1017 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Argovie

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un cadre idyllique avec espace pour vos propres idées

Recherchez-vous une maison unifamiliale dans un cadre naturel et rural ? Aimez-vous les belles vues sur la verdure et appréciez-vous l'emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme ? Aimez-vous concevoir des pièces selon vos propres idées et donner à une maison votre touche personnelle ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !Généralités :- Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec espace de séjour couvert- Jardin invitant avec pelouse/gravier, espace de séjour et petit étang - 1 place de parking en garage, 1 avant-cour couverte et 1 place de parking extérieure- Disponible immédiatement ou sur accord - Surface habitable nette : 161 m2- Taille du terrain : 307 m2- Année de construction (neuve/construction) : 1989- Besoin de rénovation et de modernisation- Prix de vente : CHF 790 000.-Emplacement :Linn est un district de la commune rurale de Bözberg et est situé entre Frick et Brugg dans un emplacement très beau sur un plateau élevé au bord sud du Tafeljura. La maison unifamiliale orientée sud est située dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit. Les détaillants de denrées alimentaires les plus proches sont un Volg (Schinznach-Dorf) à environ 4 kilomètres et un Denner (Bözberg) à environ 5 kilomètres. Le prochain centre commercial est situé à Brugg et est à environ 7 kilomètres. L'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le district d'Unterbözberg, à environ 4 kilomètres. À 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre l'établissement scolaire et de jardin d'enfants. Il existe également une connexion de bus. Toutes les écoles supérieures sont fréquentées dans le voisinage de Brugg. Ici, vous vivez dans la nature : à quelques pas de la maison, un environnement magnifique vous invite à faire des promenades ou à pratiquer des activités sportives.Programme de pièces :Sous-sol :Escalier/cave/technologie, pièce de stockage (profonde), garage (sur la propriété voisine)Rez-de-chaussée :Entrée/escalier, séjour/salle à manger, cuisine, toilettes pour invités (avec espace pour douche ou baignoire), espace de séjour couvertÉtage :Avant-cour/escalier, 3 pièces, salle de bain/douche/toilettes, compartiment de grenier avec chaudièreGrenier :Avant-cour, pièce avec galerie, douche/toilettesAdéquation :Cette maison offre aux familles ou aux couples ayant des besoins d'espace généreux le refuge idéal. Ceux qui aiment la paix et l'immensité de la vie à la campagne et qui veulent en même temps profiter de la vue sur la verdure se sentiront complètement chez eux iciIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Maison individuelle respectueuse de l'environnement au bord de la forêt avec panneaux solaires et pompe à chaleur

La maison idéalement située dans un emplacement surélevé au bord de la forêt impressionne par son environnement naturel et l'atmosphère agréable du quartier de maisons individuelles bien entretenues. Cette maison convainc par sa technologie de construction moderne - système photovoltaïque avec armoire de stockage et pompe à chaleur air-eau, vue dégagée et emplacement ensoleillé près des infrastructures communautaires et d'une zone de loisirs diverse.La surface habitable nette généreuse de 189 m² convainc par une disposition de pièces bien pensée et un grand confort de vie. Le hall d'entrée invitant avec garde-robe intégrée pratique ouvre sur les toilettes des invités avec toilettes, lavabo et miroir. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, suffisamment d'espace pour une table de cuisine confortable et un accès direct au balcon orienté à l'est. Le salon lumineux impressionne par sa hauteur de plafond impressionnante et la pente de toit accueillante. Une cheminée avec banquette intégrée crée une atmosphère accueillante et devient le centre accueillant du salon, surtout les jours d'hiver froids. Le balcon orienté au sud est accessible directement depuis le salon et offre une vue unique. Un point fort particulier est le jardin d'hiver vitré avec accès direct au balcon et à la zone de jardin à l'ouest. Il étend l'espace de vie et offre, surtout au printemps et en automne, un espace de vie polyvalent supplémentaire. La chambre des maîtres spacieuse avec sa propre salle de dressing et accès direct aux toilettes des invités complète l'offre de pièces. Le rez-de-chaussée est complété par la zone humide spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et lavabo double.Dans le sous-sol, il y a trois chambres polyvalentes pour travailler ou dormir, dont l'une avec son propre lavabo. Les trois chambres ont un accès direct au jardin. L'une des chambres est également équipée de connexions de cuisine, donc une cuisine peut être installée si nécessaire. Le couloir ouvre également sur une salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et miroir. La salle technique abrite la technologie de construction centrale avec le système pour le système solaire, y compris l'armoire de stockage, la pompe à chaleur air-eau, la chaudière à pompe à chaleur et le système de décalcification. L'offre de pièces est complétée par un abri anti-aérien et d'autres zones secondaires pratiques. Un accès direct mène également à la zone de jardin à l'ouest.Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire précieux et créent des possibilités de stockage pratiques.Le jardin bien entretenu invite à séjourner et à profiter de l'environnement naturel. La zone extérieure est complétée par un terrain séparé de 529 m² dans la zone agricole. Cela offre avec l'ancienne maison des abeilles et la zone de jardin spacieuse des possibilités diverses pour une utilisation et une conception individuelles. Pour les véhicules, un carport double est disponible directement devant la porte d'entrée, ainsi que deux places de stationnement extérieures supplémentaires.Dans cette propriété, vous pouvez réaliser tous vos rêves de vie et bénéficier en outre d'une technologie de maison moderne, d'une belle vue et d'un jardin unique.Si cette propriété a éveillé votre intérêt, nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Belle maison jumelée de 5,5 pièces dans un emplacement ensoleillé

