834 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Fribourg

Villa lumineuse avec jardin dans un cadre calme et verdoyant

Charmante villa familiale située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre d'Estavayer-le-Lac et à 6 minutes de l'entrée d'autoroute. Elle offre un grand jardin arboré ainsi qu'une vaste terrasse ombragée, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre paisible et verdoyant.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la petite terrasse arrière - Séjour / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin- Bureau / disponible de 8m2- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher dont une avec accès direct au dressing et à la salle de bain- Salle de bain avec douche et WC- RéduitSous-sol:- Grand disponible de 26m2- Cave- Local technique / buanderieBon à savoir:- La terrasse se couvre mécaniquement par un voile horizontal rétractable ainsi que par un voile enroulable.- Un réduit accessible par la terrasse sert de rangement pour les outils de jardin.- Un local de rangement pratique pour vélo est disponible entre la terrasse et le couvert à voiture.- Le couvert à voiture accueille deux véhicules en plus des quatres places extérieures.- Une petite terrasse à l'arrière de la maison est accessible par la cuisine.

Exclusivité l Villa A à Treyvaux - 5.5 pièces avec jardin de 136 m²

À Treyvaux, cette villa jumelée de 5.5 pièces offre 129 m² habitables, mais son vrai supplément d'âme se découvre lorsque l'on ouvre la pièce de vie vers l'extérieur : une terrasse de 32 m² et environ 136 m² de jardin.Dès l'arrivée, le niveau d'entrée règle une bonne partie des questions pratiques : un bureau que l'on peut isoler du reste de la maison, les rangements, la buanderie, le local technique et l'accès direct au couvert à voitures. On rentre, on pose ses affaires et les espaces de vie restent dégagés.Un étage plus haut, l'ambiance change : cuisine ouverte avec îlot, séjour et salle à manger se tournent vers la terrasse et le jardin. On imagine les portes ouvertes en fin de journée, un repas qui se prolonge dehors et suffisamment d'espace vert pour l'aménager sans devoir choisir entre table, détente et plantations. Un WC visiteurs complète le niveau.À l'étage supérieur, la chambre principale profite d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau permettent de conserver une vraie souplesse dans l'organisation des pièces.Les matériaux et finitions peuvent encore être personnalisés selon l'avancement du projet.Deux places de parc couvertes complètent la villa. Ici, le jardin n'est pas un simple rectangle vert sur un plan : avec environ 136 m², il peut réellement devenir une partie du lieu de vie.Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Contactez-nous. Nous organiserons volontiers une visite du chantier pour vous permettre de découvrir les volumes sur place et échanger ensemble sur vos besoins et vos attentes.

Exclusivité l Villa B à Treyvaux - 140 m² et grande terrasse de 50 m²

Superbe villa jumelée À Treyvaux, la Villa B joue une autre carte : 140 m² habitables et surtout une terrasse d'environ 50 m² qui devient presque une pièce à part entière dès que le temps le permet.Au niveau d'entrée, le bureau est suffisamment à l'écart pour travailler ou s'isoler sans empiéter sur les espaces de vie. Buanderie, local technique, rangements et accès direct aux places couvertes rendent également les arrivées et les départs beaucoup plus simples au quotidien.Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte avec îlot, le séjour et la salle à manger forment un espace convivial qui se prolonge directement sur la terrasse. Avec près de 50 m² dehors, on peut imaginer une vraie grande table, un salon extérieur, quelques plantes et encore de l'espace pour circuler. Le jardin d'environ 63 m² prend ensuite le relais. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'étage, la chambre principale dispose de son dressing et de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau laissent de la place pour faire évoluer la maison selon les besoins.L'orientation ouest accompagne naturellement les fins de journée sur la terrasse.Les matériaux et finitions peuvent encore être personnalisés selon l'avancement du chantier.Deux places de parc couvertes complètent le bien. La différence avec la Villa A se ressent surtout ici : moins de jardin, mais une terrasse beaucoup plus généreuse, pensée comme le prolongement direct du séjour.Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Contactez-nous. Nous organiserons volontiers une visite du chantier pour vous permettre de découvrir les volumes sur place et échanger ensemble sur vos besoins et vos attentes.

