348 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: District Mendrisio

Appartement panoramique 3,5 pièces lumineux avec cuisine rénovée et balcon

À Morbio Inferiore, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son caractère accueillant et la qualité de vie qu'elle offre entre calme et services, nous proposons un appartement 3,5 pièces lumineux à vendre.La propriété est située dans un quartier bien desservi, particulièrement pratique pour les familles, avec des écoles primaires et secondaires à quelques mètres de l'appartement et l'arrêt de bus à proximité immédiate.L'ensemble de l'appartement se distingue par une luminosité extraordinaire, avec des pièces très aériennes et agréables, également favorisées par l'excellente exposition sud-ouest, qui donne une lumière naturelle généreuse pendant la journée.L'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m², un espace extérieur agréable qui peut être apprécié pendant les pauses et qui élargit naturellement la respiration de la maison.Le séjour présente un salon et une cuisine séparés, une configuration fonctionnelle qui préserve bien la distinction entre les pièces et offre également la possibilité d'évaluer le retrait du mur de séparation, créant ainsi un espace ouvert plus moderne et convivial.La cuisine a été rénovée en 2023, ajoutant à la propriété un élément pratique et actuel, particulièrement apprécié dans la vie quotidienne.Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation globale en 1998. Par la suite, des travaux de maintenance supplémentaires ont été effectués, notamment en 2023 la rénovation de la cuisine de l'appartement et en 2025 le remplacement de la chaudière à gaz, en plus de la rénovation de la route. D'un point de vue structurel, aucun travail nécessaire n'est signalé.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage panoramique de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Du point de vue économique, l'offre est particulièrement intéressante grâce à un rendement de plus de 5 %, ce qui en fait une opportunité très attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété convaincante aussi en termes de rendement.Notez qu'il existe un fonds de rénovation d'environ CHF 110'000.-- et des frais de condominium annuels d'environ CHF 4'000.--, des éléments qui rendent l'ensemble encore plus solide et intéressant.Pour le linge, le bâtiment met à disposition une buanderie commune très spacieuse avec des sèche-linge, offrant de la praticité et du confort aux résidents.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un balcon, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec douche.Un emplacement de parking extérieur pour CHF 15'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT LUMINEUX, IDÉAL ÉGALEMENT COMME INVESTISSEMENT!!

Elegante appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et jardin privé à Capolago rénové

À Capolago, un endroit au charme recueilli et intimement lié à la présence du lac, capable de combiner atmosphère authentique et agréabilité de vie, nous proposons à la vente un élégant appartement 4,5 pièces.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'un bâtiment très caractéristique dans un contexte riche en personnalité et rendu particulièrement intéressant par sa proximité avec le lac.L'ensemble de l'appartement profite d'une lumière naturelle splendide, favorisée par la vue de chaque pièce sur le lac, la présence de fenêtres classiques et de plusieurs velux automatiques complets avec des stores électriques et un capteur de pluie.Ce qui rend la propriété encore plus spéciale, c'est un jardin privé de 90 m² avec une vue merveilleuse sur le lac, un espace extérieur de charme rare capable d'offrir des moments de calme et de beauté dans un contexte vraiment suggestif. L'exposition de l'appartement est à l'ouest.La zone de vie de l'appartement, spacieuse et mansardée, est enrichie par la présence de la cheminée, un détail capable de donner du caractère, de la chaleur et une atmosphère accueillante à l'ensemble de l'environnement.La cuisine habitable, réalisée en marbre blanc de Carrare, représente un élément de grande valeur et confère à la propriété une touche raffinée et distinctive.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des interventions qui ont inclus la pose de revêtements de sol en céramique à effet bois, la rénovation complète des salles de bains et la rénovation de la cuisine et de l'installation électrique avec Ra.Si. Le bâtiment a également récemment bénéficié du remplacement du système de chauffage centralisé.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec des radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en céramique à effet bois pour toute la surface.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux, est connecté par un ascenseur confortable qui atteint directement l'intérieur de l'appartement.Notez la possibilité d'acquérir comme résidence secondaire, combinée avec des caractéristiques telles que la proximité du lac et des finitions très caractéristiques, des éléments qui rendent cette proposition particulièrement attrayante également dans la perspective d'un investissement.Pour la lessive, une salle de bain fenêtrée est disponible, actuellement utilisée comme buanderie, une solution interne capable d'offrir une grande commodité dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un spacieux salon mansardé avec cheminée, du jardin privé, de la cuisine habitable, de trois chambres doubles et de trois salles de bain fenêtrées, dont une utilisée comme buanderie.Un espace de stationnement privé extérieur de 20 m², confortablement inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT DE CHARME AVEC UNE VUE LAC MERVEILLEUSE!!