Cette maison jumelée de haute qualité impressionne par son emplacement ensoleillé, une disposition claire des pièces et un standard de construction exclusif. La propriété crée un sentiment de vie élégant pour les familles ou les couples ayant des exigences élevées en matière de confort, d'esthétique et de vie privée.Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu, inaccessible, avec plusieurs espaces de sièges invités. Les auvents électriques procurent une ombre agréable les jours chauds et soulignent la haute qualité de séjour dans l'espace extérieur. Les environs sont idéaux pour des heures détendues ou des soirées sociales en plein air.Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par des façades de fenêtres généreuses, qui inondent les pièces de lumière du jour et offrent en même temps une belle vue sur la verdure. Le parquet en chêne noble assure une atmosphère chaude et un ambiance harmonieuse. La cuisine moderne se présente dans un design élégant et dispose de tous les appareils de cuisine modernes - parfait pour les moments de cuisine partagés et les dîners élégants.À ce niveau, un toilette pour invités de bon goût et un vestiaire spacieux avec un espace de stockage pratique complètent l'offre de pièces.À l'étage supérieur se trouve la chambre des maîtres spacieuse avec accès direct à la salle de bain attenante. Celle-ci comprend une baignoire et une douche séparée et convainc par des matériaux de haute qualité et une architecture intemporelle. Deux autres pièces lumineuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète cet étage.Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires : la salle de loisirs chauffée convient idéalement en tant que salle de fitness, atelier ou lieu de retraite pour les invités. S'y ajoutent une salle technique, une cave et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.Cette offre attractive est complétée par un garage double avec une porte électrique, qui permet un stationnement confortable et protégé.Un foyer avec du style, du caractère et une haute qualité de vie.Nous serions ravis de vous montrer cette maison jumelée de haute qualité personnellement.Votre équipe avenaris immobilierPuisque nous ne déterminons pas nous-mêmes les données d'objets, nous n'assumons aucune garantie ou assurance explicite pour l'exactitude, la fiabilité ou l'exhaustivité des informations, également envers des tiers. Cela inclut en particulier les données d'images et les données d'objets. Cette présentation est destinée uniquement à vous personnellement. La transmettre à des tiers sans notre consentement n'est pas autorisée.

Habiter calmement au bord de la zone de construction : maison unifamiliale de 7,5 pièces avec 3 garages

La forêt est pratiquement à vos pieds, enfin suffisamment d'espace pour vos voitures et une gamme étendue d'espaces. Tout cela vous attend dans cette propriété exceptionnelle entre Bâle et Zurich.OBJETSMaison unifamiliale de 7,5 pièces détachée, construite en 1983, volume 1045 m, parcelle 861 m², 3 salles de bains, garage double, surface habitable d'environ 227 m², surfaces secondaires d'environ 136 m², garage simple pour camping-car, construit en 2011, volume 319 mSITUATION DANS EFFINGENLa propriété est située au bout d'une impasse directement adjacente à la zone agricole. L'emplacement surélevé est très calme et offre un ensoleillement excellent toute la journée avec beaucoup d'intimité. Il y a de belles vues et des vues lointaines sur les collines du Jura voisines. L'arrêt de bus du centre du village peut être atteint en 5 minutes à pied. L'arrêt de Schwerzbrünnli est à une minute à pied. Il y a des connexions toutes les demi-heures à Aarau, Brugg et Frick. La demi-jonction A3 pour Zurich est à seulement deux minutes. La jonction autoroutière de Frick à Bâle peut être atteinte en moins de huit minutes. Les courses quotidiennes sont effectuées au magasin Volg de Bözen. D'autres opportunités de shopping peuvent être trouvées à Brugg et Frick. De nombreuses routes de randonnée et de cyclisme dans les collines du Jura voisines commencent pratiquement à la porte d'entrée. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESIl y a une piscine désaffectée dans le sous-sol. L'environnement est donné une grande importance grâce à la pompe à chaleur géothermique et au système photovoltaïque, qui assure également des coûts accessoires faibles.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE?En raison du programme de pièces, cette propriété se prête comme un foyer optimal pour une famille qui recherche la proximité avec la nature. Il serait possible de réaliser une annexe (cuisine déjà disponible). Le garage simple avec surplomb est idéal pour un camping-car.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol:Cour de garage 11,8 m²Abri 6,9 m²Atelier 8,6 m²Salle de loisirs 23,4 m²Buanderie/technologie 5,5 m²Archives 8,8 m² Salle de loisirs 14,0 m²Cour/escalier 9,5 m² Salle de séjour 10,0 m²Garage double 33,6 m²Carport (pour camping-car) 31,3 m² Mezzanine:Cour 1,9 m²Douche/WC 5,3 m²Chambre d'amis avec cuisine 29,1 m²Salle de séjour 10,0 m² Débarras avec sauna 9,5 m² Rez-de-chaussée : Jardin d'hiver/entrée 4,3 m²Escalier 15,4 m² Douche/WC 4,6 m² Cuisine 13,9 m² Salon 44,1 m² Salle de séjour couverte 8,8 m² 1er étage:Pièce/bureau 9,5 m² Salle de bains/WC 5,3 m² Pièce 17,2 m² Pièce 12,6 m²Cour 2,00 m²Galerie/coin de lecture 6,0 m² CONSTRUCTION ET ÉTATL'aménagement intérieur de haute qualité (y compris poêle en faïence) est en très bon état et entretenu en permanence. Il est possible de s'installer dans la propriété sans rénovations importantes.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider davantage sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Habiter sur un niveau avec appartement séparé