Rare ! Joli chalet au coeur de la nature

Dans un environnement champêtre, ce chalet parfaitement entretenu séduit par son charme et son cadre privilégié. Sa grande terrasse et son terrain de 922m2 invite à profiter pleinement de la nature environnante et des beaux jours, dans une atmosphère paisible. Un lieu idéal pour se ressourcer et apprécier une qualité de vie exceptionnelle.Les espaces sont répartis comme suit :Rez-de-chaussée supérieur :- Sas d'entrée/vestibule avec accès à la terrasse.- Cuisine partiellement équipée (four, plaques de cuisson et réfrigérateur). - Une chambre à coucher.- Séjour donnant accès à la salle de douche et à une grande pièce de vie lumineuse.- Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin.- Salle de douche avec WC.Rez-de-chaussée inférieur :- Garage- CaveBon à savoir :- Le chalet a connu plusieurs phases d'agrandissement et d'amélioration, entreprises successivement par ses différents propriétaires.- Le pavillon de jardin est cadastré, électrifié et dispose également d'un écoulement. - La route d'accès est déneigée par un agriculteur en cas de nécessité.- Le jardin de 820m2 est très bien soigné.

Ancienne école de 1904 entièrement rénovée - 3 appartements et annexe, à la campagne, à 35min de Lausanne

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Composition : 3 appartements loués (3.5 p. au rez, 4.5 p. au 1er, 3 p. attique). • Surfaces : env. 340 m² nets (SBPU globale de 411 m²). • Grand bâtiment annexe : volume généreux de 317 m³ (60 m²) idéal pour artisan ou stockage avec un potentiel locatif supplémentaire. • Extérieurs : grande parcelle d'env.1'630m², terrasses de plain-pied, jardin commun et potager. • Parkings : 2 garages box fermés + 6 places extérieures. • Rénovation globales 2010 : isolation toiture et façades, chauffage et conduites, réseaux électriques/sanitaires, réfection des appartements, sous-sols et extérieurs • Disponibilité : selon accord • Prix d'achat : CHF 1'500'000.-. Immeuble de rendement clé en main : ancienne école de 1904 magnifiquement rénovéeIdéalement située à Blessens (FR)- à seulement 35 min de Lausanne, cette ancienne école de 1904 a été magnifiquement réhabilitée pour offrir un cadre de vie unique et paisible. Alliant volumes généreux (jusqu'à 3 mètres de hauteur sous plafond) et le charme unique des belles bâtisse d'époque, l'immeuble a bénéficié de 2010 à 2020 d'une rénovation globale de CHF 900'000.-La bâtisse est configurée en 3 logements indépendants idéaux pour un investisseur ainsi qu'un d'un bâtiment annexe : • Rez-de-chaussée (3.5 pièces - env. 117 m² SBdP) • 1er étage (4.5 pièces - env. 147 m² SBdP) • Combles (3 pièces - env. 137 m² SBdP) • Le sous-sol d'env. 113.5 m² SBdP intègre la technique et 3 caves individuelles. • Grand bâtiment annexe : Volume généreux de 317 m³ (60 m²) idéal pour artisan ou stockage, avec un potentiel locatif supplémentaire Atouts majeurs : • Cachet unique : Esprit "Maison de Maître" et architecture historique préservée. • Rénovation de premier ordre : Investissement technique conséquent (isolation, éléctricité, chaudière neuve, distribution fluide). • Rendement immédiat : Entièrement loué avec un potentiel de gain locatif supplémentaire pour l'annexe. • Au calme dans la campagne fribourgeoise (commune de Rue), cadre fiscal du canton de Fribourg tout en se situant à 10 min d'Oron et à 35 min de Lausanne Contactez-nous au 076 803 41 60 pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Projet immobilier à fort potentiel

Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Actuellement composé de deux appartements, il est possible d'en créer un troisième, permettant ainsi de constituer un petit immeuble de trois logements en PPE. Une configuration idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée / Appartement de 3.5pce avec entrée indépendante:- Hall d'entrée avec réduit et accès à une cave privative- Salon / salle à manger avec cheminée- Cuisine fermée donnant accès à la veranda- Chambre à coucher- Veranda de 24m2- Salle de douche avec WC- Buanderie et local technique- Atelier / réduit en commun Etage 1 / Appartement de 3.5pce:- Chambre et balcon avec vue dégagéeEtage 1 / Appartement duplex de 7.5pce avec entrée indépendante:- Hall d'entrée- Séjour / salle à manger avec cheminée avec accès à la veranda - Veranda lumineuse de 34m2 avec vue panoramique équipée d'un authentique four à pizza au feu de bois et son escalier en colimaçon donnant sur le jardin- Cuisine semi ouverte complètement équipée avec plan de travail en marbre- Deux chambres à coucher- Salle de doucher avec WC- RéduitEtage 2:- Hall de 18m2- Quatre chambre à coucher- Salle de douche avec WC et colonne de lavage- Réduit Bon à savoir : - Le bien peut facilement être transformé en trois appartements qui peuvent être vendu séparément. - L'appartement de 3.5pce est actuellement loué pour un loyer mensuel de CHF 1'490.-.- L'appartement de 7.5pce sera libre de bail au 1er novembre.- Deux garages fermés et un couvert à voiture complètent ce bien.- Un bûcher annexe sert de rangement pour le bois et les vélos.- La cheminée du 1er étage est équipée d'un système de ventilation diffusant la chaleur sur deux niveaux.- Deux jardins arborés sont à disposition. - Une cave est accessible depuis l'extérieur.

Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec jardin d'hiver, piscine et offre de pièces polyvalente

L'accès à la propriété se fait via la Lischera, une rue de quartier calme dans le village pittoresque de Cordast. Dès l'arrivée, la générosité du terrain est remarquable, qui se fond harmonieusement dans les environs verts et offre beaucoup d'intimité. Deux garages et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. La zone de forecourt confortable est également idéale pour un camping-car ou un camper.À l'entrée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, reliant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon forme le cœur de la maison et, avec la cheminée, contribue à une atmosphère particulièrement accueillante. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et donnent aux pièces une ouverture agréable. La salle à manger adjacente offre suffisamment d'espace pour les heures partagées, tandis que la cuisine, avec son équipement de haute qualité, ses plans de travail en granit et ses appareils tels que le cuiseur combiné, le cuisinière à vapeur et le tiroir chauffant, crée des conditions idéales pour la vie quotidienne.Un point fort particulier est le jardin d'hiver. Il étend naturellement l'espace de vie et crée un lieu de rassemblement lumineux qui peut être utilisé à tout moment de l'année. Le lien direct avec le jardin assure un jeu harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Également situé au rez-de-chaussée se trouve un bureau spacieux, une salle de bains avec douche et un studio avec son propre accès, qui convient bien à une utilisation commerciale. Ce niveau est complété par plusieurs pièces secondaires pratiques qui offrent des espaces de sol précieux pour les besoins ménagers, le stockage et le rangement, et arrondissent sensiblement l'offre de pièces.À l'étage supérieur, cinq autres pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou pièces de loisirs. La salle de bains principale spacieuse avec douche, baignoire et sauna intégré invite à la détente et crée un oasis de bien-être privé au sein de la maison. Ce niveau est complété par une autre salle de bains, garantissant un niveau élevé de confort quotidien même pour les familles plus nombreuses.L'espace extérieur impressionne par sa générosité et son design soigneusement entretenu. La surface de gazon étendue offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou profiter de la nature. La piscine offre un rafraîchissement bienvenu les jours chauds et fait du jardin un point de rencontre populaire pour la famille et les amis. Différents lieux de rassemblement créent des opportunités diverses pour profiter pleinement de l'emplacement ensoleillé.Un foyer avec une offre d'espace exceptionnelle, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un design de jardin qui enrichit la vie quotidienne d'une qualité de vie précieuse.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Ne pas avoir trouvé le bon encore ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Charmante maison mitoyenne avec grand jardin et forêt

