505 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Locarno

Appartement de 80mq avec RÉSIDENCE SECONDARIO

Dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la célèbre Piazza Grande, nous proposons à la vente des appartements lumineux d'environ 80 m², situés dans un quartier central mais en même temps calme et bien desservi.Les biens se distinguent par leurs espaces généreux et bien distribués ainsi que par la présence de deux balcons, qui offrent des vues agréables à la fois de la zone jour et de la chambre à coucher.L'immeuble a récemment fait l'objet d'une importante rénovation, qui a inclus :- rénovation complète de la façade avec isolation thermique- rénovation des parties communes- aménagement de la buanderie condominiale- soin des détails et des finitions internes communesIl est possible d'acquérir l'appartement dans son état actuel ou complètement rénové, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction de ses besoins.L'emplacement est idéal : à proximité immédiate se trouvent des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, des supermarchés et des transports en commun, ce qui fait de la propriété un objet parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement.Un point fort supplémentaire est la possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire, une caractéristique particulièrement recherchée dans la zone.Grâce à l'exposition excellente et au contexte résidentiel soigneusement conçu, cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir au cœur de Locarno, sans renoncer à la tranquillité et au confort.

Charmant appartement 3.5 pièces en soleil avec vue partielle sur le lac et piscine intérieure commune

Charmant appartement 3.5 pièces en soleil avec vue sur le lac et piscine intérieure commune Un endroit pour se détendre de la vie quotidienne - ici, vous pouvez profiter du sud dans vos propres "murs" à plein régime !L'appartement dispose de 2 belles terrasses, est pratique, sans obstacle et accessible directement par ascenseur.Le prix comprend un emplacement de parking couvert à l'extérieur, ainsi qu'un compartiment de cave pratique.La "Residenza Roccalta" est située sur la Collina d'Ascona, à quelques minutes à pied du centre d'Ascona, dans un emplacement ensoleillé merveilleux.Cet appartement de suite luxueux a été complètement rénové autour de 2010 avec les meilleurs matériaux et se présente comme parfaitement entretenu dans un ambiance moderne élégante.Il y a une grande piscine intérieure très bien entretenue dans la résidence.Disposition de l'appartement :Accès via l'escalier ou l'ascenseur dans le hall d'entrée : • Couloir ouvert avec placards intégrés • Salle à manger avec grande porte coulissante pour une utilisation possible en tant que chambre à coucher séparée avec sortie sur le balcon • Cuisine intégrée moderne et pratique • Chambre avec placards intégrés spacieux et sortie sur le balcon ensoleillé • Salle de bain avec toilettes, baignoire, douche et lavabo élégant Nous serions ravis de vous fournir une documentation détaillée sur demande et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions et/ou organiser une visite, également en dehors des heures de bureau.Vous êtes chaleureusement invités à la "Residenza Roccalta" à Ascona !Votre équipe Zimmermann

Vendesi appartamento di 3.5 locali a Minusio

Vendesi appartamento di 3.5 locali in nuova palazzina a Minusio. Scopri la bellezza di questo appartamento luminoso e accogliente, incastonato tra la natura verde, montagne maestose e a pochi passi dal lago. Situato in una zona comoda, questo appartamento promette una qualità di vita senza pari e ogni angolo è stato progettato con cura, riflettendo uno stile di carattere.L'appartamento dispone di una cucina attrezzata con elettrodomestici Miele, vetroceramica a induzione e una piastra di cottura (teppanyaki), forno, cappa a scomparsa e lavastoviglie.Due camere da letto, bagni con doccia. Dispone di una cantina e di una lavanderia privata con possibilità di posare il lavello (macchine acquistabili su richiesta). E' dotata di riscaldamento e raffrescamento con termopompa.Goditi la praticità della vita urbana con negozi, ristoranti, e servizi essenziali a portata di mano, oltre a un comodo accesso ai trasporti pubblici. Non lasciarti sfuggire questa occasione.2 posteggi disponibili in autorimessa I e J a CHF 40'000.-- l'uno. Disponibile ricarica per auto elettrica.Nello stabile sono ammessi animali.Possibilità di collegare l'appartamento con il 2.5 locali sullo stesso piano.Zu verkaufen: 3,5-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude in Minusio. Entdecken Sie die Schönheit dieser hellen und gemütlichen Wohnung, die inmitten grüner Natur, majestätischer Berge und nur wenige Schritte vom See entfernt liegt. Günstig gelegen, verspricht diese Wohnung eine unvergleichliche Lebensqualität. Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet und spiegelt einen Stil mit Charakter wider.Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Wand mit Waschmaschine und Trockner. Sie ist mit Heizung und Kühlung mit einer Thermopumpe ausgestattet.Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, sowie einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.Ein Parkplatz in der Garage ist für CHF 40'000.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der 2,5-Zimmer-Wohnung auf der gleichen Etage zu verbinden

