Appartement lumineux de 3.5 pièces à Stabio - confort, espace et situation stratégique
Au cœur de Stabio, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement raffiné de 3.5 pièces à vendre, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent.

Avec une surface utile de 113,52 m², cet appartement offre des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour vivre chaque moment de la journée avec plaisir.
Le séjour ouvert, qui combine cuisine et salon en un seul espace convivial, est idéal pour partager des moments spéciaux avec la famille et les amis. Les grandes ouvertures accompagnent la lumière naturelle vers le balcon, un espace extérieur intime où l'on peut se détendre ou déjeuner à l'extérieur.

À l'entrée, vous trouverez un grand placard encastré, pratique et spacieux, parfait pour garder la maison en ordre.
La zone de nuit offre deux salles de bain, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne : l'une avec douche et colonne de lavage et l'autre avec baignoire, pour s'offrir des moments de véritable détente.

Un cave, un garage privé et un parking extérieur, tous inclus dans le prix, complètent l'immobilie. L'appartement est disponible immédiatement, prêt à être habité.

L'immobilie est située dans une position idéale dans la commune de Stabio, district de Mendrisio, canton du Tessin, combinant tranquillité et commodité.

Caractéristiques particulières :

• Services à portée de main : écoles, magasins, supermarchés et pharmacies accessibles en quelques minutes
• Transports : excellents liaisons avec les transports en commun et les routes principales ; la gare de Stabio est facilement accessible
• Connexions internationales : proximité de la frontière italienne, idéale pour ceux qui travaillent en Italie ou voyagent fréquemment
• Nature et loisirs : espaces verts et chemins piétonniers à proximité pour les promenades, les sports et la détente
• Contexte : immeubles résidentiels bien entretenus, quartier ordonné et sûr, parfait pour les familles et les couples.
• Balcon vivable : espace extérieur idéal pour les petits déjeuners à l'extérieur, la détente ou les petits dîners d'été.
• Garage + parking extérieur inclus dans le prix : commodité maximale pour les familles et les couples avec plusieurs véhicules.

Contacter nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer l'immobilie en personne.