Maison unifamiliale conviviale avec appartement séparé à EndingenCette maison unifamiliale bien entretenue au Lägernweg 8 à Endingen impressionne par son habitation spacieuse sur un niveau, une belle vue et un terrain attractif de 801 m². La maison, construite en 1974, a été rénovée en profondeur en 2019 et se présente dans un état moderne et bien entretenu.Le salon lumineux, la cuisine moderne, plusieurs chambres, deux salles de bain et des toilettes séparées offrent beaucoup de confort pour toute la famille.Un point fort particulier est l'appartement séparé, qui peut être utilisé de manière indépendante ou loué. Cela rend la propriété idéale pour les familles ayant besoin d’un espace supplémentaire ou en tant que combinaison d’utilisation personnelle et de revenu locatif supplémentaire.Le jardin spacieux avec plusieurs terrasses invite à se détendre et à séjourner. La situation calme et conviviale combine le caractère naturel de l’habitation avec une bonne accessibilité aux infrastructures environnantes.Points forts : • Habitation sur un niveau • Appartement séparé, louable séparément • Environ 175 m² d’espace habitable • 801 m² de terrain • Rénovée en 2019 • Cuisine moderne et zones humides bien entretenues • Pompe à chaleur • 2 places de parking intérieures et 3 extérieures • Jardin spacieux avec plusieurs terrasses • Belle vue • Un foyer avec beaucoup d’espace, de privacité et de potentiel de location supplémentaire. N’hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite.

Meilleures vues et à proximité de la nature : Maison unifamiliale avec disposition de pièces intéressante

Vous devez travailler pour cette maison : parce que 47 marches vous attendent jusqu'à ce que vous atteigniez l'entrée. Mais une fois arrivé, vous trouverez une maison unifamiliale avec une disposition de pièces très bien pensée et une vue fantastique. OBJETMaison unifamiliale de 5,5 pièces (attachée d'un seul côté), construite en 1982, deux salles de bain, cheminée à circulation d'air, volume 711 m, surface habitable d'environ 142 m², surfaces secondaires d'environ 80 m², carport et espace de stationnementSITUATION DANS BÖZENLa situation surélevée offre une vue fantastique sur le village et les collines jurassiennes douces. Grâce à la pente sud-ouest idéale, vous pouvez profiter d'un ensoleillement toute la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme. Derrière la maison, il y a un petit jardin directement adjacent à la zone agricole. L'école primaire et le jardin d'enfants peuvent être atteints en toute sécurité en quelques minutes à pied. Pratiquement à la porte de la maison, les sentiers de randonnée et de cyclisme commencent et vous invitent à profiter de la nature voisine. Dans les environs de Frick et d'Effingen, vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 en juste cinq minutes, avec des connexions rapides à Bâle et Zurich.PARTICULARITÉSLa conception intérieure date en grande partie de l'année de construction, ce qui a été pris en compte dans l'évaluation. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos souhaits. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?En raison du programme de pièces, cette propriété est un foyer optimal pour une famille et des personnes qui veulent profiter d'une vie calme et naturelle. Pour votre programme de fitness, l'accès via l'escalier extérieur est responsable.PROGRAMME DE PIÈCESBase/sous-sol :Carport 12,0Zone d'entrée couverte avec local de stockage 18,7 m²Local technique 4,8 m²Cave 9,6 m²Couloir avec escalier 13,9 m²Douche/WC 5,9 m²Pièce 14,1 m²Pièce 14,5 m²Espace de détente dans le jardin 10,0 m²1er étage supérieur :Bureau 11,5 m²Couloir 2,5 m²Cuisine 6,4 m²Salle à manger 12,0 m²Terrasse 18,5 m²Séjour 28,9 m²Balcon 7,0 m²2e étage supérieur :Salle de séjour 11,6 m²Couloir 3,13 m²Salle de bain/WC 5,7 m²Pièce 12,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa conception intérieure est pratiquement complète de l'année de construction. La maison est, selon les exigences personnelles, habitable. Cependant, il faudra prévoir la rénovation de la cuisine, des salles de bain, des revêtements de sol et des fenêtres plus tôt ou plus tard. La pompe à chaleur air-eau a été installée neuve en 2021.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Bijou avec appartement aménagé et terminé