Charmante maison mitoyenne, idéalement située dans un environnement calme et paisible. Baignée de lumière, elle séduit par sa véranda, son grand jardin et son fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles offrant d'intéressantes possibilités ainsi qu'à sa parcelle constructible. Une parcelle de forêt de 3'400m2 vient compléter ce bien.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoire murale- Salon / séjour séparé- Cuisine semi-ouverte avec accès à la veranda et au jardin- Veranda- Trois chambres à coucher- Salle de bain avec WC et emplacement pour colonne de lavageBon à savoir:- La cour arrière donne accès au jardin arboré de 500m2 entièrement clôturé et aux différents carnotzet et bûcher pouvant être transformé.- Le bien dispose d'une cave en pierre accessible par l'extérieur.- Les combles sont aménageables.- Deux places de parc dans garages séparés.- La parcelle de forêt se compose de 3123m2 de forêt et de 286m2 de pré-pâturage.

Belle villa soignée avec vue sur le lac et les montagnes

Idéalement située dans un environnement champêtre privilégié avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes, cette villa familiale offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Située à seulement 12 minutes de l'autoroute et à 400 mètres de l'arrêt de bus, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité pour répondre aux besoins de tous.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée inférieur:- Hall d'entrée avec armoires murales- Garage accessible depuis l'intérieur, avec porte automatique - Buanderie- Cave- WC visiteurs- RéduitRez-de-chaussée supérieur:- Salon / salle à manger avec poêle à bois de masse et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin- Bureau / disponible de 11m2- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher- Salle de bain avec WCBon à savoir:- La maison sera disponible dès le 1er septembre 2027. - La parcelle a été divisée et une habitation sur un niveau sera bâtie en contrebas par les propriétaires actuels. Construction avec toit plat végétalisé qui laissera un maximum de dégagement et de vue aux futurs acquéreurs. - La toiture est équipée depuis 2020 de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- Le poêle à bois finlandais NunnaUuni a été installé en 2019.- Les fenêtres et les velux ont été remplacé en 2019.- Les combles sont accessibles par une trappe pour du rangement.

Charmante maison individuelle avec balcon et grand jardin

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se développe sur trois niveaux et dispose d'un balcon, prolongeant le salon et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un jardin arboré, accessible depuis le rez-de-chaussée et l'étage, complète les espaces extérieurs. Le bien se situe à proximité de commodités et des axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Chambre à coucher Premier étage : - Salon / salle à manger avec cheminée et accès au balcon - Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin - Chambre à coucher avec rangements intégrés - Salle de bain avec WC Combles : - Deux chambres à coucher - Réduit Sous-sol : - Buanderie / local technique

Villa des Champs – Un cadre de vie privilégié avec un terrain d’exception

Située sur les hauteurs d’Onnens (FR), la Villa des Champs profite d’un environnement rare où calme, nature et dégagement se conjuguent au quotidien. Entourée de verdure et bénéficiant d’une magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’espace, d’intimité et d’un véritable sentiment de liberté.Construite en 2005 et soigneusement entretenue, cette villa individuelle de 4 pièces développe environ 168 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un lieu de vie agréable, adapté aussi bien à une famille qu’à un couple en quête de confort.Le séjour, lumineux et agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité en toute saison. Il se prolonge par une terrasse couverte d’environ 27 m², idéale pour profiter de l’extérieur et admirer le paysage environnant.Des équipements modernes et performantsAfin d’optimiser le confort et l’efficacité énergétique, plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : • Cuisine rénovée en 2022 • Installation photovoltaïque (2022) • Capteurs solaires thermiques (2011) • Chaudière à condensation remplacée en 2017 • Borne de recharge pour véhicule électrique La propriété dispose également de sept places de stationnement, dont trois couvertes.Une situation pratique malgré le calme environnant • Gare CFF à environ 3 km • Arrêt de bus à environ 900 m • Commerces et accès autoroutier à environ 5 km Rare sur le marché, cette propriété réunit de nombreux atouts : un environnement préservé, une vue dégagée sur les Préalpes, un vaste terrain et un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets de vie.Pour découvrir l’ensemble de ses atouts, rendez-vous sur villadeschamps.ch ou contactez Marbrick Immobilier afin d’organiser une visite.Vente non soumise à la LDFR.