Résidence Lumino - Trois

Appartement Trois – Bloc A Dans le charmant environnement de Locarno Monti, la Résidence Lumino allie le charme du Tessin au confort moderne et à une haute qualité de vie. L'immeuble, qui était autrefois utilisé comme hôtel, a été entièrement rénové en 2024 et transformé en une résidence exclusive.Lors de la rénovation, le caractère architectural local a été préservé et combiné avec un design d'époque ainsi que des équipements de haute qualité. Cela a donné naissance à des appartements élégants qui répondent aux exigences de la vie moderne.Niché dans un environnement vert et calme, à quelques minutes only du centre de Locarno, la résidence bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un lieu de vie lumineux et privé, idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Appartement Trois – Bloc ACet élégant appartement 3,5 pièces offre des pièces lumineuses et bien agencées, conçues pour le confort et la qualité de vie. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse spacieuse ainsi que sur un jardin privé exclusif d'environ 105 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une solution de vie moderne et accueillante pour tous ceux qui apprécient la tranquillité et la nature.Une superbe piscine commune vient ajouter de la valeur à la propriété et invite à profiter pleinement de la tranquillité et de l'exclusivité de la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et ensoleillé dans un environnement vert • Vue panoramique et piscine extérieure • Jardin privé de 105 m² • Place de parking en garage (P10 – P11) • Premier lieu de résidence

Résidence Lumino - Sept

Appartement Sept – Bloc A Dans le charmant environnement de Locarno Monti, la Résidence Lumino combine le charme du Tessin avec le confort moderne et une haute qualité de vie. La propriété, qui était autrefois utilisée comme hôtel, a été entièrement rénovée en 2024 et transformée en une résidence exclusive.Lors de la rénovation, le caractère architectural local a été préservé et combiné avec un design contemporain ainsi que des équipements de haute qualité. Cela a donné naissance à des appartements élégants qui répondent aux exigences de la vie moderne.Nichée dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes only du centre de Locarno, la résidence bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un lieu de vie lumineux et privé, idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Appartement Sept – Bloc ACet élégant appartement 2,5 pièces offre des pièces lumineuses et bien agencées, conçues pour le confort et la qualité de vie. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse d'environ 14 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une solution de vie moderne et accueillante pour tous ceux qui apprécient la tranquillité et la nature.Une magnifique piscine commune vient valoriser la propriété et invite à profiter pleinement de la tranquillité et de l'exclusivité de la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et ensoleillé dans un environnement verdoyant • Vue panoramique et piscine extérieure • Terrasse de 14 m² • Place de parking en garage (P5) • Premier lieu de résidence

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ed è composta da: ingresso, luminosa cucina open space, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno en suite dotato di doccia e uscita su un secondo balcone, un ulteriore bagno con doccia e un pratico locale lavanderia.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort abitativo elevato durante tutto lanno.Attualmente locato, rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa, disponibile a CHF 35'000.00.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla città vecchia e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**********************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Wohnlage bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, helle offene Küche, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem zweiten Balkon , ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung sowie einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.Derzeit vermietet, stellt sie zudem eine interessante Renditeliegenschaft dar.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage, verfügbar für CHF 35'000.00.Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte von der Altstadt und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna e di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Lunità abitativa si compone di: ingresso, cucina open space, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto, bagno con doccia con accesso ad un ulteriore terrazza. Locale lavanderia all'interno dell'appartamento.Dotato di riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, lappartamento offre un elevato livello di comfort in ogni stagione.Attualmente limmobile è affittato, il che lo rende uninteressante opportunità anche come investimento a reddito.Completano lofferta una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa a CHF 50'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal lungolago e da tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!NB: L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza primaria.**********************************Locarno 3,5-Zimmer-WohnungIn einem modernen, kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen, aber äußerst zentralen Wohnlage befindet, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohneinheit setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, offene Küche, Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eigener Waschraum innerhalb der Wohnung.Mit Fußbodenheizung und kanalisierter Klimaanlage ausgestattet, bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Komfort.Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch als Renditeobjekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen doppelt breiten Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, der Uferpromenade und allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Hinweis: Die Wohnung darf ausschließlich als Erstwohnsitz genutzt werden.

