296 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Italie (Italy)

Villa à vendre à Marchirolo

Êtes-vous à la recherche d'une villa parfaite dans chaque détail pour vous et votre famille ? Voulez-vous profiter de tous les espaces et voir tous les couchers de soleil de l'année ? Nous proposons pour les familles cette fantastique villa de plus de 200 mètres carrés, qui dispose de nombreux places de parking extérieures, d'un double garage et d'un jardin d'environ 1000 mètres carrés, toujours ensoleillé avec un projet approuvé pour une piscine remarquable dont vous pourrez profiter de tous les couchers de soleil. Grande chambre à coucher avec balcon privé et dressingTaverne avec cuisine et salon, entrée indépendante de la cour et du double garage.Grand espace de vie ouvert avec salon, cheminée, salle à manger, cuisine et accès direct à la grande terrasse avec barbecue et jardin. Volets électriques, également centralisés Fenêtres en PVC double vitrage Portes en bois massif, détaillées et particulières Bonne classe énergétiqueJardin sur trois côtésEscalier en verreSystème solaire thermique.

Maison de montagne Val Cavargna- Italie

Nous vendons dans la vallée de Cavargna - Italie, dans le village de Cavargna à 1000 mètres d'altitude, une maison intéressante d'environ 70 m² avec un petit jardin ensoleillé d'environ 20 m².L'immobilier est partiellement habitable et a toujours été utilisé comme maison de vacances, il est spartiate et se présente intéressant pour une rénovation.Il se compose de:au rez-de-chaussée la cuisine, au premier étage une chambre avec 4 lits et deux fenêtres, au deuxième étage un vestibule et une chambre avec 4 lits et balcon avec vue sur la vallée et fenêtre, une petite salle de bain extérieure et un jardin ensoleillé. Prix en euros 30'000.--Les visites ne sont possibles que les samedis et dimanches.Contact direct +41792304819

Merveilleux quadrilocale à Lavena Ponte Tresa

Sur les rives de Lavena Ponte Tresa, dans un contexte résidentiel prestigieux, nous proposons au premier étage un élégant appartement avec une vue magnifique sur le lac et une vue sur la piscine intérieure.De l'entrée de l'appartement avec fermeture centralisée (codes d'accès et fermeture automatique) on accède au dégagement qui sépare la zone jour de la zone nuit.La zone jour est composée d'un grand salon très lumineux, né en éliminant les deux chambres existantes qui peuvent toujours être rétablies, d'une cuisine en vue divisée par la presqu'île, d'une salle de bain complète et d'un débarras utilisé comme buanderie/office. Les deux environnements disposent d'un balcon.La zone nuit, séparée, est composée d'une chambre principale avec salle de bain complète et d'un autre balcon avec vue sur la piscine et sur le lac.Les finitions sont caractérisées par des sols en grès porcelané marmorisé, des portes fantastiques noires brillantes, une cuisine sur mesure de haute qualité avec électroménager et enfin des meubles de salle de bain complets inclus dans l'achat.D'autres meubles peuvent être achetés via des négociations séparées.La propriété est complétée par un garage simple et un cellier, en plus des fantastiques services de la Résidence tels que zone de détente, sauna, bain turc, salle de sport équipée, piscine extérieure et accès direct au ponton des bateaux.L'installation d'un système photovoltaïque est prévue, qui réduira considérablement les coûts fixes de la copropriété, qui comprennent actuellement l'eau, le chauffage, les services de la résidence, l'entretien complet et le nettoyage complet des parties communes.

