Au pied du Parco Solivo, dans l'une des zones les plus vertes et les plus calmes de la frontière entre Borgo Ticino et Agrate Conturbia, nous proposons une villa indépendante à vendre, adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. La propriété est accessible par une route privée et est située dans un quartier résidentiel calme à côté d'un centre équestre, où la vie privée et le contact avec la nature représentent la véritable plus-value. La maison, avec ses pièces chaudes et accueillantes, ressemble à un chalet et a été conçue pour offrir un mode de vie moderne et une efficacité énergétique. La maison s'étend sur deux étages et dispose d'un grenier praticable. Au rez-de-chaussée, il y a le salon avec une cuisine ouverte sur le salon, des parquets et un plafond en bois. Au même niveau, il y a une chambre et une grande terrasse, idéale pour profiter des espaces extérieurs dans une totale relaxation. Un escalier en colimaçon en pierre caractéristique mène au sous-sol, qui, grâce à une deuxième cuisine en maçonnerie et deux chambres, peut être soit une partie intégrante de la maison, soit une unité indépendante, idéale pour les invités ou pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. La maison est équipée d'un système efficace basé sur un seul stockage connecté à un système solaire thermique et à un thermocamin, qui garantit le chauffage et la production d'eau chaude à faible consommation. Le gaz est utilisé exclusivement pour la cuisine et peut être facilement éliminé en utilisant des cuisinières à induction. Le grenier accessible abrite le stockage du système solaire thermique et offre la possibilité d'envisager une éventuelle rénovation. Un garage et un équipement moderne complètent la propriété. Une solution de logement au milieu du vert, non loin du lac Majeur, idéale pour ceux qui cherchent la paix, la vie privée et un haut niveau de confort de vie.