Bijou avec appartement aménagé et habitable Un appartement, un bijou, est déjà construit (achèvement 2021). L'appartement est à jour et immédiatement habitable. L'appartement exclusif se compose des pièces suivantes.Rez-de-chaussée- Entrée- Salle à manger- cuisine exclusive avec Reduit (Käppeli)- Reduit avec WM/TU- WC pour invitésÉtage supérieur- Salon - Salle de bain - WCGrenier- Chambre à coucherLe reste de la maison est encore à construire.Le dallage (30cm) est déjà coulé.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau. Sur le côté ouest, il y a suffisamment d'espace pour un jardin, un terrain de jeu ou éventuellement une petite maison, etc.Laissez vos pensées et vos désirs s'exprimer librement. Description de la construction de l'appartement aménagé et terminé Sol du rez-de-chaussée- Sol en béton d'environ 30cm- Barrière de vapeur bitumineuse- Isolation d'environ 10cm de feuille d'aluminium et 2cm d'isolation Strafor- Chauffage par le sol- Sous-sol d'environ 7cm- Carreaux de pierreMurs extérieurs contre la rue- Construction de cadre extérieur- Barrières de vapeur- Position de poutre intérieure avec isolation en laine de pierre d'environ 18cm- Plywood d'environ 2cm- Plaque de gypse- Abrasion et peintureMurs extérieurs d'entrée- Construction de balcon- Isolation d'environ 18cm- Plaques de protection contre les incendies extérieures- Plaques de protection contre les incendies intérieures- Barrières de vapeur- Abrasion et peintureMur du côté de la cuisine- Brique- Isolation d'environ 18cm- Barrières de vapeur- Plywood d'environ 2cm- Plaques de gypse- Abrasion et peintureAménagement intérieur des étages supérieurs et du grenier- Construction en bois d'escalier- Construction en bois des sols des étages supérieurs et du grenier- Isolation d'environ 2cm, avec chauffage par le sol- Isolation contre les bruits de pas d'environ 1cm- ParquetAménagement intérieur de la salle de bain WC à l'étage supérieur- Construction similaire aux chambres et salons- Pas de parquet, mais carreaux de pierre- Isolation contre les bruits de pas avec matelas de découplage- Carreaux de pierreToit- Tuiles- Construction en bois- Barrière de vapeur- Isolation d'environ 18cm entre les poutres- Charpente de toit 6cm et isolation d'environ 6cm entre les deux- Plaque de gypse- Abrasion et peintureFenêtres- Vitrage triple en aluminium/plastique - Fenêtres de toit VeluxEspace de séjour du côté de la rue- Béton, avec des plaques sur le dessusEspace de séjour ouest- Béton, avec des plaques et un escalier menant au jardin Clôture du jardin - Du côté de la rue jusqu'à l'entrée- Limite de propriété du côté de la cour / sud près du ruisseauHaie de thuja- Thuja du côté de la cour de la rue à la boite de garage- Thuja du côté de la rue jusqu'à l'entréePuits- Puits avec eau de sa propre sourceÉvacuation des eaux de toit- Décharge dans le ruisseau sud Préparation de la partie de la propriété non encore construite Sous-sol- Murs et sol du sous-sol en béton- Escalier du sous-sol en bétonRez-de-chaussée- Dallage du rez-de-chaussée en béton (30cm)- Évacuation pour les WC des invités installée- Évacuation pour la cuisine installéeÉtage supérieur- Les évacuations installées au rez-de-chaussée sont également adaptées pour l'étage supérieur Grenier et tuiles- Environ 20 - 25 ans (Gloor & Baumann Leutwil)Chauffage- Pompe à chaleur air-eau extérieure- Rez-de-chaussée pièce technique séparée- Rez-de-chaussée connexions d'eau (eau chaude/eau froide) installées dans le béton

Maison individuelle de 5,5 pièces avec jardin magnifique dans un emplacement surélevé merveilleux

Cette maison individuelle de 1954 avec ses dépendances associées se trouve sur un terrain merveilleux de 1'208 m² et offre un potentiel de rénovation, d'agrandissement et de nouvelle construction pour une maison spacieuse. Alternativement, avec un facteur d'utilisation maximum de 0,8, un objet de nouvelle construction ou d'investissement intéressant peut être créé.Toute l'infrastructure avec arrêt de bus, jardin d'enfants, école primaire et commerces est à distance de marche facile. L'emplacement légèrement surélevé impressionne par son charme rural et sa belle vue panoramique.Le terrain spacieux est situé dans la zone résidentielle et commerciale 3 avec un facteur d'utilisation maximum de 0,8. La maison individuelle existante a été habitée jusqu'à récemment et est équipée de manière fonctionnelle. La plupart des aménagements intérieurs datent de l'année de construction ou des décennies suivantes.La maison de 5,5 pièces avec environ 85 m² d'espace habitable est conçue sur deux étages chauffés. Le corridor au premier étage est situé après l'entrée et offre un accès au salon/salle à manger, à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu'à un petit bureau avec vue sur la zone agricole. Le salon/salle à manger gâte avec un banc de poêle, beaucoup d'espace et une vue dégagée sur les collines et les forêts. De la cuisine fonctionnelle, qui offre de l'espace pour une petite table, vous pouvez accéder directement au jardin merveilleux et à la maison d'été. La petite salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette complète l'offre de pièces avec le bureau au rez-de-chaussée. Le premier étage supérieur compte deux pièces supplémentaires. Aussi, à l'étage supérieur, se trouve un grenier non chauffé avec un accès pratique, qui offre un espace de stockage pratique. La pièce du grenier est de taille modérée.Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver/sèche-linge et le système de chauffage central, une pièce de stockage avec deux congélateurs et un atelier/hobby spacieux et pratique, qui offre un accès direct au jardin. Les trois réservoirs de mazout en PVC, chacun d'une capacité de 1'000 litres, sont également installés de manière efficace dans le sous-sol.L'espace extérieur spacieux de la propriété impressionne avec une grande pelouse, une population d'arbres et d'arbustes anciens, ainsi que divers espaces de détente. La maison d'été accueillante avec une cheminée, deux garages avec des portes inclinées respectives et un garage, qui est disponible en tant que pièce de stockage avec deux grandes portes à ailes, complètent cette offre passionnante.Cette propriété excitante a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Résidence exclusive au bord du lac de Hallwil à un emplacement idéal