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Erst- und Zweitwohnsitz Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Residenza primaria e secondaria consentita. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

SOLDUNO - Ampio appartamento con vista imprendibile in casa bifamiliare

A Solduno, nella città di Locarno, in posizione tranquilla ma centrale, si trova questo luminoso e spazioso appartamento situato in una casa bifamiliare dal fascino particolare. L'edificio, costruito nel 1953 e completamente ristrutturato nel 2015, combina armoniosamente il carattere di una costruzione d'epoca con il comfort moderno. L'appartamento gode di una vista aperta e imprendibile sulla regione e sulle montagne, con scorcio sul Lago Maggiore.L'appartamento presenta una distribuzione open space che valorizza la luce e la vista. La zona giorno, con camino, si apre su una terrazza coperta, soleggiata e con vista libera sulla regione. La cucina abitabile moderna è separata, mentre un locale aperto adibito a biblioteca e un angolo ufficio/home office completano gli spazi principali. Dietro l'angolo ufficio si trova la lavanderia privata interna. L'appartamento dispone inoltre di un giardino terrazzato accessibile direttamente dalla terrazza.La zona notte comprende un ampio atrio con spazio per armadi, la camera matrimoniale con primo spazio guardaroba e bagno en suite dotato di vasca-doccia con porta in vetro.Alla proprietà appartengono un garage, un montascale e finiture di qualità con materiali pregiati, inclusi pannelli solari, che garantiscono un buon rendimento energetico.A completare l'offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un monolocale al piano sottostante.L'appartamento è disponibile unicamente come residenza primaria.*****In Locarno-Solduno, an ruhiger, aber zentraler Lage, befindet sich diese helle und geräumige Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit besonderem Charme. Das Gebäude, 1953 erbaut und 2015 komplett renoviert, verbindet harmonisch den Charakter eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine offene und unverbaubare Sicht auf die Region und die umliegenden Berge, mit Fernblick auf den Lago Maggiore.Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der Licht und Aussicht optimal zur Geltung bringt. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten, sonnigen Terrasse mit freiem Ausblick auf die Region. Die moderne, separate Küche ergänzt den Wohnbereich. Ein offener Raum dient als Bibliothek, daneben befindet sich ein Arbeitsbereich/Home Office, und dahinter liegt die private, interne Waschküche. Die Wohnung verfügt zudem über einen terrassierten Garten, der direkt von der Terrasse zugänglich ist.Der Schlafbereich umfasst ein grosses Atrium mit Wandschränken, einen Garderobenbereich und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Glastür. Zur Liegenschaft gehören eine Garage, ein Treppenlift sowie moderne Ausstattungen, darunter auch Solarpanele, die einen effizienten Energieverbrauch gewährleisten.Ergänzend zum Angebot besteht die Möglichkeit, ein Studio im darunterliegenden Stockwerk separat zu erwerben.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

