Région Monza e della Brianza - Balcon / Terrasse acheter

Merveilleux attic Arco della Pace

Dans le contexte élégant et romantique de PIAZZA SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, à quelques pas du CASTELLO SFORZESCO, nous proposons à la vente une merveilleuse solution immobilière sur deux niveaux située au troisième et quatrième et dernier étage d'un immeuble noble des débuts 1900. En accédant au troisième étage, nous trouvons un charmant salon triple avec balcon, une cuisine habitable et une salle à manger avec balcon qui donnent sur un jardin très bien entretenu, une chambre/studio polyvalente, une salle de bain fenêtrée avec douche et une salle de bain de service.Au quatrième et dernier étage, avec entrée indépendante et relié par un escalier interne au design soigné, nous trouvons 3 chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche. La propriété est complétée par une grande cave. La double exposition et les étages élevés garantissent la luminosité et la tranquillité pour l'ensemble de la journée. Le revêtement de sol en grès porcelanisé et parquet en bois est très élégant et bien entretenu.Une excellente opportunité résidentielle dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Milan.Le quartier est bien desservi par les transports en commun, les magasins, les supermarchés, les restaurants et les activités de tout genre. Nous sommes à l'entrée du Parco Sempione, le poumon vert de la ville.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

OCCASION - PENTHOUSE 4.5 PIÈCES VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel appartement penthouse avec 4,5 pièces et vue sur le lac, d'environ 120 m², avec 2 terrasses, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, construit en 1985 dans une position dominante dans la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes de tous les principaux services, du célèbre casino et du lac, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse dans une commune avec de bons avantages fiscaux.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour une personnalisation possible, et se compose d'un grand hall d'entrée (où des meubles, des étagères à chaussures et des armoires peuvent également être placés) avec un corridor qui mène à un coin salon convivial avec canapé spacieux et TV, salle à manger, cuisine pratique et sortie sur une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et protection solaire.Le salon est complété par une salle de bain pour les invités accessible depuis le hall d'entrée.Depuis le hall d'entrée, vous pouvez également accéder à la zone de nuit, qui se compose de trois chambres accessibles par un grand corridor, dont deux sont des chambres simples qui peuvent être converties en studio ou bureau, l'une avec accès au balcon qui dessert la zone, et une grande chambre principale également connectée au balcon et équipée de placards walk-in.La zone de nuit est desservie par une grande salle de bain principale avec baignoire.Les finitions de la propriété sont très soignées, l'état de maintenance est vraiment excellent, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et il y a une connexion Wi-Fi résidentielle.L'ensemble de l'immeuble est chauffé par un système de chauffage au fuel.La propriété comprend un espace de parking dans le garage (non inclus dans le prix), qui peut être acheté pour 50 000 €, et un cellier.Il y a également la possibilité de louer un deuxième espace de parking, et il y a une grande disponibilité de places de parking publiques à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

3 pièces avec vue lac à couper le souffle à Campione d'Italia

Appartement lumineux 3,5 pièces avec vue lac, d'environ 75 m², avec un balcon d'environ 20 m² avec vue lac, situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 70 en position dominante et panoramique dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EURO ET NON EN CHF.Cet appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un accès au salon/salle à manger avec accès au grand balcon d'où l'on peut admirer une vue lac splendide et relaxante, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire.L'objet est élégamment fini, avec des fenêtres en bois à double vitrage et toutes les commodités, des travaux de personnalisation ou de modernisation peuvent être nécessaires, mais il est actuellement en parfait état.Le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs.Cet appartement est vendu en option avec un appartement deux pièces au premier étage. Des informations supplémentaires peuvent être demandées en cas d'intérêt.Si vous cherchez un grand investissement, l'ensemble de l'immeuble est à vendre, composé d'un grand attic avec terrasse au 4e étage, d'un grand appartement quatre pièces au 3e étage, de l'appartement trois pièces en question au 2e étage et de l'appartement deux pièces au 1er étage.Les commodités incluent un garage, disponible pour 40 000 Euro hors prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5073