Villa de campagne avec vue sur le lac À l'une des zones résidentielles les plus prisées de Meisterschwanden, une villa exceptionnelle vous attend avec une vue dégagée sur le lac de Hallwil jusqu'aux Alpes. Directement devant la propriété, une surface herbeuse protégée s'étend, qui préserve la vue ouverte et le sentiment spécial de vivre en première ligne. Dokumentation_MeisterschwandenLa propriété offre sur plus de 350 m² d'espace principal et environ 547 m² d'espace utile une offre d'espace exceptionnellement généreuse. Le cœur de la propriété est le salon et la salle à manger de environ 153 m² avec des fenêtres sans cadre et un accès direct au lac. Le programme de pièces comprend au total 7 pièces ainsi qu'un grand espace master avec salle de bain et dressing, chambre d'invités, bureaux séparés, espaces de fitness, atelier, buanderie, cave à vin et pièces annexes. Dokumentation_Meisterschwanden Dokumentation_MeisterschwandenUn point fort particulier est les vastes espaces extérieurs : la terrasse principale de 168,5 m² au-dessus du garage offre une vue impressionnante sur le lac et le paysage et offre beaucoup d'espace pour une vie en plein air généreuse. Une autre terrasse d'environ 46,5 m² près de l'espace master crée un refuge privé à l'étage supérieur. Dokumentation_MeisterschwandenLa villa a été entièrement rénovée et agrandie en 2009. L'équipement technique de haute qualité comprend, entre autres, une pompe à chaleur avec sonde géothermique, un chauffage par le sol, une ventilation contrôlée, une régulation KNX, un système d'alarme ainsi qu'un ascenseur sur toutes les niveaux. Un grand garage offre de la place pour jusqu'à cinq véhicules, complété par cinq places de stationnement extérieures. Dokumentation_MeisterschwandenLe terrain de 902 m² combine intimité et emplacement privilégié au bord du lac de Hallwil. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics se trouvent à la fois à une courte distance. Dokumentation_MeisterschwandenLes principaux éléments clés d'un coup d'œil : • 7 pièces • plus de 350 m² d'espace principal • environ 547 m² d'espace utile • 902 m² de terrain • Rénovation et extension en 2009 • environ 153 m² de salon et salle à manger • 168,5 m² de terrasse principale avec vue sur le lac • Espace master avec terrasse privée • Ascenseur sur tous les niveaux • 5 places de garage + 5 places de stationnement extérieures • Pompe à chaleur avec sonde géothermique • Occupation après accord Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.

Emplacement idéal : Maison entière avec 6,5 et 3,5 pièces

Un domicile qui crée de l'espace pour les rêves de la vie : Cette propriété représentative combine confort de vie élégant, technologie de pointe et flexibilité inspirante. La propriété comprend deux unités indépendantes au même niveau élevé : un appartement principal de 6,5 pièces lumineux et un appartement de 3,5 pièces entièrement équipé. Il est parfait en tant que maison multigénérationnelle, pour vivre et travailler, ou en tant que source de revenus lucrative. Les deux appartements enchantent avec du parquet noble et du soleil toute la journée. L'appartement principal ravit avec une vue imprenable sur la montagne et le lac, un retrait spacieux, une chambre à coucher et une salle de bain en suite. Les pièces du sous-sol offrent de l'espace pour le bien-être ou un bureau à domicile. Des terrasses spacieuses, un jardin sur le toit privé et des places assises protégées procurent une intimité complète. Durabilité et avenir : la construction Minergie, la ventilation Zehnder, la sonde géothermique, les panneaux photovoltaïques avec stockage et la commande intelligente de la maison donnent un sentiment de sécurité. L'accès par empreinte digitale et le système d'alarme Telenot avec contrôle par application garantissent une protection contre les cambriolages, l'eau et le feu. L'offre de stationnement comprend deux places de garage avec une connexion 11 kW pour une station de recharge électrique, deux places de carport couvertes et au moins quatre places de stationnement extérieures. Je serais ravi de vous montrer cette propriété spéciale personnellement. Je me réjouis de votre contact.

Dans un ensemble historique : maison de rang de 3,5 à 4,5 pièces dans un emplacement très attractif