Ravissante maison mitoyenne avec accès à une piscine privée

Située dans un environnement paisible, cette ravissante maison mitoyenne séduit par son excellent état d'entretien et sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports. Son vaste jardin clôturé, sa terrasse couverte par une pergola bioclimatique et l'accès à la piscine privée du lotissement en font un lieu de vie particulièrement agréable.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Sas d'entrée indépendant et fonctionnel- Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée- Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher dont une avec balcon- Salle de douche avec WC- RéduitSous-sol:- Deux disponibles de 15m2 séparés par une cloison - Local technique / buanderie- Abri PC- RéduitBon à savoir:- La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique.- Le jardin entièrement clôturé dispose d'un pavillon et d'une aire de jeu dédiée aux enfants.- Un couvert à bois et un abri métallique séparés sont accessibles par l'extérieur. - Vous bénéficierez d'un accès privilégié au magnifique espace détente du lotissement équipé d'une piscine extérieure, d'un pavillon avec vestiaires, WC, baby-foot et table de ping-pong.

Villa au calme idéalement située

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Marly, au bout d'une impasse garantissant calme et intimité, cette charmante maison séduit par son cadre privilégié. Érigée sur une parcelle de 1'285 m2, elle offre un environnement verdoyant et un beau potentiel pour profiter pleinement de la qualité de vie recherchée par les familles.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée supérieur:- Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine fermée entièrement équipée- Séjour / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse ainsi qu'au vaste jardin- Trois chambres à coucher- Salle de douche avec WC- WC visiteursRez-de-chaussée inférieur:- Chambre à coucher- Salle de bain avec WC- Atelier- Abris PC- Local technique- Garage avec espace disponible pour du rangement - Local citerne Combles:- GaletasBon à savoir:- La parcelle dispose de droits à bâtir non exploités. IBUS = max. 0.65 / IOS = max. 0.30 pour les habitations individuelles et max. 0.35 pour les habitations individuelles groupées.- L'arrêt de bus se trouve à 7 minutes à pied.- L'entrée d'autoroute de Matran se situe à 15 minutes.

Charmante maison individuelle avec veranda quatre saison

Nichée au calme dans une impasse, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Baignée de lumière grâce à sa grande véranda, elle offre des espaces de vie agréables, une belle terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Véritable havre de paix, vous profiterez également d'un jacuzzi semi-enterré.Les espaces sont distribués comme suit :Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec poêle à pellets et accès à la veranda- Cuisine ouverte entièrement équipée- Grande veranda avec cheminée et toiture traditionnel en dur- Pièce disponible avec accès à l'atelier- Salle de douche avec WC- Local technique / buanderieEtage:- Une mezzanine donnant accès au grand balcon situé à l'arrière de la maison- Trois chambres à coucher dont une avec accès au grand balcon- Salle de bain avec WCBon à savoir:- La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- Deux galetas sont accessibles depuis l'intérieur.- Un cabanon de jardin bâti sur une dalle béton sert de rangement pour les outils et équipements.- Une pergola est installée sur la terrasse.- La maison se situe dans un quartier résidentiel sans trafic de transit et à environ 13 minutes à pied de l'école, de la gare et d'un magasin d'alimentation. Et à 3 minutes du lac.- L'entrée d'autoroute de Sévaz se trouve à 10 minutes.- Le disponible et l'atelier peuvent être réuni en un garage fermé.- La propriété est entièrement clôturée.