LOCARNO - Moderno appartamento di 3.5 locali in centro

Nel cuore di Locarno si trova questo elegante appartamento al 4° piano di una residenza ben curata.Già all'ingresso si viene accolti da un atrio invitante con un pratico guardaroba. Da qui si apre l'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, che grazie all'accesso diretto alla terrazza coperta offre un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole - ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.La cucina moderna, arredata con stile, si integra armoniosamente nello spazio abitativo e convince per funzionalità e design contemporaneo.Due generose camere da letto offrono spazi confortevoli. I due bagni eleganti sono entrambi dotati di doccia; uno di essi dispone inoltre di una propria colonna lavatrice-asciugatrice, garantendo così il massimo comfort abitativo.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura per i dettagli e si presenta oggi in ottime condizioni, con finiture di buona qualità - pronto per essere abitato e ideale per acquirenti esigenti.Completano la proprietà una cantina e un locale privato per la colonna lavatrice-asciugatrice; un comodo posto auto in autorimessa è acquistabile separatamente al prezzo di CHF 40'000.Un particolare punto di forza di questo immobile è l'accesso al 10° piano, dove si trova una splendida piscina interna. L'ampia vetrata a mezzaluna offre una vista spettacolare sulla città e sulle montagne. L'area wellness comprende sauna, idromassaggio e una terrazza panoramica comune - perfetta per godersi il sole nel centro città.Un'opportunità rara per vivere nel centro di Locarno e beneficiare di comfort moderni e servizi esclusivi.Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Mitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 4. Wohngeschoss einer gepflegten Residenz.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus öffnet sich der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein besonderes Wohngefühl schafft - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.Die moderne, stilvoll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und überzeugt durch Funktionalität und zeitgemässes Design.Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die beiden eleganten Badezimmer sind jeweils mit Dusche ausgestattet, wobei eines zusätzlich über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler verfügt und somit höchsten Wohnkomfort garantiert.Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten, hochwertigen Zustand - bezugsbereit und ideal für anspruchsvolle Käufer.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Privatabteil für Wasch-Trockensäule; ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40'000 separat dazu erworben werden.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse - ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort und exklusiven Annehmlichkeiten zu profitieren.Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.

GORDOLA - Ampio attico mansardato in residenza di sole 4 unità

Situato in una zona residenziale molto comoda e ben servita, questo spazioso appartamento mansardato si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, con un appartamento per piano. La posizione è ideale: scuole, mezzi pubblici, negozi e principali infrastrutture si trovano a pochi passi, pur mantenendo un contesto tranquillo e soleggiato durante tutto l'anno.L'appartamento dispone, già nell'atrio esterno, di una comoda armadiatura a muro. All'interno si apre su un ampio ingresso che conduce alle tre camere da letto, camere dotate di armadi a muro, e a due bagni finestrati: uno con vasca angolare e l'altro con doccia.La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio soggiorno con grande cucina open space e accesso al balcone. Una scala interna conduce al soppalco abitabile, con soffitti alti e ampio spazio, proseguendo verso un secondo locale che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi per bambini o altro.Completano la proprietà un locale lavanderia privato e una grande cantina al piano inferiore, oltre a due posteggi esterni.Un'abitazione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la privacy di una casa indipendente, con la praticità di una residenza moderna e curata.Disponibile come residenza primaria.*****Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stock eines Hauses mit nur vier Einheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Die Lage ist ideal: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch bietet das Quartier Ruhe und Sonnenschein das ganze Jahr über.Die Wohnung verfügt bereits im Aussenbereich über einen praktischen Einbauschrank. Im Inneren führt der Eingangsbereich zu den drei Schlafzimmern, Zimmer mit Einbauschränken, sowie zu zwei belichteten Badezimmern: eines mit Eckbadewanne und eines mit Dusche.Der helle und einladende Wohnbereich umfasst ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine Treppe führt zum bewohnbaren Loft, mit hohen Decken und viel Platz, sowie zu einem zweiten Raum, der als Abstellraum, Kinderspielzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Zur Wohnung gehören ein privater Waschraum und ein grosser Keller im Untergeschoss sowie zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Wohnung für alle, die grosszügige Räume, Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses suchen, verbunden mit der Praktikabilität einer modernen, gepflegten Residenz.Verfügbar als Erstwohnsitz.