4,5 locaux avec vue lac imprenable à Campione d'Italia

Appartement sous les toits lumineux et élégant de quatre pièces, d'environ 119 m², avec une immense terrasse de 21 m² et une vue lac imprenable, dans une position privilégiée et panoramique dans la belle commune de Campione d'Italia, à quelques minutes du Casino et de tous les principaux services et attractions touristiques de la zone, à quelques minutes en voiture de la Suisse.Cet appartement spacieux est situé dans un immeuble construit à la fin des années 70 et ne comporte que quatre unités, toutes disponibles à l'achat. Les quatre unités disponibles sont un deux-pièces au PREMIER ÉTAGE, un trois-pièces d'environ 75 m² au DEUXIÈME ÉTAGE, un grand quatre-pièces au TROISIÈME ÉTAGE et le grand attique en question.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Cette unité se compose de:Entrée dans un grand salon avec zone de sièges, TV et salle à manger, équipé d'une cheminée et d'un accès à une belle terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une vue merveilleuse et relaxante sur le lac et le territoire environnant.La zone jour est complétée par une grande cuisine tout équipée, qui a également accès au balcon.La zone nuit spacieuse et accueillante se compose de trois grandes chambres, dont une chambre principale avec lit double et deux chambres simples, servies par deux grandes salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche.L'immeuble dispose également d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, présente des fenêtres en bois avec double vitrage et l'installation de chauffage est alimentée au fuel, avec un brûleur refait il y a quelques années, et distribuée par des radiateurs.Les équipements sont complétés par un box auto situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, disponible pour 40 000 Euros, exclus du prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5075

SPLENDIDE ATTICO 4.5 AVEC VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel attico quadrilocale d'environ 135 m² avec une terrasse de 65 m² environ, d'où l'on peut admirer une vue charmante à 180 degrés sur le golfe de Lugano, complètement rénové autour de 2015 et situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 70 et très bien rénové au fil du temps, dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, cuisine séparable, salon avec accès à la terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains avec cabine de douche.De cet appartement, vous avez également accès à un jardin suspendu et en terrasses sur 5 niveaux, déjà planté d'arbres fruitiers.L'immeuble est également équipé d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière au fioul, qui a été rénovée il y a quelques années, et distribué par des radiateurs.Pour ceux qui sont intéressés par un investissement avec une bonne perspective de rentabilité, l'ensemble de l'immeuble avec quatre unités est également à vendre, à savoir:Cet grand attico quadrilocale avec grande terrasse panoramique, un deuxième quadrilocale au 3E ÉTAGE, un beau trilocale au 2E ÉTAGE et un bilocale au 1ER ÉTAGE.La propriété comprend également un emplacement de parking attribué dans le garage, qui peut être acheté pour 40 000 euros, hors prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5057

Trilocale rénové avec 2 terrasses à Campione d'Italia

Superbe appartement de trois pièces de plus de 70 mètres carrés, entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la belle commune de Campione d'Italia, une commune avec d'excellentes avantages fiscaux et à seulement quelques minutes de la Suisse. Cette unité se présente vraiment comme neuve, est très élégante et jouit d'une vue lac de rêve grâce à l'emplacement dominant et exclusif de l'immeuble dans lequel elle est insérée.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'unité se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger confortable avec une cuisine ouverte moderne, d'un balcon spacieux avec vue panoramique sur le lac et de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double avec balcon, desservies par une salle de bain avec douche et avec la possibilité d'installer une machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution par serpentine au sol.L'appartement dispose enfin de deux places de parking, dont une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux très spacieuses et confortables, vendues pour un total de 60 000 euros et comprenant une cave pratique.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5197