Appartement 3.5 pièces avec balcon et parking à Varese

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3,5 pièces, à rénover, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus pratiques et bien connectés de Varese, via Felice Orrigoni 2. La propriété est disponible immédiatement et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement complète et fonctionnelle.L'appartement est livré sans objets.Les caractéristiques principales de l'appartement : • Séjour : Une pièce élégante avec un sol en marbre, • Deux salles de bain : Une solution pratique et confortable pour toute la famille. • Balcon privé : Un espace extérieur idéal pour profiter de l'air frais. • Terrasse partagée avec l'appartement adjacent • Place de parking incluse : Un parking pratique sur une surface pavée à l'intérieur du complexe. • Ascenseur : Accès facile à tous les étages de l'immeuble. • Cave de 3,60 m² Emplacement et environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Varese, avec d'excellentes connexions et services à proximité : • L'arrêt de bus Via Vittorio Veneto est à seulement 2 minutes à pied. • L'école primaire Giuseppe Mazzini se trouve à 4 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. • La pharmacie Medi-Market est à seulement 5 minutes à pied. • La gare de Varese est à 5 minutes à pied, garantissant d'excellentes liaisons ferroviaires. • Le supermarché Quel Paese est à 6 minutes à pied pour les courses quotidiennes. Cet appartement est le choix idéal pour les familles, les professionnels ou quiconque souhaite vivre dans un quartier bien desservi et facilement accessible au centre de Varese. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Appartement spacieux de 4.5 pièces à vendre à Varese – Via Felice Orrigoni 2

Découvrez cet appartement spacieux de 4.5 pièces, à rénover, situé au premier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur dans l'un des quartiers les plus centraux de Varese. Avec une surface habitable de 164 m², disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une situation privilégiée.L'appartement se distingue par: • Grands espaces de vie: Pièces spacieuses avec parquet, grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle. • Cuisine spacieuse reliée directement au patio intérieur • Deux salles de bain: La première salle de bain est équipée d'une baignoire ; la seconde d'une douche. • Balconies avec vue: deux balcons donnent sur la Via Orrigoni. • Espace extérieur: grand patio intérieur, partagé en partie avec l'appartement adjacent. • Couloirs élégants: Couloirs larges avec sols en marbre, murs clairs et portes qui mènent aux différentes pièces, conférant à l'appartement une atmosphère raffinée. • Place de parking incluse: Parking privé pratique disponible. • Ascenseur: Accès facile à tous les étages de l'immeuble. • Cave de 5,00 m² Emplacement et environs: • Arrêt de bus Via Vittorio Veneto: à seulement 2 minutes à pied. • École primaire Giuseppe Mazzini: accessible en 4 minutes à pied, idéale pour les familles. • Gare de Varese: à 5 minutes à pied, pour une mobilité excellente. • Pharmacie Medi-Market: à 5 minutes à pied. • Supermarché Quel Paese: à 6 minutes à pied pour les courses quotidiennes. • Arrêt de bus et quai de Varese: à proximité immédiate pour d'autres connexions.Grâce à son emplacement central, à ses pièces spacieuses et aux nombreux services à proximité, cette propriété est idéale pour les familles, les professionnels ou quiconque souhaite vivre au cœur de Varese sans renoncer au confort. Ne laissez pas échapper cette occasion!

Villa Verbania

Au cœur de Verbania, à seulement 200 mètres du lac Majeur, cette villa offre un mélange équilibré d'espace de vie de haute qualité et d'opportunité d'investissement dans un emplacement stratégiquement favorable : situé au centre, à proximité de toutes les commodités et de la promenade du lac. Les intérieurs se caractérisent par des pièces lumineuses et bien aménagées, rehaussées par des éléments classiques tels que des parquets et des détails en marbre. Au premier étage, il y a le séjour avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. La zone de sommeil offre de l'intimité et de la tranquillité avec trois chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing, et un espace de rangement supplémentaire, qui a été gagné sur un local de stockage – une solution idéale pour tous ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace de stockage. L'étage est complété par une salle de bain avec un jacuzzi, qui est entièrement axé sur le confort quotidien. En outre, il y a un sous-sol avec une entrée séparée, qui dispose d'une buanderie, d'une salle de bain entièrement équipée, d'un séjour et d'une cuisine – parfait comme deuxième appartement pour un aide-soignant ou comme taverne. Dans l'espace extérieur, le jardin d'environ 700 m² offre un espace accueillant, isolé et polyvalent qui améliore la qualité de vie. Dans un environnement comme celui du lac Majeur, cette villa est un objet intéressant à la fois pour une utilisation personnelle et comme investissement de capital. Si vous cherchez une propriété qui combine emplacement, espace de vie et potentiel, contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnalisé.

