Am Fuße des Parco Solivo, in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden an der Grenze zwischen Borgo Ticino und Agrate Conturbia, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.Das Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend neben einem Reitzentrum, wo Privatsphäre und Kontakt mit der Natur den wahren Mehrwert darstellen.Das Haus erinnert mit seinen warmen und gemütlichen Räumen an ein Chalet und wurde so konzipiert, dass es moderne Wohn- und Energieeffizienz bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen begehbaren Dachboden.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche, Parkettböden und einer Holzdecke. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und eine große Terrasse, ideal, um die Außenbereiche in völliger Entspannung zu genießen.Eine charakteristische Wendeltreppe aus Stein führt in das Untergeschoss, das dank einer zweiten gemauerten Küche und zwei Schlafzimmern entweder integraler Bestandteil des Hauses oder eine unabhängige Einheit sein kann, ideal für Gäste oder für diejenigen, die mehr Platz benötigen.Das Haus ist mit einem effizienten Anlagensystem ausgestattet, das auf einem einzigen Speicher basiert, der an eine Solarthermieanlage und einen Thermokamin angeschlossen ist und eine Heizung und Warmwasserbereitung bei geringem Verbrauch gewährleistet.Das Gas wird ausschließlich zum Kochen verwendet und kann durch den Einsatz von Induktionsherden leicht abgeschafft werden.Der zugängliche Dachboden beherbergt den Speicher der Solarthermieanlage und bietet die Möglichkeit, eine eventuelle Sanierung in Betracht zu ziehen.Eine Garage und eine moderne Ausstattung vervollständigen das Anwesen.Eine Wohnlösung mitten im Grünen, nicht weit vom Lago Maggiore entfernt, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Wohnkomfort suchen.