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE LAC À CAMPIONE

Splendide et spacieux appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 11 unités résidentielles avec ascenseur, dans un quartier calme de Campione d'Italia.L'appartement est disposé comme suit :Accès par une porte blindée au hall d'entrée avec de grands placards murals, suivi de la grande zone de vie, avec cuisine américaine, meublée de façon moderne, avec raccordement pour une petite machine à laver et séparée du salon par un comptoir de bar rustique et accès direct par une porte-fenêtre au balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le golfe de Lugano.La zone de nuit suit, divisée entre une chambre à coucher et une chambre simple, toutes deux très grandes et spacieuses, et une salle de bain avec douche.Tous les murs de la propriété sont décorés de stuc vénitien, les finitions intérieures sont de standard moyen à élevé, toutes les fenêtres sont de qualité excellente et ont un double vitrage, avec moustiquaire, et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Les coûts s'élèvent à environ 250 CHF par mois, tout compris (y compris 60 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à 200 mètres de l'école primaire et à quelques minutes des magasins, restaurants, banque, pharmacie, sortie d'autoroute et de la gare FFS de Melide.Un espace de stationnement extérieur pour 35 000 CHF et un garage pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/2202

Stable de 4 unités avec vue panoramique à Campione d'Italia

Bâtiment résidentiel entier composé de quatre unités, pour un total d'environ 420 mètres carrés avec 3 belles terrasses, d'où vous pouvez admirer une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les environs, construit dans les années 70 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans une zone réservée et bien desservie de la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes en voiture de la frontière suisse.Les prix sont à considérer en euros et non en CHF.Les 4 unités dans lesquelles le bâtiment est divisé sont respectivement un quadrilocale en attique de 136 mètres carrés avec une grande terrasse au QUATRIÈME ÉTAGE, un quadrilocale sous-attique de 120 mètres carrés avec un grand balcon au TROISIÈME ÉTAGE, un trilocale d'environ 75 mètres carrés au DEUXIÈME ÉTAGE, un bilocale d'environ 45 mètres carrés au PREMIER ÉTAGE et plusieurs pièces techniques, une buanderie et trois garages au REZ-DE-CHAUSSEE.Ce bâtiment est vendu en bloc au prix exposé, mais il est également possible d'acheter les unités individuelles séparément, à l'exception du bilocale au premier étage qui est vendu avec le trilocale situé à l'étage supérieur.L'état général d'entretien de la propriété est bon et aucune intervention particulière n'est requise, sauf pour les éventuelles personnalisations ou modernisations en fonction des besoins individuels.Les cadres sont tous en bois avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs à chaque étage.Actuellement, il est loué à deux locataires différents et peut donc être une solution idéale également pour ceux qui veulent finaliser un investissement locatif, dans un endroit très intéressant en raison des avantages fiscaux et à proximité du Casinò rénové de Campione d'Italia.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5074

Confortable appartement trois pièces avec terrasse et vue sur le lac à Campione

Appartement spacieux trois pièces de 85 m², partiellement meublé, avec une belle terrasse de 20 m² d'où l'on peut admirer une vue ouverte et panoramique sur le lac, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages au total dans une belle résidence avec ascenseur dans la commune de Campione d'Italie.Les prix sont à considérer en euros.Cet appartement se compose de:Un entrée spacieux avec 2 armoires murales, un salon spacieux et confortable avec accès à la terrasse d'où l'on peut admirer une vue splendide et relaxante sur le lac, une cuisine séparée et habitable, une grande chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain actuellement utilisée comme buanderie.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et neuves, posées en 2019, et le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.L'appartement est situé dans une zone stratégique de Campione, dispose de toutes les commodités à quelques pas, dont des écoles, des magasins et une pharmacie, tandis que l'accès à l'autoroute pour Lugano ou la frontière italienne est à quelques minutes de distance.Idéal également comme maison de vacances ou résidence secondaire pour profiter d'un bon climat et d'un environnement relaxant dans un endroit retiré sur les rives du lac de Lugano, avec diverses structures typiques des destinations touristiques, telles que de petits magasins, des restaurants et un casino.Les commodités comprennent une cave attribuée et un parking extérieur dans le parking résidentiel pour 25 000 EUR, exclu du prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!LN/5851