Villa Jolanda Verbania

Nur fünf Gehminuten von der Seepromenade und dem Zentrum von Verbania entfernt bieten wir eine exklusive Villa mit teilweisem Seeblick in einer privaten und prestigeträchtigen Umgebung.Das Anwesen zeichnet sich sofort durch die Verwendung hochwertiger Materialien und erstklassiger Oberflächen aus: Marmor und Granit, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich dominieren und eine zeitlose, solide und raffinierte Eleganz schaffen.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung, die für maximalen Komfort ausgelegt ist.Das großzügige Untergeschoss beherbergt zahlreiche Nebenräume, einen Keller und zwei Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine imposante Garage von ca. 350 m² und ein Salon von über 200 m², der sich ideal für die Einrichtung eines echten privaten Wellnessbereichs eignet. Die Räume eignen sich auch für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Entspannungsbereichs oder von Räumen für Gäste und Servicepersonal und garantieren maximale Privatsphäre.Im Erdgeschoss empfängt uns der Wohnbereich mit einem großen und hellen Empfangssalon, einer modernen und perfekt ausgestatteten Küche und einem Gästebad. Die Räume sind so konzipiert, dass das Haus auf elegante und gesellige Weise genutzt werden kann, mit einer Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der erste Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und gewährleistet Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder jeden Gast.Dachgeschoss, ein Raum mit großem Charme, gekennzeichnet durch sichtbare Holzbalken, mit einem großen offenen Raum von ca. 110 m² als Wohnzimmer und einem großen Badezimmer mit Whirlpool, perfekt als Entspannungsbereich oder Master-Suite.Im Außenbereich ist die Villa von einem bis ins Detail gepflegten Privatpark umgeben, der das Anwesen auf allen Seiten umgibt. Der Garten bietet einen malerischen Blick auf den Lago Maggiore und das Zentrum von Verbania. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool im Garten anzulegen oder den bestehenden Innenpool zu renovieren. Eine Residenz mit Charakter, perfekt für diejenigen, die klassische Eleganz, modernen Komfort und einen kompromisslosen Lebensstil lieben.

Villa Monvalle

Dans la tranquillité de la baie de Monvalle, entre Ispra et Laveno, cette charmante villa est située directement sur le lac Majeur, dans une position privée et panoramique avec une orientation sud, qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur chaque environnement avec de nouvelles réflexions sur l'eau. La propriété s'étend sur trois niveaux avec une superficie de plus de 600 m² et est entourée d'un jardin privé d'environ 1 000 m², enrichi d'une grande piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Les intérieurs sont spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée est dominé par un salon pittoresque avec cheminée et grandes fenêtres qui accompagnent la vue sur le lac et mènent à une terrasse profonde, idéale pour des moments en plein air dans une totale intimité, entre déjeuners ensoleillés et soirées avec vue sur le coucher de soleil. La cuisine séparée et habitable est complétée par un bureau et plusieurs zones de service, ce qui rend le niveau fonctionnel et bien organisé. À cet étage, il y a également une première zone de nuit. Au total, la villa offre 7 chambres et 8 salles de bains, répartis entre le rez-de-chaussée et le niveau supérieur, où certaines chambres bénéficient de balcons avec vue sur le lac. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, créant un espace intime et privé avec une vue directe sur l'eau. Le sous-sol est destiné aux loisirs et à la socialisation : ici, vous trouverez une grande taverne avec salle à manger, une cuisine, une salle de billard, une cave à vin et un espace de bien-être avec sauna. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au dock privé, un élément rare qui permet de découvrir le lac de manière authentique et immédiate : quitter la maison et être déjà sur l'eau, avec votre propre bateau à disposition, est un privilège de plus en plus difficile à trouver. À l'extérieur, le jardin et la piscine créent une atmosphère absolument calme, tandis que la cour peut confortablement accueillir jusqu'à 5 voitures. Cette propriété est une solution unique pour ceux qui souhaitent une grande résidence directement sur le lac, combinant confort, intimité et une relation directe et privilégiée avec le paysage du lac Majeur.