BRISSAGO - Ampio appartamento in posizione centrale e soleggiata con vista aperta sul lago

In posizione privilegiata a Brissago, a pochi minuti a piedi dal lungolago, si trova questo luminoso appartamento di 6.5 locali al 4° piano di una curata palazzina plurifamiliare. L'abitazione offre spazi generosi, ambienti molto luminosi e una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.L'appartamento nasce dall'unione di due unità: un 4.5 locali principale e un adiacente 2.5 locali, collegati internamente tramite una porta insonorizzata, ma entrambi ancora dotati di accessi separati dal vano scala. Una configurazione che permette massima flessibilità nella gestione degli spazi.La parte principale (4.5 locali) si compone di: • atrio • WC ospiti • bagno con vasca (dotata di vetro per doccia) • tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone • luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul balcone coperto • cucina semiaperta • balcone con vista lago La seconda unità (2.5 locali), collegata ma separabile, comprende: • una camera da letto (attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno) • atrio con bagno con doccia • un locale principale, un tempo soggiorno con cucina semiaperta, ora trasformato in locale multifunzione con angolo lavanderia • ingresso indipendente dal vano scala Ulteriori pertinenze: • due cantine all'interno dello stabile • box garage in un altro edificio, raggiungibile a pochi minuti a piedi La posizione è centrale, tranquilla e soleggiata, con negozi, mezzi pubblici e principali infrastrutture raggiungibili comodamente a piedi.L'appartamento viene venduto quale residenza primaria.*****An privilegierter Lage in Brissago, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, befindet sich diese helle 6.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Mehrfamilienresidenz. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine wunderschöne, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die Wohnfläche entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten: einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung, intern verbunden durch eine schalldichte Tür, jedoch weiterhin mit separaten Eingängen vom Treppenhaus. Eine äusserst flexible Lösung, die vielfältige Nutzungen ermöglicht.Der Hauptteil (4.5 Zimmer) umfasst: • Entrée • Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne (mit Duschabtrennung) • drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon • helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon • halboffene Küche • Balkon mit Seesicht Die zweite Einheit (2.5 Zimmer), verbunden aber klar trennbar, besteht aus: • einem Schlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt) • Entrée mit Badezimmer mit Dusche • einem grossen Raum, der früher Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche war und nun als multifunktionaler Raum mit Waschturm/Waschbereich dient • separatem Eingang vom Treppenhaus Weitere Nebenräume: • zwei Kellerräume im Gebäude • Garagenbox in einem anderen Gebäude, wenige Gehminuten entfernt Die Lage ist zentral, ruhig und sonnig, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.

Résidence Gemelli

RÉSIDENCE GEMELLI ATTIQUE AVEC VUE SUR LE LACCe charmant penthouse est situé dans un emplacement très demandé et central de Minusio, dans un environnement calme et privé, à seulement quelques pas de la poste, de la pharmacie, de Migros, de Coop, de Denner et de divers restaurants.Modern et lumineux, l'appartement est situé à l'étage supérieur et occupe toute la surface, garantissant ainsi une intimité et une exclusivité maximales. Il se distingue par sa vue panoramique imprenable sur le lac Majeur de Tenero à Canobbio, son excellent état, les matériaux de haute qualité et l'aménagement fonctionnel des pièces.Un ascenseur moderne relie directement l'appartement depuis le rez-de-chaussée ainsi que depuis le parking souterrain.L'immobilie spacieuse convient idéalement comme résidence principale ou appartement de vacances. Elle comprend un grand salon lumineux avec salle à manger et poêle suédois, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée.La terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur le lac et rend toutes les pièces particulièrement lumineuses et accueillantes.La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire à jets, douche et WC séparé. Deux autres chambres, une deuxième salle de bain avec espace pour la machine à laver, un WC pour les invités ainsi qu'un hall d'entrée avec vestiaire et placards intégrés complètent l'offre.Caractéristiques principales : • Terrasse panoramique avec vue sur le lac • Pièces spacieuses et lumineuses • Cave et buanderie privée • 2 places de parking souterrain (CHF 120'000.--) • Résidence principale ou secondaire

Generoso 3.5 locali con grande terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Esclusivo 4.5 Locali - Lusso e raffinatezza nel cuore di Locarno (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 4.5 di Lusso nel Cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 4.5 Locali nel Cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Consegna prevista nel 2028Scopri gli eleganti appartamenti di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa. Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 146 m² e 204 m²Terrazza: Tra 25 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCH:Residenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Wohnungsübergabe voraussichtlich im 2028Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen garantiert. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 146 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 25 m² und 172 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen reichhaltiges Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Appartement moderne de 3,5 pièces avec magnifique vue sur le lac et 2 places de parking en garage