C'est une rare occasion d'acheter une "petite maison" (oui, c'est ce que c'est) avec beaucoup de charme et de convivialité et une qualité d'espace extérieur attractive (aire de séjour et jardin charmant) à un prix "abordable" dans la très populaire communauté résidentielle d'Ennetbaden !L'emplacement est très calme et excellentement ensoleillé toute la journée. L'arrêt de bus "Friedhof" est à seulement 50 mètres !La maison à vendre fait partie d'un ensemble intact et pittoresque de six maisons de rang des années 1920.Le quartier semble avoir un effet "ralentisseur" apaisant. On peut voir un nombre remarquable de résidents qui font du vélo.La maison est divisée comme suit :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée- Pièce disposable- Buanderie/séchage/technologie1er étage- Cuisine (avec sortie sur l'aire de séjour et le jardin)- Salle de bain- Salon2e étage- Deux chambresGrenier- CombleLes désignations d'étage commencent à partir de l'entrée de la maison (Trottenstrasse). La maison est située sur une pente légère. Par exemple, l'étage appelé 1er étage est "côté montagne" au niveau du sol.La maison est décrite ici comme une maison de 3,5 à 4,5 pièces. Lorsqu'elle est décrite avec 3,5 pièces, une pièce d'environ 9 m2 située au rez-de-chaussée, qui n'a pas été utilisée comme espace de vie réel jusqu'à présent, n'est pas incluse. Cependant, cette pièce est adaptée, par exemple, en tant qu'espace de travail ou également en tant que chambre d'ami.Le cœur de la maison se trouve au 1er étage. Ici se trouvent la cuisine spacieuse, le salon et la salle de bain. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à l'aire de séjour et au jardin merveilleux et gérable. La qualité de cet espace extérieur est charmante.Au 2e étage, il y a deux chambres, chacune d'environ 12,5 m2 ; les deux avec des lucarnes.La maison avec environ 77 m2 de surface habitable nette exhale une convivialité prononcée. Il est possible qu'une nouvelle propriété souhaite effectuer quelques rénovations. La maison offre toutes les conditions pour en faire un véritable petit joyau.Le grenier est actuellement un espace de comble pur. En fonction du nombre de personnes de la future propriété, une conversion passionnante en espace de vie se fait pressante : ce serait certainement un très beau projet de planification ! Avec cela, la "petite maison" pourrait même devenir une maison de 5,5 pièces !La maison ne dispose pas de son propre espace de stationnement. Deux aires de stationnement publiques sont situées très près. Pour les places de stationnement, les personnes autorisées peuvent obtenir un permis de stationnement, ce qui permet un stationnement illimité. Une carte de stationnement coûte 480 CHF par an. De plus, le propriétaire avait loué une place de stationnement dans un garage souterrain voisin par le passé.La maison, qui est vendue en raison de son âge, est déjà vide. Par conséquent, la prise de possession est possible immédiatement.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée !

RÉSERVÉ - Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

RÉSERVÉ À vendre à Staufenmaison unifamiliale bien entretenue et bien maintenueAu nom des propriétaires, nous vendons cette maison unifamiliale de 5,5 pièces attrayante dans un quartier extrêmement calme et peu fréquenté.En tant que maison arrière de deux unités jumelées, la situation en retrait offre un espace particulièrement protégé, surtout pour les enfants.Le terrain de plus de 600 m² est très ensoleillé et offre de l'espace pour un jardin et une aire de jeux. En conséquence, le facteur d'utilisation n'est pas encore épuisé, et il existe un potentiel de développement ; - ou vous pouvez profiter de la distance agréable, par rapport aux développements modernes, avec les autres voisins.La cuisine et les salles de bains datent encore de l'année de construction et ne répondent plus aux normes de vie actuelles, mais sont bien entretenues et peuvent encore être utilisées pendant un certain temps. Les appareils et les accessoires ont été remplacés au besoin et fonctionnent sans problème, tout comme la technologie de la maison.Le chauffage au gaz a été entretenu en février 2026, et le contrôle de sécurité électrique a également été effectué.Toute la maison a été complètement rénovée à l'intérieur en septembre 2026.Les revêtements de sol dans les pièces à vivre n'ont pas été renouvelés délibérément, - après tout, vous devez être en mesure de concevoir votre nouvelle maison selon vos propres idées.Les pièces du sous-sol et la maison de jardin spacieuse offrent plus d'espace que prévu.Après près de 5 décennies, il est temps pour un changement de génération – et vous avez l'opportunité d'acquérir une maison solide et de haute qualité dans un emplacement central préféré. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée.Nous nous réjouissons de votre contact et prendrons le temps de vous montrer cette propriété excitante personnellement. Votre équipe Eichtor

Maison unifamiliale dans un endroit calme.

EnvironnementZetzwil est un village rural et est situé au milieu du Wynental au pied de la Wandfluh. Sur le chemin du village, nous rencontrons des moutons, des vaches et la nuit, des renards sont régulièrement visibles au bord de la forêt. Malgré l'emplacement idyllique, la ville d'Aarau peut être atteinte en un court laps de temps et le lac de Hallwil n'est pas non plus loin.Dans le village, il y a deux jardins d'enfants et une école primaire (1ère - 6ème année) ainsi qu'une école spécialisée (Stiftung Schürmatt). Dans le village, il y a un Volg, un boucher et une boulangerie pour les courses quotidiennes.Maison unifamiliale de 5,5 piècesLa maison unifamiliale a été construite en 1998 (construction en bois) et est située dans une position élevée et calme.Disposition des pièces:Réz-de-chaussée • Espace d'entrée avec armoires. • Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au jardin. • Cuisine ouverte avec une petite île de cuisine (lave-vaisselle défectueux et doit être remplacé). • Pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre. • Toilettes pour les invités avec toilettes et lavabo. Étage supérieur • Bel escalier en bois menant à l'étage supérieur. • Espace d'entrée ouvert, semblable à une galerie, menant aux pièces. • 3 pièces avec pente de toit (2 d'entre eux avec accès au balcon). • Le balcon est en besoin de rénovation et ne peut pas être accédé pour le moment. • Salle de bain élégante avec double lavabo, douche, baignoire surélevée, toilettes et lumière du jour. Sous-sol • Sous-sol spacieux avec buanderie (sèche-linge et lave-linge) et trois autres pièces, dont l'une a été utilisée comme salle de séjour/salle de musique et dispose d'un chauffage au sol. • Un escalier mène directement du sous-sol au jardin. • Pompe à chaleur en excellent état (janvier 2026). Jardin / parking • La propriété est clôturée. • Devant la maison, il y a un espace de jardin et un gazon. • Entre la maison et les places de parking associées, il y a une surface de gazon qui peut être utilisée, mais n'appartient pas officiellement à la propriété. • La maison dispose de 2 places de parking (l'une derrière l'autre). Caractéristiques spéciales • La propriété est située sur une pente légère et en dessous de l'espace de jardin, il y a deux garages qui appartiennent à la propriété voisine (visibles sur l'une des photos). Nous nous réjouissons de votre demande par email, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.Demandes à:info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Maison unifamiliale avec partie de maison attenante, susceptible d'être agrandie, dans un bel emplacement.