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire un climat serein et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence se situe dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des habitants, dont la moderne école maternelle, l'école primaire avec gymnase et piscine couverte, le parc de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. Le raccordement autoroutier et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent en outre au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois agréables espaces extérieurs qui élargissent naturellement la vie quotidienne : une terrasse couverte au service de la zone jour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à la disposition de la chambre simple.La zone living avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la quotidienneté et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui donnent du confort et une agréable intimité.L'immobilier, édifié en 2025, se présente dans un état neuf et est prêt à être occupé immédiatement.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triplées imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de l'occuper immédiatement représente une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui recherchent une solution contemporaine sans attente.L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage souterrain à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!!

Sixième étage 4,5 rénové avec très grande terrasse panoramique.

À Balerna, nous proposons à la vente un appartement très lumineux de 4,5 pièces.L'immobilier est situé au sixième étage de l'immeuble, dans un contexte résidentiel développé sur onze niveaux.L'appartement se distingue par son éclat extraordinaire, favorisé par la position élevée et les multiples accès à la grande terrasse, capable d'apporter une lumière naturelle agréable dans les principales pièces de la maison.La très grande terrasse panoramique est l'un des éléments les plus fascinants de la propriété, un espace extérieur généreux qui accompagne le séjour et les chambres, idéal pour vivre avec plus d'ampleur chaque moment de la journée.La vue ouverte est encore renforcée par sa position au sixième étage, capable de donner un sentiment agréable de respiration et de profondeur.La zone de repas, de grande taille, offre un espace accueillant et aéré, parfait pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments à partager.La cuisine, séparée et semi-habitable, permet une gestion pratique et ordonnée de la vie domestique, maintenant bien distinct l'aire opérationnelle de la zone de vie.La zone de nuit est également particulièrement confortable grâce à la présence de chambres aux dimensions généreuses, toutes avec accès direct à la terrasse, capable d'amplifier la perception de l'espace et de la continuité avec l'extérieur.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution de radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois intérieur et en PVC extérieur avec verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux dans la zone de vie.L'appartement, situé au sixième étage sur onze, est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Notez que cette propriété est également parfaite comme investissement locatif grâce à la présence d'un locataire avec un contrat de location à durée indéterminée et un rendement net annuel de CHF 13'320.--, un aspect qui rend l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.L'appartement se compose d'une grande zone de repas avec accès à la très grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse, de deux chambres simples généreuses toutes deux avec accès à la terrasse et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking dans un box privé à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.UN APPARTMENT PANORAMIQUE BEAU!!

Bel appartement spacieux 3,5 pièces avec terrasse panoramique

À Balerna, une commune toujours à la pointe du progrès technologique dans le district de Mendrisio, situé entre la Suisse et l'Italie, et très appréciée pour sa praticité et les nombreux services disponibles, ainsi que pour offrir un équilibre parfait entre le confort urbain et la qualité de vie, nous proposons un intéressant appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position stratégique à proximité de l'entrée de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les services principaux, notamment des supermarchés de différentes marques, des stations-service. Le bureau de douane de Chiasso est également à proximité. De l'autre côté de la route se trouve le California Acquapark pour des étés divertissants.L'appartement offre une belle vue sur la nature, particulièrement appréciable depuis la terrasse couverte accessible depuis le salon. D'ici, vous pouvez admirer un merveilleux panorama sur la nature et les bâtiments environnants depuis une position dominante, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.Le salon, avec des dimensions généreuses et des points de lumière soigneusement placés pour offrir une excellente luminosité, est capable de fournir un excellent espace pour la détente de toute la famille.L'immobilier a bénéficié d'interventions d'amélioration récentes, qui ont inclus la réalisation du manteau de la maison et le remplacement du système de chauffage en 2020, maintenant au gaz. En outre, l'ensemble de l'appartement a été peint, le sol a été lissé et la climatisation a été récemment installée dans le salon et les chambres pour assurer une température idéale même pendant les journées les plus chaudes de l'année.Le chauffage est assuré par le système de chauffage autonome au gaz récent avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone nuit et salon et en carreaux pour les autres zones.L'appartement, situé au huitième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par deux ascenseurs confortables.L'immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une grande cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Enfin, le stationnement est possible en louant un espace de stationnement dans une propriété commerciale à proximité ou en demandant un permis à la municipalité pour utiliser les parkings communaux.UN APPARTAMENT RÉNOVÉ AVEC UN MAGNIFIQUE PANORAMA!!