Situé dans une position dominante au-dessus de Tenero (Scalate), avec une magnifique vue panoramique, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces au sein d'une résidence contemporaine, destinée à la résidence principale.L'appartement est entouré d'un agréable jardin et bénéficie d'un environnement calme. Il est accessible sans marches depuis l'entrée principale et un ascenseur permet de rejoindre facilement le garage souterrain ainsi que la cave privative.La distribution est fonctionnelle et bien pensée : • hall d'entrée • séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse de 17 m² • cuisine ouverte entièrement équipée avec armoire de rangement, plaque vitrocéramique BORA avec hotte intégrée, lave-vaisselle SIEMENS et réfrigérateur AEG avec congélateur • chambre principale avec salle de bains en suite, baignoire et fenêtre • deuxième chambre • deuxième salle de bains avec douche et raccordements pour lave-linge et sèche-linge Une attention particulière a été portée à l'isolation phonique et à l'efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un éclairage LED et un système de rafraîchissement par le sol en été. Tous les stores à lamelles sont électriques.Prix indicatif de l'appartement : CHF 780'000.–.Il est possible de reprendre la petite hypothèque existante à un taux avantageux de 1,0 %.Le bien comprend également : • cave avec buanderie privée d'environ 18 m² • 2 places de parking en garage souterrain à CHF 40'000.– chacune (également disponibles séparément) L'une des places est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les animaux de compagnie sont acceptés.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, calme et panoramique, à quelques minutes de Locarno et de toutes les commodités. L'arrêt de bus se trouve juste devant la résidence.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite. Découvrez également toutes nos offres résidentielles et commerciales sur www.domusdea.ch.

Appartement au dernier étage à Locarno

Appartement de 3.5 pièces à Locarno, dans une résidence de nouvelle construction, située dans une zone centrale, bien desservie et à proximité de tous les services.Situé au sixième et dernier étage, l'immobilier se compose de : entrée, spacieux salon avec cuisine ouverte avec île et équipée d'appareils de dernière génération, atrium avec espace pour un garde-manger confortable, buanderie, couloir menant à la zone de nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre et salle de bain. L'espace s'étend davantage grâce à une terrasse accessible depuis la zone de jour.L'immeuble est équipé de installations de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.L'installation de chauffage est alimentée par une pompe à chaleur géothermique et la distribution se fera par le chauffage au sol.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix de vente et 1 place de parking dans le garage pour 50 000 CHF.La Résidence V3V6 est située à Locarno le long de la route principale qui du centre historique de la ville mène à Valle Maggia. Tous les principaux services, supermarchés et transports en commun sont à proximité. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La sortie d'autoroute est à environ 2 minutes en voiture.MESURESAppartement : 96 m²Terrasse : 14,50 m²Surface commerciale : 103,25 m²Ref. : V3V6-PPP22

Ultima occasione: magnifico 3.5 locali con ampia terrazza, vista lago, wellness e piscina