Villa Belgirate

EN NÉGOCIATION - À Belgirate, dans l'une des zones les plus pittoresques et les plus reculées des collines, nous proposons une propriété unique à vendre, située sur un terrain d'environ 5 000 m². Un portail en fer élégant et original mène à la propriété, tandis que la route d'accès bien entretenue et bien conçue mène aux garages et aux entrées principales. La maison, construite en 2007, a été conçue pour mettre en valeur les environs et le caractère des villas traditionnelles piémontaises. Le séjour est situé à l'étage supérieur, qui a été créé par la rénovation d'une ancienne grange. Un choix de design délibéré visant à privilégier la vue et à permettre de profiter pleinement du paysage lacustre de chaque pièce. Ici, un salon impressionnant avec plafond à double hauteur s'ouvre, où la chaleur du sol en terracotta, la matérialité des surfaces et la lumière naturelle créent un environnement d'un grand charme, en parfaite balance entre tradition et confort contemporain. La cuisine séparée, équipée de marbre Rosso di Verona, s'intègre de manière harmonieuse et élégante dans ce contexte et est en dialogue direct avec l'extérieur. Devant la cuisine, il y a une terrasse charmante couverte de glycines qui mène à la piscine à débordement, située au point le plus élevé de la propriété, où l'eau semble se fondre dans le lac. La zone de nuit est située au rez-de-chaussée et comprend trois chambres avec parquet en bois de cerisier, dont une chambre principale avec salle de bain privative et une deuxième salle de bain à disposition des autres chambres. Les pièces sont agrémentées de plafonds avec voûtes en briques apparentes, qui donnent du caractère à la propriété et reflètent le style de la maison. Chaque pièce offre une vue magnifique sur le lac et dispose de portes-fenêtres avec accès direct à l'extérieur, où une large veranda s'étend le long de la façade de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement séparé, idéal pour les invités ou le personnel. Des garages, un appentis à bois et un vaste terrain complètent la propriété. La maison est équipée de chauffage par le sol, d'alimentation en gaz naturel, de fenêtres en bois avec double vitrage et d'un système d'alarme.

Appartement directement sur le lac de Lugano

Situé directement sur le lac de Lugano, nous offrons un appartement exclusif à vendre au sein de la 'Residenza Riviera'.L'appartement est au premier étage et s'étend sur une surface totale d'environ 206 mètres carrés plus des terrasses sur le lac avec une surface totale de 41 mètres carrés.Depuis l'entrée principale, on accède à un grand espace de vie ouvert, qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin repas, d'un salon spacieux, d'un spa avec jacuzzi et sauna avec douche, et d'une salle de télévision ; le tout encadré de grandes fenêtres qui éclairent la pièce. Les zones de vie et de bien-être offrent un accès direct aux deux spacieuses terrasses sur le lac avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.La 'Residenza Riviera' exclusive dispose également d'une plage privéeÀ l'intérieur de l'appartement, il y a une chambre principale, qui est très spacieuse et dispose d'un placard à pied et de sa propre salle de bain avec douche, une deuxième chambre à coucher avec accès à un balcon avec vue sur le lac, une troisième chambre, et une grande salle de bain avec double évier et douche. Enfin, il y a également une pièce de maison qui est utilisée comme buanderie.Un espace de parking spacieux et un cellier sont également inclus. La 'Residenza Riviera' exclusive dispose également d'une plage privée pour l'utilisation des condominiums avec possibilité d'amarrage.

