ein wunderschöner Garten: Diese Liegenschaft verbindet Raum für die Familie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten sind getrennt und bieten viel Privatsphäre. Eine abschliessbare Verbindungstüre im Untergeschoss verbindet die Bereiche bei Bedarf.

Natur und Alltag in angenehmer Nähe

Ein angrenzendes Waldgebiet schafft eine naturnahe Umgebung. Fribourg erreichen Sie in rund 10 Minuten, Murten in etwa 15 Minuten. Migros, Denner, Banken sowie deutsch- und französischsprachige Schulen befinden sich in der Nähe.

Haupthaus

Erdgeschoss Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grosser Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ergänzen das Raumangebot. Obergeschoss Drei weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Büro. Zwei davon begeistern mit besonders hohen Decken und schönem Lichteinfall. Das grosse Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Seperate 3 1/2 Zimmer Wohnung

Erdgeschoss Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grosser Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ergänzen das Raumangebot. Obergeschoss Drei weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Büro. Zwei davon begeistern mit besonders hohen Decken und schönem Lichteinfall. Das grosse Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

AUSSENBEREICH & AUSSTATTUNG

Raum zum Geniessen Der wunderschöne Garten bietet Sonne bis in die Abendstunden und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Zusammensein. Ein charmant überdachter Bereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Komfort im Alltag

Balkon / Terrasse · Cheminée · Aussicht · kinderfreundliches Umfeld Doppelgarage und zusätzliche Aussenabstellplätze Viel Nutz- und Stauraum im Untergeschoss

Technische Ausstattung

Erdsonde Solaranlage mit PV Batteriespeicher Fussbodenheizung in der separaten Wohnung Bodenheizung und Radiatoren im Haupthaus Hochwertige Trennung der Einheiten mit doppelter Mauerisolation

Renovationen

2026 Innenmalerarbeiten im Haupthaus

2019 Erneuerung der Aussenfassade

Ein Haus für verschiedene Lebensphasen. Familienwohnen, mehrere Generationen unter einem Dach oder Wohnen mit zusätzlicher Vermietung.

Colonix Swiss GmbH

Immobilien / Liegenschaften

1796 Courgevaux

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Heinz Piller

+41794303606
+41794303606
Inseratenummer
4003616070
Objekt-Ref.
g60y1.szbqi

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Eigenmittel (optional)

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