En premier lieu, il convient de mentionner qu'il y a deux parties de maison connectées sur la propriété. Une partie de la maison est habitée et nécessite seulement légèrement des rénovations. L'autre partie de la maison n'a pas été habitée depuis une période plus longue et est fortement en besoin de rénovation. Alternativement, un nouveau projet de construction pourrait également être réalisé sur la propriété.EnvironnementStaufen est une commune indépendante, située dans un endroit calme près de Lenzburg. La gare et la vieille ville peuvent être atteintes à pied ou à vélo en un court laps de temps. Le village est situé sur et autour du Staufberg. De divers côtés, vous pouvez monter à l'église petite. De là, vous avez une belle vue et pouvez profiter des lever et coucher de soleil.À Staufen et à quelques pas de la propriété, il y a une école primaire et un jardin d'enfants. Dans le village, il y a un Volg et également à distance de marche, il y a un petit centre commercial à l'entrée de Lenzburg. Le Hallwilersee peut être atteint à vélo via Seon et Hallwil sur des pistes cyclables.1. Partie de la maisonÀ partir de la salle de séjour et de la salle à manger, vous avez un accès direct au jardin avec une zone de détente. À côté se trouve la cuisine avec les appareils usuels. Dans la salle de séjour, il y a un poêle suédois.À l'étage supérieur, il y a une autre salle de bain avec une douche, une baignoire, des toilettes et un lavabo. De plus, il y a quatre chambres à ce niveau, dont deux ont un accès au balcon. De l'étage supérieur, vous pouvez accéder au petit grenier par une échelle.Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cellar et un atelier.La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz.Il y a des places de parking pour 5 véhicules.2. Partie de la maisonÉtant donné que la deuxième partie de la maison est totalement en besoin de rénovation, il n'y a pas de photos des pièces dans cette annonce. Cependant, la propriété peut être visitée lors d'une visite.Dans cette partie de la maison, il y a un garage.Le jardin est spacieux avec une pelouse, une balançoire pour enfants, des buissons et un espace pour des fleurs et un jardin potager.Les propriétés peuvent être prises en charge le 1er décembre 2026 ou le 1er janvier 2027.Nous nous réjouissons de votre demande par email :info@liegenschaftsverkauf.chNous aimerions savoir qui pourrait éventuellement prendre en charge la maison. Veuillez nous écrire quelques phrases personnelles sur vous-même et également si vous prévoyez de rénover les deux parties de la maison ou si vous visez plutôt un nouveau projet de construction (les deux sont possibles)._______________________________________________________________Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes.Abonnez-vous à la newsletterAbonnez-vous à notre newsletter mensuel avec des informations sur les nouvelles propriétés et des actualités passionnantes sur le secteur social en Suisse gratuitement :www.sozialtipp.ch/abonnieren

Maison unifamiliale avec un grand terrain, part de forêt et potentiel de développement

Cette maison unifamiliale semi-détachée offre environ 90 m² d'espace de vie sur trois étages et impressionne par ses abords spacieux, sa part de forêt et son accès direct au chemin de l'Aare. Une propriété pour tous ceux qui recherchent un grand espace vert, de la privacité et un domicile avec un potentiel de conception individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un corridor, une cuisine fonctionnelle avec un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bain/WC et une douche/WC séparée. Le salon confortable avec un parquet a un accès direct au jardin d'hiver non chauffé. La chambre à coucher avec un plancher en bois mène également directement à cette zone supplémentaire protégée. Grâce à la verrière généreuse, aux stores à lamelles et aux stores de soleil, le jardin d'hiver peut être utilisé de manière polyvalente, en particulier pendant les mois les plus chauds, par exemple, comme un coin salon ou un espace de vie avec vue sur le jardin. L'étage supérieur comprend trois autres chambres. Outre la chambre parentale, il y a une chambre d'enfants avec des placards intégrés pratiques et un bureau ou une chambre d'invité. Cela rend la maison une option intéressante pour les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires. Dans le sous-sol, il y a une cave naturelle et une salle de chauffage/laverie avec une machine à laver, un sèche-linge, un évier et un chauffage de stockage électrique. Un plus particulier de la propriété est l'espace extérieur spacieux et polyvalent. La zone verte avec des plates-bandes, un jardin potager, des arbustes et des haies offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage et les idées de conception individuelles. Un hangar à bois et la part de forêt appartenant à la propriété donnent au terrain un caractère supplémentaire. L'escalier menant au chemin de l'Aare est particulièrement attrayant - la nature commence pratiquement à la porte d'entrée. La situation de stationnement est également confortable : la propriété comprend un garage individuel avec des connexions d'eau et d'électricité, un espace de stationnement directement devant la maison et un espace de stationnement supplémentaire sur la Badstrasse. Rénovez et concevez selon vos propres idées : La maison est en grande partie dans son état d'origine et offre donc un potentiel considérable de modernisation. Il existe un besoin important de rénovation et de renouvellement. En particulier, le remplacement du système de chauffage existant et le renouvellement de la conception intérieure devraient être examinés et planifiés promptement. Ceux qui sont prêts à investir du temps et des idées peuvent créer un domicile individuel avec son propre caractère ici. La combinaison d'une maison unifamiliale, d'un grand jardin, d'une part de forêt et de la proximité immédiate de l'Aare rend cette propriété une opportunité spéciale pour les acheteurs habiles et pour tous ceux qui apprécient le charme d'une maison plus ancienne et qui souhaitent la développer davantage selon leurs idées. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle de 6,5 pièces située à la périphérie de l'agglomération, avec beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur la vallée de Mettau