SPLENDIDE VILLA BIFAMILIALE DE 11 PIÈCES DANS LA PROVINCE DE COMO

Immergée dans le vert et la quiétude aux confins du Parc Régional du Lura, cette magnifique villa en bois RUBNER BLOCKHAUS incarne l’essence de la qualité résidentielle : confort, design et nature en parfaite harmonie.Construite en 2001 sur un terrain de 1 190 m², la propriété se présente comme neuve.Un foyer chaleureux, accueillant et raffiné, baigné par le soleil tout au long de l’année, où chaque environnement transmet équilibre et sérénité.Avec ses 11 pièces réparties sur trois niveaux (deux au-dessus du sol) pour une superficie totale d’environ 360 m², cette villa est conçue pour ceux qui recherchent des espaces généreux, de la privauté et une qualité de vie supérieure.Elle peut également être achetée entièrement meublée !REZ-DE-CHAUSSEE :Grand box avec portes basculantes pour 2 voitures, motos et vélos, entrée principale avec hall spacieux, salle de bain fenêtrée avec douche et buanderie.Appartement de 2,5 pièces, environ 60 m², composé d’une chambre, accès au jardin arrière, salle de bain avec douche/baignoire et bidet, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte moderne.UNITE PRINCIPALE DUPLEX AU 1ER ETAGE :Séjour/salle à manger confortable avec poêle à bois et pièce actuellement utilisée comme salle de musique avec piano à queue, accès à la grande terrasse en L également reliée à la cuisine.Zone nuit avec 2 chambres simples, 1 grande salle de bain fenêtrée avec douche/bidet, 1 chambre avec salle de bain attenante (baignoire/bidet) et accès à une autre terrasse avec vue sur le vert.Un escalier mène à l’espace mansardé (hauteur min. environ 170 cm) avec une autre grande chambre, pièce utilisée comme séjour et grande lucarne comme WC/bidet.SOUS-SOL :Appartement de 2,5 pièces (environ 140 m²) avec grande chambre, dressing, salle de bain fenêtrée avec douche/bidet et lave-linge, grand séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte moderne.EQUIPEMENTS ET CONFORT :Fenêtres en bois avec double vitrage, volets, (en aluminium au sous-sol avec moustiquaires), sols en grès et parquet de hêtre dans la zone nuit de l’unité principale, chauffage avec chaudière hybride gaz/pompe à chaleur, thermostats et robinets thermostatisés + système photovoltaïque (Classe énergétique A1), climatisation dans la chambre principale, système d’alarme et de vidéosurveillance.Arrosage automatique (également dans les plates-bandes) avec contrôle par smartphone, baignoire à jets pour 5/7 personnes, connexion à la fibre optique, système de télévision par satellite, cabane à outils dans le jardin.Située dans une résidence privée clôturée d’environ 11 000 m², composée de seulement 5 villas, la propriété jouit d’une privauté maximale et d’un contact direct avec la nature, bien qu’elle soit à quelques minutes des écoles, services et échangeurs autoroutiers.Cette villa est parfaite pour ceux qui rêvent d’un refuge exclusif immergé dans le vert, où design, technologie et nature se fondent en harmonie.La propriété comprend 4 places de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures pour un total de 8 places de parking.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !CL/16771