Maison Mitoyenne Casciago

Dans la Via Giuseppe Mazzini à Casciago, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas de la maternelle et à proximité du supermarché Esselunga, nous proposons une maison mitoyenne spacieuse avec trois côtés libres à vendre, entourée d'un jardin privé et caractérisée par des espaces intérieurs vastes et une vue dégagée. La maison s'étend sur quatre niveaux et constitue une solution idéale pour les familles recherchant confort, intimité et espaces de vie spacieux. L'entrée donne accès à un grand salon très lumineux avec un espace à manger, parfait pour les moments de convivialité et la vie quotidienne. La cuisine séparée offre de l'espace et de la fonctionnalité. Une salle de bain pour les invités complète cet étage. À l'extérieur, il y a une véranda avec une terrasse et une vue sur le jardin, un endroit idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, avec un jardin privé entourant la propriété sur trois côtés. La zone de sommeil comprend trois chambres et deux salles de bain. Deux des chambres avant ont accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue dégagée et de la tranquillité des environs. L'étage supérieur, le deuxième étage, propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et douche, idéale en tant que zone d'invités, bureau ou espace pour les enfants. Dans le sous-sol, il y a une taverne accueillante avec cheminée, parfaite pour les moments de convivialité ou en tant que salle de loisirs, ainsi qu'une pièce technique avec chaudière et un grand garage. La villa a été agrandie au fil des ans et offre aujourd'hui un espace de vie spacieux et une disposition des pièces très fonctionnelle. Emplacement stratégique : calme et résidentiel, mais en même temps bien situé en termes de services, d'écoles et de supermarchés, avec Varese à quelques minutes. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec jardin, parfaite pour la vie de famille.

Penthouse Sesto Calende

Dans l'une des zones les plus vertes et les plus calmes de Sesto Calende, dans un emplacement pratique près du centre et à seulement quelques pas du lac Majeur, nous offrons une propriété vraiment rare à vendre : un penthouse à quatre côtés libres, très lumineux grâce à ses quatre expositions, dans un complexe exclusif avec seulement six unités résidentielles et un grand jardin privé. L'appartement a été complètement rénové, avec les systèmes, les fenêtres et les portes, ainsi que les surfaces, renouvelés, ce qui le rend moderne, élégant et prêt à être occupé aujourd'hui. Le spacieux salon est divisé en un hall d'entrée, un espace de vie et un espace de dinette et est agrémenté d'une cheminée en granit rose de Baveno. La cuisine est habitable et s'ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée jusqu'au Monte Rosa. La zone de sommeil comprend deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est équipée de revêtements en résine raffinés. Les murs en stuc vénitien et le parquet en bois massif donnent aux pièces de la chaleur et de la continuité. Un élégant grenier, accessible via un escalier spectaculaire en bois et en fer forgé, offre une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme bureau, salle de hobby, chambre supplémentaire ou espace de détente, selon les besoins. La propriété est un véritable concentré d'efficacité énergétique et de technologie : la maison est complètement électrique, sans gaz, avec une cuisine à induction, un chauffage et une production d'eau chaude, contrôlés par des pompes à chaleur avec un système de stockage de 300 litres, combinés avec un système photovoltaïque puissant. La classe énergétique A3 garantit une consommation extrêmement faible et, grâce à une production d'énergie qui dépasse les besoins, la maison réalise des économies concrètes. L'automatisation intégrée de la maison permet de contrôler l'éclairage, le chauffage, les volets et l'irrigation, même pour les espaces extérieurs. Les fenêtres et les portes sont neuves, avec un double vitrage et des volets en aluminium en apparence bois ; les fenêtres Velux motorisées assurent un échange d'air automatique et sont équipées de capteurs de pluie. Un élément très rare pour un penthouse est le jardin privé d'environ 300 m² avec une dalle de sol extérieure généreuse et des dispositifs d'automatisation de la maison pour l'électricité et l'irrigation. Un garage électrique triple complète la propriété. Depuis le garage, vous pouvez accéder à une zone de sous-sol qui, grâce à une salle de bain et à une cuisine, peut être utilisée comme un appartement séparé : parfait comme chambre d'invité, salle de hobby ou chambre supplémentaire.

Espaces vastes, luminosité, vue sur le lac et la magie d'un petit village italien.