Appartement moderne spacieux 4,5 pièces avec terrasse couverte et balcon

À Novazzano, une commune du Mendrisiotto, qui offre un environnement agréable, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une zone bien desservie et facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à environ 6 km, permettant de rejoindre Lugano en 20-25 minutes et Bellinzona en 45 minutes. À seulement 8 minutes en voiture se trouve le centre commercial Fox Town à Mendrisio avec de nombreux magasins.L'appartement est très spacieux, accueillant et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.Du salon, vous accédez à une grande terrasse habitable avec store, parfaite pour se détendre sereinement à l'air libre, comme zone de bronzage ou pour organiser des barbecues joyeux en compagnie.De chaque partie de l'appartement, y compris la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.L'une des deux salles de bain de l'appartement, la plus petite, a été complètement rénovée en supprimant les toilettes et le lavabo et en créant une grande douche de design. Si désiré, la salle de bain pourrait être restaurée en ajoutant les autres sanitaires.Le bâtiment, construit dans les années 70, a été complètement renouvelé en 2016. Cette année-là, les portes, les sols, la cuisine, les salles de bain, la porte d'entrée et les fenêtres ont été refaites, et des moustiquaires ont été ajoutées dans tout l'appartement, améliorant considérablement le confort intérieur.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz efficace avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC pour l'extérieur, du bois pour l'intérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol se compose de carrelages élégants pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Il est important de noter qu'un appartement avec trois chambres, dans un emplacement facilement accessible et confortable pour les services et partiellement rénové, est une véritable rareté sur le marché actuel et une offre qui ne devrait pas être manquée, surtout au prix actuel très avantageux.Pour la lessive, il y a une connexion pratique pour la machine à laver dans la salle de bain plus grande, offrant un maximum de confort.L'appartement se compose d'un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la grande terrasse couverte, d'une chambre principale avec accès au deuxième balcon, de deux chambres simples, d'une salle de bain aveugle avec seulement une douche et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire et préparation pour la machine à laver.Un parking couvert propriétaire inclus dans le prix de vente, la possibilité d'utiliser plusieurs places de parking publiques juste à côté de la maison et un sous-sol pratique complètent cette offre intéressante.UN GRAND APPARTEMENT À UN PRIX TRÈS AVANTAGEUX!!

5,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons 5,5 appartements de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des aires vertes aménagées, un terrain de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui atteignent le sol, permettant un entrée abondante de lumière naturelle.L'appartement disposera d'une grande terrasse qui intègre la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec freecooling et distribution en serpentine, aidé par une excellente isolation thermique des fenêtres.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin dans un style travertin ou des planches de bois de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule Lease to Own sur 10 ans.Une telle solution pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Actuellement, deux appartements de 5,5 pièces sont proposés.Le premier, situé au premier étage du bâtiment B3, se compose d'un entrée dans un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une chambre simple, d'un studio, de deux salles de bains avec douche et d'une terrasse accessible depuis l'espace de vie et le studio.Le second, situé au quatrième étage du bloc C4, se compose d'un entrée dans un couloir, d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, de trois chambres, d'une chambre simple et de trois salles de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de".Les prix des autres appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.D'APPARTEMENTS DE TRÈS HAUT NIVEAU!!

Elegante appartement 3,5 pièces dans une cour méticuleusement rénovée.

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons un magnifique appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans la zone centrale, à seulement 50 mètres de la Piazza Indipendenza. Tous les services sont donc facilement accessibles à pied en quelques minutes. La situation permet également de se connecter facilement à l'Italie et à toutes les destinations majeures du Tessin.La résidence a été créée à travers une rénovation et une expansion méticuleuses de la Residenza Corte. La rénovation a été totale et a inclus un pavage complet en pierre et l'installation d'un nouveau système d'éclairage pour la cour intérieure fermée.Les espaces communs, pleins de charme et de confort, offrent un impact esthétique très élevé pour une expérience de vie vraiment noble.Si le bâtiment est vraiment très beau, l'appartement ne l'est certainement pas moins. Les intérieurs ont été soigneusement étudiés pour garantir une haute qualité. Des exemples de finitions sont les merveilleux parquets "monopark" (un matériau élégant résultant d'un processus de compression de bois nobles) sur la surface entière en dehors des salles de bains et le précieux grès porcelaine posé pour la buanderie.L'immobilier dispose d'une terrasse couverte agréable de 9 m², idéale pour se détendre à l'extérieur lorsque vous le souhaitez.Malgré le fait que l'appartement n'a été utilisé que occasionnellement depuis sa création, les intérieurs sont en parfait état et sont équivalents à un bâtiment neuf à tous égards.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz centralisé efficace avec comptabilisation séparée de la consommation, assisté par un chauffe-eau solaire et des chaudières de chauffage. La distribution est effectuée par des serpents de chaleur tandis que les fenêtres sont en PVC isolant et double vitrage.L'appartement, situé au premier étage de la résidence, est accessible par un ascenseur confortable et un balcon élégant à l'intérieur de la cour.L'immobilier se compose d'un entrée dans un atrium avec armoires murales, d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain non fenêtrée avec douche et d'une buanderie.Pour la lessive, une buanderie très confortable avec évier est disponible directement à l'intérieur de l'unité.Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à partir de CHF 120.--/mois dans le parking situé à seulement 20 mètres de la résidence, tandis que diverses places de parking bleues pour les résidents peuvent être trouvées dans les environs immédiats. L'offre est complétée par une cave confortable incluse dans le prix.