Maison familiale avec grand jardin et vue dégagée

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison séduit par son grand jardin et sa vue dégagée sur les environs. Ses espaces de vie conviviaux, avec une cuisine ouverte, ses chambres dotées de mezzanines, sa véranda baignée de lumière et son potentiel d'aménagement supplémentaire en font une propriété parfaitement adaptée à une famille.Les espaces sont répartis comme suit :Rez-de-chaussée :- Sas d'entrée vitré- Hall d'entrée- Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la veranda- Salon / salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la veranda et à la terrasse - Veranda avec vue panoramique- Grande terrasse avec store électrique- WC visiteursEtage:- Quatre chambres à coucher dont trois avec mezzanines- Salle de bain avec baignoire, douche et WCRez-de-chaussée inférieur:- Disponible/chambre de 10m2- Salle de douche avec WC- Buanderie avec colonne de lavageSous-sol:- Vaste hall avec espaces de rangement et accès au jardin- Cave- Atelier- GarageBon à savoir:- Le bien a totalement été rénové de 2015 à 2022.- Galetas de 72m2 partiellement aménagé. - Panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- La superficie du terrain permet la construction d'un couvert à voiture et/ou d'un garage fermé.- A 15minutes de Payerne et à 20minutes de Romont.

Ferme rénovée de caractère avec fort potentiel constructif

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel.Érigée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet.La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son important potentiel de développement. Selon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, avec notamment : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires envisagent actuellement une division parcellaire avec conservation du bâtiment 46a. Toutefois, il existe également la possibilité d'acquérir l'intégralité de la parcelle n3035 d'une surface totale de 1'623 m² incluant le bâtiment 46a, offrant ainsi un potentiel de développement encore plus important.Ce bien rare représente ainsi une opportunité idéale aussi bien pour : • une famille souhaitant développer une propriété de caractère ; • un artisan ou indépendant recherchant de grands volumes ; • qu'un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation à moyen et long terme. Une propriété authentique et pleine de possibilités dans un secteur en forte demande.Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme.Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre.Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Laut der Studie von Dessin Architecture könnten innerhalb des bestehenden Volumens rund 603 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, insbesondere durch: • den Ausbau des Dachgeschosses, • die Umnutzung der bestehenden Scheune auf mehreren Ebenen, • sowie die Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Eigentümer planen derzeit eine Parzellenteilung unter Beibehaltung des Gebäudes 46a. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² inklusive des Gebäudes 46a zu erwerben, wodurch sich ein noch grösseres Entwicklungspotenzial bietet.Diese seltene Immobilie eignet sich ideal für: • Familien, die ein charaktervolles Zuhause entwickeln möchten, • Handwerker oder Selbstständige mit Bedarf an...

Propriété polyvalente de 6,5 pièces avec potentiel de construction

Cette maison unifamiliale à Flamatt est située dans un quartier résidentiel établi et convainc principalement par son emplacement attractif et son potentiel de développement intéressant. Entourée d'un voisinage agréable et avec de bonnes connexions aux centres environnants, une occasion rare se présente ici pour les investisseurs ou les acheteurs ayant une vision.L'accès se fait par une route de quartier et permet une accessibilité confortable. Trois places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété.Le bâtiment existant s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au total six pièces et demie. La structure des pièces est conçue de manière classique et offre une base solide pour une rénovation complète ou une réorganisation individuelle selon ses propres idées. L'offre de pièces est complétée par un jardin d'hiver, qui sert de refuge lumineux et agrandit agréablement l'espace de vie. Au deuxième étage supérieur, se trouve également une cuisine supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation flexibles et, par exemple, convient au logement intergénérationnel ou à une séparation partielle.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation, ce qui ouvre des possibilités de développement polyvalentes. Que ce soit une rénovation complète ou une réorientation du concept d'utilisation, différents chemins s'offrent ici pour exploiter spécifiquement le potentiel existant.L'offre est complétée par une étable attenante, qui offre un espace supplémentaire pour le stockage, les activités artisanales ou l'élevage d'animaux. La vaste zone extérieure souligne le caractère rural de la propriété et offre un espace suffisant pour des possibilités de conception individuelles, que ce soit pour l'élevage d'animaux, le jardinage ou l'utilisation de loisirs.Une partie importante de cette offre est le terrain de construction généreux. La propriété offre des conditions idéales pour un projet de construction neuf et ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les constructeurs qui veulent profiter de l'emplacement attractif. La combinaison de substance existante et de terrain de construction crée un point de départ excitant pour différentes idées d'utilisation.Une propriété polyvalente avec substance, espace et perspectives de développement dans un emplacement attractif. Une offre qui convainc à la fois par ses possibilités de construction et par la propriété généreuse et permet différents concepts d'utilisation.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : • 7.5 pièces • Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) • Une salle de fitness • Un sous-sol habitable • Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : • Vidéosurveillance • Accès sécurisé par tunnel • Portes blindées • Vitrages pare-balles • Abri anti-bombes • Groupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Accessibilité en hélicoptèrePour une clientèle recherchant une accessibilité optimale, il est intéressant de relever que la propriété n'est pas située dans une zone d'habitation protégée au sens de l'Ordonnance sur les atterrissages en campagne (OSAC).Sous réserve du respect de la réglementation fédérale applicable et des conditions opérationnelles propres à chaque vol, des atterrissages privés en hélicoptère peuvent être envisagés, ce qui constitue un atout particulièrement recherché pour une propriété de ce standing.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : • discrétion • sécurité • volumes et espace • objet unique sans comparable direct Caractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: • 7.5 Zimmern • Wellnessbereich mit Innenpool (~18 m) • Fitnessraum • Ausgebautem Untergeschoss • Gesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Erreichbarkeit mit dem HelikopterFür eine anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf optimale...