--- VISITEZ l'habitation via la VISITE VIRTUELLE (demandez le LIEN et plus de détails) !!! --- Un condensé d'ÉMOTIONS : s'affacer sur les trois côtés de l'habitation en admirant la VUE LAC sur le golfe de LUGANO, rentrer chez soi le soir et admirer le coucher de soleil de la TERRASSE en sirotant la boisson préférée, le tout inséré dans un petit et tranquille village au bord du lac aux traits typiquement italiens et méditerranéens.L'APPARTAMENT en vente se trouve en ITALIE dans la fraction de CIMA de la commune de PORLEZZA. Il fait partie d'un petit condominium composé de 3 unités d'habitation. La maison est accessible depuis le lac via une escalier ou depuis l'arrière via une route véhiculaire dans le noyau.L'APPARTAMENT est un vaste et haut COMBLES avec toit apparent, entretenu régulièrement dans le temps et RÉNOVÉ dans certaines de ses parties. La distribution des espaces est fonctionnelle et divisée en : • 1 grand SALON / SALLE À MANGER avec cheminée et TERRASSE À POCKET dans le toit; • la grande CUISINE HABITABLE avec double vue sur le lac; • 2 CHAMBRES À COUCHER; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et niche pour BUANDERIE; • 1 grand dégagement. En raison de sa position privilégiée, elle peut répondre à plusieurs besoins quotidiens et pratiques, tels que : • habitation pour ceux qui ont leurs propres intérêts dans le TESSIN; • hébergement réceptif à louer dans la solution AIRBNB; • maison secondaire de VACANCES permanente. L'habitation ne dispose pas de ses propres places de parking, mais dans la commune il y a de nombreuses PLACES DE PARKING GRATUITES à proximité.À quelques kilomètres, on peut rejoindre PORLEZZA en Italie et LUGANO en Suisse (dans cette direction via un tunnel qui accélère le parcours). Ces centres sont accessibles à pied le long de chemins piétons qui bordent le lac et également en BUS. Ici, vous pouvez trouver tous les principaux SERVICES utiles pour le style de vie contemporain.

Villa Varese

Nous proposons à la vente à Varese une villa individuelle élégante de style moderne, avec un grand jardin et des finitions de haute qualité dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre-ville.Cette villa est située dans un secteur stratégique, dans un contexte résidentiel légèrement en dehors du centre de Varese, avec les principaux services à proximité, mais à l'écart de la circulation.La maison est développée sur trois niveaux au-dessus du sol pour une superficie totale d'environ 270 mètres carrés.À l'étage noble de la maison, il y a un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ; du salon, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse avec une marquise et une vue sur le jardin de la maison. Une salle de bain de service complète cet étage.À l'étage supérieur de la villa, il y a la zone de sommeil, qui se compose de trois chambres, dont une est une grande chambre principale, à partir de laquelle une quatrième pièce peut être réalisée ; à cet étage, il y a deux salles de bain.À l'étage inférieur de la maison, il y a un garage et une salle de stockage avec accès direct à la véranda et au jardin plat d'environ 250 mètres carrés.Il existe également la possibilité d'agrandir les combles, qui font environ 100 mètres carrés.La villa dispose de grandes fenêtres et de portes en verre, qui lui donnent une lumière naturelle merveilleuse pendant la majeure partie de la journée. La propriété est équipée de matériaux de haute qualité et a une excellente finition : planchers en bois massif en chêne blanchi, système domotique, chauffage par le sol et climatisation.

Maison de vacances Borgo Ticino

Au pied du Parco Solivo, dans l'une des zones les plus vertes et les plus calmes de la frontière entre Borgo Ticino et Agrate Conturbia, nous proposons une villa indépendante à vendre, adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. La propriété est accessible par une route privée et est située dans un quartier résidentiel calme à côté d'un centre équestre, où la vie privée et le contact avec la nature représentent la véritable plus-value. La maison, avec ses pièces chaudes et accueillantes, ressemble à un chalet et a été conçue pour offrir un mode de vie moderne et une efficacité énergétique. La maison s'étend sur deux étages et dispose d'un grenier praticable. Au rez-de-chaussée, il y a le salon avec une cuisine ouverte sur le salon, des parquets et un plafond en bois. Au même niveau, il y a une chambre et une grande terrasse, idéale pour profiter des espaces extérieurs dans une totale relaxation. Un escalier en colimaçon en pierre caractéristique mène au sous-sol, qui, grâce à une deuxième cuisine en maçonnerie et deux chambres, peut être soit une partie intégrante de la maison, soit une unité indépendante, idéale pour les invités ou pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. La maison est équipée d'un système efficace basé sur un seul stockage connecté à un système solaire thermique et à un thermocamin, qui garantit le chauffage et la production d'eau chaude à faible consommation. Le gaz est utilisé exclusivement pour la cuisine et peut être facilement éliminé en utilisant des cuisinières à induction. Le grenier accessible abrite le stockage du système solaire thermique et offre la possibilité d'envisager une éventuelle rénovation. Un garage et un équipement moderne complètent la propriété. Une solution de logement au milieu du vert, non loin du lac Majeur, idéale pour ceux qui cherchent la paix, la vie privée et un haut niveau de confort de vie.