Située sur le rebord nord-est ensoleillé et surélevé du village de Gansingen, cette maison individuelle extrêmement bien entretenue et conviviale attend les visiteurs dans un quartier résidentiel calme et exceptionnellement privilégié. La propriété spacieuse avec son jardin polyvalent, sa population d'arbustes et d'arbres en partie ancienne, ainsi que ses vastes espaces verts, offre une grande intimité et invite les amoureux de la nature ainsi que les familles avec des enfants à s'attarder. Plusieurs places de jardin spacieuses créent des opportunités idéales pour déplacer la vie à l'extérieur lors de jours chauds et apprécier les environs idylliques.La maison individuelle de 6,5 pièces dispose d'une surface habitable nette d'environ 202,5 m² et offre des pièces spacieuses et polyvalentes. Le hall d'entrée convivial transmet déjà un sentiment de bien-être et offre en même temps un espace de stockage pratique pour les manteaux et les chaussures. Au rez-de-chaussée, on trouve également un vestibule spacieux avec une galerie, trois chambres à coucher ou bureaux polyvalents, ainsi qu'une salle de bains confortable avec baignoire, douche, double évier et toilettes.Par l'escalier ouvert, on accède à l'étage d'habitation spacieux situé en dessous, qui convainc par son concept de pièces ouvertes et l'accès direct au jardin. Le cœur de cet étage est la cuisine entièrement rénovée et de haute qualité en 2019. L'îlot de cuisine moderne avec un bar pour le petit déjeuner, des surfaces de travail et de stockage spacieuses, ainsi que des appareils électroménagers de haute qualité de MIELE et BORA, offre des conditions optimales pour les délices culinaires et les rassemblements sociaux.Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte enchantent par leur espace aérien spacieux vers l'étage d'entrée et transmettent ainsi un sentiment de pièce spécial. Le four et la cheminée créent une chaleur accueillante et donnent au salon une atmosphère particulièrement conviviale. Une autre chambre ou bureau avec une belle vue sur la verdure, ainsi qu'une toilette pour les invités, complètent l'offre de pièces à cet étage.Des espaces de stockage et secondaires supplémentaires se trouvent dans le sous-sol. Ici, vous disposez d'une pièce de stockage pratique avec accès direct au jardin, d'un abri, d'une buanderie avec un évier, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une autre cave naturelle. Le local technique et de chauffage actuel se trouve également à ce niveau.Les combles ouverts élargissent l'offre de pièces avec une pièce de galerie spacieuse avec vue. Le grenier adjacent chauffé offre également un espace de stockage supplémentaire précieux.Un point fort particulier de la propriété est le jardin spacieux et idylliquement aménagé avec une vue magnifique sur la vallée de Mettau. Les différents espaces de détente et la pelouse spacieuse offrent beaucoup d'espace pour des heures conviviales avec la famille et les amis et font de l'extérieur une extension précieuse de l'espace de vie.Pour les véhicules, il y a un garage double avec accès direct à la maison à l'étage d'entrée, un carport supplémentaire ainsi que deux places de stationnement extérieures devant le garage. Cela complète de manière optimale l'offre attrayante à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Maison individuelle dans un endroit calme et ensoleillé au bord de la zone de construction

Les faits sur la maison unifamilialeMaison unifamiliale de 5,5 pièces sur un terrain de 557 m², zone de vie, de repas et de cuisine lumineuse, surface habitable nette d'environ 109,5 m², construite en 1955, partiellement rénovée en 2010 et agrandie par une annexe en 2014, entièrement en sous-sol, jardin bien entretenu avec espace de détente, pelouse et plantation, garage avec porte électrique et 12 places de parking extérieures.Emplacement à HägglingenLa maison est située à la limite ouest du village dans un quartier de maisons unifamiliales calme sans trafic de passage. La zone agricole adjacente offre de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme. Volg, école, jardin d'enfants et arrêt de bus sont facilement accessibles.Pour qui convient la maison?Idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient un logement confortable sur un niveau et un jardin privé. Les pièces auxiliaires au sous-sol offrent un espace supplémentaire pour les loisirs et le stockage. De plus, il existe un potentiel de développement grâce à une éventuelle extension.Programme de piècesSous-sol: Entrée/corridor, cave, garage, pièce, technologieRez-de-chaussée: Entrée, 2 pièces, dressing, douche/WC, cuisine, salle à manger, balcon, terrasseGrenier: GrenierÉtatLa propriété se présente dans un état bien entretenu et a été continuellement rénovée. Entre autres choses, les fenêtres, les sols, la cuisine, la salle de bain et les tuyaux ont été renouvelés, et en 2014, la pièce de vie a été agrandie par une annexe. En 2024, le brûleur de chauffage a été remplacé.Selon les exigences, il existe un besoin de modernisation supplémentaire.Prix de vente: 980 000 CHF.Disponible: à partir de juin 2027Voulez-vous acheter cette maison unifamiliale à Hägglingen et obtenir plus d'informations? Nous nous réjouissons de votre demande.