3,5 de standing très élevé avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes charmantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de trois pièces de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des aires vertes aménagées, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, qui sont tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans précédent.Le chauffage sera assuré par un système efficace avec une pompe à chaleur et un freecooling avec distribution en serpentin, soutenu par des fenêtres isolées de haute qualité avec coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine avec effet travertin ou du parquet en chêne.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de "Location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composeront d'une entrée, d'un espace de vie ouvert avec une cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec un jardin vert pour les appartements du rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour les étages supérieurs, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple ou d'un bureau et d'une à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bains avec douche, une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique avec une salle de bains avec douche, une au rez-de-chaussée avec un jardin plus grand sans portique et également avec une salle de bains avec douche, une au premier étage avec balcon, terrasse et une salle de bains avec douche et une autre salle de bains avec WC dans le bâtiment A1, et une au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bains avec WC et deux salles de bains avec douches.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DE LUXE DE TRÈS HAUT STANDING!!

2,5 de standing très élevé avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de deux pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent une entrée abondante de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système efficace avec une pompe à chaleur et un freecooling avec distribution en serpentin, soutenu par des fenêtres isolantes de haute qualité avec coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront confortablement desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de "location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de deux pièces se composeront d'une entrée dans le séjour avec salon, salle à manger, la cuisine ouverte A++ avec îlot et accès à la terrasse ou au jardin, d'une chambre, d'un débarras dans la salle de bain ou de placards mural confortables, et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, trois types d'appartements de deux pièces sont disponibles, dont un situé dans le bâtiment A1 de la résidence au deuxième étage avec terrasse, un dans le bâtiment C2, également avec terrasse, et un dans le bloc D2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de deux pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.D'APPARTEMENTS DE DEUX PIÈCES DE HAUT NIVEAU!!

Stabio: appartement dans le vert et dans la tranquillité

L'appartement, d'environ 70 m², est composé d'entrée, de deux chambres à coucher, de salon avec accès au balcon, de cuisine et de salle de bain avec baignoire.Les pièces présentent des finitions simples et nécessitent un travail de rénovation, offrant ainsi la possibilité d'être renouvelées et personnalisées selon les besoins.Le balcon donne sur le grand jardin, offrant une vue agréable sur le vert et un contexte particulièrement calme.La propriété est complétée par la cave, les espaces communs avec buanderie et un espace dédié au stationnement des vélos. Particulièrement intéressant est le garage, déjà inclus dans le prix de vente.

Nouvel appartement 4.5 pièces avec grand jardin privé

L'appartement n° 10 avec 4,5 pièces se compose de : salon/salle à manger de 45m2, salle de bain séparée, terrasse couverte de 19 m2 et une deuxième terrasse ouverte de 36m2 (éventuellement couverte), grande chambre avec dressing "walk-in" et salle de bain attenante, deux autres grandes chambres, deuxième salle de bain très grande, buanderie et local de stockage de 7,3 m2, jardin privé de 340 m2 et un local de stockage/cave au rez-de-chaussée.166 mq SUL, 235 mq commercial.Un autre appartement avec 4,5 pièces au rez-de-chaussée (Appartement n° 5) avec 166 mq SUL, 209 mq commercial, est disponible.19 places de parking couvertes dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.Actuellement, nous avons terminé la construction brute, et l'achèvement est prévu pour la fin 2026.Residenza al ParcoDans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements 2,5 et 4,5 pièces très spacieux, qui sont actuellement en construction et offrent les avantages suivants :- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- situation surélevée, vue dégagée sur les collines et les vignobles avec très bonne luminosité tout au long de l'année- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de chemins bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu parmi les arbres à proximité immédiate de la résidence- exécution de haute qualité et possibilité de personnalisation- très bonne qualité de construction : planification et gestion de construction par le même architecte/propriétaire du terrain- concept "Green-Building" avec panneaux solaires d'environ 60kW, faible conductivité thermique et coûts d'exploitation mensuels très bas, certification CECE- très bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- installations électriques avec domotique KNX- buanderies/locaux de stockage dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage souterrain avec accès au niveau du sol et grand espace de manœuvre- 10 caves de 7 mq chacune- préparation pour la station de recharge de véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grand choix de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- "Rent-to-Buy" possiblePAS D'AGENTS IMMOBILIERS, MERCI!