Maison de rangée Lesa

NÉGOCIATION EN COURS - Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du lac Majeur, directement sur l'eau et entouré d'un parc parfaitement entretenu, nous offrons un appartement-maisonnette spectaculaire avec un charme unique à vendre. Le complexe réservé et très prestigieux offre des équipements rares et particulièrement recherchés : une grande piscine, un court de tennis, un dock privé pour bateaux et une zone de mise à l'eau pratique qui vous permet de lancer et de récupérer votre bateau facilement – des extras exclusifs qui garantissent un style de vie raffiné à proximité immédiate du lac. L'appartement s'étend sur deux étages et impressionne dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le lac. Au niveau principal, une terrasse orientée à l'est offre une vue charmante sur le lac Majeur, idéale pour les moments de détente et de convivialité. L'entrée mène au salon confortable et élégant, qui est agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le lac, renforçant le sentiment de continuité avec l'extérieur. La cuisine orientée à l'ouest peut être convertie en un espace ouvert moderne et dispose d'une petite terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter du soleil du soir en toute tranquillité. À l'étage supérieur, la zone de sommeil se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une autre terrasse avec vue sur le lac, une pièce impressionnante qui complète le sentiment d'être en contact constant avec l'eau et la nature environnante. La propriété comprend également deux garages individuels. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent l'élégance, la privacité et des services exclusifs, dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus pittoresques du lac Majeur, en contact direct avec l'eau.

Maison mitoyenne Stresa

Au cœur du village pittoresque de Levo di Stresa, nous proposons à la vente un bâtiment annexe complètement rénové, idéal comme première maison, maison de vacances ou investissement.La propriété s'étend sur deux étages et est en parfait état, grâce à une rénovation récente qui a amélioré chaque pièce avec des solutions modernes et fonctionnelles.Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve un espace de vie lumineux et ouvert avec salon et cuisine ouverte, un espace confortable et bien organisé enrichi par un petit balcon avec vue sur la cour intérieure, qui garantit la paix et la confidentialité.Dans le sous-sol, se trouve une chambre double avec accès direct à la cour intérieure privée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, créant un environnement intime et calme idéal pour un maximum de confort de vie.L'appartement est équipé de fenêtres et de portes à triple vitrage, ainsi que de nouveaux systèmes, et est proposé meublé, il peut donc être occupé immédiatement et sans autres mesures.L'emplacement est central, mais calme, parfait pour ceux qui veulent vivre ou séjourner dans un environnement authentique, à quelques minutes de Stresa et du lac Majeur, sans sacrifier le confort.Une solution prête à emménager, qui est rare en raison de ses caractéristiques et de son emplacement, ou pour un investissement dans des locations de courte durée déjà existantes.

Résidence Ombretta

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein de l'ensemble récemment construit "Résidence Ombretta". La Résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de confidentialité. L'ensemble se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles. L'appartement que nous proposons à la vente est situé au deuxième étage et a une surface habitable totale de 88 mètres carrés, ainsi qu'une terrasse avec vue sur le lac. La disposition intérieure des pièces est entièrement à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent façonner l'espace de vie selon leurs souhaits. Puisqu'il n'y a pas de murs porteurs, jusqu'à deux chambres peuvent être réalisées. Chaque étage de la Résidence Ombretta di Valsolda abrite une unité unique, permettant aux propriétaires une confidentialité maximale. Grâce à la présence d'un ascenseur, la propriété est entièrement accessible et sans obstacle. Chaque appartement de l'ensemble offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac. Les différentes commodités de la propriété comprennent des systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via une application, système de surveillance vidéo, systèmes solaires thermiques pour générer de l'eau chaude et de l'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage au prix de 25 000 € et 35 000 € respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge. Tous les appartements de l'ensemble auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la livraison aux futurs propriétaires.