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Villa contemporaine d'exception - 4½ pièces, piscine chauffée et terrasse panoramique

Villa contemporaine d'exception - 4½ pièces, piscine chauffée et terrasse panoramique Un bien rare mêlant élégance, modernité et prestations haut de gamme.Située à Rueyres-les-Prés (FR) - adresse confidentielle communiquée sur demande -, cette villa contemporaine construite en 2021 séduit par son état irréprochable, ses volumes généreux et son atmosphère résolument haut standing.Avec sa surface habitable d'env. 120.5 m², sa surface utile d'env. 179.8 m² et sa parcelle de 506 m² sublimée par une piscine chauffée, elle offre un cadre de vie idyllique, entre confort moderne et douceur méditerranéenne. Aperçu du bien • Année de construction : 2021 - état quasi neuf, entretenu sans relâche • Surface habitable : env. 120.5 m² • Surface utile : env. 179.8 m² • Parcelle : env. 506 m², jardin méditerranéen avec palmiers • Piscine chauffée 3.80 × 7.00 m avec système indépendant • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée design • 3 chambres, dont suite parentale avec dressing et skydeck privatif • 2 salles de bains : douche italienne & baignoire balnéo • Sous-sol d'env. 60 m² avec entrée indépendante - idéal pour studio, bureau, bien-être ou espace invités Extérieurs • Terrasses totalisant env. 73 m² • Skydeck attenant à la suite parentale, vue totalement dégagée • Garage double + 2-3 places extérieures • Jardin planté, ambiance vacances tout au long de l'année Confort & Technique • Triple vitrage, fenêtres aluminium/PVC • Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol jusqu'au sous-sol • Aspiration centralisée, chute à linge, adoucisseur d'eau • Piscine chauffée avec système indépendant • Éclairage LED soigné, ambiance lumineuse maîtrisée Points forts • Efficience énergétique de très haut niveau • Trois accès indépendants - flexibilité parfaite pour : • bureau professionnel • studio indépendant • invités, aide au quotidien • Grande intimité, environnement paisible, orientation idéale • Vie extérieure optimisée grâce aux terrasses, skydeck et jardin de style méditerranéen Situation Rueyres-les-Prés bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, proche des services essentiels et des infrastructures de loisirs : • Lac de Neuchâtel / Estavayer-le-Lac à quelques minutes • Gare d'Estavayer-le-Lac à courte distance • Accès rapide à l'autoroute A1 (Lausanne - Berne - Yverdon) • Écoles, commerces et installations sportives à proximité Quartier intimiste, ensoleillé et très recherché.L'adresse complète est communiquée uniquement aux candidats qualifiés. Conclusion Cette villa rare réunit architecture contemporaine, prestations haut de gamme et une véritable atmosphère de vacances au quotidien.Un bien d'exception au coeur de la Suisse romande, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, de design et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Demandez le dossier complet ou planifiez une visite privée via notre formulaire de contact.Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous vous accompagnons avec une estimation professionnelle et une commercialisation confidentielle.