Splendido 3.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina Cerchi il relax totale in una residenza di lusso? Vieni nella Residenza Riflessi del LagoFatti stupire dalla meravigliosa vista lago, godendoti un momento di relax sulla tua ampia terrazza. Le ampie vetrate sono spalancate e fanno entrare un leggera brezza nella tua generosa e luminosa sala. La cucina moderna rispecchia con le sue rifiniture le tue scelte fatta personalmente dal falegname e offre tanto spazio per tutte le tue ambizioni culinarie.Entrambe le due stanze beneficiano di tanto luce naturale grazie ai serramenti tutt'altezza al versante sud. il pavimento? Decidi tu se preferisci un pregiato parquet di rovere oppure delle pratiche piastrelle in grande formato.Ben 3 bagni sono a disposizione per te e i tuoi ospiti e offrono sia una vasca da bagno che la grande doccia con soffione mentre la lavanderia ha il suo proprio locale comodamente nell'appartamento.L'aria condizionata e il pavimento a raffrescamento ti rinfrescano anche nelle giornate più afose. Un funzionale e bell'armadio mantiene l'ordine all'entrata.Cosa aspetti? La residenza primaria è proprio quello che qui ti serve per vivere sempre nel tuo sogno.Ulteriori dettagli? La Residenza Riflessi del Lago è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tante cantine e tanti posti in autorimessa sono disponibili. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Scopra anche il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiCaratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:Genussvolles Seele baumeln lassen? Klar! In der 3.5 Zimmerwohnung in der Luxus-Residenz Riflessi del Lago! Traumhafter Ausblick auf den Lago Maggiore, Füsse hochlegen, vollkommener Relax auf der grosszügigen Terrasse. Was will man mehr?Ein sanfte Brise weht durch die ganzseitigen Fensterfronten ins helle Wohnzimmer. Die moderne Küche mit Kochinsel widerspiegelt deinen Geschmack dank der persönlich beim Schreiner ausgewählten Materialien und Farben.Viel natürliches Tageslicht fällt in die beiden Schlafzimmer dank der ganzseitigen Südfenster mit Ausgang auf die Balustrade. Der Boden? Entscheide selbst ob es hochwertiges Eichenholzparkett oder pflegeleichte, grossformatige Fliesen sein soll.Gleich 3 Badezimmer verwöhnen dich und deine Gäste mit Badewanne und Dusche mit Regenbrause. Die Waschküche ist bequem in der Wohnung in einem eigenen Lokal untergebracht.Die Klimaanlage und die Bodenkühlung erfrischen dich auch in den heissesten Sommertagen.Ein praktischer und ästhetischer Wandschrank sorgt im Eingangsbereich für Ordnung.Worauf wartest du noch? Der Erstwohnsitz ist genau das, was du brauchst, damit du immer in deinem Traum wohnen kannst. Weitere Details? Die Residenz Riflessi del Lago besteht aus zwei Gebäuden mit je acht Wohnungen. Viele Keller (davon einer inbegriffen) und Parkplätze in der Garage stehen zu Verfügung. Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiEine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen.Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad.Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage.Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt.Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade.Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar.Privater Keller und Lagerräume.Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums.Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Appartement moderne de 3,5 pièces au cœur de Gordola

Résidence Ai Giardini Au cœur de Gordola naît la Residenza Ai Giardini, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 18 appartements répartis dans trois élégants bâtiments à l'architecture contemporaine.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence allie design contemporain, efficacité énergétique et confort d'habitation. De vastes espaces verts, des chemins piétonniers et un grand parc commun créent un cadre de vie agréable et préservé, où la nature et l'architecture s'harmonisent parfaitement.Nous proposons à la vente des appartements de 3,5 pièces situés au premier et au deuxième étage, composés comme suit : • Séjour lumineux avec double exposition d'angle et grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse. • Cuisine moderne ouverte sur le séjour. • Chambre parentale avec salle de bains privative. • Deuxième chambre. • Deuxième salle de bains complète. • Lave-linge et sèche-linge privatifs. Chaque appartement est équipé de : • Chauffage au sol. • Rafraîchissement dans toutes les pièces. • Matériaux de qualité et finitions contemporaines. • Spacieux espaces extérieurs entourés de verdure. Appartements à partir de CHF 662'000.– (liste de prix complète disponible sur demande).Place de parking en garage souterrain : CHF 45'000.– l'unité.Appelez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Magnifique 2.5 Pièces - Résidence Parcolago

Direkt am See An einem der renommiertesten Standorte von Locarno können Sie endlich die Wohnung erwerben. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, indem Sie der herrlichen Seepromenade folgen, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie gleichzeitig mitten im Grünen, in der Natur des Parks sind und alle wichtigen Dienstleistungen in der gleichen Umgebung zur Verfügung haben.Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien in Verbindung mit modernen Bautechniken verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse und bieten ihrem zukünftigen Besitzer ein Maximum an Komfort.Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Heizsystem, das dank einer Erdwärmepumpe im Winter Wärme und im Sommer Kühle in die Heizschlangen bringt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber die Fußbodenkühlung und die Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Innentemperatur beibehalten wird und maximale Energieeinsparungen erzielt werden.2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 67,00 m2 + 28,00 m2 Terrasse und besteht aus: • Eingang • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche • Gäste-WC/Wäscherei • Terrasse Preis CHF 760'000.-Preis Garagenplatz: CHF 40'000.-Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.