Villa Charmante Oggebbio

Nichée dans la verdure d'Oggebbio, nous proposons à la vente une villa extraordinaire au charme unique, actuellement utilisée comme entreprise d'hébergement de luxe. Un bien qui raconte une histoire remplie de lumière, de vues panoramiques et d'hospitalité authentique. À 12 km de Verbania et à 10 km de la frontière suisse. Le complexe s'étend sur plusieurs niveaux et se compose de trois bâtiments, disposés de manière ingénieuse pour garantir des espaces spacieux, une grande flexibilité dans la conception et un niveau élevé d'intimité. La propriété dispose de 25 chambres avec salle de bain et toilettes japonaises, réparties entre les différents bâtiments, offrant confort et polyvalence. Les espaces sont adaptés à la fois à une utilisation résidentielle de haute qualité avec suites, chambres familiales et chambres d'invités, ainsi qu'à une utilisation touristique grâce à des chambres doubles, des suites junior et des solutions facilement adaptables. De nombreuses chambres offrent une vue lumineuse et relaxante sur les environs verdoyants, le jardin en terrasses et le lac et les montagnes environnantes. Les intérieurs rayonnent un équilibre harmonieux entre la lumière naturelle, la fonctionnalité et le panorama, créant une atmosphère accueillante. Le cœur social de la villa est la salle à manger et la cuisine professionnelle, qui peuvent accueillir jusqu'à 30 invités à l'intérieur et plus de 100 invités grâce aux espaces extérieurs. Le jardin en terrasses est une véritable oasis de paix, enrichie de coins ombragés, d'arbres ornementaux et d'une piscine panoramique magnifique, idéale pour les moments de détente et de contemplation. Les espaces extérieurs sont complétés par un espace extérieur et un espace bar, parfaits pour les événements exclusifs, les réceptions privées et les rassemblements sociaux en plein air. Pour ceux qui souhaitent poursuivre et développer l'entreprise d'hébergement, la propriété offre un potentiel de croissance significatif : il est possible d'augmenter le nombre de chambres, de créer un espace de bien-être et d'utiliser le troisième bâtiment, qui est actuellement une ruine, pour l'établissement du restaurant principal ou d'autres salles représentatives. Cette villa n'est pas seulement une propriété, mais une invitation à découvrir le charme authentique du lac Majeur, où chaque lever et chaque coucher de soleil devient partie d'une expérience intemporelle.

Villa Patrizia Nebbiuno

Nous proposons à la vente à Nebbiuno, au milieu des collines douces entre Arona et Stresa, une belle villa avec vue sur le lac Majeur, qui offre la combinaison parfaite de privacité, de sécurité et d'exclusivité. La propriété est située dans un complexe résidentiel prestigieux, entièrement clôturé, et est entourée d'un grand parc privé, où règnent l'élégance et la tranquillité. La résidence, complètement rénovée en 2010, s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains modernes, un double salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, avec une vue charmante sur les montagnes environnantes. Dans le sous-sol, il y a une taverne avec entrée séparée, idéale pour les loisirs et la détente, avec des pièces de hobby, une chambre supplémentaire grande avec salle de bain, des pièces de stockage et une loggia couverte. La propriété dispose également d'installations pour l'installation d'une piscine extérieure, complète avec des connexions d'eau et de chauffage. La propriété est certifiée en classe énergétique A et garantit un niveau élevé d'efficacité, de confort et d'économie d'énergie. Cette villa est une occasion rare de combiner des intérieurs spacieux avec la beauté d'un parc privé dans un environnement sûr et calme, à quelques minutes des principaux sites touristiques du lac Majeur, notamment Stresa et les débarcadères pour les îles.