ATTICO 3.5 LOCALI FRONTE LAGO CENTRALE A CAMPIONE D'ITALIA

Au centre de Campione d'Italia, à quelques pas de tous les principaux services et directement surplombant le pittoresque lac de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant attico de 3,5 pièces d'environ 139 m², situé au troisième et dernier étage d'un important et historique bâtiment composé de seulement trois unités résidentielles.L'appartement conquiert dès le premier instant grâce à son extraordinaire luminosité et à la magnifique vue sur le lac, qui offre des vues excitantes à tout moment de la journée. L'entrée mène à l'espace de vie spacieux, un environnement accueillant et raffiné enrichi par une cheminée ventilée élégante, idéale pour créer une atmosphère chaude et relaxante tout au long de l'année. De là, à travers deux grandes fenêtres, vous pouvez accéder au balcon panoramique, le véritable protagoniste de la propriété, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.La cuisine est fonctionnelle et bien distribuée, accessible à la fois de la zone jour et directement du hall d'entrée, garantissant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.La zone nuit accueille deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux caractérisées par des espaces confortables et une grande luminosité, en plus de deux salles de bain complètes avec bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.L'ensemble de l'appartement est fini avec des planchers en parquet et de belles poutres apparentes qui donnent du caractère, de l'élégance et une atmosphère particulièrement accueillante à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.L'un des grands atouts de cette propriété est l'exclusivité du bâtiment, composé de seulement trois unités résidentielles, avec pratiquement pas de frais de copropriété. Une caractéristique de plus en plus rare et recherchée qui garantit la confidentialité, la tranquillité et les coûts de gestion contenus.La situation est simplement idéale pour ceux qui veulent vivre au centre sans renoncer à la tranquillité. À environ 50 mètres de l'appartement, vous pouvez trouver un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un bar et un restaurant, ce qui vous permet de réaliser toutes les activités quotidiennes confortablement à pied, sans avoir besoin de voiture.La propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante grâce à la demande constante de locations dans la commune de Campione d'Italia, qui bénéficie également d'incitations fiscales particulières qui accroissent encore son attrait pour les résidents et les investisseurs.Pour compléter l'offre, il existe la possibilité d'acquérir un emplacement de parking pratique dans un garage, à seulement 100 mètres de l'appartement, au prix de 50 000 €.Une propriété rare, où le charme d'une résidence historique, la vue lac enchantée, la centralité de la situation et l'exclusivité du contexte se combinent pour offrir une qualité de vie vraiment unique.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/17797

Vaste villa de 9 pièces avec vue imprenable sur le lac à Campione

Dans l'enclave lombarde renommée de Campione d'Italia, directement en face de la ville de Lugano, nous proposons une villa élégante et indépendante d'une superficie de plus de 400 m², à l'exclusion des terrasses et du niveau box avec 4 places de parking, entourée de verdure et enrichie d'une vue lac extraordinaire.Position dominante et légèrement décalée par rapport au noyau, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et une bonne exposition solaire jusqu'en fin d'après-midi. La propriété est située à seulement 5 minutes de Lugano, 15 minutes de Côme et 45 minutes de Milan, avec toutes les infrastructures majeures facilement accessibles dans la proximité de Melide, y compris la gare FFS avec des liaisons directes vers Zurich et Milan.Le secteur d'habitation se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus du niveau box avec 4 garages, dont on peut accéder directement aux niveaux supérieurs via un ascenseur interne pratique ; l'accès par les escaliers se fait à partir du premier niveau.De l'escalier extérieur, on entre au rez-de-chaussée : après avoir franchi le seuil, on trouve un vestiaire fonctionnel avec toilettes pour les invités, une salle à manger en continuité avec la cuisine et un grand salon de plus de 60 m². De là, on peut accéder au jardin extérieur soigné, un espace idéal pour se détendre, d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano.Un escalier pratique mène au niveau supérieur, dédié à la zone de nuit, où se trouvent trois chambres simples, toutes avec salles de bains en suite, une chambre de garde-robe et une chambre supplémentaire. Deux chambres disposent d'une terrasse agréable avec vue lac.Au dernier étage se trouve la suite parentale avec salle de bain en suite et dressing, flanquée d'un grand studio ou local hobby. Les deux pièces ont accès à une terrasse commune de plus de 50 m², parfaite pour profiter de la vue panoramique dans une totale intimité.L'ascenseur interne garantit une connexion facile et fonctionnelle entre tous les niveaux de la villa.D'autres éléments distinctifs sont l'excellente luminosité naturelle et les mesures généreuses des pièces.Système de détection d'intrusion pour protéger la propriété. Projet approuvé pour la réalisation d'une piscine.Cette villa représente une solution idéale et exclusive, capable d'offrir une haute qualité de vie à une valeur particulièrement intéressante, compte tenu de la proximité avec Lugano.Une visite sur place est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel réel de l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16951